Nhận định, soi kèo Como vs Napoli, 18h30 ngày 23/2: Khách hoan ca

Relevo cho biết, thực tế khi nhìn thấy tình hình khó đi đến đâu (nếu cứ theo đuổi Mbappe), thuyền trưởng Carlo Ancelotti đã sớm có phương án khác: tập trung mang Harry Kane từ Tottenham về, kèm mục tiêu dự phòng là Victor Osimhen (Napoli).

Tuy nhiên, Florentino Perez gạt phắt, tuyên bố Real Madridchỉ có một kế hoạch: ký Mbappe vào 2024.

Đó là trong trường hợp Mbappe có thể rời Paris theo dạng chuyển nhượng tự do. Nhưng với việc cầu thủ này ‘xuống nước’, thỏa hiệp để được trở lại luyện tập và thi đấu gần đây cho PSG (sau khi bị loại khỏi đội 1), khó có chuyện anh ‘tự do’ ra đi.

Gã khổng lồ La Liga được khuyên, hãy từ bỏ Mbappe nếu anh gia hạn PSG, thay vào đó nghĩ cách mang Erling Haaland từ Man City về sẽ tốt hơn nhiều.

Báo chí Tây Ban Nha đánh giá, Real Madrid chơi canh bạc lớn với Mbappe và liệu có thành công hay không thì chưa biết. Nhưng trước mắt, điều đó có nguy cơ làm khó đội bóng của Ancelotti ở mùa giải này, khi Karim Benzema đã ra đi và được thay bằng Joselu, còn Vinicius hiện phải ngồi ngoài (6 tuần) vì chấn thương. 

Cũng còn may cho Real Madrid là tiền vệ tân binh Jude Bellingham hòa nhập cực tốt, đang tạm cáng đáng khâu ghi bàn với 4 pha lập công sau 3 trận đầu La Liga 2023/24, giúp đội giành 9 điểm tuyệt đối.

Kết quả vòng 1/8 World Cup nữ 2023

Bộ này chỉ ra rằng, hiện tượng bỏ giá rất cao một số lô đất, rồi bỏ cọc, tạo mặt bằng giá ảo để thao túng thị trường, mua đi, bán lại nhiều lô đất trúng đấu giá nhằm thu lợi bất chính diễn ra khá phổ biến ở nhiều nơi và thậm chí mang tính tổ chức. (Xem chi tiết) 

Hà Nội công khai danh tính cá nhân đấu giá đất cao bất thường rồi bỏ cọc

UBND TP Hà Nội vừa có văn bản tới các sở, ngành, các quận, huyện, thị xã về công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Đáng chú ý, UBND TP Hà Nội yêu cầu UBND cấp huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền theo quy định gây nhiễu loạn thị trường. Danh sách này sẽ được công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường.

Trao đổi với PV VietNamNet, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, việc công khai người trúng đấu giá đất đã bỏ cọc ở Thanh Oai sẽ được thực hiện sau chỉ đạo của UBND thành phố. (Xem chi tiết) 

Tháp chọc trời Landmark 72 ở Hà Nội được rao bán với giá hơn 18.400 tỷ?

Theo truyền thông Hàn Quốc, AON Plc muốn bán toàn bộ cổ phần của mình tại Landmark 72 với giá hơn 1.000 tỷ won (748,5 triệu USD, tương đương 18.465 tỷ đồng). 

Nguồn tin từ các ngân hàng đầu tư ở Seoul cho biết, công ty này đang đàm phán với các nhà đầu tư tiềm năng. Một số công ty quản lý quỹ bất động sản và cơ sở hạ tầng lớn đang cân nhắc mua lại tòa nhà chọc trời này. Trong số đó, có một công ty chứng khoán của Hàn Quốc. (Xem chi tiết) 

Đấu giá đất ven đại lộ Vinh - Cửa Lò: Tìm ra người trúng từ phong bì thất lạc

Tại phiên đấu giá đất ven đại lộ Vinh - Cửa Lò, khách hàng Phan Văn Đào, trú tại huyện Nghi Xuân, Hà Tĩnh được công bố là người trả giá cao nhất cho một lô đất, với số tiền 2,637 tỷ đồng.

Tuy nhiên, ông Hoàng Danh Hạnh khiếu nại là người nộp hồ sơ, bỏ phiếu ở lô đất này cao hơn nhưng không có tên trong danh sách công bố số tiền.

Ngay sau đó, đấu giá viên điều hành phiên đấu giá cho tìm kiếm, lục lại các thùng bỏ phiếu và lật lại toàn bộ hồ sơ nhưng vẫn không tìm thấy.

Khoảng 15 phút sau, một người tìm thấy phong bì bỏ giá của ông Hạnh bị mắc kẹt tại khe hở giữa hai bàn ghép gần nhau. (Xem chi tiết) 

Lộ diện vị trí 3 thành phố mới ở Hà Nội

Trong Chương trình phát triển đô thị TP Hà Nội giai đoạn đến năm 2035, Hà Nội đặt ra tầm nhìn phát triển đô thị trong giai đoạn đến năm 2045, tiếp tục đẩy mạnh đầu tư xây dựng phát triển đô thị tại phía Bắc theo quy hoạch chung để tiến tới hình thành TP phía Bắc với hạt nhân chính là quận Đông Anh.

Đồng thời, đẩy mạnh đầu tư xây dựng phát triển đô thị tại Hòa Lạc, Xuân Mai để tiến tới hình thành TP phía Tây. 

Khu vực Phú Xuyên, Thường Tín cũng được đẩy mạnh đầu tư xây dựng phát triển đô thị để tiến tới hình thành TP phía Nam. (Xem chi tiết) 

Hà Nội chính thức tăng diện tích tách thửa đất ở tối thiểu lên 50m2

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định số 61 quy định các nội dung quan trọng liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố.

Một trong những điểm đáng chú ý của quyết định này là điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa, hợp thửa đất. 

Về tách thửa đất ở, tại các phường, thị trấn, diện tích nằm ngoài đường giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật, không gian công cộng, thửa đất sau khi tách không nhỏ hơn 50m2, chiều dài trên 4m và chiều rộng giáp đường giao thông từ 4m trở lên, tăng 20m2 so với quy định hiện hành. (Xem chi tiết)

Varane ngồi dự bị trong trận thua Newcastle cuối tuần trước, khi mà HLV Ten Hag kéo Luke Shaw vào đá cặp trung vệ cùng Harry Maguire.

Đàn anh của Varane - Patrice Evra cho rằng, đang có điều gì đó bất ổn liên quan đến người đồng đội cũ trên tuyển Pháp.

Cựu hậu vệ cánh trái MU khẳng định, HLV Ten Hag không thể loại bỏ cầu thủ từng 4 lần vô địch Champions League như Varane, trừ khi có lý do nghiêm trọng nào đó.

Evra bình luận trên Amazon Prime: "Có điều gì đó không ổn với Varane. Luke Shaw dù đá tốt thế nào đi chăng nữa tôi cũng không muốn thấy cậu ấy chơi ở vị trí trung vệ.

Sở trường của Shaw là hậu vệ trái. Khi bạn thi đấu cho CLB như MU và sở hữu những trung vệ như Lindelof, Maguire, Varane mà vẫn sử dụng Luke Shaw ở vai trò trung vệ thì có điều gì đó không ổn.

Tôi từng chơi trung vệ cho MU nhưng đó chỉ là trường hợp bất khả kháng. Tôi cũng đá trung vệ tại Juventus vì luống tuổi.

Luke Shaw còn trẻ, cách di chuyển hoàn toàn khác nên dễ dính cấn thương. Thật vui vì thấy cậu ấy trở lại bên hành lang trái, bởi MU sẽ có sự cân bằng hơn.

Tôi không chê trách gì Shaw khi đá trung vệ trước Newcastle. Nhưng Ten Hag có một nhà vô địch Champions League 4 lần và Varane liên tục phải ngồi dự bị."

Thấy nhiều người quen kinh doanh online có thu nhập khủng, công việc lại không đòi hỏi giờ giấc khắt khe, anh N.V.H (34 tuổi, quê Nam Định) từ bỏ công việc văn phòng hiện tại để chuyển hẳn sang bán những mặt hàng đồ gia dụng online. Tự tin với tư duy nhanh nhạy của mình, anh cho rằng mình sẽ thành công bởi đây là mặt hàng thiết yếu cho mọi gia đình, đặc biệt là với bối cảnh dịch bệnh, thời gian mọi người ở nhà nhiều hơn đi làm.

Thế nhưng, mọi thứ không hề dễ dàng như anh H tính toán. Do các trang mạng xã hội có những công cụ nhận biết mục đích người dùng, lượng tương tác trên các kênh bán hàng của anh bị hạn chế rất nhiều. Điều đó khiến anh buộc phải chạy quảng cáo để tìm kiếm thêm khách hàng.

Ngoài ra, anh còn phải đầu tư thêm tiền quảng cáo trên các sàn thương mại điện tử. Khi đơn về nhiều, anh không có thời gian nghỉ ngơi, buộc phải thực hiện mọi công việc ròng rã từ 7g sáng đến 12g đêm. Đến khi tổng kết lại, nguồn lãi ròng thu về sau khi trừ các chi phí chỉ nhỉnh hơn tiền lương văn phòng trước đây một chút.

Lý giải về vấn đề này, anh H chia sẻ: “Tôi đã chi tiêu hết sức tiết kiệm nhưng cảm giác bỏ nhiều công sức mà số tiền thu về còn chẳng bằng lúc mình làm văn phòng nếu tăng ca. Không hẳn do ít khách mà số tiền bỏ ra quảng cáo hàng ngày quá lớn, rồi chi phí cho các sàn thương mại điện tử nữa.

Mới qua vài tháng mà sức khỏe tôi đi xuống hẳn vì làm việc quá sức. Thuê thêm người lại sợ tốn chi phí vì quảng cáo đã quá nhiều tiền rồi. Có khi hết đợt dịch này tôi lại mang hồ sơ đi xin việc để làm văn phòng như trước đây, có khi còn thoải mái hơn”.

Không phải mới vào nghề như anh H, anh T.H.G (38 tuổi, quê Ninh Bình), chủ một shop thời trang trên địa bàn quận Đống Đa từng có thâm niên kinh doanh từ lúc mới 20 tuổi cũng phải nhận “trái đắng” khi chuyển từ mô hình kinh doanh truyền thống sang online. Do tình hình dịch bệnh kéo dài suốt 3 năm qua, cửa hàng của anh ngày càng vắng khách. Thêm vào đó, có những khoảng thời gian Hà Nội bước vào những đợt giãn cách xã hội khiến tình hình càng bi đát hơn.

Do chủ nhà cũng chỉ hỗ trợ giảm một phần rất nhỏ tiền thuê mặt bằng, anh G quyết định chuyển sang hình thức kinh doanh online hoàn toàn mặt hàng thời trang. Tuy nhiên, sau một thời gian thử nghiệm, tình hình thậm chí còn tệ hơn khi anh phải bỏ quá nhiều tiền chạy quảng cáo, hiệu quả lại không cao.

“Đặc thù mặt hàng thời trang này buộc lòng phải có cửa hàng để khách tới xem trực tiếp. Trước đây, người ta còn mua trên mạng nhưng sau này, dân mình cũng rút kinh nghiệm đối với các loại quần áo nhất thiết phải đến tận nơi thử mới yên tâm về chất lượng.

Trước kia tôi thuê mặt bằng còn một lượng khách tự nhiên đến do vị trí thuận lợi. Biết thế tôi cố gắng cầm cự đến qua đợt dịch thì đã không âm nặng tiền vào vốn do chi phí chạy quảng cáo quá lớn cũng kém hiệu quả”, anh G tâm sự.

Ảnh minh hoạ

Khác với anh H và anh G, chị T.H.P (33 tuổi, trú tại Cầu Giấy, Hà Nội) rất tự tin khi nghĩ rằng việc kinh doanh ẩm thực dưới hình thức online sẽ đem lại siêu lợi nhuận. Bởi khi tình hình dịch bệnh căng thẳng, tâm lý nhiều người dân ngại ra hàng quán sẽ tạo cơ hội thuận lợi để loại hình này nở rộ.

Do công ty chị P cắt giảm nhân sự, chị quyết định tự chủ động xin nghỉ rồi học một vài khoá nấu ăn. Chưa hết, chị còn tham gia nhiều khóa học về marketing trên các trang mạng xã hội.

Chuẩn bị kỹ lưỡng như vậy song kết quả chị nhận được lại không như mong muốn. Ngoài tiền quảng cáo cho các ứng dụng chuyên về ẩm thực, số lượng khách hàng còn phụ thuộc vào đánh giá trên trang.

Chị chia sẻ: “Mình mất tiền chạy quảng cáo đã đành nhưng việc khách đặt hàng hay không còn phụ thuộc vào quá nhiều yếu tố. Khi vào làm tôi mới biết nhiều cửa hàng họ thuê hẳn một lực lượng làm bếp hùng hậu, chuyên nghiệp còn tôi chỉ có một mình”.

Cũng theo chị P, do mọi người làm ở nhà, nghỉ dịch nhiều đã dành thời gian cho việc đọc review, chọn lựa trước khi đặt đồ ăn. Ngoài chất lượng, khách hàng còn lùng thêm cửa hàng có voucher giảm giá, miễn phí ship..

Sự cạnh tranh quá lớn trong khi nhu cầu của khách quá khắt khe, chi phí ship mùa dịch trở thành một vấn đề nan giải. Chị P cho hay, nếu miễn phí tiền ship thì lãi chẳng được bao nhiêu. Quá thất vọng vì áp lực kinh doanh, cộng với việc không đủ sức làm tiếp, chị P nhanh chóng từ bỏ chỉ sau 3 tháng thử sức.

Nhìn chung, tâm lý nhiều người khi tiến hành đầu tư những mặt hàng kinh doanh online đều mong muốn thu về một khoản lợi nhuận khổng lồ vì những tính năng khác biệt so với kinh doanh truyền thống. Tuy nhiên, với nhiều trở ngại như chi phí quảng cáo, nhu cầu đòi hỏi của khách tăng cao,... lại thêm giá cả ngày càng leo thang, việc kinh doanh online đem lại nhiều rủi ro, không hề dễ dàng cho những người muốn làm giàu nhanh chóng.

Phạm Bắc

‘Trúng quả’ nhờ mua đất thế chấp ngân hàng

Do tình hình kinh tế khó khăn khiến thị trường bất động sản với loại đất đang bị thế chấp trở nên sôi động. Tôi đã thắng đậm nhờ việc đầu tư vào loại đất này.  

Kết quả bốc thăm đưa nhà ĐKVĐ Argentina vào bảng A tương đối dễ chịu.

Argentinagặp Chile, Peru, cùng một đại diện khu vực CONCACAF chưa được xác định (đội thắng giữa Canada/Trinidad & Tobago).

Hai đội tuyển Chile và Peru đều đang khủng hoảng, nằm trong nhóm dưới bảng xếp hạng vòng loại World Cup 2026 khu vực Nam Mỹ.

Trong khi đó, đội tuyển Brazil ở bảng D khó khăn hơn đôi chút.

Đối thủ chính của Brazil là Colombia, đội vừa đánh bại họ ở vòng loại World Cup 2026. Thách thức còn lại là Paraguay, cùng đại diện thứ 6 của CONCACAF (Honduras/Costa Rica).

Brazil đang thi đấu rệu rã, nhưng đội tuyển 5 lần vô địch thế giới vẫn được đánh giá có khả năng cao chiếm ngôi đầu bảng D.

Theo phân nhấn của BTC Copa America 2024, trong trường hợp Argentina và Brazil cùng nhất bảng, cả hai có thể gặp nhau ở chung kết.

Đó sẽ là sự tái hiện của trận chung kết lịch sử năm 2021, khi Messi và các đồng đội chiến thắng Brazil ngay tại thánh đường bóng đá Maracana.

Chiến thắng ở Maracana, với bàn quyết định của Angel Di Maria, giúp Argentina chấm dứt 28 năm không dang hiệu, bệ phóng đến ngôi quán quân World Cup 2022.

Argentina gặp Brazil cũng là chung kết trong mơi với đối bóng đá Nam Mỹ cũng như người hâm mộ Mỹ, vốn đang cuồng nhiệt vì Messi khoác áo Inter Miami.

Nếu Neymar kịp bình phục chấn thương, trận chung kết càng thêm đặc biệt. "Hoàng tử bóng đá Brazil" cũng rất được yêu mến tại Mỹ.

Ngoài việc hy vọng Neymar bình phục chấn thương, đội tuyển Brazil cũng đang chờ Carlo Ancelotti đồng ý dẫn đội khi mùa giải 2023-24 kết thúc.

Copa America 2024 diễn ra trong thời gian 20/6-14/7 tại Mỹ. Đây là lần thứ hai quốc gia này đăng cai sự kiện bóng đá Nam Mỹ.

Giải đấu 2024 rất đăc biệt, khi ngoài 10 đội Nam Mỹ còn có 6 đại diện Bắc, Trung Mỹ và Caribe.

Chủ nhà Mỹ, Mexico, Jamaica và Panama là 4 đội đầu tiên của COCACAF. 2 suất còn lại được xác định qua vòng play-off.

Ancelotti dẫn Brazil từ Copa America 2024