Hoài Linh nghẹn ngào vì Nam Em tại Ơn giời cậu đây rồi

Ngành du lịch Việt Nam tăng trưởng mạnh mẽ tiếp đà cho thị trường BĐS phát triển sôi động. Tuy nhiên, thực tế tại các thành phố biển nổi tiếng như Nha Trang, Đà Nẵng nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng đang dần trở nên khan hiếm, quỹ đất tại khu vực trung tâm thành phố cũng như ven biển ngày càng hạn hẹp. Thêm vào đó là quy định siết chặt việc xây dựng các dự án nhà cao tầng khiến giá đất tại 2 khu vực này tăng mạnh trong thời gian qua.

Tại Nha Trang, giá đất khu vực sát biển tăng lên 300 đến  400 triệu đồng/m2. Đà Nẵng giá cũng dao động từ 200 - 350 triệu đồng/m2.

Theo báo cáo quý III/2018 của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy thị trường Đà Nẵng và Nha Trang gần như không có dự án mới được chào bán. Các giao dịch phần lớn từ những dự án đã chào bán trước đó và mua đi bán lại.
Trong bối cảnh đó, câu hỏi đặt ra là bước sang năm 2019, khu vực nào sẽ là “huyệt đạo” của các nhà đầu tư?  

Nhờ sự tăng trưởng bứt phá trong lĩnh vực du lịch, những năm gần đây thành phố Quy Nhơn, Bình Định lên ngôi ngoạn mục trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Đặc biệt, trong sự sôi động chung của thị trường condotel cả nước, Quy Nhơn cũng là thị trường giữ vững phong độ thanh khoản cao nhờ hấp lực đến từ các dự án quy mô. 
 
Theo định hướng phát triển du lịch Bình Định nói chung và Quy Nhơn nói riêng tầm nhìn 2030, thành phố Quy Nhơn được quy hoạch trở thành một trong các đô thị trung tâm của vùng duyên hải miền Trung, phát triển theo định hướng công nghiệp - cảng biển - dịch vụ - du lịch để trở thành một trong những điểm đến điển hình tương tự như Đà Nẵng, Nha Trang và Phan Thiết… Bình Định cũng đặt mục tiêu đến năm 2020 sẽ đón 5,5 triệu lượt khách tương đương với Nha Trang trong năm 2017.

Thị trường condotel Quy Nhơn trở thành đích ngắm của nhà đầu tư năm 2019

Với kế hoạch phát triển này, tỉnh Bình Định đã thúc đẩy mạnh mẽ việc hoàn thiện đầu tư về cơ sở hạ tầng. Theo đó, ga hành khách cảng hàng không Phù Cát đi vào hoạt động trong tháng 5/2018 đã tăng số lượng chuyến bay lên 35 chuyến/tuần giúp tăng lượng khách du lịch đến với Quy Nhơn. Kết hợp với hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ cũng chính là đòn bẩy quan trọng, thúc đẩy thị trường BĐS Quy Nhơn tiếp tục phát triển.

Bên cạnh đó, Quy Nhơn còn nắm giữ “chìa khóa” quan trọng cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng tăng trưởng bởi sở hữu nhiều cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, biển Quy Nhơn được mệnh danh là bãi biển đẹp nhất Đông Nam Á. Sự hiền hòa, yên bình và thơ mộng của Quy Nhơn cũng là lý do khiến vùng biển này trở thành “điểm đến” lý tưởng cho khách du lịch.

Nắm bắt cơ hội đầu tư năm 2019

Là một điểm du lịch mới nổi được yêu thích, thị trường BĐS đang trên đà phát triển sôi động, tuy nhiên hiện nay giá đất tại Quy Nhơn vẫn còn “mềm” so với Nha Trang hay Đà Nẵng. Theo khảo sát, những khu đất có vị trí đẹp ven biển như đường Xuân Diệu/An Dương Vương, mặt biển Nguyễn Huệ đang có mức giá từ 180 - 220 triệu/m2.

Theo nhận định của các nhà đầu tư, trước sự phát triển mạnh mẽ của thị trường du lịch Quy Nhơn và sự “đổ bộ” nhanh chóng của các “ông lớn” trong ngành BĐS thì chỉ vài năm nữa thôi, Quy Nhơn sẽ không thua kém gì Đà Nẵng hay Nha Trang, giá BĐS theo đó cũng sẽ tăng theo cấp số nhân. Chính vì thế, để không bị tuột mất cơ hội sở hữu những sản phẩm BĐS có tiềm năng tăng giá cao thì năm 2019 chính là thời điểm mà các nhà đầu tư không nên bỏ lỡ.

TMS Hotel Quy Nhon Beach quy tụ những tiện ích sang trọng, đẳng cấp

Hiện nay, tại thành phố biển Quy Nhơn xinh đẹp, dự án TMS Hotel Quy Nhon Beach đang là một trong những điểm sáng dành cho các nhà đầu tư. Dự án sở hữu vị trí “vàng” đắc địa trên con đường biển Nguyễn Huệ - khu vực sầm uất nhất thành phố Quy Nhơn.

Các phòng khách sạn 5 sao và căn hộ nghỉ dưỡng tại TMS Hotel Quy Nhon Beach được thiết kế tinh tế, hiện đại, đầy đủ tiện ích đẳng cấp quốc tế mang đến nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng hạng sang, đáp ứng sự mong đợi của các nhà đầu tư.

Với hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn, chỉ với 560 triệu đồng, khách hàng đã có thể trở thành chủ nhân của sản phẩm BĐS hiện đại bậc nhất tại TMS Hotel Quy Nhon Beach, hưởng lợi trọn vẹn các dịch vụ tiện ích 6 sao của khách sạn, trải nghiệm phong cách sống - nghỉ dưỡng giữa trung tâm thành phố Quy Nhơn.

Lệ Thanh

Mức điểm chuẩn (ngành Y khoa- PV) cao nhất của Trường ĐH Y Hà Nội là năm 2017 với 29,25 điểm, thấp nhất là năm 2018 khi tụt xuống chỉ 24,7 điểm. Đến năm 2021 lên 28,85 điểm.

"Tôi nghĩ mức điểm chuẩn năm nay sẽ tiệm cận so với những năm có kết quả điểm thi cao.

Ngoài ra, năm nay, dù tỷ lệ thí sinh đạt tổng điểm tổ hợp B00 từ 19 - 22 thấp hơn so với năm trước nhưng số lượng tuyệt đối (tức số thí sinh đạt mức điểm này) lại cao hơn.

Số thí sinh đạt được ngưỡng điểm từ 22 - 22,5 năm nay có tỷ lệ tương đương năm trước nhưng số lượng tuyệt đối cũng nhiều hơn. Như vậy, vì số thí sinh đạt điểm những mức đó cao hơn năm trước nên chúng tôi nghĩ các ngành còn lại điểm chuẩn cũng có thể nhích lên so với năm trước", ông Tùng phân tích.

Điểm chuẩn ngành mới Tâm lý học dự báo sẽ ở mức cao

Theo ông Tùng, căn cứ vào quá trình tư vấn tuyển sinh trực tuyến và trực tiếp của nhà trường cho thấy, dù là năm đầu tiên tuyển sinh và đào tạo nhưng ngành Tâm lý học đang được rất nhiều thí sinh quan tâm, nhất là số thí sinh tham gia xét tuyển bằng khối C00 (Ngữ văn, Lịch sử, Địa lý) và D01 (Toán, Ngữ văn, tiếng Anh).

Trước đó, theo danh sách các thí sinh trúng tuyển thẳng đại học chính quy vào trường năm 2024, riêng ngành Tâm lý học đã có 20 em đã trúng tuyển thẳng bằng giải Nhất, Nhì của kỳ thi học sinh giỏi quốc gia của các môn Ngữ văn, tiếng Anh, Lịch sử, Địa lý. Trong đó, có 19 thí sinh đoạt giải các môn Văn, Lịch sử, Địa lý; 1 thí sinh trúng tuyển thẳng bằng môn tiếng Anh.

Theo ông Tùng, trên thực tế, tỷ lệ xác nhận nhập học đối với thí sinh trúng tuyển diện tuyển thẳng vào trường chiếm khoảng 75% danh sách công bố.

“Chúng tôi vẫn tin rằng, hầu hết các em trong danh sách trúng tuyển diện tuyển thẳng sẽ đăng ký xác nhận nhập học. Như vậy, số lượng còn lại khoảng 40 - 45 chỉ tiêu dành cho phương thức xét tuyển kết quả thi tốt nghiệp THPT cho 3 tổ hợp B00, C00, D01”.

Ông Tùng cho hay, năm nay nếu xét theo tổ hợp C00 và D01, thí sinh có điểm thi tốt nghiệp THPT cao hơn so với năm trước. Vì vậy, dù là năm đầu tiên tuyển sinh ngành Tâm lý học nhưng nhà trường dự báo điểm chuẩn trúng tuyển sẽ khá cao. 

“Chúng tôi cũng thấy, năm ngoái, điểm chuẩn trúng tuyển ngành Tâm lý học của Trường ĐH Khoa học xã hội và Nhân văn - ĐH Quốc gia Hà Nội là 28 điểm khối C, với số lượng chỉ tiêu cũng ít như thế. Vì vậy, chúng tôi dự đoán điểm chuẩn ngành Tâm lý học của Trường ĐH Y Hà Nội cũng sẽ ở mức cao so với các trường đang đào tạo ngành này”, ông Tùng nói.

Năm nay, Trường ĐH Y Hà Nội tuyển 1.720 chỉ tiêu (tăng 350 chỉ tiêu so với năm ngoái) cho 17 ngành, trong đó có 3 ngành mới gồm: Tâm lý học (60 chỉ tiêu), Hộ sinh (50 chỉ tiêu) và Kỹ thuật phục hình răng (50 chỉ tiêu).

Trường tuyển sinh theo 4 phương thức gồm: Xét tuyển thẳng, Xét tuyển dựa vào điểm thi tốt nghiệp THPT, Xét tuyển kết hợp điểm thi tốt nghiệp với chứng chỉ ngoại ngữ quốc tế, Xét tuyển dựa vào điểm thi đánh giá năng lực của ĐH Quốc gia Hà Nội (HSA).

Với phương thức xét tuyển dựa trên kết quả thi tốt nghiệp THPT, năm nay, lần đầu tiên Trường ĐH Y Hà Nội tuyển tổ hợp C00 (Văn, Sử, Địa) cho ngành Tâm lý học; D01 (Toán, Văn, Anh) cho ngành Y tế công cộng, Tâm lý học thay vì chỉ tuyển bằng tổ hợp xét tuyển chính B00 (Toán, Hóa học, Sinh học) như những năm trước.

Với phương thức xét tuyển kết hợp điểm thi tốt nghiệp với chứng chỉ ngoại ngữ quốc tế, trường chỉ áp dụng cho các ngành Y khoa, Răng – Hàm – Mặt, Điều dưỡng chương trình tiên tiến; trong đó IELTS cần đạt từ 6.5 trở lên, riêng ngành Điều dưỡng chương trình tiên tiến cần đạt từ 5.0 trở lên.

Mức học phí của Trường ĐH Y Hà Nội trong năm học tới từ 15 - 55,2 triệu đồng/năm, cao nhất là ngành Y khoa và Y học cổ truyền.

Học phí các trường Y Dược phía Bắc năm 2024 cao nhất 150 triệu đồng