Nhận định, soi kèo Ipswich vs Tottenham, 22h00 ngày 22/2: Bất ngờ hợp lý
(责任编辑:Bóng đá)
Kèo vàng bóng đá Real Madrid vs Girona, 22h15 ngày 23/2: Tin vào Los Blancos
Arsenal có thể tống khứ hàng loạt ngôi sao hè này
Mikel Arteta tin rằng, đội hình Arsenal hiện tại cần một cuộc thanh lọc mạnh mẽ, sau khi ông đánh giá toàn diện về những điểm mạnh yếu của các thành viên CLB.
Trước nguy cơ lần đầu tiên Pháo thủ không được dự cúp châu Âu kể từ năm 1996, Arteta chấp nhận viễn cảnh bán đi một vài ngôi sao đang hưởng lương cao tại Emirates.
Theo The Sun, 6 cầu thủ hàng đầu của Arsenal, bao gồm cả Ozil và Aubameyang sẽ hết hạn hợp đồng trong 18 tháng tới.
Giám đốc bóng đá Raul Sanllehi khẳng định, không cầu thủ nào của Arsenal được phép hết hạn hợp đồng rồi ra đi theo dạng chuyển nhượng tự do vào năm tới.
Bản thân HLV Arteta rất muốn giữ chân thủ quân Aubameyang và hy vọng tiền đạo Gabon sẽ đặt bút ký vào bản hợp đồng gia hạn.
Tuy nhiên, quá trình đàm phán bị đình lại cho đến cuối mùa giải, bởi Aubameyang muốn biết rõ tương lai và tham vọng của Arsenal.
Arteta cần phải mạnh tay thanh lọc đội ngũ Sắp bước sang tuổi 31, Aubameyang không muốn thêm một mùa giải nữa nhìn các đội bóng khác tranh tài ở Champions League. Anh cũng nhận thức rõ mức độ quan tâm từ Barcelona.
Nếu đôi bên không tìm được tiếng nói chung trên bàn thương lượng hè này, nhiều khả năng Arsenal sẽ buộc phải bán Aubameyang cho đội bóng xứ Catalan.
Tương tự là hoàn cảnh Mesut Ozil, người vẫn chưa ghi được bàn nào kể từ đầu mùa. Tiền vệ người Đức bị thay ra 6/8 trận gần nhất và vẫn quyết bám trụ Emirates để nhận mức lương cao chót vót 350.000 bảng/tuần.
Bên cạnh đó, Mikel Arteta cũng phải làm mới hàng thủ, vì cả Sokratis, David Luiz và Shkodran Mustafi chỉ còn hơn một năm hợp đồng.
* An Nhi
" alt="Arsenal thanh trừng hàng loạt, Ozil và Aubameyang ra đường" />Arsenal thanh trừng hàng loạt, Ozil và Aubameyang ra đườngKhoản đầu tư của Qatar vào PSG, bước ngoặt mang tính lịch sử của bóng đá Pháp, tiếp tục để lại hậu quả đối với bảng cân đối kế toán của đội bóng thủ đô Paris.
DNCG, cơ quan chịu trách nhiệm giám sát tài khoản của các CLB bóng đá Pháp, vừa công bố bảng cân đối kế toán mùa giải trước.
PSG có chi phí và mức lỗ kỷ lục Đúng như dự đoán, nhà đương kim vô địch bóng đá Pháp chịu khoản lỗ chưa từng thấy so với những năm gần đây.
PSG bị thâm hụt lên tới 368 triệu euro (cụ thể là 368,712 triệu euro), khiến UEFA, thông qua lệnh trừng phạt, gửi cảnh cáo đến CLB hồi tháng 8 vừa qua.
Theo UEFA, đội bóng chủ sân Công viên các Hoàng tử không tôn trọng Luật công bằng tài chính.
Những bản hợp đồng với Lionel Messi, Sergio Ramos, Gigio Donnarumma hay Achraf Hakimi cùng với việc xây dựng đội hình hơn 30 cầu thủ đã tác động trực tiếp đến quỹ lương.
Theo công bố của DNCG, tổng lương mà PSG đang phải gánh hiện cán mốc lịch sử 729 triệu euro.
Trong mùa giải trước, được tính từ ngày 1/7/2021 đến ngày 30/6/2022, PSG chi 181 triệu euro cho chuyển nhượng, bao gồm 35 triệu euro mà họ phải trả cho Monaco liên quan đến thương vụ mua Kylian Mbappe.
Liên quan đến khía cạnh này, phải tính them thêm 39,44 triệu euro mà PSG trả dưới dạng hoa hồng cho các nhà môi giới và trung gian.
Đây là khoản phí lót tay cao nhất trong toàn bộ nền bóng đá Pháp. Để dễ hình dung, đội á quân Marseille tiêu 9 triệu euro khoản này, trong khi Monaco là 10 triệu euro.
Trong số 181 triệu chuyển nhượng, PSG dành 22% cho các nhà đại diện. Phần lớn thuộc về các bản hợp đồng tự do với Ramos, Messi và Donnarumma.
PSG gặp khó trong việc gia hạn với Messi Tổng doanh thu của PSG đạt mức kỷ lục hơn 669,6 triệu euro. Ngược lại, đội bóng của chủ tịch Al Khelaifi 1,071 tỷ euro, con số chưa từng có trước đây.
CLB đổ lỗi cho việc khoản lỗ tăng cao là do đại dịch Covid-19, dẫn đến bóng đángừng thi đấu một thời gian.
Con số 368 triệu euro chắc chắn là khoản lỗ kế toán nặng nề nhất trong lịch sử bóng đá Pháp, vượt khoản lỗ 224 triệu euro của chính PSG mùa giải 2020-2021.
Mặt khác, hóa đơn tiền lương tăng 45% (mùa 2020-21 là 503 triệu euro), buộc PSG phải cắt giảm lực lượng lao động trong mùa hè tới.
Không phải ngẫu nhiên mà liên tục có tin đồn Messi và Neymar sắp rời Paris. GĐTT Luis Campos đang tìm kiếm các giải pháp tức thời để tránh bị trừng phạt bởi Luật công bằng tài chính.
Mbappe thuyết phục Messi ở lại PSG
Kylian Mbappe muốn Messi ở lại PSG, cùng chiến đấu cho danh hiệu Champions League, giải đấu mà họ để bị loại ngay vòng 16 đội 2 năm liên tiếp gần đây." alt="PSG lỗ 368 triệu euro, khó giữ Messi" />PSG lỗ 368 triệu euro, khó giữ MessiGia đình nhỏ của Messi Trong cuộc phỏng vấn độc quyền trên OLGA mới đây, Messi thừa nhận, có thể gia đình anh sẽ chào đón thêm thành viên mới thời gian tới.
"Chúng tôi không cố gắng, nhưng mọi thứ chưa dừng lại. Tất cả cùng chờ xem liệu một bé gái nhà Messi có xuất hiện hay không" - Messi tâm sự.
Con trai cả Thiago vừa nối nghiệp cha mình khi gia nhập học viện bóng đá Inter Miami hồi tháng 8 vừa qua.
Messi nói về những người con: "Cả 3 cậu nhóc có tính cách khác nhau. Khi vào sân thi đấu, Thiago khá lạnh lùng.
Mateo thì vẫy chào đám đông, vỗ tay hưởng ứng. Hai anh em tính trái ngược nhau."
Ngôi sao người Argentina bộc bạch thêm: "Mateo nói chuyện luôn mồm và không dừng lại. Thiago thì trầm tính và thường nhìn sang mẹ. Cậu bé khá nhạy cảm."
Messi và các thành viên gia đình ăn mừng chức vô địch World Cup 2022 Messi cũng dành mỹ từ ca ngợi vợ: "Antonela là người mẹ tuyệt vời. Sự thật là cô ấy ở bên lũ nhóc 24/7 bởi tôi thường xuyên đi vắng.
Có khi tôi phải đi xa một tháng, một tháng rưỡi, nhưng ngày nào Antonela cũng ở đó chăm sóc các con."
Inter Miami lo sốt vó khi Messi bỏ dở trận đấu
Inter Miami lo lắng tình trạng của Lionel Messi, khi anh buộc phải rời sân sớm trong trận thắng đậm Toronto 4-0 ở MLS sáng nay (21/9)." alt="Mong ước lớn của Messi, vợ sinh thêm con gái" />Mong ước lớn của Messi, vợ sinh thêm con gáiSiêu máy tính dự đoán Man City vs Liverpool, 23h30 ngày 23/2
- Nhận định, soi kèo Como vs Napoli, 18h30 ngày 23/2: Khách hoan ca
- Thủ quân U23 Việt Nam: Chúng tôi sẽ đánh bại Malaysia
- 'Con chỉ mong mẹ sống để con được đáp đền công ơn'
- Hồi âm đơn thư Bạn đọc đầu tháng 12. 2019
- Soi kèo góc Arsenal vs West Ham, 22h00 ngày 22/2
- Chuyên gia dự đoán U23 Việt Nam vs U23 Hàn Quốc, VCK U23 châu Á
- Hồi âm đơn thư Bạn đọc cuối tháng 10/ 2019
- Ai Cập quây khu dành cho người tị nạn giáp Gaza, Mỹ thúc ép Israel tạm ngừng bắn
-
Nhận định, soi kèo Bournemouth vs Wolverhampton, 22h00 ngày 22/2: Trái ngược hoàn toàn
Phạm Xuân Hải - 22/02/2025 05:25 Ngoại Hạng A ...[详细]
-
Tiến độ thi công ‘thần tốc’ của khu đô thị Sun Group Hà Nam
Ảnh: Ánh Dương Là dự án trọng điểm nâng tầm diện mạo đô thị Phủ Lý, Hà Nam và nâng cao chất lượng sống cho người dân miền Bắc, Sun Urban City đang được chủ đầu tư Sun Group cùng các nhà thầu dồn toàn lực thi công để về đích đúng tiến độ. Gần 2.000 công nhân cùng nhiều máy móc không nghỉ 3 ca mỗi ngày từ sáng đến đêm. Một số hạng mục còn thi công xuyên đêm.
Chủ đầu tư cho biết, chỉ sau gần 3 tháng từ khi khởi công, các tòa căn hộ cao tầng Art Residence đã hoàn thành 30% khối lượng thi công. Đặc biệt, tòa A1 đang thi công dầm sàn tầng 6 và dự kiến “cán đích” đầu tiên, cất nóc vào ngày 31/12 tới.
Ảnh: Ánh Dương “Chúng tôi ăn ngủ nghỉ ngay gần công trường để thuận tiện tăng ca 3, cấp tập thi công cho kịp tiến độ”, anh Vũ Văn Uy thuộc Tổ đội thi công tòa căn hộ cao tầng A1 dự án Sun Urban City Hà Nam chia sẻ nhanh trong giờ nghỉ, trước khi tiếp tục cùng hơn 800 công nhân nhà thầu Coteccons thi công 8 tòa cao tầng của dự án.
Ảnh: Ánh Dương Art Residence có kiến trúc đột phá khi mỗi căn hộ có chiều cao trần lên tới gần 5m, giúp gia chủ tối ưu không gian sử dụng. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra thách thức không nhỏ cho quá trình thi công. Không chỉ kỹ thuật phức tạp hơn mà thời gian thi công cũng kéo dài hơn so với các dự án khác.
Ảnh: Ánh Dương Anh Nguyễn Kim Sinh, Chỉ huy trưởng nhà thầu Coteccons tại khu căn hộ cao tầng khẳng định: “Toàn công trường nỗ lực thi công 8 tiếng ca ngày và 6 tiếng ca đêm, có những hạng mục thi công xuyên đêm, nhằm đưa dự án về đích đúng tiến độ”.
Ảnh: Ánh Dương Song song với tòa A1, việc thi công tòa A2 đã hoàn thiện xong dầm sàn tầng 4 và dự kiến cất nóc vào đầu năm 2025. Trong khi đó, 6 tòa cao tầng còn lại đã đóng hầm toàn bộ và đang theo sát mục tiêu cất nóc vào cuối tháng 3/2025.
Gần khu căn hộ cao tầng là phân khu thấp tầng Kim Tiền cùng trục đại lộ lễ hội dài 1,5km, rộng 150m - quy mô bậc nhất Việt Nam. Thực tế tại công trường cho thấy, toàn bộ dãy villa, townhouse bám theo trục đại lộ này đã hoàn thành hạ tầng và đang thi công kết cấu hầm. Tiêu biểu nhất, 100 căn villa dọc trục đại lộ đã thi công đến tầng 2, bám sát mục tiêu hoàn thành vào quý I/2025.Ảnh: Ánh Dương Anh Lê Văn Hải, Chỉ huy trưởng phân khu thấp tầng dự án Sun Urban City Hà Nam cho hay: “Phân khu thấp tầng của dự án Sun Urban City Hà Nam rất khác biệt. Các biệt thự, nhà phố có kiến trúc độc bản với 469 mẫu nhà, không lặp lại theo trục dọc. Chưa hết, toàn bộ các căn đều có hầm riêng, đẩy chi phí xây dựng lên khoảng 20 - 30% so với việc thi công không có hầm. Dự án đòi hỏi nguồn lực lớn của chủ đầu tư và toàn bộ các nhà thầu”.
Ảnh: Ánh Dương Các hạng mục nhà ở và hạ tầng, cảnh quan, tiện ích được triển khai cùng lúc để giúp khách hàng có thể vận hành khai thác ngay khi nhận nhà. Điều này thể hiện nỗ lực của chủ đầu tư cùng gần 2.000 công nhân.
Ảnh: Ánh Dương Nhìn từ trên cao, công viên lễ hội với trục đại lộ rộng 150m đã hiện rõ hình hài, ước tính hoàn thành tới 85% khối lượng công việc. Dự kiến toàn bộ trục lễ hội, show nhạc nước sẽ hoàn thành cuối năm 2024, sẵn sàng vận hành phục vụ các chương trình chào đón năm mới Ất Tỵ 2025.
Cùng nằm trong đại đô thị Sun Urban City, công viên nước Sun World là hạng mục được người dân Hà Nam rất mong chờ. Anh Trần Thanh Tùng, Quản lý xây dựng Công viên nước cho biết, 2 trò chơi phức hợp đầu tiên của công viên đã lắp đặt xong. Khu bể tạo sóng và sông lười đang hoàn thiện kết cấu. Ước tính, việc thi công công viên nước đạt khoảng hơn 40% khối lượng và đang bám sát tiến độ để có thể ra mắt vào dịp 30/4/2025”.
Ảnh: Ánh Dương Các tuyến giao thông huyết mạch kết nối Sun Urban City với Hà Nội và các tỉnh miền Bắc cũng đang được triển khai nhanh chóng. Nút giao 3 tầng Phú Thứ (trong hình) trên cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình đang chạy đua tiến độ để hoàn thiện trong năm 2025. Trong khi đó, đường Điện Biên Phủ rộng 68m nối từ nút giao Phú Thứ về thẳng dự án sẽ hoàn thành vào cuối năm 2024.
Các mốc mục tiêu của đại dự án Sun Group triển khai đầu tiên tại Hà Nam đang trên đà cán đích. Cư dân tương lai cùng đông đảo nhà đầu tư đang đón chờ dự án Sun Urban City sớm hoàn thiện đưa vào vận hành, mang đến sức sống mới cho vùng đất núi Đọi sông Châu.
Ánh Dương
" alt="Tiến độ thi công ‘thần tốc’ của khu đô thị Sun Group Hà Nam" /> ...[详细] -
Tuyển Việt Nam đứng im trên bảng xếp hạng FIFA
Tuyển Việt Nam tăng 2 bậc trên bảng xếp hạng FIFA tháng 9/2023. Ảnh: SN Điều này xuất phát từ việc các đội tuyển xếp trên thầy trò HLV Philippe Trousser cũng có được những kết quả tốt trong dịp FIFA Days vừa qua.
Trong khi đó, thất bại trước tuyển Việt Nam khiến Palestine bị trừ 8,97 điểm và tụt 1 bậc, từ vị trí 96 xuống 97.
Thứ hạng của các đội tuyển Đông Nam Á. Ảnh: Asean Football Ở khu vực Đông Nam Á, ba đội tuyển gồm Thái Lan, Indonesia và Malaysia đều có sự thăng tiến so với tháng trước. Cụ thể, Thái Lan tăng từ 114 vươn lên 112 thế giới sau các trận đấu tại King's Cup. Indonesia tăng 3 bậc (lên vị trí thứ 147) sau trận thắng Kyrgyzstan. Malaysia cũng tăng lên vị trí thứ 134.
Ở top 10, bảy vị trí đầu tiên không có sự xáo trộn khi ĐKVĐ World Cup Argentina vẫn trên đỉnh. Các đội tuyển xếp sau là Pháp, Brazil, Anh, Bỉ, Croatia, Hà Lan. Bồ Đào Nha qua mặt Italia để chiếm vị trí thứ 8, suất còn lại trong top 10 thuộc về Tây Ban Nha.
Top 15 đội bóng mạnh nhất châu Á. Ảnh: AFC Ở khu vực châu Á, Nhật Bản với 2 chiến thắng 4-1 trước Đức và 4-2 trước Thổ Nhĩ Kỳ giúp họ giữ top 1 châu lục đông dân nhất châu Á và vươn lên hạng 19 thế giới.
Các vị trí tiếp theo thuộc về Iran (hạng 21), Hàn Quốc (26), Australia (27), Saudi Arabia (57)...
Video giao hữu Việt Nam 2-0 Palestin (nguồn: FPT Play)
Tuyển Việt Nam: V-League chuyển mình, thêm hi vọng cho World Cup
V-League chuyển mình, nhộn nhịp trước mùa giải mới giúp HLV Philippe Troussier rộng đường tính cho tuyển Việt Nam trong mục tiêu góp mặt ở World Cup." alt="Tuyển Việt Nam đứng im trên bảng xếp hạng FIFA" /> ...[详细] -
Ông Trump giành thắng lợi bầu cử sơ bộ ở bang Nam Carolina
Ông Trump hôm 24/2. Ảnh: Reuters Ứng cử viên Cộng hòa Nikki Haley sau đó khẳng định việc bản thân thất bại ở bang Nam Carolina sẽ không khép lại chiến dịch tranh cử của bà, đồng thời tuyên bố trên mạng xã hội X rằng “nước Mỹ cần một nhà lãnh đạo có đạo đức”.
CNN cho biết, cuộc bầu cử sơ bộ tiếp theo của đảng Cộng hòa dự kiến được tổ chức ở bang Michigan vào đầu tháng sau, và đây sẽ là cơ hội để ông Trump giành thêm sự ủng hộ từ các đảng viên Cộng hòa.
Trong khi đó, người quản lý chiến dịch tranh cử của bà Haley, chuyên gia Betsy Ankney nói rằng họ “sẽ tiếp tục chiến đấu”. “Chúng tôi biết ông Trump rất mạnh. Chúng tôi biết ông ấy đã là ‘nhà lãnh đạo trên thực tế’ của đảng Cộng hòa trong 8 năm qua. Dù vậy, chúng tôi sẽ tiếp tục chiến đấu”.
Ông Biden có chiến lược tái tranh cử gì để ứng phó ông Trump?Các nguồn thạo tin tiết lộ, Tổng thống Mỹ Joe Biden đã chỉ đạo các trợ lý tăng cường tập trung vào những tuyên bố "gây kích động" của đối thủ Donald Trump trong chiến dịch tái tranh cử vào Nhà Trắng năm 2024." alt="Ông Trump giành thắng lợi bầu cử sơ bộ ở bang Nam Carolina" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Lyon vs Paris Saint
Linh Lê - 22/02/2025 19:00 Pháp ...[详细]
-
Cầu thủ đấm vào mặt trọng tài bị cấm thi đấu 2 năm
Anh Vũ có hành vi đấm vào mặt trọng tài Trước đó, sau khi bị trọng tài rút thẻ vàng thứ 2, Anh Vũ đã đấm vào mặt vua áo đen Trần Ngọc Nhớ. Dù được các đồng đội và trợ lý trọng tài can ngăn nhưng cầu thủ này vẫn tiếp tục lao vào tấn công trước khi bị lực lượng an ninh khống chế.
Trước khi nhận án phạt từ VFF, Anh Vũ đã gửi lời xin lỗi tới người hâm mộ, đồng thời cho biết anh sẽ giải nghệ sau khi gây ra lỗi lầm.
Đại Nam
" alt="Cầu thủ đấm vào mặt trọng tài bị cấm thi đấu 2 năm" /> ...[详细] -
Bí mật quốc gia chỉ có duy nhất một con muỗi 'ngâm rượu'
Quốc gia nhỏ bé Iceland nằm trong số ít các vùng đất tuyên bố không có muỗi. Ảnh: Kimkim Có một số giả thuyết đã được đặt ra giải thích lý do tại sao Iceland không có muỗi.
Ở Bắc Cực, đặc biệt là Greenland, có rất nhiều ao cạn, nơi muỗi thường đẻ trứng, nở thành ấu trùng và cuối cùng trở thành muỗi hút máu. Thậm chí ở Greenland, một con muỗi có thể to đến mức có thể hạ gục tuần lộc nhỏ. Những chiếc ao cạn này rất quan trọng vì chúng là ao đầu tiên nóng lên và tan băng khi nhiệt độ bắt đầu tăng lên.
'Các nghiên cứu trong phòng thí nghiệm, nghiên cứu thực địa và mô hình dân số cho thấy khí hậu ấm lên sẽ khiến nhiều muỗi sống sót đến khi trưởng thành hơn', nhà sinh thái học Lauren Culler của Dartmouth (Mỹ) cho biết.
Còn tại Iceland, hầu như không có ao cạn như vậy để muỗi có thể sinh sản. Hệ sinh thái của đất nước này thường chỉ chứng kiến ba đợt đóng băng và tan băng chính trong năm. Do đó, muỗi có thể đơn giản là không có đủ thời gian để trưởng thành trong nhiệt độ ấm trước khi trời lạnh trở lại.
Trong trường hợp biến đổi khí hậu, các nhà khoa học tin rằng Iceland có thể sẽ không còn giữ được "danh hiệu" quốc gia không có muỗi. Bởi khi Trái Đất nóng lên có nghĩa là các loài côn trùng sẽ có cơ hội sinh sản thuận lợi hơn.
Điều này sẽ có thể khiến danh sách các khu vực không có muỗi trên thế giới giảm xuống. Khi đó, chỉ còn 3 vùng đất trên thế giới không tồn tại muỗi là đảo New Caledonia của Pháp, Polynesia của châu Đại Dương và đảo quốc Seychelles nằm trong Ấn Độ Dương.
Nguyên nhân khiến muỗi không thể bay ra các vùng đảo này vì chúng nằm quá tách biệt so với các đại lục địa. Những hòn đảo này không có cả gia súc chăn nuôi. Đồng thời, chúng cũng cách rất xa các tuyến đường hàng hải của con người, hạn chế khả năng muỗi di chuyển tới.
" alt="Bí mật quốc gia chỉ có duy nhất một con muỗi 'ngâm rượu'" /> ...[详细] -
Mourinho phá kỷ lục chuyển nhượng, Tottenham lấy sao Real
Chính HLV Mourinho là người đưa Varane từ Lens về sân Bernabeu hồi 2011 khi anh vẫn còn vô danh ở tuổi 18.
Theo thời gian, Varane tiến bộ rất nhanh và giờ trở thành một trong những hậu vệ hàng đầu Thế giới, 4 lần chinh phục đỉnh vinh quang Champions League và cùng tuyển Pháp vô địch World Cup 2018.
Mourinho rất muốn có sự phục vụ của Varane Mourinho rời Madrid một năm sau khi Varane cập bến đội bóng Hoàng gia. Tuy nhiên, ông vẫn luôn quan tâm và từng muốn lôi kéo học trò cũ về Old Trafford, khi còn nắm quyền ở MU.
Nguồn tin từ El Desmarque cho hay, Mourinho lại một lần nữa thuyết phục Varane về làm việc dưới trướng mình, nhưng giờ là trong màu áo Tottenham.
Giới truyền thông Tây Ban Nha cho hay, Varane cũng định tìm kiếm thử thách mới trong sự nghiệp sau khi đoạt 16 danh hiệu lớn nhỏ cùng Los Blancos.
Mourinho tin rằng, mối quan hệ tốt đẹp giữa ông và Varane có thể thúc đẩy vụ chuyển nhượng. Mặc dù vậy, cái khó cho Spurs là Varane đang là trung vệ số 1 ở Bernabeu.
Mức phí giải phóng hợp đồng của ngôi sao 26 tuổi này lên đến 500 triệu bảng. Thế nên, để thuyết phục được Real Madrid nhả người, họ sẽ phải xô đổ kỷ lục chuyển nhượng một hậu vệ mà MU lập nên ở thương vụ Harry Maguire hồi hè.
Tại Spurs hiện tại, Toby Alderweireld, Jan Vertonghen và Davinson Sanchez có thể chơi tốt ở trung tâm hàng thủ. Thế nhưng, bộ đôi Alderweireld - Vertonghen bộc lộ dấu hiệu tuổi tác và chơi không tốt mùa này.
Cá nhân Jan Vertonghen vẫn chưa đặt bút ký vào hợp đồng mới nên có thể ra đi cuối mùa theo dạng chuyển nhượng tự do.
* Đăng Khôi
" alt="Mourinho phá kỷ lục chuyển nhượng, Tottenham lấy sao Real" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Everton vs MU, 19h30 ngày 22/2
Pha lê - 21/02/2025 17:59 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Hàng xóm A cho gia đình e đi con đường B 2 mét. con đường B đối diện nhà hàng xóm B, thời gian đó 2 mét đất con đường B vẫn được thể hiện trong sơ đồ đất nhà A. Bây giờ người hàng xóm B làm sổ đỏ lấy 2 mét đất đường đi. Họ không cho nhà e đi. E xin hỏi nhà e kiện có lấy lại được con đường đi đó không? địa chính làm giấy tờ mà không nói gì gia đình e là họ sai phải không ạ?
Ảnh minh họa Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 về nguyên tắc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề. Việc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề theo thỏa thuận của các bên. Trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thực hiện theo các nguyên tắc sau đây. Bảo đảm nhu cầu hợp lý của việc khai thác bất động sản hưởng quyền phù hợp với mục đích sử dụng của cả bất động sản hưởng quyền và bất động sản chịu hưởng quyền. Không được thực hiện hành vi ngăn cản hoặc làm cho việc thực hiện quyền đối với bất động sản hưởng quyền trở nên khó khăn. Như vậy, căn cứ quy định trên nhà hàng xóm không được có hành vi ngăn cản làm cho bất động sản hưởng quyền trở nên khó khăn.
Bộ luật Dân sự 2015 tại Điều 254. Quyền về lối đi qua
1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.
Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.
Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thoả thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.
3. Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.
Với tình huống bạn nêu, bạn nên thỏa thuận về việc đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền về lối đi. Thỏa thuận nên lập bằng văn bản.
Trong trường hợp có tranh chấp, bạn có thể chủ động hòa giải với người sử dụng thửa đất liền kề. Trường hợp các bên tranh chấp không tự hòa giải được thì cần gửi đơn đến UBNN cấp xã nơi có đất tranh chấp để tổ chức hòa giải theo quy định tại Điều 202 Luật Đất đai 2013. Trường hợp hòa giải không thành thì bạn có thể nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND cấp huyện hoặc khởi kiện lên Tòa án nhân dân cấp huyện theo Điều 203 Luật Đất đai 2013.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN
" alt="Tranh chấp lối đi chung" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Estrela vs Santa Clara, 22h30 ngày 23/2: Chia điểm
Chelsea sốt sắng bổ nhiệm Pochettino thay Lampard
Pochettino chuẩn bị dẫn dắt Chelsea Thời gian qua, ông chủ Todd Boehly đã có những cuộc nói chuyện tích cực với Pochettino, sau khi loại bỏ những ứng viên tiềm năng khác như Luis Enrique hay Nagelsmann.
Ông sẽ mang theo hai trợ lý "ruột" là Jesus Perez và Toni Jiminez cùng chuyên gia tâm lý thể thao Sebastiano.
Trong quá khứ, Poch từng có khoảng thời gian 5 năm làm việc tại Tottenham. Ông hiện đang thất nghiệp sau khi rời Paris Saint-Germain hè trước.
CĐV Spurs cũng mong muốn Pochettino trở lại CLB, nhưng đến hiện tại, chiến lược gia 51 tuổi chưa nhận được lời đề nghị nào từ chủ tịch Daniel Levy.
Poch nổi tiếng trong việc phát triển các cầu thủ trẻ, tư duy huấn luyện hiện đại và phong cách chơi bóng cuốn hút, giàu năng lượng.
Ông từng đưa Tottenham vào chơi trận chung kết Champions League 2019. Đến cuối năm đó, Pochettino bị đội bóng thành London sa thải vì chuỗi kết quả bết bát.
Nhiệm vụ đầu tiên của HLV Argentina khi dẫn dắt The Blues là sắp xếp lại đội hình, cắt giảm nhân sự sau khi ông chủ mới tuyển mộ loạt tân binh ở 2 kỳ chuyển nhượng gần đây.
" alt="Chelsea sốt sắng bổ nhiệm Pochettino thay Lampard" />
- Nhận định, soi kèo Bayern Munich vs Eintracht Frankfurt, 23h30 ngày 23/2: Không dễ thắng
- Casemiro xứng danh thủ lĩnh MU, sốt ruột De Gea bắt phạt đền
- Chủ đất cũ không giao lại bìa đỏ khi bán đất cho chủ mới
- Hải Phòng chia điểm kịch tính Viettel ở cúp Tứ hùng
- Nhận định, soi kèo Saint
- Khách siêu VIP bị phạt 415 USD vì không qua đêm trong khách sạn
- Arsenal thanh trừng hàng loạt, Ozil và Aubameyang ra đường