Mô hình căn hộ Dual key với thiết kế thông minh, công năng tối ưu, có thể sử dụng ở đa dạng mục đích khác nhau nhanh chóng được phát triển tại các khu vực có quỹ đất ngày càng hạn chế như nội đô hay ở nhiều thành phố biển. Theo một chuyên gia bất động sản, khi quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm, việc kết hợp không gian sống, không gian làm việc sẽ là xu thế nổi bật của thị trường nhà ở trong thời gian tới. Nhờ khả năng "biến hình" linh hoạt, dòng căn hộ Dual key được đánh giá là rất đa năng, có thể tích hợp hoặc khai thác nhiều giá trị khác nhau song vẫn đảm bảo sự riêng tư cho chủ nhân.

Hơn nữa, xu hướng cho thuê căn hộ đang phát triển mạnh mẽ. Tại các thủ phủ du lịch trên thế giới, việc khai thác căn hộ Dual key để cho thuê được khách du lịch yêu thích bởi đảm bảo sự riêng tư, lại có đầy đủ tiện ích đồng bộ, hiện đại. 

Nắm bắt xu thế cùng mong muốn mang đến nhiều loại hình căn hộ, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng, chủ đầu tư Indochine Nha Trang đã đưa loại hình căn hộ này vào dự án Imperium Town Nha Trang. 

Theo đại diện chủ đầu tư Indochine Nha Trang, dòng căn hộ "2 trong 1", mang công năng kép như Dual key được nhiều khách hàng quan tâm do số lượng có hạn. “Imperium Town Nha Trang được bố trí với đầy đủ tiện ích đồng bộ, hiện đại và cũng là dự án tiên phong tại Nha Trang sở hữu căn hộ Dual key. Dự án đã nhận được sự quan tâm, đánh giá cao của giới đầu tư”, vị đại diện này nhấn mạnh.

Cơ hội đầu tư sinh lời từ căn hộ Dual key Imperium Town Nha Trang

Là dự án chung cư cao cấp tại Nha Trang, cùng mô hình căn hộ kiểu mới, Imperium Town Nha Trang được kỳ vọng mang lại lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư.

Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa số 16 Phước Long, Nha Trang, nơi đây được đánh giá là khu vực kinh tế năng động, hạ tầng đồng bộ và dịch vụ hiện đại. Hưởng lợi từ vị trí, căn hộ Dual key hứa hẹn về khả năng cho thuê đều đặn, đảm bảo dòng lợi nhuận bền vững nhờ toạ độ trung tâm.

Mỗi căn hộ Dual key được chia thành hai không gian diện tích với đầy đủ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ. Sự phân đôi về không gian giúp cho chủ nhân có thể sử dụng căn hộ một cách hợp lý nhờ chìa khoá riêng biệt. Khi không có nhu cầu sử dụng hết, phần diện tích còn lại có thể cho thuê để mang lại nguồn thu nhập.

Lợi thế vị trí cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại, căn hộ Dual key tại Imperium Town Nha Trang hứa hẹn trở thành một khoản đầu tư lý tưởng. Khách hàng có thể sinh sống trong 1 căn và sử dụng căn còn lại để cho thuê hoặc đầu tư cho thuê cả 2 căn.

Mới đây Tạp chí danh tiếng của Mỹ Condé Nast Traveller vừa bình chọn Việt Nam là một trong những điểm đến của 10 xu hướng du lịch hàng đầu. Thêm vào đó, việc Việt Nam mở cửa du lịch quốc tế kể từ 15/3 vừa qua thúc đẩy thị phần của các xu hướng home stay và booking online ngày một gia tăng, theo đó căn hộ Dual key có thể được khai thác cho thuê homestay. 

Theo một nhà đầu tư, hiện nay một căn hộ Dual key 2 phòng có thể khai thác cho thuê với mức chi phí trung bình 800.000 đồng/đêm. Với tỷ lệ lấp đầy cao, khách hàng có thể thu về lợi nhuận đều đặn mỗi tháng.

Cánh cửa về dịch vụ cho thuê căn hộ đang rộng mở với những dự án có thiết kế tối ưu tiện ích, gần gũi với nhịp sống địa phương cùng vị trí thuận tiện cho khách du lịch tới Nha Trang trải nghiệm du lịch suốt bốn mùa. Bắt nhịp xu thế, căn hộ Dual key tại Imperium Town Nha Trang được kỳ vọng sẽ trở thành xung lực cho thị trường địa ốc Nam Trung Bộ đầu năm 2022.

Thúy Ngà

Liên quan đến công trình số 61 Trần Phú đang bị phá dỡ để xây dựng dự án gồm 11 tầng nổi và 6 tầng hầm, thông tin tại buổi họp báo mới đây, ông Nguyễn Trọng Kỳ Anh, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội cho biết, xây dựng công trình khách sạn tại đây là phù hợp. Khu vực này không nằm trong danh mục bảo tồn của thành phố.

Về vấn đề pháp lý, để một công trình từ chủ trương ra đến hiện trạng thì có nhiều bước, từ chủ trương, quy hoạch, giấy phép… gói ở trong chức năng nhiệm vụ của nhiều sở ngành. Tất cả các ngành đều căn cứ quy định của luật, của nhà nước, thành phố.

Quy mô công trình cần thực hiện đúng quy hoạch được duyệt, tương đồng với công trình Nhà làm việc Quốc hội đã xây dựng tại khu đất đối diện (cao 11 tầng/44,6 m) để không làm ảnh hưởng tới không gian kiến trúc cảnh quan của khu trung tâm chính trị Ba Đình.

Theo ông Kỳ Anh cơ sở pháp lý để đơn vị phê duyệt cho chủ đầu tư thực hiện dự án tại số 61 Trần Phú là việc triển khai quy hoạch chi tiết khu trung tâm chính trị Ba Đình tỷ lệ 1/2.000. Quy hoạch này đã được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định 2411 vào ngày 10/12/2013.

Theo quyết định này, khu đất ở 61 Trần Phú nằm trong phạm vi quy hoạch chung cho trung tâm chính trị Ba Đình và có định hướng di chuyển nhà máy ra khỏi khu trung tâm, xây dựng thành khu tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp; khai thác tối đa không gian ngầm phục vụ thương mại, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và chỗ đỗ xe; chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tối đa 11 tầng, mật độ xây dựng 50%.

Ngày 25/1/2007, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội phê duyệt tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình đa chức năng. Quy mô xây dựng công trình được phê duyệt là 11 tầng nổi và 6 tầng hầm, mật độ xây dựng 50%, tổng diện tích sàn nổi là 32.306,6m2, tổng diện tích sàn tầng hầm khoảng 43.023,2m2 và chiều cao công trình là 42,9m.

Nói về giá trị của công trình nhà xưởng 100 năm tại số 61 Trần Phú, Phó Giám đốc Sở QH-KT đưa ra quan điểm “vừa bảo tồn vừa phát triển”. Theo ông, đây là công trình công nghiệp từng được Pháp xây dựng năm 1925, kết cấu mái có hình răng cưa tương đối phổ biến và “không có gì đặc biệt”.

"Công trình xây mới đã được xác định là tòa nhà đa chức năng 11 tầng, đưa vào khu vực này là phù hợp với yêu cầu phát triển của thành phố. Công trình được đánh giá nghiên cứu nghiêm túc và kiến trúc tương đối đẹp", ông Kỳ Anh nhận định.

“Không gian Ba Đình phải rất được tôn trọng”

Trao đổi với PV VietNamNetvề công trình này, KTS Phạm Thanh Tùng, Chánh văn phòng Hội KTS Việt Nam cho rằng, chúng ta ủng hộ thành phố là phải phát triển nhưng phát triển ở đây phải hài hoà không gian và phải giữ được Hà Nội có những di sản bởi đó là hồn cốt của một đô thị có quá khứ- hiện tại và tương lai. Riêng với không gian Ba Đình phải rất được tôn trọng, xung quanh là các kiến trúc vừa và nhỏ mang đặc trưng của Châu Âu, nước Pháp rất hài hoà.

“Tại khu vực này, chúng ta đã có công trình mới như toà nhà nhà Quốc hội giờ thêm cao ốc này là rất lớn. Khu đất hơn 9.000m2 mà đưa lên công trình 11 tầng nổi, chiều cao 42,9m, qua phối cảnh công trình tôi cho rằng đó là con quái vật về kiến trúc có thể tạo nên sự phản cảm không hài hoà với không gian xung quanh. Tại sao lại duyệt xây cao ốc cao đến 11 tầng?” – ông Tùng nói. 

Cũng theo ông Tùng, 4 dãy nhà 2 tầng mái ngói kiến trúc kiểu Pháp nằm ở 4 mặt tiền. Bên trong lõi là một nhà xưởng có mái hình răng cưa kết cấu kèo bê tông cốt thép. Đây là công trình công nghiệp đầu thế kỷ XX còn xót lại ở Hà Nội. Hơn nữa ở đây còn có bức phù điêu có giá trị về lịch sử với Thủ đô. Chúng ta đã phá đi mất những ít nhiều những công trình kiến trúc mang dấu ấn lịch như như ngôi biệt thự cổ (nhóm 2) thuộc trạm phát sóng Bạch Mai tại số 10 ngõ 128C Đại La (quận Hai Bà Trưng) khi mở rộng đường Minh Khai. Bây giờ Hà Nội không còn nhiều những công trình như vậy nữa nên cần biết trân trọng và gìn giữ. 

“Lẽ dĩ nhiên trong quá trình phát triển thì phải phá dỡ, xây dựng nhưng phải tìm một kiến trúc hài hoà với khu vực xung quanh đừng để trở thành 8B Lê Trực “phẩy” là rất nguy hiểm. Nếu quyết tâm làm ở đây tại sao không cải tạo 4 dãy nhà chạy trên 4 trục đường trở thành không gian công cộng. Trong lõi khu đất xây một toà nhà hiện đại và hài hoà với kiến trúc bên ngoài. Phải thực hiện nghiêm quyết định của Thủ tướng di chuyển các nhà máy xí nghiệp ra khỏi nội đô để làm không gian công cộng. Có thể công viên vườn trẻ… để phục vụ cho cộng đồng chứ không phải chất tải lên đô thị” – ông Tùng đặt vấn đề. 

Vị Chánh văn phòng Hội KTS Việt Nam cho hay, Hội không biết và không được hỏi lấy ý kiến quy hoạch, kiến trúc liên quan đến dự án này. Một số kiến trúc sư tên tuổi khác cũng cho hay không được lấy ý kiến.

Trong khi đó, chuyên gia đặt vấn đề nếu căn cứ thời điểm phê duyệt dự án đúng quy định, quy trình. Nhưng dự án kéo dài không triển khai. Trong khi đó, Hà Nội đã công bố quy hoạch phân khu của khu trung tâm Ba Đình, trong đó có nhiều quy định mới, nội dung mới. Do vậy, dự án 61 Trần Phú cũng cần được xem xét điều chỉnh lại cho phù hợp.

Thực tế, Luật Quy hoạch đô thị ban hành năm 2009 quy định, khi quy hoạch thay đổi, các dự án chưa thực hiện mà không phù hợp với quy hoạch mới thì phải điều chỉnh cho phù hợp.

Theo KTS Phạm Thanh Tùng, hãy tôn trọng văn hoá, tôn trọng lịch sử thì chúng ta có rất nhiều lời giải cho công trình. Công trình này cần thi tuyển kiến trúc, lấy ý kiến rộng rãi cộng đồng, chuyên gia.

Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội tiếp thu các ý kiến, công bố công khai

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội, trong đó Bộ cho biết, theo Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm chính trị Ba Ðình, thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/2000 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 2411/QÐ-TTg ngày 10/12/2013, Nhà máy thiết bị bưu điện tại lô G1 (khu đất số 61 phố Trần Phú, Hà Nội) được di chuyển ra khỏi khu trung tâm. Tuy nhiên, Khu trung tâm chính trị Ba Ðình có tính chất là khu vực có nhiều giá trị mang tầm quốc gia về văn hóa, lịch sử, không gian kiến trúc gắn liền với lịch sử phát triển đất nước, với mục tiêu bảo tồn, tôn vinh các giá trị di sản văn hóa, lịch sử, kiến trúc đô thị.

Với lý do trên, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội trước mắt tạm dừng thi công; rà soát về các chỉ tiêu quy hoạch, phương án kiến trúc công trình tại số 61 phố Trần Phú, quận Ba Ðình, Hà Nội đảm bảo tuân thủ quy định, phù hợp với quy hoạch, không gian, kiến trúc, cảnh quan Khu trung tâm chính trị Ba Ðình (nội dung này cũng đã được Bộ Xây dựng lưu ý tại Văn bản số 515/BXD-QHKT ngày 24/3/2016 gửi UBND thành phố Hà Nội).

Bên cạnh đó, nghiên cứu tiếp thu các ý kiến phản ánh để có giải pháp thực hiện phù hợp; công bố thông tin đầy đủ, đảm bảo công khai, minh bạch.

Thuận Phong 

Bộ Xây dựng yêu cầu rà soát cao ốc 11 tầng gần quảng trường Ba ĐìnhBộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội trước mắt tạm dừng thi công, rà soát về các chỉ tiêu quy hoạch, phương án kiến trúc công trình tại số 61 phố Trần Phú.

"Đáng buồn là Omicron đang khiến nhiều người nhập viện và ít nhất một bệnh nhân nhiễm biến chủng này đã qua đời. Tôi nghĩ ý tưởng cho rằng đây là chủng nhẹ hơn của virus cần được dẹp sang một bên. Chúng ta cần nhìn nhận tốc độ lây lan khủng khiếp của nó trong cộng đồng, điều tốt nhất chúng ta có thể làm là tiêm liều vắc xin tăng cường", Thủ tướng Anh Boris Johnson thông báo, hôm nay.

Một chiếc xe cấp cứu chạy ngang qua Bệnh viện St Thomas khi sự lây lan của Covid-19 vẫn tiếp tục, ở London, Anh, ngày 12/12. Ảnh: Reuters

Ông Johnson cho biết, có sự gia tăng đột biến với các trường hợp nhiễm biến thể Omicron ở London. Đồng quan điểm, Bộ trưởng Y tế nước này là ông Sajid Javid cũng nói rằng, biến thể này đang lây lan với một "tốc độ phi thường".

Sajid Javid nhấn mạnh, đến nay chỉ có 10 người mắc biến thể này phải nhập viện, nhưng sự lây lan nhanh chóng của nó nếu chính phủ không nhanh chóng hành động, dịch vụ y tế có thể bị quá tải. Ông Javid cho biết thêm, nếu không hành động, tính đến cuối tháng 12 này, có thể 1 triệu người sẽ mắc Omicron.

"Omicron đang lây lan với tốc độ đáng lo ngại, điều mà chúng ta chưa từng chứng kiến trước đó, cứ 2-3 ngày số ca nhiễm lại tăng gấp đôi", Bộ trưởng Bộ Y tế Anh cho biết.

Một lần nữa, Anh lại đang chạy đua giữa virus và việc tiêm chủng cho người dân. Tại Trung tâm Tiêm chủng Bệnh viện St. Thomas ở trung tâm Luân Đôn, hàng trăm người đổ về để tiêm vắc xin. Các nhà báo của Reuters cũng đã ghi lại những cảnh xếp hàng dài trên khắp London và Manchester, miền bắc nước Anh.

Chính phủ Anh ban đầu đặt mục tiêu hoàn thành tiêm mũi tăng cường cho tất cả người trên 18 tuổi vào cuối tháng 1/2022. Tuy nhiên, Thủ tướng Boris Johnson muốn đẩy thời hạn lên một tháng, bởi hệ thống y tế có nguy cơ bị quá tải và dẫn đến "nhiều trường hợp tử vong hơn" nếu không hành động sớm.

Phương Lê(Theo Reuters)

Triệu chứng ban đầu ở 89% người nhiễm biến thể Omicron

Các biểu hiện ban đầu của bệnh nhân nhiễm Omicron không nhiều, trong đó những cơn ho khan phổ biến nhất.   

Ghi bàn: 

Colombia: Muriel (48' pen), Miguel Borja (90'+4)

Argentina: Romero (3'), Paredes (8')

Đội hình xuất phát:

Colombia (4-4-2): Ospina, Medina, Mina, Sanchez, Tesillo, Cuadrado, Cuellar, Uribe, Lerma, Diaz, Zapata

Argentina (4-4-2): Martinez, Gonzalez, Otamendi, Acuna, Lo Celso, De Paul, Paredes, Montiel, Romero, Messi, Lautaro Martinez

Thiên Bình

Toàn cảnh Euro 2020

Tin tức mới nhất giải vô đich bóng đá châu Âu Euro năm 2021. Thể Thao VietNamnet cập nhật nhanh nhất lịch thi đấu, bảng xếp hạng và kết quả từng trận đấu.

- 83 tuổi, cái tuổi mà người ta vui vầy bên con cháu thì người đàn bà bị hỏng một bên mắt ấy vẫn phải đi nhặt củi bán lấy tiền để nuôi đứa con trai bị down. Bà chỉ lo đến một ngày mình không thể đi nhặt củi nữa thì ai sẽ là người nuôi đứa con trai tội nghiệp.

TIN BÀI KHÁC:

Trực tiếp Colombia vs Argentina

Xuất phát từ pha tấn công trung lộ của đội khách, Leandro Daniel Paredes tả đột hữu xung giữa vòng vây các hậu vệ Colombia trước khi dứt điểm về góc xa đánh bại thủ thành Ospina.