Nhận định, soi kèo Torino vs AC Milan, 0h00 ngày 23/2: Điểm tựa sân nhà

Hầu hết những thành phố nổi tiếng thế giới đều có những dòng sông thơ mộng chảy qua, như sông Hudson tại New York (Mỹ), sông Seine tại Paris (Pháp), sông Yarra tại Melbourne (Úc), sông Neva tại St. Petersburg (Nga), sông Thames tại London (Anh), sông Hoàng Phố tại Thượng Hải (Trung Quốc), sông Hàn tại Seoul (Hàn Quốc)… Hai bên bờ sông là những công trình mang tính biểu tượng của mỗi thành phố với không gian sống đắt giá.

Giá trị của các tòa tháp căn hộ khu phía Tây sông Thames hay khu vực lân cận sông Seine như Kensington và Chelsea sở hữu tầm nhìn ra các công trình kiến trúc nổi tiếng như Tháp Eiffel, Bảo tàng Louvre, Nhà thờ Đức Bà… có giá cao bậc nhất châu Âu và thế giới. Bên cạnh đó, bất động sản view sông tại khu Gangnam cũng có giá cao xứng danh quận giàu nhất thủ đô Seoul.

Việc sở hữu một bất động sản sở hữu tầm nhìn sông ngay tại khu vực trung tâm thành phố không chỉ là minh chứng cho sự giàu có, mà còn là biểu tượng đẳng cấp của giới thượng lưu.  

Không gian sống triệu đô view sông tại trung tâm của Seoul, Hàn Quốc

Dòng chảy tự nhiên giữa lòng thành phố cùng các công trình kiến trúc độc đáo và nổi tiếng dọc hai bên bờ sông phản chiếu và chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về mọi mặt của đô thị qua năm tháng.

Chính vì vậy, bất động sản ven sông luôn được định danh là những "địa chỉ" đặc biệt được giới thượng lưu khắp thế giới nhắm đến cho bộ sưu tập các danh mục đầu tư bất động sản hạng sang, với giá trị không ngừng tăng theo thời gian.

Tại Việt Nam, bất động sản view sông sở hữu tầm nhìn đẹp ở trung tâm các đô thị lớn cũng được xem là phân khúc hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư, tầng lớp thượng lưu siêu giàu ở Việt Nam.

Tỷ lệ người siêu giàu tăng thúc đẩy nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang tại trung tâm các thành phố lớn. Giới thượng lưu sẵn sàng chi tiền để được “cạnh tranh quyền mua” hay nói cách khác là mua giá trị sống không dành cho số đông.  

Theo Báo cáo Thịnh vượng (Wealth Report) năm 2021 của hãng tư vấn Knight Frank, Việt Nam có 19.419 triệu phú USD, đứng thứ 4 Đông Nam Á về số triệu phú. Công ty tư vấn hàng đầu thế giới nhận xét: “Là một trong những quốc gia tăng trưởng nhanh nhất châu Á, lượng người siêu giàu của Việt Nam có thể tăng tới 430% trong giai đoạn 2014-2024”. Con số tăng trưởng này cũng cao hơn hẳn so với các quốc gia trong khu vực như Thái Lan (100%), Indonesia (114%), Malaysia (67%). Tỷ lệ người siêu giàu tăng nhanh là một trong những yếu tố thúc đẩy nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang tại trung tâm các thành phố lớn.

Phong cách sống đẳng cấp bên sông Hàn

Hiện nay, giới thượng lưu và nhà đầu tư bất động sản hạng sang trong nước đang để mắt đến dự án The Royal - Boutique Hotel & Condo Danang. Đẳng cấp dự án được định vị ngay từ vị trí “trung tâm của trung tâm” trên đường Bạch Đằng, cung đường có tầm nhìn trực diện hướng ra sông Hàn và Cầu Rồng, là những biểu tượng đầy kiêu hãnh của thành phố. 

Không những có giá trị cao, Bạch Đằng còn là con đường đẹp bậc nhất thành phố, được quy hoạch làm phố đi bộ, đường hoa, mang trên mình cả một bề dày lịch sử hình thành và phát triển đô thị của Đà Nẵng.

The Royal Boutique Hotel & Condo Danang - biểu tượng kiến trúc mới bên bờ sông Hàn của thành phố Đà Nẵng. Nguồn ảnh: Tập đoàn Danh Khôi

Trên cung đường này, The Royal Boutique Hotel & Condo Danang hiện lên bề thế với toà tháp căn hộ mang tính biểu tượng cao 29 tầng, được thiết kế bởi Kume Design Asia, một thành viên của Tập đoàn Kume Sekkei - thương hiệu hàng đầu Nhật Bản về thiết kế quy hoạch, thiết kế kiến trúc và thiết kế kỹ thuật công trình. Với sự tham gia của Kume, tòa tháp bên sông Hàn càng tôn thêm vẻ đẹp của cung đường đắt giá bậc nhất Đà thành.

Sở hữu vị trí độc tôn, tầm nhìn trực diện ra sông Hàn, The Royal Boutique Hotel & Condo Danang là không gian sống không dành cho số đông. Theo đại diện chủ đầu tư, hệ tiện ích 5 sao tại đây sẽ được thiết kế riêng, bài bản đến từng chi tiết nhỏ, mang đến những trải nghiệm xa hoa, đáng giá nhất, từ đó kiến tạo và định hình phong cách sống “trên đỉnh hoàng kim”.

Tòa tháp căn hộ hạng sang bên bờ sông Hàn. Nguồn ảnh: Tập đoàn Danh Khôi

Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm, The Royal Boutique Hotel & Condo Danang là dự án căn hộ đẳng cấp bậc nhất từ trước đến nay của Tập đoàn Danh Khôi tại Đà Nẵng, hướng đến những khách hàng và nhà đầu tư thuộc giới thượng lưu, với những tiêu chuẩn lần đầu tiên được thiết lập. 

An Mai

Đạt gần 4.000 đơn đặt hàng chỉ sau 12 giờ đầu tiên mở bán, mẫu ô tô điện VinFast VF e34 đã tạo ra một cơn sốt chưa từng có trên thị trường ô tô Việt Nam. Một trong những lý do khiến mẫu xe này chinh phục được đông đảo khách hàng là chính sách cho thuê pin ưu việt mà VinFast tiên phong áp dụng.

Theo đó, thay vì “bán đứt” pin theo xe như cách kinh doanh thông thường, VinFast cho người dùng thuê pin để sử dụng với mức phí thuê bao hàng tháng là 1.450.000 đồng. Đi kèm với đó là một loạt quyền lợi cho khách hàng, từ việc giảm giá thành sản phẩm ban đầu, giảm chi phí vận hành, bảo dưỡng, sửa chữa cho đến giảm rủi ro về chất lượng, tuổi thọ pin.

Giảm giá thành sản phẩm

Với một chiếc ô tô sử dụng động cơ đốt trong truyền thống, để giảm giá thành sản phẩm, nhà sản xuất thường sẽ phải cắt bớt tiện nghi, công nghệ trên xe, hoặc đổi sang sử dụng động cơ nhỏ hơn, đồng nghĩa với chất lượng xe và trải nghiệm của người dùng sẽ bị ảnh hưởng. Với ô tô điện, cấu tạo của xe rất đơn giản, không gồm nhiều linh kiện phức tạp như xe xăng, trong đó, riêng bộ pin chiếm tới 30-35% giá thành xe.

Tận dụng ưu thế này của xe điện, VinFast đã tiên phong áp dụng chính sách cho thuê pin, thay vì bán xe kèm pin cho người dùng. Theo đó, chi phí dành cho bộ pin được tách ra khỏi giá thành xe, giúp mức giá của mẫu ô tô điện cỡ C - VF e34 - chỉ còn 690 triệu đồng, thậm chí mức giá ưu đãi dành cho người đặt mua sớm trước ngày 30/6/2021 chỉ là 590 triệu đồng, kèm một năm miễn phí thuê bao pin.

Nếu cộng thêm chi phí của bộ pin 42 kWh (Tương đương khoảng 200 triệu đồng), mức giá của VF e34 có thể lên tới gần 900 triệu đồng. Nhờ tách giá pin ra khỏi giá xe, người dùng chỉ phải trả mức phí thuê bao 1.450.000 đồng/tháng để được sử dụng xe kèm pin, giúp VF e34 trở thành mẫu xe SUV cỡ C có giá hấp dẫn nhất thị trường hiện nay.

Giảm chi phí sử dụng

Theo tính toán, chi phí sử dụng pin theo hình thức thuê bao mà VinFast áp dụng cho mẫu ô tô điện VF e34 chỉ tương đương với chi phí sử dụng xe xăng thông thường, thậm chí có thể rẻ hơn tùy điều kiện vận hành. Cụ thể, người dùng xe VF e34 chỉ phải đóng khoản phí thuê bao pin 1.450.000 đồng/tháng cho quãng đường tối đa 1.400 km. Với giá điện hiện tại là 3.117 đồng/kW, mức tiêu hao năng lượng trung bình của xe là 15,52 kW/100 km, thì chi phí sạc điện cho xe là 484 đồng/km.

Như vậy, tổng chi phí sử dụng xe ô tô điện là 1.482 đồng/km, tương đương chi phí cho một chiếc xe xăng có mức tiêu hao nhiên liệu bình quân 7,8 lít/100km. Tuy nhiên, trên thực tế, một chiếc xe SUV cỡ C sử dụng động cơ đốt trong thông thường có mức tiêu hao nhiên liệu bình quân ở mức hơn 8 lít/100km.

Không chỉ vậy, xe chạy xăng/diesel còn tiêu tốn nhiều chi phí bảo dưỡng hơn, nhiều hạng mục phải thay thế sau một thời gian vận hành. Ngược lại, nhờ cấu tạo hệ truyền động đơn giản nên xe điện ít phát sinh hỏng hóc hay hao mòn, việc bảo dưỡng xe điện cũng dễ dàng, đơn giản hơn, với chi phí chỉ bằng 25-30% so với xe xăng. Do đó, VF e34 không chỉ là xe SUV cỡ C có giá hấp dẫn bậc nhất thị trường, mà còn là xe có chi phí sử dụng “siêu tiết kiệm”.

Giảm rủi ro trong quá trình sử dụng

Cùng với động cơ, pin là cấu phần có giá trị cao hàng đầu trên một chiếc xe điện, do đó người tiêu dùng đặc biệt quan tâm đến chất lượng và mức độ khấu hao của pin. Thông thường, pin sẽ bị “chai” và giảm dần khả năng hoạt động sau một thời gian. Nếu “mua đứt” pin kèm theo xe, khách hàng sẽ phải chịu khoản chi phí lên tới 200 triệu đồng nếu muốn thay pin khi pin xuống cấp. Ngược lại, với chính sách thuê pin từ VinFast, khách hàng sẽ được thay miễn phí một bộ pin mới khi khả năng tiếp nhận sạc của pin xuống dưới 70%.

Như vậy, người dùng xe ô tô điện VinFast sẽ luôn được sử dụng pin trong tình trạng mới, đồng thời luôn an tâm trước những nguy cơ hỏng hóc không do mình gây ra, bởi đã có nhà sản xuất luôn đồng hành và sẵn sàng thay pin mới khi có bất kỳ vấn đề gì liên quan đến chất lượng pin. Không những vậy, việc kiểm soát và quản lý pin cũng sẽ chặt chẽ hơn, đảm bảo 100% pin sẽ được nhà sản xuất thu hồi và tái chế, tái sử dụng, giảm thiểu nguy cơ bị thải bỏ bừa bãi, gây hại cho môi trường.

Theo kế hoạch, đến cuối năm 2021, VinFast sẽ triển khai hơn 40.000 cổng sạc cho xe ô tô điện phủ khắp 63 tỉnh thành trên cả nước. Những trạm sạc này sẽ được bố trí tại các địa điểm như chung cư, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, bãi đỗ xe, trường đại học, cao đẳng, khách sạn, trạm xăng, dầu, trạm dừng nghỉ ở cao tốc/quốc lộ... mang đến sự thuận tiện tối đa cho khách hàng. Bên cạnh đó, người sử dụng ô tô điện VinFast cũng có thể sạc pin cho xe ngay tại nhà với bộ sạc tiêu chuẩn châu Âu.

Phương Dung

Bàn thắng lịch sử đó được ghi ở phút 90 của trận đấu giữa Bayern Munich và Augsburg thuộc vòng 34 Bundesliga. Đó là tình huống tiền đạo người Ba Lan băng vào đá bồi, sau cú sút của Sane khiến thủ môn Florian Niederlechner của Augsburg bắt không dính bóng.

Với pha lập công này, Robert Lewandowski chính thức vượt qua huyền thoại Ged Muller (ở mùa giải 1971-72) để xác lập kỷ lục ghi 41 bàn thắng trong một mùa giải tại sân chơi cao nhất bóng đá Đức.

Các đồng đội ăn mừng kỷ lục cùng Lewandowski

Trước khi điền tên mình lên bảng tỷ số, tiền đạo 32 tuổi này đã có rất nhiều cơ hội, đồng đội cũng nhiều lần tạo điều kiện để Lewandowski lập công nhưng bàn thắng cứ "lẩn trốn" anh.

Chính bởi vậy, sau khi ghi bàn để qua mặt huyền thoại Ged Muller, chân sút số 1 của "Hùm xám" đã cởi áo ăn mừng đầy phấn khích. Các đồng đội, ban huấn luyện và các cầu thủ hai đội bên ngoài sân đều vỗ tay chúc mừng Lewandowski.

Với thành tích ghi bàn hiện tại, Lewandowski coi như đã nắm chắc Chiếc giày vàng châu Âu mùa này. Anh hiện hơn người xếp thứ 2 trong danh sách là Cristiano Ronaldo đến 11 bàn.

Nếu tính trên mọi mặt trận, Lewandowski đã ghi được tổng cộng 48 bàn thắng ở mùa giải năm nay.

Trận này, Bayern Munich giành chiến thắng đậm đà 5-2 để tô đẹp cho ngày đăng quang Bundesliga lần thứ 31 trong lịch sử CLB.

Đây cũng là trận đấu cuối cùng của HLV Hans Dieter Flick và ba công thần Alaba, Martinez và Boateng.

Một số hình ảnh về chiến thắng của Bayern và màn ăn mừng giúp Lewandowski phá vỡ kỷ lục của huyền thoại Ged Muller:

Lewandowski cởi áo ăn mừng kỷ lục mới

Tiền đạo người Ba Lan đầy phấn khích sau khi khép lại mùa giải với 41 bàn thắng cho Bayern tại Bundesliga

Bayern dễ dàng thắng đậm Augsburg

Boateng ôm chia tay các đồng đội

Alaba cũng đá trận cuối cùng ở Bayern

Bayern lần thứ 9 liên tiếp thống trị bóng đá Đức

Thủ quân Neuer nâng cao chiếc Đĩa bạc Bundesliga

HLV Hans Dieter Flick chia tay sau khi mùa giải khép lại

"Hùm xám" kéo dài kỷ lục 31 lần vô địch Bundesliga

Thiên Bình

Cuối cùng là dải cao hay còn được gọi là sóng milimet (mmWave). Băng tần này cung cấp các kết nối cực nhanh mà chúng tôi hứa hẹn mang đến với 5G. Các băng tần hoạt động từ 24 đến 40 GHz với tốc độ cao nhất lên đến 3 Gbps. Tốc độ tải xuống ở băng tần này nhanh hơn 4G từ 10 đến 100 lần. 

Đặc tính đường truyền ở băng tần cao hay mmWave khá hạn chế do những tín hiệu không dây thường chỉ có thể sử dụng được ở khoảng cách rất ngắn. Thông thường, băng tần này hoạt động tốt nhất trong phạm vi 305 m từ trạm gốc 5G và ở những khu vực như ngoài trời, gần cửa sổ hoặc bên trong một tòa nhà được trang bị đặc biệt với các ô băng tần mmWave.

Có thể tìm thấy 5G ở đâu và khi nào?

Cả ba băng tần 5G sẽ tiếp tục được triển khai trên toàn cầu đến năm 2023. Trong quá trình triển khai, người tiêu dùng có cơ hội hiểu rõ hơn về tốc độ của 5G và các yếu tố ảnh hưởng, bao gồm: địa điểm và CSP.

Bộ công cụ 5G cung cấp một loạt các dải tần số với những đặc điểm chuyên biệt riêng. Phổ tần 5G băng tần thấp được sử dụng để phủ sóng rộng rãi ở nhiều vùng nông thôn hơn trong khi băng tầng cao mmWave có thể cung cấp tốc độ cực nhanh trong môi trường đô thị. Băng tần trung hiện sẽ cung cấp khả năng mở rộng hiệu quả và cung cấp vùng phủ sóng 5G gần như phổ biến với tốc độ nhanh chóng hấp dẫn.

Tốc độ lan truyền của mmWave khác nhau tại mỗi quốc gia. Theo báo cáo của Opensignal hồi tháng 9/2021, Hàn Quốc có tốc độ tải 5G trung bình cao nhất là 406,5 Mbps. Đài Loan (Trung Quốc), Na Uy, UAE và Thụy Điển thuộc top 5.

Yếu tố thứ hai sẽ quyết định tốc độ 5G là các nhà khai thác hoặc cung cấp dịch vụ di động (CSP). Một số nhà cung cấp đang tiến hành đầu tư và triển khai 5G mạnh mẽ hơn. Tốc độ và phạm vi phủ sóng cũng sẽ phụ thuộc vào chiến lược và việc nắm giữ phổ của CSP. Ví dụ, một số nhà cung cấp chọn triển khai băng tần thấp hơn để có phạm vi phủ sóng rộng, trong khi những nhà cung cấp khác tập trung vào việc cung cấp tốc độ cực cao trong môi trường đô thị đông đúc. 

Tương lai và tốc độ của 5G

Tốc độ chỉ là một yếu tố trong nhiều tính năng của 5G. Cùng với các đặc tính tiên tiến như độ trễ cực thấp và hỗ trợ hàng triệu kết nối cùng thời điểm trên cùng một tần số, công nghệ 5G hứa hẹn mở ra cánh cửa mới cho sự đổi mới trong các ngành. Các kết nối có độ tin cậy cực cao sẽ là nền tảng cho thế hệ xe tự động mới. Tương tác thực tế ảo (AR) được hỗ trợ bởi độ trễ cực thấp đang giúp các nhà bán lẻ tìm ra cách mang lại cho người tiêu dùng trải nghiệm tại cửa hàng ngay trong phòng khách của họ hoặc nâng cao trải nghiệm chơi game trên thiết bị di động và hội nghị từ xa.

Ví dụ, công nghệ phân chia mạng có thể trở thành một nền tảng cho mạng 5G riêng biệt, cho phép các doanh nghiệp mua hoặc thuê phần riêng của mạng 5G để hỗ trợ nhu cầu kết nối tùy chỉnh, đồng thời nâng cao bảo mật di động và mức độ bảo vệ dữ liệu cao. Có đến 95% người tham gia khảo sát về 5G của Jabil tin rằng 5G sẽ cung cấp cả những công nghệ mới này và các mô hình kinh doanh mới để hỗ trợ những đổi mới.

Kalyan Kumar

(Giám đốc Kinh doanh Jabil Việt Nam)

Đổi SIM 11 số: Đầu số 0164 của Viettel đổi về 034 trong hôm nay

Đổi SIM 11 số: Đầu 0128 về 10 số, MobiFone hoàn tất chuyển đổi mã mạng

Đổi SIM 11 số: Đầu số 0125, 0165 đổi về 10 số, VinaPhone hoàn tất đổi mã mạng

Theo thông tin từ nhà mạng Viettel, đêm qua Viettel đã thực hiện việc chuyển đổi mã mạng thành công với đầu số 0163. Theo đó, kể từ nay người dùng đầu số này sẽ sử dụng đầu số 033 để thay thế cho 0163 trước đó.

Việc cập nhật đầu số mới được thực hiện từ đêm qua (5/10). Theo đại diện Viettel, có khoảng 6,8 triệu thuê bao của nhà mạng này trực tiếp tham gia vào quá trình chuyển đổi. Theo quan niệm của người dùng di động, đầu số 033 được coi là đầu số “song tài”. Do đó, sự xuất hiện của 033 cũng sẽ có sức tác động lớn đến thị trường SIM số.

Đầu số 0163 đã chuyển về 033 trong đêm qua. Hiện chỉ còn một đầu số nữa là quá trình chuyển đổi mã mạng sẽ hoàn tất.

Như vậy, tính đến thời điểm này 7 trong tổng số 8 đầu 11 số của Viettel đã hoàn tất quá trình chuyển đổi mã mạng, chỉ còn lại duy nhất đầu số 0162. Đến nửa đêm, rạng sáng 7/10, Viettel sẽ chính thức thức trở thành nhà mạng cuối cùng hoàn tất việc chuyển đổi mã mạng.

Sau thời điểm 7/10, người dùng di động cần chủ động cập nhật lại danh bạ và các dịch vụ, tài khoản ngân hàng có liên kết với số điện thoại di động cũ để đảm bảo quyền lợi của mình.

Trọng Đạt

Đổi SIM 11 số về 10 số: Cách cập nhật online số điện thoại giao dịch ngân hàng

Hiện 9 ngân hàng gồm Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Agribank… đã có hướng dẫn giúp người dùng cập nhật số điện thoại online sau khi đổi SIM 11 số.

Ảnh dựng của AirPods 3 dựa trên tin đồn. Ảnh: Gizmochina.

Trong khi đó, AirPods Pro thế hệ 2 được nâng cấp cảm biến chuyển động, phục vụ tính năng theo dõi hoạt động thể thao. Apple từng có kế hoạch giới thiệu AirPods Pro thế hệ mới vào đầu năm nay nhưng đã dời ngày ra mắt.

AirPods 3 và AirPods Pro 2 được cho sẽ thúc đẩy mảng thiết bị đeo và phụ kiện của Apple. Theo Bloomberg, doanh thu hàng năm từ bộ phận này chiếm hơn 30 tỷ USD, tương đương 10% tổng doanh thu của Táo khuyết.

Sản phẩm mới nhất trong dòng AirPods là AirPods Max, mẫu tai nghe trùm đầu được ra mắt tháng 12 năm ngoái. Thiết bị nhận nhiều phản ứng tiêu cực vì giá đắt (549 USD), nhưng chất lượng hoàn thiện và âm thanh được đánh giá cao. Tin đồn cho biết Apple đang muốn tung ra nhiều màu mới cho AirPods Max trong tương lai, chưa có kế hoạch trình làng thế hệ tiếp theo.

Tin đồn cho biết tai nghe Beats Studio Buds sẽ được Apple ra mắt trong tháng 6. Ảnh: Pocket-lint.

Là một phần trong chiến lược mở rộng mảng kinh doanh phụ kiện và âm thanh, Apple được cho đang phát triển loa thông minh HomePod trang bị màn hình, cũng như thiết bị mới kết hợp giữa HomePod, camera FaceTime và Apple TV. Hãng đã ra mắt loa thông minh HomePod mini vào năm ngoái, trước khi nâng cấp Apple TV trong sự kiện tháng 4.

Ngoài AirPods Pro 2 và AirPods 3, Apple dự kiến giới thiệu mẫu tai nghe không dây hoàn toàn (true wireless) mang thương hiệu Beats trong tháng 6 với hình dáng củ tai giống các mẫu của Samsung, Sony.

(Theo Zingnews)

Tai nghe AirPods, đồng hồ thông minh bán chạy dịp 8/3

Các loại phụ kiện công nghệ giá vừa phải bán chạy đúng vào dịp tặng quà cho phái nữ.