Nhận định, soi kèo Al Naft vs Diyala, 21h00 ngày 10/4: Tiếp đà khởi sắc

Tuy nhiên, việc giải quyết vấn đề này cần phải có thời gian, trong đó giải pháp lớn nhất, có tính quyết định nhất là hoàn thành sửa đổi Luật Đất đai 2013 và một số luật liên quan.

Do vậy, trong 19 tháng tới đây trong lúc chờ Luật Đất đai và một số luật liên quan mới có hiệu lực, các doanh nghiệp đề nghị Chính phủ khẩn trương xem xét ban hành ngay trong tháng  11 này dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng và dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Điều này nhằm tháo gỡ ngay một số khó khăn, vướng mắc cụ thể của các dự án đô thị, nhà ở.

Cũng  theo các doanh nghiệp, thủ tục hành chính rắc rối, phức tạp, thiếu đồng bộ, liên thông làm kéo dài thời gian thực hiện các thủ tục hành chính đối với các dự án bất động sản, nhà ở thương mại (mất khoảng 3-5 năm). Điều này làm mất cơ hội kinh doanh và tăng chi phí đầu tư của doanh nghiệp. Việc này xuất phát từ một số quy định pháp luật thiếu đồng bộ, thống nhất.

Đồng thời cũng có nguyên nhân do tâm lý sợ sai, sợ trách nhiệm, sợ rủi ro pháp lý trong một số cán bộ công chức dẫn đến đùn đẩy hồ sơ lòng vòng, không dám đề xuất, không dám quyết định.

Do vậy, đại diện doanh nghiệp đề nghị Bộ Xây dựng chủ trì phối hợp với các bộ ngành, địa phương xây dựng "quy trình chuẩn" về thủ tục đầu tư dự án đô thị, nhà ở thương mại.

Xem xét nới  room tín dụng thêm khoảng từ 1%

Liên quan đến những khó khăn về vốn các doanh nghiệp đề nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước xem xét nới trần (room) tín dụng thêm khoảng từ 1% để có thêm nguồn vốn tín dụng khoảng 100.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ cho nền kinh tế trong giai đoạn cao điểm cuối năm.

Các doanh nghiệp cũng đề xuất Bộ Tài chính trình Chính phủ xem xét cho phép nhà đầu tư cá nhân không phải là "nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp" được đầu tư, mua trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với một tỷ lệ nhất định.

Ngoài ra, các doanh nghiệp đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét thành lập "Ban công tác đặc biệt" hoặc "Tổ công tác đặc biệt" để tháo gỡ khó khăn cho một số doanh nghiệp và dự án điển hình, làm tiền lệ để giải quyết các trường hợp tương tự, tạo niềm tin cho doanh nghiệp và thị trường.

Các doanh nghiệp đề nghị Thủ tướng và Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho phép thí điểm áp dụng tương tự nghị quyết 42 của Quốc hội, cho phép doanh nghiệp chủ đầu tư được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án khi đã có giấy chứng nhận hoặc có quyết định giao đất, cho thuê đất để tạo điều kiện tái khởi động các dự án "trùm mền" giúp làm tăng nguồn cung nhà ở.

Được biết, Bộ Xây dựng sẽ tổng hợp ý kiến của Lãnh đạo các Tập đoàn, doanh nghiệp trong 2 cuộc họp trên để báo cáo ngay Thủ tướng Chính phủ xem xét các giải pháp hỗ trợ thị trường bất động sản vượt qua khó khăn để phát triển minh bạch, lành mạnh, ổn định, an toàn và bền vững.

Còn số liệu trong 3 quý đầu năm của Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Việt Nam, các phân khúc bất động sản như nhà ở, thương mại, công nghiệp, nghỉ dưỡng đều cho thấy sự phục hồi nhất định sau một thời gian dài chịu tác động của đại dịch. Tuy nhiên, TS.Sử Ngọc Khương - Giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn đầu tư Savills Việt Nam khẳng định, cần nhìn nhận thực tế rằng bức tranh hồi phục không chỉ toàn những gam màu sáng. Theo ông, thị trường bất động sản vẫn đối mặt với một số khó khăn sau:

Một, nguồn cung hạn chế, các sản phẩm mới trên thị trường chủ yếu có giá trị cao.

Hai, góc độ tài chính bao gồm việc hệ thống ngân hàng thắt chặt tín dụng; Bộ Tài chính tăng cường kiểm soát trái phiếu doanh nghiệp và lãi suất tăng cao.

Ba, góc độ phát triển dự án, tình trạng tắc nghẽn pháp lý diễn ra trong thời gian dài gây khó khăn cho nguồn cung thị trường, ảnh hưởng đến phương án tài chính của chủ đầu tư dẫn đến giá thành tăng. Cùng với đó, quỹ đất phát triển dự án hạn chế, làm ảnh hưởng đến khả năng phát triển dự án mới của các chủ đầu tư.

Do đó, để nguồn cung hạng C được cải thiện cần những chính sách hỗ trợ từ Chính phủ trong việc giải quyết các khó khăn như: bổ sung quỹ đất mới; hỗ trợ về nguồn vốn và pháp lý, từ đó thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp với phân khúc này dù biên lợi nhuận chỉ đạt ở mức thấp. Chính phủ đang đẩy mạnh cải thiện cơ sở hạ tầng giao thông nên các thành phố vệ tinh được hưởng lợi, hiện có nhiều dự án nhà ở với giá thành phù hợp hơn cho khách hàng mua nhà tại các đô thị lân cận TP.HCM như Đồng Nai, Long An, Bình Dương.

“Nhìn chung, nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn tại Việt Nam vẫn cao, đặc biệt từ nhóm khách hàng gia đình trẻ. Tuy nhiên, giá nhà bán cao vượt mức chi trả của người dân, trong khi hệ thống tài chính vẫn chưa có cách thức linh hoạt để hỗ trợ những đối tượng này mua được nhà”, ông Khương cho hay.

Với những tác động kinh tế trong bối cảnh hiện nay, cá nhân chuyên gia dự đoán năm 2023 thị trường bất động sản sẽ chuyển biến khá thận trọng. Về tính thanh khoản của thị trường, phân khúc nhà ở vẫn sẽ duy trì mức thanh khoản ổn, tuy nhiên nguồn cung hạn chế và vắng bóng sản phẩm vừa túi tiền với người tiêu dùng sẽ làm ảnh hưởng đến tính thanh khoản. Những phân khúc như bất động sản công nghiệp và văn phòng vẫn hoạt động tốt, các doanh nghiệp sẽ tiếp tục có nhu cầu mở rộng.

Chị Trinh phát hiện bị chứng tiền sản giật nguy hiểm khi đang mang thai ở tháng thứ 4. Đến khi thai được 8 tháng, thấy mệt mỏi hơn, chị đến Bệnh viện Đa khoa huyện Yên Thành thì được bác sĩ khuyên nên mổ gấp cứu con.

Trải qua ca mổ đầy nguy hiểm vào ngày 23/5/2021, đứa trẻ chào đời an toàn dù thiếu tháng. Tuy nhiên, chị Trinh lại rơi vào trạng thái nguy kịch sau sinh. Do bị nhiễm khuẩn máu, chị phải tiến hành lọc máu. Sau 10 ngày điều trị vẫn không khả quan, biến chứng bệnh dẫn đến suy gan, suy thận, viêm dạ dày, viêm túi mật, chẳng còn cách nào khác, anh Lực đành gửi con cho bà ngoại để đưa vợ ra Bệnh viện Bạch Mai (Hà Nội) điều trị.

Để có tiền lo cho vợ, anh Lực phải đi vay mượn khắp nơi. Kinh tế gia đình vốn khó khăn, bản thân anh trước đây làm phụ hồ, giờ lại nghỉ việc chăm vợ, không còn kiếm được tiền nữa. Chưa kể, anh vẫn đang nuôi người mẹ già yếu ngoài 80 tuổi bị tai biến, tiểu đường nằm một chỗ.

Sau khi hoàn cảnh của gia đình được báo VietNamNet chia sẻ, vợ chồng chị Trinh đã nhận được nhiều sự quan tâm giúp đỡ của cộng đồng. Ngoài số tiền bạn đọc ủng hộ qua báo VietNamNet, gia đình còn nhận được hơn 30 triệu đồng của mọi người gửi về trực tiếp.

Xúc động trước tấm lòng của bạn đọc, anh Lực gửi lời cảm ơn sâu sắc đến tất cả những người đã quan tâm gia đình anh suốt thời gian qua: "Số tiền đó thật có ý nghĩa với tôi lúc này. Nhờ vậy mà vợ tôi đã có điều kiện chữa trị tốt hơn. Sức khoẻ hiện tại của cô ấy đã ổn định hơn trước", anh chia sẻ.

Phạm Bắc

Xin cứu người đàn ông bị hoại tử chân tay, tính mạng nguy kịch

Bất ngờ bị nhiễm trùng máu, chú Vũ Văn Dũng bị hoại tử chân tay, tình trạng hết sức nguy kịch. Trong khi đó, gia đình chú đang gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Những năm gần đây, thị trường đồ uống tại Việt Nam đang có sự chuyển biến mạnh mẽ. Đặc biệt, dịch Covid-19 kéo dài trong 2 năm vừa qua khiến thói quen tiêu dùng của người Việt thay đổi rõ rệt. Họ đã chuyển dần từ đồ uống có cồn (rượu, bia), các loại nước ngọt có gas sang lựa chọn các loại nước uống có nhiều dưỡng chất, nguồn gốc từ tự nhiên. Trong đó, trà thảo mộc được xếp vào nhóm đồ uống tin dùng bởi những giá trị mà nó đem lại cho sức khỏe. 

Lý giải về xu hướng tiêu dùng trên, các chuyên gia thị trường cho rằng, khi đời sống vật chất khá lên, người tiêu dùng bắt đầu chú trọng nhiều hơn đến sức khỏe. Họ nhận thức được rằng, những thói quen hàng ngày thiếu khoa học cùng với hệ quả của cuộc sống hiện đại ngày nay khiến con người rất cần bổ sung các loại đồ ăn, thức uống chế biến từ thảo mộc giúp bồi bổ cơ thể, giải độc, hạn chế quá trình lão hóa và tạo tinh thần luôn thoải mái để làm việc và lao động.

Trà thảo mộc 365 đồng hành vì sức khỏe của mọi người, mọi nhà

Nắm bắt được xu hướng và nhu cầu của người tiêu dùng, các nhà sản xuất ngày càng hướng sự quan tâm tới các sản phẩm thiên nhiên, tốt cho sức khỏe. Vài năm trở lại đây, các hãng sản xuất nước giải khát tại Việt Nam đã nhanh chóng tung ra hàng loạt sản phẩm mới, với các thành phần chiết xuất từ thảo mộc.

Dạo qua thị trường, có thể dễ dàng nhận thấy tại các địa điểm bán nước giải khát từ siêu thị, đại lý, cửa hàng, đến những quán nước vỉa hè, các loại nước uống có chiết xuất từ thiên nhiên, trà thảo mộc 365 được bày bán khá nhiều và lượng tiêu thụ mạnh bởi lẽ nó không chỉ đáp ứng được yêu cầu của người tiêu dùng là giải khát mà còn có lợi cho sức khỏe.

Trà thảo mộc 365 với các dòng sản phẩm như: trà gạo lứt xạ đen, trà hoa cúc, trà nhân trần la hán quả, trà gừng, trà khổ qua và trà atiso được chiết xuất hoàn toàn từ các nguyên liệu tự nhiên bao gồm: rễ, thân, lá của các loại thảo mộc tốt cho sức khỏe.

Sản phẩm không chỉ đem đến hương vị thơm ngon đặc trưng của các loại thảo mộc mà còn tạo nên nhiều giá trị tích cực cho sức khỏe người dùng. Đặc biệt, các dòng trà thảo mộc 365 đều không chứa Caffeine nên rất an toàn cho người sử dụng.

Ngoài nguồn nguyên liệu hữu cơ và hương vị đa dạng phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, trà thảo mộc 365 còn gây ấn tượng với người tiêu dùng bởi quy trình sản xuất hiện đại kết hợp cùng phương pháp đóng gói túi lọc đơn cải tiến. Việc này giúp giảm thiểu lượng rác thải nhựa nhưng vẫn đảm bảo hương vị thơm ngon đặc trưng và dưỡng chất.

“Với việc luôn hướng đến sức khỏe người dùng, cùng với mức giá thành hợp lý và sự tiện dụng, trà thảo mộc 365 hy vọng trở thành sự lựa chọn hàng đầu trong lĩnh vực trà thảo mộc và là người bạn đồng hành đáng tin cậy về sức khỏe của mọi người, mọi nhà trong tương lai”, đại diện Công ty cổ phần Sản phẩm Sinh thái chia sẻ.

Lệ Thanh