Bên cạnh đó, mỗi trẻ nhỏ có một phụ huynh đi kèm nên gây ra hiện tượng dồn ứ cục bộ. Bệnh viện đã nhanh chóng bố trí thêm bàn tiêm để giãn lượng người tiêm ngừa. 

Chị N.T.L cho hay, vì con trai có cơ địa dư cân nên chị đưa đến bệnh viện tiêm vắc xin để đảm bảo an toàn. "Khá lâu rồi tôi mới thấy cảnh phải xếp hàng chờ tiêm vắc xin Covid-19 vì TP.HCM đã gần như không còn dịch. Có lẽ trẻ nhỏ mới được nghỉ hè, bố mẹ tranh thủ đưa con đi tiêm nên dồn lại", chị L. chia sẻ. 

Có mặt tại Bệnh viện Lê Văn Thịnh sáng nay, Tiến sĩ, bác sĩ Nguyễn Văn Vĩnh Châu, Phó giám đốc Sở Y tế TP.HCM chia sẻ, số mắc mới Covid-19 mỗi ngày của thành phố hiện chỉ còn khoảng 30-50 trường hợp, số ca nằm viện giảm xuống còn khoảng 200 ca.

“Điều này cho thấy số ca mắc tuy đã giảm rất sâu nhưng mầm bệnh vẫn còn tồn tại trong cộng đồng, nguy cơ lây nhiễm vẫn có thể xảy ra nếu mỗi người không duy trì V2K (tiêm vắc xin, khử khuẩn, mang khẩu trang). Đến thời điểm này, TP.HCM đã tiêm gần 21 triệu liều vắc xin Covid-19", bác sĩ Châu nói.

Bác sĩ Trần Văn Khanh, Giám đốc Bệnh viện Lê Văn Thịnh cho biết, hiệu quả bảo vệ cơ thể của các loại vắc xin sẽ giảm dần theo thời gian, nên việc tiêm nhắc lại là cần thiết.

“Nếu xuất hiện các biến thể mới của SARS-CoV-2 hoặc nguy cơ bùng dịch, người dân đã tiêm vắc xin cũng yên tâm mình đã được bảo vệ. Bà con nào ốm đau, không đi đến bệnh viện được, chúng tôi sẽ đến tận nhà để tiêm ngừa”, ông nói.

Cũng trong sáng nay, ông Tăng Chí Thượng, Giám đốc Sở Y tế TP.HCM cùng y tế quận Bình Thạnh đến từng nhà người già, người thuộc nhóm nguy cơ không thể đi lại, để vận động và tiêm vắc xin. 

Trong tháng cao điểm tiêm ngừa vắc xin Covid-19, trẻ em từ 5 đến 17 tuổi được tiêm tại trường học và các điểm tiêm trong cộng đồng. Người suy giảm miễn dịch, mắc các bệnh mạn tính như tiểu đường, cao huyết áp, hen phế quản, ung thư… có thể tiêm tại cộng đồng hoặc bệnh viện. Người bệnh không thể đi lại, có thể liên hệ trạm y tế địa phương để được bố trí đội tiêm tại nhà.

Sở Y tế TP.HCM yêu cầu tất cả các bệnh viện, Trung tâm Cấp cứu 115, cơ sở y tế công lập và tư nhân trên địa bàn sẵn sàng cử nhân viên y tế tham gia các đội tiêm vắc xin của đợt cao điểm, đảm bảo tuyệt đối an toàn tiêm chủng. TP.HCM cũng công khai danh sách hơn 100 điểm tiêm vắc xin trên Facebook của HCDC để người dân theo dõi và lựa chọn nơi phù hợp. 

Linh Giao

Nguyễn Chu Sâm. Ảnh: Văn Vũ.

Từ tối 1-2/2, cơ quan điều tra lần lượt khám xét 4 địa điểm là nơi ở và trụ sở Công ty Cổ phần Thương mai dịch vụ Kim Thủy Lâm do Sâm làm giám đốc. Nhiều tài liệu đã được cảnh sát thu giữ để phục vụ điều tra.

Kết quả điều tra ban đầu cho thấy năm 2018, Sâm quen biết 3 phụ nữ có nhu cầu mua đất ở Phú Quốc là bà Nguyễn Thị Yến, Lê Thị Minh Huệ (ngụ Hà Nội) và Nguyễn Thị Nhạn (ở Thanh Hóa).

Tìm hiểu trên mạng xã hội, Sâm biết bà Nguyễn Thị Cúc ở xã Hàm Ninh (TP Phú Quốc) có 5.000 m2 đất. Dù bà Cúc không bán thửa đất này nhưng Sâm lập khống hợp đồng mua bán giữa 2 bên và ghi giá trị đất là 15 tỷ đồng.

Ông Sâm được cảnh sát đưa đến 4 địa điểm để khám xét tại Hà Tiên và Phú Quốc. Ảnh: Văn Vũ.

Sâm sau đó gửi hình ảnh hợp đồng mua bán đất cho 3 nạn nhân để nhận trên 3,7 tỷ đồng góp vốn. Đợi nhiều năm không thấy Sâm giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 3 nạn nhân làm đơn tố cáo gửi Công an Kiên Giang.

Ngoài kinh doanh vận tải bằng phà từ Hà Tiên đi Phú Quốc, Công ty Kim Thủy Lâm của Sâm còn kinh doanh dịch vụ ăn uống, bất động sản, lưu trú…

40 cảnh sát bao vây nghi can bắn chết 2 người ở Phú Quốc

Hàng chục cảnh sát vây bắt kẻ nổ 3 phát súng khiến 2 nạn nhân thiệt mạng ở Phú Quốc. Nghi can chống trả quyết liệt và định tự sát nhưng bất thành. 

Bước đầu tiên là lập kế hoạch định giá đất cụ thể trình UBND cấp tỉnh phê duyệt. Trên cơ sở đó mới tổ chức đấu thầu chọn đơn vị tư vấn. 

Theo UBND TP, thực tế, khâu lập kế hoạch khó thực hiện được vì kế hoạch chỉ mang tính dự báo, không bám sát thực tiễn. Tổ chức đấu thầu chọn đơn vị tư vấn cũng bất cập, quy định pháp luật chồng chéo. 

Khi định giá đất, các đơn vị tư vấn khảo sát, thu thập thông tin tối thiểu 3 thửa đất có đặc điểm tương đồng với thửa đất cần định giá đã chuyển nhượng thành công trên thị trường, trúng đấu giá không quá 2 năm tính đến thời điểm định giá. 

Tuy nhiên, việc thu thập thông tin về giá giao dịch thực của bất động sản (BĐS) trên thị trường gặp nhiều khó khăn do giao dịch chưa minh bạch. Vì giá giao dịch thực chưa thể hiện đầy đủ trên hợp đồng nên khảo sát của đơn vị tư vấn chỉ mang tính tương đối, chưa đủ tin cậy. 

Dù đã thực hiện các bước để đi đến xác định giá đất nhưng sau khi nhà đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì các cơ quan thanh tra, kiểm toán kiểm tra lại và thu thập thêm nhiều thông tin khác để nhận định việc định giá đất trước đây là chưa phù hợp. 

Nhiều trường hợp cùng một thửa đất nhưng khi áp dụng hai phương pháp định giá đất khác nhau sẽ cho ra kết quả chênh lệch. 

Về thời gian giải quyết hồ sơ, theo UBND TP, với những thửa đất tính theo bảng giá đất có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên, tổng thời gian xử lý hồ sơ từ 3-6 tháng. Có trường hợp kéo dài từ một đến vài năm do quy định pháp luật thay đổi thường xuyên. 

Từ các vướng mắc nói trên, UBND TP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép Thành phố tự xây dựng và ban hành hệ số K phù hợp tình hình thực tế địa phương, trình HĐND TP thông qua. 

Trên cơ sở đó, UBND TP sẽ ban hành hệ số K tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho tất cả các thửa đất, không phân biệt giá trị tính theo bảng giá đất trên hay dưới 30 tỷ đồng, thay vì thuê tư vấn để định giá đất cụ thể như hiện nay. 

Doanh nghiệp BĐS than khó 

Trong hàng trăm dự án nhà ở tại TP, không ít dự án đang gặp vướng mắc ở khâu xác định tiền sử dụng đất. Nhiều chủ đầu tư rất muốn thực hiện nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước càng sớm càng tốt, để người mua nhà được cấp sổ hồng, nhưng không được. 

Theo ghi nhận của PV. VietNamNet, tại dự án chung cư Moonlight Residences, TP.Thủ Đức của Công ty Ngôi Sao Gia Định, dù đã xây dựng xong và bàn giao nhà từ năm 2019 nhưng hiện người mua nhà vẫn chưa được cấp sổ hồng. Lý do là bởi cơ quan thẩm quyền đang xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với phần đất hạ tầng kỹ thuật. Trong khi chủ đầu tư rất muốn nộp sớm số tiền này. 

"Dự án chung cư Richmond City, Q.Bình Thạnh do Công ty Cơ khí và Xây dựng Bình Triệu làm chủ đầu tư cũng tương tự.

Chung cư đưa vào sử dụng từ năm 2021 nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành được nghĩa vụ tài chính. Đại diện Richmond City cho biết, do việc xác định tiền sử dụng đất của dự án bị kéo dài nên hiện công ty đã tạm ứng trước 168 tỷ đồng và mong muốn cơ quan thẩm quyền ưu tiên cấp sổ hồng cho cư dân trước, phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư thì cấp sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính".

Hay dự án Khu dân cư P.Phú Thuận, Q.7 của Công ty CP Đầu tư Anh Tuấn (Công ty Anh Tuấn). Dự án có diện tích 4,5ha, nguồn gốc đất do công ty tự nhận chuyển nhượng. 

Theo chủ đầu tư, công ty được UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư dự án vào năm 2016. Cuối năm 2017, công ty nộp hồ sơ cho Sở TN&MT để xin nộp tiền sử dụng đất. “Mong cơ quan thẩm quyền xem xét sớm phê duyệt tiền sử dụng đất dự án để công ty tiếp tục thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng tiếp theo”, đại diện Công ty Anh Tuấn nói. 

Trước khó khăn của các doanh nghiệp BĐS, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở TN&MT TP - cho rằng, các quy định pháp luật liên quan đến công tác xác định, thẩm định giá đất thay đổi thường xuyên. Dù đã giảm tối đa nhưng thời gian thực hiện, luân chuyển hồ sơ để hoàn tất các bước trong quy trình xác định giá đất vẫn kéo dài. 

Việc chậm định giá đất cụ thể dẫn đến chưa kịp thời huy động nguồn thu cho ngân sách Nhà nước, mất cơ hội của nhà đầu tư, làm chậm sự phát triển của kinh tế, xã hội. 

Từ bất cập trên, Sở TN&MT đã đề xuất và UBND TP đưa nội dung này vào dự thảo thay thế Nghị quyết số 54/QH14 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. 

Cụ thể, TP.HCM đề xuất được xây dựng, ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) phù hợp với tình hình thực tiễn, trình HĐND thông qua. 

Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM được ban hành và áp dụng hệ số K để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất với tất cả thửa đất, không phân biệt giá trị theo bảng giá đất với 2 trường hợp: 

Bảng giá đất đã thu thập thông tin thị trường đến từng thửa đất để đảm bảo áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ngoài hạn mức và các dự án thấp tầng; và các dự án của các tổ chức, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.