Nghe chàng trai hát tình tứ với 'cô nàng' Siri

Cục thuế TP.HCM đề xuất thí điểm thu thuế từ hoạt động cho thuê căn hộ tại 6 chung cư.

Sau TP.HCM, Cục thuế TP.Hà Nội cũng vừa chỉ đạo các chi cục thuế trực thuộc tăng cường rà soát, quản lý các hộ, cá nhân cho thuê nhà, hộ kinh doanh nhà nghỉ, lưu trú.
 
Cơ quan thuế sẽ phối hợp với chính quyền địa phương quản lý lưu trú, đặc biệt với người nước ngoài, để kịp thời phát hiện, xử lý về việc không đăng ký kê khai, nộp thuế đối với việc cho thuê nhà, cơ sở lưu trú của chủ hộ kinh doanh.
 
Trước thông tin đánh thuế người cho thuê căn hộ và mặt bằng kinh doanh tại các chung cư, vấn đề được quan tâm hiện nay là cách thức thực thi như thế nào cho “hợp tình, hợp lý”?
 
Bà P.K.K (ngụ TP.Thủ Đức), người đang có một căn hộ cho thuê ở TP.Thủ Đức cho biết, trong thời gian dịch Covid-19 xảy ra, việc tìm khách thuê là không dễ. Căn hộ 1 phòng ngủ và đưa ra giá thuê mềm nhất có thể nhưng bà K. đăng tin rao cả tháng vẫn không có khách.
 
Vì muốn nhanh có thu nhập, bà K. phải ký gửi cho một đơn vị môi giới. Khi ký hợp đồng cho thuê căn hộ với khách trong thời hạn 1 năm, bà K. phải trả 1 tháng tiền thuê cho bên môi giới.
 
“Dịch bệnh đã ảnh hưởng đến thu nhập của mọi người, bên thuê có thể huỷ hợp đồng bất cứ lúc nào. Nếu đánh thuế cho thuê thì chủ nhà phải tính đến phương án tăng giá, trong khi đa số người thuê nhà lúc này đều khó khăn”, bà K. chia sẻ.
 
Thực tế cho thấy, từ đầu năm 2020 đến nay, thị trường bất động sản cho thuê tại TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung đối mặt với nhiều khó khăn. Khách thuê trả nhà ngày càng nhiều, giá thuê liên tục đi xuống.
 
Theo số liệu thống kê sơ bộ, giá cho thuê căn hộ tại TP.HCM đã giảm từ 10% đến 30%, mặt bằng kinh doanh thậm chí còn giảm sâu hơn. Đáng nói, mặc dù chủ nhà chấp nhận giảm giá để có khách thuê nhưng tỷ lệ lấp đầy vẫn chỉ ở mức 30% - 40%.

Cần có lộ trình để đảm bảo sự công bằng
 
Chia sẻ với VietNamNet, Giảng viên Trần Nguyên Đán (Trường Đại học Kinh tế TP.HCM) cho rằng, việc đưa hình thức cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh tại chung cư vào diện thu thuế là phù hợp với quy định pháp luật thuế.
 
Tuy nhiên, việc thu thuế phải được triển khai đồng loạt trên cả nước chứ không thể thí điểm ở địa phương nào hoặc vài chung cư nào, bởi việc thu thuế cần phải đảm bảo được sự công bằng.
 
Về cơ chế thu thuế làm sao để tránh thất thoát, theo Giảng viên Trần Nguyên Đán, cơ quan thuế nên bắt đầu từ việc cho chủ hộ kê khai, nộp thuế điện tử. Trên cơ sở đó, cơ quan thuế sẽ quản lý và hậu kiểm.
 
“Dịch Covid-19 khiến nhiều người mất việc làm. Ngay lúc này mà thu thuế nữa sẽ thêm gánh nặng cho người dân. Điều cần thiết hiện nay là hoàn thiện khung pháp lý về thu thuế, đưa những hộ này vào diện quản lý, để họ tự kê khai.
 
Giai đoạn này chỉ nên thu thập thông tin phục vụ việc quản lý, để cho người dân tự đăng ký. Quy định nộp thuế cho thuê tài sản đã có nhưng lâu nay chúng ta không siết, bây giờ siết thì phải thực hiện đồng loạt và có lộ trình để đảm bảo sự công bằng. Như vậy sẽ dễ nhận được sự đồng thuận hơn”, Giảng viên Trần Nguyên Đán nói.

Theo các chuyên gia, việc thu thuế từ cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh tại chung cư nên có lộ trình để đảm bảo sự công bằng.

Đồng quan điểm, Luật sư Đỗ Thanh Lâm (Công ty Luật TNHH Kiến Việt) cho hay, việc tăng cường công tác quản lý, đặc biệt với lĩnh vực thuế, là điều cần thiết. Tuy vậy, nếu chỉ áp dụng ở một vài lĩnh vực hoặc vài địa phương sẽ dẫn đến bất công, tâm lý so sánh trong xã hội.
 
Do đó,việc tăng cường công tác chống thất thu thuế cần được thực hiện đồng bộ và tránh tận thu đối với cá nhân, hộ kinh doanh nhỏ lẻ, nhất là trong thời kỳ dịch bệnh như hiện nay.
 
Luật sư Lâm cho rằng, đề xuất thu thuế từ hoạt động kinh doanh cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh tại chung cư của Cục thuế TP.HCM không mới. Nội dung này đã được quy định trong các văn bản luật thuế.
 
Theo quy định, cá nhân, hộ kinh doanh phải kê khai và nộp thuế dựa vào tổng doanh thu trong năm. Nếu tổng doanh thu trong năm dương lịch dưới 100 triệu đồng thì không phải nộp thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) và thuế Giá trị gia tăng (GTGT).
 
Trường hợp tổng doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở lên phải nộp thuế TNCN và thuế GTGT. Mức thuế suất phải nộp lúc này tuỳ thuộc vào lĩnh vực kinh doanh. Trong đó, loại hình cho thuê tài sản chịu mức thuế cao nhất, gồm 5% thuế TNCN và 5% thuế GTGT (tổng cộng 10%).

Thí điểm thu thuế từ việc cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh ở chung cư

Không chỉ các hộ cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh và văn phòng tại các chung cư mà cả những hộ trực tiếp kinh doanh, cung cấp dịch vụ tại khu vực chung cư cũng phải nộp thuế. 

Trong thời gian qua, mỗi chiến thắng của đội tuyển đều mang đậm dấu ấn của tinh thần Việt Nam. Đó là sự đoàn kết, ý chí kiên cường, quyết tâm cao và tính kỷ luật, đồng lòng cùng nhau chinh phục những mục tiêu đặt ra.

Tuyển Việt Nam ủng hộ 300 triệu đồng vào Quỹ vắc xin phòng, chống Covid-19

HLV Park Hang Seo tin tưởng dưới sự lãnh đạo của Đảng, Nhà nước và Chính phủ, tinh thần Việt Nam đó sẽ được phát huy trong cuộc chiến chống lại đại dịch Covid-19, tiếp tục tạo nên một Việt Nam chiến thắng.

Trong khi đó, đội trưởng Quế Ngọc Hải chia sẻ: "Việc đóng góp một chút công sức vào cuộc chiến chống dịch Covid-19 là điều rất đáng để tự hào với mỗi thành viên của đội tuyển. Đội tuyển Việt Nam hứa sẽ tiếp tục nỗ lực cống hiến hết mình để đạt kết quả tốt ở vòng loại World Cup 2022. Hy vọng những chiến thắng của đội tuyển sẽ góp phần cổ vũ tinh thần cho cuộc chiến chống Covid-19 của cả nước”.

Trước đó, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc đã chúc mừng đội tuyển Việt Nam, sau chiến thắng 4-0 trước Indonesia. Chủ tịch nước cũng đánh giá cao thành công của đội tuyển và cho rằng chiến thắng này lại càng thêm ý nghĩa trong bối cảnh cả nước đang gồng mình chống dịch.

Tuyển Việt Nam góp phần cổ vũ tinh thần cho cuộc chiến chống Covid-19 của cả nước

Thầy trò HLV Park Hang Seo đã mang lại niềm vui, tự hào, cổ vũ tinh thần chống dịch của nhân dân cả nước. Bên cạnh sự quan tâm, thăm hỏi, chúc mừng, Chủ tịch nước tặng thưởng thầy trò Park Hang Seo  1 tỷ đồng.

Trong sáng 8/6, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã gửi thư chúc mừng toàn thể đội tuyển bóng đá nam quốc gia Việt Nam, ban huấn luyện và cá nhân HLV trưởng Park Hang Seo.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cũng gửi lời chúc mừng tới toàn thể đội tuyển Việt Nam. Chủ tịch Quốc hội biểu dương đội tuyển Việt Nam có trận đấu tuyệt vời, làm nức lòng người hâm mộ cả nước.

Video tuyển Việt Nam 4-0 Indonesia:

Đại Nam

UAE lên gân, tuyên bố thắng nốt Indonesia và Việt Nam

Sau khi đánh bại Malaysia và Thái Lan, HLV trưởng UAE - Bert van Marwijk đặt mục tiêu thắng nốt hai trận còn lại trước Indonesia và Việt Nam để giành vé đi tiếp.

Đáng lưu ý, hai bên sẽ phối hợp chặt chẽ với cơ quan quản lý nhà nước về du lịch để tăng cường quản lý chất lượng chương trình du lịch, đảm bảo quyền lợi cho khách. Đồng thời, phối hợp quản lý chặt chẽ các đoàn khách đảm bảo khách du lịch "đi đến nơi, về đến chốn."

Ông Lee Jae Hoon kỳ vọng, thông qua việc ký kết Biên bản ghi nhớ này, hai bên tích cực trao đổi thông tin du lịch cũng như nhân lực, xu hướng thị trường, chính sách du lịch giữa hai quốc gia nhằm đóng góp vào việc nâng cao chất lượng sản phẩm du lịch Hàn Quốc và phục vụ nhu cầu du khách Việt Nam tốt hơn nữa.

Ngoài ra, KTO sẽ tích cực tham gia vào các hội chợ triển lãm, hội thảo xúc tiến du lịch do hai cơ quan tổ chức; tăng cường hoạt động hợp tác giữa KTO và VITA thông qua các sự kiện kết nối B2B, B2C và các chuyến famtrip,... nhằm phát triển các sản phẩm du lịch Hàn Quốc đa dạng, hấp dẫn hơn cũng như thúc đẩy sự giao lưu, hợp tác trong ngành du lịch giữa hai nước.

Tính đến cuối tháng 9, có khoảng 310.000 người Việt Nam đến thăm Hàn Quốc; dự kiến hết năm nay con số này đạt 420.000 lượt, phục hồi 85% so với trước Covid-19 (khoảng hơn 500.000 lượt).

So với khách quốc tế đến Hàn Quốc, thị trường Việt Nam đứng vị trí thứ 5-6, nhưng là quốc gia dẫn đầu Đông Nam Á về số lượng khách đến Hàn Quốc tính đến tháng 9 năm nay.

Về phía ngành du lịch Việt Nam, theo ông Vũ Thế Bình, Chủ tịch VITA, việc đẩy mạnh thu hút khách Hàn Quốc đến Việt Nam cũng là mục tiêu quan trọng, vì đây là thị trường khách lớn nhất với 2,37 triệu lượt tính đến tháng hết 8/2023.

Thị trường khách Hàn Quốc có mức tăng trưởng nhanh, phục hồi tốt. Sau dịch Covid-19, sở thích của khách Hàn không có nhiều thay đổi, tập trung chủ yếu vào du lịch biển và du lịch thể thao. Đặc biệt là du lịch golf khách Hàn Quốc chiếm ưu thế, ông Bình đánh giá.

Năm 2019, Việt Nam đón 1 triệu khách Hàn sang Việt Nam chơi golf, năm nay cũng đón một lượng khách tương tự. Chưa kể, nhà đầu tư Hàn Quốc sang Việt Nam để làm ăn, kinh doanh rất lớn. Ông Bình cho rằng đó cũng là một nguồn khách tiềm năng đi du lịch trong nước.

Với sự hợp tác giữa KTO và Hiệp hội Du lịch Việt Nam, ông Bình kỳ vọng sang năm 2024, lượng người Việt Nam đi du lịch Hàn Quốc đạt và vượt con số 500.000 người.

Đồng thời, khách Hàn sang Việt Nam năm nay đạt 3-3,2 triệu lượt, năm 2024 sẽ phục hồi như trước Covid-19 với 5 triệu lượt. Việc trao đổi khách giữa hai quốc gia sẽ đạt được mốc cao mới, đây là cái đích mà hai bên hướng tới. 

"Khách Hàn Quốc thích đến Đà Nẵng, gần đây có Nha Trang, Đà Lạt, Phú Quốc,... Đặc biệt, Đà Nẵng là điểm đến được yêu thích nhất của khách Hàn khi có nhiều đường bay, phù hợp khách gia đình, giới trẻ; còn Hà Nội và TP.HCM phù hợp với khách đến kinh doanh, chơi golf. Với chính sách visa mở của Việt Nam, tới đây khách Hàn Quốc đến Việt Nam sẽ tăng vọt", ông Lee Jae Hoon nói.

Đó mới là bàn thắng đầu tiên của Vinicius tại World Cup. Mặc dù vậy, ảnh hưởng của cầu thủ 22 tuổi này với lối chơi của Brazil kể từ đầu giải là rất lớn.

Vinicius và các đồng đội đã nhảy múa ăn mừng từng bàn thắng và chiến thắng. Điều này khiến nhiều người chỉ trích Brazil không tôn trọng đối thủ, nhưng ngôi sao của Real Madrid tuyên bố anh không dừng việc khiêu vũ.

"Chúng tôi luôn khiêu vũ và ăn mừng các bàn thắng. Và chúng tôi muốn khiêu vũ cho đến trận chung kết".

Trong thời gian Brazilthi đấu ở Qatar, sức khỏe của Pele tại quê nhà thường xuyên được nhắc đến.

"Vua bóng đá" phải vào viện kiểm tra phản ứng trong quá trình điều trị ung thư ruột kết. Đồng thời, ông cũng trải qua đợt điều trị nhiễm trùng đường hô hấp.

"Chúng tôi gửi cái ôm thật chặt tới Pele, người đang cần sức mạnh. Chiến thắng này thuộc về ông", Vinicius nói sau khi Brazil vượt qua Hàn Quốc dễ dàng.

Các cầu thủ Brazil xem Pele là động lực để chiến đấu, nhằm hiện thực hóa giấc mơ giành cú "Hexa" (danh hiệu vô địch thế giới lần thứ 6).

Ứng viên số 1 cho chức vô địch

Khi Brazil vượt qua Hàn Quốc, Lee Kang In thừa nhận đội tuyển Nam Mỹ vượt trội về mọi mặt không chỉ trong trận đấu mà cả tại giải đấu trên đất Qatar.

"Thật tiếc khi bị loại khỏi World Cup. Những trận thua luôn mang lại cảm giác khó chịu", Lee Kang In phát biểu. "Nhưng chúng tôi thua đối thủ quá mạnh, Brazil là ứng viên hàng đầu cho chức vô địch lần này".

Trận đấu với Hàn Quốc cũng đánh dấu sự trở lại của Neymar, người bị hoài nghi về cuộc phiêu lưu ở Qatar sau khi chấn thương mắt cá chân.

"Hoàng tử bóng đá Brazil" tái xuất với bàn thắng từ chấm 11 mét. Sự trở lại của anh cũng xua đi những điều đáng ngờ ở Selecao, đặc biệt là sau trận thua Cameroon.

Rất nhiều thứ đã được HLV trưởng Tite điều chỉnh sau trận đấu tệ hại với Cameroon.

Nếu như 3 trận đầu Brazil cần đến 57 pha dứt điểm để ghi 3 bàn thắng, thì trong 30 phút đầu gặp Hàn Quốc, họ cũng đạt số bàn tương tự với chỉ 5 cú sút.

Sau những trận đấu vòng 1/8, theo đánh giá của máy tính, Brazil có 78% khả năng vào bán kết, ngang với Bồ Đào Nha. Đứng sau lần lượt là Argentina (58%), Pháp (56%), Anh (44%), Hà Lan (41%), Croatia (22%) và Maroc (22%).

Brazil được đánh giá 48% vào chung kết, cùng 30% khả năng giành chức vô địch. Bồ Đào Nha có 39% cơ hội đá chung kết, nhưng tỷ lệ chiến thắng thấp hơn, ở mức 18%.

Sự trở lại của Neymar là yếu tố giúp Brazil được đánh giá cao hơn. Trước khi vòng 1/8 diễn ra, máy tính dự đoán Selecao có 64% khả năng vào bán kết, tỷ lệ chung kết 39% và 24% cơ hội vô địch.

Đã 20 năm Brazil không nâng cao cúp vàng thế giới. Giờ đây, tinh thần Pele tiếp thêm động lực để Neymar và các đồng đội hoàn thành mục tiêu.

Xem ngay lịch thi đấu World Cup 2022 mới nhất tại đây!