Nhờ có đường cao tốc, thời gian từ Hà Nội lên Lào Cai vốn dĩ đã được rút ngắn còn khoảng 4-5 giờ. Tuy nhiên, chuyến đi cứu trợ của đoàn từ thiện đợt này bị chậm lại vì thỉnh thoảng gặp điểm sạt lở. Mỗi lần gặp chướng ngại vật, họ dừng xe chờ đường được dọn dẹp.

Thành viên câu lạc bộ tự tin nói: “Câu lạc bộ của chúng tôi có hơn 50 xe, đã hoạt động nhiều năm, có kinh nghiệm đi đường dài và tham gia cứu trợ trong các mùa bão lũ ở miền Trung hay mùa dịch Covid-19, mọi người đều đã quen cách thức làm việc nên không sợ hãi hay lo lắng gì”.

Sáng ngày 11/9, đoàn của anh mang theo hành trang dọc đường là 44 chiếc bánh mì và 4kg giò, nước uống. Tiền xăng xe do các thành viên tự túc. Khó khăn lớn nhất của họ suốt hành trình có lẽ là áp lực trước sự lo lắng của người thân. Chị Nguyễn Thị Yên, vợ anh Hoạt rất ủng chồng làm thiện nguyện, nhưng thỉnh thoảng đoàn cứu trợ đi vào vùng không có sóng điện thoại, không liên lạc được với chồng khiến chị vô cùng lo lắng.

Chuyến đi Lào Cai vừa rồi, đoàn xe của anh Hoạt khá may mắn, bởi chỉ khoảng 2 giờ sau khi họ rời khỏi, ở Lào Cai lại tiếp tục bị sạt lở. Nếu chậm trễ hơn, có thể họ đã phải rời ngày về.

Chứng kiến sự mất mát, tổn thất to lớn mà đồng bào gặp phải, anh Hoạt và các thành viên trong câu lạc bộ quyết định sẽ tiếp tục công việc tình nguyện. Trước mắt, ngay tại huyện Đông Anh cũng đã có những điểm ngập, họ luôn sẵn sàng để hỗ trợ người dân, sau đó là những chuyến đi cứu trợ liên tỉnh.

“Đồng bào mình đoàn kết thật!”

Ở TP. Thái Nguyên, chị Nguyễn Thị Hạnh lần đầu tiên chứng kiến trận lụt lớn đến thế. Hầu hết người dân không kịp phòng bị, nhất là những hộ ở 2 bên sông Cầu, hoa màu bị ngập, hư hại. Chị Hạnh vẫn luôn cảnh giác, theo dõi tình hình thời tiết. Chị lo cuộc sống bị đảo lộn bởi các con còn quá nhỏ.

“Từ lúc có bão tôi đã tích trữ thực phẩm, nước uống, sạc pin dự phòng. May mắn nhà tôi cao nên không ngập nhưng bà con thì rất nhiều người trắng tay sau đợt lũ”, chị tâm sự.

Mỗi khi chứng kiến bà con quê mình bị bão lũ tàn phá, chị Hạnh cũng giống như hàng triệu trái tim Việt Nam, đau đớn vô cùng. Bản thân được an toàn, chị cảm thấy đã may mắn hơn rất nhiều người, vì vậy vợ chồng chị đã ủng hộ vào Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Thái Nguyên 30 triệu đồng. Bên cạnh đó, chị tiếp tục hỗ trợ mua nhu yếu phẩm để tặng cho người dân đang gặp khó khăn.

Cũng ở trong cảnh bão lũ, chị thấm thía về tình đoàn kết, mọi người đùm bọc hỗ trợ lẫn nhau, chính quyền cũng quan tâm, hỗ trợ người dân hết lòng.

Trong bài viết chia sẻ trên mạng xã hội, chị bày tỏ: “Tôi thay mặt bà con cảm ơn mọi người vì đã ủng hộ cho đồng bào mình. Ít hay nhiều đều đáng quý, chúng ta góp gió thành bão. Tôi sẽ vẫn tiếp tục ủng hộ bà con trong khả năng của mình”.

Sắp tới sau bão, người dân lại gồng dậy để lo kiến thiết, sản xuất. Trong đó, có những người đã mất trắng mọi thứ, họ sẽ cần nhiều bàn tay nâng đỡ để trở về như lúc đầu, cũng có những người phải chịu nỗi đau chia ly mà không biết lấy gì để vun đắp…

Lấy Messi làm tâm điểm, Barca đẩy nhanh tiến độ chuyển nhượng.

Barca muốn lấy De Vrij và Lautaro Martinez

Hai mục tiêu mà Barca đang nhắm đến lúc này là Lautaro Martinez cho hàng công, và De Vrij để tăng cường hàng thủ.

Để chiều Messi, Barca xem Lautaro là mục tiêu buộc phải hoàn thành.

Trong nhiều tháng qua, đội bóng á quân La Liga nhiều lần tiếp cận Lautaro, nhưng không đáp ứng được yêu cầu về giá chuyển nhượng từ Inter.

Giờ đây, khi quyết định gạt bỏ Luis Suarez, Barca chấp nhận chi tiền để kéo tiền đạo người Argentina về sân Nou Camp.

Trong khi đó, De Vrij là mục tiêu do chính HLV Ronald Koeman yêu cầu chuyển nhượng.

Khi Koeman dẫn Hà Lan, De Vrij là một trong những trung vệ trụ cột trong chiến thuật của ông. Cầu thủ 28 tuổi này cũng thi đấu nổi bật với Inter.

Trong đội hình Barca hiện nay, Gerard Pique đã lớn tuổi và dễ chấn thương, Clement Lenglet chỉ ở mức khá, còn Samuel Umtiti nằm ngoài kế hoạch. Chính vì thế, mua trung vệ đẳng cấp là rất quan trọng.

Barca hy vọng có thể đạt thỏa thuận với Inter trong tuần này, để mang về hai "bom tấn" có tổng giá chuyển nhượng không dưới 150 triệu euro.

ĐP

Tại vòng 26, Hà Tĩnh tiếp đón Thanh Hóa trên sân nhà, trong khi Sài Gòn trở lại sân Thống Nhất trong trận gặp Bình Dương. Với cục diện hiện tại, suất xuống hạng sẽ có 3 kịch bản xảy ra.

Nếu Hà Tĩnh thắng Thanh Hóa, họ trụ hạng thành công mà không cần quan tâm kết quả trận của Sài Gòn với Bình Dương.

Nếu Hà Tĩnh hòa Thanh Hóa, đội bóng của HLV Nguyễn Thành Vinh khi đó có 22 điểm, hơn Sài Gòn 3 điểm. Trong trường hợp kịch bản này xảy ra, Hà Tĩnh trụ hạng nếu Sài Gòn hòa hoặc thua Bình Dương.

Sài Gònsẽ trụ hạng nếu thắng Bình Dương, bởi thầy trò HLV Phùng Thanh Phương bằng điểm với Hà Tĩnh nhưng hơn về chỉ số đối đầu trực tiếp (thắng cả lượt đi và về với tỷ số 4-3 và 3-2).

Cuối cùng, nếu Hà Tĩnh thua, Sài Gòn phải thắng để trụ hạng. Như vậy, cả Hà Tĩnh và Sài Gòn đều không được phép hòa hoặc thua ở vòng hạ màn V-League 2022.

Khi sang tên sổ đỏ hộ gia đình, người dân phải nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ biến động... Ảnh: LĐO

Thủ tục sang tên sổ đỏ hộ gia đình

Bước 1: Công chứng hoặc chứng thực hợp đồng chuyển nhượng.

Bước 2: Nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ.

Bước 3: Nộp hồ sơ đăng ký sang tên (đăng ký biến động).

Thuế, phí sang tên sổ đỏ hộ gia đình

Thông tư 111/2013/TT-BTC, Thông tư 92/2015/TT-BTC và Nghị định 140/2016/NĐ-CP, khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất phải nộp các loại thuế, lệ phí, gồm: Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ biến động.

Trong đó, thuế thu nhập cá nhân sẽ bằng 2% x giá trị chuyển nhượng. Lệ phí trước bạ bằng 0.5% x giá tính lệ phí trước bạ (giá chuyển nhượng).

Nếu không có thỏa thuận thì người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho phải nộp.

Lưu ý, chỉ khi tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất mới được miễn lệ phí trước bạ nếu thuộc trường hợp được miễn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì không được miễn.

Phí thẩm định hồ sơ sang tên sổ đỏ hộ gia đình được quy định riêng tại các tỉnh thành.

Theo laodong.vn

Thế chấp sổ đỏ và những điều cần biết rõ

Thế chấp sổ đỏ là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ việc thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Tôi luôn tự hỏi nguyên nhân gì khiến một người phải tự tìm đến cái chết. Phải chăng họ quá tuyệt vọng khi thấy cuộc sống bế tắc, không lối thoái và cách duy nhất để thoát khỏi tình trạng này là kết thúc cuộc đời mình. Có nhiều nguyên nhân khác nhau nhưng chủ yếu là phải chịu sức ép dư luận, bị bôi nhọ trên các trang mạng xã hội, hoặc do nợ nần, bệnh tật, do bế tắc trong công việc… Đối với các em nhỏ vị thành niên thì đó là sức ép của việc học tập quá sức, chạy theo thành tích, bị bố mẹ ép học, thành tích thi cử, sở thích hoặc mong muốn cá nhân bị ngăn cấm, tự ái cá nhân khi bị mắng và nhiều nguyên nhân khác. Những vụ việc đau lòng xảy ra gần đây đối với các em vị thành niên đã dấy lên một hồi chuông báo động về tình trạng ngày càng có nhiều trẻ em vị thành viên tự tìm đến cái chết như một sự giải thoát những bế tắc, sức ép, sự chán chường mà các em gặp phải trong cuộc sống và trong học tập.

Hai năm qua, do tình hình dịch bệnh Covid-19 kéo dài, sự thua lỗ trong kinh doanh kèm theo những lo toan về cuộc sống, tình hình sức khỏe của bản thân và những khó khăn bế tắc trong công việc đã khiến tôi vô cùng mệt mỏi, chán chường, thậm chí bị trầm cảm. Nhiều hôm đi ngủ buổi tối, tôi chỉ mong sao mình sẽ không bao giờ tỉnh giấc. Thậm trí có lúc tôi đã từng nghĩ hay mình kết thúc đi cho nhanh để tìm sự thanh thản từ tâm, vứt bỏ hết mọi lo âu phiền muộn. Sự giải thoát sẽ là một sự kết thúc hoàn hảo nhất. Tuy vậy, mỗi khi nghĩ dại tôi lại tự đặt câu hỏi cho mình là nếu mình ra đi thì ai sẽ chăm sóc bố mẹ già của mình, lo hậu sự cho các cụ; các con còn nhỏ ai sẽ lo lắng chăm sóc, ai sẽ là chỗ dựa vững chắc cho người vợ,  rồi những kế hoạch, công việc dang dở ai sẽ thực hiện, tài sản, công nợ ai sẽ xử lý … Sau khi trả lời được những những câu hỏi này, tôi lập tức dừng lại và thầm nghĩ mình không thể ra đi được và hãy nghiến răng lại mà sống, từng bước vượt qua khó khăn. Nghĩ thật đơn giản và không nghĩ quá xa. 

Trong những lúc khó khăn nhất, tôi luôn được gia đình, bạn bè quan tâm, động viên mỗi ngày, giúp tôi vượt qua khó khăn, tinh thần phấn chấn. Thấy tôi lâu không lên Facebook, không tham gia hoạt động, có bạn ở xa thường xuyên nhắn tin hỏi thăm động viên, thăm hỏi. Có bạn ở gần rủ tôi đi ăn trưa, uống café và khuyến khích tôi nói ra những điều tôi đang nghĩ, đang giấu trong lòng và sau đó có những lời khuyên rất bổ ích đối với tôi. Dần dần tôi đã tìm lại được sự cân bằng trong cuộc sống, suy nghĩ lạc quan, tích cực và khẳng định mọi khó khăn đều có phương án, giải pháp xử lý cụ thể. Nếu mình có làm sai điều gì thì lỗi sẽ đến đó. Không nên quá nên quá lo lắng, phiền muộn khi mọi chuyện chưa xảy ra.

Từ câu chuyện thực tế của bản thân tôi rất thấm thía khi mình tuyệt vọng, bế tắc thì sự quan tâm, động viên, giúp đỡ của người thân, bạn bè, đồng nghiệp là vô cùng quan trọng. Đối với các em vị thành niên thì đó là sự quan tâm chăm sóc của bố mẹ, thầy cô, là sự thấu hiểu những khó khăn, sức ép mà các em đang gặp phải. Đó còn là sự quan tâm, động viên, đồng cảm của bạn bè cùng lớp, hàng ngày chia sẻ niềm vui và nỗi buồn với em.

Mỗi chúng ta trước hết hãy quan tâm chăm sóc bản thân mình và sau đó là những người xung quanh, kịp thời nắm bắt tâm tư tình cảm của người thân trong gia đình mình, quan tâm hơn nữa đến bạn bè, đồng nghiệp của mình để kịp thời động viên, chia sẻ và đưa ra giải pháp cụ thể. Đối với các em nhỏ vị thành niên, bố mẹ hãy luôn là những người bạn đáng tin cậy của con để con sẵn sàng chia sẻ khó khăn vướng mắc, những bức xúc trong long cùng bố mẹ giải tỏa ngay. Tùy theo năng lực học tập, sức khỏe của con, các bố mẹ sẽ hỗ trợ con xây dựng kế hoạch học tập phù hợp với con, đảm bảo điều kiện học tập tốt nhất các con, định hướng cho các con vừa học vừa chơi, tham gia các hoạt động xã hội, hoạt động ngoài trời… Nhà trường và giáo viên chủ nhiệm, giáo viên bộ môn căn cứ năng lực học tập của từng em mà có phương pháp dạy cũng như giao bài tập hợp lý. Kết quả học tập của từng em cần được bảo mật và chỉ giáo viên, cá nhân em học sinh và gia đình được biết. Mỗi trường học nên có bác sỹ hoặc giáo viên chuyên trách về tâm lý học sinh, là địa chỉ các em có thể chia sẻ và tìm lời khuyên khi các em gặp khó khăn, bế tắc.

Cuộc sống luôn bộn bề nhất là khi còn đó những khó khăn, mất mát do đại dịch gây ra. Phải chăng điều đáng tiếc sẽ không hoặc hạn chế xảy ra, nếu các em nhỏ vị thành niên nhận được sự quan tâm, thấu hiểu, động viên, giúp đỡ thường xuyên và kịp thời của phụ huynh, của các thầy cô giáo, và những người bạn trong lớp. Phải chăng nếu các em nói ra được những tuyệt vọng và bế tắc của mình và sau đó tìm được chút ánh sáng cuối đường hầm.

Khó khăn lúc nào cũng có, chúng đến rồi lại đi, cánh cửa này đóng lại thì cánh cửa khác lại mở ra, đi mãi rồi sẽ thấy ánh sáng cuối đường hầm. Suy nghĩ tích cực, sự lạc quan và nhất định sẽ đem lại niềm vui chiến thắng. 

Khi kết thúc bài viết này tôi lại nghĩ đến câu hát “đừng tuyệt vọng, em ơi đừng tuyệt vọng” trong bài hát “Tôi ơi đừng tuyệt vọng” của Nhạc sỹ Trịnh Công Sơn để nhắc nhở mình và để chuyển tải thông điệp đến những người thân, bạn bè tôi luôn có ý chí, nghị lực để vượt qua khó khăn, thử thách hàng ngày.

Luật sư Phan Anh