(Dân trí) - Bộ Tài chính cho biết sẽ nghiên cứu toàn diện để có các chính sách tài chính về đất đai, bất động sản phù hợp, giúp thị trường bất động sản minh bạch, bền vững.

Đề xuất hạ nhiệt giá nhà, đất bằng các chính sách thuế bất động sản được đưa ra thời gian vừa rồi trong bối cảnh giá nhà ở các thành phố lớn, đặc biệt như Hà Nội, TPHCM đang tăng mạnh.

Trong báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng cũng đã đề xuất chính sách đánh thuế với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời.

Liên quan đến vấn đề này, tại cuộc họp báo ngày 27/9, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cho biết Bộ hoàn toàn đồng tình với đề xuất này. Ông Chi nhấn mạnh đề xuất này rất đáng tiếp thu và nghiên cứu.

"Cần suy nghĩ theo hướng một cách tổng thể và toàn diện làm sao xây dựng được một thị trường bất động sản minh bạch, phát triển bền vững", Thứ trưởng Bộ Tài chính nhấn mạnh.

Riêng về chính sách thuế, Thứ trưởng Nguyễn Đức Chi cho rằng nếu chỉ riêng chính sách này sẽ không đáp ứng được sự toàn diện, mục tiêu cuối cùng không đạt được. Các chính sách khác như đất đai, quy hoạch, tài chính… cũng phải đồng bộ.

Để hạn chế tình trạng đầu cơ đồng thời ổn định thị trường, Bộ Xây dựng vừa rồi đã đề xuất Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất đánh thuế đối với nhà, đất thứ hai và bất động sản bỏ hoang, không sử dụng.

"Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất, tham mưu chính sách thuế với nhà đất thứ hai hoặc bỏ hoang, không sử dụng; nghiên cứu có chính sách đánh thuế với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời", Bộ Xây dựng nêu.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cũng đã đề xuất chính sách thuế bất động sản áp cho 2 đối tượng, gồm người mua căn nhà thứ hai trở lên và chủ sở hữu bỏ hoang dự án. Mức thuế sẽ tăng dần với giao dịch mà người bán có thời gian sở hữu ngắn.

Tháng 8/2023, cử tri TPHCM đề nghị đánh thuế với nhà thứ hai và áp thuế cao hơn với nhà đất bỏ trống, không thu được giá trị từ đất. Thời điểm đó, Bộ Tài chính cho biết đang nghiên cứu xây dựng dự án Luật Thuế bất động sản, trong đó đề cập chính sách thuế với hành vi này.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tại Hà Nội, giá chung cư ở một số dự án hay nhà riêng lẻ tại các khu vực quận Tây Hồ, quận Hai Bà Trưng, quận Ba Đình, huyện Hoài Đức... tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu người dân.

Báo cáo quý II của cơ quan này cho thấy giá chung cư tăng khoảng 5-6,5% so với ba tháng đầu năm. Đà tăng mạnh 28-33% tập trung ở một số dự án cũ, hoạt động nhiều năm. Thậm chí, một số khu tái định cư cũng tăng giá 20% theo năm. Một số dự án căn hộ mở bán mới ở Hà Nội thời gian qua có giá từ 55 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng đánh giá giá chung cư tăng mạnh chỉ xảy ra trong một giai đoạn ngắn và có dấu hiệu chững lại vào cuối quý II. Theo lý giải, lượng giao dịch chung cư và nhà ở riêng lẻ đã sụt giảm 30% so với đầu năm, do nền giá cao và người mua giữ tâm lý chờ đợi.

(Dân trí) - Tổng thống Mỹ Joe Biden đã gọi điện hỏi thăm đối thủ đảng Cộng hòa Donald Trump, đồng thời yêu cầu Cơ quan Mật vụ tăng cường biện pháp đảm bảo an toàn cho cựu chủ nhân Nhà Trắng.

"Ông Trump, với tư cách là cựu tổng thống và ứng cử viên của đảng Cộng hòa, đã nhận được mức độ an ninh cao hơn và tôi đã chỉ đạo Cơ quan Mật vụ cung cấp cho ông ấy mọi nguồn lực, khả năng và biện pháp bảo vệ cần thiết để đảm bảo sự an toàn liên tục", Tổng thống Mỹ Joe Biden tối 14/7 cho biết.

Ông cho biết thêm, ông đã gọi điện hỏi thăm ông Trump ngay sau khi cựu Tổng thống thoát âm mưu ám sát tại một sự kiện vận động tranh cử ở bang Pennsylvania hôm 13/7.

Trong bài phát biểu từ Phòng Bầu dục, ông Biden kêu gọi người dân đoàn kết sau vụ cựu Tổng thống Trump bị ám sát hụt.

Ông nói: "Tôi muốn nhấn mạnh về sự cần thiết phải hạ nhiệt trong chính trường. Hãy nhớ rằng, dù chúng ta bất đồng quan điểm nhưng chúng ta không phải là kẻ thù mà là hàng xóm, là bạn bè, đồng nghiệp và quan trọng nhất là những người dân của nước Mỹ. Chúng ta phải sát cánh cùng nhau".

Chủ nhân Nhà Trắng khẳng định, nước Mỹ sẽ không cho phép bạo lực chính trị trở nên bình thường hóa và sự thù hận chắc chắn không có nơi trú ẩn.

Thông điệp được phát đi không lâu sau khi dư luận ở Mỹ rúng động bởi vụ nổ súng nhằm vào ông Trump, ứng viên tổng thống của đảng Cộng hòa. Vụ tấn công khiến Trump bị thương ở tai phải.

Nghi phạm được xác định là Thomas Matthew Crooks, 20 tuổi, chưa từng có tiền án, tiền sự. Người này đã sử dụng một khẩu súng trường của cha mình để bắn về phía ông Trump từ vị trí một mái nhà cách nơi ông vận động tranh cử chưa đến 150m.

Vụ việc làm dấy lên những lo ngại về lỗ hổng trong các biện pháp đảm bảo an ninh dành cho một cựu tổng thống Mỹ.

(Dân trí) - Khu vực giáp chiến tuyến của Ukraine và sâu phía sau đã không còn an toàn khi không quân chiến thuật Nga sử dụng bom lượn có điều khiển hoàn toàn mới Grom-E1/2.

Chiến tuyến phía sau của Ukraine không còn an toàn

Bom lượn có điều khiển Grom-E1/2 được thiết kế để tấn công các mục tiêu cố định có tọa độ đã biết trước trên mặt đất, như hầm trú ẩn, đường băng, cầu cống, các điểm tập trung quân, kho hậu cần, trận địa pháo binh…

Bom Grom do Tập đoàn Kronstadt (St. Petersburg) phát triển và Tổng công ty Vũ khí Tên lửa Chiến thuật Nga (KTRV) sản xuất.

Grom-E1/22 và bom lượn FAB sử dụng mô-đun UMPK là hai loại vũ khí có thiết kế hoàn toàn khác nhau.

FAB là loại bom "ngu" được thả rơi tự do từ máy bay, nhưng nhờ có sự cải tiến khi trang bị thêm mô-đun cánh lượn UMPK, chúng đã trở nên "thông minh" .

Ưu điểm của FAB sử dụng mô-đun UMPK là tận dụng được số bom thường mà Nga có sẵn trong kho, biến chúng thành vũ khí có điều khiển. Nhược điểm là độ chính xác không cao và đặc biệt là tầm bay không lớn do thiết kế khí động học để thả rơi tự do.

Grom thực chất là loại bom "2 trong 1" của FAB và mô-đun cánh lượn UMPK khi tất cả được thiết kế thành một khối, do vậy chúng có hình dáng khí động học tối ưu nên có tầm bay xa hơn và độ chính xác cao hơn nhiều.

Báo Anh Telegraphđã đăng bài viết của chuyên gia quân sự nổi tiếng David Axe về việc người Nga sử dụng Grom-E1 để công kích các mục tiêu trên chiến trường Ukraine.

Chuyên gia David Axe cho biết, không quân chiến thuật Nga đã bắt đầu sử dụng với số lượng lớn Grom-E1/E2, có tầm bay xa gấp ba lần FAB với mô-đun cánh lượn UMPK.

Bom Grom-E2 giúp máy bay chiến đấu Nga thực hiện các cuộc tấn công từ bên ngoài phạm vi phòng không của Ukraine, điều mà theo chuyên gia Axe, là "hoàn toàn không thể chấp nhận được".

Việc Nga tăng cường sử dụng loại vũ khí này được coi là phản ứng của Moscow đối với việc cung cấp tiêm kích F-16 cho Ukraine được trang bị tên lửa không đối không tầm xa AIM-120, có tầm bắn lên tới 40 dặm (64km).

Khi Su-34 xuất kích luôn được những chiếc tiêm kích Su-30SM hoặc Su-35 bay kèm bảo vệ khiến các cuộc đối đầu giữa "Chim ưng" F-16 và Su-34 là khó có thể xảy ra.

Chuyên gia David Axe cũng cho biết, trong các cuộc tấn công vào các mục tiêu của Ukraine ở Zaporizhia, Kharkov, Kherson và Mirnograd, Grom-E1 đã được Nga sử dụng với số lượng lớn.

Bom Grom có gì mà khiến Ukraine và phương Tây phải "giật mình"?

TASS,trích dẫn thông tin từ Công ty KRTV cho biết về một số đặc điểm kỹ - chiến thuật của bom Grom.

Grom-E1/2 được Nga thiết kế để sử dụng trên hầu hết các dòng máy bay chiến đấu của họ, bao gồm cả máy bay chiến đấu đa năng thế hệ thứ năm Su-57. Hiện có hai phiên bản là Grom-E1 và Grom-E2.

Năm 2015, KRTV đã lần đầu giới thiệu loại vũ khí này trong Triển lãm Hàng không và Vũ trụ Quốc tế MAKS-2015 với tên gọi bom dẫn đường 9-A-7759 Grom.

Sản phẩm kết hợp cùng lúc hai loại vũ khí đầy hứa hẹn, đó là tên lửa dẫn đường Grom-E1 và bom lượn Grom-E2, được các chuyên gia chuyên ngành đặt cho cái tên không chính thức là "Russia Zeus".

Tổ hợp này đã hoàn thành các bước thử nghiệm kỹ thuật và đạt đến giai đoạn thử nghiệm cấp nhà nước vào giữa năm 2018 nhưng không được quân đội Nga chấp nhận đưa vào biên chế chiến đấu. Lý do là khi đó họ còn quá nhiều FAB thời Liên Xô để lại.

Tuy nhiên, sau khi xung đột Nga - Ukraine bùng nổ, không quân chiến thuật Nga thiệt hại một số máy bay chiến đấu thế hệ 4 nhưng do thiếu vũ khí thông minh tầm xa nên phải sử dụng phần lớn FAB thả rơi tự do và tên lửa không điều khiển.

Chiến đấu cơ Su-34 hay Su-35 của Nga phải sử dụng phương pháp bổ nhào từ thời Thế chiến II do vậy dễ dàng biến thành mục tiêu cho các vũ khí phòng không tầm thấp của Ukraine, khiến không quân chiến thuật Nga có giai đoạn rơi vào khủng hoảng.

Trước bối cảnh đó, ngoài việc nhanh chóng cải tiến FAB thành các loại có điều khiển - như bom JDAM-ER của Mỹ - thì 9-A-7759 Grom cũng được Nga tăng tốc đưa vào sản xuất loạt. Đồng thời Grom cũng có một số cải tiến, dựa trên kinh nghiệm của chiến trường Ukraine.

Cả hai phiên bản đều được chế tạo theo thiết kế khí động học tiêu chuẩn, có thân hình trụ với cánh gấp xuôi và mũi hình nhọn như đầu đạn pháo. Các giải pháp kỹ thuật như vậy đảm bảo tích hợp dễ dàng lên các loại máy bay chiến đấu cả ở mấu treo bên ngoài và bên trong khoang bom.

Cả  Grom-E1 và Grom-E2 đều có tốc độ bay cận âm gần như nhau (khoảng 300 m/s hoặc 1.080km/h). Hệ thống dẫn đường hiện đại, có khả năng chống nhiễu cao trước các biện pháp đối phó điện tử của đối phương và cách duy nhất để vô hiệu hóa chúng là tác động bằng ngoại lực ở trên không. Phòng không Ukraine hiện chưa có khả năng đánh chặn loại vũ khí mới này.

Bom Grom-E1 được trang bị một động cơ tên lửa nhỏ, biến nó thành một tên lửa hành trình giá rẻ. Tầm bay tối đa của Grom-E1 có thể tới 200km nếu sử dụng động cơ tên lửa lớn và 120km nếu sử dụng động cơ tên lửa nhỏ hơn.

Các đặc điểm kỹ - chiến thuật chính của Grom-E1 như sau: Tầm bay tối đa: 120km; độ cao tối ưu khi máy bay thả bom: 12.000 mét; chiều dài: 4,2 mét; sải cánh: 1,9 mét. Trọng lượng toàn bộ: 598kg; đầu đạn: 315kg.

Đối với Grom-E2, trọng lượng, kích thước tổng thể giống hệt Grom-E1. Tuy nhiên, đầu đạn của nó gồm hai phần với khối lượng lần lượt là 165 và 315 kg. Tốc độ và độ cao của máy bay tương tự như Grom-E1, nhưng phạm vi bay hiệu quả thấp hơn đáng kể, không quá 80km, do không sử dụng động cơ tên lửa đẩy phụ.

Đầu đạn Grom-E1/E2 có thể là loại nổ phá mảnh thông thường. Nhưng để giải quyết một số nhiệm vụ chiến đấu nhất định, chúng còn có thể được trang bị đầu đạn nhiệt áp, có thể kích nổ trên không, cách mặt đất từ 6 đến 12 mét, mang lại hiệu quả chiến đấu cao nhất khi tiêu diệt quân đối phương nằm trong các loại hầm trú ẩn khác nhau.

Thời hạn sử dụng của cả Grom-E1 và Grom-E2 là 12 năm, số lần cất cánh/hạ cánh của máy bay khi mang bom không quá 30 lần.

Hiện tại, Grom đã được đưa vào sản xuất hàng loạt và được không quân chiến thuật Nga tích cực sử dụng trên chiến trường, trong đó có vụ tấn công sâu vào lãnh thổ Ukraine ở khu vực thành phố Zaporizhia thời gian gần đây. Độ chính xác và uy lực của Grom-E1/E2 khiến Ukraine và phương Tây đặc biệt lo ngại do không có phương cách ngăn chặn hiệu quả.

(Dân trí) - Thiết kế ban đầu chưa ưng ý nên gia chủ tìm đến đội ngũ kiến trúc sư, mong muốn "hô biến" mảnh đất 300m2 thành không gian sống thoáng đãng, ấm cúng, kết nối được các thành viên trong gia đình.

Mảnh đất nằm trong một con ngõ nhỏ ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, ban đầu có một ngôi nhà cũ ở phía trước. Gia chủ mong muốn có một không gian sống thoáng đãng, đủ ánh sáng tự nhiên và phù hợp với gia đình bốn thành viên thuộc ba thế hệ nên thống nhất với kiến trúc sư phá bỏ căn nhà cũ, chừa ra khoảng sân rộng 7,2m và dài 14m.

Công trình gồm 3 tầng với vẻ ngoài mang đặc trưng hiện đại, tối giản với thiết kế "vuông thành sắc cạnh". Để bảo vệ mặt tiền và tạo điểm nhấn cho ngôi nhà, nhóm kiến trúc sư tạo thêm những mái che bằng khung thép kết hợp lam nhôm, ốp thêm hệ nhôm giả gỗ thanh lịch và có độ bền cao, đồng thời ứng dụng màu sơn sáng ở mặt tiền.

Kiến trúc sư cũng chú trọng tạo ra những góc "sống ảo thần thánh", đáp ứng mong muốn của gia chủ là có nhiều không gian thư giãn, làm thành bối cảnh đẹp để chụp hình, check-in lưu giữ khoảnh khắc đặc biệt ngay trong nhà.

Tầng 1 gồm phòng khách, khu vực bếp - ăn và phòng ngủ cho bà nội. Màu sắc chủ đạo của nội thất là xám, trắng và màu gỗ, kết hợp khoảng thông tầng lớn khiến ngôi nhà vừa sáng vừa sang.