Nhận định, soi kèo Venezia vs Inter Milan, 21h00 ngày 12/1: Trở lại cuộc đua

Vị trí vẫn luôn được coi là yếu tố quan trọng để định giá một dự án BĐS và để đánh giá một dự án đạt chuẩn mực đẳng cấp thì 70% nằm ở vị trí. Xét trên yếu tố này, Tuần Châu Marina tọa lạc tại trung tâm cảng tàu du lịch Tuần Châu - cảng biển nhân tạo lớn nhất Châu Á, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, mang tầm chiến lược để trở thành khu bến cảng sầm uất, sang trọng.

Cảng Tuần Châu cũng chính là cảng tàu trọng yếu - cửa ngõ nối thông đất liền và di sản thiên nhiên thế giới, nằm ở vị trí này Tuần Châu Marina được mệnh danh là dự án “mở cửa hưởng kỳ quan, sở hữu cả di sản”.

Nếu như với dự án bất động sản thông thường, vị trí càng gần trung tâm thành phố càng đắt giá thì đối với Tuần Châu Marina, càng gần kỳ quan, giá trị bất động sản cũng vô giá, trường tồn cùng giá trị di sản.

Tuần Châu Marina sở hữu vị thế độc tôn “mở cửa đón kỳ quan, sở hữu cả di sản”

Theo thống kê, mỗi ngày trung bình cảng Tuần Châu đón hơn 10.000 lượt khách du lịch, thậm chí vào ngày cao điểm, dịp lễ tết có thể lên đến gần 30.000 lượt khách tham quan, lưu trú trên Vịnh Hạ Long. Với vị trí nằm ở trung tâm cảng Tuần Châu, việc kinh doanh shophouse hay mini hotel tại các căn nhà phố tại Tuần Châu Marina đều được độc quyền tiếp đón, kinh doanh và phát triển dịch vụ với lượng khách du lịch khổng lồ cả trong nước và quốc tế trên hành trình thăm thú kỳ quan.

Xét về yếu tố phong thủy, Tuần Châu Marina sở hữu trọn thế “hướng vịnh, tựa sơn” mang đến tài lộc và phú quý cho chủ nhân các sản phẩm BĐS. Cũng với vị thế này, các không gian nghỉ dưỡng tại dự án hoàn toàn có được view trực diện ra kỳ quan thiên nhiên thế giới - Vịnh Hạ Long, mang đến cho du khách nơi lưu trú vô cùng thư thái và đẳng cấp. Uống trà chiều và ngắm hoàng hôn trên vịnh là đặc quyền riêng biệt chỉ có tại Tuần Châu Marina dành cho du khách.

Chưa dừng lại ở đó, việc tọa lạc tại vị trí đắc địa trên hòn đảo Ngọc Châu xinh đẹp, Tuần Châu Marina còn được thừa hưởng hạ tầng hiện đại, đồng bộ và đa dạng tiện ích đẳng cấp trong toàn khu vực cảng tàu như phố đi bộ, sân golf quốc tế 27 lỗ, bến du thuyền, thủy phi cơ, khu vui chơi giải trí v.v.. tạo điều kiện cho du khách trong và ngoài nước thỏa sức tận hưởng tiện ích độc đáo. Đây cũng chính là lợi thế đầu tư có một không hai mà chỉ Tuần Châu Marina mới có.

Sân Golf quốc tế 27 lỗ, tiện ích đẳng cấp giúp Tuần Châu Marina thu hút khách hàng cao cấp

Hạ tầng giao thông thuận lợi

Ngoài lợi thế là điểm dừng chân, đón đưa của hàng triệu du khách mỗi năm, vị trí dự án tọa lạc còn là nơi có hạ tầng giao thông thuận tiện, đồng bộ và hiện đại. Các dự án hạ tầng nghìn tỷ đã và đang về đích tạo điều kiện cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại đây “sốt nóng” hơn bao giờ hết. Dự án cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái, cảng khách quốc tế Hạ Long, sân bay quốc tế Vân Đồn đồng loạt đi vào hoạt động cuối năm 2018 đã rút ngắn khoảng cách di chuyển của du khách quốc tế mỗi khi đến Hạ Long.

Với vị trí tọa lạc đắc địa, hội tụ đầy đủ các yếu tố sinh lời theo thời gian, Tuần Châu Marina Hạ Long xứng đáng trở thành điểm đến đầu tư an toàn, sinh lời hấp dẫn. Dự án không chỉ thu hút được lượng lớn các nhà đầu tư tại Quảng Ninh, mà còn thu hút các nhà đầu tư khắp miền Bắc, đặc biệt là khách hàng tại thủ đô Hà Nội.

Sản phẩm nhà phố với tiềm năng khai thác linh hoạt là loạt hình hấp dẫn nhà đầu tư

Hiện nay, sản phẩm nhà phố của Tuần Châu Marina đang được các nhà đầu tư săn đón quyết liệt khi sở hữu ưu thế vượt trội - khai thác linh hoạt dưới 2 hình thức shophouse hoặc mini hotel. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, nhà phố tại Tuần Châu Marina dù kinh doanh ở hình thức nào cũng sẽ trở thành “con gà đẻ trứng vàng” cho các chủ nhân.

Theo thông tin từ CĐT, hiện nay giá của Tuần Châu Marina chỉ dao động khoảng từ 35 - 60 triệu/m2. Đây là mức giá đáng ngạc nhiên với vị trí nằm tại điểm nút du lịch của Hạ Long.Trong khi một số khu vực lân cận, giá đất luôn cao gấp 2-4 lần.

Bên cạnh yếu tố về giá, Tuần Châu Marina cũng là một trong những dự án đáng đầu tư bậc nhất thị trường bất động sản miền Bắc khi mang đến khách hàng hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài. Đây là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo lợi ích đầu tư và mang lại tâm lý an toàn vượt trội cho khách hàng.

Lệ Thanh

Ông Phạm Tường Huy, Tổng Giám Đốc Herbalife Việt Nam trao bảng tài trợ cho Thầy Phạm Văn Hoan, Hiệu Trưởng Trường PTCS Xã Đàn

Quỹ HNF sẽ tài trợ cho Trường PTCS Xã Đàn 501.249.475 VNĐ, được sử dụng cho mục đích cung cấp thực phẩm dinh dưỡng cho gần 500 học sinh của trường trong năm học 2018-2019. Ông Phạm Tường Huy - Tổng Giám đốc Herbalife Việt Nam chia sẻ: “Chúng tôi rất tự hào và vui mừng khi triển khai chương trình Casa Herbalife mới tại Trường PTCS Xã Đàn. Thông qua chương trình này, chúng tôi sẽ phối hợp chặt chẽ với Trường PTCS Xã Đàn xây dựng cuộc sống khỏe mạnh hơn, hạnh phúc hơn cho các em học sinh của trường và chúng tôi tin rằng những thay đổi tích cực này cũng sẽ giúp các em đạt được kết quả học tập tốt hơn”.

Thầy Phạm Văn Hoan, Hiệu trưởng Trường PTCS Xã Đàn chia sẻ sau 2 năm đảm nhận vai trò mới tại ngôi trường đặc biệt này, thầy thấy trân trọng hơn sứ mệnh cao cả của nghề giáo. “Trường PTCS Xã Đàn là một trường chuyên biệt, vừa có trẻ bình thường và trẻ khuyết tật, trong đó đa phần là khiếm thính. Việc ra mắt chương trình Casa Herbalife tại trường PTCS Xã Đàn là tin rất vui cho tất cả các em học sinh cũng như Ban giám hiệu nhà trường khi các em học sinh có cơ hội được hỗ trợ dinh dưỡng tốt hơn”, thầy Hoan cho biết.

Tại buổi lễ, em Trần Phu Phương (học sinh lớp 6B) gây xúc động cho cả hội trường bởi những chia sẻ rất chân thành. Bằng ngôn ngữ khiếm thính, Thu Phương muốn gửi lời cảm ơn đến các thành viên công ty Herbalife và lãnh đạo đã quan tâm đến ngôi trường PTCS Xã Đàn bé nhỏ - nơi đang dạy dỗ Phương cũng như những người bạn rất đặc biệt nên người, “Với chúng con, mỗi ngày đến trường thật sự là một ngày vui, niềm vui ấy còn được nhân lên nhiều lần khi chúng con nhận được sự quan tâm của tất cả mọi người”, em cho biết.

Các đại biểu tham quan trường PTCS Xã Đàn, trường có 28 lớp với 495 học sinh, trong đó có 343 học sinh khuyết tật, chủ yếu là khuyết tật thính giác. Với sự ủng hộ của các cơ quan ban ngành liên quan, cũng như sự cam kết mạnh mẽ của Herbalife Việt Nam, hy vọng chương trình Casa Herbalife sẽ tiếp tục được thực trong nhiều năm tới tại Trường PTCS Xã Đàn.

Đại diện Ban Giám Đốc cùng các Thành viên công ty Herbalife Việt Nam, Ban giám hiệu trường PTCS Xã Đàn và các đại biểu cùng lưu lại những kỷ niệm thật đẹp tại đây với lời chúc các em học sinh chăm ngoan, học giỏi, vượt qua những điều không may mắn trong cuộc sống để trở thành những công dân có ích cho cộng đồng, xã hội.

Kết thúc một ngày ý nghĩa tại trường PTCS Xã Đàn, hành trình của chương trình Casa Herbalife lại tiếp tục lên đường, đến với những trung tâm nuôi dưỡng khác mà ở đó, những trẻ em cơ nhỡ đang cần sự chung tay, giúp sức của tất cả mọi người.

Vũ Minh

Sự thật đằng sau những ống tiêm tinh chất giảm cân đắt đỏ

Những vụ ‘nổ’ ngực silicon sau nâng ngực hy hữu nhất thế giới

Dưới đây là cuộc phỏng vấn ngẫu nhiên các phụ nữ trên thế giới, và họ đã có những cảm nhận rất riêng về chuyện “lên đỉnh”.

“Giống như có một luồng điện chạy thẳng qua chỗ ấy. Đó là khoảnh khắc điên rồ mà mọi tế bào trên khắp cơ thể la hét lên.” – Emily.

“Tôi hình dung chuyện đó giống như một thác nước tuôn trào ra từ vách đá. Có vẻ nó cũng giống chuyện đi tiểu, khi đang tồn tại mọi áp lực mãnh liệt và cuối cùng nó được giải phóng, và điều đó thật không thể tin nổi.” – Suzane.

“Thật khó để mô tả cảm giác trong cơn cực khoái thực sự…ngoại trừ một từ “tuyệt vời”. Nhưng sau đó, tôi cảm thấy như có một tiếng vang ra từ “cô bé” của mình. Tôi biết chắc chắn mình chỉ có thể nói như vậy.” – Christine.

“Tôi có thể mô tả điều đó như một vụ nổ khổng lồ đã xảy ra mà bắt đầu từ sâu bên trong tôi, gần giống như…bắt đầu từ rốn rồi phát ra qua nơi bí ẩn ấy.” – Sabrina.

“Tôi chỉ có thể đạt cực khoái khi anh ấy giữ được cảm xúc ấy lặp đi lặp lại cho đến khi điều đó xảy đến. Và ngược lại tôi không thể đạt được nếu anh ấy thay đổi nhịp điệu bất ngờ. Như thể tôi bị mắc ở một cái rãnh, sau đó cực khoái đạt đến, cảm giác của tôi như nước phun ào ra khỏi bồn tắm.” – Isabel.

“Tất cả những gì tôi nhận biết được là cơ thể tôi rung động trong tích tắc và sau đó nó mất đi.” – Carter.

“Tôi có thể nói rằng trạng thái cực khoái của tôi giống như việc tôi tiến đến tảng đá và bị mắc kẹt trong đó cho tới khi có một trận lũ khổng lồ xảy đến và đổ ào.” – Anna.

“Tôi thấy đau, nhưng lại vui về điều đó và muốn nó tiếp diễn. Cảm xúc ấy nuốt chửng lấy tôi.” – Alexandra.

“Lúc bắt đầu chỉ là những rung động mà sau đó nó khiến tôi quay cuồng cả đầu óc, không thể kiểm soát được. Giống như núi lửa phun trào.” – Haley.

“Nó diễn ra quá nhanh và giá như nó diễn ra tiếp theo sau đó. Trong thời điểm đó, dường như có một dư chấn đã xảy ra vậy.” – Lexa.

“Các cơ bắp thắt chặt lại, mồ hôi vã ra và ngay sau khi hoàn thành tôi cảm thấy mình cần ngay một bữa ăn nhẹ và một giấc ngủ ngắn.” – Nina.

“Hơi thở của tôi bất thường, tôi không thể tập trung vào thứ gì, và tôi mất kiểm soát hoàn toàn. Có một vụ nổ đã diễn ra.” – Heather.

“Cực khoái giống như sự pha trộn sự nhảy múa, nóng bỏng, gợi cảm, la hét và vui vẻ.” – Codi.

“Tôi nắm chặt và ghì bóp tay chồng tôi lúc đó.” – Vanessa.

“Mọi thứ mờ đi và một sự nhẹ nhàng lấn chiếm lấy cơ thể.” – Chelsea.

“Bắt đầu rất sơ sài, sau đó làn sóng tăng dần lên và không thể giải thích được nó đã chảy qua cơ thể như thế nào. Càng mãnh liệt bao nhiều thì càng như một liều thuốc loại trừ mọi căng thẳng.” – Julia.

(Theo Sức khỏe đời sống)

Quý ông 'lên xuống thất thường' vì nằm ngủ sai cách

Tư thế ngủ có ảnh hưởng trực tiếp đến cơ quan sinh dục nên nam giới cần đặc biệt chú ý nếu không muốn đời sống tình dục “xuống cấp”.  

>> Đừng lo nhà nhỏ, chỉ cần 45m2 cũng biến thành thiên đường

Thành công ập tới nếu đặt bàn làm việc tại gia theo cách này

Chú ý đến ánh sáng, màu sắc trang trí

Ánh sáng là một yếu tố quan trọng trong thiết kế, đặc biệt là đối với những không gian nhỏ. Do vậy, bạn hãy thiết kế phòng ngủ có cửa sổ để nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên, tạo không khí thoáng đãng, tươi mới cho căn phòng.

Phòng ngủ nhiều ánh sáng trông sẽ rộng hơn.

Với những phòng ngủ gặp khó khăn trong việc đón nhận ánh sáng tự nhiên thì ánh sáng nhân tạo sẽ làm thay điều đó. Bạn có thể dùng đèn chùm, đèn treo tường, đèn âm tường, đèn trang trí… để giúp căn phòng trông sáng sủa, lung linh và hiện đại.

Đặc biệt, việc kết hợp ánh sáng với màu sắc trong căn phòng cũng có ảnh hưởng lớn đến việc cảm nhận không gian căn phòng. Màu sắc tối là đại kỵ cho những không gian nhỏ. Nó sẽ biến phòng ngủ của bạn thành một hang động chật hẹp, tạo cảm giác tù túng, bí bách. Do vậy, bạn nên chọn những gam màu trung tính, giấy dán tường, trần nhà, sàn nhà, một phần đồ đạc nội thất có màu sáng sẽ tăng cường cảm giác không gian rộng rãi cho phòng ngủ.

Phòng ngủ có lượng ánh sáng nhiều kết hợp với màu sắc căn phòng tươi sáng sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái hơn là những căn phòng u tối cùng diện tích.

Lựa chọn đồ nội thất có kích thước phù hợp

Với phòng ngủ có diện tích hẹp, bạn hãy ưu tiên lựa chọn những món đồ nội thất tiết kiệm không gian.

Nội thất nên có kích thước phù hợp với diện tích phòng.

Trước khi mua đồ, cần thiết lập 1 bố cục hoàn chỉnh, tránh việc mua thừa thãi hoặc đồ vật có kích thước không phù hợp, quá to hoặc quá nhỏ so với phòng ngủ. Hạn chế bớt các loại bàn ghế, tủ mà chức năng sử dụng không nhiều hoặc các chi tiết trang trí quá cầu kỳ gây cảm giác phòng ngủ là một mớ hỗn độn, chật chội. Đồ đạc vừa đủ dùng, giản dị sẽ khiến phòng ngủ trông đẹp mắt, rộng thoáng hơn rất nhiều.

Kê giường ngủ vào sát một góc tường

Giường ngủ là món đồ nội thất không thể thiếu trong phòng ngủ. Tuy nhiên, giường cũng chính là món đồ tiêu tốn nhiều không gian nhất. 

Kê giường sát tường để tiết kiệm diện tích.

Việc kê giường ở giữa phòng ngủ giờ đây là chuyện quá xưa cũ và cũng chỉ phù hợp cho những không gian phòng ngủ rộng lớn. Kê giường vào sát một góc tường là một ý tưởng tuyệt vời giúp mở rộng không gian, đồng thời khiến phòng ngủ trở nên sang trọng hơn. Nếu bạn sử dụng giường trèo hoặc gác xép thì cách kê giường này chính là lựa chọn thông minh nhất giúp tiết kiệm không gian.

Bạn cũng có thể lựa chọn những loại giường ngủ đa năng hoặc “biến hóa” để gầm giường trở thành một kho chứa đồ đầy hữu ích.

Treo gương trong phòng ngủ

Không chỉ là vật dụng giúp bạn tha hồ ngắm mình mỗi sáng hay bất cứ khi nào cần làm đẹp, đối với các không gian nhỏ hẹp thì gương còn là một giải pháp rất hữu ích vì nó giúp mở rộng nhờ sự phản xạ.

Treo gương là mẹo hay để mở rộng không gian phòng ngủ.

Phòng ngủ nhỏ sẽ tăng thêm chiều cao và kích thước khi dùng gương. Đây là một mẹo nhỏ nhưng cực hữu dụng để “ăn gian” diện tích. Cách hay nhất là đặt gương để hứng được nhiều ánh sáng nhất.

Thanh Thu (Tổng hợp)

Tài lộc đua nhau ập tới khi trồng những cây này trong nhà

Chọn đúng loại cây cảnh trồng trong nhà tạo nên cảnh quan sinh động, xanh mát, giúp không khí trong lành, tốt cho sức khỏe về mặt phong thủy, có thể đem đến sự thịnh vượng, giàu có cho gia chủ.