Bước vào hội trường, trước khi về ghế ngồi, ông Nguyễn Văn Hợp, Chủ tịch Hội đồng thành viên EVNSPC đi đến tận chỗ ngồi để bắt tay các cô bác thương, bệnh binh. Các đợt đến thăm, tặng quà đều đặn nhiều năm gần đây dường như khiến tất cả đều trở nên gần gũi, ấm áp hơn so với thường lệ. 

Phát biểu tri ân trước các bậc cha anh đã mất đi một phần cơ thể vì chiến tranh, ông Hợp xúc động: “Năm nào đến đây và được thấy các cô bác ở đây vui khỏe là niềm hạnh phúc của anh em chúng tôi”. Ông Hợp bày tỏ mong cô chú luôn thật nhiều mạnh khỏe, yên tâm điều dưỡng để trở thành tấm gương cho con cháu thế hệ ngày nay luôn soi vào để nỗ lực, phấn đấu. 

Đón nhận món quà từ các đồng chí trong đoàn công tác, vợ chồng thương binh Trần Thị Mai Cúc thổ lộ: “Chúng tôi ở đây được Nhà nước, cán bộ Trung tâm chăm lo rất chu đáo nhưng mỗi lần các bạn đến, chúng tôi rất vui vì nghĩa cử “uống nước nhớ nguồn” đó”.

Cô Cúc và chú Hạnh nên duyên vợ chồng từ 47 năm trước trong thời gian điều trị vết thương của bom đạn chiến tranh. Giờ ở tuổi ngoài 70, vết thương chiến tranh cộng với tuổi già khiến sức khỏe của cặp vợ chồng già không còn như trước nhưng tình đồng đội, con cháu vui vầy, sự trân quý của các cơ quan, đơn vị, thế hệ con cháu mỗi dịp cuối tuần, cuối tháng chính là niềm vui của họ. 

Ông Tống Đức Bình, Bí thư Đảng ủy, Giám đốc Trung tâm điều dưỡng thương binh và người có công Long Đất thông tin, hiện Trung tâm đang nuôi dưỡng 51 cô chú thương bệnh binh. Từ tháng 6/2022 đến nay, trung tâm đã tổ chức đón và điều dưỡng khoảng 1.000 Mẹ Việt Nam Anh hùng, các thương bệnh binh các tỉnh, thành phía nam đến an dưỡng, điều dưỡng. Việc trung tâm luôn được cung cấp điện ổn định, an toàn cũng đã góp phần nâng cao chất lượng hoạt động an dưỡng, điều dưỡng cho các thương, bệnh binh tại đây. 

Ông Nguyễn Chí Tường, Chủ tịch Hội đồng Thương bệnh binh Trung tâm điều dưỡng thương binh và người có công Long Đất cũng cho biết, các công nhân, cán bộ điện lực Long Đất cũng thường xuyên đến thăm, động viên và rất tận tâm với các thương bệnh binh đang điều dưỡng nơi đây. 

Trực tiếp đi đến tận tay trao các phần quà cho các thương bệnh binh tại hội trường, ông Nguyễn Văn Hợp chúc mỗi người luôn được mạnh khỏe, an vui, tiếp tục là tấm gương để con cháu noi theo học tập về ý chí, nghị lực của những bộ đội Cụ Hồ. 

Theo ông Nguyễn Văn Hợp, công tác đền ơn đáp nghĩa cho các gia đình chính sách, gia đình có công với cách mạng, hoạt động xây nhà tình nghĩa, nhà tình thương luôn được Tổng công ty quan tâm thực hiện. 

Thấm nhuần ý nghĩa đạo lý nhân văn của công tác này, trong các năm qua, Tổng công ty rất quan tâm chú trọng công tác tuyên truyền giáo dục chính trị tư tưởng cho cán bộ công nhân viên về tinh thần yêu nước, ý chí kiên cường bất khuất của dân tộc Việt Nam, lòng tự hào về truyền thống đấu tranh cách mạng, trách nhiệm của công dân đối với công tác hậu phương quân đội, chăm lo hỗ trợ các đối tượng chính sách và người có công trong sự nghiệp cách mạng của Đảng.

Hàng năm, EVNSPC tổ chức các hoạt động về phong trào “Đền ơn đáp nghĩa” với nhiều nội dung, hình thức phong phú, thiết thực như: Phụng dưỡng “Mẹ Việt Nam anh hùng”; xây dựng Nhà tình nghĩa; thăm hỏi, tặng quà gia đình thương binh liệt sĩ; giao lưu các đơn vị bộ đội ở các vùng biên giới, hải đảo, vùng sâu, vùng xa... 

Chỉ tính riêng từ 2016 năm trở lại đây, EVNSPC đã hỗ trợ, xây dựng hơn 1.000 căn nhà tình nghĩa với tổng kinh phí hơn 50 tỷ đồng; phụng dưỡng suốt đời 40 Mẹ Việt Nam Anh Hùng trên 21 tỉnh, thành phía Nam.

K.H

Buổi gặp gỡ với đoàn công tác EVNSPC được Ban giám đốc Trung tâm điều dưỡng thương binh và người có công Long Đất (huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) thiết kế lúc 10 giờ nhưng từ 9 giờ 30 phút, vợ chồng bệnh binh Trần Thị Mai Cúc, 76 tuổi và Nguyễn Văn Hạnh, 74 tuổi đã dìu nhau lên hội trường Trung tâm để chờ. 

Như đã thành thông lệ nhiều năm nay, nhân ngày Thương binh - Liệt sĩ 27/7, đoàn công tác của Tổng công ty Điện lực miền Nam dù bận rộn với công việc nhưng vẫn luôn giành thời gian đến đây để thăm, động viên các cô bác thương bệnh binh đang an dưỡng, điều dưỡng tại đây. 

Bước vào hội trường, trước khi về ghế ngồi, ông Nguyễn Văn Hợp, Chủ tịch Hội đồng thành viên EVNSPC đi đến tận chỗ ngồi để bắt tay các cô bác thương, bệnh binh. Các đợt đến thăm, tặng quà đều đặn nhiều năm gần đây dường như khiến tất cả đều trở nên gần gũi, ấm áp hơn so với thường lệ. 

Phát biểu tri ân trước các bậc cha anh đã mất đi một phần cơ thể vì chiến tranh, ông Hợp xúc động: “Năm nào đến đây và được thấy các cô bác ở đây vui khỏe là niềm hạnh phúc của anh em chúng tôi”. Ông Hợp bày tỏ mong cô chú luôn thật nhiều mạnh khỏe, yên tâm điều dưỡng để trở thành tấm gương cho con cháu thế hệ ngày nay luôn soi vào để nỗ lực, phấn đấu. 

Đón nhận món quà từ các đồng chí trong đoàn công tác, vợ chồng thương binh Trần Thị Mai Cúc thổ lộ: “Chúng tôi ở đây được Nhà nước, cán bộ Trung tâm chăm lo rất chu đáo nhưng mỗi lần các bạn đến, chúng tôi rất vui vì nghĩa cử “uống nước nhớ nguồn” đó”.

Cô Cúc và chú Hạnh nên duyên vợ chồng từ 47 năm trước trong thời gian điều trị vết thương của bom đạn chiến tranh. Giờ ở tuổi ngoài 70, vết thương chiến tranh cộng với tuổi già khiến sức khỏe của cặp vợ chồng già không còn như trước nhưng tình đồng đội, con cháu vui vầy, sự trân quý của các cơ quan, đơn vị, thế hệ con cháu mỗi dịp cuối tuần, cuối tháng chính là niềm vui của họ. 

Ông Tống Đức Bình, Bí thư Đảng ủy, Giám đốc Trung tâm điều dưỡng thương binh và người có công Long Đất thông tin, hiện Trung tâm đang nuôi dưỡng 51 cô chú thương bệnh binh. Từ tháng 6/2022 đến nay, trung tâm đã tổ chức đón và điều dưỡng khoảng 1.000 Mẹ Việt Nam Anh hùng, các thương bệnh binh các tỉnh, thành phía nam đến an dưỡng, điều dưỡng. Việc trung tâm luôn được cung cấp điện ổn định, an toàn cũng đã góp phần nâng cao chất lượng hoạt động an dưỡng, điều dưỡng cho các thương, bệnh binh tại đây. 

Ông Nguyễn Chí Tường, Chủ tịch Hội đồng Thương bệnh binh Trung tâm điều dưỡng thương binh và người có công Long Đất cũng cho biết, các công nhân, cán bộ điện lực Long Đất cũng thường xuyên đến thăm, động viên và rất tận tâm với các thương bệnh binh đang điều dưỡng nơi đây. 

Trực tiếp đi đến tận tay trao các phần quà cho các thương bệnh binh tại hội trường, ông Nguyễn Văn Hợp chúc mỗi người luôn được mạnh khỏe, an vui, tiếp tục là tấm gương để con cháu noi theo học tập về ý chí, nghị lực của những bộ đội Cụ Hồ. 

Theo ông Nguyễn Văn Hợp, công tác đền ơn đáp nghĩa cho các gia đình chính sách, gia đình có công với cách mạng, hoạt động xây nhà tình nghĩa, nhà tình thương luôn được Tổng công ty quan tâm thực hiện. 

Thấm nhuần ý nghĩa đạo lý nhân văn của công tác này, trong các năm qua, Tổng công ty rất quan tâm chú trọng công tác tuyên truyền giáo dục chính trị tư tưởng cho cán bộ công nhân viên về tinh thần yêu nước, ý chí kiên cường bất khuất của dân tộc Việt Nam, lòng tự hào về truyền thống đấu tranh cách mạng, trách nhiệm của công dân đối với công tác hậu phương quân đội, chăm lo hỗ trợ các đối tượng chính sách và người có công trong sự nghiệp cách mạng của Đảng.

Hàng năm, EVNSPC tổ chức các hoạt động về phong trào “Đền ơn đáp nghĩa” với nhiều nội dung, hình thức phong phú, thiết thực như: Phụng dưỡng “Mẹ Việt Nam anh hùng”; xây dựng Nhà tình nghĩa; thăm hỏi, tặng quà gia đình thương binh liệt sĩ; giao lưu các đơn vị bộ đội ở các vùng biên giới, hải đảo, vùng sâu, vùng xa... 

Chỉ tính riêng từ 2016 năm trở lại đây, EVNSPC đã hỗ trợ, xây dựng hơn 1.000 căn nhà tình nghĩa với tổng kinh phí hơn 50 tỷ đồng; phụng dưỡng suốt đời 40 Mẹ Việt Nam Anh Hùng trên 21 tỉnh, thành phía Nam.

K.H

Bên cạnh đó, các trường hợp sau đây không được tách thửa đất:

- Thửa đất nằm trong các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch để xây dựng nhà ở đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

- Thửa đất gắn liền với diện tích nhà đang thuê của Nhà nước, mà người đang thuê chưa hoàn thành thủ tục mua nhà, cấp Giấy chứng nhận theo quy định.

- Thửa đất gắn liền với nhà biệt thự thuộc sở hữu nhà nước đã bán, đã tư nhân hóa nhưng thuộc danh mục nhà biệt thự bảo tồn, tôn tạo theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn Thành phố do UBND Thành phố phê duyệt.

- Đất thuộc khu vực Nhà nước đã có Thông báo thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2013;

- Các thửa đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Như vậy, thửa đất được tách thửa khi đáp ứng đủ các điều kiện về diện tích tối thiểu, không thuộc các trường hợp không được tách thửa theo quy định của UBND thành phố Hà Nội.

Trình tự, thủ tục tách thửa đất: Theo Điều 75 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về thủ tục tách thửa như sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ

Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai. 

Hồ sơ bao gồm:

Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa đất (theo mẫu 11/ĐK)
Giấy chứng nhận đã cấp (bản gốc)
Trích đo địa chính thửa đất (bản gốc)
Hồ sơ hiện trạng nhà (bản gốc - nếu có)
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất (theo mẫu số 01)
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu số 03/BĐS-TNCN)
Tờ khai thuế phi nông nghiệp; (theo mẫu số 01/TK-SDĐPNN)
Giấy tờ chứng minh việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính (nếu có) theo quy định

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ:

Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả, trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ.

Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

- Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;

- Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa;

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Trường hợp tách thửa do chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất hoặc do giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, đấu giá đất hoặc do chia tách hộ gia đình, nhóm người sử dụng đất; do xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất để thi hành án (sau đây gọi là chuyển quyền) thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau:

- Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;

- Thực hiện thủ tục đăng ký biến động theo quy định tại Nghị định này đối với phần diện tích chuyển quyền; đồng thời xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với phần diện tích còn lại của thửa đất không chuyển quyền; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Bước 4: Trả kết quả

Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, đo đạc.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Luật sư tư vấn:

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 5 quy định về hạn mức giao đất; hạn mức công nhận quyền sử dụng đất; kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội ban hành kèm theo Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND ngày 01/6/2017 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội:

“1. Các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải đảm bảo đủ các điều kiện sau:

a) Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng (đường giới hạn cho phép xây dựng công trình trên thửa đất) từ 3 mét trở lên;

b) Có diện tích không nhỏ hơn 30 m2 đối với khu vực các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mới giao đất ở (mức tối thiểu) quy định tại Điều 3 Quy định này đối với các xã còn lại.”

Bên cạnh đó, các trường hợp sau đây không được tách thửa đất:

- Thửa đất nằm trong các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch để xây dựng nhà ở đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

- Thửa đất gắn liền với diện tích nhà đang thuê của Nhà nước, mà người đang thuê chưa hoàn thành thủ tục mua nhà, cấp Giấy chứng nhận theo quy định.

- Thửa đất gắn liền với nhà biệt thự thuộc sở hữu nhà nước đã bán, đã tư nhân hóa nhưng thuộc danh mục nhà biệt thự bảo tồn, tôn tạo theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn Thành phố do UBND Thành phố phê duyệt.

- Đất thuộc khu vực Nhà nước đã có Thông báo thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2013;

- Các thửa đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Như vậy, thửa đất được tách thửa khi đáp ứng đủ các điều kiện về diện tích tối thiểu, không thuộc các trường hợp không được tách thửa theo quy định của UBND thành phố Hà Nội.

Trình tự, thủ tục tách thửa đất: Theo Điều 75 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về thủ tục tách thửa như sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ

Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai. 

Hồ sơ bao gồm:

Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa đất (theo mẫu 11/ĐK)
Giấy chứng nhận đã cấp (bản gốc)
Trích đo địa chính thửa đất (bản gốc)
Hồ sơ hiện trạng nhà (bản gốc - nếu có)
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất (theo mẫu số 01)
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu số 03/BĐS-TNCN)
Tờ khai thuế phi nông nghiệp; (theo mẫu số 01/TK-SDĐPNN)
Giấy tờ chứng minh việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính (nếu có) theo quy định

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ:

Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả, trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ.

Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

- Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;

- Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa;

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Trường hợp tách thửa do chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất hoặc do giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, đấu giá đất hoặc do chia tách hộ gia đình, nhóm người sử dụng đất; do xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất để thi hành án (sau đây gọi là chuyển quyền) thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau:

- Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;

- Thực hiện thủ tục đăng ký biến động theo quy định tại Nghị định này đối với phần diện tích chuyển quyền; đồng thời xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với phần diện tích còn lại của thửa đất không chuyển quyền; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Bước 4: Trả kết quả

Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, đo đạc.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Có thể nói, nhu cầu sống xanh ưu tiên sức khỏe đã tác động mạnh mẽ đến tâm lí lựa chọn nơi an cư và “ngôi nhà thứ hai” của nhiều người. Trong đó, các khu vực kề sông cận biển, các bất động sản xanh gần gũi với thiên nhiên có nhiều tiện ích sức khỏe ngày càng được ưa chuộng. 

Theo Mova International, 35% người tiêu dùng tại các nước phát triển sẵn sàng chi tiền nhiều hơn cho các sản phẩm thân thiện với môi trường, đặc biệt là nhà ở. Con số này được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Các chuyên gia cho rằng, đây là xu hướng tất yếu, phản ánh thực tế nhu cầu của người mua hiện nay. Bởi trong bối cảnh sức khỏe trở thành biểu tượng mới của cuộc sống hiện đại thì việc lựa chọn một nơi an cư có không khí trong lành, tốt cho sức khỏe giúp tăng thêm tuổi thọ là điều dễ hiểu. Cùng với đó, quỹ đất nội đô tại các thành phố lớn ngày càng trở nên khan hiếm, giá cao hơn nhiều so với khu vực vùng ven. Chính vì thế, không ít nhà đầu tư đã chuyển hướng sang các thành phố biển mới nổi giàu tiềm năng du lịch, còn dư địa tăng trưởng lớn để tìm kiếm cơ hội.

Tại Duyên hải miền Trung, Quy Nhơn (Bình Định) đang trở thành điểm sáng thu hút nhà đầu tư bởi cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản, kết nối đồng bộ. Bên cạnh đó, đây cũng là địa phương sở hữu nhiều danh lam thắng nổi tiếng còn giữ được vẻ đẹp nguyên sơ, không khí trong lành, thu hút đông đảo du khách trong nước và quốc tế tới nghỉ dưỡng mỗi năm.

Kỳ Co Gateway - tâm điểm thu hút thị trường 

Tọa lạc tại trung tâm Khu kinh tế Nhơn Hội trên bán đảo Phương Mai, Kỳ Co Gateway là dự án đất nền thuộc khu đô thị Nhơn Hội New City (TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định).

Với quy mô hơn 45,9 ha, dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa giúp nhà đầu tư gia tăng giá trị sinh lời bền vững mà còn đáp ứng nhu cầu an cư của một bất động sản xanh ven biển hiện nay.

Theo đó, Kỳ Co Gateway án ngự ngay vị trí vàng với 2 mặt tiền, một mặt trải dài gần 1.000 m quốc lộ 19B, mặt còn lại hướng biển. Từ lợi thế vị trí, dự án nhanh chóng kết nối đến các địa điểm du lịch nổi tiếng cùng nằm trên bán đảo Phương Mai như Kỳ Co, Eo Gió, Nhơn Lý... 

Được định hướng trở thành đô thị xanh phong cách Hàn Quốc tiên phong tại Quy Nhơn, dự án Kỳ Co Gateway tạo điểm nhấn với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và hệ tiện ích độc đáo. Trong đó, công viên ánh sáng lấy cảm hứng từ công viên Everland của xứ sở kim chi.

Nhằm kiến tạo không gian sống đậm chất Hàn, Danh Khôi phát triển dự án với 7 tuyến phố đặc trưng mang đến trải nghiệm của một "Seoul thu nhỏ" ngay tại Quy Nhơn. Đến đây, du khách có thể thoã sức khám phá phố nhà giàu Pyecheongdon, phố văn hóa Itaewon, phố ẩm thực và trình diễn nghệ thuật Hongdea, phố kim hoàn Cheongdamdong, phố thời trang mỹ phẩm Myeongdong, phố streetfood Singdangdong, phố lưu niệm và phụ kiện Insangdong.

Ngoài ra, dự án Kỳ Co Gateway nằm kế cận phân khu 2 phong cách Singapore và phân khu 4 đậm chất Nhật Bản, thuộc đại đô thị Nhơn Hội New City. Do đó, ngoài tiện ích nội khu, dự án sẽ thừa hưởng trọn hệ tiện ích ngoại khu được quy hoạch bài bản như: Công viên Thung lũng xanh 7,4 ha, trường học chuẩn quốc tế, bệnh viện … Hiện, các hạ tầng giao thông nội khu và công viên cây xanh đã hoàn thiện, sẵn sàng đón cư dân về sinh sống.

Đặc biệt, trong bối cảnh đất nền ven biển sở hữu lâu dài khan hiếm, pháp lý hoàn chỉnh sổ đỏ từng nền còn là lợi thế lớn của Kỳ Co Gateway. Theo đó, nhà đầu tư sẽ có nhiều phương án lựa chọn, từ xây dựng để ở, nghỉ dưỡng hoặc có thể kinh doanh hay chuyển nhượng để tối ưu lợi nhuận.

Trong giai đoạn hiện nay, đơn vị phát triển dự án đang triển khai nhiều chương trình ưu đãi dành tặng khách hàng. Cụ thể, bên cạnh được ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc trong vòng 18 tháng, người mua chỉ cần thanh toán trước 5% là đã có thể sở hữu ngay một sản phẩm đất nền ven biển tại đây.

Dự án Kỳ Co Gateway

Hotline: 0931 636 838.

Website: https://nhonhoinewcity.com.vn/kycogateway/ 

Thu Hằng

Tại thị trường Bình Định, dự án Kỳ Co Gateway đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư khi nắm trong tay pháp lý sở hữu lâu dài, chú trọng phát triển các tiện ích sức khỏe cùng nhiều tiềm năng phát triển du lịch hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư trong tương lai.

Xu hướng đầu tư bất động sản xanh ven biển

Có thể nói, nhu cầu sống xanh ưu tiên sức khỏe đã tác động mạnh mẽ đến tâm lí lựa chọn nơi an cư và “ngôi nhà thứ hai” của nhiều người. Trong đó, các khu vực kề sông cận biển, các bất động sản xanh gần gũi với thiên nhiên có nhiều tiện ích sức khỏe ngày càng được ưa chuộng. 

Theo Mova International, 35% người tiêu dùng tại các nước phát triển sẵn sàng chi tiền nhiều hơn cho các sản phẩm thân thiện với môi trường, đặc biệt là nhà ở. Con số này được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Các chuyên gia cho rằng, đây là xu hướng tất yếu, phản ánh thực tế nhu cầu của người mua hiện nay. Bởi trong bối cảnh sức khỏe trở thành biểu tượng mới của cuộc sống hiện đại thì việc lựa chọn một nơi an cư có không khí trong lành, tốt cho sức khỏe giúp tăng thêm tuổi thọ là điều dễ hiểu. Cùng với đó, quỹ đất nội đô tại các thành phố lớn ngày càng trở nên khan hiếm, giá cao hơn nhiều so với khu vực vùng ven. Chính vì thế, không ít nhà đầu tư đã chuyển hướng sang các thành phố biển mới nổi giàu tiềm năng du lịch, còn dư địa tăng trưởng lớn để tìm kiếm cơ hội.

Tại Duyên hải miền Trung, Quy Nhơn (Bình Định) đang trở thành điểm sáng thu hút nhà đầu tư bởi cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản, kết nối đồng bộ. Bên cạnh đó, đây cũng là địa phương sở hữu nhiều danh lam thắng nổi tiếng còn giữ được vẻ đẹp nguyên sơ, không khí trong lành, thu hút đông đảo du khách trong nước và quốc tế tới nghỉ dưỡng mỗi năm.

Kỳ Co Gateway - tâm điểm thu hút thị trường 

Tọa lạc tại trung tâm Khu kinh tế Nhơn Hội trên bán đảo Phương Mai, Kỳ Co Gateway là dự án đất nền thuộc khu đô thị Nhơn Hội New City (TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định).

Với quy mô hơn 45,9 ha, dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa giúp nhà đầu tư gia tăng giá trị sinh lời bền vững mà còn đáp ứng nhu cầu an cư của một bất động sản xanh ven biển hiện nay.

Theo đó, Kỳ Co Gateway án ngự ngay vị trí vàng với 2 mặt tiền, một mặt trải dài gần 1.000 m quốc lộ 19B, mặt còn lại hướng biển. Từ lợi thế vị trí, dự án nhanh chóng kết nối đến các địa điểm du lịch nổi tiếng cùng nằm trên bán đảo Phương Mai như Kỳ Co, Eo Gió, Nhơn Lý... 

Được định hướng trở thành đô thị xanh phong cách Hàn Quốc tiên phong tại Quy Nhơn, dự án Kỳ Co Gateway tạo điểm nhấn với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và hệ tiện ích độc đáo. Trong đó, công viên ánh sáng lấy cảm hứng từ công viên Everland của xứ sở kim chi.

Nhằm kiến tạo không gian sống đậm chất Hàn, Danh Khôi phát triển dự án với 7 tuyến phố đặc trưng mang đến trải nghiệm của một "Seoul thu nhỏ" ngay tại Quy Nhơn. Đến đây, du khách có thể thoã sức khám phá phố nhà giàu Pyecheongdon, phố văn hóa Itaewon, phố ẩm thực và trình diễn nghệ thuật Hongdea, phố kim hoàn Cheongdamdong, phố thời trang mỹ phẩm Myeongdong, phố streetfood Singdangdong, phố lưu niệm và phụ kiện Insangdong.

Ngoài ra, dự án Kỳ Co Gateway nằm kế cận phân khu 2 phong cách Singapore và phân khu 4 đậm chất Nhật Bản, thuộc đại đô thị Nhơn Hội New City. Do đó, ngoài tiện ích nội khu, dự án sẽ thừa hưởng trọn hệ tiện ích ngoại khu được quy hoạch bài bản như: Công viên Thung lũng xanh 7,4 ha, trường học chuẩn quốc tế, bệnh viện … Hiện, các hạ tầng giao thông nội khu và công viên cây xanh đã hoàn thiện, sẵn sàng đón cư dân về sinh sống.

Đặc biệt, trong bối cảnh đất nền ven biển sở hữu lâu dài khan hiếm, pháp lý hoàn chỉnh sổ đỏ từng nền còn là lợi thế lớn của Kỳ Co Gateway. Theo đó, nhà đầu tư sẽ có nhiều phương án lựa chọn, từ xây dựng để ở, nghỉ dưỡng hoặc có thể kinh doanh hay chuyển nhượng để tối ưu lợi nhuận.

Trong giai đoạn hiện nay, đơn vị phát triển dự án đang triển khai nhiều chương trình ưu đãi dành tặng khách hàng. Cụ thể, bên cạnh được ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc trong vòng 18 tháng, người mua chỉ cần thanh toán trước 5% là đã có thể sở hữu ngay một sản phẩm đất nền ven biển tại đây.

Dự án Kỳ Co Gateway

Hotline: 0931 636 838.

Website: https://nhonhoinewcity.com.vn/kycogateway/ 

Thu Hằng