Trước đó tháng 8/2024, VietNamNetđã đăng tải loạt bài "Đất biệt thự biến thành nhà hàng ăn nhậu ở Vĩnh Phúc", phản ánh thực trạng dãy nhà hàng xây trên đất được quy hoạch làm biệt thự.

Ngay sau loạt bài được đăng tải, ngày 14/8, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành văn bản số 6063 về việc kiểm tra, xử lý về quy hoạch, công tác xây dựng hạ tầng tại dự án Tổ hợp văn phòng, khách sạn 5 sao và Khu nhà ở Bảo Quân.

Ông Vũ Việt Văn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp UBND thành phố Vĩnh Yên kiểm tra, đề xuất xử lý nghiêm vi phạm về quy hoạch, trật tự xây dựng tại Khu nhà ở Bảo Quân và báo cáo kết quả thực hiện trong tháng 9/2024.

Trả lời VietNamNet ngày 4/10, ông Nguyễn Văn Ngọc, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc khẳng định: Qua kiểm tra, khảo sát tại đây có hiện tượng các hộ dân tự ý xây dựng không theo quy hoạch và trách nhiệm quản lý nhà nước về các vi phạm này là của Sở Xây dựng và UBND TP Vĩnh Yên.

Theo ông Ngọc, UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng phối hợp cùng UBND TP Vĩnh Yên kiểm tra, rà soát các sai phạm về quy hoạch, trật tự xây dựng tại Khu nhà ở Bảo Quân và khi có số liệu chính thức Sở sẽ báo cáo và thông tin cụ thể.

Mặc dù UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã có chỉ đạo cụ thể nhưng trong thời gian qua các nhà hàng trong Khu nhà ở Bảo Quân vẫn ngang nhiên hoạt động, gây bức xúc cho các hộ dân sinh sống tại đây. 

Ngày 5/9, một số hộ dân tại đây đã gửi đơn kiến nghị đến ông Dương Văn An, Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc và ông Trần Duy Đông, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc.

Trong đơn nêu rõ, các hộ dân tại Khu nhà ở Bảo Quân đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị đến Tỉnh ủy, UBND tỉnh nhưng vẫn chưa được xử lý, các chủ nhà hàng, quán ăn vẫn tiếp tục xây dựng trái phép và hoạt động kinh doanh bất chấp quy định của pháp luật và chỉ đạo của tỉnh.

Nhà hàng sừng sững trên đất biệt thự ở Vĩnh Phúc: Loạt chỉ đạo của tỉnh bị phớt lờ

Ghi nhận của PV VietNamNet vào chiều 4/10, các nhà hàng tại đây vẫn mở cửa hoạt động đón khách bình thường. 

Trước đó tháng 8/2024, VietNamNetđã đăng tải loạt bài "Đất biệt thự biến thành nhà hàng ăn nhậu ở Vĩnh Phúc", phản ánh thực trạng dãy nhà hàng xây trên đất được quy hoạch làm biệt thự.

Ngay sau loạt bài được đăng tải, ngày 14/8, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành văn bản số 6063 về việc kiểm tra, xử lý về quy hoạch, công tác xây dựng hạ tầng tại dự án Tổ hợp văn phòng, khách sạn 5 sao và Khu nhà ở Bảo Quân.

Ông Vũ Việt Văn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp UBND thành phố Vĩnh Yên kiểm tra, đề xuất xử lý nghiêm vi phạm về quy hoạch, trật tự xây dựng tại Khu nhà ở Bảo Quân và báo cáo kết quả thực hiện trong tháng 9/2024.

Trả lời VietNamNet ngày 4/10, ông Nguyễn Văn Ngọc, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc khẳng định: Qua kiểm tra, khảo sát tại đây có hiện tượng các hộ dân tự ý xây dựng không theo quy hoạch và trách nhiệm quản lý nhà nước về các vi phạm này là của Sở Xây dựng và UBND TP Vĩnh Yên.

Theo ông Ngọc, UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng phối hợp cùng UBND TP Vĩnh Yên kiểm tra, rà soát các sai phạm về quy hoạch, trật tự xây dựng tại Khu nhà ở Bảo Quân và khi có số liệu chính thức Sở sẽ báo cáo và thông tin cụ thể.

Mặc dù UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã có chỉ đạo cụ thể nhưng trong thời gian qua các nhà hàng trong Khu nhà ở Bảo Quân vẫn ngang nhiên hoạt động, gây bức xúc cho các hộ dân sinh sống tại đây. 

Ngày 5/9, một số hộ dân tại đây đã gửi đơn kiến nghị đến ông Dương Văn An, Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc và ông Trần Duy Đông, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc.

Trong đơn nêu rõ, các hộ dân tại Khu nhà ở Bảo Quân đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị đến Tỉnh ủy, UBND tỉnh nhưng vẫn chưa được xử lý, các chủ nhà hàng, quán ăn vẫn tiếp tục xây dựng trái phép và hoạt động kinh doanh bất chấp quy định của pháp luật và chỉ đạo của tỉnh.

Nhà hàng sừng sững trên đất biệt thự ở Vĩnh Phúc: Loạt chỉ đạo của tỉnh bị phớt lờ

Vài điểm lưu ý khi làm nhà cấp 4 gác lửng

Lên kế hoạch cụ thể, rõ ràng trong việc xây dựng gác lửng

Điều cần lưu ý trước tiên, đó là lên kế hoạch cụ thể cho việc xây dựng gác lửng mà mình mong muốn. Khi bạn đã chọn được thiết kế thì chỉ cần tính toán chi tiết diện tích toàn bộ ngôi nhà, đồng thời chọn vật liệu và màu sắc phù hợp với phong thủy hay sở thích của bạn. Ngoài ra, cách làm trên còn giúp bạn tránh phát sinh thêm chi phí khác nếu như muốn thiết kế thêm tầng gác lửng. 

Xây dựng nền móng kiên cố và chắc chắn

Việc xây dựng nền móng kiên cố và vững chắc cho nhà gác lửng là điều quan trọng, cần thiết cho ngôi nhà thuộc kiểu dáng này. Mặc dù chỉ được xem là phần gác lửng nhưng bạn cần củng cố nền móng vì khi tiến hành đổ bê-tông thì áp lực công suất từ gác lửng tác động đến phần móng sẽ chịu ảnh hưởng không hề nhỏ.

Xây dựng, thiết kế gác lửng có chiều cao phù hợp không gian sống

Việc xây dựng, thiết kế gác lửng có chiều cao phù hợp với không gian sống của bạn là điều cần phải lưu ý. Đặc điểm riêng biệt của kiểu nhà cấp 4 có gác lửng là một sự kết hợp độc đáo giữa gác lửng với tầng trệt ngôi nhà. Chính vì thế, chiều cao gác lửng cần được xác định xây dựng theo cách phù hợp nhất. Không chỉ vậy, việc tính toán chiều cao hợp lý còn tạo cảm giác mới mẻ, thoải mái và rộng rãi cho không gian sinh hoạt của gia đình. 

Thiết kế hợp lý cầu thang di chuyển lên gác lửng

Khi bạn lựa chọn kiểu nhà cấp 4 gác lửng, bạn cần chú ý vào việc thiết kế cầu thang di chuyển lên sao cho hợp lý nhất. Điều này sẽ giúp cho việc xây dựng cầu thang tiết kiệm và tối ưu hóa diện tích khuôn viên nhà ở hơn và dễ dàng đi lên, an toàn khi sử dụng. 

Trang trí thêm đồ nội thất hợp với không gian gác lửng

Gác lửng thường có diện tích nhỏ hơn nhiều lần so với tầng trệt ngôi nhà. Chính vì thế nên khi tiến hành chọn lựa đồ nội thất cho căn gác lửng, bạn nên ưu tiên dùng những món đồ mini, có kích thước nhỏ gọn.

Việc này không chỉ tiết kiệm tối đa diện tích mà còn tạo cảm giác thông thoáng, thoải mái hơn cho gác lửng. Các đồ trang trí cũng cần phải phát huy lợi ích và công dụng của chúng, nếu nó không dùng cho mục đích gì thì bạn nên lược bỏ bớt, đồng thời cần đồng bộ với đồ trang trí của ngôi nhà để trông đẹp mắt hơn.

Xây dựng gác lửng phù hợp với kinh tế

Hiện nay, kinh phí xây dựng nhà ở theo kiểu cấp 4 gác lửng có nhiều mức giá đa dạng. Mức giá chênh lệch nhiều hay ít phụ thuộc vào giá cả vật liệu, tiền chi trả cho nhân công, mức giá của bản vẽ thiết kế của kiến trúc sư,… hay dựa vào bạn tự bỏ công ra làm hoặc thuê mướn người khác. Đồng thời, kinh phí xây dựng gác lửng còn phụ thuộc vào toàn bộ diện tích ngôi nhà, số tiền trả cho nhân công cũng do khu vực quyết định 80%.

Số liệu vẫn tiếp tục thay đổi nếu như nhu cầu của bạn về tính kỹ thuật của ngôi nhà cao hơn. Để xác định đúng chi phí của quá trình xây dựng nhà cấp 4 gác lửng, bạn có thể hỏi giá cả từ các kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm.

Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ đẹp

Quỳnh Nga

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20 có gác lửng, thiết kế cuốn hút và ấn tượng

Hiện nay, nhà đẹp cấp 4 đang là xu hướng thịnh hành, không chỉ ở những vùng nông thôn mà ngay cả những gia đình ở thành phố cũng lựa chọn. Nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ giúp bạn tận dụng tối đa diện tích của ngôi nhà vào không gian sống và nghỉ ngơi của gia đình.

Vài điểm lưu ý khi làm nhà cấp 4 gác lửng

Lên kế hoạch cụ thể, rõ ràng trong việc xây dựng gác lửng

Điều cần lưu ý trước tiên, đó là lên kế hoạch cụ thể cho việc xây dựng gác lửng mà mình mong muốn. Khi bạn đã chọn được thiết kế thì chỉ cần tính toán chi tiết diện tích toàn bộ ngôi nhà, đồng thời chọn vật liệu và màu sắc phù hợp với phong thủy hay sở thích của bạn. Ngoài ra, cách làm trên còn giúp bạn tránh phát sinh thêm chi phí khác nếu như muốn thiết kế thêm tầng gác lửng. 

Xây dựng nền móng kiên cố và chắc chắn

Việc xây dựng nền móng kiên cố và vững chắc cho nhà gác lửng là điều quan trọng, cần thiết cho ngôi nhà thuộc kiểu dáng này. Mặc dù chỉ được xem là phần gác lửng nhưng bạn cần củng cố nền móng vì khi tiến hành đổ bê-tông thì áp lực công suất từ gác lửng tác động đến phần móng sẽ chịu ảnh hưởng không hề nhỏ.

Xây dựng, thiết kế gác lửng có chiều cao phù hợp không gian sống

Việc xây dựng, thiết kế gác lửng có chiều cao phù hợp với không gian sống của bạn là điều cần phải lưu ý. Đặc điểm riêng biệt của kiểu nhà cấp 4 có gác lửng là một sự kết hợp độc đáo giữa gác lửng với tầng trệt ngôi nhà. Chính vì thế, chiều cao gác lửng cần được xác định xây dựng theo cách phù hợp nhất. Không chỉ vậy, việc tính toán chiều cao hợp lý còn tạo cảm giác mới mẻ, thoải mái và rộng rãi cho không gian sinh hoạt của gia đình. 

Thiết kế hợp lý cầu thang di chuyển lên gác lửng

Khi bạn lựa chọn kiểu nhà cấp 4 gác lửng, bạn cần chú ý vào việc thiết kế cầu thang di chuyển lên sao cho hợp lý nhất. Điều này sẽ giúp cho việc xây dựng cầu thang tiết kiệm và tối ưu hóa diện tích khuôn viên nhà ở hơn và dễ dàng đi lên, an toàn khi sử dụng. 

Trang trí thêm đồ nội thất hợp với không gian gác lửng

Gác lửng thường có diện tích nhỏ hơn nhiều lần so với tầng trệt ngôi nhà. Chính vì thế nên khi tiến hành chọn lựa đồ nội thất cho căn gác lửng, bạn nên ưu tiên dùng những món đồ mini, có kích thước nhỏ gọn.

Việc này không chỉ tiết kiệm tối đa diện tích mà còn tạo cảm giác thông thoáng, thoải mái hơn cho gác lửng. Các đồ trang trí cũng cần phải phát huy lợi ích và công dụng của chúng, nếu nó không dùng cho mục đích gì thì bạn nên lược bỏ bớt, đồng thời cần đồng bộ với đồ trang trí của ngôi nhà để trông đẹp mắt hơn.

Xây dựng gác lửng phù hợp với kinh tế

Hiện nay, kinh phí xây dựng nhà ở theo kiểu cấp 4 gác lửng có nhiều mức giá đa dạng. Mức giá chênh lệch nhiều hay ít phụ thuộc vào giá cả vật liệu, tiền chi trả cho nhân công, mức giá của bản vẽ thiết kế của kiến trúc sư,… hay dựa vào bạn tự bỏ công ra làm hoặc thuê mướn người khác. Đồng thời, kinh phí xây dựng gác lửng còn phụ thuộc vào toàn bộ diện tích ngôi nhà, số tiền trả cho nhân công cũng do khu vực quyết định 80%.

Số liệu vẫn tiếp tục thay đổi nếu như nhu cầu của bạn về tính kỹ thuật của ngôi nhà cao hơn. Để xác định đúng chi phí của quá trình xây dựng nhà cấp 4 gác lửng, bạn có thể hỏi giá cả từ các kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm.

Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ đẹp

Quỳnh Nga

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20 có gác lửng, thiết kế cuốn hút và ấn tượng