本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Al Rayyan vs Al
Trước đó, TAND TPHCM đã gửi thông báo về việc hòa giải đến nguyên đơn là bà Võ Thị Hồng Nhung (em ruột của cố NSƯT Vũ Linh) và bị đơn là bà Võ Thị Hồng Loan (con gái cố NSƯT).
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, gồm: Bà Lê Thị Hồng Phượng (cháu ruột của cố NSƯT Vũ Linh), ông Võ Thành Nhiêu (em ruột của cố NSƯT), Văn phòng công chứng Huỳnh Thị Ngọc Yến, UBND quận Phú Nhuận và một số cá nhân sống tại số 5 Đoàn Thị Điểm, phường 1, quận Phú Nhuận.
Tại phiên hòa giải hôm nay, bị đơn Hồng Loan trình bày đã cung cấp đầy đủ tài liệu, chứng cứ chứng minh bà là con hợp pháp và hàng thừa kế thứ nhất của NSƯT Vũ Linh. Bà đề nghị tòa không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của phía nguyên đơn.
Đồng thời, bà Loan đề nghị tòa chấp nhận phản tố của bà về việc yêu cầu bà Hồng Nhung và bà Hồng Phượng di dời toàn bộ tài sản của họ ra khỏi ngôi nhà số 5 Đoàn Thị Điểm.
Đại diện UBND quận Phú Nhuận trình bày các thủ tục, quy trình cấp giấy tờ về nhân thân cho bà Hồng Loan đều hợp lệ và đã cung cấp đầy đủ hồ sơ. Văn phòng công chứng cũng cho biết đã làm các thủ tục công chứng đúng quy định.
Theo nội dung vụ việc, tháng 6/2023, bà Nhung khởi kiện, đề nghị tòa hủy văn bản khai nhận di sản thừa kế do bà Loan lập ngày 7/4/2023 tại Văn phòng Công chứng Huỳnh Thị Ngọc Yến đối với di sản của cố NSƯT Vũ Linh.
Cụ thể, các di sản gồm nhà ở và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) tại ngôi nhà số 5 Đoàn Thị Điểm theo giấy CNQSDĐ do UBND quận Phú Nhuận cấp ngày 23/1/2015, đã được sang tên cho bà Loan; quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 87, 88 cùng tờ bản đồ số 8 tại phường Linh Đông, TP Thủ Đức theo giấy CNQSDĐ do UBND quận Thủ Đức (nay là TP Thủ Đức) cấp ngày 19/12/1998 và ô tô đều đã được sang tên cho bà Loan.
Bà Nhung đề nghị tòa huỷ phần cập nhật biến động trên giấy CNQSDĐ và tài sản gắn liền với đất tại số 5 Đoàn Thị Điểm và giấy CNQSDĐ đối với thửa đất số 87, 88 cùng tờ bản đồ số 8 về nội dung đã sang tên cho bà Loan.
Trong đơn khởi kiện, bà Nhung yêu cầu chia di sản thừa kế của cố NSƯT Vũ Linh đối với CNQSDĐ thửa đất số 87, 88 cùng tờ bản đồ số 8 cho bà và ông Nhiêu.
Cuối tháng 7/2023, bà Loan và luật sư đã đến TAND quận Phú Nhuận để nộp đơn phản tố. Theo đó, bà yêu cầu bà Nhung và bà Phượng di dời toàn bộ tài sản ra khỏi nhà số 5 Đoàn Thị Điểm nói trên.
Con gái nghệ sĩ Vũ Linh đề nghị không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của cô ruột
Theo điều tra ban đầu, ngày 12/5 vừa qua, Hiệp không có tiền tiêu xài nên chạy xe máy tìm nhà vắng chủ để trộm cắp tài sản.
Khi đến đoạn đường ở xã Hòa An, TP Cao Lãnh, Hiệp phát hiện tiệm uốn tóc không khóa cửa nên lẻn vào trộm 1 điện thoại đi động.
Bị nữ chủ tiệm (41 tuổi) phát hiện, Hiệp dùng dao lam đe dọa và cướp của nạn nhân 1 vòng đeo cổ bằng vàng có trọng lượng 2 chỉ, điện thoại di động cùng nhiều trang sức khác. Đồng thời, Hiệp còn khống chế, chụp ảnh khỏa thân nữ chủ tiệm và đe dọa sẽ đưa lên mạng nếu bị hại báo công an.
Lợi dụng sơ hở của Hiệp, nữ chủ tiệm chạy thoát ra ngoài la lớn và trình báo công an.
Bằng các biện pháp nghiệp vụ, Công an TP Cao Lãnh xác định được đối tượng gây án. Tối ngày 3/7, công an đã mời Hiệp lên làm việc và ra quyết định tạm giữ hình sự.
Thanh niên 25 tuổi khống chế nữ chủ tiệm uốn tóc để cướp, bắt chụp ảnh khỏa thân
Một tuần sau, nữ ca sĩ có cơn đau tê cánh tay và quay lại cơ sở massage lần 2. Tuy nhiên, sau đó, cơn đau tiến triển dữ dội, khiến cô không thể nằm thẳng lưng.
Tình hình trở nên tệ hơn khi Chayada phát hiện mình có các triệu chứng nghiêm trọng như đau bụng, đau ngực, liệt người. Lúc này, cơ thể cô yếu đến mức chỉ hoạt động được dưới 50% khả năng.
Ngày 18/11, nữ ca sĩ đăng dòng trạng thái cho biết cô nằm liệt giường và không thể tự chăm sóc bản thân. Đến ngày 8/12, công ty đại diện của Chayada xác nhận cô đã qua đời.
Theo lời mẹ nữ ca sĩ, kết quả chụp X-quang của Chayada cho thấy có 3 đốt sống cổ bị lệch. Mặc dù được điều trị tích cực, tình trạng của cô vẫn tệ đi nhanh chóng. Nữ ca sĩ phải nằm trong phòng chăm sóc đặc biệt trong 10 ngày trước khi qua đời vì biến chứng viêm phổi và nhiễm trùng huyết.
Lực lượng chức năng sau đó đã kiểm tra cơ sở massage cho Ping Chayada, tuy nhiên chưa tìm ra người đầu tiên xoa bóp cho cô.
Theo đại diện cơ sở massage, các kỹ thuật viên làm việc theo hình thức cộng tác nên thời gian ở cơ sở không cố định, đều có giấy phép hành nghề.
Người này cũng cho biết vặn cổ là kỹ thuật khó và ít khi được thực hiện. Cơ quan chức năng chưa kết luận về sự việc.
Massage cổ vai gáy sai cách có thể dẫn đến tử vong
Chia sẻ với P.V VietNamNet, bác sĩ Calvin Q Trịnh, Giám đốc Trung tâm Phục hồi chức năng và hình thể HMR, cho hay trường hợp của Ping Chayada là điển hình của việc chấn thương tủy cổ do massage sai cách.
“Sau lần trị liệu đầu tiên, việc nữ ca sĩ không giảm đau khiến nhân viên massage làm thao tác mạnh hơn, với hy vọng có thể cải thiện tình trạng bệnh lý. Tuy nhiên, điều này vô tình gây ra chấn thương, khiến tình trạng bệnh trở nên tệ hơn và gây tử vong sau đó”, bác sĩ cho hay.
Theo chuyên gia này, cổ là bộ phận rất quan trọng của cơ thể, song cũng rất dễ tổn thương.
Khi massage tại những cơ sở không uy tín, để trị đau cho bệnh nhân, nhiều nhân viên tay ngang dùng lực mạnh để tạo ra tiếng kêu bẻ khớp hoặc ấn sâu vào cổ, thậm chí vặn cổ hay dùng búa gỗ gõ mạnh lên cột sống.
Điều này gây ra tổn thương tại các đốt sống như di lệch, vỡ, chèn ép, chảy máu, phù nề, dẫn đến tổn thương tủy sống. Đặc biệt, những hành động này nếu thực hiện trên những người có bệnh thoái hóa thân đốt sống, loãng xương cũng có thể gây chấn thương tủy nặng.
Chấn thương tủy gây ảnh hưởng chức năng vận động và cảm giác tại vùng thần kinh chi phối. Trong tình trạng nặng hơn, chấn thương này có thể gây liệt, thậm chí liệt tứ chi hay toàn thân. Nếu tổn thương xảy ra tại vùng tủy cao có thể gây tổn hại hệ thần kinh tim mạch, hô hấp dẫn đến tử vong.
Theo bác sĩ Calvin Q Trịnh, massage có khả năng giãn cơ, giúp thư giãn và bớt đau nhức. Tuy nhiên, hình thức này không thể là phương pháp trị liệu đau cổ vai gáy do mất cân bằng cơ hay do các tổn thương thực thể.
Bác sĩ khuyến cáo mọi người chỉ nên đi massage với mục đích thư giãn, không nên đề cập vấn đề trị liệu, chữa bệnh với nhân viên massage, tuyệt đối không chỉ định nhân viên làm mạnh tay. Điều này có thể khiến bạn gặp chấn thương ảnh hưởng đến sức khỏe.
Vụ nữ ca sĩ tử vong sau khi massage cổ vai gáy: Bác sĩ nói gì?
Nhận định, soi kèo El Gaish vs National Bank, 21h00 ngày 27/2: Bùng nổ nơi xứ người
Lý giải cho sự sôi động của bất động sản khu Tây, theo các chuyên gia, có 2 nguyên nhân chính.
Bà Đỗ Cẩm Nhung - chủ một văn phòng môi giới ở Hà Nội cho rằng, nguyên nhân lớn nhất là khu vực này có sự đột phá từ quy hoạch đến hạ tầng.
“Sự phát triển vượt bậc của hạ tầng khu vực phía tây đã tạo nên cực tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản phía tây nói chung trong 10 năm qua và 10 năm sắp tới. Bởi theo định hướng đến năm 2050, khu vực phía tây sẽ có thêm hai thành phố trực thuộc là thành phố Khoa học và Đào tạo Hòa Lạc và thành phố Du lịch ở khu vực Sơn Tây - Ba Vì.
Hơn nữa, theo "Đồ án Quy hoạch lớn đến năm 2030 và tầm nhìn 2050", Hà Nội sẽ dịch chuyển từ mô hình đơn tâm sang đa trung tâm như xu hướng chung của các thành phố lớn trên thế giới.
Với kế hoạch này, Hà Nội định hướng phát triển 5 vùng đô thị tương ứng 4 thành phố trên và một đô thị trung tâm. Trong đó riêng khu vực phía tây có đến 2 thành phố mới, đây sẽ là lực đẩy rất mạnh cho thị trường bất động sản khu vực này trong tương lai sắp tới”, bà Nhung thông tin.
Còn theo bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc cấp cao bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, nguyên nhân quan trọng thúc đẩy giá chuyển nhượng biệt thự liền kề khu Tây leo thang từ nay tới cuối năm 2024 là do nguồn cung mới hạn chế, mặt bằng giá sơ cấp ở ngưỡng cao. Cụ thể, nguồn cung sơ cấp trong quý II chỉ hơn 600 căn, giảm 9% theo quý và 24% theo năm. Nguồn cung hạn chế nên giá bán liền kề, biệt thự cũng tăng 2-9%, lần lượt 188 và 178 triệu đồng mỗi m2.
“Trong bối cảnh thị trường bất động sản thiếu vắng các sản phẩm đầu tư, lãi suất ở mức thấp trong suốt một thời gian khá dài đã khiến các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội ở thị trường biệt thự, liền kề. Trong bối cảnh đó, nguồn cung khan hiếm đã khiến giá biệt thự, liền kề tăng nhiệt. Thị trường có dấu hiệu sôi động hơn nhiều so với giai đoạn trước đây. Nhiều dự án mở bán đạt thanh khoản rất khả quan do ngay lập tức hút được nguồn cầu có sẵn của thị trường”, bà Hằng nhận định.
Bên cạnh đó, sức hút của bất động sản khu vực này lớn hơn khi chỉ trong thời gian ngắn, khu vực phía tây nhanh chóng thu hút các nhà phát triển bất động sản lớn với dự án khu đô thị thông minh và những công trình bất động sản mang tính biểu tượng. Đơn cử như Tổng công ty Thương mại Xây dựng (WTO) với dự án Khu đô thị Hinode Royal Park (khu đô thị Kim Chung - Di Trạch) sở hữu các phân khu liền kề - shophouse, biệt thự nổi bật ở khu Tây Hà Nội.
Ngoài vị trí ''vàng'' tại khu Tây Thủ đô, các phân khu thấp tầng tại Hinode Royal Park hấp dẫn nhà đầu tư khi mức giá bán còn ở “vùng trũng” và sự đầu tư bài bản.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án định hướng quy hoạch "all in one", bao gồm các loại hình nhà phố thương mại, nhà vườn, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, tích hợp cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp. Các khu vui chơi giải trí cao cấp đan xen công viên trung tâm, công viên nội khu, cảnh quan xanh mát... mang lại cho cư dân những phút giây thư giãn bình yên, tái tạo năng lượng sau một ngày dài bận rộn.
Thúy Ngà
">Bất động sản thấp tầng phía tây Hà Nội ngày càng ‘tăng nhiệt’
Theo VinFast, chương trình được thực hiện nhằm đảm bảo trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng trong quá trình sử dụng xe, dù VinFast chưa ghi nhận bất cứ phản ánh nào về sự cố ảnh hưởng đến an toàn và tài sản của khách hàng liên quan đến lỗi trên các mẫu xe này.
Cụ thể, thông qua hoạt động kiểm tra và đánh giá chất lượng sản phẩm cùng các nhà cung cấp và nhà phân phối, VinFast đã ghi nhận một số trường hợp nghi ngờ trên một số lô xe cụ thể như sau:
Xe VF e34 và VF 5 Plus được sản xuất trong khoảng thời gian từ ngày 9/9/2023 - 11/4/2024do lỗi từ nhà cung cấp nên trong quá trình sử dụng xe, bu lông cố định tấm vỏ phía trên pin cao áp (vị trí: trên tấm vỏ phía trên của pin cao áp) có thể bị lỏng, dẫn đến nguy cơ giảm tiêu chuẩn thiết kế chống chịu nước của pin cao áp. Số lượng xe bị nghi ngờ ảnh hưởng: 23 xe VF e34 và 131 xe VF 5 Plus.
Để khắc phục, VinFast sẽ kiểm tra các xe trong danh sách bị nghi ngờ và sẽ siết lại lực siết bu lông cố định tấm vỏ phía trên pin cao áp. Trong trường hợp bu lông bị lỏng (không có lực siết) thì sẽ thay pin cao áp để đảm bảo tiêu chuẩn chống chịu nước của pin cao áp theo thiết kế. Tổng thời gian xử lý dự kiến kéo dài trong 3,95 giờ đồng hồ. Thời gian dự kiến bắt đầu thực hiện chương trình là 24/5/2024, dự kiến kết thúc vào ngày 10/7/2024.
Xe VF 6 Plus được sản xuất từ ngày 18/3 - 9/4/2024có thể có linh kiện bị lỗi từ nhà cung cấp nên trong quá trình sử dụng xe, đầu nối ống dẫn dầu phanh (vị trí: trên cụm phanh tại bốn bánh xe) có thể bị nứt, dẫn tới dầu phanh có thể bị rò rỉ. Khi mức dầu phanh xuống dưới ngưỡng tối thiểu, màn hình điều khiển sẽ xuất hiện cảnh báo và dẫn đến giảm tác dụng của hệ thống phanh. Số lượng xe bị nghi ngờ ảnh hưởng: 47 xe VF 6 Plus.
Để khắc phục, VinFast sẽ kiểm tra các xe trong danh sách bị nghi ngờ và thay thế ống dẫn dầu phanh miễn phí cho khách hàng để loại bỏ mọi rủi ro tiềm ẩn. Tổng thời gian xử lý dự kiến kéo dài trong khoảng 2,2 giờ đồng hồ. Thời gian dự kiến bắt đầu thực hiện chương trình là 24/5/2024, dự kiến kết thúc vào ngày 7/6/2024.
Xe VF 8 và VF 9 (Eco và Plus) được sản xuất từ tháng 8/2022 - tháng 3/2024có thể được trang bị túi khí không đúng chủng loại tại một số vị trí nhất định. Sau một thời gian sử dụng (khoảng 10.000 km), trên màn hình sẽ xuất hiện cảnh báo lỗi túi khí và yêu cầu kiểm tra. Nếu xe được lắp túi khí không đúng chủng loại, khi có va chạm mạnh trong một kịch bản nhất định thì túi khí không đúng chủng loại sẽ không kích hoạt, làm giảm hiệu quả bảo vệ người ngồi trong xe. Số lượng xe bị nghi ngờ ảnh hưởng: 1.134 xe VF 8 Eco và VF 8 Plus; 762 xe VF 9 Eco và VF 9 Plus.
Để khắc phục, VinFast sẽ kiểm tra các xe trong danh sách bị nghi ngờ và thay thế túi khí miễn phí trong trường hợp túi khí không đúng chủng loại. Tổng thời gian xử lý dự kiến đối với xe VF 8 là 5,25 giờ đồng hồ, với xe VF 9 là 9,45 giờ đồng hồ. Thời gian dự kiến bắt đầu thực hiện chương trình là 24/5/2024, dự kiến kết thúc vào ngày 24/9/2024.
Hiện VinFast đã báo cáo Cục Đăng kiểm Việt Nam và sẽ thông báo đến từng khách hàng là chủ xe trong diện bị ảnh hưởng để mời khách hàng mang xe đến xưởng dịch vụ chính hãng để kiểm tra và khắc phục miễn phí.
Với triết lý “Đặt khách hàng làm trọng tâm”, VinFast cho biết sẽ thường xuyên triển khai các chương trình kiểm tra, thử nghiệm để phát hiện và khắc phục lỗi nếu có trong suốt vòng đời sản phẩm, đảm bảo an toàn, trải nghiệm và quyền lợi tốt nhất cho khách hàng.
Thông tin chi tiết:
Website https://vinfastauto.com/
Tổng đài CSKH 1900 23 23 89
Phương Cúc
">VinFast triệu hồi 2.097 ô tô để kiểm tra, thay thế linh kiện miễn phí
Xe dùng động cơ xăng 1,5 lít và động cơ điện với công suất kết hợp hơn 670 mã lực và mô-men xoắn 760 Nm. Sức mạnh được truyền tới cả bốn bánh thông qua hệ thống dẫn động 4WD với 3 khóa vi sai. Cụm pin BYD Blade gắn trên sàn với công suất 30 kWh cho phép phạm vi lái xe ở chế độ hoàn toàn điện là 125 km và khi kết hợp xăng điện là 1.200 km. Bình xăng có dung tích 80 lít.
">BYD ra mắt đối thủ của Toyota Land Cruiser tại Trung Quốc
友情链接
