Điều độc lạ về dinh thự cổ TP . HCM 152 năm giữa lòng Quận 1

1. Sổ hộ khẩu thường trú (photo)

2. Sổ tạm trú (photo - KT3 tôi có)

3. CMND của vợ, chồng

4. Giấy khai sinh của con

5. Giấy đăng ký kết hôn

6. Hợp đồng thuê nhà (công chứng)

Các mục trên tôi đều có. Chỉ riêng mục 6 tôi chỉ có bản hợp đồng viết tay với chủ nhà. Phường bảo không được. Mặc dù khi đi làm sổ tạm trú tôi đã phải trình công an tất cả những giấy tờ trên.

Vậy xin hỏi:

1. Tôi cần phải chuẩn bị những giấy tờ gì khi đến UBND phường xác nhận tình trạng nhà ở mình đang thuê trọ?

2. Có văn bản pháp luật nào hướng dẫn cụ thể về vấn đề này không?

(ảnh minh họa)

Luật sư tư vấn:

Điều 492 Bộ luật Dân sự 2005 quy định:

“Điều 492. Hình thức hợp đồng thuê nhà ở

Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ sáu tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.”

Như vậy, đối với hợp đồng thuê nhà có thời hạn từ 6 tháng trở lên thì bắt buộc phải có công chứng. Do vậy, UBND phường không xác nhận đối với HĐ thuê nhà viết tay của bạn là có cơ sở.

Hồ sơ đề nghị mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được quy định tại Thông tư số 08/2014/TT-BXD gồm:

1. Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu quy định tại Phụ lục số 12 ban hành kèm theo Thông tư này;

2. Một trong các giấy tờ xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở theo quy định sau đây:

a) Trường hợp là các đối tượng quy định tại các Điểm b, c và đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ mà vẫn đang công tác nêu tại Điểm g Khoản 1 Điều 12 của Thông tư này thì phải có giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi đang làm việc về đối tượng và thực trạng nhà ở theo mẫu quy định tại Phụ lục số 13 ban hành kèm theo Thông tư này;

b) Trường hợp là các đối tượng quy định tại các Điểm a, d, đ, e và i Khoản 1 Điều 12 của Thông tư này thì phải có giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người có đơn đăng ký hộ khẩu thường trú theo mẫu quy định tại Phụ lục số 14 ban hành kèm theo Thông tư này; trường hợp không có đăng ký hộ khẩu thường trú thì phải có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người có đơn đăng ký tạm trú; trường hợp là đối tượng quy định tại Điểm k Khoản 1 Điều 12 của Thông tư này thì phải có xác nhận của cơ sở đào tạo nơi đối tượng xin thuê nhà đang học tập.

3. Giấy tờ chứng minh về điều kiện cư trú như sau:

a) Trường hợp có đăng ký hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có nhà ở xã hội do các thành phần kinh tế đầu tư thì phải có bản sao có chứng thực hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký hộ khẩu tập thể tại địa phương;

b) Trường hợp không có hộ khẩu thường trú theo quy định tại Điểm a Khoản này thì phải có bản sao có chứng thực giấy đăng ký tạm trú; bản sao có chứng thực hợp đồng lao động có thời hạn từ một năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn hoặc hợp đồng không xác định thời hạn và giấy xác nhận (hoặc giấy tờ chứng minh) về việc có đóng bảo hiểm xã hội của cơ quan bảo hiểm tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có nhà ở xã hội do các thành phần kinh tế đầu tư để bán, cho thuê, cho thuê mua. Trường hợp đối tượng làm việc cho chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại tỉnh, thành phố nơi có nhà ở xã hội mà việc đóng bảo hiểm thực hiện tại địa phương nơi đặt trụ sở chính thì phải có giấy xác nhận của công ty về việc đóng bảo hiểm.

4. Giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập:

Các đối tượng thuộc diện thu nhập thấp quy định tại Điểm i, người đã trả lại nhà ở công vụ do nghỉ hưu quy định tại Điểm g Khoản 1 Điều 12 của Thông tư này tự khai về mức thu nhập của bản thân (theo mục khai về mức thu nhập quy định tại mẫu Phụ lục số 16 ban hành kèm theo Thông tư này) và tự chịu trách nhiệm về mức thu nhập tự khai. Trong trường hợp cần thiết thì Sở Xây dựng có thể liên hệ với Cục thuế địa phương để xác minh thuế thu nhập của người làm đơn đề nghị mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội quy định tại Khoản này.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Hà Nội
Bạn đọc muốn gửi cáccâu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ[email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôitiện liên hệ)  

Tuy nhiên, thời gian dài còn lại sau đó đội bóng của Kloppkhông thể tạo bước ngoặt dẫn đến bị đòn giáng ở phút 89, với pha làm bàn của Summerville dù có đến 3 hậu vệ Liverpool ở xung quanh.

Với kết quả này, Liverpool chịu trận thua thứ 2 liên tiếp ở Ngoại hạng Anh, sau khi trắng tay (0-1) trước Nottingham ở vòng 14.

Không chỉ vậy, ‘bùa hộ mệnh’ Van Dijk tại Anfield cũng chính thức không còn. Đây là trận thua đầu tiên của Liverpool tại lãnh địa của mình, khi có trung vệ Hà Lan trong đội hình.

“Đây thực sự là một bước lùi. Liverpool đã bắt đầu tốt nhưng sau đó để để thủng lưới 1 bàn kỳ lạ”, Klopp phát biểu sau trận.

Sở dĩ Klopp nói “kỳ lạ” bởi đó là lỗi không đáng có khi Joe Gomez chuyền bất cẩn về cho thủ thành Alisson, tạo điều kiện cho Rodrigo Moreno dứt điểm vào lưới trống.

Ông chỉ đích danh vì sao Liverpool ôm hận: “Chúng tôi không thể phòng ngự như cách đã để dẫn đến bàn thua thứ 2. Đó là lý do vì sao Liverpool thua trận.

Nếu không ít nhất chúng tôi cũng có được 1 điểm, chứ không phải trắng tay thế này”.

Ở tình huống để Crysencio Summerville, cả Van Dijk và Joe Gomez đều không làm tốt nhiệm vụ của mình.

Theo Klopp, Liverpool cần phải chơi chất lượng cao hơn, để có thể chiến đấu với đối thủ. Tuy nhiên, ông cũng cho biết thêm: “Chúng tôi đã gặp vấn đề ngay từ đầu mùa, bởi chấn thương. Nhưng đó là những gì chúng tôi sẽ khắc phục và làm”.

Liverpool hiện xếp thứ 9 Premier League với chỉ 16 điểm sau 12 trận đã chơi, kém Man City đang dẫn đầu tới 13 điểm.

MU quyết đấu Chelsea, Barca giành sao trẻ Melo

MU được cho đang rất quyết tâm có được tiền vệ tấn công Arthur Melo, bất kể vấp phải sự cạnh tranh gay gắt của Chelsea, Barca và Atletico Madrid.

MU quyết đấu giành Melo đang thi đấu ấn tượng

Jose Mourinho đã yêu cầu trinh sát MU bay đến Brazil theo dõi kỹ càng sao trẻ 21 tuổi đang được đánh giá cao, hiện chơi cho Gremio có cửa đua vô địch khi xếp thứ 2 trong bảng xếp hạng, sau Corinthians.

Melo có 19 lần ra sân cho Gremio kể từ khi được cựu HLV Chelsea, Scolari đưa lên đội 1 đá ra mắt hồi tháng 1/2015.

Tuy nhiên theo nhận định của Daily Mail thì trong cuộc đua này, Barca chiếm ưu thế bởi cái "duyên" với cầu thủ Nam Mỹ nói chung và xứ samba nói riêng rồi một bước đưa họ thành sao sáng.

Gần nhất Barca đã ký với Neymar từ Santos trước khi buộc lòng phải bán anh cho PSG với khoản phí kỷ lục 222 triệu euro.

Hazard ra điều kiện ký Real Madrid

Don Balon loan báo, Eden Hazard đã nói với Real Madrid, sẽ đồng ý gia nhập sân Bernabeu nếu đảm bảo vị trí chính thức trong đội hình thuyền trưởng Zidane. Anh không hứng thú với việc ký xong rồi phải chiến đấu giành chỗ.

Hazard muốn được làm việc với thần tượng Zindane từ thuở nhỏ của mình

Tiền vệ Bỉ khiến các fan Chelsea không khỏi lo lắng, khi bày tỏ sự ngưỡng mộ với Zidane - thần tượng từ thuở nhỏ của anh. Và nguồn trên khẳng định, Hazard muốn khoác áo Kền kền.

Hazard là mẫu cầu thủ mà Zidane có thể nói là mê mệt, khao khát có được cầu thủ chạy cánh này trong đội hình, nên không màng tới việc ký với Harry Kane (Tottenham) và Paulo Dybala (Juventus).

Theo Don Balon, nếu Hazard đến thì gần như chắc chắn có cuộc ra đi của Gareth Bale - cái tên mà HLV Mourinho quan tâm, muốn ký.

Sergio Ramos chào đón Neymar đến Real

Sau khi "đào tẩu" khỏi Barcelona bằng hợp đồng siêu thế kỷ với PSG, Neymar được cho nhắm về Real Madrid thay thế Cristiano Ronaldo theo lời hứa hẹn của Chủ tịch Florentino Perez.

Ramos chào đón Neymar về làm... đối thủ của Messi

Trong lúc đồng đội cũ là Messi, Suarez và Pique cố ngăn cản chuyện này xảy ra thì đội trưởng Kền kền, Sergi Ramos thổi... bùng lên, với tuyên bố mong được thấy Neymar là một phần của Bernabeu.

Ramos nói với đài phát thanh Cadena Ser: "Tôi thích được chơi cùng những cầu thủ xuất sắc nhất, và rõ ràng Neymar là một trong số đó. Sang PSG sẽ giúp cho cậu ấy dễ dàng hơn gia nhập Real Madrid, thay vì... đi thẳng (từ Barca sang Real).

Tôi hoàn toàn chào đón Neymar, nếu cậu ấy muốn đến đây. Tôi cũng có mối quan hệ tốt với cậu ấy".

Dù mới gia nhập PSG hồi mùa hè, nhưng Neymar được cho không có mối quan hệ tốt đẹp với HLV Unai Emery. Anh cũng nghĩ nhà cầm quân này không đủ tài đưa anh lên tầm xuất sắc nhất.

Tuy nhiên, các ông chủ PSG không dễ để chân sút siêu đắt này ra đi, nhất là bên cạnh việc chơi bóng còn là mục tiêu để quảng bá hình ảnh cho chiến dịch Qatar đăng cai World Cup 2022.

L.H

Cụ thể, học sinh đạt giải nhất trong các kỳ thi Olympic quốc tế môn văn hóa được thưởng 300 triệu đồng. Các giải bạc, đồng, khuyến khích lần lượt nhận 200, 150 và 100 triệu.

Mức thưởng dành cho học sinh đạt giải cấp khu vực và khoa học kỹ thuật quốc tế bằng nhau, từ 50 đến 200 triệu đồng. Ở cấp quốc gia và thành phố, tiền thưởng từ 10 đến 50 triệu đồng, riêng cấp thành phố chỉ thưởng giải nhất.

Nếu học sinh đạt giải là người khuyết tật, dân tộc thiểu số, mức thưởng tăng 1,5-2 lần. Giáo viên trực tiếp đào tạo, bồi dưỡng được thưởng 70% mức của học sinh. Nghị quyết có hiệu lực ngay sau khi được thông qua, kinh phí từ ngân sách thành phố.

Trước đó, trong đề xuất hồi tháng 7, UBND Hà Nội đề xuất mức thưởng cao nhất với huy chương vàng quốc tế là 250 triệu đồng, cấp khu vực là 150 triệu. Như vậy, mức thưởng đã tăng tới 50 triệu đồng so với ban đầu.

Tuy nhiên, thành phố bỏ dự kiến thưởng 20-50 triệu đồng cho học sinh góp mặt tại chung kết Đường lên đỉnh Olympia. Lý do là Ban Văn hóa - Xã hội của HĐND cho rằng đây là chương trình truyền hình, không nằm trong hệ thống thi học sinh giỏi các cấp. Ngoài ra, học sinh thi Olympia đã nhận thưởng và học bổng từ nhà tài trợ.

Đề xuất tăng tiền thưởng cho học sinh, giáo viên có thành tích tốt được Sở Giáo dục và Đào tạo đề cập nhiều lần. Năm học 2023-2024, thành phố có 12 em đạt giải quốc tế, 184 giải học sinh giỏi quốc gia, dẫn đầu cả nước. Trong khi đó, mức khen thưởng rất khiêm tốn, gần như thấp nhất cả nước - khoảng 20 triệu đồng.