您现在的位置是:NEWS > Nhận định
Nhận định, soi kèo Parma vs Inter Milan, 23h00 ngày 5/4: Đẳng cấp khác biệt
NEWS2025-04-09 23:17:40【Nhận định】9人已围观
简介 Chiểu Sương - 05/04/2025 06:34 Ý bảng xếp hạng giải bóng đá vô địch quốc gia việt nambảng xếp hạng giải bóng đá vô địch quốc gia việt nam、、
很赞哦!(855)
相关文章
- Kèo vàng bóng đá West Ham vs Bournemouth, 21h00 ngày 5/4: Khó cho The Cherries
- Ukraine đưa quân tinh nhuệ qua biên giới, dội tên lửa tập kích lãnh thổ Nga
- Ecopark ra mắt nhà phố quảng trường có vị trí đắt giá nhất Eco Central Park
- Các nước đang phát triển được hỗ trợ 300 tỷ USD chống biến đổi khí hậu
- Nhận định, soi kèo Adelaide United vs Sydney FC, 15h35 ngày 5/4: Tiếp tục rơi
- Đại sứ quán Việt Nam bắt đầu các hoạt động kỷ niệm 25 quan hệ Việt
- NSND Khắc Lợi
- Vị trí đắc địa, chứng nhận xanh
- Nhận định, soi kèo Fagiano Okayama vs FC Tokyo, 11h00 ngày 6/4: Điểm tựa sân nhà
- Nhà đầu tư quan tâm nhà phố thiết kế độc bản của Sun Group tại Hà Nam
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Gimcheon Sangmu vs Daegu FC, 14h30 ngày 5/4: Tụt dốc không phanh
CapitaLand Development ra mắt dự án tại phía Đông Hà Nội
Trường Thịnh
(Dân trí) - Tiếp nối thành công của Lumi Hanoi tại phía Tây Thủ đô, CapitaLand Development Vietnam (CLD) giới thiệu dự án cao tầng khép kín tại phía Đông - The Senique Hanoi, hứa hẹn kiến tạo không gian sống giao hòa mọi giác quan.
Nhà phát triển bất động sản được tin chọn trong 3 thập kỷ
CapitaLand Development (CLD) là nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand, một trong những tập đoàn bất động sản (BĐS) hàng đầu châu Á. Trong 30 năm hiện diện tại Việt Nam, CLD sở hữu danh mục đầu tư đa dạng, kiến tạo nên những tiêu chuẩn mới cho thị trường.
Có thể kể đến các công trình như DEFINE với hệ thống 44 bể bơi riêng được tích hợp tại không gian sống, Heritage West Lake 100% căn hộ có sảnh thang máy riêng. Hay dự án gần đây nhất, Lumi Hanoi - "thành phố ánh sáng" bừng chất sống rạng ngời với công viên "Lá phổi xanh" cùng đường dạo trên không gần 200m mang không gian thiên nhiên tới ngưỡng cửa từng tổ ấm.
Ghi dấu ấn trên thị trường với những dự án cao cấp, CLD trở thành nhà phát triển bất động sản được tin chọn hàng đầu của nhiều đối tác và khách hàng. Tháng 8, CLD ra mắt dự án The Senique Hanoi, đánh dấu sự hợp tác của tập đoàn cùng Nomura Real Estate Asia và Mitsubishi Estate Asia - hai đối tác đến từ Nhật Bản.
The Senique Hanoi - Trọn chất sống tinh hoa vừa ra mắt tại phía Đông Hà Nội.
Tiếp nối hành trình nỗ lực tô điểm cuộc sống, nâng tầm cộng đồng và cam kết phát triển bền vững, The Senique Hanoi góp phần nâng tổng danh mục đầu tư của Tập đoàn CapitaLand lên con số 27.000 căn hộ tại Việt Nam.
The Senique Hanoi - Trọn chất sống tinh hoa
Sở hữu diện tích khoảng 2,1ha với tổng giá trị phát triển tương đương 10,8 nghìn tỷ đồng, The Senique Hanoi cung cấp khoảng 2.150 căn hộ với ba tòa tháp 37 tầng, dự kiến khởi công vào quý IV/2024 và bàn giao vào năm 2027. Đây là dự án cao tầng khép kín cao cấp đầu tiên tại phía Đông Thủ đô phát triển bởi CLD, một trong những dự án có mật độ xây dựng thấp trong khu vực.
The Senique Hanoi - dự án kiến tạo phong cách sống riêng tư.
Tọa lạc tại vị trí thuận lợi, The Senique Hanoi cách khu vực trung tâm hành chính 30 phút và sân bay quốc tế Nội Bài 40 phút di chuyển. Kết nối thuận tiện với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, từ The Senique Hanoi có thế tiếp cận dễ dàng đến khu công nghiệp thuộc các tỉnh trục cao tốc phía Đông gồm Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương và Hưng Yên.
Theo quy hoạch giao thông vận tải đến năm 2030, tầm nhìn 2050 của Hà Nội, 10 cầu vượt sông Hồng sẽ được đầu tư, vận hành, bao gồm các cầu: Hồng Hà, Mễ Sở, Thăng Long mới, Tứ Liên, Vĩnh Tuy (giai đoạn 2), Thượng Cát, Ngọc Hồi, cầu và hầm Trần Hưng Đạo,... Bên cạnh đó, sau khi tuyến đường metro số 1 và số 8 hoàn thành trong tương lai, tính kết nối giao thông của dự án sẽ hoàn chỉnh và thuận tiện hơn.
Tinh thần cốt lõi của dự án bắt nguồn từ cảm hứng Đông - Tây hội ngộ.
Kết tinh dấu ấn của The Senique Hanoi từ tên gọi của dự án, bông hoa "Sen" thanh tao đan nhịp cùng tinh thần "Unique" (độc bản) hiện đại, khéo léo gợi mở trải nghiệm cân bằng giữa nhịp sống sôi động hiện đại và sự yên bình, gần gũi cùng thiên nhiên.
Đông - Tây hội ngộ, không gian kiến trúc tại The Senique Hanoi mang nét nghệ thuật tinh tế khi đặc trưng của phương Tây được nâng tầm qua thiết kế đương đại với đường nét tối giản tinh xảo và vật liệu cao cấp, thời thượng. Trong khi đó, vẻ đẹp truyền thống của phương Đông được tôn vinh qua cảnh quan xanh và hồ nước uốn lượn cũng như các yếu tố nội thất lấy cảm hứng từ hoa sen, mang đến cảm giác thư thái và cân bằng.
Trải nghiệm đời sống phong phú với hệ tiện ích hiện đại như phòng livestream, không gian làm việc chung hay hệ bể bơi 50m tiêu chuẩn Olympic kết nối cùng bể bơi trẻ em và sân chơi vận động, phòng tập hiện đại, vườn nướng BBQ,... cư dân The Senique Hanoi có thể tận hưởng khoảng thời gian chất lượng bên gia đình và cơ hội kết nối cùng cộng đồng cư dân văn minh trong những hoạt động chung thú vị.
Trọn chất sống tinh hoa, The Senique Hanoi mang tới cư dân tương lai không gian sống giao hòa mọi giác quan, hứa hẹn trở thành dự án điểm nhấn mới tại phía Đông Thủ đô. Lấy cảm hứng nét đẹp văn hóa Việt Nam cùng hơi thở cuộc sống hiện đại, The Senique Hanoi được kỳ vọng sẽ là tác phẩm độc bản ghi dấu ấn Đông - Tây trong lòng Thủ đô.
Với bộ sưu tập hơn 100 tiện ích ngoài trời và trong nhà phong phú, The Senique Hanoi được kỳ vọng mang đến trải nghiệm khác biệt và thời thượng, đáp ứng nhu cầu của mọi lứa tuổi.
Thông tin về dự án:
The Senique Hanoi - Trọn chất tinh hoa
Website: www.theseniquehanoi.com
Hotline: 1800 400 088
">CapitaLand Development ra mắt dự án tại phía Đông Hà Nội
Cô gái độc thân biến chung cư thành không gian ấm áp để tụ tập cùng bạn bè
Phương Hà
(Dân trí) - Cô gái 9x mua căn nhà và biến không gian bên trong thành nơi ở ấm áp, dễ chịu, thư thái. Tông màu trắng là chủ đạo nhưng cách bố trí hợp lý nên không hề lạnh lẽo.
Sinh năm 1990, Muxi, sống ở Nam Kinh, Trung Quốc có tính tình vui vẻ, thường thích rủ bạn bè đến nhà tụ tập. Sau khi mua nhà, cô muốn một không gian sống ấm cúng, có thể thư giãn và trở thành nơi cùng bạn bè chia sẻ về cuộc sống. Nắm bắt được ý tưởng của gia chủ, công ty thiết kế đã bài trí nội thất theo phong cách Hygge - hướng đến cuộc sống thoải mái, ấm cúng và bình yên cả về mặt thể chất lẫn tinh thần. Chỗ tiếp khách với tông màu trắng là chủ đạo, sofa dựa lưng vào cửa sổ, ánh sáng từ bên ngoài tràn vào trong phòng qua tấm rèm mỏng đã cùng hội tụ để giúp không gian thêm sáng sủa và rộng rãi. Tổng thể chung của căn phòng nói riêng và căn nhà nói chung không hề có các tông màu quá rực rỡ, nhưng vẫn giữ được sự ấm cúng. Vách đối diện sofa là nơi treo tivi được trang trí các đường phào chỉ thạch cao tăng thẩm mỹ cho không gian song vẫn giữ được nét đơn giản của căn nhà. Toàn bộ không gian phòng khách được bài trí thoáng, không ham các chi tiết và đồ trang trí cầu kỳ, thêm chút cây xanh ở góc nhà đưa đến sự tươi mới và gần gũi thiên nhiên. Ở giữa phòng khách không đặt bàn như nhiều gia đình vẫn làm nhằm tạo không gian để chủ nhà, bạn bè có thể di chuyển thoải mái, quá trình nói chuyện không bị cản trở. Ánh sáng nhẹ nhàng, chất liệu nội thất mềm mại thể hiện rõ xu hướng Hygge - hướng đến cuộc sống thoải mái, ấm cúng và bình yên cả về mặt thể chất lẫn tinh thần. Không xa sofa là bàn ăn tròn, đủ chỗ cho 6 người cùng ngồi ăn cơm phù hợp với bối cảnh không gian. Trong khi tường màu trắng, mặt bàn màu đen tạo nên sự tương phản hợp lý hướng đến sự nổi bật của nội thất. Dù bàn ăn đặt gần sofa, cạnh đó là bếp nhưng không hề có cảm giác chật chội nhờ tiết giảm đồ đạc bài trí trong phòng. Chiếc đèn thả từ trên trần xuống có hình như đám mây, tỏa ra ánh sáng dịu nhẹ, tăng thêm cảm giác ấm cúng cho những bữa cơm bên bạn bè. Tủ ngăn giữa bếp và phòng khách giúp chủ nhà và bạn bè có thể nói chuyện khi đứng ở 2 bên. Chiếc tủ không chỉ là sự phân định về không gian mà còn có thể dùng làm nơi ăn những bữa đơn giản của chủ nhà. Phòng ngủ như một không gian riêng biệt và yên tĩnh. Toàn bộ các nội thất và tường sử dụng các tông màu trắng, xanh đậm, cà phê nhạt làm dịu cảm xúc, tăng sự thư thái sau những giờ mệt mỏi vì công việc. Cách không xa chân giường là bức tường ngăn cách nơi ngủ với chỗ đặt bồn tắm và máy sấy, máy giặt quần áo. Ô cửa sổ nhỏ có rèm mỏng đủ để ngăn với bên ngoài song vẫn hút được ánh sáng vào trong khi chủ nhân ngâm mình trong làn nước ấm áp. ">Phòng tắm được "giấu kỹ" phía sau cửa trắng, các đường nét trang trí trên tường được kết hợp giúp không gian bớt nhàm chán. Không gian nơi tắm được lát gạch 2 tông màu khác nhau để ngăn giữa nơi dễ bị ướt và nơi khô ráo, nội thất có tông màu trắng chủ đạo nhằm tăng sự sang trọng và cao cấp. Cô gái độc thân biến chung cư thành không gian ấm áp để tụ tập cùng bạn bè
Nga phóng tên lửa mới vào Ukraine: "Thẻ đỏ" quyền lực của Tổng thống Putin
Thành Đạt
(Dân trí) - Tổng thống Vladimir Putin dường như muốn gửi thông điệp cứng rắn tới Mỹ và chính quyền Tổng thống đắc cử Donald Trump sau vụ phóng tên lửa mới vào Ukraine.
Tổng thống Nga Vladimir Putin (Ảnh: Reuters).
Tổng thống Nga Vladimir Putin tối 21/11 xác nhận trên truyền hình quốc gia rằng Moscow đã phóng tên lửa thế hệ mới Oreshnik vào thành phố Dnipro của Ukraine để đáp trả việc Kiev tấn công lãnh thổ Nga bằng tên lửa phương Tây. Đây là tên lửa siêu vượt âm tầm trung, không mang đầu đạn hạt nhân.
Ông Putin khẳng định Ukraine không có cách nào để đánh chặn tên lửa thế hệ mới này của Nga khi nó có tốc độ di chuyển nhanh gấp 10 lần âm thanh. Theo Trung tâm Kiểm soát và Chống phổ biến Vũ khí, một tên lửa tầm trung có thể có tầm bắn từ 1.000km đến 3.000km.
Nhà lãnh đạo Nga cảnh báo chính sách khiêu khích của phương Tây có thể dẫn đến hậu quả lớn trong trường hợp leo thang hơn nữa.
Các chuyên gia cho rằng tuyên bố của Tổng thống Putin về việc sử dụng tên lửa mới để tấn công Ukraine được coi là lời cảnh báo quan trọng đối với phương Tây.
Sẵn sàng cho mọi kịch bản
Dmitry Suslov, phó giám đốc Trung tâm Nghiên cứu châu Âu và Quốc tế tại Trường Kinh tế Cao cấp, cho biết tuyên bố của Tổng thống Putin đã chứng minh sự vô ích của các nước phương Tây khi hy vọng Nga sẽ chùn bước.
"Đó là một tuyên bố vô cùng mạnh mẽ, một tín hiệu rõ ràng cho các nước phương Tây rằng họ nên dừng lại, xem xét lại quyết định tấn công tầm xa vào sâu trong lãnh thổ Nga và ngăn chặn sự leo thang hơn nữa, điều mà Nga đã sẵn sàng và sẽ đáp trả", ông Suslov nhận định.
Ông Suslov chỉ ra một thông điệp quan trọng trong bài phát biểu của Tổng thống Putin: "Nga tin chắc rằng phương Tây đã chuyển từ chiến tranh ủy nhiệm sang chiến tranh trực tiếp" và các bên đã "ở trong tình trạng xung đột toàn cầu".
Ông Suslov giải thích rằng tầm bắn của tên lửa mới cho phép chúng "tiếp cận" bất kỳ mục tiêu nào ở châu Âu.
"Để tránh điều này, phương Tây tốt nhất nên hạ nhiệt và xem xét lại quyết định tấn công vào lãnh thổ Nga cũng như dừng mọi cuộc tấn công trong tương lai", chuyên gia nhấn mạnh.
Andrey Kartapolov, người đứng đầu Ủy ban Quốc phòng của Duma Quốc gia (Hạ viện) Nga, cho rằng phương Tây nên "sợ hãi và run rẩy" sau tuyên bố của Tổng thống Putin về việc Nga sử dụng tên lửa mới nhất.
Fabian Rene Hoffmann, chuyên gia về vũ khí tại Đại học Oslo, cho biết theo quan điểm của Nga, "điều mà họ muốn nói với chúng ta là: "Hãy xem, cuộc tấn công đêm qua không phải là vũ khí hạt nhân, nhưng nếu các ông tiếp tục hành động, cuộc tấn công tiếp theo có thể sẽ là đầu đạn hạt nhân"".
Tín hiệu cho phương Tây
Theo tạp chí Forumcủa Brazil, việc Nga sử dụng tên lửa Oreshnik trong chiến dịch quân sự ở Ukraine đã gửi một tín hiệu rõ ràng tới các quốc gia NATO rằng, quân đội Nga có thể tấn công bất kỳ mục tiêu quân sự nào của NATO ở bất kỳ khoảng cách nào.
Forumcho rằng động thái này cũng làm "thức tỉnh" Ba Lan, vì sau khi Ba Lan đưa ra ý tưởng về việc thiết lập vùng cấm bay trên không phận Ukraine, cho phép nước này bắn hạ tên lửa của Nga.
"Ông Putin đã giơ "thẻ đỏ" cho những ai tìm cách leo thang xung đột", chuyên gia Bulgaria Boyan Chukov nhận định.
Giám đốc Khoa học Quân sự của Viện Nghiên cứu Quốc phòng và An ninh Hoàng gia Anh, Matthew Saville, chỉ ra rằng việc Nga bắn tên lửa Oreshnik mới nhất đã gửi một tín hiệu tới phương Tây rằng Moscow đã sẵn sàng tham gia vào cuộc chạy đua tên lửa tầm trung.
Oleg Karpovich, Phó Hiệu trưởng phụ trách công tác khoa học của Học viện Ngoại giao thuộc Bộ Ngoại giao Nga, cho biết Tổng thống Putin đã nói rõ với các nước phương Tây rằng hành động của họ có thể dẫn đến một cuộc xung đột hạt nhân toàn cầu.
Theo Phó chủ tịch đảng Yêu nước Thổ Nhĩ Kỳ (Vatan Partisi) Hakan Topkurul, tuyên bố của Tổng thống Putin liên quan đến việc sử dụng tên lửa siêu vượt âm phi hạt nhân nhằm vào Ukraine là một lời cảnh báo đanh thép đối với phương Tây và NATO.
Cựu sĩ quan Lục quân Mỹ Stanislav Krapivnik, cho rằng, trước hết, vụ phóng tên lửa của Nga đã gửi một thông điệp rất mạnh mẽ tới Mỹ, vì chính ông Donald Trump đã rút khỏi Mỹ Hiệp ước Lực lượng hạt nhân tầm trung, hiệp ước cấm toàn bộ tên lửa có thể phá hủy châu Âu.
Theo ông Krapivnik, Mỹ đã phát triển tên lửa đạn đạo tầm trung của nước này vào thời điểm đó, đồng thời quyết định rút khỏi hiệp ước với lý do rằng Nga cũng đang phát triển tên lửa của riêng mình.
"Nga đã quay lại và phát triển một tên lửa tương đối nhanh chóng, và lại là tên lửa siêu vượt âm di chuyển với tốc độ Mach 10", ông Krapivnik giải thích.
Tổng thống Putin gọi quyết định đơn phương rút khỏi Hiệp ước Lực lượng hạt nhân tầm trung của Mỹ là một sai lầm nghiêm trọng. Ông cũng nhấn mạnh Nga có quyền sử dụng vũ khí tấn công các cơ sở quân sự của những nước sử dụng vũ khí của họ để tấn công Nga.
Theo Điện Kremlin, Moscow đã cảnh báo Washington về cuộc tấn công sắp xảy ra trước 30 phút thông qua đường dây liên lạc để giảm thiểu rủi ro xung đột hạt nhân. Tuy nhiên, ông Krapivnik cho rằng, mặc dù Mỹ rõ ràng đã chuyển thông báo cho chính quyền Ukraine, nhưng Kiev vẫn không biết điều gì sắp xảy ra hoặc loại vũ khí nào đã tấn công họ.
Theo tạp chí Economist, vụ phóng tên lửa mới là nỗ lực của Nga nhằm thuyết phục các nước phương Tây kiềm chế không gia tăng sự can dự vào cuộc xung đột ở Ukraine.
Economist nhận định, Tổng thống Putin muốn gửi thông điệp tới chính quyền Tổng thống đắc cử Donald Trump, khi họ vẫn đang trong quá trình định hình cách tiếp cận với cuộc xung đột Ukraine.
Economistlưu ý rằng, sau khi phê duyệt học thuyết hạt nhân mới vào ngày 19/11, Nga phát thông điệp cảnh báo rằng họ có thể sẽ tăng cường các biện pháp đáp trả nỗ lực quân sự của Kiev và phương Tây. Theo Economist, việc sử dụng tên lửa Oreshnik đã trở thành "một phần của kỷ nguyên mới về chiến tranh tên lửa".
Chứng minh năng lực
Theo Ralph Bosshard, một trung tá Thụy Sĩ đã nghỉ hưu chuyên nghiên cứu về chiến lược chính trị và quân sự, quốc gia đã cung cấp viện trợ quân sự cho Kiev nên cân nhắc xem liệu họ có đánh giá thấp năng lực của Nga hay không.
"Đây là lần đầu tiên chứng minh khả năng của tên lửa. 2 năm trước, Mỹ và các đồng minh phương Tây thậm chí còn không tin rằng Nga có bất kỳ tên lửa siêu vượt âm nào. Điều đó cho thấy sự thiếu hiểu biết hoàn toàn về nền kinh tế và năng lực quân sự của Nga", cựu sĩ quan Lục quân Mỹ Stanislav Krapivnik nhận định.
Karin Kneissl, cựu Ngoại trưởng Áo và là người đứng đầu Trung tâm GORKI tại Đại học St. Petersburg cho biết Tổng thống Putin đã đáp trả nhiều hành động khiêu khích của NATO. Ông cho rằng cả Mỹ và phương Tây đều không thể đánh chặn tên lửa siêu vượt âm mới của Nga.
Theo Ivan Kyrychevskyi, nhà phân tích quân sự tại Defense Express,Ukraine không có radar nào có khả năng phát hiện những tên lửa như Oreshnik khi đang bay qua tầng khí quyển, cũng như không có hệ thống phòng không nào có khả năng bắn hạ chúng.
Chuyên gia cho biết, điều đó khiến việc đánh chặn Oreshnik trở nên khó khăn, nếu không muốn nói là gần như không thể. Các tên lửa này có thể bay xa, cao và nhanh, đạt tốc độ siêu vượt âm.
"Đây là một lời đe dọa hạt nhân đối với cả Ukraine và châu Âu. Đó là một tín hiệu khá sắc bén", ông Karako cho biết thêm.
Tom Karako, giám đốc dự án phòng thủ tên lửa tại Trung tâm Nghiên cứu Chiến lược và Quốc tế tại Washington cho biết, mặc dù các tên lửa khác của Nga được phóng vào Ukraine cũng có thể mang đầu đạn hạt nhân nhưng điều khiến tên lửa tầm trung mới trở nên đáng báo động, ngoài tầm bắn, là khả năng bắn nhiều đầu đạn hạt nhân.
Theo Tass, RT, NYT">Nga phóng tên lửa mới vào Ukraine: "Thẻ đỏ" quyền lực của Tổng thống Putin
Nhận định, soi kèo MU vs Man City, 22h30 ngày 6/4: Cái dớp của Pep
Tưởng niệm người bạn thủy chung của Việt Nam Merle Evelyn Ratner
Đức Hoàng
(Dân trí) - Liên hiệp các tổ chức hữu nghị Việt Nam (VUFO) đã tổ chức Lễ tưởng niệm nhà hoạt động người Mỹ Merle Evelyn Ratner, một trong những người bạn thân thiết của Việt Nam.
Lễ Tưởng niệm nhà hoạt động hòa bình Mỹ Merle Evelyn Ratner (Ảnh: VUFO).
Ngày 16/2, VUFO đã tổ chức Lễ Tưởng niệm nhà hoạt động hòa bình Mỹ Merle Evelyn Ratner, người bạn thân thiết của nhân dân Việt Nam.
Bà đã qua đời trong một tai nạn giao thông tại thành phố New York, Mỹ vào tối ngày 5/2.
Có 150 người đã tham gia lễ Tưởng niệm bằng hình thức trực tiếp, gồm đại diện các bộ, ban, ngành, các tổ chức chính trị, xã hội; ông Ngô Thanh Nhàn, chồng bà Merle Evelyn Ratner; đại diện các tổ chức, cá nhân là bạn bè, đối tác của bà Merle Evelyn Ratner; công chức, người lao động của VUFO.
Lễ tưởng niệm diễn ra theo hình thức trực tiếp và trực tuyến (Ảnh: VUFO).
Lễ Tưởng niệm nhằm tưởng nhớ, tri ân, và tôn vinh những đóng góp của bà trong hoạt động hòa bình, phản đối chiến tranh ở Việt Nam trước đây cũng như những hoạt động đấu tranh đòi quyền lợi cho nạn nhân chất độc da cam/dioxin ở Việt Nam và thúc đẩy quan hệ đối ngoại nhân dân giữa Việt Nam và Mỹ.
Bà Merle Evelyn Ratner, sinh năm 1956 tại thành phố New York, có tình yêu đặc biệt với Việt Nam. Bà từng xuống đường biểu tình chống chiến tranh Việt Nam khi mới 13 tuổi và nổi tiếng với hành động treo khẩu hiệu phản chiến lên tượng Nữ thần Tự do.
Bà Merle Ratner tham gia rất tích cực trong biểu tình phản đối cuộc chiến tranh của Mỹ tại Việt Nam từ cuối thập niên 1960, ủng hộ Mặt trận Dân tộc Giải phóng miền Nam Việt Nam; tham gia phong trào chống chủ nghĩa đế quốc thập niên 1970, 1980, và chống phân biệt chủng tộc tại Mỹ hiện nay.
Bà là người đồng sáng lập và điều phối viên trong tổ chức "Chiến dịch cứu trợ và Trách nhiệm đối với Nạn nhân chất độc Da cam ở Việt Nam (VAOR-RC)" của khu vực New York.
Sau năm 1975, với tình yêu sâu sắc dành cho Việt Nam, bà Merle Ratner đã có nhiều nỗ lực nhằm thúc đẩy tiến trình bình thường hóa quan hệ Việt Nam - Mỹ, hỗ trợ cho nhiều hoạt động quốc tế của Việt Nam và hỗ trợ nạn nhân chất độc da cam Việt Nam.
Trước đó, thay mặt Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam, ông Lê Hoài Trung, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng ban Đối ngoại Trung ương đã gửi Điện chia buồn tới gia quyến bà Merle Ratner.
Theo VUFO">Bà Merle Ratner trong một bài trả lời phỏng vấn truyền thông Việt Nam (Ảnh: VNA).
Tưởng niệm người bạn thủy chung của Việt Nam Merle Evelyn Ratner
Bộ TN&MT đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất
Dương Tâm
(Dân trí) - Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định chi tiết về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, hiện nay chưa có quy định cụ thể về xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
Để phù hợp với Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản quy phạm pháp luật cũng như thực tiễn yêu cầu của công tác quản lý đất đai trong giai đoạn hiện nay, việc xây dựng và ban hành Thông tư là rất cần thiết.
Từ thực tế trên, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất xây dựng dự thảo Thông tư quy định chi tiết về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn với các quy định cụ thể về: Đánh giá điều kiện khu vực xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn; Thu thập, tổng hợp thông tin về đặc tính thửa đất; Xác định vùng giá trị; Căn cứ lựa chọn thửa đất chuẩn; lập bảng tỷ lệ so sánh; Rà soát, kiểm tra, hiệu chỉnh kết quả xác định giá của thửa đất cụ thể…
Theo dự thảo Thông tư, căn cứ vào kết quả tổng hợp thông tin về đặc tính của tất cả các thửa đất, bổ sung lớp dữ liệu về giao thông lên bản đồ địa chính số; xác định các điểm trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, chợ, cơ sở giáo dục, cơ sở y tế, cơ sở thể dục, thể thao, cơ sở y tế, công viên, khu vui chơi giải trí trên bản đồ địa chính số.
Việc thiết lập vùng giá trị thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 26 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP.
Một khu đất tại vùng ven Hà Nội (Ảnh: Dương Tâm).
Vùng giá trị được xác định ranh giới, đánh số thứ tự và biểu thị trên bản đồ địa chính số. Cụ thể, xác định theo ranh giới vùng giá trị thể hiện bằng nét liền, màu đỏ; sử dụng mã ký hiệu các loại đất và đánh số vùng giá trị đất;
Màu sắc vùng giá trị đất sau khi xác định được khoảng giá, các vùng giá trị có cùng khoảng giá thì cùng màu, vùng có khoảng giá cao màu đậm hơn vùng có khoảng giá thấp.
Cũng theo dự thảo Thông tư, cần thống kê tần suất xuất hiện các đặc tính về diện tích, hình thể, kích thước của các thửa đất chuẩn trong từng vùng giá trị. Căn cứ lựa chọn thửa đất chuẩn được đề xuất như thửa đất có tần suất xuất hiện các đặc tính về diện tích, hình thể, kích thước trong vùng giá trị nhiều nhất.
Trường hợp các thửa đất trong vùng giá trị có nhiều loại diện tích với tần suất như nhau thì chọn thửa đất theo thứ tự ưu tiên thửa đất có diện tích gần nhất với diện tích bình quân của các thửa đất trong vùng giá trị.
Trường hợp các thửa đất trong vùng giá trị có nhiều hình dạng phức tạp, xuất hiện với tần suất như nhau thì lựa chọn thửa đất theo thứ tự ưu tiên thửa đất tương đối giống hình chữ nhật, hình vuông làm thửa đất chuẩn.
Thửa đất ít có biến động về vị trí, mục đích, hình dáng, quy hoạch.
Thửa đất có ranh giới rõ ràng, đầy đủ pháp lý về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất (nếu có), không bị tranh chấp về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất (nếu có).
Bên cạnh các nội dung trên, dự thảo Thông tư cũng nêu rõ: "Việc tổ chức thực hiện định giá đất căn cứ dữ liệu tổng hợp thông tin về đặc tính của tất cả các thửa đất, tổng hợp thông tin giá đất đầu vào".
Trên cơ sở kết quả định giá các thửa đất trong từng vùng giá trị, tổ chức thực hiện định giá đất xác định mức chênh lệch giá đất của các thửa liền kề có cùng mục đích sử dụng trong từng vùng giá trị, mức chênh lệch giá đất của các thửa đất liền kề có cùng mục đích sử dụng giữa các vùng giá trị.
Tổ chức thực hiện định giá đất tổ chức thực hiện định giá đất khảo sát, lấy ý kiến người sử dụng đất, chuyên gia về sự phù hợp của kết quả định giá các thửa đất trong từng vùng giá trị so với các thửa đất tương đồng nhất định đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian 24 tháng tính từ thời điểm khảo sát trở về trước; sự phù hợp của các mức chênh lệch giá quy định trên.
Tổ chức thực hiện định giá đất tổng hợp ý kiến, rà soát, hiệu chỉnh giá của thửa đất cụ thể.
">Bộ TN&MT đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất
Nga dọa chuyển giao công nghệ hạt nhân cho đối thủ của Mỹ
Thành Đạt
(Dân trí) - Quan chức Nga tuyên bố Moscow có thể chuyển giao công nghệ hạt nhân cho các quốc gia đối đầu với Mỹ trong bối cảnh căng thẳng leo thang.
Phó Chủ tịch Hội đồng An ninh Nga Dmitry Medvedev (Ảnh: Reuters).
"Các kênh truyền thông phương Tây đang chạy đua với nhau để đề xuất rằng Mỹ trang bị vũ khí hạt nhân cho Ukraine. Một ý tưởng tuyệt vời, đặc biệt là trong bối cảnh học thuyết răn đe hạt nhân mới của Nga. Vẫn chưa biết chúng ta có thể chuyển giao công nghệ hạt nhân của mình cho đối thủ tiềm tàng nào của Mỹ", Phó Chủ tịch Hội đồng An ninh Nga Dmitry Medvedev tuyên bố hôm 24/11.
Ông Medvedev nhấn mạnh các sáng kiến như vậy của phương Tây đặc biệt khiêu khích trong bối cảnh học thuyết răn đe hạt nhân của Nga mới được cập nhật.
Các đề xuất tương tự, từ một số nhà phân tích và truyền thông phương Tây, trước đây đã được đưa ra trong bối cảnh Ukraine tìm kiếm sự đảm bảo an ninh.
Cựu Tổng thống Nga Medvedev mô tả các bước đi như vậy là nỗ lực nhằm làm mất ổn định tình hình quốc tế và khiến thế giới phải đối mặt với nguy cơ xung đột hạt nhân.
Ông Medvedev đã đưa ra cảnh báo nghiêm khắc tới các quốc gia châu Âu vẫn tiếp tục ủng hộ Ukraine. Trong bài đăng trên Telegram vào ngày 24/11, ông Medvedev đã nhắc đến việc triển khai hệ thống tên lửa siêu vượt âm Oreshnik của Nga gần đây để tấn công một cơ sở quân sự của Ukraine.
"Châu Âu đang tự hỏi hệ thống này có thể gây ra thiệt hại gì nếu đầu đạn là hạt nhân, liệu có thể bắn hạ những tên lửa này hay không và chúng sẽ đến thủ đô của các nước châu Âu nhanh như thế nào. Câu trả lời là: Thiệt hại sẽ không thể khắc phục được, không thể đánh chặn các tên lửa bằng các thiết bị hiện đại và chúng ta đang nói về vấn đề thời gian", ông Medvedev nhận định.
"Các hầm trú bom cũng không giúp ích được gì, vì vậy hy vọng duy nhất là Nga sẽ cảnh báo trước về các vụ phóng. Do đó, tốt hơn là nên ngừng ủng hộ chiến tranh", ông cho biết thêm.
Đầu tuần này, cựu tổng thống Nga đã chia sẻ một video cho thấy cuộc tấn công bằng tên lửa Oreshnik vào một cơ sở công nghiệp quốc phòng của Ukraine ở Dnipro.
Phó Chủ tịch Hội đồng An ninh Nga nhận định, việc sử dụng tên lửa Oreshnik làm thay đổi cục diện xung đột Ukraine.
Sergey Karakayev, chỉ huy lực lượng tên lửa chiến lược của Nga, tuyên bố tên lửa siêu vượt âm tầm trung Oreshnik có thể tấn công bất kỳ mục tiêu nào, kể cả mục tiêu biệt lập, được bảo vệ cao.
Ông Karakayev cho biết dựa trên nhiệm vụ và tầm bắn, tên lửa này có thể tấn công các mục tiêu trên toàn châu Âu, khiến nó khác biệt so với các loại vũ khí tầm xa có độ chính xác cao khác.
Theo Tổng thống Putin, nếu được sử dụng trong một cuộc tấn công lớn vào các mục tiêu của đối phương, sức mạnh hủy diệt của tên lửa Oreshnik có thể so sánh với vũ khí hạt nhân chiến lược, đồng thời nhấn mạnh rằng không có biện pháp đối phó hiệu quả nào đối với hệ thống này.
Tổng thống Putin cho biết "cuộc xung đột khu vực ở Ukraine do phương Tây kích động đã mang tính chất toàn cầu". Ông Putin cũng cảnh báo về phản ứng dữ dội nếu căng thẳng leo thang hơn nữa.
Tổng thống Putin hôm 19/11 đã phê chuẩn học thuyết hạt nhân sửa đổi của Nga, cho phép hạ ngưỡng răn đe hạt nhân để đáp trả một loạt cuộc tấn công bằng vũ khí thông thường.
Theo Avia Pro">Nga dọa chuyển giao công nghệ hạt nhân cho đối thủ của Mỹ