当前位置：首页 > Thời sự

Nhận định, soi kèo Jiangxi Beidamen vs Qingdao Youth, 18h30 ngày 8/9

ậnđịnhsoikèoJiangxiBeidamenvsQingdaoYouthhngàgiá vàng mới nhất hôm nay Phong Lan - 08/09/2022 04:35 Nhận định bóng đá giải khác

相关推荐

2025-04-08 19:59
Siêu máy tính dự đoán Real Madrid vs Valencia, 21h15 ngày 5/4
Ngoài cờ Mỹ và dấu chân phi hành gia, máy ảnh Hasselblad 500EL là một trong những thứ đầu tiên được để lại sau khi con người chụp các tấm hình đầu tiên trên Mặt trăng.
Ở thời sơ khai, những chiếc máy ảnh đầu tiên được NASA sử dụng là Leica 1G có cảm biến tia cực tím để chụp ảnh UV hay Ansco Autoset có thể chụp những bức ảnh màu.
Sau đó, phi hành gia Wally Schirra của NASA đề xuất việc sử dụng máy Hasselblad 500C. Đây là máy ảnh có công nghệ tiên tiến bậc nhất khi ấy, minh chứng cho sự hợp tác giữa công ty nhiếp ảnh Thụy Điển và NASA vài năm trước khi Apollo 13 được phóng.
Một trong những bức hình đầu tiên được chụp trong nhiệm vụ năm 1969. Ảnh: NASA.
Hasselblad 500C được loại bỏ kính ngắm, gương phản chiếu, màn trập phụ và cả vỏ bọc da để nhẹ nhất có thể. Nó được trang bị cuộn phim 70 tấm thay vì 12 như đời trước.
Sau 500C, Apollo 11 được trang bị hai máy Hasselblad là 500EL Data Camera (HDC) và Electric Camera (HEC). HDC dùng để chụp bề mặt Mặt trăng, trang bị ống Zeiss Biogon 60 mm f/5.6 với cuộn phim thiết kế đặc biệt cho phép phơi sáng 200 lần trên phim Kodak 70 mm.
Giống như 500C, HDC được điều chỉnh để chịu sự khắc nghiệt của không gian. Máy dùng sơn màu bạc để có biên độ chịu nhiệt -65 đến 120 độ C. Một tấm kính đặc biệt được thêm vào nhằm để lại các dấu "+" trong hình ảnh chụp được, dùng để đo đạc và thu thập dữ liệu sau này.
Để giảm trọng lượng cho hành trình trở về, máy ảnh, ống kính và nhiều phụ kiện đã bị bỏ lại trên Mặt trăng. Ảnh: NASA.
HDC được Neil Armstrong sử dụng trong chuyến du hành trên Mặt trăng đầu tiên của con người. Một trong những tấm hình thú vị nhất là khi Armstrong "selfie" qua ảnh phản chiếu từ mũ của phi hành gia Aldrin, phía xa là hình ảnh Trái Đất bị đảo ngược sau đường chân trời Mặt trăng .
Hasselblads không phải là chiếc máy ảnh duy nhất trong nhiệm vụ năm 1969. Ngoài ra còn có một máy Kodak chuyên chụp cận cảnh nền Mặt trăng, hai máy Maurer 16 mm quay video, cùng với một camera gắn bên ngoài tàu vũ trụ và camera truyền hình màu.
Sau hành trình kéo dài tám ngày, con tàu vũ trụ nặng hơn 45 tấn khi phóng sẽ quay về với khối lượng gần 5 tấn. Để giảm trọng lượng, máy ảnh, ống kính và nhiều phụ kiện đã bị bỏ lại. Năm nhiệm vụ Apollo sau đó cũng để lại tổng cộng 12 máy ảnh Hasselblad trên bề mặt Mặt trăng.
Một trong những thành tựu đáng tự hào nhất của Hasselblad là trở thành một phần của lịch sử thám hiểm không gian. Ảnh: NASA.
Hasselblad vẫn tiếp tục hợp tác với NASA trong các nhiệm vụ Apollo sau đó, trước khi nhiệm vụ đổ bộ Mặt trăng cuối cùng được thực hiện vào năm 1972.
“Đó là một trong những thành tựu đáng tự hào nhất của Hasselblad khi trở thành một phần lịch sử thám hiểm không gian của loài người”, ông Dan Wang, Giám đốc tiếp thị của Hasselblad Bắc Mỹ cho biết, “Trong những ngày kỷ niệm 50 năm cuộc đổ bộ Mặt trăng đầu tiên được thực hiện, chúng tôi vui chung niềm vui với ngành hàng không vũ trụ, cũng như đặt niềm tin vào những nhà thám hiểm thế hệ tiếp theo của chúng ta".
" alt="50 năm trước, con người đã bỏ lại những gì trên Mặt trăng?">
2025-04-08 18:47
50 năm trước, con người đã bỏ lại những gì trên Mặt trăng?
Giáo viên đứng lớp dạy trực tuyến ôn tập môn Vật Lý
Theo anh Toàn, gần đây có một nghiên cứu của Havard rằng thực ra con người khi buộc phải thay đổi trong dịch bệnh hay điều kiện bất thường, họ sẽ có khả năng thích nghi tốt hơn và đôi khi sẽ còn cho kết quả tốt hơn, “vì chúng ta chưa từng dám thử nghiệm nó bao giờ”.
“Trước đây, chúng ta ngại thử nghiệm nhưng trong dịch bệnh thì buộc phải làm. Và như vậy, biết đâu lại có những điều bất ngờ, thú vị”.
Do vậy, ở ngôi trường mà anh Toàn đang làm nghiên cứu sinh, các giảng viên xem đó là cơ hội. “Cơ hội để thử nghiệm những điều mà trước đây họ chưa thử” – anh Toàn cho biết.
Ví dụ, thay vì viết bài thì giảng viên cho sinh viên tham gia thị trường giả lập (do đội IT của trường xây dựng) và chấm điểm. Thay vì khó đánh giá trong làm việc nhóm trực tiếp thì giờ làm qua ứng dụng, có ghi chú lại biên bản họp nhóm nên từ đó có thể nhận biết rõ ràng ai tham gia và ai không.
Vùng sâu, vùng xa cũng có thể tiếp cận thầy giỏi
Trong đợt bùng phát đầu tiên của dịch Covid-19, Nghệ An là một trong những địa phương có nhiều trường học các cấp sớm ứng dụng hình thức dạy học trực tuyến. Với những diễn biến của dịch hiện nay, cùng những dự kiến của Bộ GD-ĐT đưa dạy học trực tuyến vào chương trình học chính thức, ông Thái Văn Thành – Giám đốc Sở GD-ĐT Nghệ An khẳng định “Học trực tuyến, nếu có điều kiện đảm bảo, sẽ là một xu thế giáo dục hiện đại. Muốn xã hội học tập, học tập suốt đời thì phải thông qua học trực tuyến chứ không phải lúc nào cũng có thể ngồi trên lớp để học được”.
Khác với những quan điểm cho rằng học trực tuyến chỉ có thể triển khai thuận lợi ở những nơi có điều kiện, ông Thành lại cho rằng việc học trực tuyến nếu được đảm bảo sẽ đem lại hiệu quả rõ rệt, nhất là ở những địa phương vùng sâu vùng xa.
Trong đợt dịch Covid-19 vừa qua, Nghệ An đã áp dụng việc học trực tuyến vào giảng dạy thì thấy kỹ năng sử dụng công nghệ thông tin của cả thầy và trò được nâng lên rõ rệt, chất lượng dạy và học vẫn được đảm bảo tốt.
Một buổi giảng dạy trực tuyến của Trường THPT Kim Liên, Nghệ An
Việc học trực tuyến ngoài thông qua các bài giảng trên Internet, học sinh cũng có thể học trên truyền hình.
Hiện tại, tỷ lệ học sinh tham gia học trực tuyến ở Nghệ An chiếm khoảng 80%. Đối với 20% còn lại chủ yếu là những học sinh thuộc vùng sâu, vùng xa, vùng Internet chưa đến được và học sinh có hoàn cảnh gia đình khó khăn.
“Tới đây, kể cả không có dịch Covid-19, chúng tôi cũng sẽ phối hợp với truyền hình tỉnh xây dựng một khung giờ dành riêng cho giáo dục, ví dụ học ngoại ngữ, ôn tập kiến thức các môn… và phát quanh năm. Điều này sẽ giúp học sinh ở vùng sâu, vùng xa tiếp cận thông tin nhanh và được học những người thầy giỏi.
Điều này rất ý nghĩa bởi nếu không có học trực tuyến, chỉ những học sinh ở vùng thuận lợi mới được tiếp cận với thầy giỏi. Còn giờ đây, mọi học sinh, kể cả học sinh vùng khó cũng được tiếp cận mà không phải di chuyển xa xôi” – ông Thành nói.
Tuy nhiên, ông Thành cũng cho rằng phương thức này sẽ hiệu quả trong điều kiện cơ sở vật chất phải có và đồng bộ.
TS Đỗ Văn Hùng, Trưởng khoa Thông tin – Thư viện (Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn, ĐH Quốc gia Hà Nội) cũng nhận xét hiện nay có rất nhiều công nghệ, công cụ có thể hỗ trợ giáo viên, giảng viên và học sinh sinh viên học trực tuyến.
“Ví dụ đơn giản nhất là chúng ta có thể dùng Facebook, Zalo, Skype để chuyển tải bài giảng trực tiếp của giảng viên. Chúng ta có thể dùng điện thoại cá nhân - một smartphone đơn giản cũng có thể triển khai được bài giảng”.
Tuy nhiên, theo TS Hùng, để một trường đại học triển khai được một hệ thống E-learning thì phải có một giải pháp tổng thể về mặt hạ tầng công nghệ và một hệ thống platform phần mềm tích hợp. Platform này phải tích hợp tổng thể: giảng dạy trực tuyến, tương tác sinh viên, cho phép sinh viên trao đổi ý kiến của mình thông qua mạng, có thể trao đổi chat thông qua hệ thống messenger, giảng viên có thể chấm bài trực tuyến, trả bài trực tuyến, kiểm soát việc học của sinh viên trực tuyến là buổi hôm đó có lên lớp hay không…
Đồng quan điểm, anh Huỳnh Lưu Đức Toàn cho rằng việc dạy học trực tuyến hay chuyển đổi số thực ra cũng không có gì khó khăn lắm. “Vì chẳng qua người ta đang quen với cách truyền thống tương tác trực tiếp. Nhưng dạy kĩ thuật số linh hoạt hơn nhiều, chẳng hạn sinh viên có thể xem đi xem lại bài giảng hay chủ động thời gian học tập của mình”.
“Chủ trương thúc đẩy dạy và học trực tuyến đã có, giờ chúng ta chỉ kỳ vọng các quy chế, quy định về việc đánh giá kết quả học trực tuyến hoàn thiện hơn và việc học trực tuyến không chỉ áp dụng trong mùa dịch mà có thể triển khai trong điều kiện bình thường để giảm tải áp lực học tập. Học sinh có thể học ở nhiều nơi và đây cũng là xu thế của xã hội học tập” – ông Thành bày tỏ quan điểm.
Ngân Anh – Lê Huyền – Thúy Nga
Những tình huống hài hước khi dạy học trực tuyến
Vừa bật máy tính kết nối với học sinh để dạy trực tuyến, cô M. hoảng hồn khi thấy qua màn hình ở đầu bên kia nguyên cả một... cái bàn thờ. Hỏi ra mới biết trò vào học ở phòng thờ để có không gian yên tĩnh.
" alt="Không chỉ vì Covid, dạy học online là ‘thứ’ không thể cưỡng lại">
2025-04-08 18:42
Không chỉ vì Covid, dạy học online là ‘thứ’ không thể cưỡng lại
Tính đến thời điểm hiện tại và cả năm 2017, BĐS nghỉ dưỡng với tiềm năng phát triển cũng như tỷ suất sinh lời hấp dẫn tiếp tục trở thành kênh đầu tư tối ưu.
BĐS nghỉ dưỡng - gà đẻ trứng vàng
Có thể thấy với tình hình thị trường hiện tại, BĐS mà đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư tối ưu để hút dòng tiền nhàn rỗi.
Với kênh gửi tiết kiệm, mức lãi suất chỉ ở mức 5-7%/năm ở mức lợi nhuận khá thấp thì việc gửi tiền tiết kiệm hiện nay không phải là kênh đầu tư tốt mà nhiều nhà đâu tư chọn lựa,.
BĐS nghỉ dưỡng tiếp tục là kênh đầu tư tối ưu năm 2017
Về vàng và chứng khoán, hai kênh đầu tư này đòi hỏi người “chơi” phải có sự am hiểu sâu sắc về thị trường, sẵn sàng chấp nhận mạo hiểm lớn. Trong năm 2016, vàng và chứng khoán luôn trồi sụt thất thường, tiềm ẩn nhiều rủi ro với các sự kiện như Fed tăng lãi suất đồng USD, Trung Quốc phá giá đồng nhân dân tệ, hiện tượng Brexit, hiệp định TPP có nguy cơ tan vỡ do Mỹ rút lui…
Trong bối cảnh đó, địa ốc được dự đoán là kênh hút dòng tiền tốt nhất trong năm 2016 và năm 2017. Dẫn đầu là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng với chính sách cam kết lợi nhuận dao động từ 8-12%/năm.
Naman Garden: Hoàn vốn “thần tốc”, sinh lợi trọn đời
Thị trường BĐS Đà Nẵng thời điểm cuối năm đang đón cơn sóng đầu tư lớn chưa từng có. Mức đầu tư khủng lên đến hàng tỷ USD đang đổ vào những dự án nghỉ dưỡng tại thành phố này.
Trong khi nhiều dự án tại đây đang chạy đua với quy mô lớn thì Naman Garden tạo dấu ấn riêng biệt: lấy sự hạn hữu của sản phẩm để khẳng định giá trị. Điều này được chứng minh qua việc dự án tọa lạc bên trong Naman Retreat – 1 trong 10 resort đẹp nhất thế giới, 1 trong 3 resort có chất lượng dịch vụ hàng đầu Đà Nẵng (theo bình chọn của Design Boom và trang web TripAdvisor).
Sở hữu Naman Garden, du khách sẽ được tận hưởng không gian sống và dịch vụ hàng đầu tại Naman Retreat
Theo Empire Group - chủ đầu tư Naman Garden cho biết, dự án này dự kiến ra mắt trong tháng 12 với số lượng hạn chế chỉ 99 căn. Sở hữu 1 căn condotel tại Naman Garden đồng nghĩa với việc khách hàng sở hữu toàn bộ không gian tuyệt đẹp cùng những tiện ích đẳng cấp và dịch vụ hoàn hảo của Naman Retreat.
Để sở hữu condotel Naman Garden, nhà đầu tư chỉ cần chuẩn bị gói tài chính ban đầu 990 triệu, phần còn lại sẽ được ngân hàng SHB cho vay tới 20 năm với lãi suất ưu đãi, trong đó miễn lãi suất tới khi bàn giao dự án.
Trong 10 năm đầu tiên, chủ nhân Naman Garden được nhận lợi nhuận cam kết tối thiểu 10%/ năm. Theo tính toán, với căn condotel có diện tích từ 50 – 90 m2, chỉ với 990 triệu - 1,8 tỷ bỏ ra ban đầu, trong 10 năm liên tục, mỗi năm khách hàng sẽ thu về đều đặn ít nhất 250 - 450 triệu/năm. Tính ra khó có kênh đầu tư nào vừa an toàn lại vừa có tỷ suất lợi nhuận cao đến vậy.
Từ năm thứ 11 đến năm 20, khách hàng và chủ đầu tư sẽ phân chia lợi nhuận theo tỷ lệ 80:20. Với một số dự án chưa đi vào hoạt động, nhà đầu tư sẽ băn khoăn về hiệu suất khai thác phòng cũng như mức lợi nhuận thu được sau khoảng thời gian cam kết, nhưng chủ nhân của Naman Garden có thể hoàn toàn yên tâm.
Sự đầu tư chuẩn mực cùng lối vận hành chuyên nghiệp, Naman Garden chắc chắn mang lại lợi nhuận lớn cho khách hàng
Thứ nhất, Naman Garden toạ lạc trong Naman Retreat, tính đến thời điểm hiện tại, đây là một trong những khu nghỉ dưỡng có tỷ lệ lấp đầy thuộc top cao tại Đà Nẵng, tối thiểu là 70%. Thứ hai, Naman Retreat cũng là một trong 2 resort có mức giá thuê phòng cao hàng đầu tại thành phố du lịch này. Đây là 2 yếu tố quan trọng để đảm bảo lợi nhuận cho chủ đầu tư và khách hàng.
Tính một ví dụ đơn giản, một căn condotel 1 phòng ngủ tại Naman Garden có mức giá 2,5 tỷ; với mức giá thuê phòng trung bình 4,8 triệu/đêm (mức tham chiếu sản phẩm tương tự tại Naman Retreat - Babylon) và tỷ suất lấp đầy phòng tối thiểu là 70% thì mỗi năm sẽ thu về khoảng 1,2 tỷ đồng. Sau khi trừ đi thuế kinh doanh và các khoản phí liên quan, tính sơ bộ, lợi nhuận ròng thu về gần 800 triệu. Sau đó, số tiền này được chia cho khách hàng theo tỷ lệ 80:20. Như vậy, khách sẽ nhận được trên 600 triệu/năm, tương đương tỷ suất lợi nhuận hơn 20%/năm trong 10 năm sau cam kết.
Đây có thể được xem như mức lợi nhuận trong mơ khi đầu tư vào BĐS, đặc biệt là BĐS nghỉ dưỡng. Với mức tỷ suất lợi nhuận trên cộng thêm những lợi thế mà hiếm dự án nào có được, không khó để lý giải sức nóng của Naman Garden.
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ:
Hotline: Miền Nam: 0909 949 996- Miền Bắc: 0948 666 690
Website: www.namanretreat.com
Đỗ Ngọc" alt="2017, BĐS nghỉ dưỡng tiếp tục là kênh đầu tư tối ưu">
2025-04-08 18:32
2017, BĐS nghỉ dưỡng tiếp tục là kênh đầu tư tối ưu
2025-04-08 18:20
Nhận định, soi kèo Union Berlin vs Wolfsburg, 22h30 ngày 6/4: Khó cho chủ nhà
Đang có dòng tiền mật mã từ Trung Quốc chảy ra nước ngoài. Một phần nguyên nhân vì rất nhiều doanh nghiệp và thương gia Trung Quốc làm việc ở nước ngoài đã chấp nhận thanh toán bằng Tether.
Ở Trung Quốc, công dân bị giới hạn chuyển ra nước ngoài số tiền tương đương 50.000 USD mỗi năm. Nhiều người giàu có ở Trung Quốc lách quy định này bằng cách đầu tư bất động sản ở nước ngoài, hoặc thành lập các công ty vỏ bọc, không loại trừ khả năng chuyển bằng Tether.
Thực tế, chính phủ Trung Quốc đã cấm giao dịch Bitcoin từ năm 2017. Dù vậy, người dùng tiền mật mã lách qua lệnh cấm đó bằng cách sử dụng một mạng lưới rộng lớn các đại lý môi giới ngầm, giao dịch đổi đồng Nhân dân tệ lấy Tether.
Hiện chưa có thống kê đầy đủ về dòng tiền Tether chảy giữa các quốc gia. Tether từng bị nghi ngờ về sự ổn định giá, nhưng công ty phát hành đồng tiền này khẳng định, họ sử dụng các tài sản khác, trong đó có đồng USD, để giữ giá cho USDT.
Anh Hào (Theo Bloomberg)
Nhật Bản chính thức thành lập nhóm chuyên trách phát hành tiền ảo
Nhóm này có nhiệm vụ phối hợp với ngân hàng trung ương các nước và các công ty tư nhân.
" alt="50 tỷ USD “chảy” ra khỏi Trung Quốc trong một năm vì tiền mật mã">
2025-04-08 18:19
50 tỷ USD “chảy” ra khỏi Trung Quốc trong một năm vì tiền mật mã

最近发表

随机阅读

搜索

友情链接

Nhận định, soi kèo Jiangxi Beidamen vs Qingdao Youth, 18h30 ngày 8/9

相关推荐

Siêu máy tính dự đoán Real Madrid vs Valencia, 21h15 ngày 5/4

50 năm trước, con người đã bỏ lại những gì trên Mặt trăng?

Những tình huống hài hước khi dạy học trực tuyến

Không chỉ vì Covid, dạy học online là ‘thứ’ không thể cưỡng lại

2017, BĐS nghỉ dưỡng tiếp tục là kênh đầu tư tối ưu

Nhận định, soi kèo Union Berlin vs Wolfsburg, 22h30 ngày 6/4: Khó cho chủ nhà

Nhật Bản chính thức thành lập nhóm chuyên trách phát hành tiền ảo

50 tỷ USD “chảy” ra khỏi Trung Quốc trong một năm vì tiền mật mã