Siêu máy tính dự đoán Aston Villa vs Chelsea, 00h30 ngày 23/2

Vị trí cầu thang

Cầu thang là nơi khởi khí, phát tán từ dưới lên hoặc từ trên xuống tỏa đi các tầng. Chính vì vậy, vị trí cầu thang nằm ở cung tốt thì các tầng trên đều tốt và ngược lại. 

Vị trí cầu thang nằm ở cung tốt thì các tầng trên đều tốt và ngược lại

Điểm khởi đầu của cầu thang trong nhà cần được thiết kế một cách thông thoáng, nên được đặt ở các cung lành như: Âm Quý Nhân, Dương Quý Nhân, Thiên Mã, Thiên Lộc, Đào Hoa để mang lại vượng khí, tránh các cung có Thiên Hình, Đại Sát. Khu vực cầu thang phải được chiếu sáng đầy đủ nhằm hút sinh khí lưu thông khắp các tầng. 

Cầu thang không nên đặt ở giữa nhà bởi năng lượng trung tâm, trái tim của ngôi nhà sẽ bị rút cạn, ảnh hưởng trực tiếp tới năng lượng của người sống hoặc làm việc trong không gian đấy. Cầu thang cũng không nên đặt thẳng hàng với cửa ra vào bởi tỏa đi dòng năng lượng đầy vội vã, bất ổn và không ổn định.

Bậc cầu thang

Không nên thiết kế bậc cầu thang quá dài hoặc quá ngắn vì làm ảnh hưởng đến mỹ quan cũng như tài vận của chủ nhà. Cần lưu ý thiết kế số bậc cầu thang sao cho từ bậc thứ nhất đến kết thúc phải rơi vào cung “sinh” trong vòng tuần hoàn “sinh – lão – bệnh – tử”. Thông thường số bậc của cầu thang thường rơi vào các số lẻ như 17, 19, 21,…

Số bậc cầu thang rơi vào cung “sinh” là rất tốt

Số bậc cầu thang được tính từ bậc thứ nhất cho tới điểm kết thúc bao gồm cả chiếu tới và hành lang. Nếu có chiếu nghỉ thì sẽ được tính như một bậc cầu thang bình thường với công thức tính là 4*n + 1 = số bậc.

Bậc cầu thang phải liền và kín nhau để đảm bảo rằng tiền tài lộc vượng sẽ không bị thất thoát.

Hình dáng cầu thang

Hình dáng tốt nhất của cầu thang là thẳng hoặc cong mềm mại. Cầu thang xoắn tuy rất đẹp mắt và độc đáo, tốn ít diện tích nhưng không tốt về mặt phong thủy vì tạo ra luồng khí xoắn, không tốt cho các thành viên trong nhà. 

Hình dáng tốt nhất của cầu thang là thẳng hoặc cong mềm mại

Cầu thang xoắn sẽ tác động xấu tới các thành viên tùy vào vị trí đặt ở phương vị nào. Ví dụ, cầu thang xoắn đặt tại phương vị Càn thì không tốt cho người cha, ở phương vị Chấn không tốt cho con trai trưởng, ở phương vị Khôn không tốt cho người mẹ, ở phương vị Đoài không tốt cho con út…

Chất liệu cầu thang

Cầu thang có thể làm bằng gỗ, kim loại hoặc bê tông là biểu tượng của ba yếu tố rắn chắc. Cầu thang gỗ thích hợp đặt hướng Nam, Đông và Đông Nam. Cầu thang kim loại tốt nhất nên đặt hướng Đông Bắc, Tây Nam, Tây và Tây Bắc.

Màu sắc cầu thang

Màu sắc cầu thang về cơ bản cần hài hòa với phong cách nội thất, kiến trúc và màu sắc các khu chức năng khác trong nhà. Liên quan đến phong thủy, gia chủ có thể chọn màu sắc cầu thang theo bản mệnh như sau:

– Với chủ nhà mệnh Kim: Có thể chọn những màu tương sinh cho bản mệnh, là màu có ngũ hành thuộc Thổ như nâu, nâu đất, vàng đậm… Ngoài ra, những màu có ngũ hành thuộc Kim cũng là một phương án tốt như bạc, trắng, xám.

– Với chủ nhà mệnh Mộc: Nên chọn màu tương sinh có ngũ hành thuộc Thuỷ như xanh da trời, xanh nước biển… hoặc các màu thuộc Mộc như xanh lá, cẩm thạch.

Cầu thang có thể làm bằng gỗ là biểu tượng cho sự rắn chắc, vững chãi

– Với chủ nhà mệnh Thuỷ: Màu tương sinh với bản mệnh này là những màu có ngũ hành thuộc Kim như trắng, bạc, xám… hoặc những màu thuộc hành Thủy như xanh da trời, xanh nước biển.

– Với chủ nhà mệnh Hoả: Những màu có ngũ hành thuộc Mộc hoặc Hỏa là phương án nên chọn như xanh lá cây, xanh rêu, đỏ, cam… Không nên chọn những màu có ngũ hành thuộc Thủy như xanh nước biển, xanh da trời.

– Với chủ nhà mệnh Thổ: Màu sắc tương sinh của bản mệnh này là những màu có ngũ hành Hỏa như đỏ, hồng, tím… hoặc có thể chọn màu thuộc Thổ như nâu, vàng nhạt…

Chọn màu sắc cầu thang theo mệnh chỉ là một phương án tham khảo, gia chủ khi quyết định chọn màu nào cần đảm bảo sự cân bằng, hài hòa với tổng thể chung, tránh dùng quá nhiều màu nóng như đỏ, cam, tím… hay màu u ám như màu đen.

Minh Châu (Tổng hợp)

Chuyên gia phong thuỷ chỉ 3 vị trí quan trọng trong nhà chớ dại để bẩn

Theo chuyên gia phong thuỷ, có 3 vị trí của ngôi nhà cực kỳ quan trọng trong phong thủy, gia chủ nên bố trí đồ đạc hợp lý, chú ý yếu tố ánh sáng và giữ vệ sinh để năng lượng tốt lan tỏa.

Mặt tiền ngôi nhà 2 tầng đơn giản, hàng hiên cản mưa nắng kết hợp cho cây leo lên tạo thành giàn. Ngay khi bước vào nhà là màu xanh thiên nhiên tràn ngập kết hợp hệ thống cửa kính lấy sáng. . 

Nội thất màu nâu gỗ ấm cúng, chi tiết không cầu kỳ nhưng vẫn tinh tế. 

Tủ rộng cho gia chủ sưu tầm rượu trong bếp. Đây là khu trung tâm của cả gia đình tụ họp sau một ngày làm việc và học tập bên ngoài. Tiếp nối phía sau là phòng ngủ cho người già và một khoảng vườn nhỏ lấy sáng. 

Phòng ngủ là nơi mỗi người có thể thả lỏng, thoải mái nhất trong ngôi nhà. Vì đây là không gian riêng tư nên kiến trúc sư thiết kế phù hợp với cá tính, nhu cầu của từng người. 

Xem thêm những mẫu thiết kế nhà đẹp mới nhất tại đây!

Quỳnh Nga

Nhà ống hiện đại sử dụng giải pháp điều hòa mát lạnh với phòng xông hơi nghỉ dưỡng

Đội chủ sân Old Trafford được cho vẫn quyết ký Jadon Sancho, nhưng họ vẫn chưa tìm ra được quân bài tẩy để có thê tạo ra bước ngoặt đột phá với Borussia Dortmund.

Thương vụ Jadon Sancho của MU tốn nhiều giấy mực nhưng chưa có tiến triển gì đáng kể

Có thông tin, MU lo giải quyết điều khoản cá nhân, chuyện lương bổng xong xuôi với Jadon Sancho rồi sẽ đưa giá thầu chính thức với đại diện Bundesliga.

Thế nhưng, không có dấu hiệu cho thấy Dortmund nhượng bộ, chỉ chấp nhận bán Jadon Sancho 108 triệu bảng (120 triệu euro). Và MU dù muốn có tuyển thủ Anh nhưng sẽ không chi ra con số ấy.

Theo ESPN, MU cảm thấy đòi hỏi của Dortmund là không thực tế với tình hình chuyển nhượng hiện nay, nên xem xét ‘nghỉ chơi’, không đàm phán gì nữa cả.

Nguồn này cũng cho biết, khi được biết hợp đồng của Jadon Sancho với Dortmund có thời hạn đến 2023, dài hơn 1 năm so với thông tin trước đó, MU cũng giảm động lực, bởi đội bóng Đức không có lý do gì phải vội vàng bán tài sản đáng giá của mình.

Lampard muốn thêm 2 bản hợp đồng nữa về Chelsea

Frank Lampard chính là HLV hạnh phúc nhất mùa hè 2020 khi được ông chủ Abramovich hậu thuẫn mạnh mẽ, chi mạnh tay trên thị trường chuyển nhượng.

Sau Kai Havertz, Lampard nhắm mang về 2 tân binh nữa

Đến lúc này, Chelsea đã mang về 6 bản hợp đồng mới, tổng chi lên tới 230 triệu bảng, gồm Hakim Ziyech, Timo Werner, Ben Chilwell, Thiago Silva, Malang Sarr và hợp đồng đắt giá nhất lịch sử CLB cũng như Ngoại hạng Anh, Kai Havertz.

Dù vậy, theo Telegraph, HLV Frank Lampard vẫn muốn mang về thêm 2 tân binh nữa trước khi mùa giải mới Premier League 2020/21 sẽ khởi tranh trong tuần tới.

Nguồn tin cho hay, Chelsea đang tìm cách tăng cường hàng phòng thủ hơn nữa, với thủ môn Edouard Mendy của Rennes và tiền vệ Declan Rice (West Ham) nằm trong danh sách yêu thích của Lampard.

Mandy được cho có giá tầm 30 triệu bảng, còn Declan Rice được West Ham định giá 70 triệu bảng.

L.H

Công ty TNHH Saigon Glory (Saigon Glory) vừa công bố thông tin chi tiết liên quan đến việc chuyển nhượng phần vốn góp của Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco. 

Saigon Glory được biết đến là chủ đầu tư dự án khu phức hợp 6 sao The Spirit of SaiGon, còn được gọi là “siêu” dự án tứ giác Bến Thành. Đây là dự án có vị trí vô cùng đắc địa khi nằm đối diện chợ Bến Thành, quận 1, TPHCM với 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão - Phó Đức Chính - Lê Thị Hồng Gấm - Calmette. 

The Spirit of Saigon được xây dựng trên khu đất 8.537m2, quy mô 2 tòa tháp. Trong đó, tháp A cao 55 tầng, có chức năng là văn phòng cho thuê và khách sạn. Tháp B cao 48 tầng, là khu dịch vụ và căn hộ cao cấp. 

Chủ đầu tư ban đầu của dự án The Spirit of Saigon là Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (Bitexco). Năm 2018, Bitexco lập nên Saigon Glory với tỷ lệ sở hữu 100%, và đến tháng 12/2019 đã chuyển nhượng dự án trên cho công ty con này. Dự án mới chỉ xây xong phần thô tầng hầm và 8 tầng khối đế. Sau đó, trong những năm qua, không còn bất kỳ hoạt động xây dựng nào tại dự án. 

Sau khi trở thành chủ đầu tư dự án The Spirit of Saigon, từ tháng 6-8/2020, Saigon Glory đã phát hành 10 lô trái phiếu với tổng giá trị 10.000 tỷ đồng. Trong đó, 5 lô trái phiếu đáo hạn vào tháng 6 và tháng 7/2025. Còn lại 5 lô sẽ đáo hạn vào tháng 11/2026. 

Tài sản đảm bảo cho 10 lô trái phiếu trên là toàn bộ phần vốn góp của Bitexco tại Saigon Glory và tài sản hình thành trong tương lai là tháp A dự án The Spirit of Saigon. Tổ chức quản lý tài sản đảm bảo là Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank).  

Với tư cách là đại diện cho các trái chủ, Công ty CP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) đã thông tin chi tiết về việc Bitexco muốn chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Saigon Glory cho đối tác khác vào ngày 18/9 vừa qua. 

Đối tác nhận chuyển nhượng 100% vốn góp của Bitexco tại Saigon Glory là Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội (Phương Đông Hà Nội). Điều này đồng nghĩa với việc Phương Đông Hà Nội sẽ sở hữu dự án The Spirit of Saigon. 

Ai sẽ trả 10.000 tỷ đồng trái phiếu của Saigon Glory?

Theo TVSI, việc chuyển nhượng nói trên không làm ảnh hưởng hay gây bất lợi gì đến những trái chủ của 10 lô trái phiếu do Saigon Glory phát hành, bởi Bitexco và Phương Đông Hà Nội đã thống nhất 3 điều khoản. 

Thứ nhất, Bitexco cam kết tiếp tục thanh toán gốc và lãi của 10 lô trái phiếu từ ngày 1/9 tới đây đến ngày 12/6/2025. Ngoài ra, Bitexco sẽ trả lãi của kỳ thanh toán ngày 18/6 cho trái chủ theo thỏa thuận. 

Thứ hai, Phương Đông Hà Nội sẽ tiếp tục trả tiền gốc của kỳ thanh toán ngày 18/6/2025, trả gốc cộng lãi của 10 lô trái phiếu từ sau ngày 18/5/2025 cho đến khi đáo hạn và tất toán toàn bộ nghĩa vụ. 

Thứ ba, với 100% vốn góp tại Saigon Glory, sau khi nhận chuyển nhượng, Phương Đông Hà Nội sẽ thế chấp lại tại Techcombank để đảm bảo nghĩa vụ trái phiếu. Nếu sau 90 ngày kể từ ngày Techcombank giải chấp mà giao dịch giữa hai bên chưa hoàn tất, Bitexco sẽ phải thế chấp lại phần vốn góp để đảm bảo cho trái phiếu. 

Bên cạnh đó, hai bên thống nhất giữ nguyên tháp A dự án The Spirit of Saigon - tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai - là tài sản đảm bảo theo hợp đồng thế chấp ngày 16/3/2021. 

Đại diện cho các trái chủ, TVSI đồng ý với phương án chuyển nhượng vốn góp giữa Bitexco và Phương Đông Hà Nội với điều kiện đảm bảo các điều khoản trên. 

Về Phương Đông Hà Nội, doanh nghiệp này thành lập vào ngày 23/5/2019, trụ sở chính tại tầng 10 tòa nhà Pacific Palace, số 83B Lý Thường Kiệt, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc công ty là bà Trần Thị Minh Hiếu. 

Ngoài doanh nghiệp này, bà Minh Hiếu còn là người đại diện pháp luật của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nhật Minh. Công ty này mới được thành lập vào tháng 5 vừa qua, cũng có địa chỉ đăng ký tại tầng 10 toà nhà Pacific Palace.

Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành xâm hại di tích Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM

Quá trình thi công Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành đã gây nứt, lún nhiều hạng mục tại di tích Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM. Dù gây nguy hiểm cho khách tham quan và nhân viên bảo tàng, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa khắc phục.