(Dân trí) - Tổng tư lệnh các lực lượng vũ trang Ukraine thừa nhận nước này đang chịu áp lực ngày càng gia tăng trước đà tiến không ngừng của Nga trên chiến tuyến dài hơn 1.000km.

Lực lượng vũ trang Ukraine đang phải đối mặt với một trong những cuộc tấn công mạnh mẽ nhất của quân đội Nga kể từ tháng 2/2022, Tổng tư lệnh các lực lượng vũ trang Oleksandr Syrskyi cho biết tại một cuộc họp với phái đoàn quân đội Séc do Tổng tham mưu trưởng Karel Rehka dẫn đầu.

"Các hoạt động chiến đấu tích cực tiếp tục theo một số hướng nhất định đòi hỏi phải liên tục bổ sung nguồn lực. Quân đội Ukraine đang phải đối mặt với một trong những cuộc tấn công mạnh mẽ nhất của quân đội Nga kể từ tháng 2/2022", ông Syrskyi cho biết.

Ngoài ra, ông Syrskyi cũng thông báo với Chủ tịch Hội đồng Tham mưu trưởng Liên quân Mỹ Charles Brown rằng, tình hình ở tiền tuyến vẫn rất khó khăn với Ukraine. Ông cho biết lực lượng Nga có ưu thế đáng kể về đạn pháo.

Hai bên cũng thảo luận về nhu cầu của quân đội Ukraine, ông nói thêm. Tướng Syrskyi cảm ơn ông Brown về gói viện trợ quân sự gần đây của Washington dành cho Kiev.

Trước đó, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho rằng trong tình huống mà tỷ lệ quân số là 8/1 nghiêng về phía Nga, thì lực lượng Kiev nên rút lui.

Ngoài ra, người đứng đầu Tòa án Tối cao Ukraine, Stanislav Kravchenko, vào ngày 29/10 cho biết, đã có sự gia tăng đáng kể tình trạng đào ngũ ở quân đội Ukraine.

Nghị sĩ quốc hội Ukraine Maryana Bezuglaya cũng gián tiếp thừa nhận những vấn đề nhân sự của quân đội Ukraine. Bà cho biết, Bộ Tổng tham mưu lần đầu tiên ra lệnh chuyển 20% quân y sang các đơn vị bộ binh. Một thời gian ngắn sau đó, ông Syrskyi đã ra lệnh chuyển nhân sự kỹ thuật của lực lượng hàng không quân sự sang bộ binh.

Vào ngày 2/10, Nga tuyên bố giành được quyền kiểm soát Kurakhovka ở Donetsk và Pershotravnevoye ở Kharkov. Trong thời gian qua, Nga liên tục đạt được thêm đà tiến mới, cho thấy ưu thế của họ trong cuộc chiến tiêu hao với đối thủ. 

Moscow nhận định, việc kiểm soát Kurakhovka sẽ cho phép lực lượng Nga tăng áp lực lên lực lượng Ukraine ở mặt trận Kurakhovo, hướng tới mục tiêu kiểm soát toàn bộ Donetsk.

Đà tiến của Nga trong thời gian qua phản ánh ưu thế của Moscow về nguồn lực áp đảo trước đối thủ trong cuộc chiến tiêu hao. Nga dường như đang tăng tốc tiến công để giành được nhiều lãnh thổ nhất có thể khi mùa đông tới gần và các điều kiện chiến đấu trở nên khó khăn hơn.

(Dân trí) - Chiến dịch của Tổng thống Mỹ Joe Biden nhanh chóng thay đổi chiến thuật tranh cử để thích nghi với tình hình sau vụ việc ông Donald Trump bị ám sát hụt cuối tuần qua.

Theo Reuters, chiến dịch tái tranh cử của ông Biden đã phải nhanh chóng thay đổi chiến lược sau vụ đối thủ đảng Cộng hòa Donald Trump bị ám sát hụt khi tiếp xúc người ủng hộ ở Pennsylvania hôm 13/7.

Vài giờ đồng hồ sau khi vụ việc trên xảy ra, chiến dịch của ông Biden tạm ngừng việc công kích ông Trump để tập trung vào thông điệp kêu gọi đoàn kết.

Cụ thể, phía ông Biden tắt các quảng cáo và dừng các hoạt động truyền thông chính trị có nội dung nêu bật việc ông Trump bị kết án trọng tội vào tháng 5 tại tòa án bang New York liên quan đến vụ trả tiền bịt miệng cựu sao khiêu dâm hồi năm 2016.

"Chúng ta phải đoàn kết với tư cách một quốc gia", ông Biden nói trong bài phát biểu tại Nhà Trắng hôm 14/7. Ông Biden lên án bạo lực chính trị, đồng thời yêu cầu người Mỹ "hãy để FBI làm công việc của họ".

Thay vì công kích ông Trump, Nhà Trắng và chiến dịch tranh cử của ông Biden dự kiến sẽ nhấn mạnh lại việc tổng thống đương nhiệm từng nhiều lần chỉ trích hành vi bạo lực trong chính trị, theo các nguồn tin giấu tên.

Trước đó, một số đảng viên Cộng hòa đã cáo buộc ông Biden "kích động" vụ ám sát hụt ông Trump nhưng không đưa ra bất cứ bằng chứng nào. Nghi phạm 20 tuổi đã đăng ký là một đảng viên Cộng hòa và đã bị bắn chết. Hiện chưa rõ động cơ của người này.

Theo các nguồn tin, trước khi vụ ám sát xảy ra, các cố vấn của ông Biden hy vọng có thể ngăn chặn những lời kêu gọi Tổng thống từ bỏ chiến dịch tranh cử vì màn trình diễn chưa thuyết phục trong cuộc tranh luận với ông Trump cuối tháng trước.

Chủ trương của chiến dịch ông Biden là muốn chỉ ra những "mối đe dọa mà ông Trump có thể tạo ra cho nước Mỹ", thông qua những quảng cáo và phát ngôn công kích đối thủ trên nhiều nền tảng.

Tuy nhiên, vụ ám sát đã làm thay đổi mọi thứ, một quan chức của chiến dịch tranh cử của ông Biden cho biết. "Chúng tôi đang phân tích tình hình. Việc công kích chống lại ông Trump vào lúc này sẽ khó khăn hơn nhiều. Tổng thống Biden đang cố gắng làm mọi thứ hạ nhiệt", ông nhấn mạnh.

Mặt khác, chiến dịch của ông Biden kỳ vọng vụ việc liên quan tới ông Trump có thể làm chuyển hướng sự quan tâm của các bên và giảm áp lực đặt lên tổng thống đương nhiệm. Trước đó, một số người bày tỏ lo ngại về sức khỏe tinh thần và khả năng phục vụ trong 4 năm nữa của ông Biden.

Tuy nhiên, một số nguồn tin nhận định sự kỳ vọng trên dường như quá lạc quan. Làn sóng áp lực dồn lên ông Biden có thể đã dịu đi, nhưng có thể sẽ dâng cao trở lại nếu Tổng thống Mỹ không thể hiện được mình như kỳ vọng lần nữa.

Ngoài ra, vụ ám sát hụt xảy ra ở bang chiến địa Pennsylvania, nơi ông Biden thắng ông Trump sít sao vào năm 2020. Vì vậy, các chuyên gia nhận định, vụ việc này sẽ có thể tác động mạnh, khiến cử tri đang dao động có thể tăng thiện cảm với ông Trump.

"Điều này không đảm bảo rằng ông Trump sẽ thắng lại được Pennsylvania", nhà thăm dò dư luận của đảng Cộng hòa Frank Luntz nhận định, nhưng đồng thời cho rằng thách thức cho ông Biden sẽ lớn hơn.

Diện tích đất thực tế nhiều khi không trùng khớp, có thể lớn hơn hoặc bé hơn so với diện tích ghi trong sổ đỏ. Dưới đây là hướng giải quyết đối với những trường hợp trên.

Với người được miễn thuế, tiền sử dụng đất thì diện tích thực tế nhỏ hoặc lớn hơn diện tích trong sổ đỏ sẽ không ảnh hưởng nhiều đến quyền, nghĩa vụ của họ. Tuy nhiên, với người phải nộp thuế sử dụng đất hoặc khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, việc không khớp giữa diện tích thực tế và diện tích trong sổ đỏ có thể sẽ ảnh hưởng đến một số quyền, lợi ích hoặc dẫn tới tranh chấp khi chuyển nhượng.

Pháp luật có quy định để xử lý vấn đề này. Theo quy định tại Khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013: "Trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này hoặc Giấy chứng nhận đã cấp mà ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế. Người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích chênh lệch nhiều hơn nếu có".

Như vậy, diện tích thực tế khác so với sổ đỏ thì được công nhận theo diện tích thực tế nếu diện tích chênh lệch đó không phải do thay đổi ranh giới thửa đất.

Khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013 cũng quy định: "Trường hợp đo đạc lại mà ranh giới thửa đất có thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất và diện tích đất đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì phần diện tích chênh lệch nhiều hơn (nếu có) được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại Điều 99 của Luật này".

Theo quy định trên, trường hợp diện tích đất thực tế lớn hơn diện tích trên sổ đỏ thì sẽ được xem xét cấp sổ đỏ với phần diện tích tăng thêm.

Trong trường hợp diện tích thực tế nhỏ hơn diện tích trong sổ đỏ do sai sót của cán bộ địa chính thì người sử dụng đất cần làm thủ tục đính chính với cơ quan có thẩm quyền.

Nếu diện tích đất đo được trên thực tế nhỏ hơn diện tích trên sổ đỏ và xác định do sự lấn chiếm của các hộ liền kề, chủ sở hữu đất có thể gửi đơn khiếu nại đến UBND cấp xã nơi có đất để được hòa giải. Trường hợp hòa giải không thành, có thể gửi đơn khiếu nại đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền để được giải quyết.

Thủ tục cấp đổi sổ đỏ khi diện tích thực tế khác so với sổ đỏ

Khi người dân phát hiện diện tích thực tế khác so với sổ đỏ thì có quyền đề nghị cấp đổi sổ đỏ.

Theo Điểm C Khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khi đo đạc xác định lại diện tích thì được cấp đổi sổ đỏ theo thủ tục dưới đây:

Chuẩn bị hồ sơ

Đơn đề nghị cấp đổi sổ đỏ.

Bản gốc sổ đỏ đã cấp.

Nộp hồ sơ

Nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh) hoặc Bộ phận một cửa với nơi đã tổ chức Bộ phận một cửa.

Nơi chưa tổ chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Bộ phận một cửa thì nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.

Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn) nơi có đất nếu có nhu cầu.

Tiếp nhận hồ sơ

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào sổ tiếp nhận hồ sơ và trao Phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ.

Trả kết quả

Không quá 7 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 17 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

Thời hạn trả kết quả không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại cấp xã.