Soi kèo phạt góc Bayern Munich vs Leverkusen, 21h30 ngày 5/3

Theo đại diện VKS, các luật sư bào chữa cho bị cáo Luyện đề nghị chuyển tội danh từ “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” sang tội “Vi phạm các quy định về sử dụng đất đai” là không có căn cứ, VKS vẫn giữ nguyên quan quan điểm truy tố.

Bởi, căn cứ vào Khoản 4, Điều 5, Luật Kinh doanh bất động sản thì các các loại bất động sản đưa vào kinh doanh gồm các loại đất được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Tuy nhiên, trong vụ án này, quá trình điều tra xác minh các loại đất mà bị cáo Luyện dùng để làm các dự án đều là đất nông nghiệp và có cả đất quốc phòng.

Theo Điều 168 Luật đất đai, dự án được chuyển nhượng sau khi có giấy chứng nhận quyền sở hữu. Nhưng thực tế một số dự án, Luyện và đồng phạm chỉ mới thỏa thuận mua bán chủ đất hoặc đặt cọc, nhưng bị cáo vẫn triển khai mở bán và thu tiền của khách hàng.

Trong vụ án này, căn cứ kết quả điều tra, lời khai của các bị cáo, khi bán dự án, phía công ty đều giới thiệu với khách hàng là dự án có pháp lý, đất bán là đất thổ cư, gần sân bay Quốc tế Long Thành, gần khu công nghiệp, gần trường học và các tiện ích khác, thanh toán linh hoạt và dễ sinh lời...từ đó các bị hại tin tưởng và ký kết hợp đồng.

Theo quy định tại Điều 12 Luật Kinh doanh bất động sản thì dự án đầu tư bất động sản để kinh doanh phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Ngoài ra, cũng theo quy định tại Nghị định 43/2014, khi thực hiện đầu tư các dự án bất động sản, chủ đầu tư phải xây dựng hệ thống đường, điện…nhưng các dự án của bị cáo Luyện đều không có cơ sở hạ tầng.

Về việc chỉ sau một năm, vốn điều lệ của Công ty Alibaba tăng vọt từ 1 tỷ 500 triệu đồng lên 1.600 tỷ đồng là không có thật, đây là vỏ bọc để bị cáo tạo niềm tin cho khách hàng, là công ty có tiềm lực về kinh tế.

VKS khẳng định Công ty Alibaba và Nguyễn Thái Luyện đã đưa ra thông tin gian dối trước khi ký kết hợp đồng đối với khách hàng để thu tiền; tất cả đất mà công ty Alibaba và khách hàng ký kết không phải đất dự án được cơ quan Nhà nước phê duyệt chuyển nhượng theo quy định pháp luật.

Cáo trạng truy tố Nguyễn Thái Luyện và đồng phạm về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" là có căn cứ, đúng pháp luật và không oan sai.

Vì vậy, đại diện VKS giữ nguyên quan điểm truy tố Nguyễn Thái Luyện tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và giữ nguyên mức án chung thân đề nghị trước đó.

Khoảng 10h ngày 21/5, N. đi xe khách từ Sài Gòn về Bạc Liêu. Sáng ngày 28/5, Trung tâm y tế huyện Hòa Bình đến nhà N. nắm thông tin, điều tra và đưa chị N. đi cách ly tập trung, đồng thời lấy mẫu xét nghiệm, tiến hành truy vết các trường hợp tiếp xúc gần.

Sau khi có kết quả xét nghiệm dương tính với SARS-CoV-2, chị N. được đưa vào Bệnh viện đa khoa tỉnh Bạc Liêu điều trị.

Qua truy vết thần tốc, ngành chức năng đã xác định được có 46 trường hợp F1.

Ông Nam nói thêm, ngành chức năng đã nhanh chóng xác định nguy cơ và tổ chức khoanh vùng, truy vết nhanh chóng các trường hợp liên quan nên mức độ lây nhiễm trong cộng đồng không cao. Người dân nên hết sức bình tĩnh, không hoang mang. 

Cùng ngày, trung tâm kiểm soát bệnh tật tỉnh Cà Mau vừa phát đi thông báo khẩn tìm người liên quan ca dương tính với SARS-CoV-2 ở  Bạc Liêu. Ngành y tế Cà Mau thông báo, người dân trên địa bàn tỉnh có đi cùng chuyến xe hoặc đến địa chỉ nói trên thì khẩn trương đến cơ sở y tế gần nhất để được hỗ trợ phòng, chống dịch kịp thời.

Thiện Chí 

Cựu CEO cho biết sự có mặt thừa thãi của mạng xã hội có thể ảnh hưởng đến quá trình điều chỉnh nền tảng Internet trong tương lai. Tuy đã rời khỏi hội đồng quản trị Alphabet (công ty mẹ của Google), Schmidt vẫn là một cổ đông lớn. Theo ông, các nền tảng mạng xã hội mới là nơi các nhà lập pháp Mỹ nên nhắm đến.

Theo Bloomberg, YouTubevà Google đã cố gắng hạn chế những nguồn thông tin sai lệch về dịch bệnh Covid-19 cũng như chính trị Mỹ trong nhiều năm qua. Hai mạng xã hội lớn trên thế giới là Facebook và Twitter cũng hứng chịu không ít chỉ trích khi để các thông điệp sai lệch lan truyền thời gian gần đây.

Cựu CEO công ty lập luận rằng sự thành công của Google đến từ sự lựa chọn của người dùng, chứ không phải do công ty chèn ép các hoạt động của đối thủ nhỏ hơn. Quay lại năm 2006, Schmidt là người chủ trì thương vụ mua lại nền tảng YouTubevới giá 1,65 tỷ USD. Sau đó, ông nắm giữ cương vị CEO của Google cho đến năm 2011 và là chủ tịch điều hành của Alphabet cho đến năm 2018.

“Tôi sẽ cẩn thận khi nói về những vấn đề này. Đơn giản là tôi không đồng ý với những cáo buộc. Thị phần của Google không phải là 100%”, ông Schmidt nhận định khi được hỏi về vụ kiện mà Google đang phải đối mặt.

Theo Zing

Thu về "tiền tấn" từ quảng cáo, YouTube bất lực để tin giả hoành hành?

Facebook, Twitter đều có những chính sách riêng để chống lại tin giả, tin không đúng sự thật. Còn YouTube đã làm gì trong cuộc chiến chống tin giả?

Thị trường bất động sản năm 2020 kỳ vọng khởi sắc hơn, nhưng ngay đầu năm lại chịu ảnh hưởng vì dịch Covid 19. Như đánh giá của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM, tất cả các doanh nghiệp bất động sản đều bị tác động.

Các sự kiện đông người như quảng bá tiếp thị, bán hàng đều bị hủy bỏ. Tình hình còn tệ hơn khi hàng loạt các doanh nghiệp đã cho nhân sự lên văn phòng làm việc luân phiên, thậm chí có nơi đã cho nhân sự tạm nghỉ không lương khi nguồn cung sản phẩm vẫn chưa cải thiện.

“Covid-19 làm gián đoạn, đảo lộn các mặt hoạt động của doanh nghiệp bất động sản, nhất là công tác tiếp thị quảng bá sản phẩm và bán hàng là khâu rất quan trọng trong dây chuyền sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp. Làm tăng nguy cơ doanh nghiệp bị rơi vào thua lỗ, phá sản…”, báo cáo của HoREA nêu rõ.

Bên cạnh đó, theo thống kê, trong tổng số khoảng 1.000 sàn hoạt động trong lĩnh vực môi giới, hiện có tới 1/3 số sàn giao dịch bất động sản, tức hơn 300 sàn đóng cửa. Ngoài ra, khoảng 500 sàn giao dịch phải tạm dừng hoạt động một phần. 

Giới chuyên gia nhận định, tình hình khó khăn hiện nay sẽ còn kéo dài và khốc liệt. Vì thế, trước khi tìm được vắc xin đặc trị con virus ngang ngược và oái oăm này, mỗi nền kinh tế, mỗi ngành nghề phải thiết lập một lối sống mới, theo cách khác nhau để cùng nhau tồn tại và phát triển. 

Riêng lĩnh vực BĐS, các doanh nghiệp không còn cách nào khác ngoài ứng dụng công nghệ thông tin vào bán hàng, cả kể họp online, mở bán sản phẩm qua livestream, bán hàng qua app...

“Dịch bệnh bùng phát, cách ly toàn xã hội mới thấy trước giờ trong hoạt động bất động sản luôn luôn có một lỗ hổng rất lớn, đó là thiếu những giải pháp làm việc trên môi trường online, phụ thuộc quá nhiều vào hình thức hoạt động truyền thống - bán hàng offline”, ông Đỗ Đức Huy, kỹ sư công nghệ thông tin đánh giá.

Tuy nhiên, cũng không thể bắt bệnh cả một ngành như cách mà “thầy bói xem voi”. Trên thực tế, để đối phó với Covid-19, đã có một số ít chủ đầu tư sớm mở sàn giao dịch trực tuyến nhằm đáp ứng nhu cầu khách hàng. Trong số hiếm hoi các chủ đầu tư làm được điều này chính là Gamuda Land - nổi tiếng với khu đô thị xanh Gamuda Gardens.

Khu đô thị Gamuda Gardens, Hoàng Mai, Hà Nội

Theo tiết lộ từ chủ đầu tư, https://gamudacity.com.vn/gl-onlinedeals, không chỉ đơn thuần là website quảng cáo, mà là một trang giao dịch bất động sản trực tuyến, đảm bảo tương tác nhanh, đáp ứng được hàng ngàn người truy nhập cùng một thời điểm. Khách hàng được cung cấp thông tin hình ảnh chính xác, trung thực. Trang cũng sẽ hiển thị đầy đủ các thông tin, chính sách bán hàng của dự án tại mỗi thời điểm khác nhau.

Chính sách chiết khấu khi mua nhà online tại Gamuda Land

Thành công đến với nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội

Dịch bệnh đem đến cả thử thách lẫn cơ hội. Những doanh nghiệp biết ứng dụng công nghệ và chuyển một phần hoạt động sang trực tuyến để cắt giảm chi phí và gia tăng năng lực cạnh tranh là chiến lượt khôn ngoan nhất hiện nay. Những doanh nghiệp có sự chuẩn bị tốt, giữ chân được nhóm nhân viên xuất sắc sẽ có cơ hội bức phá mạnh mẽ khi khó khăn qua đi.

Gamuda Land là một tập đoàn hàng đầu về xây dựng và hạ tầng đến từ Malaysia. Bước chân vào thị trường Việt Nam từ năm 2007, Gamuda Land hiện đang đầu tư hai khu đô thị đẳng cấp là Gamuda City tại Hà Nội và Celadon City tại TP.HCM.

Giai đoạn 1 của dự án Gamuda City là khu đô thị Gamuda Gardens được quy hoạch hợp lý với diện tích cây xanh chiếm hơn 50% mật độ xây dựng. Cư dân tại đây sẽ được tận hưởng cuộc sống trọn vẹn với toàn bộ tiện ích nội khu dành riêng cho cư dân với khu sinh hoạt cộng đồng tại Clubhouse, bể bơi bốn mùa, sân tennis, phòng tập gyms và hệ thống an ninh đa lớp…

The Zen Residence nằm ở trung tâm Gamuda Gardens gồm 3 tòa căn hộ cao 31, 33 và 35 tầng

Nhận định về bức tranh tổng quan tình hình đầu tư bất động sản tại Việt Nam thời gian vừa qua, TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao, Savills Việt Nam cho biết, đây là thời điểm khó khăn với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước nói chung. Mặc dù vậy, đối với một bộ phận nhóm các cá nhân và doanh nghiệp có khả năng tài chính tốt, có nhiều kinh nghiệm trong việc đầu tư bất động sản không chỉ trong và ngoài nước, thì đây lại là cơ hội rất lớn.

Mọi chi tiết xin liên hệ hotline 0902 178 088 và website: www.gamudacity.com.vn/gl-onlinedeals.

Thúy Ngà

Đến tối nay, công tác khử khuẩn tại khu vực phong tỏa đã được hoàn tất. Ngành y tế thành phố đã truy vết được 21 trường hợp F1 và 37 người F2. Dự kiến sẽ lấy khoảng 200 mẫu gộp cho khu vực phong tỏa và lấy mẫu đơn cho các trường hợp tiếp xúc gần.

Ngày 18/5, sau hơn 20 ngày không có ca mắc Covid-19, TP.HCM ghi nhận ca dương tính ở TP Thủ Đức. Từ đó đến nay, thành phố liên tục ghi nhận người nhiễm Covid-19 mới, với 5 chuỗi lây nhiễm. Hiện có hai chuỗi tại thành phố đang ghi nhận nhiều ca bệnh nhất là chuỗi Hội thánh truyền giáo Phục Hưng và vợ chồng thai phụ cư ngụ tại quận Tân Phú. 

Theo HCDC, mầm bệnh có thể đã có trong cộng đồng, người dân cần nâng cao cảnh giác nhưng cũng không hoang mang. Người từng tham gia Hội thánh Truyền giáo Phục Hưng cần chủ động liên hệ y tế địa phương để khai báo, kể cả khi không có dấu hiệu bệnh.

Khi có dấu hiệu sốt, ho, khó thở, mất vị giác, khứu giác... người dân cần di chuyển bằng xe cá nhân đi khám bệnh ngay và khai báo trung thực khi đến cơ sở y tế. Khi ra khỏi nhà phải tuân thủ quy tắc 5k của Bộ Y tế.

Tú Anh

Một nhân viên khu công nghiệp ở TP.HCM dương tính với nCoV

Bệnh nhân được phát hiện thông qua đợt triển khai lấy mẫu tầm soát toàn bộ người dân cư trú tại phường 15, quận Gò Vấp.

Nhện Huntsman được tìm thấy trong tai nghe của Olly Hurst. Ảnh: Mothership.

Trong đoạn video, Hurst cố gắng vẫy tai nghe của mình để con nhện độc văng ra, nhưng nó vẫn nằm trong chiếc tai nghe. Cuối cùng, Hurst bỏ cuộc và để mặc chiếc tai nghe cùng con nhện trên nền đất.

Nhện Huntsman còn được biết đến với cái tên giant crab spider (nhện cua khổng lồ) bởi kích thước và chiều dài sải chân lên tới 15 cm. Nhện Huntsman thường có màu tối như nâu hoặc xám. Đó là lý do chủ nhân chiếc tai nghe không thể phát hiện sinh vật này trong tai nghe từ trước.

Loài nhện này thường dùng chất độc có khả năng làm tê liệt con mồi. Cách kiếm ăn này khác với những loài nhện nhả tơ để bẫy mồi. Vết cắn của chúng lên con người có khả năng gây sưng tấy, đau đớn, buồn nôn và nhức đầu.

Tuy chưa rõ điều gì khiến nhện Huntsman tấn công nhưng giống cái của loài này thường biểu hiện "hung hăng" hơn để bảo vệ con non của chúng.

Theo Zing/Mothership

Clip chàng trai liệt chân lao xuống biển cứu người đuối nước nóng nhất mạng xã hội

Người đàn ông rời xe lăn lao xuống biển cứu người đuối nước; Thiếu nữ bị giật smartphone trong tình huống không ngờ; Khoảnh khắc container bị tàu hỏa cắt làm đôi,... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.