Soi kèo góc AC Milan vs Inter Milan, 0h00 ngày 3/2
(责任编辑:Thế giới)
下一篇:Nhận định, soi kèo AS Monaco vs Auxerre, 1h00 ngày 2/2: Quá khó cho tân binh
Hãy mở ứng dụng Zalo PC, bấm biểu tượng bánh răng, rồi chọn "Lưu trữ" => "Xuất dữ liệu". (Nguồn ảnh: thegioididong.com) Người dùng Zalo đánh dấu những dữ liệu cần sao lưu, trong đó đặc biệt cần đánh dấu mục tin nhắn, sau đó bấm nút "Xuất dữ liệu". Dữ liệu xuất ra sẽ ở dạng file nén, thường có tên "backup_zalo_date".
Người dùng Zalo đánh dấu những dữ liệu cần sao lưu, trong đó đặc biệt cần đánh dấu mục tin nhắn, sau đó bấm nút "Xuất dữ liệu". Khi dữ liệu xuất xong, hãy bấm nút "Đóng". Đến lúc cần khôi phục tin nhắn, người dùng nhấn vào biểu tượng bánh răng, sau đó chọn "Lưu trữ" => "Nhập dữ liệu".
Đến lúc cần khôi phục tin nhắn, người dùng nhấn vào biểu tượng bánh răng, sau đó chọn "Lưu trữ" => "Nhập dữ liệu". Hãy chọn file sao lưu mới nhất, sau đó bấm nút "Nhập dữ liệu"...
Hãy chọn file sao lưu mới nhất, sau đó bấm nút "Nhập dữ liệu". Anh Hào
Hướng dẫn bỏ chặn tin nhắn Zalo chỉ bằng một click
Dưới đây là hướng dẫn chi tiết bỏ chặn tin nhắn từ bạn bè, người lạ trên Zalo nhanh nhất.
" alt="Hướng dẫn khôi phục tin nhắn Zalo" />Số ca nhiễm Omicron ở Anh đang tăng chóng mặt. Ảnh: AP
Ba triệu chứng căn bản của Covid-19 được xác định là ho dai dẳng, sốt, mất vị giác/khứu giác.
Trong khi đó, thống kê ở Nam Phi - nơi Omicron lây lan rộng, cho thấy có 5 triệu chứng mọi người nên chú ý. Đó là ngứa cổ họng, đau cơ nhẹ, mệt mỏi, ho khan và đổ mồ hôi ban đêm. Ngoài ra, một số bệnh nhân bị đau thắt lưng, phát ban.
Bởi vậy, các chuyên gia đánh giá biến thể mới của virus SARS-CoV-2 đang gây ra các triệu chứng giống cảm lạnh. 25% những người tưởng mình bị cảm lạnh thực tế lại nhiễm Covid-19.
Nhà virus học Lawrence Young khuyến cáo mọi người nên xét nghiệm nhanh trước khi tụ tập, đặc biệt nếu họ có các triệu chứng cảm lạnh.
Giáo sư Young nói: "Dường như có sự trùng lặp giữa triệu chứng cảm lạnh và Covid-19. Nhưng có vẻ sự khởi phát của cảm lạnh sẽ từ từ hơn một chút. Người nhiễm Omicron sẽ nhanh chóng đau đầu và mệt mỏi. Trong khi cảm lạnh phát triển trong vài ngày”.
Nhận xét của ông giống với đánh giá của Giáo sư Tim Spector, Đại học King's College London, người đứng đầu Ứng dụng theo dõi triệu chứng Covid-19.
Giáo sư Spector thông tin, nhiều ca bệnh có triệu chứng tương tự cảm lạnh, thay vì các biểu hiện quen thuộc trước đây. Nhiều người không nhận ra rằng biến thể đã trở thành một căn bệnh giống cảm.
"Các bệnh nhân đang dần chuyển sang một tình trạng có triệu chứng nhẹ hơn, giống như cảm nặng đối với nhiều người”, ông Spector giải thích.
"Chúng ta đã biết các triệu chứng Delta nhẹ hơn các biến thể trước đó và không kéo dài lâu. Hiện chúng tôi chưa có dữ liệu chính xác về Omicron. Cho đến nay, chúng tôi thấy khoảng thời gian nhiễm ngắn, bệnh khá nhẹ, gần như mọi người đã khỏi sau 5 ngày, không có nhiều người phải tới viện. Tuy nhiên, đa số bệnh nhân còn trẻ”.
An Yên(Theo The Sun)
Anh thêm 7 ca tử vong vì biến thể Omicron
Anh đã ghi nhận tổng cộng 25.000 ca nhiễm Omicron, trong đó có 7 người tử vong.
" alt="Phân biệt cảm cúm và nhiễm Omicron" />Trên khung gầm của chiếc xe này có in số khung 3051 cùng ngày xuất xưởng là 25/11/1961. Số thứ tự của xe là 152, thuộc hàng siêu hiếm do dòng xe này hiện còn không nhiều.
Dù ngoại hình không mấy mới mẻ nhưng động cơ V12 của chiếc siêu xe Ferrari này vẫn hoạt động tốt. Và đó là lý do chính khiến trang Gullwing Motor Cars định giá bán tới 1,275 triệu USD (xấp xỉ 30 tỷ đồng).
Theo thông tin được đăng tải, chiếc Ferrari này đăng ký lần đầu ở Milan (Italia) và được chuyển sang New York (Mỹ) vào năm 1971. Ban đầu, xe có màu xanh lam chứ không phải màu bạc như trong hình, nhưng nội thất bọc da màu đỏ cùng các chi tiết khác vẫn còn nguyên vẹn như lúc xuất xưởng.
Ferrari 250 GT có động cơ V12, dung tích 3 lít, sản sinh công suất 300 mã lực và đi kèm với hộp số tay 5 cấp. Mẫu xe này được thiết kế như một chiếc xe du lịch cỡ lớn với đầy đủ tiện nghi dành cho giới nhà giàu.
Trước khi chiếc xe số 152 này được Gullwing Motor Cars rao bán thì cũng có 1 trong số 200 chiếc Ferrari 250 GT khác đã được khôi phục và bán với mức giá 2 triệu USD (khoảng 47,3 tỷ đồng).
Theo The Sun
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Nghĩa địa xe cổ toàn 'hàng thửa' Jaguar, Austin được tìm thấy bởi một nhiếp ảnh giaHàng chục chiếc xe cổ quý hiếm của các thương hiệu như Jaguar hay Austin đã bị bỏ xó, nằm phơi nắng mưa và rỉ rét trong nhiều thập kỷ tại một khu rừng ở vùng quê Scotland." alt="Siêu xe Ferrari hơn 60 năm tuổi tưởng đồng nát nhưng rao bán giá cao bất ngờ" />- Theo Jones Lang LaSalle (JLL) trong suốt năm 2017, các nhà đầu tư tiếp tục thể hiện sự tự tin đối với các thị trường bất động sản toàn cầu, với khối lượng đầu tư trong quý cuối cùng chạm kỷ lục trong ba năm qua. Tuy nhiên đơn vị này cũng cảnh báo, cảnh báo đầu tư bất động sản toàn cầu năm 2018 sẽ khó đạt được mức cao và có thể khiến thị trường giảm 5 - 10%.
Mua bán sáp nhập lên ngôi
Ông Pranav Sethuraman thuộc bộ phận Thị trường vốn của JLL cho biết, năm 2017 với sự tăng trưởng trên diện rộng, lãi suất thấp, và giảm lạm phát trên toàn cầu đã tạo ra một môi trường lý tưởng cho các nhà đầu tư.
Ngay cả khi những kế hoạch hạn chế giao dịch tài sản và việc tăng lãi suất được áp dụng, các nguyên tắc cơ bản mạnh mẽ và tâm lý thị trường tích cực đã giúp thị trường toàn cầu không có bất kỳ sự suy giảm lớn nào, và điều này đã mang lại lợi ích cho ngành bất động sản.Theo JLL dự báo năm 2018 đầu tư bất động sản toàn cầu sẽ không thể đạt được mức cao (Ảnh minh họa).
Bất chấp những quan ngại về chính trị vẫn đang diễn tiếp, thị trường bất động sản đã phản ánh sự phục hồi kinh tế toàn cầu với khối lượng đầu tư trong quý IV đạt 228 tỷ USD, thúc đẩy lượng đầu tư cả năm tăng 6% so với 2016, đạt 698 tỷ USD. Các nhà đầu tư tiếp tục thể hiện sự tự tin đối với các thị trường bất động sản toàn cầu trong suốt năm 2017, với khối lượng đầu tư trong quý cuối cùng chạm kỷ lục trong ba năm qua.
Tuy nhiên, theo ông Pranav Sethuraman, mặc dù chúng ta đang ở trong một chu kỳ kéo dài, thì khẩu vị của nhà đầu tư đối với ngành tiếp tục ổn định. Và, mặc dù hiệu suất ở nhiều thị trường toàn cầu đang ở mức thấp kỷ lục, nhưng các nguyên tắc cơ bản về tiền mặt lành mạnh đã củng cố giá cả.
Cũng theo vị chuyên gia này, điều kiện thị trường thay đổi buộc các nhà đầu tư phải tìm kiếm những chiến lược mới với sự tập trung nhiều hơn vào việc vay nợ, mua bán sáp nhập và các ngành thay thế vì họ vẫn không ngừng tìm kiếm hiệu suất đầu tư.
Đánh giá về triển vọng trong năm 2018, Sethuraman cảnh báo rằng năm 2018 sẽ không thể đạt được mức cao vì “sự thiếu hụt các tài sản phù hợp cùng với những yêu cầu khắt khe có thể khiến thị trường giảm 5% - 10% và đạt khoảng 650 tỷ USD”.
Các điểm nóng đầu tư bất động sản toàn cầu
JLL cũng điểm qua các điểm nóng đầu tư bất động sản toàn cầu trong quý cuối cùng của năm 2017. Trong đó Châu Á Thái Bình Dương được xem là điểm nóng đáng chú ý nhờ thiết lập kỷ lục mới trong quý IV/2017 khi đầu tư đạt 52 tỷ USD, cao hơn 16% so với lần kỷ lục vào quý IV/2016. Nhờ đó, khối lượng năm tăng lên 13% đạt 149 tỷ USD. Trung Quốc và Nhật Bản, hai thị trường lớn nhất của khu vực dẫn đầu, với hoạt động hàng năm lần lượt tăng 5% và 10%. Ngay cả Hong Kong cũng ghi nhận một năm tích cực với lượng giao dịch đạt 16 tỷ USD, tăng 58% so với năm ngoái trong khi Australia (14%) và Singapore (18%) cũng có một năm đầy triển vọng.
Trong khi đó, ở chiều ngược lại, lượng giao dịch đầu tư bất động sản tại Mỹ giảm 15% trong quý IV/2017 so với cùng kỳ năm 2016 và chỉ đạt 66 tỷ USD, khiến cho hoạt động cả năm 2017 giảm 12% xuống còn 249 tỷ USD. Khối lượng giao dịch trung bình hàng năm giảm 16% xuống còn 225 tỷ USD, mức thấp nhất kể từ năm 2013. Trong khi đó, các nước láng giềng phía Bắc Mỹ lại có khối lượng đầu tư ấn tượng trong năm qua. Canada tăng 29% lên 18 tỷ USD, cao hơn 29% so với mức trung bình dài hạn. Brazil cũng vươn lên như ngôi sao sáng, vượt trội hơn sau nhiều năm hoạt động tương đối chậm với khối lượng cả năm tăng 166% lên đến 4 tỷ USD.
Khu vực EMEA (bao gồm châu Âu, Trung Đông và châu Phi) các nhà đầu tư tiếp tục nhộn nhịp về bất động sản ở châu Âu, khiến khối lượng trong Q4 tăng 31% lên 110 tỷ USD. Khu vực này đã có một năm hoạt động mạnh mẽ với khối lượng cả năm tăng 22% lên 300 tỷ USD, tiếp tục được thúc đẩy bởi sự sụt giảm liên tục của đồng USD, điều này đã giúp khối lượng đầu tư tăng theo đồng đô la.
Vương quốc Anh dẫn đầu về hiệu suất bất chấp những bất ổn Brexit, với khối lượng hàng năm tăng 37%. Quý cuối cùng mạnh mẽ đã kết thúc một năm tốt đẹp cho Đức, nơi mà khối lượng đầu tư năm 2017 tăng 9% so với năm 2016 và thúc đẩy tăng trưởng khu vực. Tại những thị trường khác, Hà Lan đã đạt được một năm kỷ lục với số lượng lên đến 21 tỷ USD, cao hơn 44% so với thời kỳ đỉnh điểm năm 2007. Câu chuyện thành công tiếp tục đi đến Nam Âu với Ý và Tây Ban Nha tăng lần lượt 17% và 23% vào năm 2017 trong khi Hy Lạp và Bồ Đào Nha tăng lần lượt là 56% và 66%.
Hồng KhanhM&A được mùa, hàng trăm triệu USD chờ đổ vào bất động sản
Theo JLL, hiện có hàng trăm triệu đô la đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp.
" alt="Năm 2018 bất động sản có thể giảm nhiệt" /> - Ở trận chiến ‘hạng 2’ sân chơi châu Âu đêm qua, dù MU được đánh giá cao hơn, nhưng đã để giải quyết nổi đối thủ từ La Liga, Villarreal trong 120 phút thi đấu (hòa 1-1), phải bước vào loạt đá penalty.
De Gea không phải là chuyên gia bắt phạt đền Sau khi cả 22 cầu thủ đều phải bước lên chấm phạt đền, chỉ duy nhất De Gea sút hỏng, khiến MU tan mộng giành Europa League (thua 10-11), cũng là danh hiệu đầu tiên dưới thời Solskjaer.
Không bàn về việc thực hiện quả 11m, thì De Gea không phải là thủ môn có ưu thế bắt penalty. Trái lại, anh khá kém ở khoản này.
Tính đến sau trận chung kết Europa League thì De Gea đã có 40 lần liên tiếp không cản phá được quả 11m nào.
Không thể trách De Gea, khi đêm qua MU đã chơi thiếu sáng tạo trước Villarreal nên mới phải bước vào loạt đấu cân não Cụ thể, đó là 25 quả phạt đền liên tiếp trong các trận đấu thông thường mà De Gea bị đánh bại. Và nếu tính cả trận thua của Tây Ban Nha trên chấm 11m ở World Cup 2018, thì con số ấy là 29. Đêm qua, cả 11 cầu thủ Villareal đều thắng thủ thành Tây Ban Nha.
Lần cuối cùng, De Gea cản phá được phạt đền cho MU hoặc Tây Ban Nha là vào tháng 4/2016, là cú sút của Lukaku (lúc đó còn chơi cho Everton) trong trận bán kết FA Cup.
L.H
MU bạc nhược ở chung kết Europa League: Solskjaer quá kém
MU một lần nữa trắng tay khi thua luân lưu trước Villarreal, trong trận chung kết Europa League mà Solskjaer lộ nhiều vấn đề.
" alt="De Gea để thủng lưới 40 quả phạt đền liên tiếp" /> Nhân viên Bưu điện hỗ trợ nông dân đưa nông sản lên sàn thương mại điện tử Postmart. Với vai trò là doanh nghiệp bưu chính công ích duy nhất trên địa bàn, Bưu điện tỉnh đã đề xuất với các cơ quan chức năng tại tỉnh, đặc biệt là Hội Nông dân tỉnh để tham gia hỗ trợ trực tiếp nông dân tiêu thụ nông sản qua các kênh truyền thống (trực tiếp thu gom, mua hàng); đưa các mặt hàng nông sản lên sàn thương mại điện tử Postmart; hỗ trợ vận chuyển nông sản, hàng hóa thiết yếu…
Mỗi ngày, Bưu điện tỉnh bố trí các loại xe tải 3,5 tấn, 5 tấn và 8 tấn giúp các doah nghiệp, hợp tác xã, hộ gia đình nhanh chóng đưa hàng đến địa chỉ ở các tỉnh, thành khác. Thời gian vận chuyển hàng đối với các địa phương lân cận tỉnh Bắc Giang chỉ trong vòng 2 - 4 tiếng.
“Anh em lái xe và nhân viên Bưu điện đã tích cực tham gia hỗ trợ đóng gói, bốc xếp hàng hóa nhằm đẩy nhanh tiến độ giao hàng. Toàn bộ nhân viên Bưu điện đều tuân thủ nghiêm ngặt các quy định phòng chống dịch Covid-19”, bà Giang nói.
Đặc biệt, nhân viên Bưu điện đã trực tiếp đến các doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ gia đình để tư vấn, hướng dẫn đưa sản phẩm lên sàn Postmart.vn, hình thành thói quen bán hàng mới, tạo thêm một kênh phân phối hàng hóa bền vững. Các doanh nghiệp và hộ gia đình đều rất hào hứng với kênh bán hàng mới này. Mỗi ngày có tới hàng chục gian hàng của các nhà cung cấp được thành lập trên sàn Postmart.
Khi người dân có nhu cầu mua hàng trên sàn Postmart, Bưu điện sẽ tới nhà cung cấp thu gom và vận chuyển hàng nhanh nhất, an toàn nhất tới tay người nhận. Trung bình mỗi ngày, sàn Postmart đã tiêu thụ được hàng trăm kg vải thiều, na, dưa các loại. Người mua chủ yếu từ các tỉnh, thành phố như Hà Nội, Thái Nguyên, Hưng Yên, Hải Phòng… Hoa quả khi chuyển đến tay người nhận đều đảm bảo chất lượng cả về gói bọc và độ tươi ngon.
Ước tính mỗi ngày, Bưu điện giúp nông dân tiêu thụ hàng chục tấn nông sản thông qua việc mở rộng kênh phân phối và vận chuyển hàng hóa.
Các loại xe tải 3,5 tấn, 5 tấn và 8 tấn đã được bố trí để hỗ trợ các doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ gia đình nhanh chóng đưa hàng đến tay người mua. Ông Nguyễn Kiên Cường, Phó Tổng giám đốc Bưu điện Việt Nam cho biết, những ngày qua, toàn mạng lưới Bưu điện đã nhanh chóng vào cuộc, huy động tối đa cơ sở vật chất và nhân lực để kết nối, vận chuyển, hỗ trợ người dân tại các vùng xảy ra dịch hoặc đang xảy ra tình trạng ùn ứ nông sản tiêu thụ hàng hóa, từ việc vận chuyển đến đưa hàng lên bán tại sàn thương mại điện tử.
Điển hình như Bưu điện tỉnh Hải Dương tập trung tiêu thụ hàng trăm kg vải Thanh Hà mỗi ngày khi vào vụ; Bưu điện tỉnh Bắc Giang vận chuyển hàng chục tấn dứa lên Hà Nội, Thái Nguyên; Bưu điện Sóc Trăng hỗ trợ các hộ gia đình tiêu thụ hành tím và đưa lên sàn Postmart; Bưu điện Quảng Bình tập trung tiêu thụ dưa hấu….
“Đây là hành động thiết thực của Bưu điện Việt Nam để chung tay cùng Chính phủ và toàn dân trong công tác phòng chống dịch, đồng thời góp phần đảm bảo đời sống của người dân”, ông Cường chia sẻ.
Bình Minh
Đơn hàng nông sản trên các sàn Postmart, Vỏ Sò tăng 2 lần trong dịch Covid-19
Trong bối cảnh dịch bệnh ảnh hưởng gây ùn ứ nông sản đến kỳ thu hoạch, bên cạnh áp dụng các biện pháp phòng Covid-19, Vietnam Post và Viettel Post đẩy mạnh hỗ trợ nông dân đưa nông sản lên tiêu thụ trên các sàn Postmart, Vỏ Sò.
" alt="Bắc Giang: Bưu điện giúp nông dân tiêu thụ hàng chục tấn nông sản/ngày" />
- ·Nhận định, soi kèo Atletico San Luis vs Pumas UNAM, 08h00 ngày 3/2: Nối dài mạch thắng
- ·Bộ Xây dựng xin xe Lexus và Land Cruiser từ HUD về phục vụ nhiệm vụ đặc thù
- ·Huế tính mời “thần đèn” di dời biệt thự cổ số 26 Lê Lợi
- ·Không chỉ có VAR hay Goalline, công nghệ đồ họa 3D cũng “lên ngôi” trong kỳ World Cup 2018
- ·Nhận định, soi kèo Cagliari vs Lazio, 2h45 ngày 4/2: 3 điểm bỏ túi
- ·Nhà mạng cấp tập gửi tin nhắn thông báo đổi SIM 11 số
- ·Viettel Global có Tổng Giám đốc mới
- ·Trải nghiệm đáng giá ở khu đô thị sinh thái thông minh phía đông TP.HCM
- ·Siêu máy tính dự đoán Cagliari vs Lazio, 2h45 ngày 4/2
- ·Siêu xe Porsche 918 Spyder triệu đô bất ngờ xuất hiện tại Tây Ninh
- Theo chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2016 - 2025, HĐND TP.HCM vừa thông qua, tại khu vực trung tâm (quận 1 và quận 3), không phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng đến năm 2020 và ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ trước 1975.TP.HCM: Bí ẩn vụ tranh chấp đất vàng gần 20 năm" alt="TP.HCM tạm ngừng phát triển dự án mới ở khu trung tâm" />
Conte chia tay Inter Milan sau khi giúp Inter giành scudetto Hiện nhà tân vô địch Serie A đang gặp khó khăn tài chính, buộc phải bán bớt ngôi sao để thu về 100 triệu euro và cắt giảm quỹ lương 20%.
Conte không đồng ý với kế hoạch của ông chủ người Trung Quốc, dẫn đến cuộc xích mích lớn với ban lãnh đạo Inter Milan.
Chiến lược gia Italy muốn Inter tiếp tục đầu tư lực lượng để đem về thành công nối tiếp, sau danh hiệu scudetto.
Bản thân Conte hy vọng giữ chân cặp song sát Lukaku - Lautaro Martinez. Tuy nhiên, để giảm bớt gánh nặng tài chính, nhiều khả năng Inter sẽ rao bán một trong hai chân sút kể trên.
Chính vì mối xung khắc không thể tháo gỡ giữa các bên, Conte quyết định chấm dứt hợp đồng và nhận khoản tiền đền bù 7 triệu euro.
Nguồn tin gần gũi Conte cho hay, HLV này tỏ ra bức xúc và thất vọng với hướng đi mới của CLB, sau cuộc gặp với giới lãnh đạo.
Simone Inzaghi và Max Allegri được xem là hai ứng viên nặng ký nhất có thể lên thay Conte huấn luyện Inter thời gian tới.
* Đăng Khôi
" alt="Bất đồng ông chủ Trung Quốc, Conte chia tay Inter" />- So với các kênh như vàng, chứng khoán, USD, gửi tiết kiệm…bất động sản vẫn là kênh đầu tư được nhiều chuyên gia đánh giá là hấp dẫn hơn. Tuy nhiên, chọn lựa mua phân khúc bất động sản nào để an toàn và sinh lời cao nhất không phải là việc dễ dàng.
Dòng tiền tiếp tục dồn vào bất động sản
Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam, trong thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản là kênh đầu tư hấp dẫn và khá an toàn khi so sánh với một số kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng, USD, tiền gửi tiết kiệm…
Nguyên nhân là do tiền gửi tiết kiệm đang có lãi suất khiêm tốn, ngoại tệ USD được giữ ở mức ổn định. Còn thị trường vàng biến động khó lường, trong khi đó thị trường chứng khoán tiềm ẩn nhiều rủi ro và đòi hỏi nhà đầu tư có kiến thức am hiểu nhất định.Đất nền, nhà phố được đánh giá cao về tiềm năng vì tính khan hiếm
Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh cũng nhận định, so với các kênh đầu tư khác thì bất động sản luôn được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là phân khúc đất nền hoặc nhà xây sẵn. Trên thực tế, biên độ tăng giá của đất nền, nhà xây sẵn luôn tốt hơn so với căn hộ, bất động sản nghỉ dưỡng.
“Lãi suất tiền gửi tiết kiệm không hấp dẫn, kênh đầu tư chứng khoán nhiều rủi ro và không phải ai cũng có đủ kiến thức để tham gia. Vàng và ngoại tệ thì đang được nhà nước kiểm soát rất tốt để hỗ trợ cho sự phát triển của nền kinh tế”, bà Oanh cho biết.
Ở góc độ chuyên gia tài chính, TS Đinh Thế Hiển cũng cho hay, trong năm 2017, giá đất tại TP.HCM đã tăng từ 10% - 40% tuỳ theo khu vực. Trong năm 2018, thị trường này sẽ khó suy giảm do nhu cầu đầu tư lớn và xuất hiện nhiều dòng vốn ngoại. Do đó, bất động sản vẫn đang là kênh đầu tư rất hấp dẫn.
Tương tự, ông Nguyễn Trung Tín, Tổng giám đốc Tập đoàn Trung Thủy nói rằng, hiện tại, nếu vàng, USD, gửi tiết kiệm có chu kỳ biến đổi liên tục; chứng khoán thì lại cần những người có kỹ thuật và thời gian theo dõi vì khó dự đoán thì bất động sản lại tương đối ổn định hơn.
“Phần lớn các kênh đầu tư đều phụ thuộc vào các biến động thị trường và các chính sánh đi cùng nhưng lĩnh vực bất động sản đang được thừa hưởng nhiều điều kiện thuận lợi về nhiều mặt nên tỷ lệ sinh lời ổn định hơn, được bảo đảm cao hơn nên nhanh chóng trở nên hấp dẫn hơn”, ông Tín chia sẻ.
Thị trường sẽ có sự phân hóa mạnh
Theo ông Phạm Lâm, CEO Công ty DKRA Việt Nam, năm 2018, bất động sản vẫn lựa chọn tốt cho nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, thị trường sẽ có sự phân hóa và chọn lựa dựa trên nhu cầu và năng lực tài chính.
Cụ thể, trong các phân khúc, phân khúc căn hộ sẽ có sự cạnh tranh cao nhất, bởi nhu cầu thị trường không đột biến, trong khi các chủ đầu tư sẽ đua nhau ra hàng ở phân khúc này. Đặc biệt, phân khúc bất động sản cao cấp sẽ chịu áp lực dư cung và giảm giá cục bộ.
Trong khi đó, ở phân khúc trung bình - trung cấp, hàng hóa sẽ được tiêu thụ mạnh nếu dự án nằm trong khu vực dân cư có sự phát triển và kết nối hạ tầng. Dĩ nhiên, những khu vực mà hạ tầng chưa thuận tiện thì áp lực cạnh tranh về giá và khuyến mãi sẽ tăng lên.
Với phân khúc nhà phố, thị trường vẫn sẽ có nhu cầu nhưng giá khó tăng mạnh. Phân khúc đất nền dự án đang là phân khúc thị trường có tính cạnh tranh cao nên giá cũng sẽ khó tăng. Tuy nhiên, đất nền vùng ven dân cư và khu vực đầu tư hạ tầng có nhu cầu đầu tư khá lớn, giá sẽ tăng cục bộ. Còn với loại hình condotel và offictel có thể sôi động trở lại nếu được thông qua pháp lý.
Đồng quan điểm, TS Đinh Thế Hiển cũng nhận định, thị trường bất động sản 2018 sẽ khó suy giảm do nhu cầu đầu tư vẫn lớn và xuất hiện vốn ngoại đầu tư phát triển dự án. Mặc dù vậy, do nguồn cung vẫn tăng khá mạnh nên có một số khu vực và phân khúc sản phẩm sẽ bị dư cung.
“Căn hộ cao cấp với nguồn cung khá lớn trong các năm 2016 - 2017 nhưng nhu cầu thuê không tương xứng sẽ có khả năng bị giảm giá cục bộ. Các căn hộ cao cấp cũng bắt đầu có dấu hiệu đuối sức, khi nhà đầu tư thứ cấp bán ra nhiều, khiến xuất hiện tình trạng dư cung, giảm giá. Còn căn hộ bình dân, trung cấp, mặc dù vẫn có nhu cầu ổn định nhưng sẽ có sự cạnh tranh giữa các dự án về chất lượng sản phẩm và khuyến mãi.
Đất nền vùng ven ở những khu vực hạ tầng kết nối tốt và các khu vực kinh tế đang được đầu tư phát triển vẫn thu hút mạnh các nhà đầu tư trung - dài hạn. Đối với nhà phố, nhu cầu vẫn có những giá khó tăng mạnh”, ông Hiển nói.
Chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh cũng cho biết, tín dụng tiêu dùng đã có một năm 2017 đột phá nên bất động sản tiêu dùng (để ở) và bất động sản đầu tư (cho thuê, lãi vốn) vẫn sẽ là hai phân khúc dẫn dắt thị trường trong năm 2018. Bên cạnh đó, bất động sản bán lẻ, văn phòng, đất nền và nhà phố sẽ là 4 phân khúc sôi động nhất.
Quốc Tuấn - Diệu ThủyNhà đất công dôi dư sẽ được xử lý như thế nào?
Nghị định 167/2017/NĐ-CP của Chính phủ mới ban hành quy định việc sắp xếp lại xử lý tài sản công
" alt="Năm 2018, mua bất động sản nào để sinh lời cao nhất?" /> Sa thải diễn ra tại nhiều doanh nghiệp công nghệ Đông Nam Á. (Ảnh: Thinkstock) Tuy nhiên, vụ cắt giảm lớn nhất tại Đông Nam Á diễn ra tại Sea, chủ sở hữu Shopee. Truyền thông đưa tin tập đoàn này đã đuổi việc hơn 7.000 người – tương đương 10% nhân sự - trong 6 tháng qua.
Trong khi đó, Giám đốc Tài chính Peter Oey của Grab chia sẻ công ty bắt đầu “tạm dừng hay giảm tốc độ tuyển dụng trong nhiều khối văn phòng” từ đầu năm 2022. Một vài bộ phận đã thu hẹp quy mô và sẽ tuyển dụng có chọn lọc.
Nguyên nhân chính của sa thải?
Nhiều công ty tăng trưởng nóng trong dịch Covid-19 tuyển dụng ồ ạt nhằm đáp ứng nhu cầu dịch vụ và hàng hóa kỹ thuật số chưa từng có. Theo Giám đốc công nghệ Daljit Sall của Randstad Singapore, thay vì thuê nhân viên hợp đồng để quản trị một cách linh hoạt, họ lại tuyển nhân viên toàn thời gian với mức lương thưởng cao.
Chẳng hạn, tại Singapore, Sea đặc biệt quan tâm đến các kỹ sư và hứa hẹn trả lương gấp đôi các đối thủ cho một vài vị trí nhất định, theo các nhân viên cũ. Báo cáo thường niên của Sea chỉ ra đến cuối năm 2021, công ty có 67.300 nhân sự, gần gấp đôi một năm trước.
Song khi ngày càng khó bảo toàn vốn do lãi suất tăng và lạm phát cao, họ phải củng cố lại lực lượng lao động, tinh giản đội ngũ. Theo Chris Kaptein, đối tác quản lý của hãng đầu tư mạo hiểm Intega Partners, chi phí vốn tăng trong năm nay buộc các hãng phải tìm kiếm tăng trưởng bền vững, trái ngược với việc “đốt tiền” để giành thị phần trước kia.
Chuyên gia nhận xét các yếu tố kết hợp đồng nghĩa với “nỗi đau” ngắn hạn – đồng nghĩa với sa thải – trên toàn thị trường công nghệ.
Tác động từ các đợt sa thải của phương Tây
Làn sóng sa thải công nghệ tại Mỹ cũng ít nhiều ảnh hưởng đến các chi nhánh tại châu Á. Amazon được cho là cắt giảm 10.000 nhân sự, còn Meta là 11.000 người. Twitter cũng cho 50% lực lượng nghỉ việc.
Đây là tình hình chung của các doanh nghiệp công nghệ khác. Chẳng hạn, sàn thương mại điện tử Shopify thông báo sẽ giảm khoảng 10% nhân sự hay 1.000 người, còn công ty thanh toán Stripe cũng sa thải 14%, trong đó có văn phòng tại Singapore.
Theo chỉ thị từ trụ sở, làn sóng sa thải đã bắt đầu tại Đông Nam Á như Singapore, nơi đặt văn phòng của 80/100 hãng công nghệ hàng đầu thế giới. Theo ông Randstad, các hồ sơ xin việc từ những nhân sự của Meta, Twitter và Amazon tăng cao với đủ các chuyên môn, từ sản phẩm, phân tích dữ liệu, kỹ thuật phần mềm đến nhân lực.
Xu hướng này kéo dài bao lâu?
Khi hầu hết các hãng công nghệ thua lỗ, họ “ra dấu” sẽ còn cắt giảm nhân sự. Chẳng hạn, trong cuộc họp báo cáo kết quả kinh doanh, Giám đốc Yanjun Wang của Sea cho biết đợt sa thải gần đây chỉ là một phần của kế hoạch đang diễn ra.
Giám đốc Tài chính Grab cũng chia sẻ quy trình cắt giảm chi phí là điều mà ban quản trị đang tập trung.
Ông Randstad dự báo xu hướng sa thải công nghệ tại Đông Nam Á còn tiếp tục đến quý II năm sau. Dù vậy, khu vực có đủ thuận lợi để tận hưởng tăng trưởng từ trung đến dài hạn. Với một số startup và doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng, đây lại là cơ hội cho họ thu hút và giữ chân nhân tài.
(Theo Nikkei)
" alt="Thấy gì từ việc Shopee, Gojek sa thải nhân sự?" />
- ·Nhận định, soi kèo Cagliari vs Lazio, 2h45 ngày 4/2: 3 điểm bỏ túi
- ·Pochettino bất ngờ quay trở lại dẫn dắt Tottenham
- ·Lịch tường thuật trực tiếp vòng 16 đội World Cup 2018 trên sóng VTV và HTV
- ·Những chiếc iPhone đời mới liên tục lén lút chụp người dùng?
- ·Nhận định, soi kèo AS Monaco vs Auxerre, 1h00 ngày 2/2: Quá khó cho tân binh
- ·Thomas Tuchel tiết lộ Chelsea chuẩn bị loạt đá 11m với Man City
- ·Xin hãy giúp cháu Tùng được tiếp tục sống!
- ·Triệt phá đường dây buôn lậu hàng trăm tấn dược liệu xuyên quốc gia
- ·Nhận định, soi kèo Fenerbahce vs Rizespor, 23h00 ngày 2/2: Chủ nhà khẳng định sức mạnh
- ·Tân binh Onme vượt mặt đàn anh trong cuộc đua World Cup