Soi kèo góc Bournemouth vs Wolverhampton, 22h00 ngày 22/2

 - Những tưởng đá bay Lin Dan ở bán kết thì tấm HCV đã ở rất gần Lee Chong Wei. Tuy nhiên, hạt giống số 1 người Malaysia lại gục gã trước tay vợt người Trung Quốc khác, Chen Long trong trận chung kết cầu lông đơn nam thứ 3 liên tiếp ở đấu trường Olympic.

Dù là tay vợt số 1 thế giới trong những năm gần đây nhưng Lee Chong Wei vẫn được xem là "vua về nhì" khi thất bại trong nhiều trận chung kết ở các giải đấu lớn.

Khu đất 39-39B Bến Vân Đồn có tổng diện tích hơn 6.200m2, hiện là khu phức hợp cao 33 tầng, gồm căn hộ và khu thương mại văn phòng, dịch vụ. 

Về nguồn gốc, khu đất 39-39B Bến Vân Đồn là đất thuộc sở hữu Nhà nước, được giao cho Công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa quản lý. Đây là hai doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam.

Tháng 12/2009, hai doanh nghiệp cao su nói trên góp vốn thành lập Công ty TNHH Phú Việt Tín (Phú Việt Tín; trụ sở tại số 39-39B Bến Vân Đồn) với vốn điều lệ 6 tỷ đồng. 

Trong đó, Công ty Cao su Đồng Nai sở hữu 72% vốn, tương ứng vốn góp 4,32 tỷ đồng và Công ty Cao su Bà Rịa nắm giữ 28% vốn, tức 1,68 tỷ đồng. 

Đến tháng 3/2010, UBND TPHCM có quyết định thu hồi và giao khu đất 39-39B Bến Vân Đồn cho Phú Việt Tín để đầu tư, xây dựng dự án theo quy hoạch. 

Một năm sau đó, cơ cấu các bên góp vốn tại Phú Việt Tín có sự thay đổi lớn khi có sự xuất hiện của Công ty Retro Harvest Finance Ltd đến từ Hàn Quốc. 

Tính đến tháng 4/2010, doanh nghiệp Hàn Quốc này đã sở hữu 80% vốn của Phú Việt Tín, tương ứng 4,8 tỷ đồng vốn góp. Trong khi đó, tỷ lệ vốn góp của Công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa tại Phú Việt Tín chỉ còn lần lượt 14,4% và 5,6%. 

Đất công thành đất tư sau chuyển đổi

Sau khi được giao khu đất 39-39B Bến Vân Đồn, Phú Việt Tín không những không triển khai dự án mà cơ cấu các bên góp vốn liên tục thay đổi. Đến năm 2014 có sự xuất hiện của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (Quốc Cường Gia Lai). 

Cụ thể, vào tháng 8/2014, bà Nguyễn Thị Như Loan - Tổng Giám đốc Quốc Cường Gia Lai, được công ty cử làm người đại diện phần vốn góp 5.940.000.000 đồng, chiếm tỷ lệ 99% tại Phú Việt Tín. 

Ngày 3/9/2014, Quốc Cường Gia Lai bất ngờ bán lại 0,5% vốn của Phú Việt Tín cho bà Lại Thị Hoàng Yến với giá 3 tỷ đồng.

Ngày 10/9/2014, Quốc Cường Gia Lai tiếp tục mua 1% vốn của Phú Việt Tín từ Công ty Cao su Đồng Nai (chiếm 0,72% vốn góp, tương ứng 43,2 triệu đồng) và Công ty Cao su Bà Rịa (0,28 vốn góp, tương ứng 16,8 triệu đồng) để nâng tỷ lệ sở hữu lên 99,5%. 

Tiếp đó, giữa tháng 11/2014, Quốc Cường Gia Lai đã bán 94% vốn của Phú Việt Tín cho hai doanh nghiệp để thu về gần 800 tỷ đồng. 

Cụ thể, bán 40% vốn cho Công ty cổ phần Bất động sản Thịnh Vượng với giá hơn 340 tỷ đồng và bán 54% vốn cho Công ty cổ phần Biệt thự Thành phố với giá 459 tỷ đồng.

5,5% vốn còn lại của Phú Việt Tín, Quốc Cường Gia Lai tiếp tục bán cho bà Lại Thị Hoàng Yến với giá 44 tỷ đồng. 

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, trong thương vụ này, Quốc Cường Gia Lai đã bỏ ra 465 tỷ đồng để mua vốn của Phú Việt Tín, sau đó bán cho hai pháp nhân và một cá nhân, thu lợi nhuận 382 tỷ đồng. 

Cuối tháng 3/2017, Phú Việt Tín sáp nhập vào Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phúc Nguyên. Sau đó, dự án khu phức hợp căn hộ, văn phòng cao 33 tầng đã được xây dựng trên khu đất 39-39B Bến Vân Đồn như hiện nay. 

Quá trình thanh tra dự án trên khu đất 39-39B Bến Vân Đồn, Q.4, Thanh tra Chính phủ xác định Công ty Phú Việt Tín không lập dự án đầu tư là vi phạm Nghị định 12/2009 của Chính phủ. 

Ngoài ra, UBND TPHCM ra quyết định thu hồi, giao đất và chỉ định Công ty Phú Việt Tín làm nhà đầu tư thực hiện dự án tại số 39-39B Bến Vân Đồn không qua đấu giá là thực hiện không đúng Luật Đất đai 2003 và Thông tư 03/2009 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư. . 

Ảnh minh họa

5. Phạt tiền đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng như sau:

a) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa hoặc xây dựng công trình khác không thuộc các trường hợp quy định tại điểm b, điểm c khoản này;

b) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị;

c) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.

6. Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với hành vi xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt trong trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.

7. Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Xây dựng công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt;

b) Xây dựng công trình vi phạm chỉ giới xây dựng;

c) Xây dựng công trình sai cốt xây dựng;

d) Xây dựng công trình lấn chiếm hành lang bảo vệ công trình quốc phòng, an ninh, giao thông (trừ trường hợp quy định tại Nghị định của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ, đường sắt), thủy lợi, đê điều, năng lượng, khu di tích lịch sử - văn hóa và khu vực bảo vệ công trình khác theo quy định của pháp luật; xây dựng công trình ở khu vực đã được cảnh báo về nguy cơ lở đất, lũ quét, lũ ống (trừ trường hợp xây dựng công trình để khắc phục những hiện tượng này);

đ) Xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác hoặc của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung.

8. Xử phạt đối với hành vi đã bị lập biên bản vi phạm hành chính theo quy định tại khoản 2, khoản 4, khoản 5, khoản 6 và khoản 7 Điều này mà vẫn tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm như sau:

a) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa hoặc công trình xây dựng khác không thuộc trường hợp quy định tại điểm b, điểm c khoản này;

b) Phạt tiền từ 35.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị nhưng không thuộc trường hợp quy định tại khoản 7 Điều này;

c) Phạt tiền từ 300.000.000 đồng đến 350.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng hoặc xây dựng công trình thuộc trường hợp quy định tại khoản 7 Điều này.

9. Xử phạt đối với hành vi đã bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại khoản 2, khoản 4, khoản 5, khoản 6 và khoản 7 Điều này mà tái phạm như sau:

a) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa hoặc công trình xây dựng khác không thuộc trường hợp quy định tại điểm b, điểm c khoản này;

b) Phạt tiền từ 70.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị nhưng không thuộc trường hợp quy định tại khoản 7 Điều này;

c) Phạt tiền từ 950.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng hoặc xây dựng công trình thuộc trường hợp quy định tại khoản 7 Điều này.

10. Hình thức xử phạt bổ sung: Tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng đến 12 tháng (nếu có) đối với hành vi quy định tại khoản 9 Điều này.

11. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc thực hiện biện pháp khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường đối với hành vi quy định tại khoản 1 Điều này;

b) Buộc bổ sung phương tiện che chắn theo quy định và khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với hành vi quy định tại khoản 1 Điều này;

c) Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu và bồi thường thiệt hại đối với hành vi quy định tại khoản 3 Điều này;

d) Buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm đối với hành vi quy định tại khoản 2, khoản 4, khoản 5 (mà hành vi vi phạm đã kết thúc), khoản 6 và khoản 7 Điều này.

12. Đối với hành vi quy định tại khoản 2, khoản 4 và khoản 5 Điều này mà đang thi công xây dựng thì xử lý như sau:

a) Lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm dừng thi công xây dựng công trình;

b) Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh hoặc cấp giấy phép xây dựng;

c) Hết thời hạn quy định tại điểm b khoản này, tổ chức, cá nhân vi phạm không xuất trình với người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng được điều chỉnh thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

13. Đối với trường hợp quy định tại khoản 12 Điều này, sau khi được cấp hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng, công trình, phần công trình đã xây dựng không phù hợp với giấy phép xây dựng thì tổ chức, cá nhân vi phạm phải tháo dỡ công trình hoặc phần công trình đó mới được tiếp tục xây dựng.

Căn cứ theo quy định trên, đối với trường hợp tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới mức phạt từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị, từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng, biện pháp khắc phục hậu quả buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Tạm giữ phương tiện khi phát hiện chủ xe dương tính với ma túy

Tôi cho thuê xe ô tô du lịch. Vừa rồi tôi cho một người thuê chiếc xe 7 chỗ, trong lúc điều khiển xe có dương tính với ma túy, bị công an kiểm tra lập biên bản xử phạt 35 triệu và tước bằng lái 2 năm.

Trong bối cảnh giá căn hộ cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM liên tục tăng cao, xu hướng đầu tư có dấu hiệu dịch chuyển tới Đà Nẵng. Đà Nẵng là một trong số ít địa phương tại Việt Nam có hạ tầng giao thông hoàn thiện với đa dạng loại hình không - thủy - bộ - sắt, được ví như hub - tâm điểm giao thông cả nước, thậm chí khu vực châu Á. 

Bên cạnh đó, Đà Nẵng còn nổi tiếng với thương hiệu “5 không - 3 có - 4 an”, hệ thống giáo dục, y tế đồng bộ. Môi trường đầu tư được đánh giá rất cạnh tranh với nhiều cơ chế, chính sách cởi mở. Đặc biệt, sự chân thành, nồng hậu, đoàn kết, hết lòng vì sự phát triển chung của con người Đà Nẵng chính là yếu tố tạo nên sức hấp dẫn riêng của thành phố này. Đây cũng là lý do khiến Đà Nẵng thu hút tới 15-16 nghìn người “nhập cư” mỗi năm, trong đó có rất nhiều người nước ngoài.

Theo Viện trưởng Viện Nghiên cứu chiến lược thương hiệu và cạnh tranh Võ Trí Thành: “Nhìn vào quy hoạch chung của Đà Nẵng, có thể thấy dư địa phát triển cực lớn, do đó sẽ có vô số cơ hội đầu tư, kinh doanh và việc làm ở thành phố biển này”.

Trong tương lai, thành phố cần sẵn sàng đón nguồn nhân sự chất lượng cao trong nước và quốc tế. Vì vậy, việc phát triển các quần thể phức hợp năng động, tạo không gian sống hiện đại, hợp xu hướng quốc tế cho thành phố đáng sống vừa là nhu cầu thiết yếu, vừa là động lực để thu hút giới tinh hoa, tri thức, đội ngũ chuyên gia, nguồn nhân lực chất lượng cao đến Đà Nẵng.

Những mảnh ghép xứng tầm dần lộ diện

Để hiện thực hóa quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ đông, sẽ có rất nhiều dự án quy mô được đầu tư ở đây như dự án Dòng sông Ánh sáng lên tới 400 tỷ đồng, hầm chui sông Hàn, các tổ hợp, quần thể hiện đại, đẳng cấp… Đây là điều cần thiết để nâng tầm đẳng cấp cho cả khu vực sông Hàn - “trái tim” của Đà Nẵng.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam nhận định: “Sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng sẽ biến khu vực ven sông Hàn trở nên lung linh hơn, thực sự trở thành “hub” vui chơi giải trí của Đà Thành, qua đó lan tỏa sức nóng đến các lĩnh vực du lịch - dịch vụ cũng như gia tăng giá trị cho các BĐS “kim cương” ven sông, nơi an cư - nghỉ dưỡng lý tưởng vốn đang rất thiếu tại Đà Nẵng”. 

Vừa qua, những mảnh ghép xứng tầm với vị thế khu vực “trái tim” thành phố đã dần lộ diện. Đó là tổ hợp BĐS đa năng, cao cấp, đầy đủ tiện ích kề bên sông Hàn như Sun Cosmo Residence Da Nang, Sun Ponte Residence, mới đây là quần thể phức hợp năng động và hiện đại Sun Symphony Residence. 

Được ví như nốt sol hùng tráng nhất trong “bản giao hưởng” bên sông Hàn mà Sun Property (thành viên Sun Group) dày công phát triển, Sun Symphony Residence sở hữu vị trí sát mép nước hiếm có, nơi “trung tâm của trung tâm” bên hạ nguồn Hàn giang, ở phía cửa sông đổ ra biển với 4 bề bao bọc bởi non nước hữu tình. Đây là tổ hợp all-in-one đa giá trị, đa dạng sản phẩm với hai phân khu cao tầng The Symphony và thấp tầng The Sonata, mang đến cho thành phố chuẩn sống - giải trí - nghỉ dưỡng mới. 

Đặc biệt, với vị thế nằm trên dải đất bồi hiếm hoi bên sông Hàn, cùng cảm hứng kiến trúc từ hình ảnh núi Ngũ Hành Sơn biểu tượng và rồng cuộn vươn cao, dự án còn có giá trị dồi dào về mặt phong thủy, hứa hẹn đem lại sức sống thịnh vượng cho khu vực sông Hàn.

“Sức hút của các dự án như Sun Cosmo Residence, Sun Ponte Residence… thời gian qua là minh chứng rõ nét cho giá trị, sức hút của BĐS ven sông Hàn. Chúng tôi kỳ vọng, với nốt Sol Sun Symphony Residence, “bản giao hưởng” chất sống thăng hoa bên Dòng sông Ánh sáng sẽ ngày càng hấp dẫn, xứng tầm vị thế thành phố đáng sống, đáng đầu tư tầm cỡ quốc tế. Đồng thời, các dự án này cũng sẽ là “thỏi nam châm” thu hút mạnh mẽ giới tinh hoa đến định cư, làm việc lâu dài, cống hiến cho sự phát triển của Đà Nẵng”, ông Nguyễn Cao Cường - Phó Tổng Giám đốc Sun Property khẳng định.

Doãn Phong

Theo quy định tại Điểm c Khoản 10 Điều 5 Nghị định 100/2019/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ và đường sắt thì nội dung này được quy định như sau:

Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với một trong các hành vi vi phạm sau đây:

Điều khiển xe trên đường mà trong cơ thể có chất ma túy

Căn cứ Điểm h Khoản 11 Điều 5 và điểm a khoản 1 Điều 82 Nghị định 100/2019/NĐ-CP còn quy định đối với hành vi này còn bị xử phạt bổ sung với hình thức tước quyền sử dụng Giấy phép lái xe từ 22 tháng đến 24 tháng và tạm giữ phương tiện tối đa đến 07 ngày trước khi ra quyết định xử phạt.

Như vậy căn cứ quy định của pháp luật thì việc cảnh sát giao thông xử phạt con bạn 35.000.000 đồng, tước bằng lái 24 tháng và tạm giữ xe bảy ngày là đúng quy định của pháp luật.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Bị lừa khi mua hàng online

Sau khi chuyển khoản thành công thì người bán lại không giao hàng, cũng không trả lời em.

 - Cán đích với thời gian 20 giây 28, Usain Bolt dễ dàng về nhất ở lượt thi vòng loại của mình. Dù chỉ xếp thứ 15/76 VĐV tham dự vòng loại, nhưng có thể thấy "tia chớp" người Jamaica chưa bung quá nhiều sức.

Về nhất ở vòng loại là VĐV của Canada, Andre De Grasse với thành tích 20 giây 09.

Trong khi đối thủ chính của Bolt trên đường chạy 200m vẫn được xem là Justin Gatlin của Mỹ và người đồng hương, Yohan Blake.

Vòng bán kết nội dung chạy 200m với sự tham gia của 24 VĐV sẽ diễn ra vào 8h00 ngày 18/8 (giờ Việt Nam).

Video lượt thi vòng loại của Usain Bolt: