Nhận định, soi kèo Neftchi Baku vs Sumqayit, 22h00 ngày 21/2: Đòi lại món nợ lượt đi

Khi định sửa chữa, cải tạo nhà, bạn sẽ có rất nhiều ý tưởng, quá nhiều mẫu thiết kế với những ưu điểm nổi bật khác nhau. Chúng sẽ khiến bạn đắn đo suy nghĩ không biết nên chọn mẫu nào, bỏ mẫu nào và kết hợp những mẫu nào để có thể áp dụng vào ngôi nhà của bạn.

Cần triệt để tận dụng kết cấu cũ, hạn chế đập phá, xây mới

Một trong những cách tiết kiệm chi phí khi cải tạo, sửa nhà là trước khi tiến hành, chủ nhà nên dành thời gian để so sánh, lựa chọn ra một mẫu duy nhất phù hợp với căn nhà cũ của mình về mặt không gian, kinh phí. Việc này nhằm tránh những thay đổi không cần thiết khi đã bắt đầu thi công.

Hãy nhờ đến những người thân quen có kinh nghiệm thiết kế hoặc một đơn vị thiết kế có kinh nghiệm nhằm có được một hồ sơ thiết kế chất lượng nhất. 

Tận dụng kết cấu cũ

Nếu kết cấu, hiện trạng nhà vẫn còn tốt, không bị quá xuống cấp, nứt vỡ, sụt lún, bạn cần triệt để tận dụng kết cấu cũ này, hạn chế đập phá, xây mới nhằm tiết kiệm chi phí. Hãy cố gắng tối đa sử dụng những bức tường ngăn, trần hay nền nhà khi chúng vẫn còn giá trị.

Chỉ với những công đoạn cải tạo, sửa chữa đơn giản là bạn đã có thể thay đổi diện mạo ngôi nhà một cách nhanh chóng. Ví dụ, thay vì bóc vữa, đập tường bạn chỉ cần chà cho phẳng sau đó sơn màu sơn mới nếu tường còn chắc chắn. Tận dụng cấu trúc cũ của ngôi nhà sẽ giảm thiểu không ít tiền xây mới và phá dỡ.

Lựa chọn vật liệu xây dựng hợp lý

Trước khi xây nhà, gia chủ cần tham khảo giá cả vật liệu xây dựng thô như: cát, đá, xi măng cũng như vật liệu hoàn thiện như: gạch ốp lát, sơn tường, thiết bị vệ sinh, trần vách thạch cao,… Hiện có khá nhiều các vật liệu khác nhau trong ngành xây dựng và trang trí nội thất mà bạn có thể tham khảo. Từ đó, hãy chọn cho mình loại vật liệu hợp lý, phù hợp điều kiện kinh tế mà vẫn giữ được độ bền đẹp cho công trình.

Đổi màu cho đồ nội thất để chúng có vẻ ngoài mới mẻ hơn, tận dụng nhân công trong gia đình giúp giảm chi phí sửa nhà

Ví dụ thay vì chọn 100% đồ nội thất bằng gỗ thịt bạn có thể thay thế bằng gỗ công nghiệp, nhựa cao cấp hay đồ inox. Bạn cũng có thể dùng gạch lát bình thường thay cho đá cẩm thạch, hoặc các vật liệu tương tự có giá thành rẻ hơn nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ và chất lượng. 

Tận dụng nội thất cũ

Thông thường, các món đồ nội thất trong gia đình được sắm không cùng lúc nên nhìn về tổng thể sẽ thiếu đồng bộ. Khi cải tạo, sửa chữa nhà, nhiều gia đình muốn thay mới hoàn toàn nội thất mà không nghĩ rằng đây là một trong những khâu “ngốn” tiền nhiều nhất.

Thực tế, dù bạn không hài lòng với các món đồ dùng cũ, nhưng điều này không đồng nghĩa với việc bạn phải sắm lại toàn bộ nội thất mới. Việc cải tạo, tái chế nội thất cũ cũng chính là cách cải tạo nhà tiết kiệm rất đáng kể.

Mỗi món đồ nội thất nếu không quá cũ, không hỏng hóc bạn có thể sơn sửa để làm chúng mới hơn. Ví dụ, một chiếc bàn ăn vẫn còn mới, hay chiếc tủ giày, thay vì vứt đi bạn có thể sơn mới để tận dụng vừa tiết kiệm lại vẫn có đồ nội thất như mới.

Khi biến hóa đồ đạc cũ thành mới, hãy chọn màu sắc tươi sáng hơn so với màu ngôi nhà cũ để tạo cảm giác tươi mới.

Tận dụng nhân công

Để tối ưu chi phí trong quá trình xây nhà bạn có thể tận dụng thời gian rảnh của các thành viên trong gia đình để làm các phần việc như: lát sàn, sơn tường, thiết kế cảnh quan sân vườn… Cách làm này vừa giúp giảm chi phí thuê nhân công, ngôi nhà được trang trí theo sở thích riêng, các thành viên trở nên gắn bó hơn và tiết kiệm được chi phí đáng kể.

Đăng Duy (Tổng hợp)

Bóc mẽ chiêu phù phép sổ đỏ giả tránh những cú lừa tiền tỷ

Sổ đỏ giả đang là vấn nạn ảnh hưởng nghiêm trọng đến tâm lý của những người mua bán bất động sản. Tìm hiểu cách phân biệt sổ đỏ thật giả sẽ giúp người mua tránh được nguy cơ "trắng tay" khi giao dịch.

Phản ứng của các CĐV là hoàn dễ hiểu bởi HAGL thua theo kiểu dâng chiến thắng cho đối thủ. Việc HLV Kiatisuk lý giải về việc cất hàng loạt trụ cột của hàng thủ không làm hài lòng người hâm mộ.

Trong hoàn cảnh như vậy, HAGL đang đối mặt với rất nhiều khó khăn, không chỉ tan cơ hội vô địch mà ngay cả suất trụ hạng cũng chưa chắc chắn.

Sau trận gặp SLNA ở vòng này, HAGL đối đầu với các đội bóng rất khát điểm là Viettel, SHB Đà Nẵng, Bình Định, Nam Định, Hà Tĩnh, Thanh Hóa, Hà Nội.

Hiện tại, đội bóng phố Núi dù đang đứng thứ 7 trên BXH, nhưng chỉ hơn đội cuối bảng 7 điểm. Nếu Công Phượng và các đồng đội sảy chân 1-2 trận đấu tới, họ có nguy cơ rơi vào vùng nguy hiểm phải đua trụ hạng.

Từ chỗ đặt tham vọng vô địch, HAGL chỉ còn nghĩ tới top 3, nhưng giờ thì ngay cả là trụ hạng cũng phải thực sự nỗ lực mới làm được. 

Thành tích kém và không còn nhiều động lực, HAGL còn đối mặt với một "cơn ác mộng" khi mùa giải kết thúc là sự ra đi của hàng loạt trụ cột.

"Tôi từng nhiều lần đối đầu Iraq khi còn dẫn Qatar. Trong giải giao hữu Doha Cup, tôi cũng gặp U23 Iraq, vì thế biết rõ vị thế của Iraq ở châu Á. Trình độ họ thuộc top 5 châu lục.

Về lý thuyết, Iraq mạnh hơn hẳn Việt Nam, có nhiều cầu thủ kinh nghiệm thi đấu quốc tế, nhiều người đá ở châu Âu. Họ cũng từng vô địch Asian Cup. Tuy nhiên, tôi nói với học trò rằng hãy gây khó khăn nhất có thể cho Iraq. Chính việc bị đánh giá thấp lại giúp tuyển Việt Nam không chịu nhiều áp lực",chiến lược gia người Pháp nhấn mạnh.

Không chỉ là cuộc chiến trên sân, cuộc đấu trí giữa HLV Philippe Troussier và HLV Jesus Casas hứa hẹn rất thú vị. Trong khi ông Troussier từng dẫn dắt nhiều ĐTQG trên thế giới, HLV Jesus Casas cũng nổi tiếng không kém. Nhà cầm quân 50 tuổi nhận mức lương 1 triệu euro/ năm, hợp đồng đến cuối 2026 với mục tiêu đưa tuyển Iraq vào World Cup.

"Tôi và HLV Iraq đều đến từ châu Âu nhưng tôi vẫn khác ở chỗ từng dẫn các đội ở nhiều châu lục và giải đấu khác nhau. Nhờ đó mà tôi có sự điều chỉnh linh hoạt với từng môi trường và hoàn cảnh.

Triết lý của tôi giống HLV Iraq ở chỗ cả hai đều muốn kiểm soát bóng. Để làm được vậy, hàng thủ của chúng tôi phải đủ kỷ luật và chắc chắn, giữ được bóng. Tôi đánh giá cầu thủ Việt Nam có nền tảng tốt triển khai triết lý này.

Tuy nhiên tôi nghĩ họ cần tự tin hơn nữa để triển khai những gì HLV yêu cầu, từ đó chúng ta mới có thêm tinh thần và khí thế đối đầu với những đội bóng hàng đầu châu lục",HLV Philippe Troussier cho biết.

Nói về vấn đề nhân sự ở trận gặp Iraq, HLV người Pháp khẳng định mình chọn cầu thủ không dựa trên danh tiếng quá khứ mà theo phong độ và sự phù hợp. Vì thế, ai không được đăng ký đá trận tới cũng là điều bình thường.

"Quá khứ và hiện tại là hai khái niệm khác nhau. Tôi không muốn so sánh kết quả của Việt Nam và Iraq trước đây để đem ra hiện tại. Một số cầu thủ Việt Nam cũng đã gặp Iraq, họ rất quyết tâm, hơn 100%. Họ đủ sự tự tin tạo nên bất ngờ. Chúng tôi có lợi thế so với Iraq là được chơi trên sân nhà. Nếu tận dụng tốt cơ hội, tôi tin tuyển Việt Nam sẽ giành kết quả tốt", HLV Philippe Troussier chốt lại.

Trận tuyển Việt Nam vs Iraq diễn ra vào lúc 19h ngày 21/11 trên SVĐ Mỹ Đình.

(Xem thể thao đỉnh cao trên FPT Play, tại. https://fptplay.vn/)

HLV Iraq: Không dễ đánh bại tuyển Việt Nam ở Mỹ Đình