Đây không phải lần đầu Công ty Đô Thành nhận “trát” phạt tại dự án trên.  

Trước đó, vào đầu năm 2021, Thanh tra Sở Xây dựng Bình Định có quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 40 triệu đồng về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình Trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ I-Tower Quy Nhơn không có giấy phép xây dựng.

Liên quan đến dự án này, hồi tháng 7/2020, UBND tỉnh Bình Định có văn bản về việc gia hạn tiến độ thực hiện dự án. 

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh đồng ý chủ trương cho Công ty Đô Thành được gia hạn tiến độ thực hiện dự án I-Tower Quy Nhơn đến hết quý III/2022 như Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đề xuất. 

Lãnh đạo tỉnh Bình Định yêu cầu Công ty Đô Thành khẩn trương triển khai thi công xây dựng công trình và đưa vào hoạt động đúng thời hạn quy định. 

Đến hết quý III/2022 mà công ty không xây dựng hoàn thành công trình, đưa vào sử dụng, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo UBND tỉnh quyết định chấm dứt hoạt động sự án theo quy định (không gia hạn với bất kỳ lý do nào). 

Dự án I-Tower Quy Nhơn được xây dựng tại khu “đất vàng” diện tích gần 11.000 m² ở trung tâm TP.Quy Nhơn, có 3 mặt tiền đường: Lê Duẩn, Vũ Bảo và Nguyễn Tư. 

Dự án gồm 2 tòa tháp cao 36 và 41 tầng, 2 tầng hầm, tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng. 

Tuy nhiên, hiện UBND tỉnh Lâm Đồng đã bố trí được nguồn ngân sách Nhà nước để tập trung lập quy hoạch phục vụ phát triển kinh tế, xã hội và thu hút nhà đầu tư tại các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh trong thời gian tới. 

Từ ngày 29/3, UBND tỉnh Lâm Đồng dừng tiếp nhận tài trợ ý tưởng quy hoạch trên địa bàn tỉnh. 

Mới đây, UBND TP.Bảo Lộc đã kiến nghị Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng chấm dứt chủ trương nghiên cứu, khảo sát, lập ý tưởng quy hoạch do doanh nghiệp tài trợ kinh phí tại hai khu vực. 

Cụ thể, Novaland đề xuất ý tưởng quy hoạch hồ Đak Long Thượng, một phần P.Lộc Phát, TP.Bảo Lộc và Công ty Cổ phần Vietstar Đà Lạt JSC đề xuất ý tưởng quy hoạch tại Bảo Lộc, Bảo Lâm. 

Đề xuất của hai doanh nghiệp nói trên được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương từ tháng 4 và tháng 5/2022. Trong thời hạn tối đa 2 tháng, hai doanh nghiệp phải hoàn thành ý tưởng quy hoạch. Tuy nhiên, đến nay hai doanh nghiệp vẫn chưa triển khai, hoàn thành. 

Đứng đầu khu vực là Singapore. Giá trung bình một ngôi nhà riêng ở Singapore năm 2022 là 1,2 triệu USD, cao hơn so với 1,16 triệu USD tại Hong Kong (Trung Quốc). 

Giá thuê nhà riêng hàng tháng ở Singapore cũng cao nhất khu vực, ở mức 2.600 USD, vượt xa các thành phố khác như Sydney, Melbourne và Hong Kong. 

Theo ULI, giá nhà tại Hong Kong đã giảm đáng kể trong năm 2022 vì lãi suất vay tăng cao. Vào tháng 10/2022, giá nhà tại đây đã giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Mới đây, lãi suất cơ bản ở Hong Kong đã tăng lên mức 5,5%. 

So với năm 2021, giá nhà trung bình ở Hong Kong năm 2022 đã giảm 8,7%, từ 1,27 triệu USD xuống còn 1,16 triệu USD. Theo ULI, nguyên nhân là do một bộ phận dân số rời đi và tâm lý e dè đối với thị trường bất động sản. 

Trong khi đó, giá nhà trung bình tại Singapore đã tăng 8% trong năm qua. Để hạ nhiệt giá nhà, một tháng trước, Singapore đã quyết định đánh thuế cao hơn đối với những người mua bất động sản. 

Tuy nhiên, nếu tính theo mét vuông thì giá nhà tại Hong Kong vẫn đắt đỏ nhất, ở mức 19.786 USD, cao gấp đôi so với Singapore, Thâm Quyến và Bắc Kinh. 

Singapore cũng là nơi có giá thuê cao nhất khu vực. Năm 2022, giá nhà cho thuê tại đây đã tăng gần 30%. 

Mặc dù giá nhà tại Singapore đắt nhất khu vực nhưng nơi đây cũng có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất với 89,3%. 

Giai đoạn 2021 – 2022, giá nhà ở xã hội trung bình tại Singapore tăng 7,9%. So với mức thu nhập trung bình hàng năm của người dân Singapore, giá nhà nhà ở xã hội tăng từ 4,5 lên 4,7 lần. Đối với nhà riêng, tỷ lệ này là 13,7. 

Theo ULI, ước mơ sở hữu nhà của người dân sẽ khó trở thành hiện thực khi giá nhà vượt quá 5 lần mức thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình. 

Với tiêu chí này, chỉ có nhà ở xã hội tại Singapore và các căn hộ tại Melbourne và Brisbane của Australia mới được coi là có giá phải chăng. 

Tương tự như số liệu năm ngoái, các thành phố của Trung Quốc có thứ hạng thấp nhất về khả năng tiếp cận nhà ở. Tỷ lệ sở hữu nhà tại quốc gia này đã giảm đáng kể trong 10 năm qua.

Khả năng tiếp cận nhà ở tại các thành phố của Trung Quốc gắn liền với lượng cung nhà mới so với mức gia tăng dân số. 

Báo cáo của ULI cho thấy, giai đoạn 2010 – 2022, dân số tại Thâm Quyến tăng hơn 7 triệu người nhưng nguồn cung nhà ở mới chỉ đạt 31 triệu m2.

So với các thành phố khác của Trung Quốc, nguồn cung nhà mới ở Thâm Quyến có mức tăng thấp nhất.