Nhận định, soi kèo Vallecano vs Sociedad, 0h30 ngày 17/3: Sụp đổ dây chuyền

Về thiết kế, Honda Grazia BS6 nổi bật với phong cách đô thị hiện đại cùng những nâng cấp về mặt kiểu dáng táo bạo và mạnh mẽ hơn. Ở thế hệ mới, Grazia trông thể thao hơn với những đường nét góc cạnh và sắc sảo. Phía trước, xe có đèn pha LED với đèn chạy ban ngày LED gắn trên tay lái, đã được tinh chỉnh nhẹ về thiết kế.

Phần phía sau đã thay đổi thiết kế tổng thể một cách mạnh mẽ. Xe có đèn hậu halogen lấy cảm hứng từ mẫu Jet hoàn toàn mới, mang đến vẻ ngoài thể thao hơn. Để mang lại sự tiện ích trong quá trình sử dụng, Honda đã trang bị cho Grazia BS6 nắp bình xăng bên ngoài đẻ người dùng không cần phải thao tác mở cốp.

Hệ thống treo trên Grazia BS6 2024 bao gồm phuộc ống lồng phía trước và lo xo thủy lực phía sau. Phiên bản Deluxe còn được trang bị phanh đĩa trước và phanh tang trống phía sau, được hỗ trợ bởi công nghệ phanh kết hợp (CBS) để tăng thêm độ an toàn.

Kích thước tổng thể của Honda Grazia BS6 được công bố với các số đo dài x rộng x cao lần lượt là 1.829 x 707 x 1167 (mm), chiều dài cơ sở là 1260mm. Xe có khoảng sáng gầm xe 171 mm, trọng lượng 108kg và cốp đựng đồ dưới yên dung tích 21 lít.

 Về vận hành, Honda Grazia 125 được trang bị động cơ xi-lanh đơn, làm mát bằng quạt, 4 thì, SI, dung tích 124cc. Nó có thể tạo ra công suất tối đa 8,25 mã lực tại 6.000 vòng/phút và mô-men xoắn cực đại 10,3Nm tại 5000 vòng/phút. Hơn nữa, Grazia 125 còn được kết hợp với hộp số V-Matic và bình xăng có dung tích 5,3 lít.

Theo công bố, Honda đã cải tiến HET của mình với công nghệ Enhanced Smart Power (eSP) nâng cao. Nó sẽ tối đa ưu quá trình đốt cháy và giảm thiểu ma sát để mang lại hiệu suất chưa từng có.

Giá Honda Grazia 2024 tại Nepal bắt đầu từ Rs. 2,82 vạn (50,2 triệu đồng) cho bản Tiêu chuẩn (STD) và Rs. 3,02 vạn (53,8 triệu đồng) cho biến thể Deluxe (DLX). Honda Grazia BS6 có 4 màu khác nhau, gồm gồm: Xám mờ, Vàng mờ, Xanh ngọc trai và Đỏ ngọc trai.

Công ty Thương mại Syakar, nhà phân phối ủy quyền xe tay ga Honda ở Nepal vừa cho ra mắt Honda Grazia 125 tới người tiêu dùng. Grazia 125 2024 là mẫu xe tay ga được nâng cấp lên tiêu chuẩn khí thải BS6 đắt nhất trong dòng xe tay ga của Honda tại Nepal. Cùng với đó, hãng cũng giới thiệu động cơ FI 125cc với những cải tiến về thiết kế, tính năng an toàn và tiện lợi mới dành cho Honda Grazia 125.

Về thiết kế, Honda Grazia BS6 nổi bật với phong cách đô thị hiện đại cùng những nâng cấp về mặt kiểu dáng táo bạo và mạnh mẽ hơn. Ở thế hệ mới, Grazia trông thể thao hơn với những đường nét góc cạnh và sắc sảo. Phía trước, xe có đèn pha LED với đèn chạy ban ngày LED gắn trên tay lái, đã được tinh chỉnh nhẹ về thiết kế.

Phần phía sau đã thay đổi thiết kế tổng thể một cách mạnh mẽ. Xe có đèn hậu halogen lấy cảm hứng từ mẫu Jet hoàn toàn mới, mang đến vẻ ngoài thể thao hơn. Để mang lại sự tiện ích trong quá trình sử dụng, Honda đã trang bị cho Grazia BS6 nắp bình xăng bên ngoài đẻ người dùng không cần phải thao tác mở cốp.

Hệ thống treo trên Grazia BS6 2024 bao gồm phuộc ống lồng phía trước và lo xo thủy lực phía sau. Phiên bản Deluxe còn được trang bị phanh đĩa trước và phanh tang trống phía sau, được hỗ trợ bởi công nghệ phanh kết hợp (CBS) để tăng thêm độ an toàn.

Kích thước tổng thể của Honda Grazia BS6 được công bố với các số đo dài x rộng x cao lần lượt là 1.829 x 707 x 1167 (mm), chiều dài cơ sở là 1260mm. Xe có khoảng sáng gầm xe 171 mm, trọng lượng 108kg và cốp đựng đồ dưới yên dung tích 21 lít.

Về vận hành, Honda Grazia 125 được trang bị động cơ xi-lanh đơn, làm mát bằng quạt, 4 thì, SI, dung tích 124cc. Nó có thể tạo ra công suất tối đa 8,25 mã lực tại 6.000 vòng/phút và mô-men xoắn cực đại 10,3Nm tại 5000 vòng/phút. Hơn nữa, Grazia 125 còn được kết hợp với hộp số V-Matic và bình xăng có dung tích 5,3 lít.

Theo công bố, Honda đã cải tiến HET của mình với công nghệ Enhanced Smart Power (eSP) nâng cao. Nó sẽ tối đa ưu quá trình đốt cháy và giảm thiểu ma sát để mang lại hiệu suất chưa từng có.

Giá xe ga Honda Grazia 2024
Giá Honda Grazia 2024 tại Nepal bắt đầu từ Rs. 2,82 vạn (50,2 triệu đồng) cho bản Tiêu chuẩn (STD) và Rs. 3,02 vạn (53,8 triệu đồng) cho biến thể Deluxe (DLX). Honda Grazia BS6 có 4 màu khác nhau, gồm gồm: Xám mờ, Vàng mờ, Xanh ngọc trai và Đỏ ngọc trai.

Theo suckhoedoisong

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảmơn!

 Theo chuyên gia địa ốc, sự thay đổi này có nhiều nguyên nhân khác nhau. 

Chính sách tác động đến nguồn cung thị trường, kiểm soát tín dụng và giá vật liệu xây dựng tăng cao đã khiến nhiều chủ đầu tư gặp khó khăn về nguồn vốn, trì hoãn hoặc chậm triển khai sản phẩm bất động sản. 

Bên cạnh đó, chính sách kiểm soát của ngân hàng cũng đã thanh lọc khách hàng, đặc biệt là những khách hàng sử dụng “đòn bẩy” tài chính, không chủ động được nguồn vốn dài hạn và thường mua bất động sản để “lướt sóng”. Thị trường hiện nay hướng tới những nhà đầu tư sở hữu tài sản ổn định. 

Sử dụng tài chính thực để mua bất động sản, người mua thận trọng hơn trong các giao dịch mua bán bất động sản. Việc sở hữu bất động sản đã hiện hữu, những sản phẩm có thể bàn giao vào ở hoặc khai thác được ngay cũng đem đến sự an tâm cho người mua nhà. 

Lựa chọn sản phẩm có giá trị, chất lượng thực

Thay vì đổ vốn vào các sản phẩm tiềm năng với nhiều hứa hẹn, hoặc mua theo “sóng” bất động sản, nhà đầu tư đang tìm kiếm các sản phẩm đã hoàn thiện hoặc đang trong quá trình bàn giao, đảm bảo tiến độ thi công. 

Theo các chuyên gia, thay đổi này được xem là một xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản. Trước đó, nhiều chủ đầu tư triển vọng gặp khó khăn trong việc triển khai dự án, dẫn đến tình trạng dự án đình trệ và tạm dừng. Vì vậy, việc lựa chọn các sản phẩm bất động sản đã hoàn thiện và đang có công trình hiện hữu để chuyển vào ở ngay là một lựa chọn sáng suốt của nhà đầu tư. Việc đầu tư vào sản phẩm đã hoàn thiện còn tăng giá trị của sản phẩm trong dài hạn. 

Hơn nữa, việc thay đổi tư duy "mua sản phẩm thực, giá trị thực" còn đóng góp vào sự phát triển bền vững và lành mạnh của thị trường bất động sản. Khách hàng càng trở nên khắt khe và kỹ tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm sẽ càng tạo ra thách thức cho các chủ đầu tư bất động sản, yêu cầu họ phải có nguồn lực tốt, xây dựng lộ trình phát triển bài bản, và thực hiện cam kết một cách chính xác.

Trong số các sản phẩm đã hiện hữu ở Cầu Giấy - Hà Nội, dự án căn hộ cao cấp Discovery Complex đang thu hút được sự quan tâm của nhà đầu tư, người mua ở thực.

Với vị trí đắc địa tại số 302 Cầu Giấy, Discovery Complex thuận tiện cho việc di chuyển giữa các quận trung tâm. Đồng thời, dự án còn có nhiều tiện ích nội khu như: siêu thị Lotte Mart, Rạp chiếu phim BHD, nhà hàng, cafe, bể bơi, gym…  

Đại diện chủ đầu tư cho biết, điểm mạnh của Discovery Complex là các căn hộ hiện hữu, nhà đầu tư có thể tới thăm quan trực tiếp công trình và đánh giá chất lượng sản phẩm trước khi quyết định mua. 

Hiện chủ đầu tư đang đưa ra chính sách khách hàng chỉ cần thanh toán 45% giá trị hợp đồng khi nhận nhà, phần còn lại được hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng. Hoặc đối với trường hợp không sử dụng gói vay, người mua có thể thanh toán theo tiến độ giãn trong vòng 18 tháng. 

Đặc biệt, người mua căn hộ dự án Discovery Complex trong thời gian này còn được tặng chỗ đỗ xe miễn phí trong 5 năm và có cơ hội mua chỗ đậu xe định danh trong 50 năm. 

Doãn Phong

Ngoài các dự án nêu trên, quá trình thực hiện thủ tục đất đai với các dự án có giá trị quyền sử dụng đất từ 20 tỷ đồng trở lên theo bảng giá đất, nếu có chuyển mục đích sử dụng đất, thay đổi hệ số sử dụng đất, phải đấu giá hoặc bị thu hồi để đấu giá thì cơ quan có thẩm quyền tổ chức xác định giá đất cụ thể để kịp thời thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. 

Theo UBND tỉnh Bình Thuận, có 7 đơn vị tư vấn có thể tham gia định giá đất cụ thể cho 385 dự án trong kế hoạch. Quá trình thực hiện sẽ tiếp tục lập thủ tục lựa chọn thêm các đơn vị tư vấn theo quy định. 

Trong số 148 dự án đăng ký mới năm 2023 để định giá đất cụ thể có Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết (P.Phú Thuỷ, TP.Phan Thiết). Đây là dự án do Công ty TNHH Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết (thuộc Công ty Cổ phần Rạng Đông) làm chủ đầu tư, quy mô 64,68ha. 

Đầu tháng 3/2023, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” xảy ra tại dự án này. 

Theo tìm hiểu, Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết được UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận cho chuyển đổi từ mục đích sử dụng sân golf Phan Thiết sang đất ở khu đô thị. Tổng số tiền sử dụng đất của dự án mà chủ đầu tư nộp là 936,8 tỷ đồng. 

Trong khi đó, theo thông báo kết luận định giá của cơ quan CSĐT Bộ Công an, tổng giá trị quyền sử dụng đất của dự án vào năm 2015 là 2.863 tỷ đồng. 

Theo báo cáo của Kiểm toán Nhà nước năm 2021, chủ đầu tư dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết đã ký hợp đồng với 2 công ty môi giới bất động sản tại TP.HCM với mức phí 19,5% trên giá trị bất động sản môi giới thành công, cao gấp 10 lần phí môi giới phổ biến trên địa bàn tỉnh Bình Thuận, đã làm tăng chi phí hợp lý và làm giảm thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp. 

Liên quan đến những lùm xùm trong việc giao đất và cho thuê đất tại 4 dự án ở TP.Phan Thiết không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, UBND tỉnh Bình Thuận vừa có thông tin chính thức. 

Tiêu điểm trong năm 2023, cầu Long Kiểng đã khánh thành, đi vào hoạt động trong tháng 9/2023. Trước đó, người dân qua lại trên cầu sắt nhỏ, thường xuyên ách tắc, kẹt xe, mất nhiều giờ để vận chuyển hàng hóa... Cầu Long Kiểng đi vào hoạt động gỡ nút thắt cổ chai, góp phần kết nối giao thương nhanh chóng, liền mạch giữa hai đầu nam - bắc Nhà Bè. 

Đặc biệt, cụm cảng Hiệp Phước là nơi hội tụ 4 cảng lớn: Cảng container quốc tế SPTC, cảng Sài Gòn - Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An, được quy hoạch là Trung tâm kho vận Logistics, trung tâm thông thương hàng hóa lớn nhất khu vực sẽ có thêm các tuyến đường sắt chuyên dụng nối từ đường sắt quốc gia để phục vụ giao thương và vận chuyển hàng hóa. Đồng thời, Thành phố chỉ đạo xây dựng đường Vành đai 4 kết nối nhanh, hiệu quả và an toàn giữa cảng với các tỉnh miền Tây. Cảng Hiệp Phước là một trong các yếu tố giúp thay đổi diện mạo đô thị, phát triển kinh tế nói chung, công nghiệp nói riêng.

Các tuyến đường thủy tại Nhà Bè có chức năng thông thủy và phát triển tuyến du lịch đường sông liên kết Đồng Nai, Bình Dương, Tiền Giang, Long An, Bến Tre và các tuyến kênh nội đô (sông Soài Rạp, Nhà Bè) được quy hoạch theo đồ án quy hoạch chung của TP.HCM. 

Ngoài ra, các dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành, cầu Cần Giờ kết nối huyện Nhà Bè với huyện Cần Giờ và các tỉnh Đông, Tây Nam Bộ; mở rộng các đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Nguyễn Bình cũng đang gấp rút thi công. 

Tín hiệu tích cực cho thị trường BĐS

Bám sát mục tiêu phát triển hạ tầng giao thông đi kèm mục tiêu phát triển kinh tế giai đoạn 2020-2025, trong nửa nhiệm kỳ đầu Nhà Bè đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân hàng năm đạt 13,32% vượt chỉ tiêu Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ huyện lần thứ XII đề ra (12%). 

Theo báo cáo của CBRE, nguồn cung mới căn hộ chung cư dự kiến phục hồi trở lại từ năm 2024, giá sơ cấp thị trường chung cư TP.HCM tiếp tục tăng do nhu cầu lớn và nguồn cung hạn chế. Trong đó, tại khu vực phía nam Sài Gòn, nguồn cung căn hộ mới được ghi nhận cuối năm 2023 của dự án Khai Hoàn Prime là gần 1300 căn. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương thuộc xã Nhơn Đức, cạnh bên cầu Long Kiểng vừa khánh thành. Không chỉ lợi thế về mặt vị trí, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng giải trí với loạt tiện ích: rạp phim, clubhouse, quảng trường ánh sáng… phục vụ cư dân nội khu và điểm đến của người dân Nhà Bè các dịp vui chơi cuối tuần. 

Cũng tại địa bàn Nhơn Đức lân cận dự án Khai Hoan Prime, các trường đại học lớn là Đại học Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, Đại học Sư phạm Thể dục Thể thao và Đại học Mở TP.HCM cũng đang trong quá trình hoàn thiện xây dựng. Hạ tầng giáo dục nâng cấp kết hợp cùng sự xuất hiện của các dự án nhà ở, góp phần tạo tiền đề thu hút lượng lớn dân cư chuyển về đây sinh sống và làm việc. 

Nhờ sự tăng trưởng về kinh tế, sự đầu tư hạ tầng đồng bộ và quyết liệt, các dự án bất động sản ra mắt trong cuối năm 2023 tại Nhà Bè được hưởng lợi, có thêm tiềm năng phát triển.  

Huỳnh Như

Khuẩn Salmonella, kẻ 'tình nghi' khiến hàng trăm học sinh nhập viện, nguy hiểm ra sao?

Bệnh tình của trẻ không thuyên giảm và ngày một nặng hơn, trẻ mệt mỏi, tiểu ít, tăng cân nhanh bất thường (tăng đến 6-7kg, tức khoảng 20% cân nặng trong một thời gian ngắn).

Bệnh nhi được chẩn đoán mắc hội chứng thận hư tiên phát và được chuyển đến điều trị tại Khoa Thận và Lọc máu, Bệnh viện Nhi Trung ương. Tại đây, các bác sĩ đã tiến hành điều trị theo phác đồ của hội chứng thận hư tiên phát không đơn thuần. Đến ngày 6/12, tình trạng trẻ đã dần ổn định.

Trường hợp thứ hai là N.A (15 tuổi, Thanh Hóa) chuyển đến Bệnh viện Nhi Trung ương trong tình trạng nguy kịch do suy hô hấp, suy thận mạn. 

Trước đó, vào tháng 2/2022, bố mẹ phát hiện chân con bị phù nên đưa đi khám tại 2 bệnh viện ở Hà Nội và được chẩn đoán là mắc hội chứng thận hư. 

Gia đình đưa con về điều trị tại bệnh viện địa phương. Nhưng do thấy kết quả chưa được như mong muốn nên không tuân thủ phác đồ của bác sĩ, gia đình tự ý cho N.A chuyển sang dùng thuốc nam và thuốc bắc. 

Khoảng 2 tháng sau, sức khỏe trẻ ngày một yếu đi, chân phù nặng hơn, cơ thể mệt mỏi. Ngày 4/12, N.A suy hô hấp, tăng huyết áp phải thở oxy để chuyển đến Bệnh viện Nhi Trung ương điều trị. 

Ngay khi tiếp nhận, trẻ đã được các bác sĩ Khoa Thận và Lọc máu tiến hành làm các xét nghiệm máu, nước tiểu, siêu âm tim, điện tim và chạy thận cấp ngay trong đêm để đảm bảo tính mạng.

BS Nguyễn Thị Bích Ngọc - Khoa Thận và Lọc máu, Bệnh viện Nhi Trung ương, cho biết: “Do bệnh nhi N.A đã suy thận mạn 3 tháng, không uống thuốc đều và dùng thuốc nam nên tình trạng rất nặng. Bệnh nhi sẽ phải chạy thận nhân tạo khoảng 5 ngày, sau đó sẽ chuyển sang thẩm phân phúc mạc (lọc màng bụng). Trẻ vẫn có cơ hội được chữa trị nhưng sẽ là một cuộc chiến lâu dài và cần được thay thế thận”.

Bác sĩ cũng khuyến cáo, cha mẹ nên cho con đi khám khi phát hiện dấu hiệu bệnh và dùng thuốc theo hướng dẫn của bác sĩ. Trước khi sử dụng bất kỳ loại thuốc nào, người bệnh cần phải tham khảo ý kiến của thầy thuốc. 

“Phụ huynh không nên vì quá sốt ruột mà nghe những lời mách bảo, quảng cáo về các loại thuốc không rõ nguồn gốc, tác dụng điều trị, khiến con gặp nhiều biến chứng khôn lường”, BS Bích Ngọc thông tin.

Năm thói quen hại thận

Sau khi hội chẩn liên viện, ê-kíp gồm bác sĩ Khoa Phụ sản Bệnh viện Sản Nhi Đà Nẵng phối hợp với Khoa Phụ sản Bệnh viện Đà Nẵng nhận định bệnh nhân có chỉ định chấm dứt sớm thai kỳ. Khoa Gây mê hồi sức dùng phương án gây tê tủy sống, mổ lấy thai chủ động. 

Ca mổ diễn ra khá khó khăn vì thai phụ nặng 140kg, phải ghép hai bàn mổ lại, tư thế mổ không thuận lợi. Thành bụng bệnh nhân có lớp mỡ rất dày, bệnh nền nhiều, béo phì, khó vận động nên có nhiều nguy cơ sau mổ như nhiễm trùng vết mổ, huyết khối tĩnh mạch, loét do nằm lâu…

Sau khi mổ, bé trai chào đời khỏe mạnh với cân nặng khoảng 2kg, hồng hào. Hiện tại, sản phụ tỉnh táo, tiếp xúc tốt và sắp được xuất viện. 

Không giấu được niềm vui "mẹ tròn con vuông" sau chuỗi ngày mang thai vất vả, chị H. chia sẻ: “Cơ địa tôi béo phì bẩm sinh nhưng vẫn ao ước có một đứa con nên tôi chấp nhận tất cả. Trong quá trình mang thai, trọng lượng tôi tăng lên nhanh chóng, khiến cơ thể không thể di chuyển phải nằm trên giường hoàn toàn, mọi sinh hoạt hằng ngày phải nhờ mẹ và chồng làm giúp. Tôi rất biết ơn bác sĩ giúp tôi vượt cạn thành công...”. 

Hi hữu 50 triệu ca mới gặp 1: Người phụ nữ trẻ sinh thai đôi từ 2 tử cung