Lần đầu tiên tình huống phạt đền mà trọng tài chỉ định bị hủy bỏ (Karim Benzema bị đốn ngã), bởi một pha phạt đền khác mà VAR phát hiện bên phần sân đối diện (bóng chạm tay Eder Militao).

Real Madrid phải thắng Granada

Tuy vậy, không có thời gian để Real Madrid tiếc nuối hay than thở.

Cuộc đua La Liga đang tiến rất gần về đích. Real Madrid hiện bất lợi hơn so với Atletico, nên cần tập trung tối đa vào những trận đấu trên sân cỏ.

Chuyến làm khách trên sân Los Carmenes của Granada là một thử thách không hề đơn giản với CLB Hoàng gia Tây Ban Nha.

Real Madrid đến xứ Andalucia trong bối cảnh nhân sự khủng hoảng, đặc biệt là hàng thủ.

Theo đó, Zinedine Zidane không có Sergio Ramos, Ferland, Dani Carvajal, Lucas Vazquez. Họ đều nghỉ hết mùa. Raphael Varane và Marcelo cũng không thể thi đấu.

Làm khách của Granada, Zidane chỉ có Militao, Nacho và một Odriozola chưa bao giờ đáp ứng được niềm tin. Vì thế, Zizou phải gọi thêm Miguel từ đội trẻ.

Rất có thể, Zidane phải xếp Valverde đá hậu vệ phải trước Granada, để hạn chế rủi ro và chờ đột biến trong phản công.

Granada chỉ còn hy vọng mong manh trong cuộc đua giành suất dự Europa League mùa sau. Mặc dù vậy, đại diện xứ Andalucia sẽ không bỏ cuộc và chiến đấu bằng mọi khả năng.

Atletico thắng Sociedad nên tạm nới rộng cách biệt với Real lên 5 điểm. Không có lựa chọn nào khác cho thầy trò Zidane, ngoài nỗ lực vượt qua cực hạn để lấy 3 điểm.

Lực lượng:

Granada: Milla, Lozano, Neva, Montoro chấn thương. Soldado bị treo giò. Jesus Vallejo bị treo giò.

Real Madrid: Sergio Ramos, Varane, Mendy, Carvajal, Lucas Vazquez, Marcelo chấn thương.

Đội hình dự kiến:

Granada (4-3-3): Rui Silva; Victor Diaz, Perez, Sanchez, Foulquier; Fede Vico, Gonalons, Eteki; Suarez, Molina, Machis.

Real Madrid (4-3-3): Courtois; Valverde, Militao, Nacho, Odriozola; Modric, Casemiro, Kroos; Asensio, Benzema, Hazard.

Tỷ lệ châu Á: Real chấp 1 1/4

Tài xỉu: 2 3/4

Dự đoán: Real Madrid thắng 2-1

*Đối đầu gần đây:

*5 trận gần nhất của Granada:

*5 trận gần nhất của Real Madrid:

Lịch Thi Đấu LaLiga 2020/2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
12/05
12/05	00:00	CA Osasuna		3:2		Cádiz CF	Vòng 36
12/05	01:00	Elche CF		0:2		CD Alavés	Vòng 36
12/05	03:00	Levante UD		3:3		FC Barcelona	Vòng 36
13/05
13/05	00:00	Sevilla FC		1:0		Valencia CF	Vòng 36
13/05	01:00	Celta Vigo		1:0		Getafe CF	Vòng 36
13/05	01:00	SD Huesca		1:0		Athletic Bilbao	Vòng 36
13/05	03:00	Atlético Madrid		2:1		Real Sociedad	Vòng 36
14/05
14/05	00:00	Real Valladolid		-:-		Villarreal CF	Vòng 36
14/05	01:00	SD Eibar		-:-		Real Betis	Vòng 36
14/05	03:00	Granada CF		-:-		Real Madrid	Vòng 36

Chị Maki Hải Thư – chủ nhân công trình độc đáo này chia sẻ, chồng chị thích cỏ cây hoa lá nên ưu tiên không gian xanh gần gũi thiên nhiên. Mỗi khoảnh khắc sống trong ngôi nhà sẽ mang đến cảm giác thư thái, bình yên nhất.

Chị không đi sâu vào chi tiết rườm rà mà lựa chọn phong cách tối giản, mộc mạc.

Công trình chạy theo hình bầu dục với nhiều công năng và tiện ích. Bên ngoài có cỏ cây, vườn tược và bể bơi trải dài xanh hút mắt.  

Ngôi nhà nhìn từ trên cao giống chiếc mai rùa độc đáo. Bên cạnh là hồ bơi xanh mát.

Mặt trước ngôi nhà, từ bên trong nhìn ra là bể bơi và thảm cỏ mềm mại. Hàng hiên rộng cho chủ nhân tha hồ ngồi hóng gió, thư giãn.

Một góc khác của ngôi nhà. Cái bể tròn tròn nhỏ được chị Hải Thư thả cá mini và trồng sen.

Góc cà phê trong phòng đọc sách. Bộ bàn ghế đa năng này khi hạ mặt bàn xuống sẽ thành chiếc giường nhỏ xinh, phục vụ khi khách đến chơi và có nhu cầu ở lại.

Phòng đa năng vừa có thể nấu nướng, làm việc, đọc sách và ăn ngủ tại đây.

Phòng nấu ăn nhẹ nhàng đơn giản. Do khu này không có muỗi nên chị Thư không làm cửa chống côn trùng cho không gian thoáng hơn.

Phòng khách ấm áp với chiếc bàn độc đáo, có thể sưởi ấm. Đồ decor nhỏ xinh nhưng mang một cảm giác lạ, đặc biệt là chiếc đèn. 

Phòng ngủ thứ nhất, chiếc rèm buông rủ được chồng chị Thư đặt ở nước ngoài về. Bốn bề phòng ngủ là thiên nhiên, đất trời để mỗi sáng thức dậy, gia chủ có thể hít hà không khí trong lành.

Phòng ngủ thứ 2, toàn bộ chăn ga gối chị dùng loại vải mềm, thoáng khí và thoát hơi tốt, phù hợp với người da nhạy cảm.

Kệ trưng bày tạp chí, sách báo... về nội thất và kiến trúc.

Không gian sân và bàn nướng thịt, ghế phơi nắng. Phía xa xa là biển xanh. 

Xích đu thư giãn và khung cửa hướng về biển. 

Phòng tắm, nơi gần khung cửa đón ánh sáng là bồn tắm. Gia chủ có thể vừa tắm vừa ngắm thiên nhiên. Do đây là cửa kính đặc biệt, bên trong nhìn rõ bên ngoài nhưng từ bên ngoài nhìn vào không thấy gì nên luôn đảm bảo sự kín đáo, riêng tư. 

Khu nhà nhìn từ xa cùng thảm cây xanh rì rào.

Mặt sau ngôi nhà là một khung cửa đối lưu gió cho không gian bên trong. Bước chân ra cửa là chạm vào thiên nhiên, đón ánh nắng rực rỡ. 

Nhà lên đèn như một khu resort.

Khi hoàng hôn đổ bóng, bậc cầu thang dẫn lên sân thượng cũng ngả màu. 

Biệt thự hiện đại có bể bơi tràn bờ độc đáo ở Nha Trang

Có vị trí vô cùng đắc địa khi phía trước nhìn ra biển và phía sau là núi, kiến trúc sư đã thiết kế biệt thự hiện đại có bể bơi này với mục tiêu tối ưu hoá sự trải nghiệm cho gia chủ. 

Theo tính toán của ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty TNHH địa ốc Đất Lành, nếu căn hộ diện tích 25-30m2 xây dựng ở vùng ven thì giá căn hộ chỉ 200-400 triệu đồng, rất phù hợp với sức mua của người nghèo đô thị. Ảnh: Minh Thư.

Cuối tháng 4 vừa qua, Bộ Xây dựng có văn bản cho phép Công ty TNHH địa ốc Đất Lành xây dựng căn hộ chung cư thương mại rộng 25m2 đã xôn xao thị trường bất động sản, nhất là gây sự chú ý của giới đầu tư bất động sản.

Bộ Xây dựng cho rằng, Luật Nhà ở năm 2005 có quy định, nhà ở thương mại không được nhỏ hơn 45m2. Nhưng trong quá trình thực hiện, nhiều địa phương, doanh nghiệp đã kiến nghị được xây dựng nhà ở thương mại có diện tích từ 30-40m2.

Chính vì vậy, Luật Nhà ở năm 2014 đã bỏ quy định giới hạn diện tích tối thiểu 45m2 đối với căn hộ chung cư thương mại mà chỉ quy định phải xây dựng theo kiểu căn hộ khép kín, diện tích sàn theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng. Trong thời gian chờ Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, Bộ này cho phép, đối với căn hộ chung cư thương mại có thể áp dụng tạm thời tiêu chuẩn diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 25m2 (tương đương quy định hiện hành về diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư nhà ở xã hội).

Trao đổi với PV Infonet, ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty TNHH địa ốc Đất Lành (Công ty Đất Lành) cho rằng, việc Bộ Xây dựng chấp thuận cho phép làm căn hộ chung cư thương mại 25m2 là bước ngoặt quan trọng đối với thị trường bất động sản.

“Tôi tin rất nhiều doanh nghiệp đầu tư vào loại căn hộ này vì sẽ bán rất chạy khi mức giá vừa túi tiền, giúp hàng triệu người dân có nơi an cư lạc nghiệp. Quyết định này cũng sẽ làm thay đổi cái nhìn, thay đổi phân khúc bất động sản cũng như loại sản phẩm bất động sản và hầu hết các doanh nghiệp sẽ điều chỉnh, chia nhỏ diện tích các sản phẩm cho dễ bán khi có quyết định này của Bộ Xây dựng”, ông Đực nói.

Cũng theo lãnh đạo Công ty Đất Lành, nếu như trước đây căn hộ chung cư có diện tích 70-80m2 là chủ đạo trên thị trường thì sắp tới khi quy định này được các doanh nghiệp áp dụng, các căn hộ có diện tích 30-50m2 sẽ rất phổ biến.

Cho biết giá một căn hộ còn tùy thuộc chủ yếu vào giá đất, sau đó mới đến giá xây dựng, ông Đực tính toán: Nếu ở vùng ven, căn hộ chung cư thấp tầng, không có thang máy giá khoảng từ 7-9 triệu đồng/m2; còn chung cư cao 15 tầng, có thang máy sẽ có giá khoảng 11-14 triệu đồng/m2. Với mức giá đó nhân với diện tích 25-30m2 thì mỗi căn hộ chỉ có giá từ 200-400 triệu đồng. Đây là mức giá hết sức lý tưởng, phù hợp với sức mua của người nghèo đô thị.

Vậy, khu vực nào sẽ phù hợp với việc xây dựng những loại căn hộ diện tích nhỏ này? Ông Đực cho hay, chỉ những khu công nghiệp, khu có nhiều trường đại học đầu tư xây dựng chắc chắn có nhiều người mua.

“Những khu vực trung tâm có thể chính quyền sẽ không chấp nhận vì nếu đồng ý cho xây dựng những căn hộ 25m2 có thể sẽ khiến đô thị bị sức ép về dân số, lượng người cư ngụ đông hơn gây ảnh hưởng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đặc biệt là kẹt xe, tắc đường sẽ làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt đô thị. Do đó, theo tôi dự đoán quyết định này chỉ phù hợp với các quận vùng ven hoặc các huyện ngoại thành; còn các quận ở trung tâm có thể nhà nước sẽ còn cân nhắc”, ông Đực nói thêm.

Còn theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) thì kể cả trong những khu đô thị lớn người dân có nhu cầu sao chúng ta không đáp ứng?

“Xây ở khu vực nào đáp ứng được nhu cầu của thị trường và theo đúng quy định về số lượng được duyệt, chứ không phải cho xây dựng căn hộ 25m2 mà phải ra tận Thạch Thất xây. Tại sao bắt người có nhu cầu mua căn nhà chỉ 25m2 phải ra tận Thạch Thất trong khi không phải ở Mỹ Đình?”, ông Hà nói.

Cũng theo nguyên Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, quản lý đô thị phải căn cứ vào luật pháp, quy hoạch, tiêu chuẩn quy chuẩn và thị trường. Ông cho rằng, thị trường sẽ quyết định, không phải cứ xây lên là bán hết được, người mua thường chọn những dự án có hạ tầng tốt… vì thế phải tính toán đến nhu cầu của thị trường.

“Bộ Xây dựng quy định diện tích tối thiểu là 25m2 là phù hợp, có điều cần quy định rõ tỷ lệ số lượng căn hộ đó được xây dựng bao nhiêu phần trăm trong một khu vực. Đặc biệt, vấn đề dân số cho các căn hộ diện tích nhỏ trung bình bao nhiêu cũng cần quy định rõ ràng, hiện nay chưa có quy định rõ ràng nên nhiều chủ đầu tư vẫn “lách” được”, ông Hà nêu quan điểm.

Trước lo ngại về việc cho xây dựng căn hộ chung cư thương mại 25m2 liệu có biến thành các khu “ổ chuột”? Ông Hà thẳng thắn: Tôi không nghĩ diện tích nhỏ lại trở thành “ổ chuột”, điều kiện sống không phụ thuộc vào diện tích căn hộ mà phụ thuộc vào thiết kế đô thị, khu vực đó như thế nào.

“Có điều quản lý tốt hay không? Nếu ở khu vực quy định cho xây lượng căn hộ đáp ứng 1.000 dân nhưng người ta xây gấp 3-4 lần số lượng căn hộ đó mà vẫn làm ngơ thì mới đáng ngại”, ông Hà nói.

Theo Infonet

Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ 25m2 Bộ Xây dựng vừa có công văn trả lời một doanh nghiệp địa ốc liên quan đến căn hộ diện tích 25m2 " alt="Căn hộ 25m2: Không phải cứ xây lên đều bán hết!" width="90" height="59"/> Căn hộ 25m2: Không phải cứ xây lên đều bán hết! Soi kèo góc Hellas Verona vs Bologna, 18h30 ngày 9/3 热门资讯 Nhận định, soi kèo Celta Vigo vs Leganes, 20h00 ngày 8/3: Bất ngờ sảy chân Apple sắp thay đổi Khởi tố người đàn ông chích điện giết vợ lúc nửa đêm Đại gia Hoàng Kim Khánh tậu xe sang Bentley Bentayga V8 Nhận định, soi kèo Freiburg vs Leipzig, 0h30 ngày 9/3: Kẻ tám lạng Bằng chứng Omicron gây tái nhiễm cao hơn các biến thể khác Kết quả bóng đá hôm nay ngày 13/5 Tin chuyển nhượng 20 Nhận định, soi kèo Pendikspor vs Amed SFK, 20h00 ngày 10/3: Điểm tựa sân nhà 关注我们 关注微信公众号，了解最新精彩内容 Copyright ©2025 'Công chúa giải trí Thái Lan' Anne Thongprasom bị giật chồng trong phim mới 版权所有,NEWS   关于我们 寻求报道 投稿须知 商务合作 版权申明 sitemap