TPHCM xin hướng dẫn về phân lô bán nền tại các huyện vùng ven
UBND TPHCM vừa có văn bản gửi Bộ Tư pháp và Bộ Xây dựng xin hướng dẫn về quy định chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở,ướngdẫnvềphânlôbánnềntạicáchuyệnvùtop ghi bàn ngoại hạng anh tức phân lô bán nền, đối với đất có hạ tầng kỹ thuật tại dự án thuộc các xã, thị trấn của huyện ngoại thành.
Cụ thể, về điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tại khoản 6 Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định: “Đất không thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị đặc biệt, loại I, loại II và loại III; không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật đất đai. Đối với các khu vực còn lại, UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để xác định các khu vực chủ đầu tư dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở”.
Theo văn bản của UBND TPHCM, hiện nay, thành phố đã là đô thị loại đặc biệt, bao gồm tất cả các quận và huyện trực thuộc. Như vậy, căn cứ quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong các dự án bất động sản tại các phường, quận, thành phố trực thuộc sẽ không được phân lô bán nền.
Tuy nhiên, "đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản thuộc khu vực các xã, thị trấn, huyện của đô thị đặc biệt TPHCM có được xem là “các khu vực còn lại” thuộc thẩm quyền của UBND thành phố hay không?" - UBND TPHCM nêu vấn đề.
Trên cơ sở đó, UBND TPHCM kiến nghị Bộ Tư pháp và Bộ Xây dựng hướng dẫn rõ để thành phố thực hiện theo đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
"Thói xấu" đó bớt... xấu dần kể từ khi Yến cũng tập tành lên mạng, trước là để xem cái trò chát chít qua mạng ấy có gì hấp dẫn. Dần dần, cô bắt đầu thấy vui khi nhờ mạng, Yến liên lạc lại được với những người bạn cũ và có thêm những người bạn mới, nhất là khi có một anh chàng cứ khen cô từ cách nói chuyện thông minh, sâu sắc đến khen những tấm ảnh đại diện của cô khiến cô có lúc như bồng bềnh trên mây vì... sướng! Có lúc Yến chợt giật mình vì thời gian lên mạng của mình ngày càng tăng, hôm nào không chát với người ấy lại thấy thiếu vắng điều gì đó, có lúc cô đắm chìm trên không gian ảo mà quên bẵng những gì đang diễn ra ngoài đời thật. Dạo này chồng Yến hay đi làm về trễ, sổ liên lạc của con xuất hiện những lời than phiền, nhắc nhở của cô giáo vì bé thường quên làm bài ở nhà. Bù lại, những giây phút đi hoang trên mạng khiến Yến quên mất những chuyện không vui với chồng, cô không còn ghen tuông, xét nét chồng như trước, cảm giác thăng bằng dường như trở lại sau một thời gian lao đao khi biết chồng có người khác mà "thật" hay "ảo" chắc chỉ anh mới biết được.
Thy - cô bạn thời đại học của tôi thì ghen tuông đến trầm uất với những tin nhắn mùi mẫn bất kể giờ giấc trên điện thoại của chồng từ một cô đồng nghiệp của anh. Hỏi thì anh bảo cô ấy trêu cho vui chứ đồng nghiệp mà, ai dám có tình ý gì, anh cũng cấm cô làm lớn chuyện cho mất mặt anh bởi dù gì anh cũng là sếp ở công ty. Vậy mà khi cô gọi lại số máy đó thì cô kia cứ ỡm ờ, không thừa nhận cũng chẳng ra từ chối. Bảo anh "ba mặt một lời" thì anh không muốn vì "đã không có gì thì gặp gỡ đối chất làm chi?" Quá uất ức, Thy lên mạng "xả stress". Sau vài dòng tâm trạng để chế độ công khai, có nhiều người an ủi, chia sẻ lẫn đề nghị kết bạn.
Trong số đó, có một người tự xưng là đồng cảnh ngộ vì cũng bị vợ "cắm sừng". Từ thái độ đồng cảm đến những lời chia sẻ, động viên nhau, sau một thời gian, cả hai không còn ngần ngại gửi cho nhau những lời lẽ ngọt ngào cùng những biểu tượng tình cảm vốn chỉ dành cho những cặp tình nhân. Cũng như Yến, Thy cho rằng chẳng có gì phải áy náy bởi mình làm vậy chẳng qua vì... tức ông chồng. Hơn nữa, ngoài cái tên giả và những cuộc trò chuyện vớ vẩn trên mạng, hai bên không biết gì về nhau, cũng không cần hẹn hò gặp gỡ bên ngoài thì có thể xem như họ... vô tội vì họ vẫn làm tròn bổn phận của mình trong gia đình.
 |
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet |
Không như đàn ông vốn sống thiên về bản năng nên chỉ thấy hứng thú qua những mối quan hệ "thật", phụ nữ vẫn có thể hạnh phúc một cách đơn giản với những niềm vui tinh thần từ những cuộc trò chuyện qua mạng ảo cùng những mối quan hệ "chay". Không được tự do trong các mối quan hệ như đàn ông, khi bị phản bội, phụ nữ không thể "trả đũa" bằng cách "ăn nem" do xã hội luôn lên án phụ nữ ngoại tình nhưng với đặc tính tiện lợi, không lo bị ràng buộc, đỡ mất thời gian gặp gỡ bên ngoài, lại an toàn vì nhiều người chỉ cần xài nick giả là không lo bị người quen phát hiện, việc "ngoại tình ảo" ngày càng phổ biến và được xem là giải pháp tình thế giúp phụ nữ cân bằng khi hôn nhân gặp "sự cố".
Nhưng liệu người ta có thể giữ khoảng cách được bao lâu khi một bên cứ nhất định "chay tịnh" trong khi đối phương nhất định đòi gặp mặt và khoảng cách từ ngoại tình "ảo" đến ngoại tình "thật" có khi chỉ cách nhau cái... bàn phím? Ngoại tình "ảo" có thật sự vô hại hay tiềm ẩn những rủi ro khó lường khi dòng chảy của cảm xúc đôi khi không chỉ dừng lại ở những biểu tượng trên facebook hay Yahoo Messenger?
(Theo Phunuonline)">Ngoại tình ảo
Hãng Trung Quốc quyết tâm bán ôtô tại Mỹ từ năm sau
