Nhận định, soi kèo Valencia vs Atletico Madrid, 0h30 ngày 23/2: Bám đuổi

Những khu phố, thị trấn người giàu đã được hình thành từ lâu trên thế giới. Tại chính những thành phố phát triển bậc nhất vẫn có những khu vực chỉ dành riêng cho giới siêu giàu sinh sống. Không nằm ngoài xu thế, cùng với sự giàu lên của những đại gia Việt, cộng đồng người giàu đang dần được hình thành với văn hóa cộng đồng, triết lý sống giống nhau.

Đại gia Việt giàu nhanh nhất thế giới

Một báo cáo của hãng nghiên cứu thị trường New World Wealth công bố hồi đầu năm cho biết Việt Nam là quốc gia giàu nhanh nhất thế giới giai đoạn 2007-2017, với tốc độ gia tăng tổng tài sản lên tới 210%. Thậm chí, tốc độ giàu lên của Việt Nam còn bỏ xa những nước phát triển nhanh như Trung Quốc hay Ấn Độ, và được dự báo sẽ tiếp tục tăng thêm 200% trong 10 năm tới.

Đà tăng trưởng này phần lớn nhờ vào sự trỗi dậy mạnh mẽ của các cá nhân siêu giàu tại Việt Nam, những người sở hữu tài sản có thể đầu tư trị giá ít nhất 30 triệu USD, không bao gồm tài sản cá nhân và bất động sản như nơi ở chính, bộ sưu tập hay tài sản tiêu dùng.

Tầng lớp bí ẩn

Một chuyên gia kinh tế đã có nhiều năm nghiên cứu về Việt Nam và châu Á từng nhận định tâm lý chung của người Việt Nam khi nhắc về người giàu là không ngưỡng mộ họ. Vì vậy, giới siêu giàu thường khá kín tiếng, tránh khoe mẽ về khối tài sản của mình, cũng như nơi họ sinh sống.

Giới siêu giàu Việt thường có xu hướng gắn mình với những đặc quyền riêng như hàng hiệu, xe hơi và biệt thự siêu sang…

Quan điểm về người giàu tại Việt Nam đa số vẫn là chi tiêu hàng triệu USD vào những món đồ xa xỉ, những khu biệt thự xa hoa trong cuộc sống thượng lưu. Tuy nhiên, lý lẽ của người giàu luôn đúng. Một báo cáo của Credit Suisse vào cuối năm 2017 cho biết giới siêu giàu thường có xu hướng gắn mình với những đặc quyền riêng như hàng hiệu, xe hơi và biệt thự siêu sang… Ngoài ra, họ cũng có thú vui riêng như hội họa, nghệ thuật nên thường sở hữu những căn biệt thự siêu sang theo phong cách của riêng mình và không trùng lặp với bất kỳ mô hình nào khác.

Người giàu sống ở đâu?

Vùng Greenwich - nơi tập trung những biệt thự của giới siêu giàu Mỹ

Trên thế giới, nhiều khu vực nổi tiếng bởi sự tập trung của giới siêu giàu. Như khu The Golden Triangle của vùng Greenwich với mức thu nhập trung bình của cư dân trên 600.000 USD/gia đình; hay khu phố thuộc hàng đắt đỏ nhất thế giới như The Peak ở Hong Kong (Trung Quốc).

Ở Việt Nam, giới siêu giàu cũng đang dần hình thành một số cộng đồng tập trung tại những khu vực có vị trí đẹp và thiên nhiên yên bình, nằm ngoài trung tâm các thành phố lớn. Cùng với sự giàu lên của giới tinh hoa này, những dự án bất động sản hạng siêu sang cũng bắt đầu mọc lên nhắm tới tầng lớp này. Tuy nhiên, số lượng dự án đạt tiêu chuẩn siêu sang với vị trí đẹp, không khí trong lành tại Việt Nam lại không nhiều khi hầu hết chủ đầu tư thường chọn những khu đất bên trong nội đô để xây dựng các dự án của mình.

Giống như Dubai có Đảo Cọ cho những tỷ phú dầu mỏ sinh sống, thì tại Việt Nam hiện có một dự án bất động sản tương tự với yếu tố thiên nhiên, đặc biệt là môi trường nước là Ecopark Grand - The Island.

Biệt thự trên đảo Ecopark Grand - The Island

Phân khu biệt thự đảo Ecopark Grand - The Island rộng tới hơn 60 ha nhưng diện tích dành cho cây xanh và mặt nước lên tới 62%. Đây là dự án có mật độ xây dựng thấp nhất trong tất cả các sản phẩm của Ecopark, đảm bảo tiêu chí sống sang trọng giữa thiên nhiên của các căn biệt thự thượng lưu trên thế giới.

Tất cả biệt thự tại đây đều có mặt thoáng tiếp xúc với thiên nhiên, bốn bề là vịnh hồ xanh mát, nơi gia chủ được tận hưởng cuộc sống sinh thái đúng nghĩa.

Không gian mặt nước tại Ecopark Grand – The Island

Ecopark cũng kỳ công mời tới những tập đoàn kiến trúc nổi tiếng thế giới là Swan & Maclaren (Singapore), Humphreys & Partners (Mỹ), WATG (Mỹ/Singapore), Darkhorse (Australia) và DWP (Australia) để hoàn thiện các căn biệt thự Ecopark Grand từ từng chi tiết nhỏ nhất.

Cư dân Ecopark Grand – The Island được đưa đón bằng du thuyền và xe Maybach

Thậm chí, với mục đích hướng tới xây dựng cộng đồng tinh hoa tại đây, chủ đầu tư dành riêng cho cư dân biệt thự đảo những đặc quyền chưa khu đô thị nào trang bị như đưa đón cư dân bằng du thuyền và dòng xe sang Maybach, mỗi chủ nhân của biệt thự đảo Ecopark Grand - The Island sẽ có riêng một nhân viên concierge sẵn sàng phục vụ 24/7, hỗ trợ mọi yêu cầu từ gia chủ. Cùng với đó là clubhouse rộng hơn 7000 m2 với bể bơi vô cực ngoài trời, phòng thưởng thức rượu và cigar cao cấp, phòng tập gym, yoga, trung tâm chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, công viên thế thao…

“Ecopark Grand - The Island sẽ là sản phẩm chủ chốt, một thành công mới của Ecopark trong thị trường bất động sản cuối năm nay bởi chúng tôi đã đón đầu được nhu cầu thực khá lớn của một tầng lớp thượng lưu mới - những người có điều kiện kinh tế, biết trân quý giá trị bản thân và biết tận hưởng những nét tinh tuý nhất trong mọi khía cạnh cuộc sống”, ông Nguyễn Dũng Minh, Phó Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng, tự tin khẳng định.

Nhà mẫu biệt thự đảo Ecopark Grand - The Island chính thức mở cửa đón khách tham quan từ ngày 23/09/2018. Khách hàng có nhu cầu tham quan nhà mẫu vui lòng liên hệ số máy hotline để hẹn lịch:  01233 555 569.

Để biết thêm thông tin chi tiết, truy cập www.ecoparkgrand.com

Xuân Thạch

Click vào ảnh để xem chi tiết bài viết của anh Trần Nhật Tiến

Như GameSaođã thông tin tới độc giả vào hôm qua (08/11), anh Tiến xác nhận mình đã “bị ép phải bán teamvà bị tước quyền điều hành hai năm đội tuyển SGD (Team Flash LMHT) với lý do được xem là hoàn toàn đúng đắn nhưng lại hết sức vô lý” trên trang Facebook cá nhân.

Anh Tiến cho rằng mình đang đứng trước viễn cảnh bị Garena Việt Nam (Vietnam Esports), nhà phát hành game kiêm đơn vị tổ chức giải đấu, cùng Riot Games cấm tham gia các sự kiện LMHTvới lý do trễ lương một số thành viên trong đội.

Anh Tiến cũng khẳng định đối tác Team Flash, đang “nợ mình vài trăm triệu và có dấu hiệu xù”, chính là người đứng sau “cuộc lật đổ” đẩy anh ra đường.

Nguyễn Phương, đại diện của tổ chức Team Flash tại Việt Nam, phản pháo lại những lời tố cáo của anh Tiến

GameSaođã có cuộc trao đổi nhanh với anh Nguyễn Phương, Giám đốc của Team Flash tại Việt Nam, để tìm hiểu rõ hơn về vụ việc. Anh Phương cho biết anh Tiến đã bị tổ chức sa thải, không còn đảm nhận chức vụ quản lý của đội tuyển LMHTthuộc Team Flash và mọi lời nói trên mạng xã hội đều là bịa đặt, không chính xác.

Thông tin rõ hơn, đại diện của Team Flash cho biết đã ký vào bản hợp đồng mua lại toàn bộ đội hình của SGD vào tháng 6/2019 – thời điểm chuẩn bị cho VCS Mùa Hè 2019. Khi đó, anh Tiến đã đồng ý sang nhượng SGD, đội tuyển được anh gây dựng từ những giải đấu nghiệp dư từ năm 2016 – cho Team Flash nhưng lại không thông báo đến các thành viên, theo lời anh Phương.

Anh Tiến đã gây dựng SGD từ những ngày đầu trước khi họ trở thành một trong những đội tuyển hàng đầu của LMHT Việt Nam mang tên Team Flash

Do đó, khi thi đấu đại diện cho Team Flash, đội hình cũ của SGD đã thuộc biên chế và chịu sự quản lý của tổ chức esports Singapore thay vì chỉ đơn thuần là nhận tài trợ từ họ.

Theo hợp đồng giao kèo, Team Flash sẽ thanh toán 10 tỷ đồng cho anh Tiến trong khoảng thời gian từ tháng 6/2019-5/2020 để hoàn tất quá trình sang nhượng đội tuyển SGD. Tuy nhiên, Team Flash đã thanh lý hợp đồng với anh Tiến do ông chủ cũ của SGD đã vi phạm nhiều điều khoản, không làm tròn nghĩa vụ của một người quản lý.

Cụ thể hơn, Team Flash đã nhận được khiếu nại chậm lương từ 2-3 tháng của một số tuyển thủ tính trước khi họ lên sàn đấu tại vòng Chung kết VCS Mùa Hè 2019 – cơ hội duy nhất giành vé tham dự CKTG 2019.

Sau quá trình điều tra, ban quản lý của Team Flash đã phát hiện ra anh Tiến đã có hành vi gian đối, trả chậm hoặc thiếu lương nhiều thành viên trong đội tuyển – từ tuyển thủ cho tới các nhân viên khác.

Team Flash cam kết các hóa đơn, chứng từ chứng minh họ thanh toán đầy đủ hàng tháng cho đội tuyển LMHT đã được phía VED và Riot chấp nhận, phản bác lại cáo buộc từ anh Tiến

Nói với GameSao, anh Phương cho hay đã xác định được có ít nhất bốn trường hợp được trả lương không đúng với mức tổ chức đã thương thảo với tuyển thủ. Nói rõ hơn, Team Flash đã chuyển tiền đều đặn hàng tháng cho anh Tiến, nhưng cựu quản lý đội chỉ gửi lại một phần trong số đó cho các tuyển thủ.

Cũng trên trang Facebook cá nhân, anh Tiến đã đăng tải lá đơn kiến nghị có chữ ký của một vài thành viên cam đoan việc mình “chậm trễ trả lương không làm ảnh hưởng đến kết quả thi đấu của Team Flash tại VCS Mùa Hè 2019” và đó là do “thỏa thuận tự nguyện” giữa đôi bên.

Thông tin với GameSao, anh Phương khẳng định lá đơn này không có giá trị bởi nó chỉ bao gồm chữ ký của tất cả các thành viên đang chơi dự bị cho Team Flash, những người không chịu hợp tác với tổ chức để điều tra làm rõ vụ việc.

Bên cạnh đó, anh Tiến cũng cáo buộc đường trên “Stark”đã “không làm hết sức ở hai trận đấu tranh suất đi CKTG (2019) vì có mâu thuẫn cá nhân với một thành viên trong đội”. Bình luận về điều này, anh Phương cho biết không có chuyện Stark hay bất cứ thành viên nào của Team Flash bán độ để làm xấu hình ảnh của tổ chức.

Stark và anh Tiến lời qua tiếng lại trên mạng xã hội

Đặc biệt là trong trường hợp Team Flash trở thành đại diện của VCS dự CKTG 2019, số tiền tài trợ mà họ nhận được sẽ lớn hơn vài chục, thậm chí cả trăm lần 10 tỷ bỏ ra như giao kèo trước đó với anh Tiến – anh Phương nói.

Mặt khác, anh Phương cho biết anh Tiến chỉ là một nhân viên chịu sự quản lý của tổ chức nên không có thẩm quyền được phép sa thải hay tuyển mộ thành viên cho đội tuyển.

Đại diện của Team Flash nói rằng, Stark đã xin rời khỏi đội tuyển sau trận Chung kết Nhánh Thua gặp Lowkey Esports cách đây một tháng. Nhưng tính tới thời điểm hiện tại, quyết định của cựu tuyển thủ GAM Esportsvà EVOS Esports vẫn chưa nhận được sự đồng ý từ phía tổ chức.

Team Flash khép lại mùa giải 2019 trắng tay với nhiều mâu thuẫn nội bộ

Kết lại, anh Phương cho hay việc anh Tiến buộc phải rời bỏ Team Flash đã nhận được sự thông qua của cả VED lẫn Riot. Do một vài lý do, phía BTC và Team Flash sẽ chỉ phát ra thông cáo báo chí chính thức liên quan đến vụ việc vào ngày 16/11 sắp tới.

Gamer

Tiện ích ngoại khu đa dạng

Toạ lạc tại mặt đường Đại lộ Thăng Long, Thăng Long Capital trở thành dự án có sức hút mạnh mẽ với khách hàng phía Tây Thủ đô với môi trường sống lý tưởng và tận hưởng cơ sở hạ tầng hiện đại như: Đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn, đường Lê Văn Lương kéo dài đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, tuyến xe bus nhanh BRT ,… Đặc biệt, các tuyến đường sắt đô thị thành phố Hà Nội cũng đang được ưu tiên đầu tư giai đoạn đến 2025, gồm 3 tuyến đường sắt đô thị lớn là tuyến số 5 đoạn Văn Cao - Hòa Lạc; tuyến số 2 đoạn Trần Hưng Đạo - Thượng Đình và tuyến số 4 đoạn Mê Linh - Sài Đồng - Liên Hà. Sau khi hoàn thiện, các tuyến đường sắt này sẽ tạo nên một hệ thống giao thông liên hoàn và hiện đại, nhằm giảm tải áp lực giao thông trong giờ cao điểm.

Vị trí dự án Thăng Long Capital hưởng trọn tiện ích ngoại khu đa dạng

Bên cạnh sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, Thăng Long Capital còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu có sẵn như các bệnh viện lớn hàng đầu cả nước như: Bệnh viện quân y 103, viện bỏng Quốc gia,…cùng hệ thống trường học đạt tiêu chuẩn: trường tiểu học Kim Đồng, trường trung học cơ sở Dương Nội,… Hơn hết, cư dân có thể tận hưởng mua sắm hoặc nhu cầu giải trí khác tại: Thiên đường Bảo Sơn, siêu thị Metro, nhà thi đấu Hà Đông, vườn hoa Hà Đông, BigC Thăng Long và năm 2020 sẽ xuất hiện đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông.

Căn hộ tầm trung, tiện ích nội khu hiện đại

Ngoài tiện ích ngoại khu chất lượng, Thăng Long Capital còn được chủ đầu tư phát triển thêm nhiều tiện ích hiện đại bên trong với 3 tầng hầm để xe, bể bơi nhiệt đới, 5 tầng trung tâm thương mại, gym - spa và các khu vui chơi, trường mầm non, hệ thống camera giám sát phòng cháy chữa cháy,...

Tiện ích nội khu hiện đại mang đến cuộc sống hiện đại cho cư dân Thăng Long Capital

Vào mỗi sáng hay chiều tối, cư dân có thể thả mình vào làn nước xanh mát, tận hưởng sự thư giãn, bỏ lại mọi mệt mỏi ở bể bơi nhiệt đới ngoài trời. 05 tầng trung tâm thương mại ở khối đế dự án sẽ thoả mãn nhu cầu mua sắm của cư dân. Đặc biệt, nhằm mang đến chất lượng giáo dục cho cư dân nhí, dự án còn có trường mầm non sẵn sàng đảm bảo mọi yêu cầu chất lượng đào tạo giáo dục.

Với những ưu điểm hấp dẫn, khách hàng có thể sở hữu căn hộ Thăng Long Capital có diện tích đa dạng từ 61 - 96m2 với 2 - 3 phòng ngủ cùng môi trường sống trong lành, tiện ích chất lượng mà giá bán chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn. Thăng Long Capital có căn hộ với diện tích hợp lý từ 61 - 96m2, với 6 thang máy tốc độ cao trên 1 sàn sẽ giảm tải áp lực và thời gian di chuyển của cư dân.

Căn hộ Thăng Long Capital có giá bán chỉ từ 1,1 tỷ/căn

Đặc biệt, dù được chào bán với mức giá rất cạnh tranh trên thị trường, chỉ từ 1,1 tỷ/căn, thế nhưng chủ đầu tư không ngần ngại tung ra các chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho người mua nhà.

Ngoài ra, để khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ Thăng Long Capital, Chủ đầu tư áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt với 8 đợt đóng tiền nhằm giảm áp lực tài chính cho khách hàng. Những khách hàng thanh toán trước hạn sẽ được chiết khấu với mức lãi suất 12%/năm trên số tiền nộp trước hạn. Số tiền này được giảm trừ vào GTHĐ ngay khi thanh toán. Đặc biệt, khách hàng mua căn hộ 3 phòng ngủ sẽ nhận được xe SH mode 125i trị giá 55 triệu đồng, căn 2 phòng ngủ sẽ tủ lạnh Electrolux Side by Side trị giá 15 triệu đồng.

Để biết thêm thông tin chi tiết, liên hệ:

Công ty Cổ Phần Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land)

Địa chỉ: Tầng 2, CT4 - The Pride, Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội

Hotline: 0969 363 303

Công ty Cổ Phần Địa ốc Phúc Hà (Phúc Hà Land)

Địa chỉ: Tầng 3, ĐN1 - Toà T2, dự án Thăng Long Victory, KĐT mới Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

Hotline: 0908 098 558

Website: http://thanglongcapital.vn

Lệ Thanh 

Hôm 24/12, cơ quan quản lý thị trường Trung Quốc thông báo điều tra chống độc quyền Alibaba, hãng công nghệ lớn nhất trong nước sau một tháng ngăn chặn vụ IPO của công ty tài chính Ant thuộc Alibaba. Đây là vụ điều tra chống độc quyềnđầu tiên vào một công ty công nghệ lớn của Trung Quốc, xảy ra trong bối cảnh các nhà chức trách đang giám sát hoạt động thương mại điện tử và fintech của Alibaba theo quy mô chưa từng có tiền lệ.

Cơ quan quản lý cho biết đã điều tra những hành vi độc quyền tình nghi như phương thức buộc thương nhân chỉ bán độc quyền trên nền tảng của Alibaba. Thông báo chung của Cơ quan Điều tiết thị trường Trung Quốc chỉ ra cuộc điều tra Alibaba đã được mở sau khi nhận được khiếu nại. Cùng lúc này, Ngân hàng trung ương Trung Quốc nói sẽ giám sát và hướng dẫn Ant về các vấn đề liên quan tới cạnh tranh công bằng và bảo vệ người dùng. Trong một tuyên bố, Ant cho hay đã nhận được thông báo từ nhà chức trách và sẽ nghiêm túc nghiên cứu, tuân thủ chặt chẽ tất cả quy định.

Theo Financial Times, cuộc điều tra Alibaba đánh dấu hành động quyết liệt nhất của nhà quản lý Trung Quốc nhằm xử lý quyền lực ngày một lớn của các hãng công nghệ nước này. Scott Yu, chuyên gia chống độc quyền tại hãng luật Zhong Lun, cho rằng đây là cuộc điều tra chống độc quyền đầu tiên của Trung Quốc tại một công ty Internet Trung Quốc vì lạm dụng sức mạnh thị trường. Theo ông, kịch bản xấu nhất là Alibaba có thể bị phạt tối đa 10% doanh thu năm 2019.

Sau nhiều năm cho phép Alibaba và Tencent tự do hoạt động với ít hạn chế, Bắc Kinh gần đây đã thay đổi phương thức. Tháng trước, Trung Quốc công bố dự thảo quy định chống độc quyền đầu tiên dành cho lĩnh vực Internet, khiến cổ phiếu của các hãng chao đảo. Các nhà phân tích cho rằng Alibaba có nguy cơ lớn nhất. Quy định được đưa ra ngay sau khi nhà sáng lập Alibaba Jack Ma có bài phát biểu chỉ trích nhà quản lý và tấn công các ngân hàng quốc doanh. Nhiều người tin đây là nguồn cơn khiến vụ IPO của Ant bị hủy bỏ.

Trong một thời gian dài, các công ty công nghệ Trung Quốc ép thương gia, những người muốn bán hàng trên nền tảng của họ, phải lựa chọn một bên nếu không muốn lãnh hậu quả như hạn chế lưu lượng khách hàng dẫn đến gian hàng trực tuyến. Chẳng hạn, năm 2019, nhà sản xuất lò vi sóng lớn nhất thế giới Galanz tố cáo Alibaba chuyển hướng truy cập của khách hàng khỏi gian hàng Tmall sau khi hãng này bán hàng trên Pinduoduo, đối thủ của Alibaba. Galanz cho biết doanh số của họ sụt giảm mạnh vì không “trung thành” với Alibaba. JD và Pinduoduo – cả hai sàn thương mại điện tử được Tencent hỗ trợ - cũng kiện Alibaba vì hành vi tương tự, tố đối thủ lợi dụng độc quyền để ngăn cản thương nhân bán hàng trên dịch vụ của họ.

Alibaba từ chối bình luận về vụ điều tra. Tuần trước, Chủ tịch Ant Eric Jing nói công ty đang thận trọng lắng nghe chỉ trích từ nhà quản lý và người tiêu dùng để tìm cách được IPO.

Du Lam (Theo FT)

Indonesia có thể điều tra chống độc quyền nếu Grab và Gojek sáp nhập

Vụ sáp nhập giữa Grab và Gojek nếu xảy ra sẽ dẫn đến độc quyền thị trường, ảnh hưởng xấu đến người dùng và tài xế.

Băn khoăn tìm chốn bình yên

Theo các chuyên gia BĐS, khi dân số ngày càng tăng, đất đai càng hạn hẹp, ước mong có mái ấm riêng để bình yên trở về sau mỗi ngày mệt mỏi càng trở nên xa vời, đặc biệt đối với nhiều cặp vợ chồng trẻ. Tài chính hạn hẹp là trở ngại lớn nhất khi họ đi tìm lời giải bài toán vay mua nhà hay chấp nhận cuộc sống thuê trọ tạm bợ qua ngày. Nhiều người đã mạnh dạn tìm đến đòn bẩy tài chính từ ngân hàng để gỡ nút thắt này, song không ít người vẫn giữ tâm lý dè dặt khi tiếp cận nguồn vốn vay quá lớn.

Vợ chồng anh Hà (33 tuổi, quê Thái Bình) là một ví dụ điển hình. Tính từ thời điểm chân ướt chân ráo đặt chân lên đất Thủ đô, cả hai đến nay đã ở trọ gần 14 năm. Chán cảnh ở nhà thuê, anh Hà bàn với vợ tranh thủ lúc công ăn việc làm đang ổn định, thì dồn số tiền 500 triệu đồng tích cóp được để mua nhà, khoản còn thiếu sẽ vay trả góp ngân hàng. Anh tính toán, tiền lãi hàng tháng cũng chỉ bằng tiền trả nhà trọ, chưa kể giá thuê nhà năm nào cũng tăng. Thế nhưng vợ anh sợ ôm cục nợ cả đời, áp lực tài chính đè nặng hàng tháng, lại ngại va chạm ngân hàng, nên nhất quyết bảo chồng đợi gom đủ tiền hẵng tìm mua căn hộ nào giá rẻ.

Trong khi vợ chồng anh Hà còn đang do dự, thì ngay cả những gia đình vốn ở thành phố cũng không dễ gì có nhà. Gia đình chị Xuân Mai (29 tuổi) với mục tiêu có “cái tổ” rất muốn vay mua nhà trả góp. Từ hồi kết hôn đến giờ, anh chị đã chuyển nhà 3 lần gây không ít xáo trộn trường lớp cho con gái, lúc thì do chủ đòi nhà, khi thì vì phòng trọ sơ sài điện nước… Tuy nhiên, chị Mai lo số tiền tiết kiệm sau 3 năm kết hôn chỉ khoảng 300 triệu đồng, nếu ngân hàng cho vay ít thì cũng không đủ sức mua căn hộ đại chúng ngót nghét tiền tỷ.

Rõ ràng, không dễ để giải bài toán vay mua nhà hay chấp nhận cuộc sống “ở trọ” tạm bợ qua ngày để giảm áp lực! Nút thắt không chỉ từ người vay mà còn ở các ngân hàng. Cần tạo cơ chế để người vay có cơ hội, được tạo điều kiện để tìm một giải pháp tài chính phù hợp với khả năng của mình.

Vay ngân hàng mua nhà trả góp: Gông cùm hay cơ hội?

Người Mỹ xem chuyện 23 tuổi vay ngân hàng mua nhà trả góp 30 năm là quá đỗi bình thường, trong khi đa số người Việt lại coi đây là nhiệm vụ trọng đại cả đời, 30 tuổi mới nghĩ đến và khá dè dặt khi vay nợ. Vậy nên, nhiều người cố tích cóp hàng chục năm trời để mua nhà cửa, song 10 năm sau vẫn chưa đủ sức mua vì giá nhà không dậm chân tại chỗ, mỗi năm tăng giá 5-10%. Tâm lý vay nợ là “đeo gông cùm” khiến nhiều cặp vợ chồng vuột mất cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước, chịu cảnh ở nhà thuê tạm bợ đến khi tiết kiệm đủ tiền mới mua.

Tuy nhiên, các chuyên gia tài chính khuyên nên đặt lên bàn cân so sánh thu nhập và khoản vay, lãi trả hàng tháng và chi phí thuê nhà, giá BĐS tăng và lạm phát theo năm... để đưa ra quyết định đúng đắn. Nếu tổng thu nhập vợ chồng trên 20 triệu đồng, lãi vay hàng tháng chỉ ngang ngửa tiền thuê nhà, thì vay mua nhà là lựa chọn sáng suốt nhất.

Nếu mua nhà dự án chung cư liên kết với ngân hàng, gói vay thường được ưu đãi, thủ tục cũng đơn giản và nhanh chóng hơn rất nhiều. Hầu hết các dự án được ngân hàng thẩm định cho vay đều phải đảm bảo tính khả thi, tiến độ thi công đúng hạn cũng như uy tín của chủ đầu tư. Cơ sở hạ tầng cùng các tiện ích khép kín đáp ứng nhu cầu đa dạng cuộc sống (y tế, giáo dục, giải trí, mua sắm…) cũng được rót vốn để phát triển đồng bộ. Người vay có thể an tâm về tính pháp lý của căn hộ, bởi ngân hàng chính là chiếc "kính lúp" soi xét dự án kỹ lưỡng trước khi giải ngân.

Sự chung tay của ngân hàng giúp tháo gỡ vướng mắc cho người mua nhà

Hiện có nhiều ngân hàng cho vay trả góp đến 20 năm. Một số ngân hàng lớn, tiềm lực tài chính mạnh còn liên kết với chủ đầu tư hỗ trợ cho vay với thời hạn trả góp dài hạn lên đến 35 năm, chưa kể chính sách ưu đãi cho trả tiền gốc sau đến 2 năm. Như vậy, các cặp vợ chồng có tổng thu nhập khoảng 20 triệu đồng/tháng hoàn toàn đủ khả năng lên kế hoạch mua trả góp các dự án căn hộ chung cư tiện nghi mà không phải quá lo về áp lực trả nợ cao hàng tháng.

Doãn Phong