ậnđịnhsoikèoSheffieldUnitedvsLeedsUnitedhngàyCuộcchiếnngôiđầlịch thi đấu giải vô địch quốc gia tây ban nha Chiểu Sương - 24/02/2025 08:41 Nhận định bóng đá giải khác
Phòng Lab này là một mạng 4G LTE hoàn chỉnh cho phép cung cấp đầy đủ các dịch vụ cơ bản của mạng viễn thông di động thế hệ thứ 4. Ảnh: Trọng Đạt
Với tổng giá trị đầu tư lên đến 8,5 tỷ đồng, đây là phòng thí nghiệm mạng 4G LTE hoàn chỉnh đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam được trang bị cho một trường đại học để nghiên cứu.
Doanh nghiệp, nhà trường chung tay kiến tạo xã hội số
Ông Tào Đức Thắng - Phó Tổng Giám đốc tập đoàn Viettel phát biểu, sáng kiến xây dựng phòng lab nhằm xóa bỏ khoảng cách giữa lý thuyết và thực tiễn, những người vừa ra trường và những người đã, đang khai thác mạng lưới. Việc đầu tư vào phòng lab cũng là cách để Viettel tự giúp mình.
Thông qua hệ thống này, sinh viên sẽ được đào tạo sát với thực tế hơn. Đây sẽ là nguồn tài nguyên con người quý báu mà Viettel có thể khai thác. “Việc học bằng hệ thống mô phỏng sẽ giúp sinh viên ra trường có thể làm việc ngay, rút ngắn thời gian phải đào tạo lại.
Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng thăm phòng Lab 4G vừa đi vào hoạt động tại Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông. Ảnh: Trọng Đạt
Bên cạnh đó, việc cho các bạn sinh viên tiếp xúc với hệ thống thực cũng sẽ kích thích sự sáng tạo và mở ra những cơ hội mới cho tập đoàn. Những ý tưởng sáng tạo này chỉ có thể bắt nguồn từ hệ thống mô phỏng của các bạn sinh viên bởi điều này không dễ để có thể thử nghiệm trên hệ thống thực.”, ông Thắng nói.
Không những thế, sự kiện này còn gửi thông điệp đến sinh viên: Muốn Việt Nam phát triển, phải nghiên cứu, làm chủ, sản xuất phần mềm, công nghệ cao. Hiện nay, 5G đang được thử nghiệm ở những bước cuối. VN sẵn sàng sánh ngang với các nước trên thế giới. Bộ TT-TT đã đưa ra tầm nhìn chiến lược về phát triển công nghệ số VN với tinh thần: Hợp tác nhưng không phụ thuộc doanh nghiệp công nghệ nước ngoài; vừa nghiên cứu làm chủ công nghệ. Phòng lab là minh chứng của việc doanh nghiệp hợp tác với các trường đại học để kiến tạo xã hội số Việt Nam bằng việc làm chủ công nghệ số.
Thay đổi căn bản về chất trong giáo dục
Chia sẻ tại buổi khánh thành, Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng cho biết đây là sự thay đổi căn bản về chất trong lĩnh vực giáo dục đại học. Nhờ phòng lab này, các bạn sinh viên có thể thiết lập nên một mạng lưới viễn thông hoàn chỉnh.
Người đứng đầu Bộ TT&TT cho rằng, việc đưa phòng lab 4G vào hoạt động là giấc mơ của nhiều thế hệ ngành viễn thông Việt Nam. Trên thế giới có rất ít quốc gia làm được điều này. Ngoài kết nối giữa doanh nghiệp và nhà trường, sự kiện này truyền đi thông điệp về việc Việt Nam đã làm chủ được hạ tầng viễn thông. Sự kiện này cũng đánh dấu việc tham gia sâu hơn của các doanh nghiệp vào trong các trường đại học. Khai trương phòng lab mạng 4G LTE hoàn chỉnh đầu tiên trong trường đại học.
Theo Bộ trưởng, việc đưa vào vận hành phòng lab sẽ giúp sinh viên được tiếp xúc gần hơn và có thêm những kinh nghiệm thực tế. Các doanh nghiệp viễn thông cũng sẽ có lợi lớn khi giảm bớt gánh nặng phải đào tạo lại. Sinh viên trong quá trình học tập tại phòng lab có thể phát hiện lỗi của hệ thống hoặc sáng tạo thêm các ứng dụng mới, điều mà doanh nghiệp lớn rất khó dám thử. Thông qua việc đầu tư vào hệ thống phòng lab của các trường đại học, doanh nghiệp cũng sẽ có cơ hội quảng bá hình ảnh của mình.
Sinh viên bày tỏ nguyện vọng được thực tập và rút ngắn độ trễ giữa thực tế với giảng đường. Ảnh: Trọng Đạt
Do vậy, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng mong muốn tập đoàn Viettel giữ mối liên hệ thường xuyên với Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông để giúp trường giảm bớt độ trễ về công nghệ xuống chỉ còn 1 năm so với thực tế, thay vì độ trễ 30 năm như trước đây.
Trọng Đạt
" alt="Khai trương phòng lab mạng 4G LTE hoàn chỉnh đầu tiên trong trường đại học" />Khai trương phòng lab mạng 4G LTE hoàn chỉnh đầu tiên trong trường đại học
Một công trình nhà ở riêng lẻ biến tướng thành chung cư mini tại Q.Thủ Đức.
Tại đường số 36, P.Linh Đông, Q.Thủ Đức có 2 chung cư mini “núp bóng” nhà ở riêng lẻ. Được cấp phép 3 tầng, tầng lửng và mái che với tổng diện tích 827m2, nhưng ông Lê Thành Trí đã xây sai phép thêm 611m2. Công trình khác của ông Lưu Nguyên Quảng được cấp phép tổng diện tích 1.900m2, tuy vậy khi xây dựng ông này đã xây “chui” thêm 1.426m2.
Đáng nói, Công ty CP DV-TM-XD Địa ốc Việt Nam House đã thuê 2 công trình nói trên để giao dịch mua bán, cho thuê. Do hợp đồng kinh doanh của công ty này không đúng quy định nên UBND TP.HCM đã ban hành 3 quyết định xử phạt hành chính.
Theo ông Lê Hoà Bình – Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, hiện nhu cầu về chỗ ở cho người lao động, người thu nhập thấp, sinh viên, công nhân, người nhập cư… rất thiết yếu và đang tăng cao. Do vậy, các loại hình nhà trọ cho thuê giá rẻ để phục vụ cho các đối tượng trên cần được khuyến khích bằng nhiều hình thức xã hội hoá.
Thời gian qua, Thành phố đã có nhiều quan tâm, khuyến khích phát triển loại hình nhà ở cho thuê giá rẻ. Sở Xây dựng cũng đã ban hành hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân về trình tự đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân, người lao động thuê để ở một cách đơn giản và dễ thực hiện.
Ngoài khuyến khích nhà cho thuê giá rẻ như trên, Giám đốc Sở Xây dựng cho rằng cần nghiêm cấm các hành vi biến nhà ở riêng lẻ thành chung cư mini để bán, kinh doanh trái phép.
Trên cơ sở đề xuất của Sở Xây dựng, mới đây UBND TP.HCM thống nhất giao cơ quan này chủ trì, phối hợp cùng cơ quan chức năng địa phương xử lý triệt để các công trình nhà ở riêng lẻ xây dựng sai phép để hình thành chung cư mini.
Theo đó, với các công trình đã xây dựng mà không thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định, chủ đầu tư nhà ở riêng lẻ tự ý thay đổi thiết kế kết cấu bên trong không theo giấy phép xây dựng để tăng số lượng phòng thì phải buộc chủ đầu tư tự tháo dỡ hoặc cưỡng chế phần xây sai phép.
Sau khi tháo dỡ, nếu phần công trình còn lại phù hợp với giấy phép xây dựng thì chủ đầu tư buộc phải hoàn tất công trình theo hướng dẫn về trình tự đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân, người lao động thuê để ở. Trường hợp không phù hợp thì chỉ cho phép sử dụng đúng mục đích để ở.
Nhằm tránh phát sinh các giao dịch chuyển nhượng trái phép chung cư mini và nhà “3 chung” (chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chung giấy phép xây dựng và chung số nhà) dưới hình thức lập vi bằng, UBND TP.HCM yêu cầu các quận huyện phối hợp với Sở Tư pháp kiểm tra, có biện pháp xử lý.
Đồng thời, các quận huyện phải chấn chỉnh công tác cấp giấy phép. Khi cấp phép nhà ở riêng lẻ có diện tích lớn cần rà soát nhu cầu ở thực sự của người xin cấp phép.
Nhà ở riêng lẻ 'đội lốt' chung cư mini, nhiều người mua sập bẫy
Công trình được cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nhưng các chủ đầu tư đã “hô biến” thành dự án chung cư mini rồi rao bán với giá rẻ. Nhiều người mua phải những dự án này, tiền thì mất mà nhà chẳng thấy đâu.
" alt="Chung cư mini xây sai phép sẽ thành nhà cho người thu nhập thấp thuê" />
...[详细]
Là một trong những chiếc hatch hấp dẫn nhất mọi thời đại, Mazdaspeed3 đã khiến chủ sở hữu Golf GTI phải run sợ. Xe có công suất 263 mã lực và mô-men xoắn 280 lb-ft.
Nó có động cơ tăng áp 2,3 lít kết hợp với hộp số sàn 6 cấp và có bộ vi sai hạn chế trượt ở phía trước. Xe đã qua sử dụng có giá 9.000 USD (tương đương hơn 210 triệu đồng).
Mazda MX-5 Miata (Thế hệ thứ 3)
Mazda MX-5 Miata (Thế hệ thứ 3). Ảnh: Carbuzz.
Bạn có thể chọn Miatas (NC) thế hệ thứ ba với giá dưới 8.000 USD (tương đương gần 190 triệu đồng), nhưng bạn chỉ nên xem xét những chiếc xe từ năm 2008 trở đi. Bởi nó có một hệ thống van cải tiến đã thay đổi hoàn toàn như tăng tốc mạnh mẽ và chuyển hướng mượt mà hơn các bản trước chưa có.
MX-5 là mẫu xe thể thao ngày xưa, tự hào với sức mạnh dồi dào từ động cơ nhỏ, trọng lượng thấp, kiểu dáng thể thao và sự cân bằng hoàn hảo giữa động cơ đặt trước và dẫn động cầu sau, với hộp số sàn ở chính giữa.
Chiếc xe này còn dùng chung nền tảng với Mazda RX-8 nên có thể dễ dàng hoán đổi các bộ phận hệ thống treo chắc chắn hơn mà không cần đến dịch vụ hậu mãi. Xe có động cơ 2.0 lít trở nên sống động và khung gầm có thể cạnh tranh với những chiếc ô tô có công suất khoảng 170 mã lực gấp đôi.
Mitsubishi Lancer GT/GTS
Mitsubishi Lancer GT/GTS. Ảnh: Carbuzz.
Đây là một chiếc xe có nội thất rộng rãi và là một chiếc xe có thể lái hàng ngày đáng tin cậy. Hiện nó có giá khoảng 10.000 USD (tương đương 236 triệu đồng), Lancer GT và GTS tạo ra công suất 168 mã lực từ động cơ 4 xi-lanh hút khí tự nhiên 2,4 lít.
Nissan 350Z
Nissan 350Z. Ảnh: Carbuzz.
Xe được trang bị động cơ V6 3,5 lít hút khí tự nhiên sản sinh công suất 287 mã lực, sản lượng đã tăng lên trong những năm sau đó lên tới 310 mã lực.
Đối với những người muốn sửa đổi động cơ, có rất nhiều lựa chọn, từ tăng áp cho đến hoán đổi động cơ, với động cơ LS của GM không phải là hiếm trên thân xe 350Z. Nó có động cơ đặt trước, dẫn động cầu sau và được kết hợp với hộp số sàn 6 cấp. 350Z được cho là chiếc xe đáng đồng tiền bát gạo nhất.
Toyota MR2 Spyder (Thế hệ thứ 3)
Toyota MR2 Spyder (Thế hệ thứ 3). Ảnh: Carbuzz.
Nó được coi là đối thủ của Mazda MX-5, MR2 ra đời trước mẫu xe thể thao của Mazda vài năm. Thế hệ thứ ba là chiếc chiếc xe thể thao giá cả phải chăng. MR2 có động cơ đặt giữa và có nhiều sức mạnh hơn những chiếc xe thể thao nhỏ khác của Nhật Bản.
Toyota ra mắt MR2 Spyder vào đầu những năm 2000, tự hào với thiết kế mui trần mềm, tiết kiệm nhiên liệu tuyệt vời và cảm giác lái thú vị. Xe có động cơ bốn xi-lanh 1,8 lít chỉ sản sinh 138 mã lực.
Theo PLO/Carbuzz
" alt="Điểm danh những chiếc xe ô tô đời cũ giá rẻ, công suất cao của Nhật" />
...[详细]
Giới cò đất hoạt động rầm rộ trong cơn sốt đất khoảng 2 tuần tại xã Bình Ba, huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu hồi tháng 2/2020
Tuy nhiên, do tình hình dịch Covid-19 vừa qua ảnh hưởng đến nền kinh tế – xã hội Việt Nam cũng như trên toàn cầu, Vingroup đã rà soát, đánh giá lại nhu cầu của thị trường bất động sản.
“Sau khi cân nhắc các phương án, Tập đoàn Vingroup thông báo về việc dừng nghiên cứu lập quy hoạch dự án Khu đô thị mới 349ha tại xã Bình Đức và xã Thạch Hoà thuộc huyến Bến Lức tỉnh Long An” – văn bản nêu rõ.
Thông tin này ngay lập tức thu hút giới đầu tư. Trước đó, ngay sau khi có thông tin Tập đoàn đầu tư dự án này đã có không ít nhà đầu tư đổ về đây săn tìm quỹ đất để chờ cơ hội. Đến nay, doanh nghiệp dừng nghiên cứu lập quy hoạch sẽ khiến nhiều nhà đầu tư mắc cạn.
Không chỉ ở Long An, mới đây Vingroup cũng đề nghị không tiếp tục nghiên cứu quy hoạch dự án Tổ hợp sân golf, khu du lịch, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao, khu biệt thự cao cấp tại khu vực hồ Khe Chè, xã An Sinh, thị xã Đông Triều, Quảng Ninh. Tỉnh Quảng Ninh cũng đã ra quyết định thu hồi địa điểm nghiên cứu quy hoạch này. Lý do được đưa ra là quy hoạch chưa được phê duyệt và Tập đoàn Vingroup đề nghị không tiếp tục nghiên cứu quy hoạch.
Việc đầu tư, “lướt sóng” tại các dự án của các doanh nghiệp, tập đoàn bất động sản không phải là chuyện hiếm trên thị trường. Thậm chí với sức hút từ tên tuổi của các ông lớn có những dự án dù mới chỉ nằm trên giấy đã tạo ra cơn sốt đất với giá tăng dựng đứng.
Cách đây khoảng 7 tháng, vào đầu tháng 2, cơn sốt đất bất ngờ bùng lên tại xã Bình Ba (huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) sau khi có thông tin Tập đoàn Vingroup đề xuất thực hiện dự án quy mô hơn 800ha, nằm dọc Quốc lộ 56. Sức nóng thấy rõ khi chỉ trong một ngày, một mảnh đất đổi chủ 3 - 4 lần, có vị trí giá tăng gấp 6 - 7 lần, nhiều mảnh đất tăng từ 250 triệu đồng đến 400 - 450 triệu đồng.
"Chợ bất động sản" nhộn nhịp xuất hiện giữa mùa dịch Covid-19 ở xã Đồng Trúc (Thạch Thất, Hà Nội) những ngày cuối tháng 3/2020. Cơn sốt này cũng chỉ kéo dài không quá 10 ngày rồi nhanh chóng hạ nhiệt
Sau khi địa phương đưa ra khuyến cáo chỉ sau 2 tuần cơn sốt tại đây hạ nhiệt. Hình ảnh ô tô đậu hàng dài dọc quốc lộ 56 không còn, cò đất, nhà đầu tư tự rút lui nhanh chóng.
Đến khoảng tháng 3/2020, tương tự, tại xã Đồng Trúc (Thạch Thất, Hà Nội), bất chấp khuyến cáo tụ tập đông người trong mùa dịch Covid-19, hàng trăm người bao gồm cả môi giới và nhà đầu tư kéo về để kiếm cơ hội đầu tư, lướt sóng sau khi nghe thông tin với “từ khoá” Tập đoàn Vingroup đề nghị xây dựng 2 khu đô thị tại địa phương này.
Giá đất trước khi sốt chỉ 6-9 triệu đồng/m2, thời điểm sốt cò đẩy lên đến 12-20 triệu đồng/m2. Đây là cơn “sốt” đất gây bất ngờ nhất trong mùa dịch bệnh Covid-19 đang hoành hành, khi thị trường bất động sản đang một màu ảm đạm tại tất cả các phân khúc, bao gồm cả đất nền. Tuy nhiên, cơn sốt này cũng chỉ kéo dài không quá 10 ngày rồi nhanh chóng hạ nhiệt khi chính quyền địa phương cho biết chưa nhận được bất cứ văn bản hay chỉ đạo nào của thành phố phê duyệt xây dựng khu đô thị.
Nhà đầu tư lướt sóng mắc cạn
Đánh giá về thị trường bất động sản thời gian qua, tại báo cáo gửi Quốc hội và các đại biểu Quốc hội Bộ Xây dựng cũng thừa nhận có tình trạng đầu cơ thổi giá gây nên tình trạng sốt ảo thu lợi bất chính làm bất ổn thị trường.
Theo Bộ Xây dựng, giới đầu cơ bất động sản vẫn hoạt động công khai, lợi dụng các yếu tố xã hội như chuẩn bị quy hoạch đô thị, chuẩn bị xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị... để đẩy giá lên cao thu lợi bất chính làm bất ổn thị trường.
Có thể thấy ngay từ cơn sốt đất tại Đà Nẵng và một số huyện giáp ranh thuộc tỉnh Quảng Nam thời điểm cuối năm 2018 đầu năm 2019 bước vào “cơn sốt” đất chưa từng có, nhất là phân khúc đất nền. Hàng loạt nhà đầu tư từ Hà Nội, TP.HCM rủ nhau mang tiền đổ về Quảng Nam, Đà Nẵng mua đất. Trên thị trường còn liên tục xuất hiện các thông tin giả mạo về các quy hoạch đô thị, thậm chí cả văn bản phê duyệt dự án, thành lập quận mới,... của UBND TP cũng bị làm giả nhằm đẩy giá đất lên cao.
Chỉ bằng thông tin sắp có dự án “khủng” của ông lớn, những lô đất được thổi lên tăng gấp 3-4 lần chỉ trong 1 tuần mang đến nhiều rủi ro cho nhà đầu tư
Một số nhà đầu tư lướt sóng giai đoạn đầu nhờ đó trúng đậm. Tuy nhiên, những người đầu tư ban đầu, sau khi bán hết số đất đã gom với khoản chênh lệch lớn, đã nhanh chóng rút quân, để lại hậu quả cho những người đến sau. Không ít nhà đầu tư nhỏ lẻ, mua vào không kịp xả hàng, giờ đối mặt với thua lỗ, mất vốn, nợ nần nhất là những người phải vay vốn để đầu tư, nay buộc phải chấp nhận bán lỗ “xả hàng” vì không gánh nổi tiền lãi. Tuy nhiên, muốn bán cũng không dễ. Khi giá xuống thì nhiều người lại không dám mua, sợ còn xuống nữa. Có lô đất trước đây mua gần 1 tỷ đồng/lô nhưng nay không bán được dù chấp nhận bán bằng 2/3 giá mua.
Thực tế cho thấy các cơn sốt đất trên là mang tính một chiều, bởi giao dịch thật không nhiều mà chỉ do nhóm đầu cơ tự thổi giá với nhau nhằm tạo sóng. Ông Nguyễn Tiến, một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội cho rằng, sốt đất vẫn xuất hiện chứng tỏ bất động sản vẫn là kênh đầu tư nhiều người nhắm đến. Chỉ cần có thông tin sắp có dự án thì các cò đất sẽ ngay lập tức chớp thời cơ thổi giá. Tuy nhiên, việc duy trì đà tăng trưởng cần phải có nhu cầu ở thực. Trong khi đó, nhu cầu mua để ở tại những địa phương nhỏ còn thấp nên sóng không thể duy trì lâu. Hiện nay nhà đầu tư nay đã tỉnh táo và cảnh giác hơn trước các cơn sốt. Cùng với đó là sự vào cuộc kịp thời của chính quyền khiến tình hình không trở nên phức tạp.
“Từ những cơn sốt đất tại các khu vực có thông tin trở thành đặc khu như Vân Đồn, Vân Phong rồi đầu năm 2020 là thông tin sốt đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu, Thạch Thất nhà đầu tư càng cần phải tỉnh táo khi chạy theo thông tin dự án trên giấy mới đang trong giai đoạn nghiên cứu. Nếu nhà đầu tư “ôm đất” có thể sẽ bị kẹt hàng. Việc “ôm hàng” giá cao càng khiến nhà đầu tư dễ hứng rủi ro và chôn vốn. Thực tế cho thấy nhiều nhà đầu tư lướt sóng đã phải chịu cảnh gánh nợ” – ông Tiến cho biết.
Nhiều chuyên ra bất động sản đưa ra khuyến cáo tốt nhất chỉ nên xuống tiền khi dự án có những cơ sở nhất định như doanh nghiệp đã được giao đất, được cơ quan chức năng chấp thuận chủ trương đầu tư. Còn nếu dự án chỉ mới ở mức khảo sát quy hoạch thì việc đầu tư đón đầu là rất rủi ro.
Từ thực tế về tình trạng đầu cơ thổi giá gây nên tình trạng sốt ảo trên thị trường bất động sản Bộ Xây dựng cho biết, thời gian tới sẽ thường xuyên theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường và có các biện pháp kịp thời để ổn định thị trường, phòng ngừa và ngăn chặn hiện tượng đầu cơ, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật làm tăng giá bất động sản bất hợp lý trên địa bàn, không để xảy ra tình trạng sốt nóng giá bất động sản và bong bóng bất động sản.
Trong khi đó, luật sư Trương Anh Tú - Chủ tịch Công ty TAT Law firm, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho rằng, những hành vi thổi giá lên cao thu lợi hàng trăm, nghìn tỷ đồng rõ ràng là hành vi xâm phạm nghiêm trọng tới quá trình quản lý thị trường bất động sản, xâm phạm tới lợi ích của người dân.
“Đây là hành vi phạm tội, phải đưa vào chế tài hình sự, tức là hình sự hóa hành vi này. Việc chỉ ra, nhận biết được hành vi nguy hiểm cho xã hội thì cần phải đưa vào Bộ luật Hình sự ngay để đảm bảo tính kịp thời, điều chỉnh các mối quan hệ bất bình thường trong xã hội. Đây là điều chúng ta nên làm ngay, làm sớm chỉ có như vậy mới đảm bảo được đời sống và quyền lợi của người dân”, luật sư Tú nhấn mạnh.
Mạnh Minh
‘Dẹp loạn’ thổi giá chênh cò đất chia nhau đút túi tiền tỷ
Bộ Xây dựng khẳng định tiếp tục rà soát các quy định liên quan đến việc môi giới bất động sản để có các đề xuất hoàn thiện hệ thống pháp luật về quản lý thị trường nói chung, quản lý hoạt động môi giới bất động sản nói riêng.
" alt="Ăn theo dự án trên giấy ông lớn rút lui sụt hố ôm bom" />