'Quỳnh búp bê' phát sóng trở lại trên VTV từ đầu tháng 9

Công an xác định, ông Trương Bá Thiện đã tham ô số tiền 1,7 tỷ đồng.

Hiện, cơ quan CSĐT đang tiếp tục mở rộng vụ án, làm rõ vai trò trách nhiệm của các cá nhân liên quan.

Theo bảng giá đề xuất, loại đất ở đô thị  giá đất cao nhất TP.HCM là 162 triệu đồng/m2 (thuộc tuyến đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi) và giá thấp nhất là 1,5 triệu đồng/m2.

Đất thương mại dịch vụ của TP.HCM sẽ có giá bằng 80% đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp bằng 60% giá đất ở. Ngoài ra, 398 tuyến đường của 15 quận, huyện sẽ được bổ sung mới mức giá dựa theo các tuyến đường lân cận có cơ sở hạ tầng, kinh tế, xã hội tương đồng.

UBND TP.HCM cũng cập nhật bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất trong Khu Công nghệ cao (quận 9) vào hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020.

Sau khi tờ các tờ trình được thông qua, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM sẽ tiếp tục hoàn thiện dự thảo Quy định về Bảng giá các loại đất để UBND TP.HCM ban hành, áp dụng cho giai đoạn 2020-2024.

Theo Luật Đất đai năm 2013, UBND cấp tỉnh sẽ xây dựng và trình HĐND cùng cấp thông qua bảng giá đất trước khi ban hành. Bảng giá đất này được xây dựng 5 năm 1 lần và công bố vào ngày 1/1 năm đầu tiên của chu kỳ. Bảng giá đất sẽ là cơ sở làm căn cứ tính thuế sử dụng, quản lý đất, xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai và đảm bảo quyền lợi của người dân khi tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước.

Tuy nhiên, theo HĐND TP.HCM, do TP nhận được Nghị định của Chính phủ vào ngày 19/12/2019 trong khi kỳ họp cuối năm của HĐND TP đã họp vào ngày 7-9/12/2019. Vì thế, kỳ họp để thông qua bảng giá đất mới của TP chậm trễ theo quy định.

Giá đất chỉ bằng 30-50% giá thị trường

Theo Hiệp hội BĐS TP.HCM, hiện nay giá đất trong bảng giá đất ở các địa phương được quy định thấp hơn so với giá đất phổ biến trên thị trường và chỉ tương đương khoảng 30-50% giá đất thị trường. Kết quả công tác thẩm định "giá đất cụ thể" chưa đảm bảo được nguyên tắc "Giá đất phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường".

Khu vực trung tâm quận 1 theo bảng giá đất chỉ  cao nhất 162 triệu đồng/m2, trong khi giá thị trường hơn 1 tỷ đồng/m2. Ảnh: TL

Mới đây, tại Hội thảo “Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TP.HCM” ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN-MT, cho biết giá đất ở TP.HCM đang từ vài triệu tới 1 tỷ đồng/m2.

Trao đổi với ViệtNamNet, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho biết, đó là giá đất khu vực trung tâm thuộc các cung đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi và Lê Lợi thuộc quận 1.

Theo ông Châu, khu vực này từng có lần giao dịch thành công và giá khủng khiếp hơn nhiều, chứ không chỉ 1 tỷ đồng/m2. Giao dịch đó là giữa nhà dân với doanh nghiệp, nhưng nó là cá biệt, không phải là giao dịch phổ biến và không đại diện cho giao dịch của thị trường BĐS.

"Chỉ vài DN muốn thâu tóm đất vàng, đắc địa nên có những giao dịch như vậy" - lời ông Châu.

Ông Châu nói tiếp: “Chỉ có năm 2014, TP tổ chức phiên đấu giá khu đất 3.000m2 tại địa chỉ 23 Lê Duẩn, quận 1. Giá khởi điểm khi đó TP đưa ra là khoảng 180 triệu đồng/m2, có 13 đơn vị tham gia đấu giá, qua 16 vòng đấu thì lên tới hơn 400 triệu đồng/m2.

Kiểu giao dịch này mới là đại diện cho giá cả trên thị trường BĐS. Còn mức giá như nói trên 1 tỷ đồng hay khủng khiếp hơn là cá biệt, không phổ biến”, ông Lê Hoàng Châu cho biết.

Còn theo GS-TS Đặng Hùng Võ, vừa qua Bộ Tài chính trình bảng giá đất cao nhất là 340 triệu/m, trong khi thị trường cao gấp 2, gấp 3 lấn giá đó.

“Làm giá mà không theo kịp thị trường thì lấy gì thu cho ngân sách nhà nước. Đưa đất công vào thị trường thì tính đúng giá thị trường, lúc đó chúng ta thu thuế cao, dẫn đến nhiều hiệu quả rất tốt, là động lực cho phát triển đô thị”, ông Võ cho hay.

Hồ Văn

Khung giá đất mới tại Hà Nội, TP.HCM cao nhất 162 triệu đồng/m2

- Nghị định mới vừa được Thủ tướng ký ban hành quy định về khung giá đất áp dụng cho 5 năm tới mức giá tối đa đối với đất ở tại Hà Nội, TP.HCM là 162 triệu đồng/m2.

Các bị cáo Dũng, Thúy, Thành…đều đồng loạt khai không biết vợ chồng Đường- Dương. Họ chỉ biết hai người này qua phương tiện thông tin đại chúng, chưa một lần gặp gỡ cụ thể nào trước đó. Việc giúp đỡ Dương trúng đấu giá lô đất 09 là vì nể Hiệp (Giám đốc Trung tâm đấu giá tài sản Thái Bình). Hiệp đã đứng ra nhận bà Hạnh là cô họ.

Họ không thỏa thuận hay vụ lợi về quyền lợi tài chính khi tham gia giúp thay đổi kết quả đấu giá. Họ cũng nói  không bị vợ chồng Dương đe dọa hay ép buộc.

Tại phần xét hỏi, Dương khai có nghe bị cáo Hiệp nói với các cán bộ còn lại là “đồng ý cho bà Hạnh trúng đi cho đỡ phiền phức”. Nội dung này cũng được các cán bộ bị truy tố tại tòa thừa nhận.

HĐXX phiên tòa hôm nay

Luật sư Dũng, người bào chữa cho bị cáo Hiệp chất vấn Nguyễn Thị Dương. Luật sư nghi Dương có đe dọa, ép buộc thân chủ của mình để được thay đổi kết quả đấu giá?

Nghe luật sư hỏi nội dung này, Dương đã lớn tiếng nói lại “ Bị cáo không có hành vi đe dọa Hiệp. Chị em lâu nay rất tình cảm. Bị cáo sẽ không trả lời thêm câu hỏi của luật sư. Nếu luật sư cần thì hỏi bị cáo Hiệp để rõ xem có bị đe dọa? ”

Về phần Dương nhận hành vi đã nhờ Hiệp để bà Hạnh được trúng lô đất như đã hứa. Những gì bản thân Dương đã khai như trong cáo trạng truy tố là đúng.

Cũng theo lời khai nữ bị cáo, Dương đã nhận của của bà Hạnh 2,7 tỷ để đấu giá hộ. Bị cáo đã nộp trực tiếp cho cơ quan chức năng 2,713 tỷ đồng, tính cả thuế.

Dương và Hiệp cùng các đồng phạm tại tòa.

Theo cáo trạng của Viện KSND tỉnh Thái Bình, tại buổi đấu giá quyền sử dụng đất lô số 09, khu dân cư phường Bồ Xuyên, thành phố Thái Bình diễn ra ngày 20/12/2019 tại Trung tâm dịch vụ đấu giá do Vũ Gia Thành được giao điều hành cuộc đấu giá.

Tại đây, bà Nguyễn Thị Hạnh nhờ Nguyễn Thị Dương đấu giá hộ lô đất nhưng không trúng. Dương đã nhờ Phạm Văn Hiệp, Vũ Gia Thành, Trịnh Thị Minh Thúy, Hà Văn Dũng giúp đỡ để bà Hạnh được trúng đấu giá.

Phạm Văn Hiệp do nể nang Nguyễn Thị Dương nên đã nhận bà Hạnh là người nhà và nói với các bị can khác giúp đỡ bà.

Vũ Gia Thành, Trịnh Thị Minh Thúy, Hà Văn Dũng nghe lời Phạm Văn Hiệp nên đã đồng ý giúp bà Hạnh.

Khi được Vũ Gia Thành bảo anh Đạt phải đồng ý thì mới giúp được, Nguyễn Thị Dương đã có hành vi đánh, đe dọa, ép anh Đạt từ bỏ kết quả trúng đấu giá, tạo điều kiện giúp sức cho các bị can có chức vụ, quyền hạn làm trái công vụ.

Bị cáo Hiệp giúp Dương nhưng khai không vụ lợi về kinh tế

Dương đã gọi cho chồng là Nguyễn Xuân Đường và những người làm thuê cho Dương là Phạm Xuân Hòa, Đảo Văn Bằng, Nguyễn Đức Huy đi tìm, đe doạ và đánh buộc anh Đạt phải nhường lại lô đất đã trúng đấu giá.

Khi Dương dẫn anh Đạt đến phòng đấu giá để anh Đạt nói đồng ý bà Hạnh là người trúng đấu giá, các bị can Thành, Thuý, Dũng đã thay đổi kết quả trúng đấu giá.

Cùng ngày 20/12/2019, Phạm Văn Hiệp ký thông báo bà Nguyễn Thị Hạnh là người trúng đấu giá lô đất số 09. Ngày 27/2/2020 bà Nguyễn Thị Hạnh đã được UBND TP Thái Bình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hoài Anh

Giám đốc Trung tâm Đấu giá Thái Bình cùng nữ đại gia Nguyễn Thị Dương hầu tòa

TAND tỉnh Thái Bình sáng nay xét xử vụ án lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ đối với  4 cán bộ Sở Tư pháp; Sở TN và MT tỉnh Thái Bình và Nguyễn Thị Dương.