vàng 9999 hôm nay, giá bao nhiêu 1 chỉTin tức 24h nhanh nhất vàng 9999 hôm nay, giá bao nhiêu 1 chỉ

Thời sự

Sự thực huyền thoại John McAfee có hack được iPhone?

字号+ 作者：NEWS 来源：Giải trí 2025-02-01 20:49:51 我要评论(0)

Trong những tuần qua,ựthựchuyềnthoạiJohnMcAfeecóhackđượvàng 9999 hôm nay, giá bao nhiêu 1 chỉ John Mvàng 9999 hôm nay, giá bao nhiêu 1 chỉvàng 9999 hôm nay, giá bao nhiêu 1 chỉ、、

Trong những tuần qua,ựthựchuyềnthoạiJohnMcAfeecóhackđượvàng 9999 hôm nay, giá bao nhiêu 1 chỉ John McAfee đã liên tục xuất hiện trên mặt báo để bày tỏ quan điểm của mình về lệnh tòa án yêu cầu Apple phải tạo công cụ phần mềm cho phép FBI truy cập vào iPhone của 2 kẻ khủng bố tại San Bernardino. Đáng tiếc là trong một cuộc phỏng vấn mới đây với Daily Dot, "huyền thoại" bảo mật này lại hé lộ rằng biện pháp mà ông ta sẽ dùng để hack iPhone là không chính xác.

>>Huyền thoại diệt virus John McAfee: "Để tôi hack cái iPhone đó cho"

{ keywords}

McAfee, người đã sáng lập ra một trong những công ty bán phần mềm chống virus đầu tiên trên thế giới, đã từng tuyên bố với cả hãng thông tin CNN lẫn Russia Today và Business Insider rằng ông ta có thể vượt qua tính năng mã hóa phức tạp trên iPhone mà không cần tới sự trợ giúp của Apple. Khi nói dối trong những cuộc phỏng vấn đó, McAfee khẳng định với Daily Dot rằng ông ta "muốn nhận được rất nhiều sự chú ý từ công chúng".

Không chỉ có vậy, McAfee còn khẳng định đã "khoác lác" để giúp che giấu về một biện pháp hack iPhone thực sự khả thi, thế nhưng biện pháp này không hề là bí mật và cũng không dễ thực hiện khi không có các công cụ đắt tiền và các kỹ năng phức tạp. Các chuyên gia bảo mật khác cũng khẳng định rằng biện pháp này sẽ là rất khó khăn và cũng tạo ra nguy cơ phá hủy các dữ liệu mà FBI cần có trên chiếc iPhone của kẻ khủng bố.

Apple có thể viết phần mềm riêng biệt cho phép FBI thực hiện tấn công brute-force vào chiếc iPhone 5c do kẻ khủng bố Syed Rizwan Farook để lại sau vụ khủng bố do hắn cùng vợ thực hiện tại San Bernardino mà không cần lo tới tính năng tự động xóa dữ liệu sau 10 lần thử được cung cấp cho iOS. Nhưng để làm được điều này, Apple sẽ phải chứng thực một phiên bản iOS đặc biệt với phần mềm mà chỉ riêng công ty này nắm giữ.

Trong phiên điều trần trước Quốc hội Mỹ vào ngày thứ ba vừa qua, giám đốc FBI James Comey đã khẳng định rằng cơ quan này đã yêu cầu sự giúp đỡ từ toàn bộ các cơ quan trực thuộc chính phủ Mỹ, nhưng cuối cùng không thể tìm ra giải pháp truy cập vào chiếc iPhone nói trên khi không có sự trợ giúp của Apple.

Giám đốc FBI James Comey

Lý do McAfee nói dối là để chống lại quan điểm của Comey.

"Khi khẳng định như vậy, tôi biết rằng mình sẽ nhận được rất nhiều sự chú ý từ công chúng, và thực tế là như vậy. Đoạn video đó, trên kênh YouTube của tôi, có tới 700.000 lượt xem. Mục đích của tôi là cho công chúng Mỹ nhận thấy vấn đề rằng FBI đang cố gắng lừa dối họ. Tôi làm thế nào để thực hiện được điều đó, bằng cách nói sự thật? Chẳng có một ai sẽ thèm lắng nghe cả.

Do đó, tôi nghĩ ra một điều gì đó thật giật gân. Nhưng, điều mà tôi không nói dối là khả năng bẻ khóa iPhone. Tôi có thể làm điều đó. Nó rất dễ dàng. Bạn cũng có thể làm được điều đó".

McAfee đã từng một lần thừa nhận nói dối trong cuộc phỏng vấn với Inverse. Khi thực hiện phỏng vấn cùng Daily Dot, chuyên gia bảo mật này đã đưa ra đề nghị tiết lộ biện pháp mà ông sẽ sử dụng để hack một chiếc iPhone đã được mã hóa, chỉ trong trường hợp Daily Dot hứa sẽ "không công bố rộng rãi hay tiết lộ với bất cứ ai khác". Daily Dot đã từ chối đưa ra lời đảm bảo này để giữ cho toàn bộ cuộc hội thoại được ghi nhận.

Sau đó, McAfee vẫn tiết lộ về phương pháp của mình, bao gồm việc gỡ bỏ vi xử lý của điện thoại và thu thập mã định danh độc nhất UID của iPhone, cho phép tấn công brute-force tìm mật khẩu ở tốc độ nhanh hơn. Trong khi vẫn yêu cầu Daily Dot không công bố biện pháp này, McAfee trước đó đã từng hé lộ ý tưởng của mình trong các cuộc phỏng vấn với các trang tin khác.

{ keywords}

Tuy vậy, các chuyên gia lại cho rằng giả thuyết của McAfee là không hợp lý. Ars Technica cho biết:

"Cho đến nay, biện pháp khả thi nhất để mở khóa chiếc iPhone trong vụ San Bernardino mà không có sự trợ giúp của Apple là quét vi xử lý bằng acid và laser. Khi được thực hiện chính xác, điều này sẽ không giúp FBI biết được mã PIN mà chỉ biết được UID. Với UID, họ có thể kết hợp với nhiều mã PIN cho tới khi tìm được mã chính xác. Chi phí và độ phức tạp của biện pháp này là rất cao, và cũng rất rủi ro: chỉ một bước đi sai lầm là UID sẽ bị phá hủy hoàn toàn, khiến cho dữ liệu của điện thoại vĩnh viễn mất đi, không lấy lại được".

Khi được hỏi vì sao lại trò chuyện công khai về biện pháp này, McAfee trả lời "Vì tôi cho là, vì anh tiếp tục hỏi, nên anh sẽ không công bố điều này". Khi tờ Daily Dot chỉ ra rằng tờ báo này chưa bao giờ đưa ra lời hứa đó, McAfee đã kết thúc cuộc trò chuyện.

Trong một tin nhắn sau đó gửi tới Daily Dot, McAfee khẳng định rằng: "Lời nói dối là sự phóng đại của một điều đơn giản. Như bài báo Inverse đã giải thích, giải thích đầy đủ sự thật là không thể vào thời điểm đó. Nếu anh trách tôi vì điều đó, thì anh, và có thể là cả độc giả của các anh, là những người duy nhất trên thế giới này làm như vậy.

Tôi xin lỗi vì cơn nóng giận của mình. Với tôi sẽ thật là kỳ lạ khi cứ xoáy sâu vào việc tóm lược một kỹ thuật hack trong bối cảnh những điều đang xảy ra – một quốc gia độc tài được bắt đầu khi công chúng bỏ qua sự thật về những gì FBI đang cố gắng thực hiện".

Theo Vnreview

XEM CÁC TIN CÔNG NGHỆ MỚI NHẤT:

Đà điểu 'truy sát' du khách đạp xe với tốc độ chóng mặt

1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

Siêu máy tính dự đoán Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1

2025-02-01 19:39

Lệ phí trước bạ = Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà x Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%)

Trong đó:

Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ đối với nhà ở là 0.5%
Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà là giá do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về xây dựng tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ (Theo Thông tư 20/2019/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số nội dung về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà).

Để thực hiện việc nộp lệ phí trước bạ cho cơ quan nhà nước khi mua nhà ở, người mua trước hết phải chuẩn bị bộ hồ sơ bao gồm:

- Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ

- Bản sao hợp lệ các giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có), trừ trường hợp nộp bản chính

- Bản sao hợp lệ giấy tờ chứng minh nhà, đất có nguồn gốc hợp pháp theo quy định của pháp luật

- Bản sao hợp đồng chuyển nhượng

Sau đó đem nộp hồ sơ này tại chi cục thế địa phương nơi có nhà. Người nộp thuế chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của tờ khai lệ phí trước bạ, nếu phát hện sai phạm sẽ bị xửa phạt theo quy định của pháp luật.

một người đàn ông cầm mô hình ngôi nhà và một tập tiền

Lệ phí trước bạ là một trong những khoản phải nộp khi giao dịch nhà, đất. Ảnh minh họa

2. Thuế thu nhập cá nhân (TNCN)

Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng nhà, đất được pháp luật quy định là thu nhập phải chịu thuế TNCN và đối tượng phải chịu thuế ở đây là cá nhân có thu nhập này. Tuy nhiên, pháp luật không cấm việc các bên thỏa thuận người nộp thuế nên vẫn có trường hợp, người nộp thuế TNCN khi giao dịch bất động sản là người mua thay vì người bán.

Theo Điều 17 Thông tư 92/2015/TT-BTC khi chuyển nhượng nhà, đất thì thuế thu nhập cá nhân được xác định như sau:

Thuế TNCN phải nộp = 2% x Giá chuyển nhượng

Trong đó, giá chuyển nhượng để tính thuế TNCN thường là giá mua bán mà các bên thỏa thuận và ghi trong hợp đồng tại thời điểm chuyển nhượng. Người nộp thuế có trách nhiệm nộp hồ sơ kê khai thuế TNCN tại chi cục thuế nơi có căn nhà mà họ mua, chậ nhất là ngày thứ 10 kể từ thời điểm hợp đồng chuyển nhượng nhà ở có hiệu lực. Hồ sơ này gồm có:

- Tờ khai thuế TNCN

- Bản chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng, giấy chứng minh chuyền sở hữu nhà và cá nhân ký cam kết chịu trách nhiệm về bản chụp đó

- Hợp đồng chuyển nhượng nhà ở

- Các giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng miễn thuế TNCN (nếu có)

3. Phí công chứng

Khi phát sinh giao dịch mua bán nhà ở thì bên mua và bên bán phải tới văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán cũng như nộp phí công chứng. Hợp đồng công chứng này được xem là căn cứ pháp lý cao nhất khi giao dịch chuyển quyền sở hữu nhà ở từ người bán sang người mua.

Mức thu phí công chứng hiện nay được quy định tại Thông tư số 257/2016/BTC như sau:

Giá trị tài sản/ hợp đồng giao dịch	Mức thu phí
Dưới 50 triệu đồng	50.000 đồng
50 triệu đồng - 100 triệu đồng	100.000 đồng
100 triệu đồng - 1 tỷ đồng	0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng
1 tỷ đồng - 3 tỷ đồng	1 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 1 tỷ đồng
3 tỷ đồng - 5 tỷ đồng	2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 3 tỷ đồng
5 tỷ đồng - 10 tỷ đồng	3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 5 tỷ đồng
10 tỷ đồng - 100 tỷ đồng	5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 10 tỷ đồng
Trên 100 tỷ đồng	32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 100 tỷ đồng (Mức thu tối đa là 70 triệu đồng/ trường hợp)

Theo batdongsan

Rủi ro khi mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ

Giao dịch mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ không được coi là hợp pháp nên luôn tiềm ẩn những rủi ro mà không phải ai cũng biết trước được.

" width="175" height="115" alt="Mua một ngôi nhà phải gánh bao nhiêu loại thuế phí?" />

Mua một ngôi nhà phải gánh bao nhiêu loại thuế phí?

2025-02-01 18:45

网友点评

精彩导读

Soi kèo phạt góc Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01

Tại cuộc họp Hội đồng kỷ luật chiều nay, các thành viên Hội đồng đã đưa ra các thông tin như: Bà Võ Thị Như Hoa tiếp tục vắng mặt tại Trường THCS Hoàng Quốc Việt không phép từ ngày 1/11/2021 đến nay. Điều này căn cứ vào phân công chuyên môn học kỳ I năm 2021-2022, bản điểm danh có xác nhận của các bộ phận, Ban Giám hiệu, Tổ hành chính, Thanh tra nhân dân, thông báo phản hồi thông tin, thông báo nhắc nhở.

Đồng thời căn cứ vào các thông tin về việc bà Võ Thị Như Hoa có hành vi xúc phạm danh dự nhân phẩm đối với ông N.T.Q.T; Xem xét xử lý kỷ luật đối với bà Võ Thị Như Hoa của Phòng GD-ĐT quận 7; Thông báo của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an quận 7…

Các thành viên Hội đồng kỷ luật cho rằng bà Võ Thị Như Hoa là viên chức đã bị kỷ luật cảnh cáo nhưng vẫn tiếp tục vi phạm, do đó đề xuất hình thức kỷ luật buộc thôi việc.

Cuộc họp Hội đồng kỷ luật cô Võ Thị Như Hoa diễn ra vào chiều nay

Sau khi nghe các thành viên Hội đồng kỷ luật đọc các thông báo, kết luận, cô Võ Thị Như Hoa đã nhiều lần đề nghị Phòng Nội vụ cũng như các phòng liên quan lên tiếng về việc kỷ luật mình.

Cô Hoa cho rằng mình chỉ "nghe được nội dung buộc thôi việc, còn các nội dung còn lại không đúng”...

Trao đổi với VietNamNet, nữ giáo viên cũng cho hay Hội đồng kỷ luật đưa ra hình thức buộc thôi việc đối với mình, tuy nhiên cô Hoa không đồng ý nên không ký vào biên bản.

VietNamNet sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Minh Anh

Bị buộc thôi việc, cô giáo 'tự tử' trước mặt Hiệu trưởng muốn ra tòa

Bà Võ Thị Như Hoa - giáo viên Ngữ văn, người được cho đã uống thuốc 'tự tử' trước mặt Hiệu trưởng cho hay sẽ kiện quyết định buộc thôi việc của Hiệu trưởng ra toà.

" alt="Họp kỷ luật đề xuất buộc thôi việc cô giáo tự tử trước mặt hiệu trưởng" width="90" height="59"/>

Họp kỷ luật đề xuất buộc thôi việc cô giáo tự tử trước mặt hiệu trưởng

Hiến máu đã trở thành một trong những hoạt động thường niên của AIA Việt Nam. Trong những năm qua, AIA Việt Nam đã phối hợp với Viện Huyết học Truyền máu Trung ương, Trung tâm y tế và Hội chữ thập đỏ của nhiều tỉnh thành trên cả nước tổ chức hàng chục chương trình hiến máu với sự tham gia của hàng nghìn thành viên AIA Việt Nam tham dự.

AIA 2.jpg — Anh Đỗ Việt Cường, một trong những thành viên tích cực tham gia phong trào hiến máu nhân đạo của AIA Việt Nam

Chia sẻ tại ngày hội hiến máu, anh Đỗ Việt Cường - một thành viên tích cực tham gia các chương trình hiến máu cho biết: “Hiến máu tình nguyện là một hành động, một nghĩa cử cao đẹp của mỗi người. Hàng ngày, hàng giờ trên khắp đất nước, luôn có những ca cấp cứu, điều trị không có đủ lượng máu để kịp thời cung cấp cho bệnh nhân. Vì vậy, việc tham gia hiến máu có ý nghĩa to lớn trong việc kết nối sự sống, góp phần bù đắp vào lượng máu thiếu hụt. Đây cũng là một trong những nỗ lực của AIA Việt Nam với mong muốn giúp cộng đồng “sống lâu hơn, khỏe hơn và hạnh phúc hơn”.

AIA 3.jpg — Vũ Tuấn Đạt (áo đỏ) tâm niệm, mỗi lần hiến máu là bản thân mình đã mang đến cho người bệnh và gia đình họ thêm hy vọng sống

Anh Vũ Tuấn Đạt, người đã tham gia 7 lần hiến máu chia sẻ: “Tôi hiểu rằng, nếu hiến máu, mình có thể cho bản thân người bệnh và gia đình họ thêm hy vọng sống. Mỗi giọt máu trao đi là thêm một hy vọng được vun đầy. Tôi muốn truyền tải thông điệp ý nghĩa này đến với mọi người để cùng nhau, chúng ta sẽ giúp đỡ được nhiều người hơn”.

AIA 4.jpg — Với chị Nguyễn Thu Trang, hạnh phúc là được cho đi và được làm những điều có ý nghĩa

Chị Nguyễn Thu Trang - Phó Chủ tịch kênh kinh doanh Alpha AIA Việt Nam chia sẻ: “Tôi rất vui và hạnh phúc mỗi khi hiến máu vì thấy mình làm thêm một việc có ý nghĩa cho xã hội. Không chỉ tham gia hiến máu, tôi còn tuyên truyền, vận động các bạn đồng nghiệp cùng tham gia, để nhiều người biết được những giọt máu của mình cho đi có ý nghĩa như thế nào với những người bệnh đang cần máu”.

Bên cạnh đó, hàng năm, AIA Việt Nam tiến hành khoảng hơn 100 hoạt động xã hội hướng tới cộng đồng tại nhiều địa phương trên toàn quốc. Các hoạt động này rất đa dạng và chú trọng hướng đến nhu cầu phát triển học tập và phát triển thể chất của trẻ em khó khăn và các hoạt động hướng tới phát triển bền vững.

Một trong những ví dụ điển hình là chương trình “Hành trình cuộc sống” - chuỗi các sự kiện gây quỹ tặng xe đạp và hợp đồng bảo hiểm cho học sinh nghèo do AIA Việt Nam phối hợp với Quỹ Bảo trợ Trẻ em Việt Nam triển khai từ 2014 tới nay. Tính từ những ngày đầu triển khai chương trình đến nay, gần 25.000 chiếc xe đạp, hơn 700 hợp đồng bảo hiểm nhân thọ mệnh giá 20 triệu đồng đã được chương trình gửi tặng các em nhỏ có hoàn cảnh khó khăn của hơn 50 tỉnh, thành trên toàn quốc.

ĐL

" alt="Gần 200 thành viên AIA Việt Nam tham gia hiến máu nhân đạo" width="90" height="59"/>

Gần 200 thành viên AIA Việt Nam tham gia hiến máu nhân đạo

Chọn một khoảng diện tích thoáng đãng, có nhiều nắng và gió, việc tiếp theo của bạn là tận dụng những mảnh gỗ thừa để tạo nên bức tường bằng gỗ với những ô gỗ gắn tường. Khu vườn là điểm nhấn trên ban công, sân thượng, hiên nhà hay góc sân với màu xanh của cây cỏ, hoa lá.

Những chiếc chai nhựa sau khi sử dụng cũng có thể trở thành những chiếc “chậu” trồng cây hữu hiệu.

Bạn chỉ cần cắt phần thân phía trước chai để bỏ đất và nước để trồng cây. Buộc chúng theo phương thẳng đứng là đủ có một chiếc “rèm cây chai nhựa” vô cùng độc đáo.

Hoặc bạn có thể sử dụng pallet làm tấm bảng để gắn những chai nhựa được cắt giữa giữ lại phần đầu để trồng rau.

Thay vì thiết kế tường rào đơn điệu, mờ nhạt khiến không gian ngoại thất kém nổi bật, bạn có thể tạo nên bức tường so le với những chậu hoa bằng gạch gốm vô cùng đơn giản. Hãy chọn những loài hoa dễ trồng như dạ yến thảo, ngọc thảo, hoa mười giờ, hoa dừa… để bức tường thẳng đứng luôn là tâm điểm của mọi sự chú ý.

Những chậu, xô bằng nhôm cũ kỹ cũng có thể được tận dụng, gắn chúng theo phương thẳng đứng để tạo nên khu vườn trồng hoa vô cùng bắt mắt.

Giỏ bằng mây tre đan được nối tiếp với nhau bằng dây và gắn lên tường. Khu vườn là nơi trồng đủ các loại rau và hoa vô cùng ấn tượng.

Bạn cũng có thể tạo một khu vườn với đủ loại cây cảnh từ cách thiết kế kệ hình tam giác với nhiều tầng đặt cây.

Tấm lưới mắt cáo được gắn chắc chắn trong khung gỗ có thể trở thành nơi để treo những chậu cây. Chúng sẽ giúp ngôi nhà của bạn thêm sinh động với khu vườn độc đáo này.

Bạn có thể tạo nên khu vườn thẳng đứng với những chậu nhựa xếp chồng lên nhau. Trước khi bỏ đất vào bên trong chậu, hãy sử dụng thanh kim loại tròn để đục lỗ xung quanh thân chậu để việc trồng cây từ những hốc nhỏ được dễ dàng hơn khi xếp chồng chậu.

Pallet gắn lên tường sau khi được ghim cố định những mảnh nilon đen bên trong để tiện lợi cho việc bỏ đất trồng cây. Khu vườn xanh nhanh chóng được mọc lên nhờ sự khéo léo chăm sóc của bạn.

Những thanh gỗ cũ được tận dụng với mục đích tạo nên tấm bảng gỗ vô cùng ấn tượng. Bạn có thể gắn những chậu cây lên trên để tạo nên bức tường xanh thẳng đứng cuốn hút bất ngờ cho từng góc nhỏ.

Ống nhựa PVC cũng có thể kết nối thành một khu vườn để trồng đủ các loại rau quả yêu thích, vừa tiết kiệm không gian vừa bảo vệ môi trường.

Tấm gỗ giống như những bậc thang được đặt sát tường là nơi để bạn thoải mái gắn thêm những chậu cây, chậu hoa giúp những góc nhỏ thêm bình yên với vẻ đẹp rực rỡ và trong mát của thiên nhiên.

Gắn kệ kim loại với hình những tam giác giúp góc tường thêm điểm nhấn xanh dịu dàng, mát mắt.

Những thanh kim loại cũng có thể đóng thành chiếc bảng để gắn chậu với khoảng cách đều nhau tạo hiệu ứng thẩm mỹ vô cùng cá tính cho bức tường nhà thêm sinh động.

Theo Em đẹp