Nhận định, soi kèo Marseille vs Nantes, 02h45 ngày 3/3: Chủ nhà hồi sinh

Theo đó, Savills Việt Nam sẽ cung cấp dịch vụ vận hành đạt chuẩn quốc tế, góp phần nâng cao trải nghiệm của khách hàng cũng như lợi thế cạnh tranh của dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch trong thời gian tới. Đặc biệt, theo sát định hướng phát triển bền vững của T&T Group, Savills Việt Nam sẽ nghiên cứu và cung cấp các giải pháp vận hành phù hợp với đặc thù của dự án, lấy các tiêu chí ESG làm trọng tâm trong hoạt động quản lý.

Với việc lựa chọn Savills Việt Nam là đơn vị quản lý vận hành dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch, T&T Group từng bước hiện thực hóa cam kết của mình trong việc đảm bảo một không gian sống đẳng cấp cùng dịch vụ chuyên nghiệp cho cư dân tương lai. Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn hiện nay, việc hợp tác với Savills Việt Nam cũng thể hiện nỗ lực vượt khó của T&T Group, tạo đà chuẩn bị cho sự bứt phá của doanh nghiệp khi thị trường bất động sản phục hồi.

Ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội cho biết: “Cùng chung mục tiêu phát triển bền vững, chúng tôi tin rằng mối quan hệ hợp tác chiến lược giữa T&T Group và Savills Việt Nam sẽ góp phần khẳng định vị thế của dự án số 02 Phạm Ngọc Thạch, giúp dự án trở thành không gian sống và làm việc lý tưởng của cư dân và khách thuê khi nhu cầu sống xanh ngày càng cao”.

Là một trong những dự án trọng điểm của Tập đoàn T&T Group, dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch được triển khai xây dựng nhằm trở thành một công trình hỗn hợp thương mại - dịch vụ - văn phòng cao cấp, là điểm nhấn kiến trúc giữa trung tâm quận Đống Đa, TP. Hà Nội. Dự án có quy mô cao 24 tầng nổi, 5 tầng hầm, bao gồm 198 căn hộ thiết kế sang trọng, tiện nghi.

Với vị trí đắc địa, cư dân sinh sống tại dự án có thể thuận tiện trong việc di chuyển, kết nối tới các trung tâm hành chính - kinh tế - văn hóa, giáo dục và các khu vui chơi giải trí cận kề. Ngoài ra, tòa nhà cao cấp này cũng tích hợp nhiều dịch vụ, tiện ích nội khu đa dạng như: trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, khu tập gym ngoài trời, khu tập yoga, khu đọc sách, café, BBQ… 

Điểm nhấn của dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch là yếu tố xanh xuyên suốt toàn khu vực dự án, lấy cảm hứng từ lối kiến trúc vườn thẳng đứng của Singapore, hướng tới tạo dựng không gian mở, kết nối cộng đồng cư dân. Dự án kỳ vọng trở thành điểm đến lý tưởng cho những khách hàng đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi cũng như cơ hội đầu tư.

Ngoài dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch, T&T Group cũng đã cho ra mắt thị trường nhiều dự án bất động sản cao cấp như: T&T DC Complex (Hà Nội), T&T Phố Nối (Hưng Yên), T&T Victoria (Nghệ An), T&T City Millennia (Long An)... 

Ngoài ra, tập đoàn đã khởi công xây dựng nhiều dự án quy mô tại khắp các tỉnh thành, như Khu đô thị sinh thái, du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf Tam Nông (Phú Thọ); dự án Khu trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở T&T Sa Đéc (Đồng Tháp); Khu du lịch sinh thái Tân Dân (Thanh Hóa)…

Mạc Ngọc

Cho đến nay, qua 5 thập kỉ, những chiếc Ford Capri cổ vẫn được giới chơi xe săn lùng và phục chế lại để thoả mãn đam mê. Đáng chú ý, những chiếc xe gắn với những câu chuyện độc lạ, thú vị thường sẽ có giá trị rất cao. 

Mới đây, một chiếc xe thể thao Ford Capri cũ nát được Retro Cars Reborn, một kênh chuyên về phục chế xe cổ giới thiệu khá hấp dẫn.

Đây là chiếc Ford Capri đời 1984, thuộc thế hệ thứ 3 được sản xuất từ năm 1978 đến năm 1986, cũng là thế hệ cuối cùng của Ford Capri. 

Trong quá trình phục chế chiếc xe trên, những người thợ đã phát hiện một món đồ thú vị khuất ngay phía sau bảng taplo của chiếc xe.

Đó là một đồng xu mệnh giá 1 Bảng Anh. Điểm thú vị là đồng xu cổ này được đúc ra cùng năm với thời điểm xuất xưởng của chiếc xe, cách đây gần 40 năm.

Trong quá khứ, khi được phát hành vào năm 1984, đồng xu 1 Bảng Anh này có tên là “Thistle” (cây kế). Tên gọi của đồng xu này xuất phát từ sự xuất hiện của quốc hoa của Scotland ở mặt sau, và hình ảnh của Nữ hoàng Anh Elizabeth tại mặt trước.

Trước đó, nhiều vụ tai nạn tương tự đã xảy ra, nguyên nhân gây bỏng là những chùm bóng bay bơm khí hydro đầy màu sắc phát nổ. Không ít trường hợp được đưa vào viện trong tình trạng hốt hoảng, sợ hãi, bỏng ở mặt, cổ, tay, khuôn mặt trợt đỏ, mùi khét lẹt do tóc và lông mi bị cháy... Thậm chí, có vụ việc bóng bay trong xe ô tô phát nổ khiến gương kính của chiếc xe vỡ vụn. 

Thạc sĩ, bác sĩ Dương Trung Hiếu, Khoa Ngoại lồng ngực - Chỉnh hình - Bỏng, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Giang, cho hay khí hydro là loại khí dễ cháy nổ, chỉ cần tiếp xúc gần nguồn nhiệt như bóng đèn, lửa, đèn sưởi, tàn thuốc lá, tro đốt vàng mã, nến đang cháy, hoặc cọ xát nhiều giữa các quả trong một chùm bóng cũng khiến nó phát nổ.

Ngoài ra, việc thay đổi môi trường như lấy bóng từ túi nylon ra, gặp không khí nóng, hoặc đi ra ngoài trời nắng, cho bóng vào phòng kín, ô tô,... là có thể đủ điều kiện kích hoạt phản ứng, khiến một trái bóng có thể nổ tung.

"Đặc biệt, khí hydro bị nén trong bóng bay khi phát nổ sẽ tỏa nhiệt rất mạnh. Khoảng cách cầm bóng rất gần với tay và mặt, vì vậy khi nổ sẽ rất nguy hiểm, có thể gây cháy tóc, bỏng mặt, mù mắt, bỏng tay...", bác sĩ Hiếu cho biết.

Dù thông thường vết bỏng do bóng bay bơm khí hydro phát nổ không sâu nhưng những vị trí dễ bị nạn hay gặp như đầu, mặt, cổ, tai và hai bàn tay..., sau điều trị có thể để lại sẹo, gây mất thẩm mỹ.

Theo các bác sĩ, hằng năm, thời điểm các học sinh chuẩn bị ra trường sẽ có những buổi gặp mặt, tổng kết; hoặc dịp khai giảng, Trung thu, trong các buổi lễ khai trương, kỷ niệm, liên hoan..., bóng bay bơm khí hydro được sử dụng nhiều để trang trí. Dù đây là mối nguy lớn nhưng nhiều người dân lại chủ quan.

Các bác sĩ khuyến cáo phụ huynh không cho trẻ chơi bóng bay bơm khí hydro ở trong nhà, trong xe ô tô, nơi dễ tiếp xúc với các nguồn nhiệt để tránh cháy nổ, có thể nguy hiểm tới tính mạng. Nếu không may bị bỏng do nổ bóng bay bơm khí hydro thì nhanh chóng làm mát vùng da bị bỏng bằng nước máy trong 15-20 phút để giúp giảm đau và giảm thương tổn ở vị trí bỏng; sau đó đưa người bệnh đến cơ sở y tế gần nhất.

Về phân loại, đất nông nghiệp và phi nông nghiệp được chia làm 2 loại là tại đô thị và tại nông thôn, phân làm 4 vị trí. 

Đối với đất nông nghiệp, tuỳ vào loại đất và vị trí có mức giá tương ứng. Cụ thể, đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác có mức giá cao nhất 450.000 đồng/m2; đất trồng cây lâu năm 450.000 đồng/m2; đất rừng sản xuất 290.000 đồng/m2; đất nuôi trồng thuỷ sản 290.000 đồng/m2. 

Với đất phi nông nghiệp, mức giá cao nhất cho từng loại đất được quy định như sau: Đất ở tại đô thị cao nhất 40.000.000 đồng/m2; đất ở tại nông thôn cao nhất 9.000.000 đồng/m2; 

Đất thương mại – dịch vụ tại đô thị cao nhất 28.000.000 đồng/m2, tại nông thôn cao nhất 6.300.000 đồng/m2; 

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại - dịch vụ tại đô thị và nông thôn lần lượt cao nhất là 24.000.000 đồng/m2 và 5.400.000 đồng/m2; đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp 3.900.000 đồng/m2…

Nhìn chung, so với bảng giá đất ban hành năm 2019, giá đất cao nhất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai không có sự thay đổi. 

Có sự điều chỉnh tăng giá đất tại một số khu công nghiệp (KCN). Cụ thể, trước đây giá đất tại KCN Biên Hoà 2 và Amata cao nhất là 3.600.000 đồng/m2 thì nay là 3.900.000 đồng/m2.

Giá đất KCN Tam Phước tăng từ 1.380.000 đồng/m2 lên 2.000.000 đồng/m2; KCN Giang Điền tăng từ 960.000 đồng/m2 lên 2.000.000 đồng/m2; KCN Hố Nai từ 1.200.000 đồng/m2 tăng lên 1.700.000 đồng/m2. 

Tăng mạnh nhất là giá đất KCN Ông Kèo (huyện Nhơn Trạch), trước đây chỉ 780.000 đồng/m2 thì nay lên 1.575.000 đồng/m2.

Cán bộ Sở Xây dựng Đồng Nai bị khởi tố, cấm đi khỏi nơi cư trú