Nhận định, soi kèo Connah's Quay vs Bala Town, 1h45 ngày 19/10

(Dân trí) - Hanoi Signature được đánh giá sở hữu bộ 3 giá trị độc bản của một phân khúc bất động sản mới - Hyper Luxury với kỳ vọng sẽ thỏa mãn những yêu cầu khắt khe nhất của giới tinh hoa.

Theo tháp Maslow, thể hiện bản thân là nhu cầu cao nhất của con người. Khi đạt đến ngưỡng thành công nhất định, ngôi nhà không chỉ thỏa mãn những nhu cầu cơ bản thông thường mà còn như một tấm thẻ định danh, một ngôn ngữ không lời biểu đạt tầm vóc của chủ sở hữu.

Một căn hộ lọt vào tầm ngắm của giới tinh hoa cần đạt đến độ hoàn mỹ về cả vị trí, thiết kế, tiện ích cho tới đặc quyền dịch vụ cá nhân hóa và giá trị truyền đời.

Đáp ứng nhu cầu của giới tinh hoa, nhà phát triển bất động sản Ramond Holdings đã mang đến tòa tháp bất động sản hạng sang mang tên Hanoi Signature và hiện thực hóa khái niệm Hyper Luxury trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam bằng 3 trụ cột: Hyper Living, Hyper Facilities & Services và Hyper Art.

Hyper Living - Sống độc bản, vị thế kiệt xuất

Hyper Living thể hiện vị thế chủ nhân tương lai ở 3 yếu tố: vị trí, tầm nhìn và cộng đồng xuất chúng. Tòa dinh thự Hanoi Signature tọa lạc tại đại lộ Nguyễn Văn Huyên, giữa trung tâm hành chính mới phía Tây Thủ đô. Từ tháp căn hộ, chủ nhân chỉ mất 10 phút để di chuyển đến các quận lõi trung tâm Ba Đình, Hoàn Kiếm và chỉ 30 phút để đến sân bay Nội Bài. Hệ tiện ích ngoại khu đầy đủ, hiện đại với Lotte Mall West Lake, Hồ Tây, Đại học Quốc gia Hà Nội, khu đô thị Ciputra, Bệnh viện Thu Cúc… nằm trọn trong bán kính 3km từ tọa độ của dinh thự.

Tại đây, chủ nhân sẽ có đặc quyền thưởng ngoạn trọn vẹn tầm nhìn cây xanh và hồ nước rộng lớn của công viên Nghĩa Đô, Bảo tàng Dân tộc học. Ở tầng cao, ban công căn hộ thu trọn 562ha Hồ Tây lộng gió, mở ra tầm nhìn thiên nhiên thoáng đãng, đắt giá.

Khi quỹ đất nội đô ngày càng cạn kiệt, ưu thế từ vị trí đắc địa cùng tầm nhìn hiếm có của Hanoi Signature hứa hẹn sẽ quy tụ cộng đồng tinh anh cùng tận hưởng tọa độ riêng biệt và khẳng định vị thế chủ nhân dinh thự.

242 căn hộ giới hạn tại đây sở hữu lợi thế pháp lý với quyền sử dụng lâu dài. Lựa chọn Hanoi Signature sẽ đồng nghĩa với việc sưu tầm tài sản để đời truyền lại cho thế hệ tương lai.

Hyper Facilities & Services -Sống độc bản, đặc quyền tinh hoa

Những chủ nhân danh giá của Hanoi Signature còn được tận hưởng hệ thống tiện ích xứng tầm khi nhà phát triển bất động sản Ramond Holdings dành đến 7 tầng để tích hợp 48 tiện ích sang trọng, đậm chất thượng lưu như bể bơi 4 mùa, quầy bar trên cao, phòng hút xì gà, phòng tập golf 3D, phòng tranh nghệ thuật...

Đại diện nhà phát triển dự án chia sẻ, tâm huyết của Ramond Holdings trong phát triển hệ tiện ích độc bản xuất phát từ sự thấu hiểu khách hàng sâu sắc. Đó là những vị chủ nhân biết tận hưởng cuộc sống theo cách riêng, coi trọng mỗi giây phút thư giãn quý báu và không ngại nhận về những đặc quyền xứng đáng với thành quả để đời.

Mới đây, nhà phát triển bất động sản Ramond Holdings đã ký hợp tác chiến lược với Tập đoàn Absolute Hotel Service (AHS) - đơn vị quản lý vận hành hàng đầu châu Á. Absolute Hotel Service sẽ trở thành quản gia chuyên nghiệp, tận tụy, đem đến dịch vụ cá nhân hóa chuẩn 5 sao để chăm chút, nâng niu mỗi phút giây quý giá khi chủ nhân về nhà.

Hyper Art - Sống trong kiệt tác - Your home, your gallery

Tòa dinh thự Hanoi Signature được nhiều người ví như một kiệt tác nghệ thuật, dẫn dắt những chủ nhân - những nhà sưu tầm tinh anh bước vào cuộc du ngoạn vẻ đẹp kiến trúc, hội họa, điêu khắc.

Hành trình trải nghiệm này bắt đầu từ ấn tượng với mặt ngoài tòa nhà uy nghi cao 120m ốp đá granite đồ sộ, đến những cánh cửa đồng đỏ đúc nguyên khối, nối tiếp bằng sự choáng ngợp trước bức tranh vòm trần được vẽ tay tỉ mỉ bởi danh họa người Ý Giovani Bressana trong suốt 6 tháng treo mình ở độ cao 12,5m. Bước qua đại sảnh, nhà sưu tầm sẽ bắt gặp Signature Venue với khuôn viên giếng trời rộng lớn, biến Hanoi Signature thành tòa tháp sở hữu 8 mặt thoáng, đón ánh sáng và gió trời tự nhiên.

Hành trình nghệ thuật đẩy cảm xúc đến vỡ òa khi từng căn hộ bên trong được hé mở với các phong cách nội thất ấn tượng mang tên RETRO, CHIC, VINTAGE, ELEGANT. Đặc biệt, ngoài 4 phong cách nội thất sẵn có, Hanoi Signature còn cung cấp thiết kế "bespoke" (may đo) riêng theo gu của các chủ nhân. 

"Tiên phong kiến tạo chuẩn sống Hyper Luxury với 3 yếu tố đắt giá, chúng tôi kỳ vọng Hanoi Signature sẽ trở thành tuyên ngôn của những nhà sưu tầm bất động sản thực thụ tại Việt Nam. 242 căn hộ giới hạn đã sẵn sàng chào đón chủ nhân danh giá, hình thành nên một cộng đồng tại ngay trung tâm hành chính mới của Thủ đô", đại diện Ramond Holdings nói.

(Dân trí) - Nga và Ukraine tiếp tục tăng cường giao tranh ở mặt trận Kursk với mục tiêu củng cố các vị trí mà hai bên đã giành được.

Theo trang tin quân sự Avia Pro, tình hình chiến sự ở tỉnh Kursk của Nga vẫn căng thẳng vào ngày 26/11. Theo blogger Yuri Podolyaka, quân đội Nga đang tiến hành các hoạt động chiến thuật để mở rộng các vùng kiểm soát và củng cố các vị trí, nhưng vẫn chưa có đột phá đáng kể nào được ghi nhận.

Tại khu định cư Novoivanovka, các nỗ lực của Nga vẫn tiếp tục nhằm đánh bật đối phương khỏi phần phía đông ngôi làng. Mặc dù đạt được một số bước tiến về mặt chiến thuật, nhưng Nga vẫn chưa giành quyền kiểm soát hoàn toàn đối với vùng lãnh thổ này. Đồng thời, các đơn vị Nga đang cố gắng tăng cường sự hiện diện dọc theo đường cao tốc Korenevo-Sudzha ở phía nam Zeleny Shlyakh.

Ở phía nam Sudzha, giao tranh vẫn tiếp diễn để giành khu định cư Plekhovo, nhưng không bên nào đạt được lợi thế cuối cùng. Ở Nikolayevo - Daryino, bất chấp các tuyên bố trên truyền thông, quyền kiểm soát khu vực này vẫn bị chia rẽ: quân đội Nga đã kiểm soát phần phía bắc của ngôi làng, nhưng không phải toàn bộ khu vực này.

Các chuyên gia lưu ý rằng chiến thuật của Nga nhằm mục đích đẩy lùi lực lượng vũ trang Ukraine khỏi các vị trí mà họ đang kiểm soát ở Kursk. Việc chuẩn bị các cứ điểm và củng cố tiền tuyến dự báo về một cuộc đối đầu lâu dài với sự thay đổi dần dần về tình hình hoạt động có lợi cho quân đội Nga, theo Avia Pro.

Bộ Quốc phòng Nga ngày 27/11 thông báo, tại mặt trận Kursk, các đơn vị từ Nhóm tác chiến phía Bắc đã tấn công lực lượng Ukraine gần một loạt khu vực gồm Aleksandriya, Daryino, Lebedevka, Leonidovka, Nikolayevo-Daryino, Nikolsky, Nizhny Klin, Novoivanovka, Plyokhovo, Sverdlikovo và Viktorovka.

Máy bay và trực thăng chiến đấu cũng như pháo binh Nga đã tấn công binh lính và thiết bị quân sự của Ukraine tại vùng Kursk và vùng Sumy lân cận ở Ukraine.

Theo thống kê của Bộ Quốc phòng Nga, tổn thất của Ukraine kể từ khi bắt đầu giao tranh ở khu vực Kursk lên tới hơn 36.010 quân, 223 xe tăng, 157 xe chiến đấu bộ binh, 122 xe bọc thép chở quân, 1.199 xe chiến đấu bọc thép, 304 khẩu pháo, 40 hệ thống pháo phóng loạt (MLRS), bao gồm 11 HIMARS và 6 MLRS do Mỹ sản xuất, cùng hàng loạt thiết bị quân sự khác.

Ukraine đã phát động cuộc tấn công vào tỉnh Kursk của Nga từ đầu tháng 8. Chiến dịch Kursk là cuộc tấn công trên bộ đầu tiên của một lực lượng quân sự nước ngoài vào lãnh thổ Nga kể từ Thế chiến II và khiến Moscow bất ngờ.

Các quan chức cấp cao ở Kiev hy vọng chiến dịch Kursk sẽ giúp làm chậm các cuộc tấn công của Nga ở những nơi khác trên lãnh thổ Ukraine. Tuy nhiên, lực lượng Moscow vẫn tiến công mạnh ở mặt trận Donbass, miền Đông Ukraine trong những tháng gần đây.

Báo Wall Street Journal(WSJ) ngày 25/11 đưa tin các cuộc giao tranh ở Kursk đã đạt đến cường độ chưa từng thấy ở hầu hết các khu vực trên tiền tuyến. Báo Mỹ cho biết, trong những tuần gần đây, lực lượng Moscow đã giành lại gần một nửa vùng lãnh thổ mà Nga đã mất vào tay quân đội Ukraine ở Kursk.

Ukraine đã mất hơn 40% lãnh thổ ở khu vực Kursk mà Kiev đã nhanh chóng kiểm soát được trong cuộc tấn công bất ngờ vào tháng 8, một nguồn tin quân sự cấp cao của Ukraine nói với hãng tin Reuters.

Đầu tuần này, báo El Paisđưa tin Kiev đã ưu tiên giữ vùng Kursk hơn là đẩy lùi bước tiến của Nga ở Donbass. Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết "thiệt hại của Ukraine ở Kursk là rất lớn", lên tới hơn 30.000 thương vong.

Nguồn tin thuộc Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết Nga đã triển khai khoảng 59.000 quân đến khu vực Kursk kể từ khi lực lượng Kiev tiến hành cuộc tấn công, trong đó có lực lượng tinh nhuệ nhất của Moscow. Nguồn tin cũng tiết lộ, khoảng 11.000 lính Triều Tiên được cho đã đến Kursk để hỗ trợ Nga, nhưng phần lớn lực lượng này vẫn trong quá trình huấn luyện.

(Dân trí) - Một người đàn ông tên là "Literally Anybody Else" (Tạm dịch: Bất cứ ai khác theo nghĩa đen) tuyên bố sẽ ra tranh cử tổng thống Mỹ vào tháng 11 này.

WFAA Newsđưa tin, giáo viên toán và cựu quân nhân Mỹ Dustin Ebey ở bang Texas đã chính thức đổi tên thành "Literally Anybody Else" vào đầu tháng này.

Anh đang cố gắng thu thập 113.151 chữ ký cần thiết để đủ điều kiện xuất hiện trên các lá phiếu bầu tổng thống ở Texas với tư cách là một ứng cử viên độc lập.

"Tôi không bị ảo tưởng. Việc này sẽ rất khó thực hiện nhưng không phải là không thể. Hy vọng của tôi là có sẽ có cái tên Donald Trump, Joe Biden, Literally Anybody Else trên lá phiếu", anh nói, nhắc tới cựu tổng thống và tổng thống đương nhiệm của Mỹ.

Hai ông Trump và Biden sẽ tái đấu vào tháng 11 với tư cách ứng cử viên của đảng Dân chủ và Cộng hòa sau khi giành đủ số đại biểu cần thiết.

Literally Anybody Else cho biết, anh cảm thấy "quá chán" với cuộc đua của 2 đảng Dân chủ và Cộng hòa trong nhiều năm qua nhằm giành quyền điều hành nước Mỹ. Anh cho rằng những cuộc cạnh tranh này không mang lại nhiều lợi ích cho người dân thường và muốn có sự thay đổi.

Anh không phải là người duy nhất không hào hứng với cuộc tái đấu của ông Trump và Biden. Một cuộc thăm dò của NewsNation được thực hiện vào tháng 1 cho thấy 59% cử tri đã đăng ký "không quá hứng thú" khi chứng kiến 2 chính trị gia "kỳ phùng địch thủ" đối đầu nhau một lần nữa vào tháng 11.

Literally Anybody Else đối mặt với thách thức lớn để có thể đủ tư cách bước vào cuộc đua. Người này có thời hạn đến ngày 13/5 để thu thập 113.151 chữ ký từ những cử tri đã đăng ký không bỏ phiếu trong các cuộc bầu cử sơ bộ của đảng Cộng hòa hoặc Dân chủ ở Texas.

Nếu không đạt được mục tiêu này, anh có thể vận động cử tri viết "Literally Anybody Else" vào dòng trống trên lá phiếu khi đi bầu cử. Để thực hiện được điều này, anh sẽ phải xây dựng một hồ sơ đủ mạnh và có thông điệp thuyết phục tới người đi bỏ phiếu. 

Chưa có ứng cử viên tổng thống Mỹ nào thắng cử được bằng cách vận động cử tri viết tên mình vào dòng trống trên phiếu. Tuy nhiên, từng có 2 thượng nghị sĩ Mỹ đã giành được ghế trong cơ quan lập pháp theo cách này vào năm 1954 và 2010.

(Dân trí) - Tổng tư lệnh quân đội Ukraine chỉ thị điều thêm binh lực hỗ trợ các đơn vị chiến đấu ở mặt trận miền Đông trước đà tiến quân mạnh mẽ của Nga.

Tổng tư lệnh quân đội Ukraine Oleksandr Syrskyi ngày 29/11 tuyên bố lực lượng Ukraine đóng quân gần thành phố Pokrovsk và Kurakhove ở tỉnh Donetsk sẽ được hỗ trợ binh lực trong cuộc xung đột với Nga.

"Mọi quyết định cần thiết đã được đưa ra để tăng cường lực lượng dự bị, đạn dược, vũ khí và thiết bị quân sự cho các đơn vị", ông Syrskyi cho biết.

Trước đó, ông Syrskyi đã đến thăm các đơn vị Ukraine trên tiền tuyến ở Pokrovsk và Kurakhove.

"Mục tiêu chính là đích thân nói chuyện với các chỉ huy đang trực tiếp tham gia chiến đấu, giải quyết các vấn đề đang gặp phải và cung cấp sự hỗ trợ toàn diện", ông Syrskyi tuyên bố.

"Chúng tôi tiếp tục ngăn chặn đối phương và gây ra tổn thất nặng nề nhân lực và thiết bị. Tôi biết ơn những người lính của chúng tôi vì sự kiên cường và lòng dũng cảm của họ trong cuộc chiến chống lại Nga", Tư lệnh quân đội Ukraine nhấn mạnh.

Nga đang đạt được bước tiến mạnh nhất ở Donetsk, khi lực lượng Moscow tiến công về thành phố Pokrovsk huyết mạch và tiếp cận Kurakhove, bàn đạp cho phép Moscow tiến xa hơn nữa.

Nếu Nga xuyên thủng các tuyến phòng thủ của Ukraine xung quanh Kurakhove, Moscow sẽ có thể phát triển về phía tây hướng tới thành phố Zaporizhia, trong khi vẫn bảo vệ được hậu phương của mình để có thể tiến vào huyết mạch Pokrovsk.

Giới chức Ukraine ngày càng lo ngại nguy cơ xảy ra một đợt tấn công mới của Nga tại tỉnh Zaporizhia ở phía nam, ngay khi lực lượng Nga tiếp tục tiến về phía đông, tập trung nỗ lực tấn công gần Pokrovsk và Kurakhove.

Bộ Quốc phòng Nga ngày 29/11 thông báo quân đội Nga đã giành quyền kiểm soát 2 khu vực tại Donetsk.

"Các đơn vị của Nhóm tác chiến Vostok, nhờ các hoạt động tích cực, đã kiểm soát khu định cư Razdolnoye", báo cáo của Bộ Quốc phòng Nga nêu rõ.

Razdolnoye là một ngôi làng nằm cách Velikaya Novoselka 7km về phía đông bắc, nằm trên biên giới giữa Donestk và Zaporizhia.

Việc Nga tiến xa hơn về phía tây và kiểm soát Velikaya Novoselka cùng các khu định cư gần đó sẽ làm phức tạp đáng kể tuyến đường hậu cần cho lực lượng vũ trang Ukraine trên toàn bộ mặt trận.

Ngoài ra, các đơn vị của Nhóm tác chiến Trung tâm đã kiểm soát ngôi làng Vorovskoye.

Vorovskoye là một ngôi làng nhỏ nằm cách Selydovo vài km về phía tây. Việc kiểm soát ngôi làng này cho phép quân đội Nga tiếp tục tấn công về phía biên giới phía tây của Donetsk và tạo cơ hội để tiến xa hơn về phía tây bắc hướng tới Pokrovsk.

Cuộc xung đột Ukraine đang bước sang giai đoạn mà một số quan chức Nga và phương Tây mô tả là bước ngoặt sau khi Moscow đạt được bước tiến kỷ lục về kiểm soát lãnh thổ và Mỹ cho phép Kiev tấn công sâu trong lãnh thổ Nga bằng vũ khí viện trợ.

Theo hãng tin độc lập Agentstvocủa Nga, Nga đã kiểm soát 234,79km2 lãnh thổ Ukraine trong tuần qua, mức cao nhất trong năm nay.

Theo DeepState, một nhóm tình báo nguồn mở có liên kết chặt chẽ với quân đội Ukraine chuyên nghiên cứu chiến trường và cung cấp bản đồ tiền tuyến, Nga kiểm soát thêm 600km2 lãnh thổ Ukraine trong tháng 11.

Nga bắt đầu tiến nhanh hơn ở miền Đông Ukraine vào tháng 7, ngay khi lực lượng Ukraine mở cuộc đột kích và giành được một phần lãnh thổ Nga ở tỉnh Kursk hồi đầu tháng 8.

Hiện thời, Nga đã kiểm soát khoảng 18% lãnh thổ Ukraine, bao gồm bán đảo Crimea, hơn 80% diện tích Donbass, bao gồm 2 tỉnh Lugansk và Donetsk. Nga cũng giành được hơn 70% diện tích vùng Zaporizhia và Kherson, cũng như 3% vùng Kharkov.

Tổng thống Nga Vladimir Putin cảnh báo sẽ nhắm vào các "trung tâm ra quyết định" của Ukraine bằng các tên lửa đạn đạo mới để đáp trả việc Kiev sử dụng tên lửa do phương Tây cung cấp để tấn công sâu trong lãnh thổ Nga.