Nhận định, soi kèo Barcelona SC vs El Nacional, 07h30 ngày 27/2: Tiễn khách rời giải

Việc xe chảy nhớt có thể đến từ nhiều nguyên nhân, phổ biến nhất là việc gioăng cao su bị lão hóa gây ra tình trạng đứt, gãy, nứt,..., dầu theo các kẽ sẽ từ từ bị rò rỉ ra ngoài và chảy thành vũng dưới gầm xe. Gioăng cao su là thành phần được sử dụng để nối những bộ phận cứng và các trục với nhau, giúp cho dầu không bị chảy ra ngoài.

Ngoài ra, các đai ốc và khớp nối ở các bộ phận của xe bị lỏng theo thời gian cũng là một nguyên nhân gây ra hiện tượng chảy nhớt ở xe ôtô.

Phớt chặn dầu sau thời gian hoạt động trong môi trường ma sát giữa các thiết bị, gây ra tình trạng bị mòn trên bề mặt, thoái hóa nứt gãy.

Dưới đây là những phương pháp khắc phục tình trạng xe ôtô bị chảy nhớt dưới gầm.

Thay gioăng cao su mới

Nếu xác định được gioăng cao su là lý do gây ra tình trạng dầu nhớt bị rò rỉ, chủ xe nên thay ngay gioăng mới. Hiện nay, gioăng cao su rất dễ mua ở các cửa hàng phụ tùng xe với mức giá rẻ.

Tuy nhiên, nếu không có kinh nghiệm thì chủ xe nên đưa xe đến những người có kinh nghiệm, trung tâm bảo dưỡng, sửa chữa để thay gioăng mới mà không bị phát sinh thêm vấn đề nào.

Siết chặt bu lông

Mỗi bộ phận sẽ có những loại bu lông và cách siết theo thông số kĩ thuật khác nhau, vì thế khi nhận thấy các khe hở ở rò rỉ dầu do bu lông gây ra, người dùng nên siết chặt lại hoặc có thể thay mới nếu bị lỗi lớn.

Trám vị trí dầu rò rỉ

Chất trám là một loại chất lỏng được trộn với dầu động cơ cho ra một hỗn hợp có thể bịt lỗ hổng lại mà vẫn có thể giúp các động cơ hoạt động bình thường trong khoảng thời gian dài mà không ảnh hưởng đến đường truyền dầu.

Theo báo Lao động

Cách phát hiện dầu nhớt giả, kém chất lượng

Tập đoàn Phúc Sơn vẫn gây chú ý với loạt dự án và quỹ đất lên đến hàng trăm ha. Đáng chú ý là dự án Khu trung tâm đô thị thương mại Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang (Khu trung tâm đô thị Nha Trang) tại sân bay Nha Trang cũ với tổng mức đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng. (Xem chi tiết) 

Xem thêm thông tin về Tập đoàn Phúc Sơn tại đây

Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán, cho thuê tối đa 5 căn nhà một năm

Một lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, quy định điều kiện mỗi cá nhân chỉ được bán từ 3-5 căn nhà trong 1 năm khiến có những ý kiến cho rằng sẽ vi phạm quyền tự do kinh doanh của người dân. 

Bộ Xây dựng đã lắng nghe và tiếp thu ngay các ý kiến và có sự điều chỉnh là bỏ đề xuất trên đảm bảo quyền kinh doanh của người dân.

Ghi nhận trên Cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng, dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 mới nhất đã có sự điều chỉnh. (Xem chi tiết) 

Chung cư tăng nửa tỷ trong vài tháng, nhiều người ‘quay xe’ săn nhà trong ngõ

Nguồn cung khan hiếm, giá chung cư tăng phi mã khiến nhiều người thay đổi ý định, chuyển hướng sang mua nhà đất.

Lượng khách quan tâm đến nhà riêng trong ngõ nhỏ tăng lên trong những tháng gần đây.

Phân khúc được quan tâm nhất là nhà diện tích 30-40m2, giá khoảng 3-4 tỷ đồng. Đây là mức giá phù hợp với khả năng chi trả của nhiều người nên “hút khách”. Khách mua đa phần có nhu cầu ở thực. (Xem chi tiết) 

Thực hư việc dự án sau chồng lấn dự án trước ở biển Cửa Lò

Liên quan đến loạt vi phạm ở dự án ven biển Cửa Lò, có 2 dự án được UBND tỉnh Nghệ An và UBND thị xã Cửa Lò quy hoạch, xây dựng chồng lấn lên phần đất của doanh nghiệp.

Trao đổi với VietNamNet, bà Phạm Thị Thanh Hà - Tổng giám đốc Công ty CP Song Ngư Sơn, cho rằng có 2 dự án được UBND tỉnh Nghệ An và UBND thị xã Cửa Lò quy hoạch trong năm 2020 và 2023, xây dựng chồng lấn lên phần đất, mặt nước bãi biển của doanh nghiệp mà không có sự bàn bạc hay thảo luận trước. (Xem chi tiết) 

Loạt dự án nhà ở đang ‘đứng hình’ đón tin vui

Giữa lúc hàng trăm dự án nhà ở thương mại bế tắc vì quy định không có đất ở, việc Bộ Tài nguyên và Môi trường hoàn thành việc nghiên cứu và chuẩn bị dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác, khiến nhiều doanh nghiệp rất vui mừng.

Theo doanh nghiệp, thực tế hiện nay, đất khác chiếm tỷ lệ rất lớn và các dự án ách tắc chính ở vấn đề này. Vì thế, nếu Quốc hội cho phép thí điểm sẽ gỡ khó cho nhiều doanh nghiệp đang có các dự án nằm im 4-5 năm nay, đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM. (Xem chi tiết) 

Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 56,3m2 đến 382,3m2/lô. Đơn giá khởi điểm từ 16,1 triệu đồng đến 25,3 triệu đồng/m2, tùy thửa; tương đương giá khởi điểm thấp nhất từ 1,1 tỷ đồng đến cao nhất là 9,1 tỷ đồng/thửa. Tổng giá khởi điểm gần 470 tỷ đồng.

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán từ ngày 11/7 – 26/7. Người tham gia đấu giá đất phải nộp trước số tiền từ trên 224 triệu đồng đến hơn 1,8 tỷ đồng/thửa, trước ngày 26/7.

Thời gian dự kiến tổ chức đấu giá vào 7 giờ 30 phút ngày 29/7. Địa điểm đấu giá tại hội trường Thống Nhất – UBND thành phố Nam Định.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp, một vòng đối với từng thửa đất tại cuộc đấu giá; theo phương thức trả giá lên.

Người tham gia đấu giá chỉ được trả giá đối với thửa đất đã đăng ký, tương ứng với khoản tiền tiền hồ sơ và tiền đặt trước đã nộp. Đồng thời, trả giá theo m2 và nhận đất theo thửa, giá mua 1 thửa đất sẽ bằng giá trúng đấu giá nhân với diện tích thửa đất đó. Người trúng đấu giá là người có phiếu trả giá hợp lệ và cao nhất.

Kon Tum sắp đấu giá hơn 300 lô đất, khởi điểm cao nhất hơn 333 triệu đồng

Sở dĩ có thể làm được điều đó bởi những tựa game “play to earn” thường có sự kết hợp của công nghệ Blockchain. Lúc này, các loại điểm số mà người chơi đạt được trong game sẽ được thiết kế ở dạng token. Những token này có thể quy đổi thành các loại tiền mã hóa với giá trị đong đếm được. 

Thực tế cho thấy, có những lúc các tựa game blockchain do người Việt phát triển đã vượt qua giá trị giải trí thông thường. Bằng chứng là nhiều người dân tại các nước Đông Nam Á như Philiippines, Malaysia đã kiếm được nguồn thu nhập ổn định từ game để sống sót qua 2 năm đại dịch. 

Theo CNBC, ở thời kỳ cao điểm của dịch Covid-19 tại Philippines, phần lớn mọi người phải ở trong nhà do ảnh hưởng của các đợt giãn cách xã hội. Đó cũng là lúc tựa game Axie Infinity trở thành hiện tượng tại quốc gia này khi giúp nhiều người dân ở thành phố Cabanatuan phía bắc thủ đô Manila có thêm thu nhập. 

Một bà nội trợ tranh thủ "cày" game kiếm tiền trong lúc trông con.

“Lúc đầu, tôi không tin rằng trò chơi này thực sự có thể giúp kiếm tiền bằng cách chơi, nhưng tôi đã thử nó”,một game thủ Philippines chia sẻ về Axie Infinity trong bộ phim tài liệu.

Theo người này: “Do đại dịch, chúng tôi không có cách nào để kiếm tiền. Đó là lý do tại sao nó lan rộng đến đây ở Thành phố Cabanatuan”.

Không chỉ nở rộ tại Philippines, Axie Infinity còn có tầm ảnh hưởng lớn tại Malaysia. Chia sẻ trên The Rakyat Post, Joe Kit Yong - đồng sáng lập Lorcan Gaming cho rằng, các game blockchain như Axie Infinity đã khá phổ biến tại khu vực Đông Nam Á. Nhiều game thủ còn coi đây là nguồn thu nhập chính trong bối cảnh đại dịch. 

Thực tế cho thấy, tuy nhiều người chơi đã kiếm được tiền từ Axie Infinity, thế nhưng chẳng có “bữa trưa” nào là miễn phí. Để kiếm tiến từ Axie Infinity, người chơi phải sở hữu 3 axie (các nhân vật trong game). 

Muốn kiếm tiền từ game, người chơi Axie Infinity sẽ phải bỏ ra một số vốn đầu tư không hề nhỏ.

Những nhân vật game axie có giá bán trung bình ở mức khoảng 300 USD. Thậm chí, có những axie được bán với giá cả triệu USD. Với mức phí đầu vào cao như vậy, không phải ai cũng có đủ kinh phí tham gia vào tựa game này.

Đó cũng là lý do mà theo sau Axie Infinity, có không ít các tựa game blockchain khác đã nổi lên với điểm khác biệt là những rào cản đầu vào cho người chơi mới ít hơn tựa game của Nguyễn Thành Trung. 

Theo Cointelegraph, bên cạnh Axie Infinity, Bemil là một tựa game Việt khác thu hút được sự tham gia của người Phippines thời gian gần đây. Hiện tựa game này đã có trên 100.000 lượt tải ứng dụng với khoảng vài chục nghìn người tham gia vào các cộng đồng trên mạng xã hội.

Để phát triển cộng đồng tại quốc gia Đông Nam Á này, Bemil thậm chí còn triển khai một chiến dịch hỗ trợ nhiều căn nhà container cho những người dân Philippines bị mất việc làm với nguồn kinh phí khoảng 5.000 USD mỗi tháng.

Ngày càng xuất hiện nhiều hơn những cộng đồng chơi game Việt Nam ở các quốc gia Đông Nam Á.

Không chỉ có Axie Infinity, Bemil, nhiều tựa game blockchain Việt khác như Thetan Arena, Titan Hunters, Sipher, Atlantis Metaverse cũng đang dần theo bước và cho thấy tầm ảnh hưởng của mình. 

Sự lan tỏa và tầm ảnh hưởng của các tựa game blockchain Việt có thể xem là một điểm sáng của ngành công nghệ Việt Nam trong năm 2021. Hướng đi này cũng mở ra nhiều triển vọng phát triển mới để hướng ra toàn cầu cho các công ty công nghệ Việt. 

Trọng Đạt

Đừng để startup Việt Nam phải sang nước ngoài khởi nghiệp

Việt Nam nên học kinh nghiệm thu hút vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực khởi nghiệp công nghệ của Ấn Độ và Singapore. Đây là những điểm sáng về đầu tư khởi nghiệp trên thế giới.  

2. Ủng hộ tại Ngân hàng Vietinbank

Ban Bạn đọc

Trong khi đó, giá cát trong 6 tháng đầu năm có xu hướng tăng. Số liệu từ Cục Kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng) cho thấy, giá cát tăng bình quân 1,5%/tháng do nhu cầu xây dựng tăng.

Đáng chú ý, các tỉnh phía Nam có xu hướng tăng mạnh hơn (bình quân 3,4%/tháng). Chuyên gia cho rằng yếu tố nguồn khai thác và nhu cầu sử dụng tại các tỉnh phía Nam lớn hơn khu vực miền Bắc và miền Trung nên so sánh tương quan giá cát bình quân tại khu vực miền Nam thường cao hơn các tỉnh miền Bắc và miền Trung từ 1,3 - 1,5 lần.

Tính chung quý II/2023, giá cát xây dựng tăng 2,5% so với quý I/2023.

Giá đá xây dựng có xu hướng tăng nhẹ nhưng đều và giữ ổn định qua từng quý. Giá đá quý I/2023 tăng 2,7% so với cuối năm 2022 và giá đá xây dựng quý II/2023 tăng 2,7% so với quý I/2023.

Theo ông Đàm Đức Biên, Cục trưởng Cục Kinh tế xây dựng, việc tăng giá này có thể lý giải do nhu cầu sử dụng loại vật liệu cho các công trình giao thông đang thi công ở các khu vực trên cả nước, đặc biệt là các dự án cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2 khu vực miền Trung và miền Nam.

Bên cạnh đó, việc khan hiếm nguồn cát tự nhiên dùng trong thi công, nhu cầu chuyển đổi sang dùng vật liệu cát công nghiệp sản xuất từ đá cũng tăng mạnh.

Bộ Xây dựng dự báo thị trường vật liệu xây dựng như xi măng, thép xây dựng và nhựa đường… sẽ giữ ổn định hoặc giảm nhẹ trong quý III do khả năng cung cấp và sản xuất luôn đáp ứng được nhu cầu thi công xây dựng và xuất khẩu.

Dự báo giá cát, đá xây dựng vẫn tiếp tục tăng trong 3 tháng tới do từ đầu năm 2023 đến nay các dự án giao thông trọng điểm đã được khởi công đồng loạt trên cả nước. Có thể kể đến như: 10 dự án thành phần thuộc Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025 đoạn từ tỉnh Hà Tĩnh đến tỉnh Khánh Hòa, Vành đai 4 TP Hà Nội; Vành đai 3 TP.HCM; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột; cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng….

"Các dự án trên sẽ khiến nhu cầu về đất đắp, đá, cát xây dựng tăng đột biến, gây khó khăn cho cả chủ đầu tư, đơn vị thi công và chính quyền các địa phương. Trong đó, những điểm nóng về vật liệu sẽ tập trung tại 3 điểm là Hà Nội, TP.HCM và Đồng bằng sông Cửu Long" - ông Biên cho biết.

Bộ Xây dựng cho biết, thời gian tới, Bộ sẽ tiếp tục phối hợp cùng các Bộ, ngành có liên quan tổ chức thực hiện các biện pháp nhằm kiểm soát thị trường vật liệu xây dựng.

Bộ cũng đã có kế hoạch kiểm tra, làm việc với các địa phương nơi có công trình trọng điểm như cao tốc Bắc Nam, sân bay... đang triển khai để có những hướng xử lý về vấn đề nguồn vật liệu cho các dự án.

Cùng với đó, sẽ tổng hợp, cập nhật các vướng mắc của địa phương phản ánh trong quá trình thu thập, công bố giá vật liệu xây dựng để hướng dẫn, đôn đốc các địa phương trong việc công bố giá vật liệu xây dựng, nhân công, giá thi công, chỉ số giá xây dựng đảm bảo đúng tần suất, thời gian và thống nhất trong cả nước.