Lắp đèn giao thông dưới đất phục vụ dân nghiền điện thoại

Kim Ji-seon (trái) và chồng Kim Chang-yeon trong một nhà thờ tại Busan (Hàn Quốc). Cô Kim đã trở thành nạn nhân của bắt nạt trên mạng sau khi được chẩn đoán mắc Covid-19. Ảnh: New York Times.

Dính vào tin đồn thất thiệt

Nhà chức trách Hàn Quốc đã công khai tuổi, giới tính, các địa điểm mà Kim ghé thăm trước khi phát hiện dương tính với Covid-19. Từ các thông tin trên, hàng loạt bình luận trên mạng nói rằng Kim thuộc một giáo phái tôn giáo, thậm chí liên kết lịch trình với một người nhiễm Covid-19 khác, nói rằng cô đang ngoại tình và lừa dối chồng.

“Tôi rất ngạc nhiên. Sao họ có thể chế giễu những người đang cố gắng để sống chứ?” Kim chia sẻ.

Chính phủ trên khắp thế giới đã đối mặt với tình trạng xuất hiện thông tin sai lệch về Covid-19. Tại Hàn Quốc, cuộc chiến ấy còn đặc biệt hơn.

Việc Hàn Quốc kiểm soát dịch hiệu quả phần lớn nhờ vào hệ thống truy vết, tìm ra người nhiễm virus bằng camera giám sát, dữ liệu từ smartphone và lịch sử thanh toán thẻ tín dụng. Tuy nhiên, chúng lại là miếng mồi cho những kẻ chuyên bắt nạt trên mạng.

“Tôi không nghĩ điều này phản ánh sự thiếu tôn trọng quyền riêng tư tại Hàn Quốc. Trong bối cảnh đại dịch, mọi người nghĩ rằng họ sẵn sàng hy sinh quyền riêng tư vì sức khỏe cộng đồng”, Park Kyung-sin, Giáo sư Trường Luật Đại học Hàn Quốc cho biết.

Tuy nhiên, thông tin ấy đã được sử dụng bởi kẻ xấu, và những người như Kim là nạn nhân. Trên Internet, những kẻ bắt nạt gán cho Kim tên “báo sư tử”, cho rằng cô đã bán dâm với người trẻ tuổi hơn. Một số bình luận còn nói nếu Kim mang thai, hãy cho đứa trẻ xét nghiệm ADN.

Sau khi xuất viện, Kim đã nộp đơn lên một trang tin điện tử yêu cầu xóa bài viết sai sự thật. Tuy nhiên cô đã bỏ cuộc vì quá nhiều trang đăng lại chúng.

Hiệu quả chống dịch của Hàn Quốc chủ yếu đến từ hệ thống camera giám sát, dữ liệu smartphone và lịch sử giao dịch thẻ tín dụng. Ảnh: New York Times.

Lý do khiến nhiều sao Hàn tự tử

Cuộc chiến chống dịch Covid-19 đã dấy lên lo ngại về quyền riêng tư. Chính phủ Italy, Israel và Singapore đã sử dụng dữ liệu thu thập từ smartphone để truy vết các ca nhiễm và tiếp xúc gần, trong khi Trung Quốc cũng sử dụng app trên smartphone để giám sát người có nguy cơ nhiễm virus.

Hàn Quốc, đất nước có tỉ lệ sử dụng smartphone thuộc hàng top trên thế giới, còn áp dụng hệ thống ấy chặt chẽ hơn. Ngoài việc công khai một số thông tin cá nhân, chính quyền đôi khi gửi thông tin ấy đến những người có khả năng tiếp xúc dựa trên dữ liệu di động. Theo Giáo sư Park, Hàn Quốc là quốc gia duy nhất ngoài Trung Quốc mà chính phủ có quyền thu thập các dữ liệu như vậy nếu muốn.

Trong thời gian đầu bùng phát dịch, các website chính phủ còn đăng tải lịch trình chi tiết của bệnh nhân. Dù không tiết lộ tên bệnh nhân, chính phủ đôi khi lại công bố địa chỉ và nơi làm việc.

Lượng dữ liệu cá nhân ấy đã tạo ra nền văn hóa bắt nạt qua mạng ngày càng tăng tại Hàn Quốc. Còn gọi là doxxing (đào bới và công bố thông tin cá nhân nhạy cảm), những hành động ấy đã khiến nhiều sao K-pop tự tử trong thời gian qua.

Một nhà hàng có bệnh nhân Covid-19 ghé ăn từng bị xem là tội đồ. Một bệnh nhân nữ thường đến tiệm karaoke bị dân mạng cho là gái mại dâm. Trong khi đó, những cặp đồng tính chưa muốn công khai đã yêu cầu chính phủ giữ kín tên sau khi dịch bùng phát từ một quán bar đồng tính tại Seoul hồi tháng 5.

Kim Dong-hyun, người bị đồn là có quan hệ bất chính với cô Kim. Ảnh: New York Times.

Nửa năm trôi qua, tin đồn vô căn cứ liên quan đến Kim Ji-seon và giáo hội của cô vẫn xuất hiện. Kim Dong-hyun, giáo dân bị cho là có quan hệ bất chính với Kim, cho biết đã bị bạn gái tra hỏi về “người đàn ông vô đạo đức nổi tiếng” trong nhà thờ.

“Thật ngạc nhiên khi những tin đồn này còn dai dẳng đến thế. Tôi từng không hiểu tại sao những ngôi sao giải trí tự kết liễu cuộc đời vì bắt nạt trên mạng. Giờ thì tôi hiểu rồi”, Kim Dong-hyun chia sẻ.

Khi mọi thứ ngày càng nghiêm trọng, chính phủ đã có những điều chỉnh về thông tin được tiết lộ, giấu đi tuổi, giới tính, quốc tịch và nơi làm việc của bệnh nhân. Các địa điểm mà bệnh nhân ghé cũng không được công khai nếu toàn bộ người từng đến đó được xác định. Ngoài ra, thông tin công khai cũng được xóa sau 2 tuần.

Khi virus bùng phát gần đây, nhà chức trách đã ngăn chặn việc phát tán thông tin sai lệch. Họ đã thẩm vấn 202 người, trong đó có một người đàn ông từng rêu rao trên YouTube rằng chính phủ Hàn Quốc thao túng kết quả xét nghiệm. 6 người khác tung tin rằng một bệnh nhân nam từng đến thăm nhiều nơi tại phía nam Seoul, nhưng thực chất là không có.

Tất nhiên, nhà chức trách vẫn phải đảm bảo cân bằng giữa quyền riêng tư và sức khỏe. Họ đã yêu cầu công tố viên truy tố 13 người với cáo buộc cung cấp thông tin sai lệch về những địa điểm từng lui tới trước khi dương tính với Covid-19.

Khách sạn tại Busan, nơi ở của nhiều thành viên giáo hội trước khi được chẩn đoán dương tính với Covid-19. Ảnh: New York Times.

Bỏ mặc tin đồn

Theo nghiên cứu của Đại học Y tế Công cộng thuộc Đại học Quốc gia Seoul, nhiều bệnh nhân Hàn Quốc sợ bị kỳ thị vì mắc bệnh hơn là những tác hại mà virus ảnh hưởng lên cơ thể.

Ngay cả Kim Dong-hyun và bạn bè của anh cũng hiểu lý do thông tin phải được thu thập và tiết lộ. Song, họ cũng nói về gánh nặng xã hội mà người nhiễm bệnh phải đối mặt.

Hiện tại, chính phủ đã tạm đóng cửa nơi làm việc của Kim Dong-hyun sau khi anh ta có kết quả dương tính. Mọi đồng nghiệp của Kim cũng phải xét nghiệm, đó là điều khiến anh có cảm giác tội lỗi.

Cả Kim Ji-seon và Kim Dong-hyun là thành viên của Giáo hội Trưởng lão Onchun. Một số người trên mạng đã cáo buộc giáo hội này liên quan đến giáo phái Tân Thiên Địa - vốn đã bị dân Hàn chỉ trích vì gây ra làn sóng lây nhiễm đầu tiên.

32 thành viên dương tính của Onchun đều sống sót. Đối với nhiều người, chiến đấu với Covid-19 là trải nghiệm tôn giáo sâu sắc.

Kim Moon-seok, tài xế đã nghỉ hưu, cho biết các bác sĩ từng dặn vợ ông, Kim Hang-ja, lo liệu hậu sự cho ông. Nhưng khi đang hôn mê, ông nhìn thấy một y tá đang cầu nguyện bên cạnh giường và sau đó nghe giọng nói của Chúa.

Vào tháng 6, Kim Ji-seon và 20 thành viên từng nhiễm bệnh của nhà thờ đã đồng ý hiến huyết tương để giúp chữa trị những bệnh nhân khác. “Đó là hành động thể hiện sự cảm ơn của chúng tôi với đội ngũ y tá tận tụy” Kim Chang-yeon, khi đó là chồng của Kim Ji-seon, nói.

Kim Ji-seon và Kim Chang-yeon kết hôn vào tháng 5. Khách tham gia lễ cưới phải đeo khẩu trang và giữ khoảng cách an toàn. Vì dịch bệnh, cặp đôi phải hủy tuần trăng mật ở Thái Lan, ở lại 3 ngày trong một khách sạn tại Hàn Quốc.

Điều đặc biệt trong tiệc cưới là Kim Dong-hyun, chàng trai bị đồn là có quan hệ bất chính với Kim Ji-seon cũng có mặt để chung vui cùng. Điều đó cho thấy tin đồn thất thiệt không ảnh hưởng đến tình bạn của họ.

Theo Zing/New York Times

Cuộc sống như dưới địa ngục của một nạn nhân tin giả Covid-19

Bà mẹ hai con Maatje Benassi trở thành mục tiêu của những kẻ theo thuyết âm mưu, bị cáo buộc là người mang virus đến Trung Quốc.

Cơ sở chăm sóc da thực hiện phẫu thuật thẩm mỹ trái phép

Tại thời điểm kiểm tra, cơ sở trên đối phó bằng cách khóa cầu thang máy, khóa cửa đường đi bộ từ tầng trệt lên tầng 1. Tuy nhiên, với sự hỗ trợ của Công an TP.HCM và chính quyền địa phương, đoàn kiểm tra đã yêu cầu chủ cơ sở mở khóa.

Cơ sở này chỉ trình được giấy đăng ký kinh doanh, không có các chứng chỉ hành nghề và giấy phép hoạt động.

Sở Y tế cho biết, khi kiểm tra thực tế, có một khách hàng tái khám sau khi cắt mí mắt.
Ngoài ra còn có 2 khách hàng khác đang được tư vấn phẫu thuật thẩm mỹ. Trong đó, 1 khách hàng đã đóng 14 triệu đồng để phẫu thuật thẩm mỹ mũi.

Đoàn cũng phát hiện các trang thiết bị y tế, thuốc không có chứng từ, hóa đơn. 26 kiện và các dụng cụ liên quan đến phẫu thuật đã được niêm phong. 

Đồng thời, Sở Y tế yêu cầu, cơ sở ngưng ngay hoạt động khám chữa bệnh chuyên khoa phẫu thuật thẩm mỹ. Ngoài ra, tháo gỡ ngay tất cả các nội dung quảng cáo trên mạng khi chưa có đầy đủ hồ sơ pháp lý.

Thanh tra Sở Y tế giao Phòng Y tế quận 1 phối hợp với các cơ quan chức năng địa phương giám sát chặt việc ngưng hoạt động tại địa chỉ trên.

Liên Anh

Cơ sở thẩm mỹ không phép đội lốt nha khoa

Qua tin báo của người dân, Sở Y tế TP.HCM phát hiện thêm 2 cơ sở phẫu thuật thẩm mỹ không phép hoạt động với trang thiết bị khang trang.

(Video: Mạng XH Giao thông)

Vụ việc được camera hành trình ghi lại cảnh chiếc xe này vào trong ngõ 194 Giải Phóng (Hà Nội). Khi đi gần hết đoạn "cổ chai" thì tài xế chiếc Mercedes-Benz màu trắng thay vì chờ đợi thêm khoảng 5 giây lại cố tình lao ra, bịt kín lối đi. Sau đó, lái xe này còn xuống xe hùng hổ bắt xe đối diện lùi khoảng 100m trong ngõ hẹp.

Đi lấn làn, tài xế xe con xuống xe thách thức

(Video: Mạng XH Giao thông)

Chiếc xe Hyundai Getz màu bạc đi lấn làn, đấu đầu với xe khách nhưng tài xế chiếc xe 4 chỗ vẫn hùng hổ thách thức "mày đâm hộ tao cái". Tình huống giao thông được một người trên xe khách ghi lại mới đây trên một tuyến đường thuộc địa bàn tỉnh Phú Thọ.

Xe khách lao vào đường ngược chiều, vướng xe đối diện nhưng nhất định không lùi

(Nguồn video: HLX)

Chiếc xe khách BKS Thanh Hoá cố tình lao vào đường ngược chiều trên QL1A rất nguy hiểm. Khi chiếc xe có gắn camera hành trình đi tới, tài xế xe khách vẫn không có ý định nhường đường mà vẫn tiếp tục đi ngược chiều. Thậm chí, lái phụ xe khách còn xuống dùng những lời nói đe doạ xe đối diện vì "cản đường".

Bị nhắc vì lấn làn, tài xế ô tô mở cửa đánh người đi xe máy

(Nguồn: Facebook)

Khi bị nhắc về việc đi sai, lấn hết làn đường của xe đối diện, tài xế chiếc xe ô tô màu đen đã xuống xe đánh vào mặt người đi xe máy. Sau đó, hai người đàn ông đã xảy ra ẩu đả. Tình huống diễn ra trên một con phố trên địa phận quận Cầu Giấy (Hà Nội). 

Xe CR-V lấn làn, tài xế còn lớn tiếng mắng chửi

(Nguồn video: Phan Văn Hải)

Mặc dù đi sai làn đường, thế nhưng tài xế ô tô Honda CRV vẫn tỏ ra "hổ báo", không chịu nhường đường cho phương tiện khác di chuyển đúng làn. Sự việc được ghi lại tại đường An Dương Vương (TP. Lào Cai, tỉnh Lào Cai).

Xe buýt lấn làn, đòi phải được nhường đường tại Hà Nội

(Nguồn video: Otofun)

Khi các phương tiện khác đang xếp hàng tuần tự để đi qua ngã ba thì chiếc xe buýt đã lấn làn vượt lên, "đè đầu" chiếc ô tô có gắn camera hành trình. Thậm chí, lái xe buýt còn yêu cầu xe con phải nhường đường cho mình. Tình huống xảy ra trên ngã ba Trần Phú - Nguyễn Văn Lộc, thuộc địa phận quận Hà Đông (Hà Nội).

Container lấn làn tại khúc cua

(Nguồn video: OFFB)

Mặc dù là đoạn đường cua hẹp, có vạch liền màu vàng nhưng chiếc container vẫn cố tình vượt lên. Hậu quả khiến chiếc xe này va chạm trực diện với một xe container khác đi ngược chiều khiến cả hai chiếc xe đều hư hỏng.

Hoàng Hiệp (tổng hợp)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Hai xe tải "cà khịa" nhau giữa đường vành đai 3 ở Hà Nội

Chiếc xe cẩu đã ép xe tải tạt vào lề đường vành đai 3 trên cao (Hà Nội) rồi dừng lại, cả tài xế lẫn phụ xe nhảy xuống "nói chuyện" với tài xế xe tải gây khó khăn cho các phương tiện khác đang tham gia giao thông.

Myeongdong vốn được xem là một thiên đường mua sắm ở thành phố Seoul. Tới đây, không ít du khách choáng ngợp trước những cửa hàng mỹ phẩm, thời trang, nhà hàng,… đến từ nhiều thương hiệu nổi tiếng khác nhau với rất đông người đi mua sắm tại mọi thời điểm trong ngày. Những hình ảnh này sẽ được tái hiện sống động ngay trong khu shophouse Metro Star.

Lấy cảm hứng từ khu phố sầm uất Myeongdong của Hàn Quốc, shophouse Metro Star đem đến một không gian mua sắm theo trào lưu hiện đại được thiết kế thành quần thể những phố đi bộ kiểu zic-zac với những trải nghiệm độc lạ. Tương đồng với khu shophouse Metro Star, phố Myeongdong cũng nằm ngay ga tàu Myeongdong, là một khu phố hình bàn cờ gồm các đường hẻm đi bộ nhỏ, dài chưa đến 500m nhưng lại là “thánh địa” hội tụ hàng ngàn thương hiệu nổi tiếng, là nơi khởi nguồn nhiều trào lưu của giới trẻ hiện nay trên thế giới.

Hình phối cảnh shophouse Metro Star - kiểu Myeongdong

Chẳng những là nơi hội tụ của những thương hiệu thời trang, mỹ phẩm có tên tuổi, Myeongdong Việt Nam tại Metro Star còn là thiên đường ẩm thực tập hợp các chuỗi nhà hàng, cà phê sang trọng của những thương hiệu nổi tiếng được ưa chuộng hiện nay. Nơi đây, những sáng cuối tuần bạn và gia đình có thể thoải mái mua sắm hay thưởng thức hương vị đậm đà của tách cà phê, nhâm nhi những món ngon và chậm rãi hưởng thụ. Chuỗi shophouse nằm trong khu phố Myeongdong, trong tương lai sẽ trở thành “thánh địa” shopping, giải trí, đón tiếp và phục vụ hàng ngàn lượt khách tại TP.HCM & cư dân khu Đông kết nối tại ga Metro số 10 mỗi ngày.

Dự án Metro Star nằm trên mặt tiền Xa lộ Hà Nội, có cầu bộ hành kết nối trực tiếp với Ga Metro 10

Đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh, với sự đảm bảo ổn định về dòng khách, chủ sở hữu shophouse Metro Star có thể hướng đến các mô hình kinh doanh đa dạng. Mục tiêu của chủ đầu tư không chỉ đáp ứng nhu cầu sống - vui chơi và giải trí trọn vẹn của công đồng cư dân tinh hoa nơi đây, mà còn mong muốn hướng tới kiến tạo một diện mạo văn minh cho khu phố mua sắm, giải trí Myeongdong lớn bậc nhất khu Đông, mở ra những lựa chọn bất tận trong không gian mua sắm đa dạng và sầm uất.

Cơ hội đầu tư sáng giá tại khu Đông Sài Gòn

Tại Hàn Quốc, Myeongdong là 1 trong 10 phố mua sắm có giá thuê sàn đắt nhất thế giới. Có một gian hàng ở Myeongdong đồng nghĩa với việc sở hữu 1 gia tài lớn có giá trị trong nước và quốc tế. Shophouse Metro Star - kiểu Myeongdong cũng đang mở ra cơ hội đầu tư sáng giá tại khu Đông Sài Gòn. 

Mới đây, hầm ngầm tuyến Metro số 1 đã chính thức phá bỏ bức tường gần 2m, thông toàn tuyến Metro số 1 dài 19,7 km từ ga Long Bình - Suối Tiên đến ga trung tâm Bến Thành. Đặc biệt, vào tháng 06/2020, 2 đoàn tàu đầu tiên trên tổng số 17 đoàn tàu của tuyến Metro số 1 được đưa từ Nhật Bản về, sẽ chạy thử đoạn Bình Thái - depot Long Bình. Song song đó, cầu bộ hành nối từ ga Metro số 10 qua dự án Metro Star cũng được khởi công trong tháng 03/2020. 

Tuyến Metro số 1 sẽ khánh thành vào quý 4 năm 2021.

Dọc tuyến Metro số 1 hiện nay chỉ có khoảng 5 dự án hưởng lợi từ tuyến Metro nhưng đa số các dự án này lại hoặc không nằm đối diện ga, hoặc nằm đối diện ga nhưng không có cầu bộ hành kết nối trực tiếp từ dự án đi vào ga Metro. Riêng dự án shophouse Metro Star không chỉ nằm đối diện ga mà còn có cả cầu bộ hành kết nối. Do đó, shophouse trong khu vực Metro Star đang thu hút mạnh các nhà đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc và giới đầu tư chuyên nghiệp tại Việt Nam. 

Ngoài ra, các cụm dân cư đông đúc phía sau Metro Star sẽ đậu xe ở đây - bãi xe rộng hơn 3 ha để đi làm hàng ngày qua ga Metro, từ đó phát sinh nhu cầu mua sắm, ăn uống khi về đến Metro Star vào mỗi buổi chiều bằng tàu điện.

Với vị trí “kim cương” nằm ở mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, gần các trục đường chính đông dân cư tại khu Nam Hòa, lại hội tụ hàng trăm thương hiệu được ưa chuộng, đa dạng từ thời trang, mỹ phẩm và hàng loạt các nhà hàng nổi tiếng – “khu phố Myeongdong’ tại Metro Star hứa hẹn tạo nên sức hấp dẫn khó chối từ với các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Nhã An

Theo thông tin được Cục Tần số Vô tuyến điện báo cáo lãnh đạo Bộ TT&TT ngày 23/4, gần đây Ban Chỉ đạo Đề án Số hóa Truyền hình Việt Nam đã có các buổi làm việc trực tiếp với UBND thành phố Hà Nội, Hải Phòng, Vĩnh Long và TP. Hồ Chí Minh để thúc đẩy việc hình thành doanh nghiệp cung cấp dịch vụ truyền dẫn phát sóng (TDPS) truyền hình số mặt đất khu vực Bắc Bộ và Nam Bộ.

Phía Bộ TT&TT cũng đã gửi công văn đề nghị các tỉnh, thành phố báo cáo phương án thành lập doanh nghiệp cung cấp dịch vụ truyền dẫn phát sóng truyền hình số mặt đất trước ngày 30/4/2014.

Tuy nhiên cho đến thời điểm hiện nay, giữa các đài vẫn chưa thống nhất được vấn đề hợp tác thành lập doanh nghiệp chung.

Cụ thể, theo Cục Tần số Vô tuyến điện, tại khu vực Nam Bộ sau nhiều lần làm việc, đến nay Đài Truyền hình TP. Hồ Chí Minh vẫn chưa thống nhất được với Đài PTTH Vĩnh Long về phương thức thành lập doanh nghiệp chung.

Giữa hai đơn vị này vẫn có ý kiến khác nhau về vấn đề xin cấp phép thiết lập mạng truyền dẫn phát sóng truyền hình số mặt đất. Đài PTTH TP. Hồ Chí Minh đề nghị là đơn vị chủ trì xin cấp phép thiết lập mạng, còn Đài PTTH Vĩnh Long đề nghị được đồng đứng tên trong giấy phép thiết lập mạng, hoặc đề nghị Bộ cấp 2 giấy phép thiết lập mạng truyền dẫn phát sóng cho cả 2 đơn vị.

Còn tại khu vực Bắc Bộ, Đài PTTH Hà Nội đã cùng đơn vị khác là HANEL và Công ty Cổ phần dịch vụ Truyền thanh – Truyền hình Hà Nội thành lập công ty Cổ phần TDPS truyền hình đồng bằng Sông Hồng, tuy nhiên lại chưa có sự tham gia của Đài PTTH Hải Phòng. Đài PT&TH Hà Nội và Hải Phòng hiện vẫn chưa thống nhất được vấn đề hợp tác, góp vốn thành lập doanh nghiệp. 

TP.HCM: Xử lý nhiều điểm nóng sai phạm chung cư

TP.HCM: Cảnh báo lừa đảo đất nền trên nhiều quận huyện

Nhiều động thái ổn định thị trường

Nhằm ổn định thị trường bất động sản, UBND TP.HCM vừa giao Công an TP sẽ xử lý các đối tượng cung cấp thông tin sai lệch về các các dự án bất động sản, dự án hạ tầng kỹ thuật đô thị… hoặc có dấu hiệu lừa đảo trong việc môi giới, giao dịch bất động sản. Trước đó, hồi giữa năm 2017, khi cơn sốt đất vùng ven đang ở đỉnh điểm, TP cũng đã có động thái tương tự.

Bên cạnh đó, UBND TP.HCM cũng chỉ đạo Sở Xây dựng tiếp tục thực hiện công khai minh bạch các thông tin về tiến độ các dự án bất động sản, công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị… Đồng thời, Sở này cũng được lưu ý cần triển khai có hiệu quả kế hoạch tổ chức thực hiện Đề án “Phát triển thị trường bất động sản TPHCM giai đoạn 2016 - 2020, định hướng đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030”, trong giai đoạn 2016 - 2020.

TP.HCM đang có nhiều động thái nhằm ổn định thị trường

TP.HCM giao UBND các quận - huyện cần tăng cường quản lý đối với việc tách thửa đất trên địa bàn TP, đảm bảo đúng mục đích sử dụng và đúng quy trình. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh TP sẽ đề xuất việc ưu tiên bố trí vốn thực hiện chính sách nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2014, cho vay để đầu tư phát triển nhà ở xã hội cũng như người dân vay vốn để tạo lập nhà ở.

Mặt khác, để đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, UBND TP cũng sẽ kiến nghị Chính phủ xem xét quy định về thuế suất giao dịch bất động sản.

Cò thổi giá đất có vi phạm pháp luật?

Theo anh Nhật Phạm, một môi giới có thâm niên ở TP.HCM, việc giao dịch mua bán nhà đất theo nguyên tắc thuận mua vừa bán. Giá bán đa phần do người bán đưa ra, theo kỳ vọng và nhu cầu của họ, người mua thấy phù hợp thì mua, không thì không mua. Môi giới chỉ là trung gian kết nối để 2 bên gặp nhau. Đây là giao dịch dân sự, sao lại giao công an điều tra?

“Việc thổi giá hay không, không đơn thuần là ý chí chủ quan của môi giới có thể làm được. Ở những nơi có thông tin tốt, ví dụ có dự án đầu tư hạ tầng, có thông tin quy hoạch mới… thì những nhà đầu tư là người đi đầu. Khi nhu cầu tăng lên thì việc người bán kỳ vọng tăng giá là điều tất yếu. Như vậy giá tăng là xu thế tự nhiên. Để bán được hàng, môi giới thường phải cung cấp những thông tin có cơ sở, còn việc tung tin sai lệch thì nếu có cũng khó thuyết phục khách hàng”, anh Nhật Phạm chia sẻ thêm.

Luật sư Nguyễn Văn Trường, Đoàn Luật sư TP.HCM cho rằng, ở thị trường chứng khoán, người tham gia giao dịch có thể vi phạm pháp luật do nâng giá khống chứng khoán, tạo giá ảo. Luật đã có quy định về vấn đề này nên công an vào điều tra được. Tuy nhiên, ở lĩnh vực đất đai thì luật chưa quy định. Do vậy, nếu công an muốn vào cuộc điều tra thổi giá cũng khó khả thi.

Trong khi đó, theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, thời gian qua, Hiệp hội đã nhận được nhiều đơn tố cáo liên quan đến các vụ lừa đảo bán đất nền ở các tỉnh vùng ven. Trong đó, thủ đoạn mà nhiều công ty môi giới thường dùng là đổi tên dự án, thay đổi tên chủ đầu tư, tự ý vẽ lại quy hoạch 1/500, tự ý tăng thêm những tiện ích không có thật, dùng cò mồi để dụ dỗ khách hàng, tự ý nâng giá bất động sản…

Cũng theo ông Châu, đã có ít nhất 2 công ty môi giới trên thị trường bị điều tra về những hành vi nói trên. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có kết luận cuối cùng của cơ quan chức năng. Để ngăn ngừa hậu quả đáng tiếc xảy ra, cần nâng cao hơn nữa việc công khai thông tin quy hoạch, thông tin pháp lý dự án cũng như những thông tin về hạ tầng, chính sách liên quan để nâng cao sự hiểu biết của người dân khi tham gia giao dịch.

Quốc Đại 

Sốt đất vùng ven, cò đất tung chiêu lừa đảo

Sự phát triển nóng của phân khúc đất nền vùng ven như Long An, Đồng Nai, Bình Dương… cũng kéo theo nhiều công ty môi giới và cò đất làm ăn chụp giật.