Siêu máy tính dự đoán Celta Vigo vs Osasuna, 3h00 ngày 22/2

Nói về trình tự thủ tục đấu giá 4 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm vào tháng 12/2021, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM cho hay, các cơ quan Trung ương đã kiểm tra và khẳng định UBND TP.HCM đã thực hiện đúng quy trình. 

Quy định pháp luật liên quan đến việc đấu giá đất đã rõ ràng, doanh nghiệp trúng đấu giá không thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá thì bị mất tiền đặt cọc. UBND TP.HCM đã thực thi đầy đủ thủ tục theo quy định. 

Trước đó, vào tháng 12/2021, 4 doanh nghiệp đã trúng đấu giá 4 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. 

Các doanh nghiệp này là: Công ty TNHH Đầu tư BĐS Ngôi Sao Việt (trúng đấu giá lô đất 3-12 với số tiền 24.500 tỷ đồng); Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh (trúng đấu giá lô đất 3-9 với số tiền 5.026 tỷ đồng); 

Công ty Cổ phần Dream Republic (trúng đấu giá lô đất 3-5, với số tiền 3.820 tỷ đồng); và Công ty Cổ phần Sheen Mega (trúng đấu giá lô đất 3-8 với số tiền 4.000 tỷ đồng). 

Tổng số tiền bán đấu giá 4 lô đất nói trên hơn 37.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, lần lượt các doanh nghiệp trúng đấu giá đều không thực hiện nộp tiền theo hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Cục thuế TP.HCM đã thu được 1.051 tỷ đồng tiền đặt cọc, tương ứng 20% giá khởi điểm các lô đất, của 4 doanh nghiệp. 

Anh Phương 

Trong khi đó, Văn Toàn và Tiến Linh dù lần xét nghiệm gần đây nhất đã có kết quả âm tính với Covid-19, nhưng vẫn đang trong thời gian tự cách ly tại nhà theo quy định của y tế địa phương.

Hoàng Đức bắt nhịp nhanh với buổi tập ở đội tuyển

Với trường hợp của trung vệ Bùi Tiến Dũng, cầu thủ này được xác định là F1 do có người thân trong gia đình là F0 vào thời điểm ngày đầu tập trung.

Tiến Dũng cũng có kết quả xét nghiệm âm tính với Covid-19, nhưng để đảm bảo an toàn phòng, chống dịch, hậu vệ này đã được tách ra sinh hoạt tại phòng riêng và đeo khẩu trang khi ra sân tập luyện trong thời gian theo dõi sức khỏe như quy định.

HLV Park Hang Seo trực tiếp hướng dẫn cho Hữu Tuấn

Ở buổi tập chiều nay, HLV Park Hang Seo dành khá nhiều thời gian để quan sát và chỉnh động tác cho những gương mặt mới như Phi Sơn, Hữu Tuấn, Văn Đại, nhóm cầu thủ U23...

Chiến lược gia người Hàn Quốc muốn kiểm tra kỹ năng lực và sự thích nghi của các cầu thủ, trước khi chốt danh sách tuyển Việt Nam, lên đường sang Australia vào ngày 21/1 tới.

Tuyển Việt Nam đón sự trở lại của Hoàng Đức, nhưng Văn Toàn và Tiến Linh vẫn chưa xuất hiện

Quế Ngọc Hải không còn đeo băng thủ quân

Các gương mặt mới thể hiện sự nỗ lực rất cao

HLV Park Hang Seo vẫn tin dùng các cựu binh

Nhưng cơ hội vẫn còn nhiều cho các gương mặt mới

Phi Sơn rất khao khát được thi đấu cho tuyển Việt Nam dưới thời HLV Park Hang Seo

S.N

Tiến Linh, Văn Toàn lỡ trận gặp Australia

Tiền đạo Văn Toàn và Tiến Linh lỡ chuyến làm khách trên sân Australia cùng tuyển Việt Nam.

Spurs hình thành thói quen xấu khi thường xuyên bị thủng lưới trước. Điều này khiến họ phải thi đấu ở tình cảnh bám đuổi, khó khăn trong việc tìm kiếm 3 điểm.

Hàng thủ Tottenham cũng bộc lộ nhiều lỗ hổng sau World Cup 2022, với những sai lầm sơ đẳng của thủ môn Hugo Lloris. Thực tế, 10 vòng gần nhất Ngoại hạng Anh, Tottenham thua nhiều hơn thắng.

Từ vị trí trong tốp ba Premier League, giờ họ tụt xuống vị trí thứ 5. Nhận thấy vấn đề, Conte đã hối thúc ban lãnh đạo tăng cường lực lượng, bổ sung hai tân binh chất lượng Danjuma cùng Pedro Porro.

Tuy nhiên, trước cuộc đấu Man City, họ bị giáng đòn mạnh khi thuyền trưởng Antonio Conte sẽ phải nghỉ công tác huấn luyện vài tuần vì viêm túi mật.

Thiếu sự chỉ đạo của Conte những trận tới là thiệt thòi lớn của Spurs. Chiến lược gia Italia không phải mẫu nhà quản lý ngồi im trên ghế kỹ thuật. Conte liên tục hò hét ngoài đường biên, hướng dẫn học trò của mình.

Bên kia chiến tuyến, Man City cùng Pep Guardiola có sự chuẩn bị kỹ lưỡng để nhanh chóng rút ngắn khoảng cách với đội đầu bảng Arsenal.

Bất kỳ tác động tiêu cực nào đến đội bóng đều bị loại bỏ. Tiêu biểu là trường hợp Joao Cancelo bị tống cổ sang Bayern Munich vì “bật” ông thầy người Tây Ban Nha, tạo ra  mối bất hoà trong phòng thay đồ.

Chiến thắng trước Arsenal ở FA Cup cuối tuần trước tiếp thêm liều doping tinh thần cho thầy trò Guardiola. Phía trước họ còn hai màn đối đầu trực tiếp với Pháo thủ tại sân chơi Ngoại hạng Anh.

Nhưng đến lúc đó, họ cần liên tục gây áp lực lên Arsenal bằng những chiến thắng. Giành 3 điểm trên sân Tottenham Hotspur là mục tiêu tiên quyết.

Với lối chơi tấn công nhuần nhuyễn, sợi dây liên kết ăn ý giữa De Bruyne và Haaland, Man City sẽ ca khúc khải hoàn ở London hôm nay.

Tỷ lệ châu Á: Man City chấp  3/4 (0: 3/4) - TX: 2 3/4

Dự đoán: Man City thắng 2-1

Thông tin lực lượng

Tottenham: Richarlison và Lucas Moura đã bình phục chấn thương. Tân binh Pedro Porro sẵn sàng ra mắt.

Man City: Ruben Dias và Phil Foden vắng mặt vì chấn thương.

Đội hình dự kiến

Tottenham:Lloris; Romero, Dier, Davies; Porro, Hojbjerg, Bentancur, Perisic; Kulusevski, Kane, Son.

Man City:Ederson; Lewis, Akanji, Laporte, Ake; Gundogan, Rodri, De Bruyne; Mahrez, Haaland, Grealish.

* Trực tiếp bóng đá - liên tục cập nhật và chỉnh sửa

Sau hơn 1 tuần tập trung, HLV Park Hang Seo đã chốt danh sách tuyển Việt Nam với 24 cầu thủ cho chuyến làm khách ở Australia.

Nhìn vào nhân sự mà thuyền trưởng tuyển Việt Nam đưa ra thực tế không quá nhiều bất ngờ so với dự đoán trước đây, bởi bộ khung vẫn gồm những cầu thủ cũ đi cùng ông Park nhiều năm qua.

Tuyển Việt Nam không nhiều thay đổi như sự kỳ vọng

Người hâm mộ đòi hỏi một sự thay máu triệt để đã không thành hiện thực, khi chỉ có 5 cái tên mới (so với AFF Cup 2020) đi cùng tuyển Việt Nam sang Australia.

Và chính việc không bất ngờ này lại là lý do khiến ông thầy người Hàn Quốc đối mặt với chỉ trích từ người hâm mộ, vì trước đó kỳ vọng nhiều vào sự thay đổi sau thất bại ở AFF Cup 2020.

Những vị trí mà người hâm mộ lấn cấn vẫn nằm ở chỗ Văn Thanh, Hồng Duy, thậm chí Công Phượng và đặc biệt của Phan Văn Đức, người chơi thiếu ấn tượng nhất tuyển Việt Nam suốt thời gian qua.

Nhưng cũng... hợp lý

So với những đợt tập trung trước đây, lần này tuyển Việt Nam và HLV Park Hang Seo gặp khá nhiều khó khăn trong việc chuẩn bị khi thời gian ít ỏi, kèm theo đó nhiều sự cố do bệnh dịch lẫn thủ tục.

Thuyền trưởng người Hàn Quốc rõ ràng cũng muốn thay đổi về nhân sự, lối chơi cho đội nhà, nhưng như đã nói mọi thứ không đơn giản, đồng thời cần thêm một chút thời gian cũng như phải có lộ trình thay vì thực hiện quá vội vã.

nhưng có lẽ cần kiên nhẫn với HLV Park Hang Seo trong bối cảnh gấp gáp như hiện tại

So với nhiều lần “chốt quân” trong quá khứ, rõ ràng cơ hội dành cho những cầu thủ mới có thể ra sân ở trận đấu tới gặp Australia lớn hơn, thay vì đóng sập hoàn toàn như trước đây.

Cụ thể, khả năng cao Hữu Tuấn, Tuấn Hải, Văn Vũ thậm chí Văn Xuân... sẽ được HLV Park Hang Seo sử dụng cho cuộc đối đầu với Australia tới đây vì ít sự lựa chọn về nhân sự cũng như cần về chuyên môn từ nhóm cầu thủ mới này.

Hoặc những vị trí đang khiến người hâm mộ lo âu như của Hồng Duy, Văn Thanh khả năng cao cũng sẽ được thuyền trưởng tuyển Việt Nam thử nghiệm thay đổi với những quân bài khác có mặt ở danh sách đi Australia.

Trong tình thế mà V-League chưa giới thiệu được nhiều cầu thủ chất lượng mới, cùng với việc thời gian ít ỏi sau yêu cầu thay đổi đầy cấp bách từ sau AFF Cup 2020 những gì mà tuyển Việt Nam có lúc này âu cũng khó đòi hỏi hơn.

Chưa kể, HLV Park Hang Seo cũng buộc phải mang những quân bài tốt nhất cho trận đấu gặp Australia trên tinh thần “làm nóng” cho cuộc đối đầu quan trọng hơn vào ngày 1/2 với Trung Quốc.

Vậy nên giờ là lúc ủng hộ tuyển Việt Nam, đồng thời hy vọng chiến lược gia người Hàn Quốc sẽ biết cách cài cắm, sử dụng tối đa những nhân tố mới cho đội nhà. Thế cũng là thành công sau thời gian dài loay hoay với đội hình như trước.

Xuân Mơ

Tuyển Việt Nam: Không Tiến Linh, ai ghi bàn cho thầy Park?

Tuyển Việt Nam khả năng sẽ vắng Tiến Linh trong chuyến làm khách đến Australia tới đây, nên câu hỏi ai ghi bàn cho HLV Park Hang Seo một lần nữa lại... nóng.

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Thành phố là đơn vị tiếp nhận hồ sơ đề nghị xác định giá đất này. Quy trình lập hồ sơ thẩm định và phê duyệt giá đất của các cơ quan liên quan sẽ được thực hiện theo 5 bước, thời gian tối đa 53 ngày làm việc. Cụ thể: 

Bước 1: Trong thời hạn không quá 15 ngày kể khi tiếp nhận đủ hồ sơ, Sở TN&MT tiến hành lựa chọn đơn vị tư vấn để triển khai công tác xác định giá đất cụ thể. Trường hợp hồ sơ không đầy đủ, trong thời hạn không quá 10 ngày, Sở TN&MT phải có thông báo ngừng xem xét giải quyết. 

Bước 2: Khi nhận được hồ sơ do đơn vị tư vấn cung cấp, trong thời gian không quá 15 ngày, Sở TN&MT phải kiểm tra, đánh giá, hoàn chỉnh hồ sơ trình Hội đồng Thẩm định giá đất Thành phố. Trường hợp hồ sơ phức tạp, cần lấy ý kiến của các sở, ngành liên quan để làm rõ căn cứ pháp lý sử dụng đất thì thời gian kéo dài thêm tối đa không quá 10 ngày. 

Bước 3: Trong thời gian không quá 15 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ, Thường trực Hội đồng Thẩm định giá đất Thành phố phải chủ trì, phối hợp với sở, ngành liên quan thẩm định phương án giá đất, nếu cần thiết phải kiểm tra thực địa và báo cáo hội đồng. 

Sau đó, Hội đồng Thẩm định giá đất Thành phố tổ chức họp thẩm định phương án giá đất và thống nhất bằng văn bản để gửi Sở TN&MT. Trường hợp hồ sơ cần xác minh, làm rõ thì thời gian kéo dài thêm tối đa không quá 5 ngày. 

Bước 4: Không quá 3 ngày kể từ khi nhận được văn bản thẩm định phương án giá đất, Sở TN&MT phải lập hồ sơ trình UBND Thành phố phê duyệt phương án giá đất. 

Bước 5: Trong thời gian không quá 5 ngày kể từ khi nhận hồ sơ trình của Sở TN&MT, UBND Thành phố xem xét, phê duyệt phương án giá đất. 

Quy trình trên cũng áp dụng xác định giá đất cụ thể cho các trường hợp: Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích đất ở vượt hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở đối với phần diện tích vượt hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; 

Tính tiền thuê đất đối với đất nông nghiệp vượt hạn mức giao đất, vượt hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân. 

Các trường hợp này được áp dụng khi diện tích tính tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị tính theo giá đất trong bảng giá đất từ 30 tỷ đồng trở lên. 

Anh Phương