Phong thuỷ đặt ti vi để gia đình hạnh phúc đón tài lộc
- Tivi là một trong những đồ vật tiện ích,ỷđặttiviđểgiađìnhhạnhphúcđóntàilộtỷ giá được sử dụng nhiều nhất trong các gia đình hiện nay. Tivi có từ trường rất mạnh nếu đặt sai vị trí, tivi sẽ làm thay đổi các luồng khí trong nhà, khiến các thành viên trong gia đình thường xuyên bất hòa, cãi vã, tài lộc hao hụt.
>> Anh em “siêu nhân” đào núi làm nhà khiến thế giới kinh ngạc
Tài lộc đua nhau ập tới khi trồng những cây này trong nhà
Tivi quá lớn so với diện tích phòng
Theo ngũ hành, tivi thuộc Hỏa. Tivi càng lớn nghĩa là Hỏa càng mạnh. Nếu gia chủ mệnh Hỏa thì sẽ gặp nhiều thuận lợi, còn nếu gia chủ thuộc các mệnh khác thì sẽ bất lợi.
Nếu phòng nhỏ, không nên chọn tivi có khích thước quá lớn (Ảnh minh hoạ). |
Kích thước màn hình tivi tỷ lệ thuận với mức độ tản nhiệt, tivi càng to thì tản càng nhiều nhiệt (Hỏa), tác động đến sự vận hành của các dòng khí, ảnh hưởng đến từ trường và cân bằng âm dương trong nhà, khiến các thành viên trong gia đình dễ nổi nóng, thường xuyên mắc sai lầm, nguy cơ tai họa ập tới.
Tivi không có chỗ dựa sau lưng
Theo quan niệm phong thủy, không nên để tivi chênh vênh, không có chỗ dựa sau lưng, bởi nó đồng nghĩa với việc tài lộc không có chỗ dựa, dễ bị hao hụt, thất thoát, làm ăn thua lỗ. Cũng không nên đặt tivi trước bức tường góc cạnh, tường bị phân cắt hoặc trước cửa sổ hay ô cửa. Tốt nhất, tivi nên được đặt ở vị trí có chỗ dựa là tường, thành tủ… tạo sự chắc chắn, bền vững, thúc đẩy công danh và vận may cho gia chủ.
Tivi đặt trong phòng ngủ
Tivi đặt trong phòng ngủ vừa không hợp khoa học, vừa không hợp phong thủy.
Tivi đặt ở phòng ngủ vừa không hợp khoa học, vừa không hợp phong thủy (Ảnh minh hoạ). |
Về mặt khoa học, tivi có quá nhiều từ trường. Trong khi đó, diện tích phòng ngủ thường chật hẹp. Bức xạ, từ trường của ti vi sẽ ảnh hưởng xấu đến sức khỏe, gây ức chế thần kinh, ngủ không ngon giấc, dễ nổi nóng. Khoảng cách khi xem tivi không phù hợp cũng sẽ khiến thị lực của bạn bị ảnh hưởng, tư thế xem tivi không chuẩn cũng là nguy cơ khiến bạn gặp các bệnh về đau cơ, cột sống…
Về mặt phong thủy, màn hình tivi hướng về phía người nằm ngủ trong thời gian dài sẽ gây bất lợi tương tự như ảnh hưởng của gương khi đặt đối diện với giường ngủ. Nó không chỉ khiến tâm tình bất an mà còn có thể dẫn đến “đào hoa sát” - rắc rối trong chuyện tình cảm với người khác giới.
Bật tivi quá lớn tiếng
Khi mức âm lượng phát ra từ tivi quá lớn sẽ phạm vào "thanh sát" trong phong thủy, ảnh hưởng tới vận thế của người trong nhà.
Âm lượng phát ra từ tivi quá lớn sẽ phạm vào "thanh sát" (Ảnh minh hoạ). |
Nếu tình trạng kéo dài sẽ ảnh hưởng tới tâm lý, tình cảm, thính lực gia chủ có thể bị giảm sút, dễ nảy sinh cảm giác bất an.
Tivi đặt sai hướng
Tivi đặt sai hướng cũng sẽ ảnh hưởng tới công danh, tài lộc của gia chủ. Theo phong thủy, tivi cần đặt đối diện với hướng ngồi được cho là tốt đối với người xem, để người xem có thể đón nhận được năng lượng tốt từ hướng chỗ ngồi mang lại.
Chọn hướng đặt tivi cũng rất quan trọng (Ảnh minh hoạ). |
Ví dụ, người mệnh Thủy thì ngồi xem hướng Bắc và nên đặt tivi tại hướng Nam. Người mệnh Hỏa nên ngồi xem tivi tại hướng Nam, người mệnh Mộc nên ngồi tại hướng Đông và Đông Nam, người mệnh Kim nên ngồi tại hướng Tây và Tây Bắc, người mệnh Thổ nên ngồi tại hướng Tây Nam và Đông Bắc.
Thái Hà (Tổng hợp)
Tài lộc đua nhau ập tới khi trồng những cây này trong nhà
Chọn đúng loại cây cảnh trồng trong nhà tạo nên cảnh quan sinh động, xanh mát, giúp không khí trong lành, tốt cho sức khỏe về mặt phong thủy, có thể đem đến sự thịnh vượng, giàu có cho gia chủ.
(责任编辑:Thể thao)
- Nhận định, soi kèo Odisha vs NorthEast United, 21h00 ngày 3/2: Đối thủ yêu thích
- Belarus cảnh báo nguy cơ Thế chiến IIIThành Đạt
(Dân trí) - Tổng thống Belarus Alexander Lukashenko cảnh báo thế giới đang bên bờ vực của Thế chiến III khi căng thẳng liên tục leo thang.
"Gần đây, chúng ta đã nói rất nhiều về việc Thế chiến III có thể bắt đầu, rằng chúng ta đang ở bờ vực của sự kiện khủng khiếp đó. Nhưng, bằng cách nào đó, nhân loại vẫn đang kiềm chế và chưa lao vào Thế chiến III", Tổng thống Belarus Alexander Lukashenko cho biết, đồng thời nói thêm rằng "cuộc chiến thông tin" đang diễn ra sôi nổi.
Tổng thống Lukashenko đã đưa ra những bình luận trên vào ngày 22/11 trong bài phát biểu trước các sinh viên đại học ở Minsk, vài ngày sau khi Ukraine tiến hành một số cuộc tấn công bằng hệ thống ATACMS và HIMARS do Mỹ sản xuất, cũng như tên lửa Storm Shadow do Anh sản xuất, vào lãnh thổ Nga, điều mà trước đó Moscow đã cảnh báo cứng rắn.
Moscow đã đáp trả bằng cuộc tấn công vào một tổ hợp phòng thủ ở Dnepropetrovsk, Ukraine, sử dụng tên lửa tầm trung siêu vượt âm Oreshnik mới nhất.
Ông Lukashenko nói thêm rằng xung đột Ukraine nên được giải quyết thông qua các cuộc đàm phán có sự tham gia của Nga, Ukraine và Belarus.
"Không có Mỹ, không có châu Âu, họ sẽ không làm gì tốt cho chúng ta... Chúng ta phải ngồi lại và đi đến một thỏa thuận", ông nhấn mạnh.
Tuy nhiên, Tổng thống Lukashenko thừa nhận xung đột vẫn tiếp tục leo thang.
"Trong mọi trường hợp, Belarus không nên can dự. Nếu xảy ra xung đột giữa Nga và NATO, điều đó cũng không dễ dàng với chúng ta. Chúng ta không muốn chiến tranh trên lãnh thổ của mình, chúng ta không muốn lợi ích của các bên khác được quyết định ở đây bằng rủi ro của chúng ta", ông nhấn mạnh.
Tổng thống Lukashenko từng khẳng định Belarus không muốn tham gia vào một cuộc chiến tranh với NATO, và không muốn xung đột giữa Nga và Ukraine leo thang. Tuy nhiên, ông nhấn mạnh Belarus sẵn sàng bảo vệ biên giới của mình. Belarus không trực tiếp tham gia vào cuộc xung đột giữa Moscow và Kiev, thay vào đó đã kêu gọi đàm phán.
Dù vậy, khi Nga bắt đầu chiến dịch quân sự tại Ukraine vào tháng 2/2022, Belarus đã cho phép quân đội Nga sử dụng lãnh thổ của mình để tiến hành một cuộc tấn công vào Kiev. Mối quan hệ giữa Belarus và Ukraine đã trở nên căng thẳng kể từ đó.
Belarus - một đồng minh của Nga - có đường biên giới dài 1.250km với các nước thành viên NATO là Latvia, Lithuania và Ba Lan. Năm ngoái, Nga đã triển khai những vũ khí hạt nhân chiến thuật ở Belarus theo thỏa thuận.
Tổng thống Lukashenko hồi tháng 4 cho biết, hàng chục vũ khí hạt nhân chiến thuật của Nga đã được triển khai trên lãnh thổ Belarus theo thỏa thuận cuối năm ngoái giữa ông và người đồng cấp Nga Vladimir Putin.
Đây là lần đầu tiên Nga triển khai kho vũ khí hạt nhân bên ngoài biên giới kể từ khi Liên Xô sụp đổ năm 1991.
Belarus cũng đã thông qua học thuyết quân sự mới, lần đầu tiên cho phép sử dụng vũ khí hạt nhân.
Ngày 21/11, Nga tuyên bố tấn công Ukraine bằng một loại tên lửa siêu vượt âm tầm trung đời mới có tên gọi Oreshnik. Moscow cảnh báo có thể thử nghiệm tên lửa này với các nước phương Tây khi các nước này cung cấp tên lửa cho Kiev để sử dụng cho các cuộc tấn công vào lãnh thổ Nga.
Ông Putin cho hay, cuộc tấn công nhằm đáp trả việc Ukraine tập kích lãnh thổ Nga bằng vũ khí tầm xa do phương Tây viện trợ trong 2 ngày liên tiếp.
2 ngày trước đó, Tổng thống Vladimir Putin tuyên bố học thuyết hạt nhân mới của Nga cho phép nước này sử dụng vũ khí hạt nhân để đáp trả các quốc gia tấn công Nga bằng vũ khí thông thường, bao gồm tên lửa ATACMS do Mỹ sản xuất mà Tổng thống Joe Biden được cho là đã đồng ý cho Ukraine bắn vào lãnh thổ Nga.
Giữa lúc căng thẳng leo thang, Valerii Zaluzhnyi, Đại sứ Ukraine tại Anh và cựu Tổng tư lệnh Lực lượng vũ trang Ukraine, tin rằng với "sự tham gia trực tiếp của các đồng minh của Nga" vào cuộc chiến ở Ukraine, có thể coi như Thế chiến III đã bắt đầu.
Theo RT" alt="Belarus cảnh báo nguy cơ Thế chiến III" />Belarus cảnh báo nguy cơ Thế chiến III - Israel giận dữ khi ICC phát lệnh bắt giữ Thủ tướng NetanyahuMinh Phương
(Dân trí) - Giới chức Israel chỉ trích lệnh bắt giữ của Tòa Hình sự Quốc tế (ICC) đối với Thủ tướng Netanyahu và cho rằng những cáo buộc là "vô căn cứ".
Trong phản hồi đầu tiên trước việc ICC ban hành lệnh bắt giữ Thủ tướng Benjamin Netanyahu với cáo buộc tội ác chiến tranh, Văn phòng Thủ tướng Israel mô tả phán quyết này là "lời nói dối vô lý và sai trái" đồng thời cho rằng đây là quyết định "chống Do Thái".
Văn phòng của ông Netanyahu cũng tuyên bố, nước này sẽ "không nhượng bộ trước áp lực, sẽ không nản lòng và không rút lui" cho đến khi đạt được tất cả các mục tiêu chiến dịch quân sự ở Dải Gaza.
ICC ngày 21/11 công bố lệnh bắt giữ đối với Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu, cựu Bộ trưởng Quốc phòng Israel Yoav Gallant, thủ lĩnh Hamas Mohammed Diab Ibrahim al-Masri (hay còn gọi là Mohammed Deif) "vì tội ác chiến tranh và tội chống lại loài người". Theo lệnh bắt giữ, các tội ác này được ghi nhận trong giai đoạn ít nhất từ ngày 8/10/2023 đến 20/5 vừa qua.
Bộ trưởng Quốc phòng Israel, ông Israel Katz chỉ trích quyết định của ICC, cho rằng đây là quyết định "bài Do Thái".
Ông cũng tuyên bố: "Chúng tôi sẽ tiếp tục bảo vệ công dân Israel với quyết tâm và niềm tự hào, đứng vững trước bất kỳ ai cố gắng phá hoại quyền tự vệ của chúng tôi".
"Bất cứ ai nghĩ rằng họ có thể ngăn cản chúng tôi đạt được tất cả các mục tiêu quân sự thông qua những quyết định có lợi cho Iran và các lực lượng ủy nhiệm của họ sẽ phải đối mặt với một nhà nước mạnh mẽ và kiên quyết, hành động bằng quyền lực trên mọi lĩnh vực quân sự, chính trị và pháp lý để chống lại mọi mối đe dọa", ông Katz nhấn mạnh.
Ngoại trưởng Israel Gideon Saar kêu gọi thế giới phản bác quyết định của ICC. "Đây là những mệnh lệnh không chỉ nhằm vào cá nhân họ. Trên thực tế, đây là cuộc tấn công vào quyền tự vệ của Israel. Cuộc tấn công này nhằm vào quốc gia bị tấn công và đe dọa nhiều nhất trên thế giới", nhà ngoại giao Israel chỉ trích.
Trong khi đó, Bộ trưởng An ninh Quốc gia Itamar Ben-Gvir kêu gọi Israel sáp nhập Bờ Tây để đáp trả lệnh bắt giữ của ICC.
Tại Israel, lệnh bắt giữ Thủ tướng và cựu Bộ trưởng Quốc phòng sẽ không có tác động ngay lập tức. Trong ngắn hạn, họ có thể sẽ tập hợp được sự ủng hộ từ công chúng Israel. Tuy nhiên, về lâu dài, mức độ nghiêm trọng của các cáo buộc chống lại ông Netanyahu và ông Gallant có thể ngày càng nặng nề hơn theo thời gian.
Nhà ngoại giao hàng đầu sắp mãn nhiệm của EU, Josep Borrell, cho biết lệnh bắt giữ của ICC đối với hai lãnh đạo cấp cao của Israel và một lãnh đạo Hamas không mang tính "chính trị". Ông cho rằng các quyết định của tòa án cần được tôn trọng và thực thi.
Ngoại trưởng Jordan Ayman Safadi cũng nhấn mạnh, quyết định của ICC phải được tôn trọng và thực thi, đồng thời nói thêm rằng người Palestine xứng đáng nhận được công lý.
Hãng thông tấnANPtrích dẫn nguồn tin từ Ngoại trưởng Hà Lan Caspar Veldkamp cho biết, nước này sẽ hành động chống lại Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu nếu cần.
Theo Guardian" alt="Israel giận dữ khi ICC phát lệnh bắt giữ Thủ tướng Netanyahu" />Israel giận dữ khi ICC phát lệnh bắt giữ Thủ tướng Netanyahu - Nga đặt tên lửa uy lực nhất thế giới trong tình trạng báo động caoMinh Phương
(Dân trí) - Tên lửa chiến lược Sarmat của Nga được đặt trong tình trạng báo động cao sau những động thái gần đây của NATO.
Hãng tin TASStrong tuần này cho biết, Nga đặt tên lửa đạn đạo xuyên lục địa Sarmat, một phần của kho vũ khí hạt nhân chiến lược, trong tình trạng báo động cao, sẵn sàng làm nhiệm vụ chiến đấu.
Lần đầu tiên trong lịch sử, loại vũ khí này đã sẵn sàng để sử dụng. Bước đi đó cho thấy Moscow sẵn sàng bảo vệ lợi ích của mình trong điều kiện căng thẳng leo thang.
Động thái này gửi tín hiệu tới NATO và phương Tây trong bối cảnh các nước này tăng cường tập trận sát biên giới Nga.
Một số nước thành viên NATO, trong đó có Mỹ, tháng trước đã dỡ bỏ hạn chế, cho phép Ukraine sử dụng vũ khí do các nước này viện trợ để tấn công vào lãnh thổ Nga.
RS-28 Sarmat hay còn gọi là Satan II, là vũ khí được Nga ca ngợi là "tên lửa uy lực nhất thế giới". Đây là hệ thống tên lửa đạn đạo liên lục địa thế hệ mới của Nga do Trung tâm Tên lửa quốc gia Makeev thiết kế và Nhà máy chế tạo Krasnoyarsk sản xuất.
Tên lửa RS-28 Sarmat được thiết kế để mang đầu đạn hạt nhân tới 750 kiloton.
Tầm bắn của tên lửa lên tới 18.000km, cho phép tấn công hầu hết mọi vị trí trên thế giới. Sarmat có công nghệ siêu vượt âm cho phép nó vượt qua các hệ thống phòng thủ tên lửa hiện đại.
Quá trình phát triển RS-28 Sarmat bắt đầu từ năm 2009 và được ra mắt vào tháng 8/2019 tại Diễn đàn kỹ thuật quân sự. Đến tháng 2/2021, Nga tiến hành sản xuất tên lửa đạn đạo này và thực hiện vụ phóng thử đầu tiên vào tháng 4/2022 từ sân bay vũ trụ quân sự Plesetsk ở vùng Arkhangelsk, miền Bắc nước Nga.
Quá trình phát triển của tên lửa Samart bị cản trở bởi sự chậm trễ và các cuộc thử nghiệm thất bại. Hồi tháng 9, các chuyên gia vũ khí cho biết Nga dường như đã gặp thất bại thảm hại trong vụ thử tên lửa mới nhất, để lại một hố sâu tại hầm phóng.
Theo Avia Pro" alt="Nga đặt tên lửa uy lực nhất thế giới trong tình trạng báo động cao" />Nga đặt tên lửa uy lực nhất thế giới trong tình trạng báo động cao - Nhận định, soi kèo Middlesbrough vs Sunderland, 03h00 ngày 4/2: Cầm chân nhau
- Nhận định, soi kèo Odisha vs NorthEast United, 21h00 ngày 3/2: Đối thủ yêu thích
- Động thái bất ngờ của ông Trump trước cuộc tranh luận với ông Biden
- Chiến thuật của Nga để đánh chặn tên lửa ATACMS tấn công lãnh thổ
- Mỹ xét xử người đàn ông giết hại vợ gốc Việt rồi phi tang xác
- Nhận định, soi kèo Atletico Bucaramanga vs America Cali, 08h30 ngày 3/2: Tin vào chủ nhà
- Mật vụ Mỹ lại đối mặt với hoài nghi sau khi ông Trump bị ám sát hụt lần 2
- Chiến sự Ukraine 10/6: Dồn dập tin Nga chiến thắng trên khắp Avdiivka
- Bà Harris dùng người đóng vai ông Trump tập dượt trước tranh luận
-
Nhận định, soi kèo Al Ain vs Al Rayyan, 21h00 ngày 3/2: Thất vọng cửa trên
Hư Vân - 03/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
365 ngày sống cân bằng với hồ bơi vô cực tầng thượng tại FIATO City
365 ngày sống cân bằng với hồ bơi vô cực tầng thượng tại FIATO CityTiến Thịnh(Dân trí) - Bơi lội tại hồ bơi vô cực tầng thượng tại khu nhà mình, đó là khoảnh khắc tầm nhìn toàn cảnh rộng mở, đánh thức nguồn năng lượng hứng khởi cho ngày mới sáng tạo và cũng là giây phút thư thái trong làn nước mát khi trở về nhà.
Cân bằng tâm trí, tái tạo năng lượng
Mỗi ngày, chỉ cần dành khoảnh khắc tạm gác hết những âu lo, ngâm mình trong hồ bơi vô cực, phóng tầm nhìn trải rộng, bạn có thể cân bằng và tái tạo năng lượng cho chuỗi ngày hạnh phúc dài lâu.
Các chuyên gia khuyến nghị, bơi lội 20 - 40 phút/ngày rất tốt cho sức khỏe. Bơi lội giúp vận động toàn bộ cơ thể và hệ thống tim mạch. Mỗi giờ bơi, lượng calo đốt cháy tương đương với chạy bộ mà không tác động xấu tới hệ xương khớp. Ngoài ra, bơi lội còn giúp ngủ ngon, cải thiện chứng mất trí nhớ, giảm căng thẳng...
Với FIATO City, hồ bơi vô cực tầng thượng là tiện ích góp phần kiến tạo chuẩn sống mới tại dự án với chiều dài lên đến hơn 50m và tổng diện tích 850m2. Sau khi bơi lội, cư dân còn tận hưởng không gian xanh mát với hệ cảnh quan xanh, sân vườn thư giãn và khu vườn ngắm cảnh skyview ấn tượng. Hệ tiện ích tầng thượng này như một ốc đảo xanh giữa nhịp sống thời đại dành cho giới chuyên gia thư giãn sau những giờ cống hiến hết mình.
Hồ jacuzzi với nước nóng cùng liệu pháp thủy lực kết hợp giữa các đầu vòi phun tạo lực và vòng nước xoáy massage cơ bắp, có thể hỗ trợ lưu thông khí huyết và thư giãn toàn thân.
Thay vì chạy xe hàng chục phút đến hồ bơi công cộng, cư dân FIATO City chỉ cần bước ra cửa nhà, chờ vài giây trong thang máy để đến hồ bơi vô cực và trải nghiệm giây phút thư thái.
Anh Phan Quang Minh (quản lý cấp cao tại khu công nghiệp Nhơn Trạch 3) cho biết: "Tôi là người TPHCM, làm việc 7 năm nay tại Nhơn Trạch nhưng hàng ngày đều về nhà ở quận 7. Thu nhập tốt nhưng tôi ngại thuê căn hộ tại đây vì chưa tìm được nơi nào bằng căn hộ đang sống. Tôi hy vọng FIATO City sẽ đáp ứng nhu cầu của tôi vì có khu mua sắm, hồ bơi, thiết kế đẹp và đi làm gần hơn".
Lợi thế tầm nhìn vô cực, giúp nâng tầm chuẩn sống
Hồ bơi vô cực tầng thượng thường chỉ xuất hiện tại các resort 5 sao hay những dự án căn hộ hạng sang tại các thành phố lớn. Đơn cử như Marina Bay Sand là tổ hợp giải trí tầng không nổi tiếng ở Singapore và là nơi giới thượng lưu lui tới khi du lịch đảo quốc sư tử.
Chi phí cho hệ thống lọc nước, chống thấm của hồ bơi tầng không tốn kém hơn nhiều so với hồ bơi trên mặt đất. Tuy nhiên, hồ bơi trên cao sẽ đem lại trải nghiệm riêng tư và skyview panorama mãn nhãn. Đó không chỉ là vị trí độ cao mà còn là trải nghiệm khác biệt, cao cấp, giúp nâng tầm chuẩn sống. Đây cũng là lợi thế của dự án FIATO City khi sở hữu hồ bơi vô cực tầng thượng hiện đại tại Nhơn Trạch.
Từ đây, cư dân sẽ nhìn ngắm toàn cảnh nhịp sống địa phương và những công trình lớn như trục đường Tôn Đức Thắng và máy bay cất cánh từ sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
Cư dân nhí rèn luyện thể chất mỗi ngày
Bất động sản nhân văn là bất động sản hướng tới những giá trị vững bền. Và thế hệ tương lai trẻ thơ chính là tâm huyết "Xây tổ ấm - Dựng cộng đồng" mà đơn vị phát triển dự án Thang Long Real Group kiên định theo đuổi.
Hồ bơi trẻ em tại FIATO City được thiết kế rộng gần 100m2, là nơi vui chơi, rèn luyện thể thao lành mạnh cho cư dân nhí. Được quản lý bởi đội ngũ chuyên nghiệp và công nghệ làm sạch nước hiện đại, hồ bơi đảm bảo chất lượng nước hồ an toàn cho sức khỏe trẻ nhỏ.
Thay vì mải mê chơi games, xem TV, sử dụng các thiết bị di động, con trẻ có thể cùng cha mẹ tập bơi để nâng cao kỹ năng mềm, rèn thể lực, hỗ trợ phát triển chiều cao và có lợi cho hệ tim mạch.
Chị Lý Bảo Anh (Nhơn Trạch) chia sẻ: "Gia đình tôi rất cần những căn hộ có hồ bơi chất lượng để con bơi lội hàng ngày. Thay vì chờ đến cuối tuần cho con đi bơi tại những hồ bơi đông đúc thì bây giờ con tôi có thể vui chơi dưới nước mỗi ngày trong khi vợ chồng tôi ngồi thư giãn, ngắm cảnh cạnh bên".
Sự giàu có không chỉ là đủ đầy về vật chất mà còn vươn đến những chỉ số hạnh phúc, đó là sức khỏe, tâm hồn cho chính mình và những người thân yêu. Và, FIATO City hứa hẹn là lựa chọn dành cho những gia đình mong muốn xây dựng một tổ ấm để tận hưởng những giá trị an cư và đầu tư cho "tích sản hạnh phúc".
" alt="365 ngày sống cân bằng với hồ bơi vô cực tầng thượng tại FIATO City" /> ...[详细] -
Vì sao tên lửa không thể bị bắn hạ của Nga khiến phương Tây lo ngại?
Vì sao tên lửa không thể bị bắn hạ của Nga khiến phương Tây lo ngại?Đức Hoàng(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, tên lửa siêu vượt âm mới của Nga còn rất nhiều uy lực tiềm ẩn mà Moscow chưa thể hiện ra và đây sẽ là điều khiến phương Tây lo ngại.
Tên lửa Oreshnik có độ chính xác cao có thể tấn công mục tiêu của đối phương với sức công phá như vũ khí hạt nhân, nhưng không gây ra những hệ lụy nghiêm trọng như vụ nổ nguyên tử, nhà phân tích quân sự Nga và tổng biên tập tạp chí National Defense, Igor Korotchenko, nói với Sputnik.
Trước đó, Tổng thống Nga Vladimir Putin đã tuyên bố trong một phiên họp của Tổ chức Hiệp ước An ninh Tập thể (CSTO) tại Astana rằng, nếu Nga phóng nhiều tên lửa Oreshnik cùng lúc, sức mạnh của vụ tấn công sẽ tương đương với vũ khí hạt nhân.
Tuy nhiên, ông Korotchenko nhấn mạnh rằng Oreshnik không phải là vũ khí hủy diệt hàng loạt, vì nó có độ chính xác cao và chưa được trang bị đầu đạn hạt nhân.
"Từ các tài liệu đã được công bố, bao gồm cả video về các cuộc tấn công của Oreshnik vào các mục tiêu ở Ukraine, có thể thấy rằng tên lửa mang theo 6 đầu đạn, mỗi đầu đạn có khả năng tấn công độc lập vào một mục tiêu.
Tốc độ mà các đầu đạn này đi vào khí quyển cao đến mức khi chúng tấn công mục tiêu bằng động học, đám mây plasma, cùng với tốc độ của đầu đạn, tạo ra một lực tương đương với vụ nổ của một thiên thạch lớn", ông Korotchenko cho biết.
Theo ông, nếu 3 tên lửa Oreshnik tấn công một mục tiêu cụ thể, năng lượng được giải phóng ra sẽ tương đương với vụ nổ của một đầu đạn hạt nhân tiêu chuẩn có sức công phá 150 kiloton.
Tuy nhiên, ông Korotchenko nhấn mạnh rằng một cuộc tấn công bằng tên lửa Oreshnik phi hạt nhân không có những tác động đặc trưng của một vụ nổ hạt nhân, chẳng hạn như bức xạ ánh sáng, bức xạ xuyên thấu, xung điện từ (EMP) hoặc ô nhiễm phóng xạ trong khu vực.
"Tên lửa ở phiên bản phi hạt nhân khi tấn công không dẫn đến bất kỳ hậu quả sinh thái hoặc hậu quả không thể đảo ngược nào khác", nhà phân tích nói thêm.
Mặt khác, theo chuyên gia Viktor Litovkin, Nga dường như chưa "bung hết sức" với vụ tấn công đầu tiên sử dụng Oreshnik, tức là tên lửa này còn có thể có phiên bản uy lực hơn rất nhiều.
Thứ nhất, Oreshnik có thể được chế tạo thành tên lửa đạn đạo liên lục địa (ICBM), không nhất thiết phải là tên lửa tầm trung, bằng cách bổ sung thêm một tầng đẩy tên lửa nữa", ông Litovkin nói, đồng thời cho biết ở phiên bản hiện tại, Oreshnik có 2 tầng đẩy.
Thứ hai, sức mạnh của các đầu trên tên lửa Oreshnik vẫn còn dư địa tăng thêm. Theo ông Litovkin, vào thời Liên Xô, ICBM R-36 Voevoda có tới 10 đầu đạn, mỗi đầu đạn có tiềm năng tấn công 750 kiloton.
Ngày nay, khi các tên lửa mới hơn có độ chính xác cao hơn nhiều, nên Nga có thể không cần đầu đạn quá mạnh để đảm bảo tấn công chính xác mục tiêu, nhưng Nga thừa hưởng công nghệ tên lửa uy lực của Liên Xô nên Oreshnik phiên bản đầu đạn mạnh hơn là điều có thể thực hiện.
Trong cuộc tấn công vào mục tiêu của Ukraine tháng trước, hiện chưa rõ Oreshnik có mang đầu đạn hay không. Theo các nguồn tin từ Ukraine, phiên bản tên lửa này không mang theo thuốc nổ và dựa vào động học để tấn công phá hủy mục tiêu.
Giới quan sát nhận định, Nga dường như lắp đầu đạn trơ lên Oreshnik trong vụ tấn công tháng trước để gửi thông điệp cảnh báo tới phương Tây về năng lực tên lửa của họ. Ngoài ra, Nga có thể nhận định để phá hủy mục tiêu tháng trước, họ không cần dùng đến đầu đạn cũng có thể phá hủy.
"Cần phải hiểu rằng mỗi loại mục tiêu phải có loại đạn riêng", ông lưu ý, ví dụ như so sánh sức mạnh của đòn tấn công chỉ sử dụng động học của một tên lửa Oreshnik bay với tốc độ Mach 10 với một tên lửa lướt siêu vượt âm Avangard có tốc độ Mach 27.
Việc Nga chỉ sử dụng tên lửa đầu đạn trơ tấn công Ukraine có thể gửi thông điệp tới phương Tây rằng, Oreshnik có thể mang uy lực tiềm ẩn và khả năng phá hủy mạnh mẽ khi dùng đầu đạn thông thường. Mặt khác, nó cũng có thể mang đầu đạn hạt nhân và trở thành một trong những vũ khí răn đe của Nga.
Theo Sputnik" alt="Vì sao tên lửa không thể bị bắn hạ của Nga khiến phương Tây lo ngại?" /> ...[详细] -
Ông Trump công bố ứng viên phó tổng thống 39 tuổi
Ông Trump công bố ứng viên phó tổng thống 39 tuổiMinh Phương(Dân trí) - Ứng viên phó tổng thống sẽ liên danh tranh cử với cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump là nhân vật từng chỉ trích ông.
Reutersđưa tin, tại Đại hội Quốc gia Cộng hòa (RNC) diễn ra ngày 15/7, ông Trump đã nhận được đủ phiếu bầu để trở thành ứng viên đại diện đảng Cộng hòa ra tranh cử tổng thống Mỹ vào tháng 11 tới.
Ngay sau khi nhận được đề cử, ông Trump cũng thông báo chọn thượng nghị sĩ bang Ohio JD Vance làm ứng viên phó tổng thống liên danh tranh cử.
Một nguồn thạo tin của CNNhé lộ, ông Trump đưa ra đề nghị liên danh tranh cử với ông Vance chỉ khoảng 20 phút trước khi công bố trên mạng xã hội Truth Social.
Ông Vance, 39 tuổi, sinh ra tại Ohio. Ông từng là lính thủy quân lục chiến và đã có bằng luật của Đại học Ohio và Trường Luật Yale. Ông cũng từng là nhà đầu tư mạo hiểm ở Thung lũng Silicon.
Ông Vance được bầu vào quốc hội năm 2022 với sự giúp đỡ của ông Trump. Trước khi hợp tác với nhau, ông Vance là một trong những người công kích ông Trump.
Tuy nhiên, hiện giờ, ông công khai ủng hộ ông Trump và thường bỏ phiếu trung thành với lợi ích của cựu Tổng thống. Ông phản đối dự luật viện trợ Ukraine vào đầu năm nay, đồng tình với quan điểm của ông Trump khi chỉ trích việc tiếp tục viện trợ cho Kiev.
Lý do ông Trump chọn hợp tác với người từng công kích mình
Quyết định chọn ứng viên phó tổng thống liên danh tranh cử của ông Trump khá bất ngờ, nhưng được cho là có lý do chính đáng nếu xét đến cạnh tranh với chiến dịch tranh cử của Tổng thống Joe Biden ở chặng còn lại trong cuộc đua vào Nhà Trắng.
Hầu hết các đánh giá đều chỉ ra rằng, ông Biden phải giành chiến thắng tối thiểu ở Pennsylvania, Michigan và Wisconsin và thêm phiếu đại cử tri duy nhất ở Omaha, Nebraska, để có 270 phiếu đại cử tri cần thiết để tái đắc cử.
Ông Vance, một người theo chủ nghĩa dân túy, có khả năng đặc biệt trong việc nói chuyện với cử tri ở vùng Trung Tây hậu công nghiệp và biến Ohio thành bang ủng hộ vững chắc cho ông Trump.
Bình luận về quyết định chọn ứng viên phó tổng thống của ông Trump, đội ngũ tranh cử của Tổng thống Joe Biden nhận định, điều này sẽ tạo điều kiện cho chương trình nghị sự "Đưa nước Mỹ vĩ đại trở lại" cực đoan.
Đội ngũ của ông Biden cho biết, họ sẽ tập trung nêu bật những tầm nhìn tương phản về nước Mỹ: Hoặc chọn cặp liên danh tranh cử Biden - Harris với mong muốn thống nhất đất nước, tạo cơ hội cho tất cả mọi người và giảm chi phí; hoặc cặp Trump - Vance với một chương trình nghị sự có hại cho tầng lớp trung lưu và khiến cuộc sống trở nên đắt đỏ hơn, chỉ có lợi cho những "tập đoàn tham lam" và giàu có.
"Các tỷ phú và tập đoàn đang ủng hộ ông JD Vance theo đúng nghĩa đen: họ biết ông ấy và ông Trump sẽ cắt giảm thuế và khiến chi phí sinh hoạt của người dân tăng vọt", đại diện đội ngũ tranh cử của ông Biden bình luận.
Theo Reuters" alt="Ông Trump công bố ứng viên phó tổng thống 39 tuổi" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Neom SC vs Al Jubail, 20h15 ngày 4/2: Khách ‘tạch’
Hư Vân - 04/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Tài sản của ông Trump giảm 900 triệu USD sau khi bà Harris ra tranh cử
Tài sản của ông Trump giảm 900 triệu USD sau khi bà Harris ra tranh cửĐức Hoàng(Dân trí) - Khối tài sản của cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump giảm gần 1 tỷ USD kể từ khi Phó tổng thống Kamala Harris công bố bước vào cuộc đua tới Nhà Trắng.
Giá trị cổ phần của ông Trump tại công ty sở hữu mạng xã hội Truth Social đã giảm 900 triệu USD kể từ bà Harris tham gia cuộc đua tổng thống hôm 21/7, CNNđưa tin.
Giá cổ phiếu của Trump Media & Technology Group đã giảm khoảng 23% kể từ đó. Giá trị cổ phần của ông Trump trong công ty trên ở mức 4 tỷ USD tính đến 19/7, ngày giao dịch cuối cùng trước khi Tổng thống Joe Biden rời khỏi cuộc đua và ủng hộ bà Harris. Kể từ đó, con số trên đã giảm xuống còn khoảng 3,1 tỷ USD.
Tài sản của ông Trump sụt giảm sau khi có một đợt bán tháo cổ phiếu trong bối cảnh các khảo sát cho thấy ông và bà Harris đang bám đuổi nhau trong một cuộc đua sít sao.
Trước đó, cổ phiếu của Trump Media & Technology Group đã tăng sau khi nhiều nhà đầu tư đánh giá cao khả năng ông Trump trở lại Nhà Trắng và mạng xã hội Truth Social của ông sẽ trở thành nền tảng truyền thông quan trọng của tổng thống.
Vào tháng 6, giá cổ phiếu của Trump Media đã tăng đột biến sau khi ông Trump giành ưu thế trước ông Biden trong màn tranh luận. Cổ phiếu đã tăng trở lại vào tháng trước sau khi ông Trump sống sót sau một vụ ám sát ở Pennsylvania.
Mặt khác, Truth Social tới nay vẫn chưa thể cạnh tranh với các mạng xã hội khác và chiếm thị phần tương đối khiêm tốn. Vì vậy, các chuyên gia cho rằng giá cổ phiếu của Trump Media trong một số thời điểm có thể đã bị thổi phồng vì nó mang lại doanh thu không lớn.
Theo MSN News" alt="Tài sản của ông Trump giảm 900 triệu USD sau khi bà Harris ra tranh cử" /> ...[详细] -
Hồ sơ công ty liên quan 2 dự án dính vi phạm tại TPHCM
Hồ sơ công ty liên quan 2 dự án dính vi phạm tại TPHCMKhổng Chiêm(Dân trí) - Công ty cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ (Matexim) là công ty con của VAEM, đã chuyển nhượng 2 dự án tại TPHCM trong giai đoạn 2011-2019 nhưng xảy ra vi phạm.
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.
Tại TPHCM, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định đối với 2 dự án: Tòa nhà văn phòng, thương mại và nhà ở tại số 244 Kha Vạn Cân (phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức) và Khu nhà ở thấp tầng tại số 5 đường 22, Khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức.
Thanh tra Chính phủ khẳng định việc Phó Chủ tịch Thường trực UBND TPHCM ký văn bản chấp thuận cho Công ty cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ chuyển mục đích sử dụng 2 khu đất trên đã vi phạm Luật Đất đai 2003, Nghị định 181/2004 của Chính phủ và không đúng thẩm quyền.
Công ty cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ là đơn vị quản lý, sử dụng cả 2 khu đất trên từ năm 1977. Diện tích khu đất tại số 244 Kha Vạn Cân, quận Thủ Đức là 1.090m2 còn khu đất tại số 5 đường 22, Khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh là 6.849,9m2.
Theo kết luận thanh tra, năm 2017, UBND TPHCM đã chấp thuận để Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ chuyển nhượng dự án 244 Kha Vạn Cân cho Công ty TNHH Tuyết Nga. Đến thời điểm thanh tra, dự án vẫn chưa triển khai thực hiện theo tiến độ phê duyệt tại quyết định chấp thuận đầu tư dự án, lãng phí nguồn lực đất đai.
Còn dự án Khu nhà ở thấp tầng tại số 5 đường 22, Thủ Đức được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Phát triển nhà Thế Giới. Công ty này đã khởi công dự án ngày 25/9/2017 khi chưa có thiết kế bản vẽ thi công, chưa được UBND TPHCM chấp thuận đầu tư dự án.
Chân dung Matexim - đơn vị chuyển nhượng 2 dự án
Theo giới thiệu của doanh nghiệp trên website, Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ (Matexim) được thành lập năm 1969, là thành viên của Tổng Công ty Máy Động lực và Máy Nông nghiệp Việt Nam - CTCP (VEAM); thành viên sáng lập Công ty cổ phần Bảo hiểm Petrolimex (PJICO), thành viên sáng lập Công ty Liên doanh Cơ khí Việt - Nhật (VJE).
Theo báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên 2024, tại ngày 30/6, VAEM sở hữu 51,99% vốn Matexim.
Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh xuất nhập khẩu vật tư, máy móc sản xuất công nghiệp, xây dựng cơ bản, khai thác chế biến khoáng sản; bán và bảo hành các sản phẩm của VAEM để phục vụ cho các ngành nông, lâm, ngư nghiệp; có hệ thống cửa hàng bán và bảo hành xe máy do Công ty Hoda ủy nhiệm (Head)…
Doanh nghiệp cũng có hoạt động sản xuất và dịch vụ như khai thác, chế biến khoáng sản; gia công chế biến các sản phẩm tiêu dùng và bao bì bằng nhựa, bao bì bằng giấy...
Năm 2023, Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ đạt doanh thu 249 tỷ đồng, giảm 7% so với thực hiện năm trước. Lợi nhuận sau thuế 1,5 tỷ đồng, tương đương năm trước. Biên lợi nhuận gộp ở mức 12%.
Tại ngày 31/12/2023, doanh nghiệp vay nợ tài chính ngắn hạn gần 381 tỷ đồng, không có nợ dài hạn. Tuy nhiên, số này đã vượt vốn điều lệ công ty (gần 274 tỷ đồng).
Trong tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024, Tổng giám đốc Matexim đưa ra đề nghị công ty không đảm bảo việc thanh toán đủ các khoản nợ và nghĩa vụ tài chính khác đến hạn nên không đủ điều kiện để chia cổ tức. Do đó, Hội đồng quản trị trình cổ đông thông qua việc giữ lại lợi nhuận năm 2023 để tạo nguồn vốn sản xuất kinh doanh. Tại ngày 31/12/2023, công ty còn 14,3 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối.
"Mắc cạn" ở dự án nhà máy luyện kim phi cốc
Theo báo cáo của ban điều hành trong tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024, tài sản của Matexim tồn đọng và khó thanh khoản chủ yếu ở khu vực dự án nhà máy luyện kim phi cốc (tỉnh Bắc Kạn), công suất 100.000 tấn sắt xốp/năm vẫn dừng hoạt động từ cuối năm 2015 đến nay. Dự án này không hoạt động khiến tình hình tài chính của Matexim phải đối mặt với rủi ro và không có lối thoát.
Cũng theo báo cáo, do tạm dừng hoạt động lâu nên máy móc, thiết bị nhà máy cũng hư hỏng nhiều. Chi phí phát sinh hàng năm liên quan đến nhà máy bao gồm: chi phí khấu hao tài sản cố định, chi phí lãi vay, lãi quá hạn ngân hàng... vẫn đang hạch toán vào tài khoản chi phí trả trước mà chưa phân bổ vào kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh.
Tháng 5/2022, Matexim có văn bản đề xuất kèm phương án tái cơ cấu dự án nhà máy luyện kim phi cốc trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện tại, khi Matexim đang gặp khó khăn về tài chính, không thể tiếp cận được vốn vay từ các tổ chức tín dụng do tồn tại nợ quá hạn thì việc thực hiện phương án tái cơ cấu nêu trên là rất khó khăn bởi không tìm được nguồn vốn tài trợ cho việc khôi phục sản xuất.
Năm nay, Matexim không xây dựng kế hoạch đầu tư dù năm trước cũng không có hạng mục đầu tư nào. Ngoài lý do khách quan về tình hình kinh tế chung khó khăn, lý do chủ quan là Matexim phát sinh nợ quá hạn nhiều năm tại các tổ chức tín dụng khiến cho hệ thống CIC phân loại nợ nhóm 5 nên không thể tiếp cận được nguồn vốn từ các tổ chức tín dụng để đầu tư. Các nguồn huy động khác cũng bị hạn chế bởi công ty không còn tài sản đảm bảo, lãi suất vay hiện tại và thời gian tới sẽ rất cao.
" alt="Hồ sơ công ty liên quan 2 dự án dính vi phạm tại TPHCM" /> ...[详细] -
Nga dồn dập tiến công, Tổng tư lệnh Ukraine thừa nhận tiền tuyến ngặt nghèo
Nga dồn dập tiến công, Tổng tư lệnh Ukraine thừa nhận tiền tuyến ngặt nghèoĐức Hoàng(Dân trí) - Tổng tư lệnh các lực lượng vũ trang Ukraine thừa nhận nước này đang chịu áp lực ngày càng gia tăng trước đà tiến không ngừng của Nga trên chiến tuyến dài hơn 1.000km.
Lực lượng vũ trang Ukraine đang phải đối mặt với một trong những cuộc tấn công mạnh mẽ nhất của quân đội Nga kể từ tháng 2/2022, Tổng tư lệnh các lực lượng vũ trang Oleksandr Syrskyi cho biết tại một cuộc họp với phái đoàn quân đội Séc do Tổng tham mưu trưởng Karel Rehka dẫn đầu.
"Các hoạt động chiến đấu tích cực tiếp tục theo một số hướng nhất định đòi hỏi phải liên tục bổ sung nguồn lực. Quân đội Ukraine đang phải đối mặt với một trong những cuộc tấn công mạnh mẽ nhất của quân đội Nga kể từ tháng 2/2022", ông Syrskyi cho biết.
Ngoài ra, ông Syrskyi cũng thông báo với Chủ tịch Hội đồng Tham mưu trưởng Liên quân Mỹ Charles Brown rằng, tình hình ở tiền tuyến vẫn rất khó khăn với Ukraine. Ông cho biết lực lượng Nga có ưu thế đáng kể về đạn pháo.
Hai bên cũng thảo luận về nhu cầu của quân đội Ukraine, ông nói thêm. Tướng Syrskyi cảm ơn ông Brown về gói viện trợ quân sự gần đây của Washington dành cho Kiev.
Trước đó, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho rằng trong tình huống mà tỷ lệ quân số là 8/1 nghiêng về phía Nga, thì lực lượng Kiev nên rút lui.
Ngoài ra, người đứng đầu Tòa án Tối cao Ukraine, Stanislav Kravchenko, vào ngày 29/10 cho biết, đã có sự gia tăng đáng kể tình trạng đào ngũ ở quân đội Ukraine.
Nghị sĩ quốc hội Ukraine Maryana Bezuglaya cũng gián tiếp thừa nhận những vấn đề nhân sự của quân đội Ukraine. Bà cho biết, Bộ Tổng tham mưu lần đầu tiên ra lệnh chuyển 20% quân y sang các đơn vị bộ binh. Một thời gian ngắn sau đó, ông Syrskyi đã ra lệnh chuyển nhân sự kỹ thuật của lực lượng hàng không quân sự sang bộ binh.
Vào ngày 2/10, Nga tuyên bố giành được quyền kiểm soát Kurakhovka ở Donetsk và Pershotravnevoye ở Kharkov. Trong thời gian qua, Nga liên tục đạt được thêm đà tiến mới, cho thấy ưu thế của họ trong cuộc chiến tiêu hao với đối thủ.
Moscow nhận định, việc kiểm soát Kurakhovka sẽ cho phép lực lượng Nga tăng áp lực lên lực lượng Ukraine ở mặt trận Kurakhovo, hướng tới mục tiêu kiểm soát toàn bộ Donetsk.
Đà tiến của Nga trong thời gian qua phản ánh ưu thế của Moscow về nguồn lực áp đảo trước đối thủ trong cuộc chiến tiêu hao. Nga dường như đang tăng tốc tiến công để giành được nhiều lãnh thổ nhất có thể khi mùa đông tới gần và các điều kiện chiến đấu trở nên khó khăn hơn.
Theo Tass, UP" alt="Nga dồn dập tiến công, Tổng tư lệnh Ukraine thừa nhận tiền tuyến ngặt nghèo" /> ...[详细] -
Kèo vàng bóng đá MU vs Crystal Palace, 21h00 ngày 2/2: Tin vào Quỷ đỏ
Hư Vân - 02/02/2025 11:55 Kèo vàng bóng đá ...[详细] -
Nhà đầu tư quan tâm nhà phố thiết kế độc bản của Sun Group tại Hà Nam
Nhà đầu tư quan tâm nhà phố thiết kế độc bản của Sun Group tại Hà NamTrường Thịnh(Dân trí) - Sáng 3/11, Sun Group tổ chức sự kiện ra mắt phân khu thấp tầng tại Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City (Hà Nam) với thiết kế ưu việt. Mỗi căn townhouse có chiều cao 3,5 - 4,5 tầng cùng 1 tầng hầm cao xấp xỉ 4m được "may đo" riêng cho các chủ sở hữu.
Háo hức chờ đón nhà phố Sun Group
Trong khi sức nóng của căn hộ giá 24 - 25 triệu đồng/m2 diện tích hữu dụng chưa hạ nhiệt, sáng 3/11, hơn 1.600 nhà đầu tư tham gia sự kiện ra mắt phân khu Kim Tiền thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City tại nhà thi đấu tỉnh Hà Nam. Tại đây, giới đầu tư đã được giới thiệu dòng townhouse (nhà phố thương mại) đẳng cấp về kiến trúc, nghệ thuật từ Sun Group với chính sách hấp dẫn.
Theo đó, mức chiết khấu khi thanh toán sớm có thể lên tới 18%, áp dụng tới 24/11 với số lượng có hạn cho những khách hàng đầu tiên của phân khu Kim Tiền. Khách chọn vay ngân hàng được hỗ trợ lãi suất tới 24 tháng, nhận nhà sau 12 tháng.
"Rất bất ngờ khi Sun Group công bố giá chào sân cho sản phẩm mới, ở thị trường mới hợp lý như vậy. Đây là mức giá dành cho người dân có nhu cầu thực, tìm nơi ở thực. Cùng với phân khu cao tầng vừa ra mắt tuần trước, chúng tôi tin rằng khi phân khu thấp tầng được bàn giao, người dân vào ở thì các tiện ích quy mô như công viên, trục lễ hội, phòng khám gia đình, siêu thị, khu vui chơi trẻ em… cũng sẽ hoàn thiện theo. Chủ đầu tư quyết tâm biến Sun Urban City thành khu đô thị giàu sức sống trong tương lai gần", ông Nguyễn Kim Nguyên, chuyên viên kinh doanh đại lý Vhomes đánh giá.
Đồng quan điểm về mức giá hấp dẫn hiện tại, anh Lê Trung Kiên, một nhà đầu tư lâu năm phân tích, nếu tạm tính với một căn tiêu chuẩn diện tích khoảng 56-60m2, tương đương giá 5-6 tỷ đồng sau khi hưởng chiết khấu, thì trừ đi các chi phí đầu tư hạ tầng, thi công xây dựng, giá đất dự án chỉ rơi vào khoảng 25-30 triệu/m2. "Mỗi căn nhà phố cao 4 tầng nổi, thêm 1 tầng hầm xấp xỉ 4m. Người dân được sở hữu sổ đỏ, hưởng hạ tầng và tiện ích 5 sao không đâu có", anh Kiên trầm trồ.
Theo ông Lê Duy Bình, Trưởng phòng kinh doanh đại lý Four Home, đây là con số không tưởng khi so sánh với giá đất các khu vực lân cận, trong khi vị trí dự án đang nằm trên những tuyến đường huyết mạch gồm quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình, kết nối với vành đai 5 vùng Thủ đô khi nút giao Phú Thứ hoàn thành năm 2025.
Chủ đầu tư hé lộ chân dung 469 mẫu thiết kế. Mỗi căn nhà là một dáng hình kiến trúc không lặp lại để mang đến cho chủ nhân tương lai không gian hoàn mỹ được cá nhân hóa. Bên cạnh kiến trúc mặt ngoài được đầu tư tỉ mỉ, điểm nhấn thiết kế tầng hầm đa năng đã hoàn toàn chinh phục nhóm khách hàng tinh hoa.
Nếu phân khu cao tầng mở rộng không gian theo chiều đứng lên tới gần 5m thì 100% căn nhà phố có tầng hầm gần 4m đa năng để gia chủ tự do bài trí không gian riêng tư và thời thượng theo sở thích cá nhân như phòng karaoke giải trí, quầy bar cá tính, hầm rượu…
Nhanh chóng hoàn thiện tiện ích, tối ưu giá trị
Được lựa chọn ra mắt đầu tiên, phân khu Kim Tiền có vị trí thuận lợi bậc nhất dự án, vừa tiện kết nối giao thông ra đường lớn, vừa tận hưởng nhóm tiện ích quan trọng. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối vạn trải nghiệm với công viên lễ hội kế cận, cùng trục đại lộ rộng 150m, dài 1,5km sẽ là sân khấu của các lễ hội, show trình diễn nhạc nước đỉnh cao. Không gian vận động, trải nghiệm cũng được đáp ứng với tổ hợp thể thao, các khu vườn gắn với lịch sử vùng đất Hà Nam như vườn Đại Hoàng, vườn Điền Viên, Kim Bảng.
"Với tư duy kiến tạo đô thị nằm trong công viên, thay vì đưa cây xanh, hồ nước, công viên trở thành tiện ích cho ngôi nhà thì tại đây mỗi phân khu nhà phố, biệt thự của dự án sẽ nằm trong một hành lang cảnh quan sinh thái. Tổng thể 200ha cảnh quan cây xanh cùng hàng nghìn tiện ích, tất cả sẽ mang đến không gian sống sinh thái nghỉ dưỡng hoàn toàn khác biệt cho cư dân, đáp ứng nhu cầu của mọi thành viên gia đình, ở mọi lứa tuổi", ông Nguyễn Hoàng Linh, Kiến trúc sư trưởng dự án Sun Urban City khẳng định.
Dự kiến, các tiện ích đầu tiên gồm: trục đại lộ lễ hội, show nhạc nước ra mắt Tết âm lịch 2025 và công viên nước Sun World sẽ ra mắt dịp 30/4/2025.
"Đây là những món quà chào đón quý cư dân đầu tiên của dự án, giúp giá trị bất động sản gia tăng nhanh chóng, cũng như góp phần kiến tạo Sun Urban City thành đô thị nghỉ dưỡng cho mọi người dân", ông Nguyễn Xuân Chiến - Phó chủ tịch, Tổng giám đốc Sun Group Vùng miền Bắc chia sẻ tại sự kiện.
" alt="Nhà đầu tư quan tâm nhà phố thiết kế độc bản của Sun Group tại Hà Nam" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Ludogorets Razgrad vs Botev Plovdiv, 22h59 ngày 4/2: Khẳng định vị thế số 1
Phó Tổng thống Philippines bố trí người ám sát Tổng thống
Phó Tổng thống Philippines bố trí người ám sát Tổng thốngThanh Thành(Dân trí) - Một quan chức cấp cao của Philippines ngày 24/11 cho biết, lời đe dọa ám sát Tổng thống của Phó Tổng thống Philippines là "vấn đề an ninh quốc gia" và các cấp đã nhanh chóng vào cuộc điều tra.
"Hội đồng An ninh Philippines sẽ xác minh lời đe dọa ám sát được cho là của Phó Tổng thống Sara Duterte đối với Tổng thống Ferdinand Marcos Jr", Cố vấn an ninh quốc gia nước này, ông Eduardo Ano nêu rõ.
Đội ngũ an ninh bảo vệ Tổng thống Marcos Jr. trong tình trạng cảnh giác cao sau khi Phó tổng thống Duterte, tại một cuộc họp báo sáng sớm 23/11, cho biết bà đã chỉ thị cho một kẻ chuyên ám sát rằng nếu bà bị giết, người đó phải lấy mạng ông Marcos và đệ nhất phu nhân.
Cố vấn Ano cho biết chính phủ đánh giá mọi mối đe dọa đối với tổng thống là "nghiêm trọng", cam kết sẽ hợp tác chặt chẽ với các cộng đồng thực thi pháp luật và tình báo để điều tra mối đe dọa và những kẻ có thể thực hiện.
"Bất kỳ và tất cả các mối đe dọa đối với tính mạng của tổng thống đều được xác thực và được coi là vấn đề an ninh quốc gia", ông Ano nhấn mạnh.
Đáp lại lời đe dọa của bà Duterte, các cơ quan an ninh Philippines đang tăng cường biện pháp đảm bảo an toàn cho nhà lãnh đạo Philippines. Người đứng đầu lực lượng cảnh sát Philippines là Rommel Francisco Marbil đã ra lệnh mở cuộc điều tra ngay lập tức. Ông nhấn mạnh bất cứ mối đe dọa trực tiếp hay gián tiếp nào đến tính mạng tổng thống đều phải được giải quyết ở mức độ khẩn cấp cao nhất.
Phó tổng thống Duterte là con gái cựu Tổng thống Rodrigo Duterte. Bà từ chức và rời khỏi nội các Tổng thống Marcos Jr vào tháng 6 khi vẫn nắm giữ vị trí phó tổng thống. Tại Philippines, phó tổng thống được bầu riêng với tổng thống và không có nhiệm vụ chính thức. Một số phó tổng thống tham gia nội các, vài người khác lại tham gia hoạt động xã hội.
Bà Duterte và ông Marcos từng là đối tác chính trị nhưng liên minh này đã tan vỡ trong năm nay do những khác biệt về chính sách, bao gồm chính sách đối ngoại và cuộc chiến chống ma túy đẫm máu của cựu Tổng thống Rodrigo Duterte.
Cả hai đều phủ nhận hành vi sai trái và không đưa ra bằng chứng cho cáo buộc của mình.
Theo Reuters" alt="Phó Tổng thống Philippines bố trí người ám sát Tổng thống" />
- Nhận định, soi kèo Yverdon
- Những khách hàng đầu tiên tiếp nhận căn hộ hạng sang Diamond Crown Hai Phong
- Marina Central Tower: Biểu tượng thương mại trong khu phức hợp Grand Marina, Saigon
- Giáo sư Mỹ gốc Việt gây “sốt” với phương pháp giáo dục với thú bông
- Siêu máy tính dự đoán MU vs Crystal Palace, 21h00 ngày 2/2
- Cố tình chuyển nhượng đất không có sổ đỏ bị xử phạt ra sao?
- TPHCM đề xuất giữ nguyên 4 hạn mức công nhận đất ở