Bruno Fernandes vừa chơi tốt trước Liverpool

Trận giao hữu giữa Liverpool và Sporting Lisbon diễn ra sáng nay (giờ VN), Bruno Fernandes đeo băng thủ quân và chói sáng với một bàn thắng cùng đường chuyền cho đồng đội lập công.

Màn trình diễn xuất sắc của chàng tiền vệ 24 tuổi khiến người hâm mộ Quỷ đỏ phát sốt. Trên các trang mạng xã hội, họ lập tức kêu gọi GĐĐH Ed Woodward xuất tiền để ký ngay ngôi sao Bồ Đào Nha.

Một CĐV đặt dấu hỏi: "Tại sao Bruno Fernandes không phải là mục tiêu chuyển nhượng chính? Các người có điên không hả Solskjaer, Ed Woodward. Hãy ký ngay với chàng trai này."

Tài khoản Twitter khác bức xúc: "Nếu MU không chiêu mộ Bruno Fernandes. Tôi sẽ làm điều đó thay cho CLB. Đừng bỏ lỡ bản hợp đồng chất lượng như thế chứ."

Fan MU muốn chiêu mộ Bruno Fernandes

Nguồn tin từ Sky Sports tiết lộ thêm, câu chuyện MU quan tâm đến Fernandes chủ yếu do báo chí Bồ Đào Nha thêu dệt lên. Đến hiện tại, đội bóng thành Manchester vẫn chưa có động thái trả giá chính thức nào.

Guardiola sợ mất Sane vào tay Bayern Munich

Nhà cầm quân người Tây Ban Nha bày tỏ mong muốn giữ Leroy Sane. Tuy nhiên, Pep Guardiola cũng nhấn mạnh, tương lai cầu thủ chạy cánh người Đức "nằm ngoài tầm tay".

Sane đã có những liên hệ chuyển nhượng với Bayern Munich. Hùm xám rất muốn tăng cường lực lượng sau sự ra đi của Robben và Ribery nên đã gửi lời đề nghị trị giá 70 triệu bảng đến Man City.

Leroy Sane đang nhận sự quan tâm từ Bayern

Tuy nhiên, nhà ĐKVĐ Ngoại hạng Anh định giá Sane 90 triệu bảng. Phát biểu về trường hợp của cậu học trò trong chuyến du đấu tại Hồng Kông, Guardiola nói:

"Chúng tôi muốn Leroy Sane ở lại. Tuy nhiên, mọi thứ nằm ngoài tầm tay Man City. Cậu ấy mới là người đưa ra quyết định.

Tôi đánh giá cao tài năng của Sane và thích cách chơi bóng của cậu ấy. Bởi vậy, nếu Leroy Sane muốn ra đi, chúng tôi sẽ rất thất vọng."

Hợp đồng hiện tại giữa Sane và Man City vẫn còn thời hạn 2 năm nhưng anh chưa xem xét chuyện ký tiếp. Điều đó khiến lãnh đạo đội chủ sân Etihad lo ngại cầu thủ của mình sẽ bị sụt giá khi bước vào năm cuối hợp đồng.

* Đăng Khôi

Giới truyền thông Anh đồng loạt đưa tin, MU đang đếm ngược đến ngày ký hợp đồng với chân sút Moussa Dembele.

MU đếm ngược thời gian ký với chân sút Dembele

Mới đây, Dembele có màn trình diễn ấn tượng, thuyết phục được các quan chức MU khi ghi cú đúp vào lưới Arsenal, giúp Lyon có chiến thắng 2-1.

MU hiện đang cố gắng giải quyết nhanh tương lai Romelu Lukaku - người bị HLV Solskjaer loại khỏi chuyến đi Na Uy.

Dembele từng thi đấu nổi bật với Celtic, trước khi gia nhập Lyon và tiếp tục gây được ấn tượng.

L'Equipe cho biết, MU đang tìm kiếm thỏa thuận cuối cùng với Lyon về các điều khoản chuyển nhượng.

MU phải trả không dưới 40 triệu bảng cho thương vụ này, trong khi Dembele có thể nhận lương 120.000 bảng mỗi tuần.

Bayern Munich tranh Umtiti

Bayern Munich là đội mới nhất gia nhập cuộc đua giành chữ ký của Samuel Umtiti, cùng các CLB MU, Juventus và PSG.

Bayern Munich gia nhập cuộc đua giành Umtiti

Mùa giải trước, Umtiti không thể cạnh tranh vị trí với người đồng hương Lenglet và đội phó Gerard Pique.

Tương lai của Umtiti ở Nou Camp cũng không hứa hẹn tích cực. Barca hiện đang có kế hoạch mua một trung vệ mới.

Bayern Munich đang hy vọng có thể thuyết phục được Umtiti đồng ý sang Đức. Cầu thủ người Pháp từng từ chối MU, tuyên bố quyết bám trụ ở Barca.

Hiện tại, đội hình Bayern Munich đang thiếu trung vệ. "Hùm xám" đã chia tay Hummels, trong khi Jerome Boateng sa sút vì những chấn thương liên tiếp.

Bayern Munich dự định chi 60 triệu euro mua Umtiti, thực hiện cuộc "Pháp hóa" hàng thủ. Trước đó, đội chủ sân Allianz Arena đã có Lucas Hernandez và Benjamin Pavard.

Kim Ngọc

Cũng tại quận Hoàng Mai, anh Nguyễn Hùng vừa mua căn hộ hơn 61m2 ở một tòa chung cư Rice City, Tây Nam Linh Đàm với giá 2,1 tỷ đồng. Khi vừa sửa sang lại khu bếp trước khi dọn về ở, bất ngờ công ty của vợ anh lại chuyển trụ sở. Nếu ở đây, mỗi ngày vợ anh sẽ phải đi làm xa nhà gần 20 km.

Anh Hùng quyết định rao bán, khách vào xem trả giá 2,3 tỷ đồng. Anh Hùng lãi ngay 150 triệu đồng, sau khi trừ chi phí sửa bếp. Dự án chung cư này đã được bàn giao và đưa vào sử dụng hơn 7 năm nay.

Theo thống kê của một đơn vị nghiên cứu thị trường, do quỹ đất cạn kiệt, khan hiếm nguồn cung mới là nguyên nhân đẩy giá chung cư tại các quận tăng mạnh. Với mức tài chính eo hẹp, người mua có xu hướng tìm đến căn hộ chung cư đã bàn giao từ trên 5 năm.

Khảo sát trên thị trường cho thấy, các căn hộ chung cư có mức giá 1-3 tỷ đồng có mức tăng giá đáng kể, nhất là khoảng 2 năm gần đây.

Đơn cử, tại chung cư Rainbow Linh Đàm, quận Hoàng Mai, một căn chung cư có diện tích 87m2 nếu như đầu năm 2022 rao bán giá 3,1 tỷ đồng thì nay rao bán giá 3,45 tỷ đồng.

Một số căn hộ đang rao bán mức giá dao động từ 35 – 40 triệu đồng/m2.

Hay tại chung cư Gemek 1 ở An Khánh, huyện Hoài Đức, nếu như đầu năm 2022, một căn chung cư diện tích hơn 60m2 có giá chào bán khoảng 1,4 tỷ đồng thì đến cuối năm tăng hơn 1,7 tỷ đồng. Hiện, các căn hộ đang rao bán mức giá dao động từ 26 – 33 triệu đồng/m2, tùy căn.

Tại chung cư CT ở Mễ Trì Thượng (đường Đại lộ Thăng Long thuộc địa bàn quận Nam Từ Liêm) cũng có giá rao bán tăng dù dự án đã sử dụng cả chục năm nay.

Chẳng hạn, một căn hộ diện tích 90m2, 3 phòng ngủ hiện có giá rao bán là 2,2 tỷ đồng, trong khi trước đó một năm giá rao bán khoảng 2 tỷ đồng.

Các căn hộ tại dự án này rao bán mức giá dao động từ 24,5 – 32 triệu đồng/m2, tùy căn.

Lý do tăng giá

Anh Trần Việt, một môi giới bất động sản cho biết, các căn hộ ở dự án chung cư đã bàn giao sử dụng 5 - 7 năm vẫn được nhiều khách hàng có nhu cầu tìm mua. Nhất là các căn hộ có mức giá từ 1,5 – 2,5 tỷ đồng.

Theo anh Dũng, mức giá trên phù hợp với tài chính của nhiều người mua để ở, trong khi đó chỉ những chung cư đã ở vài năm mới có mức giá đó. Còn dự án mới ở Hà Nội hiện rất ít và giá cao.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, số lượng dự án căn hộ chung cư mở bán mới trong quý I/2023 tại Hà Nội không nhiều. Trong bối cảnh đó, căn hộ chung cư để ở, có quy mô, tiện ích và chất lượng tốt ở Hà Nội và TP.HCM cùng các tỉnh vẫn thu hút sự quan tâm của người dân có nhu cầu ở thực. 

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, lượng tìm kiếm và mua bán căn hộ chung cư có xu hướng tăng mạnh kể từ đầu tháng 3/2023 ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Một số dự án chung cư được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, vị trí thuận tiện và chất lượng bàn giao đảm bảo, có tỉ lệ hấp thụ lên đến hơn 80%.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho hay, thị trường chung cư tại Hà Nội và TP.HCM hiện nay cơ bản không có nguồn cung mới, dự án mới.

Những phân khúc như căn hộ chung cư trung cấp, bình dân và bất động sản giá trị khai thác thương mại tốt vẫn sẽ có giao dịch nên khả năng hạ giá là rất khó, nhất là trong bối cảnh nguồn cung không nhiều như hiện nay.

Lo dự án 'đắp chiếu', người mua e ngại chung cư đang xây

Với chi phí 300 triệu để xây một ngôi nhà đó là một con số lý tưởng mà chắc rằng ai cũng có thể làm được, nhưng thực tế là vậy không cao sang hay tiền tỷ gì chủ nhà đã hoàn thành ngôi nhà của mình theo phong cách hiện đại với mức giá 300 triệu.

Nhà gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng ăn, 1 phòng khách thiết kế với ánh sáng tự nhiên chan hòa khắp ngôi nhà.

Mẫu nhà ống đẹp này cũng được thiết kế thêm gác lửng với diện tích 12.7 x 14 m, mặt bằng tầng 1 được thiết kế với phòng khách, phòng ăn + bếp chung, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh trong đó 1 phòng vệ sinh chung và 1 phòng vệ sinh dùng trong phòng ngủ bố mẹ.

Mặt bằng tầng 1 của ngôi nhà

Gara xe cũng được thiết kế ngay trong nhà ngay cạnh phòng khách. Gác xép được thiết kế với 1 phòng ngủ nhỏ và 1 phòng thờ.

Mặt bằng tầng lửng có một phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Ảnh: maunhadepmoi.com

Khi thiết kế nhà ống 1 tầng có gác lửng hiện đại, cầu thang luôn được coi là quan trọng. Để tăng cường sự lưu thông các luồng khí chúng tôi đã khéo léo bố trí một cầu thang khá rộng rãi lên gác lửng tại vị trí thông thoáng.

Vì cầu thang là phương tiện “dẫn khí” tốt nhất từ tầng này lên tầng kia. Nếu không gian cầu thanh tối và thấp thì các luồng khí di chuyển trong nhà sẽ dễ bị chặn lại, làm cho “khí trệ” không thoát, ảnh hưởng đến sức khỏe và tinh thần của các thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó yếu tố mỹ học trong bố trí nội thất cầu thang khi đặt một chậu cảnh hay bình hoa tươi gần cầu thang cho kiến trúc thiết kế nhà gác lửng đẹp là cần thiết để giúp gia tăng lưu thông khí.

Hình ảnh 3D cho ngôi nhà

Mặt tiền ngôi nhà ống 1 tầng có gác lửng Mẫu nhà thứ 2 xây thêm cổng. Ảnh: khonggiandepxinh.blogspot.com Bước vào nhà là phòng khách với nội thất sang trọng Phòng bếp sẽ được thiết kế để không ảnh hưởng mùi đến phòng khách. Ảnh: www.khonggiandep.com.vn

Đối với 2 phòng ngủ sẽ được thiết kế thêm một khu vườn nhỏ ở phía góc nahf đẻ đưa gió và ánh sáng thiên nhiên vào, đảm bảo sự thoáng đãng cần thiết. Chiều dài của khu vườn là chiều rộng của một phòng ngủ với cửa mở ra vườn. Phòng ngủ còn lại tuy tiếp xúc với vườn sau ít nhưng được thiết kế sát với sân vườn ở giữa nhà nên vẫn đảm bảo được ánh sáng và sự thông thoáng cần thiết.

Ánh sáng tự nhiên vào căn phòng là khá nhiều. Ảnh: www.dhxd.edu.vn Phòng vệ sinh. Ảnh: caobangedu.vn Khu vực tiểu cảnh giữa 2 phòng dưới tầng 1. Ảnh: giadinh.vnexpress.net

Theo Khỏe &Đẹp