Trước khi tiến hành mua bán nhà đất, cá nhân, hộ gia đình phải chuẩn bị đầy đủ giấy tờ để hoàn thiện hồ sơ theo quy định của pháp luật. Đồ họa: M.H

Giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu chứng thực gồm: Dự thảo hợp đồng chuyển nhượng nhà đất; Bản sao CMND/CCCD; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

Giấy tờ khi khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ

- Thuế thu nhập cá nhân:

Theo Khoản 4 Điều 21 Thông tư 92/2015/TT-BTC, hồ sơ khai thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản bao gồm: Tờ khai thuế thu nhập cá nhân theo Mẫu số 03/BĐS-TNCN; bản chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà hoặc quyền sở hữu các công trình trên đất; hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất; giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng miễn thuế.

- Lệ phítrước bạ:

Điểm a Khoản 3 Điều 10 Nghị định 140/2016/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Điểm b Khoản 4 Điều 1 Nghị định 20/2019/NĐ-CP quy định hồ sơ khai lệ phí trước bạ gồm các giấy tờ sau: Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ theo Mẫu số 01; bản sao hợp lệ giấy tờ chứng minh nhà, đất có nguồn gốc hợp pháp theo quy định; bản sao hợp đồng chuyển nhượng; bản sao hợp lệ các giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có), trừ trường hợp nộp bản chính.

Giấy tờ đăng kí biến động

Theo Khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, khi đăng ký biến động đất đai phải nộp những giấy tờ sau: Đơn đăng ký biến động theo Mẫu số 09/ĐK; hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng hoặc chứng thực; bản gốc giấy chứng nhận.

Theo Lao động

Mua bán nhà đất bằng vi bằng không được sang tên sổ đỏ

Dưới đây là những điều cần biết về mua bán nhà đất bằng vi bằng người dân nên nắm rõ.

Issa nhấn mạnh về tương lai của cầu thủ người Ai Cập: "Mohamed vẫn cam kết với Liverpool".

Đó là câu chuyện của 3 tuần trước. Ở thời điểm này, người hâm mộ Liverpool thực sự lo lắng về nguy cơ mất Salah, nhân tố không thể thiếu trong những mùa giải vừa qua.

The Athletic tiết lộ, CLB Al-Ittihad của Saudi Arabia không ngừng liên hệ với Salah trong những ngày gần đây để chốt thương vụ chuyển nhượng.

Chính Al-Ittihad đã lấy Fabinho khỏi Liverpool cách nay không lâu với giá 40 triệu bảng. Nhà ĐKVĐ Saudi Pro League sẵn sàng chi ra khoản lớn hơn nhiều cho đội chủ sân Anfield để có chữ ký của Salah.

Trong kỳ chuyển nhượng mùa hè này, Al-Ittihad cũng đã có những gương mặt từ châu Âu như Karim Benzema, N'Golo Kante và Jota. Họ muốn có thêm Salah để bảo vệ vị thế số 1 của mình ở bóng đá Saudi Arabia.

Lập trường của Liverpoollà Salah không phải để bán. Nhưng cầu thủ 31 tuổi này chưa có quyết định rõ ràng khi tin đồn xuất hiện ngày càng nhiều.

Nguồn beIN Sports và các kênh truyền thông Ả Rập cho rằng Salah dường như đã đồng ý đến Al-Ittihad.

Thị trường chuyển nhượng Saudi Arabia hoạt động đến 20/9. Trong trường hợp Salah đồng ý đến Al-Ittihad sau ngày 1/9 (thời điểm đóng cửa chuyển nhượng ở Anh và châu Âu), Liverpool sẽ rơi vào cảnh điêu đứng.

Salah đứng trước ngã 3 đường

Mùa hè năm ngoái, Salah gia hạn với Liverpool và trở thành cầu thủ nhận lương cao nhất trong lịch sử đội bóng nằm bên sông Mersey (350.000 bảng/tuần; vượt xa Virgil Van Dijk - người có thu nhập cao thứ hai trong đội với 220.000 bảng/tuần).

Liverpool chọn giải pháp chia tay Sadio Mane - người thất bại khi đến Bayern Munich và hiện đã chuyển sang Saudi Arabia (Al-Nassr) - để dồn ngân sách trả lương cho Salah.

Tuy vậy, sau hợp đồng mới và tiền lương tăng lên, Salah không thực sự thoải mái ở Anfield. Anh ghi 19 bàn thắng tại Premier League, thấp nhất kể từ khi khoác áo Liverpool (ngang với mùa 2019-20 bị gián đoạn bởi Covid-19).

Việc Liverpool không dự Champions League mùa này có tác động không nhỏ đến Salah. Cầu thủ từng 2 lần giành giải Quả bóng Vàng châu Phi (2017 và 2018) luôn muốn được tranh tài ở giải bóng đáhấp dẫn nhất châu Âu, cũng là hay nhất thế giới cấp CLB.

Tám bàn sau 8 trận mà Salah ghi tại Champions League mùa trước nói lên điều này. Đây là tỷ lệ vượt trội so với những gì anh thể hiện ở giải quốc nội.

Ở Anfield, Salah là biểu tượng chiến thắng. Mo nâng cao Champions League và là thủ lĩnh giúp "The Kop" vô địch Premier League năm 2020, kết thúc 3 thập kỷ không thể vô địch bóng đá Anh.

Nhiều người đặt câu hỏi Salah - đứng thứ 5 danh sách ghi nhiều bàn thắng nhất mọi thời đại cho Liverpool (187) - liệu tiếp tục đón nhận tình cảm từ người hâm mộ ở Anfield, hay theo làn sóng hướng về Saudi Arabia?

Al-Ittihad đặt sẵn trên bàn bản hợp đồng 2 năm có tổng tiền lương 141 triệu bảng (180 triệu euro). Nguồn Relevo thậm chí còn đưa tin, CLB này sẵn sàng biến Salah thành cầu thủ lương cao nhất Saudi Pro League, vượt cả Ronaldo. 

Không phải ngẫu nhiên mà các CĐV Liverpool lo lắng mất Salah, tác giả 1 bàn sau 2 trận mùa này. Ở trận mở màn mùa bóng 2023-24 hòa Chelsea, anh có thái độ không hay với quyết định thay người của Jurgen Klopp.

Vấn đề Salah trở thành nỗi lo với Klopp vì đội khó có sự tập trung cao nhất khi đến làm khách của Newcastle cuối tuần này (22h30 ngày 27/8).

Liverpool bất lực nhìn Al Ittihad 'cướp' Salah lương vượt Ronaldo

2. Trong rất nhiều cuộc phỏng vấn, HLV Park Hang Seo luôn khẳng định muốn nhìn thấy tuyển Việt Nam góp mặt ở World Cup và thuyền trưởng người Hàn Quốc sẵn sàng góp tay biến giấc mơ ấy thành hiện thực.

Ông Park không nói suông mà còn lên cả kế hoạch sau khi chia tay tuyển Việt Nam với dự án bóng đá trẻ được triển khai ở Việt Nam như một sự tri ân đối với đất nước giúp ông bay cao trên mọi lĩnh vực.

Phát biểu và đặc biệt những gì đã mang về suốt 5 năm qua cho tuyển Việt Nam khiến tất cả càng thêm yêu và kính trọng ông Park, khi là người duy nhất muốn biến giấc mơ nhiều năm của các CĐV thành hiện thực.

3. Việc HLV Park Hang Seo muốn Quang Hải trở về AFF Cup 2022 là không ngạc nhiên, bởi ông thầy người Hàn Quốc đã khẳng định điều này ở trước thềm giải giao hữu quốc tế cách đây không lâu.

Mong muốn có một đội mạnh nhất để vô địch AFF Cup 2022 trước khi chia tay tuyển Việt Nam của chiến lược gia người Hàn Quốc về cơ bản cũng là chính đáng. 

Để có thể thực hiện một cách khả thi nhất, HLV Park Hang Seo quyết định, thậm chí ít nhiều là gây sức ép với VFF tìm cách đưa Quang Hải về đá AFF Cup 2022 cũng rất dễ hiểu.

Nhưng nhìn vào những phát biểu đầy “trăn trở” về chuyện tuyển Việt Nam cần vươn xa hơn, dự World Cup… thì ông Park lại hơi khiến nhiều người bất ngờ với quyết đưa Quang Hải trở về.

Nói đơn giản, không có Quang Hải khả năng tuyển Việt Nam vô địch AFF Cup cũng chẳng phải nhỏ nên nhiều người tin rằng ông Park chưa cần phải dùng “dao mổ trâu giết ruồi” như đang thấy.

Quang Hải cần ở lại Pháp nhằm tìm cơ hội ra sân, chứng tỏ hay nâng cao năng lực và giúp tuyển Việt Nam tham dự các giải chính thức, quan trọng hơn thay vì cày ải tại AFF Cup 2022 như đang thấy.

Cơ hội ở châu Âu đối với Quang Hải đã chẳng phải lớn, giờ tiền vệ này phải quay về thi đấu ở một cuộc chơi 'ao làng', thì có vẻ ông Park nói vẫn chưa đi đôi với làm.

Xem ngay lịch thi đấu AFF Cup 2022 mới nhất tại đây