Nhận định, soi kèo Tachira vs Santos, 7h30 ngày 30/6

Nắm bắt tiềm năng đó, Taseco Land đã nghiên cứu và đưa ra thị trường dự án Central Square tích hợp phố đi bộ kết hợp với quảng trường trung tâm để mở rộng một không gian giao thương sầm uất và gia tăng giá trị bất động sản toàn khu vực.

Phố đi bộ Central Square: Điểm nhấn sôi động cạnh quảng trường Vạn Xuân 

Central Square không chỉ đại diện cho mô hình bất động sản quảng trường lần đầu tiên xuất hiện tại Phổ Yên mà còn được dự báo sẽ trở thành "viên kim cương" sáng giá trên thị trường bất động sản. Sở hữu những lợi thế vượt trội về vị trí đắc địa, quy hoạch hợp lý và chiến lược triển khai bài bản, Central Square nhanh chóng khẳng định vai trò quan trọng trong phát triển đô thị.

Tọa lạc tại trung tâm của những công trình trọng yếu như quảng trường Vạn Xuân, đại công viên 22 ha, trung tâm hành chính công, nhà hát thành phố và đại lộ Đông Tây 100m, Central Square không chỉ hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng đồng bộ mà còn tạo ra một không gian mua sắm và an cư, nơi giao thoa của những giá trị văn hóa, thương mại và du lịch.

Central Square được xây dựng trên diện tích 2,1 ha, bao gồm hai phân khu chính, mỗi phân khu mang một vai trò khác biệt nhưng cùng kiến tạo không gian sống, làm việc và thư giãn. Khu liền kề xây dựng trước, là thương phố sầm uất với 94 căn shopsquare phiên bản giới hạn, có thể kinh doanh từ mua sắm, ăn uống đến vui chơi, giải trí, thư giãn...

Đây là chiến lược của chủ đầu tư Taseco Land nhằm kích hoạt các tiện ích thương mại và giải trí trước, từ đó thu hút khách hàng. Bên cạnh đó, Taseco Land phát triển tòa tháp với 112 căn hộ đẳng cấp cùng hệ tiện ích sang trọng tạo nên không gian sống tinh tế, thượng lưu cho những cư dân tinh hoa hoặc các chuyên gia đang làm việc tại Phổ Yên.

Central Square hứa hẹn không chỉ là nơi sống và làm việc mà còn là biểu tượng thịnh vượng, đánh dấu sự chuyển mình mạnh mẽ của Phổ Yên trên hành trình trở thành đô thị hiện đại.

Cùng với lần ra mắt thị trường này, Central Square tung chính sách bán hàng ưu việt: đóng 10% tiền đất ký ngay hợp đồng mua bán; chiết khấu 1,5%/giá bán trước thuế (số lượng có hạn cho những khách hàng đầu tiên); hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 70% giá trị hợp đồng trong 18 tháng; chiết khấu 8%/giá bán nhà ở trước thuế dành cho khách hàng thanh toán sớm 95% hoặc chiết khấu 2%/giá bán nhà ở trước thuế dành cho khách hàng thanh toán theo tiến độ.

Kính viễn vọng 30 m (Thirty Meter Telescope) được đặt tên theo đường kính mặt gương rộng 30 m, cho phép thu thập nhiều ánh sáng từ các vật thể trong vũ trụ. Dự kiến hoạt động từ 2027, Kính viễn vọng 30 m có thể chụp ảnh rõ nét hơn 12 lần so với Hubble, kính viễn vọng đã quan sát vũ trụ suốt hơn 30 năm. Ảnh: TMT International Observatory.

Theo Gizmodo, Kính viễn vọng 30 m cho phép các nhà khoa học quan sát những tia sáng đầu tiên, tính chất vật lý của vũ trụ sơ khai để tìm hiểu rõ hơn về vật chất tối. Những cuộc biểu tình tại Hawaii khiến quá trình xây dựng kính viễn vọng gặp khó khăn, tuy nhiên nhiều khả năng thiết bị vẫn hoàn tất và vận hành ở địa điểm này. Ảnh: TMT International Observatory.

Kính viễn vọng cực lớn (Extremely Large Telescope) của Tổ chức Nghiên cứu Vũ trụ châu Âu tại bán cầu Nam (ESO) mới bắt đầu xây dựng từ năm 2017, dự kiến trở thành kính viễn vọng quang học, quan sát tia hồng ngoại gần lớn nhất thế giới, vượt qua Kính viễn vọng rất lớn (Very Large Telescope) được ESO vận hành từ năm 1998. Ảnh: ESO.

Đường kính mặt gương của Kính viễn vọng cực lớn rộng 39 m, có thể thu nhận lượng ánh sáng gấp 100 triệu lần mắt người. Mục tiêu của kính này gồm quan sát, phân tích khả năng có sự sống của các ngoại hành tinh, nghiên cứu lỗ đen, sự tiến hóa của thiên hà và giai đoạn đầu của vũ trụ. Kính viễn vọng dự kiến vận hành từ năm 2027. Ảnh: ESO.

Kính viễn vọng James Webb (Webb Space Telescope) được phóng từ cuối năm 2021, đang trong các giai đoạn thử nghiệm cuối cùng trước khi chính thức vận hành vào cuối năm nay. Là kính viễn vọng mạnh nhất hiện nay của NASA, James Webb có thể quan sát bên trong bầu khí quyển của các ngoại hành tinh, thu thập dữ liệu một số thiên hà thông qua ánh sáng hồng ngoại mà mắt người không thể nhìn thấy. Ảnh: NASA.

James Webb sẽ phân tích mọi giai đoạn của lịch sử vũ trụ, gồm những tia sáng đầu tiên sau vụ nổ lớn (Big Bang), sự hình thành của thiên hà, ngôi sao và hành tinh. Sức mạnh của kính viễn vọng có thể giải đáp thắc mắc về cách những thiên hà đầu tiên hình thành cách đây 13,5 tỷ năm. Điều đó giúp nhà khoa học phân tích sự hình thành của thiên hà sơ khai, tìm ra những ngoại hành tinh có thể có sự sống. Ảnh: NASA.

Kính viễn vọng Magellan Khổng lồ (Giant Magellan Telescope) đặt tại hoang mạc Atacama (Chile), một trong những địa điểm lý tưởng để quan sát vũ trụ. Khi hoạt động, kính sẽ dùng 7 mặt gương với bề ngang 8,2 m để quan sát ánh sáng hồng ngoại gần. Theo website của Giant Magellan, sức năng quan sát của kính này mạnh gấp 4 lần James Webb và 10 lần so với Hubble. Ảnh: Giant Magellan Telescope.

Những công cụ của Giant Magellan giúp nghiên cứu các ngoại hành tinh và cấu trúc sinh học trong bầu khí quyển của chúng. Ngoài ra, kính viễn vọng còn giúp quan sát quá trình tiến hóa của thiên hà, sóng hấp dẫn và vật thể dễ nhìn thấy trong vùng cận hồng ngoại, bao gồm các hệ hành tinh. Theo Smithsonian, kính viễn vọng dự kiến hoạt động từ năm 2029. Ảnh: Giant Magellan Telescope.

Kính viễn vọng Khảo sát Simonyi (Simonyi Survey Telescope) thuộc Đài quan sát Vera C. Rubin, nằm trong chương trình Khảo sát Di sản Không gian và Thời gian (Legacy Survey of Space and Time – LSST). Kính này trang bị camera kỹ thuật số lớn nhất từng được chế tạo với độ phân giải 3,2 tỷ pixel, có thể thu thập 15 TB dữ liệu về độ sáng, vị trí, hình dạng và màu sắc các vật thể trên trời vào ban đêm. Ảnh: Universe Today.

Từ dữ liệu trên, các nhà khoa học có thể tạo ra đoạn phim về chuyển động vũ trụ ở độ phân giải cực cao. Trong khi các kính viễn vọng khác tập trung vào các vật cụ thể trên bầu trời, Simonyi sẽ ghi lại mọi thứ, tạo ra bối cảnh không gian cho hoạt động của những kính viễn vọng khác. Ảnh: Bruno C. Quint.

(Theo Zing)

Tại sao ở trong môi trường chân không ngoài vũ trụ, các phi hành gia vẫn có thể gọi điện thoại?

Ở trạng thái chân không, tất nhiên chúng ta sẽ không thể thở được chứ đừng nói đến việc nghe và gọi điện thoại. Tuy nhiên khi ở bên ngoài vũ trụ, mọi thứ sẽ khác.

Theo đó, nam diễn viên quyết định ngừng hoạt động các chuỗi cửa hàng bánh. Các nhân viên đang làm việc tại đây đa số được cho nghỉ hoặc luân chuyển sang bán dưới hình thức online.

Loạt cửa hàng của anh trên các khu phố sầm uất nhất Hong Kong phải đóng cửa vì dịch bệnh.

Thông tin được chia sẻ gây sự chú ý của cư dân mạng. Trả lời truyền thông vào chiều 18/2, Tạ Đình Phong xác nhận việc đóng cửa các cửa hàng của mình tại các khu vực đắt địa như: Tiêm Sa Chủy, Thâm Thủy Bộ, Cửu Long... Tuy nhiên, anh cho biết việc này là bởi phía công ty thay đổi chiến lược kinh doanh cũng như hợp đồng thuê nhà hết hạn.

“Việc tìm kiếm một cửa hàng với vị trí vừa rộng rãi, giao thông tiện lợi, vừa đảm bảo giá cả không quá đắt đỏ là một việc không dễ. Chúng tôi sẽ cố gắng để tiệm hoạt động bình thường trong thời gian sớm nhất”, Tạ Đình Phong nói.

Tạ Đình Phong quyết định đóng cửa tiệm vì lỗ.

Dù vậy, một nguồn tin tiết lộ lý do khiến nam diễn viên đóng cửa kinh doanh là bởi ảnh hưởng nặng nề từ dịch Covid-19. Những ngày qua, người dân Hong Kong hầu như rơi vào khủng hoảng khi cơn dịch này ngày càng lan rộng và chưa có dấu hiệu dừng lại. 

Việc mọi người ở nhà, ngại đi ra đường khiến các cửa hàng kinh doanh – trong đó có các tiệm bánh của Tạ Đình Phong rơi vào tình trạng ế ẩm.

Về phía Tạ Đình Phong, ảnh hưởng từ dịch bệnh cũng khiến các hoạt động giải trí, kinh doanh của anh bị ngưng trệ. Tài tử từng đưa ra thông cáo báo chí không nhận lịch diễn và "ở ẩn" đến hết tháng 2, đợi đến khi dịch bệnh được kiểm soát.

Tạ Đình Phong là “đại gia” trong ngành giải trí nhờ kinh doanh mát tay.

Dù vậy, không ít người cho rằng cơn khủng hoảng lần này không ảnh hưởng nhiều đến Tạ Đình Phong. Năm 2014, Ngôi sao “Chef Nic” được thống kê đang sở hữu khối tài sản trị giá 800 triệu đôla Hong Kong (HKD), tương đương 2200 tỷ đồng. Anh được đánh giá là nghệ sĩ có con mắt kinh doanh bất động sản sành sỏi của một doanh nhân đầy bản lĩnh và giàu kinh nghiệm.

Thúy Ngọc

Hoa hậu Dương Tư Kỳ lo lắng vì sinh con mùa dịch corona

 - Dương Tư Kỳ thông báo vừa hạ sinh cậu con trai thứ 2 nhưng bày tỏ lo lắng trước tình hình dịch bệnh corona ở Hong Kong.