Những điều thú vị về anh chàng bé hạt tiêu Chiaotzu trong Dragon Ball

Giai đoạn 2 (từ năm 2023 - 2025) tiếp tục triển khai thực hiện đầu tư xây dựng một số căn hộ tại khu đất trung tâm thành phố (quận Hải Châu hoặc quận Thanh Khê theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP tại Công văn số 6820). Giao Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan lựa chọn khu đất phù hợp để tiếp tục triển khai.

Giai đoạn 3 (2024 - 2025) tiếp tục triển khai thực hiện đầu tư xây dựng số căn hộ còn lại, bố trí đối với gia đình người có công với cách mạng khó khăn về nhà ở còn lại, tại khu đất có địa chỉ ở đường Trương Vĩnh Ký (phường Hòa Châu, huyện Hòa Vang). Khu đất này có diện tích khoảng 3.034m2 đã được phê duyệt quy hoạch là đất dự trữ, hiện do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP quản lý.

Mục tiêu của đề án là bố trí cho thuê 400 căn chung cư cho gia đình người có công với cách mạng chưa có nhà ở hoặc nhà ở có diện tích nhỏ, đông nhân khẩu, nhiều thế hệ cùng chung sống, tạo điều kiện để các gia đình có chỗ ở ổn định. Thời gian cho thuê căn hộ chung cư đối với người có công với cách mạng tối thiểu là 5 năm. Khi hết hạn hợp đồng cho thuê, tùy điều kiện, hoàn cảnh cụ thể của gia đình để gia hạn.

Theo đó, đối tượng được thuê là người hoạt động cách mạng từ trước ngày 1/1/1945 đến ngày khởi nghĩa tháng Tám năm 1945. Ngoài ra, còn có Bà mẹ Việt Nam Anh hùng, Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, Anh hùng Lao động thời kỳ kháng chiến, thân nhân liệt sĩ, thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học...

Hồ Giáp

Đại diện CIT Group cho biết, quảng trường nhạc nước và công viên vui chơi đang trong quá trình hoàn tất những khâu cuối cùng để chuẩn bị cho sự kiện khánh thành vào ngày 14/5/2022. Tất cả các hạng mục thi công, xây dựng được thực hiện với chất lượng cùng tính thẩm mỹ cao. Đây là sự kiện quan trọng giúp nâng cao giá trị của khu đô thị Happy Home và đặc biệt, thể hiện được năng lực và uy tín của CIT Group.

Mở bán The Avenue

Sau khi khánh thành quảng trường nhạc nước và công viên vui chơi, ngày 15/5/2022, Happy Home sẽ giới thiệu ra thị trường phân khu The Avenue - nơi được mệnh danh là thành phố giao thương với những đại lộ kinh doanh đắt giá, dự kiến hình thành nên một trung tâm giao thương sôi động bậc nhất TP. Cà Mau.

Sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tại trung tâm TP. Cà Mau, ngay mặt tiền đường Quản Lộ Phụng Hiệp - cửa ngõ vào thành phố vuông góc với con đường tại trung tâm hành chính mới, phân khu The Avenue được thừa hưởng lượng lớn khách hàng và cư dân hiện hữu cùng hệ thống giao thông thuận tiện. Ngoài ra, hai trục đường này đồng thời tạo thành một lõi kép ngay tại trung tâm của đại đô thị Happy Home, tạo thành thế kinh doanh thuận lợi, vượng phát.

The Avenue ở vị trí tâm điểm giao thương của TP. Cà Mau khi sở hữu những đại lộ kinh doanh đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng. Từ Avenue District với những cửa hàng mua sắm đến Delight District - con đường lễ hội với những nhà hàng, quán bar, pub sôi động,… Tất cả làm nên một nhịp sống mới cho Cà Mau. The Avenue hứa hẹn mang tới nơi đây một định nghĩa mới về cuộc sống kinh doanh sôi động và lợi nhuận bền vững.

“Với ưu thế vượt trội, CIT Group tin tưởng phân khu The Avenue là lựa chọn sáng giá cho giới đầu tư, cũng như dành cho khách hàng mong muốn có một tổ ấm lý tưởng, đúng như tên gọi ý nghĩa của đại đô thị "Hạnh phúc" - đại diện CIT Group chia sẻ.

Ngoài giá trị kiến tạo nên những công trình biểu tượng cho Cà Mau, đại đô thị Happy Home còn mang đến sự an tâm cho khách hàng khi dự án được thừa hưởng hạ tầng giao thông hiện đại. Tọa lạc trên đường Trần Hưng Đạo (phường Tân Thành, TP. Cà Mau), cư dân Happy Home Cà Mau thuận tiện di chuyển hướng đi TP.HCM và tuyến Quản Lộ - Phụng Hiệp đi các tỉnh Bạc Liêu, Sóc Trăng, Hậu Giang, Cần Thơ. 2 cung đường này tương lai sẽ nhập vào cao tốc Cần Thơ - Cà Mau, nối liền 2 thành phố lớn của ĐBSCL, tạo thế siêu kết nối, biến nơi đây trở thành đại đô thị sầm uất bậc nhất khu vực. Dự án cách sân bay Cà Mau chỉ 2km, ngoài tuyến Cà Mau - TP.HCM đang vận hành, trong tương lai, sân bay Cà Mau sẽ được đấu nối các tuyến Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang,… đáp ứng các tuyến bay nội địa và tạo điều kiện mời gọi đầu tư, thu hút du lịch.

Theo đại diện CIT Group, trong đợt mở bán phân khu The Avenue, khách hàng mua các sản phẩm tại Happy Home Cà Mau sẽ được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn. Khách hàng sẽ được nhận 1 chiếc iPhone 13 Pro Max trị giá 30 triệu đồng. Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị sản phẩm, lãi suất 0% trong 12 tháng; chính sách chiết khấu hấp dẫn dành cho khách hàng thân thiết và mua số lượng nhiều.

Lệ Thanh

Lợi ích

- Giảm mức cholesterol

Một số nghiên cứu ghi nhận măng giúp giảm mức cholesterol, cải thiện sức khỏe tim mạch. Phân tích quy mô nhỏ với 8 phụ nữ khỏe mạnh ăn 360g măng giảm đáng kể mức cholesterol toàn phần và có hại sau 6 ngày.

Điều này có thể do chất xơ hòa tan có trong măng. Chất xơ hấp thụ nước trong ruột và có liên quan đến việc giảm mức cholesterol.

- Tăng cường sức khỏe đường ruột

Chất xơ trong măng có khả năng chống lại các vấn đề như bệnh trĩ, ung thư đại trực tràng. Măng cũng cung cấp nhiên liệu cho vi khuẩn có lợi trong đường ruột.

Nghiên cứu cho thấy hệ vi sinh vật đường ruột đóng vai trò quan trọng đối với sức khỏe, ngăn ngừa bệnh tim, ung thư, tiểu đường loại 2, trầm cảm và béo phì.

- Hỗ trợ giảm cân

Măng có hàm lượng calo thấp nhưng lại giàu chất xơ, giúp bạn cảm thấy no lâu hơn giữa các bữa ăn. Do đó, đây là một thực phẩm bổ sung tuyệt vời cho chế độ ăn kiêng giảm cân lành mạnh.

Việc tăng lượng chất xơ giúp giảm cân và giảm mỡ bụng, ngay cả khi không thực hiện bất kỳ thay đổi chế độ ăn uống nào khác.

Nhược điểm

Măng tươi có chứa một lượng độc chất taxiphyllin. Tuy nhiên, các phương pháp chế biến khác nhau làm giảm đáng kể hàm lượng taxiphyllin, đảm bảo sự an toàn khi ăn măng.

Để giảm lượng độc chất trên, măng phải được luộc, ngâm và làm khô trước khi chế biến. 

Măng tre cũng có nguy cơ ảnh hưởng đến chức năng tuyến giáp. Nghiên cứu trong phòng thí nghiệm ghi nhận một số hợp chất được chiết xuất từ măng như goitrogen làm giảm hoạt động của các tế bào tuyến giáp chịu trách nhiệm sản xuất hormone tuyến giáp.

Bổ sung đủ iốt và selen trong chế độ ăn uống sẽ ngăn ngừa rối loạn chức năng tuyến giáp. Nấu chín thực phẩm cũng có thể vô hiệu hóa một số enzym và giảm lượng goitrogen còn tồn đọng.

Vì vậy, bạn có thể yên tâm thưởng thức măng nấu chín như một phần của chế độ ăn uống lành mạnh, đầy đủ, ngay cả khi bạn bị suy giảm chức năng tuyến giáp.

Cách chế biến

Măng tươi dễ nấu thành nhiều món ăn khác nhau. Khi sơ chế, người nội trợ cần bóc lớp vỏ cứng bên ngoài. Cho măng vào nước sôi có muối nấu ít nhất 20-30 phút, tối đa 2 giờ ở mức lửa vừa, nhỏ. Điều này giúp loại bỏ vị đắng và làm mềm măng, loại bỏ chất độc hại. Sau đó, bạn cho măng ra khỏi nồi, để nguội và chuẩn bị món ăn mong muốn.

An Yên(Theo Healthline)

Lượng trứng, sữa, trà nên dùng mỗi ngày

Chúng ta có thể ăn bánh mì, trứng, chuối, uống sữa, trà mỗi ngày, nhưng đừng quên cân đối số lượng, không sử dụng quá nhiều.

Thị trường ô tô Việt Nam đã liên tục sụt giảm trong vài tháng trở lại đây. Sức mua chững lại kể từ tháng 4 và sụt giảm trong hai tháng liên tiếp.

Theo thống kê của Hiệp hội các nhà sản xuất ô tô Việt Nam (VAMA), lượng tiêu thụ xe trong tháng 6 đạt 23.587 xe, giảm 8% so với tháng trước đó. Trong đó, xe du lịch bán ra đạt tổng cộng 15.802 chiếc, giảm 10%; xe thương mại đạt 7.131 giảm 5% và xe chuyên dụng giảm 25% so với tháng trước đó.

Doanh số xe tính theo phân khúc (Nguồn: VAMA)

Theo thống kê chi tiết của VAMA, sản lượng của xe lắp ráp trong nước đạt 13.365 xe, giảm 3% so với tháng trước, trong khi số lượng xe nhập khẩu nguyên chiếc là 10.222 xe, giảm 13% so với tháng trước.

Cũng trong tháng 6, TC Motor, đơn vị lắp ráp và phân phối xe Hyundai tại Việt Nam cho biết, hãng bán ra tổng số 5.558 xe, giảm đáng kể so với con số 6.053 bán ra của tháng trước. Cộng với số xe của VinFast, thị trường ô tô Việt đã tiêu thụ tổng số trên 31.000 xe các loại.

Doanh số xe nhập khẩu và xe lắp ráp (Nguồn: VAMA)

Giảm giá và ưu đãi là chính sách của hầu hết các thương hiệu để có thể duy trì doanh số trong bối cảnh dịch Covid-19 đang có những ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường ô tô.

Hàng loạt các ưu đãi đã được tung ra thị trường kể từ cuối tháng 5, khi thị trường tụt dốc. Các hãng xe và đại lý đã liên tục phải giảm giá thành trực tiếp, ưu đãi phí trước bạ, khuyến mại phụ kiện để thu hút khách hàng mua xe. Chẳng hạn như VinFast mang đến mức giá giảm hàng trăm triệu đồng so với mức giá niêm yết nên đã duy trì doanh số 3.517 xe, trong đó VinFast Fadil đã vượt cả Toyota Vios và Hyundai Accent thành mẫu xe bán chạy nhất thị trường.

Toyota đã giảm giá 30 triệu đồng qua hình thức ưu đãi lệ phí trước bạ cho mẫu xe hạng B Toyota Vios, cộng với ưu đãi từ đại lý. Nhờ đó mẫu xe này đã duy trì được vị thế trước Hyundai Accent. 

Nửa đầu năm 2021 đã qua, các hãng xe thuộc VAMA đã bán ra tổng số 150.481 xe, vẫn tăng 40% so với cùng kì năm ngoái. Trong đó, xe ô tô du lịch đạt 104.904 chiếc, tăng 37%. Còn phân khúc xe thương mại tăng 48% và xe chuyên dụng tăng 68% so với cùng kì năm ngoái.

Bước sang tháng 7, các "ông lớn" VinFast, Toyota, Honda, Mitsubishi đều phải tiếp tục duy trì chính sách giảm giá, thông thường qua hình thức hỗ trợ lệ phí trước bạ cho khách hàng. Nhiều mẫu xe phổ thông có mức ưu đãi khủng, có mẫu xe giảm sâu tới vài trăm triệu đồng. Tuy nhiên, thị trường sẽ chưa thể phục hồi bởi dịch bệnh vẫn đang có nhiều diễn biến phức tạp, cùng với việc thị trường ô tô sắp bước vào thời kỳ thấp điểm nhất trong năm.

Phúc Vinh

Top 10 xe bán chạy nhất Việt Nam: VinFast "đánh bại" cả Toyota Vios, Hyundai Accent

Chính sách bán hàng với mức giá xuống thấp chưa từng có đã giúp VinFast Fadil vượt qua cả hai đối thủ sừng sỏ là Toyota Vios và Hyundai Accent để trở thành mẫu xe ăn khách nhất nửa đầu năm 2021.