Những năm gần đây, xu hướng lựa chọn dự án sắp bàn giao đang là ưu tiên hàng đầu với các khách mua căn hộ. Đây được xem là một giải pháp an toàn, vừa đáp ứng nhu cầu thực đối với những vị khách mua để ở, vừa rút ngắn thời gian thu hồi vốn và sinh lời của những nhà đầu tư căn hộ cho thuê.

Anh Minh Đức (Ba Đình, HN) - một nhà đầu tư căn hộ cho thuê lâu năm cho biết: “Đối với các nhà đầu tư thì những căn hộ sắp bàn giao sẽ luôn được săn đón nhiều hơn bởi khả năng sớm mang về nguồn thu từ việc cho thuê còn và có thể tận dụng nguồn vốn vay ngân hàng với chính sách ân hạn nợ gốc, miễn lãi vay”.

Căn hộ sắp bàn giao là “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư. (Ảnh: Sunshine City Hà Nội)

Không chỉ có lợi với các nhà đầu tư, những khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thực cũng có thể hưởng lợi trực tiếp từ căn hộ sắp bàn giao khi không mất những 2 - 3 năm sau mới có nhà để ở. Việc được bàn giao ngay giúp người mua tiết kiệm được một khoản lớn chi phí thuê nhà mỗi tháng.

Bên cạnh việc tối ưu hóa bài toán kinh tế, việc có thể nhận nhà ngay còn khiến khách hàng an tâm về pháp lý của dự án, loại bỏ rủi ro mua nhà trên giấy tờ. Người mua có thể trực tiếp kiểm định chất lượng dự án, trải nghiệm trước tiện ích và không gian sống tương lai của mình.

Chính nhờ những lợi ích to lớn kể trên mà nguồn cung căn hộ sắp bàn giao luôn khan hiếm, đặc biệt là ở phân khúc cao cấp. Đây là phân khúc có tiềm năng sinh lời cao nhất bởi đối tượng khách thuê thường là những người có thu nhập cao hoặc các chuyên gia nước ngoài làm việc tại địa phương.

Trong bối cảnh dịch Covid-19 diễn biến phức tạp trên thế giới, Việt Nam được đánh giá là địa điểm lý tưởng thu hút làn sóng dịch chuyển đầu tư từ nước ngoài. Anh Minh Đức đã đi khảo sát nhiều dự án ở Hà Nội nhằm tìm kiếm căn hộ để đầu tư, chuẩn bị sẵn sàng đón số lượng lớn chuyên gia sắp “đổ bộ” đến nước ta. Và lọt mắt xanh của anh Đức là 3 dự án cao cấp sắp bàn giao của Sunshine Homes: Sunshine City, Sunshine Center và Sunshine Garden.

Sunshine Center - dự án đang trong giai đoạn bàn giao của Sunshine Homes rực sáng trên đường Phạm Hùng.

Theo anh Đức, trong bối cảnh khan hiếm căn hộ cao cấp sắp bàn giao, 3 dự án của Sunshine Homes đang là những điểm sáng đầu tư. Trong khi Sunshine City tọa lạc tại KĐT Nam Thăng Long (Tây Hồ Tây), Sunshine Center nằm tại trục đường huyết mạch Phạm Hùng (Mỹ Đình) thì Sunshine Garden lại ở gần KĐT Times City (Hai Bà Trưng). Đây là những vị trí đắc địa bậc nhất Hà thành đồng thời là địa điểm cư trú ưa thích của giới chuyên gia nước ngoài khi đến Hà Nội sinh sống và làm việc.

Ngoài lợi thế về vị trí, 3 dự án sắp bàn giao của Sunshine Homes còn sở hữu hàng loạt ưu điểm vượt trội dễ dàng “lấy lòng”, thu hút khách hàng và đặc biệt là có thể đáp ứng được những tiêu chí khắt khe của khách thuê ngoại quốc như tiện ích nội khu, ngoại khu, không gian sống hay yếu tố công nghệ mà chính Sunshine Homes luôn là đơn vị tiên phong.

Không gian xanh mát ở Sunshine Garden.

Từ 350 triệu có nhà ngay

Nhằm chung tay hỗ trợ khách hàng hậu Covid-19, đồng thời tạo động lực để các nhà đầu tư căn hộ cho thuê mở rộng nguồn cung của mình, Sunshine Homes đã tung ra thị trường các gói chính sách ưu đãi chưa từng. Đây chính là “điểm rơi” để khách hàng phải lòng mà mở hầu bao bởi chỉ cần bỏ ra 10% giá trị căn hộ đã có thể sở hữu được ngay căn hộ ở một trong ba dự án này, đồng thời được miễn phí quản lý dịch vụ trong vòng 2 năm.. 

Với những ưu đãi hấp dẫn cùng lợi thế bàn giao ngay, ước tính, giá trị gia tăng ngay trong năm đầu tiên cho các nhà đầu tư đối với một căn 3 phòng ngủ có thể lên đến 1 tỷ đồng từ các khoản quà tặng, chiết khấu, giá thuê và ưu đãi hỗ trợ lãi suất…

Anh Minh Đức cho biết “Đây là cơ hội cực hiếm để mua nhà của Sunshine Homes với chính sách tốt như vậy. Với số tiền gốc trả trước chỉ bằng khoảng 1/4 giá trị một căn hộ, tôi đã có liền 2 căn để cho thuê kiếm lời ngay lập tức trong khi lãi ngân hàng vẫn chưa cần phải trả.” - Anh chia sẻ.

Doãn Phong

Thị trường vàng lên xuống thất thường, nhiều mã chứng khoán chuyển từ sắc xanh sang đỏ, kênh ngân hàng với mức lãi suất huy động thấp khiến tỷ lệ lợi nhuận không được như kỳ vọng của nhà đầu tư... Có thể thấy hầu hết các kênh đầu tư truyền thống đều ẩn chứa nguy cơ mất an toàn thanh khoản.

Nhiều dự án vẫn là tâm điểm hút đầu tư ngay trong dịch Covid-19

Trên thị trường bất động sản, sau động thái siết chặt tín dụng, kiểm soát chặt chẽ việc cấp phép các dự án mới từ các cơ quan quản lý nhà nước, đã thanh lọc và đưa các dự án thực sự có chất lượng đến tay nhà đầu tư. Dịch bệnh bùng phát tại Việt Nam đã tạo ra một phép thử cho “sức khỏe” của nhiều dự án.

Đơn cử như tại Hòa Bình, dự án Ivory Villas & Resort vẫn được coi là tâm điểm chú ý của nhiều khách hàng ngay trong mùa dịch.

Sức hấp dẫn của dự án Ivory Villas & Resort

Ivory Villas & Resort gây ấn tượng bởi quá trình kiến tạo đầy tâm huyết của Tập đoàn Việt Mỹ. Chủ đầu tư chú trọng hoàn thiện hệ thống hạ tầng, tiện ích trước khi chào bán sản phẩm, giúp khách hàng vừa kiểm soát được chất lượng dịch vụ - tiện ích đang được vận hành, vừa có thể ủy quyền cho thuê và thu về lợi nhuận ngay mà không cần phải chờ đợi đến khi hoàn thiện sản phẩm.

Dự án hoàn thiện hạ tầng, dịch vụ trước khi mở bán luôn hấp dẫn giới đầu tư.

Theo chủ đầu tư, yếu tố pháp lý cũng là điểm cộng lớn tại dự án này khi dự án đã được cấp sổ đỏ. Được vận hành theo mô hình “second home”, mỗi căn biệt thự vừa đáp ứng trọn vẹn nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần của nhà đầu tư, vừa mang lại giá trị sinh lời khi vận hành cho thuê và sở hữu giá trị gia tăng theo thời gian của đất thổ cư.

Theo ông Lê Vĩnh Phúc - Chủ tịch Tập đoàn Việt Mỹ, thực tế đã có nhiều khách hàng đầu tư vào dự án cách đây khoảng 2,3 năm, đến nay giá trị sản phẩm đã tăng từ 2 - 4 lần. Dự đoán sau khi hoàn thiện xong hạ tầng giai đoạn 2, giai đoạn 1 đi vào vận hành ổn định, giá trị của sản phẩm sẽ còn tăng lên nhiều hơn nữa.

Ngoài ra, các chính sách phát triển kinh tế vùng cũng tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án nghỉ dưỡng như Ivory Villas & Resort lọt vào “tầm ngắm” của các nhà đầu tư thông thái. Từ năm 2016 Chính phủ đã thông qua chủ trương phát triển khu du lịch Hòa Bình trở thành khu du lịch quốc gia năm 2020 và tổng thể khu du lịch hồ Hòa Bình đến năm 2030.

Là tỉnh miền núi Tây Bắc sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông kết nối xuyên suốt chỉ cách Hà Nội khoảng 1 giờ chạy xe, Hòa Bình được thiên nhiên ưu ái khi sở hữu nhiều phong cảnh hùng vĩ, tráng lệ.

“Chúng tôi vẫn ví Hòa Bình như một “sân sau” của Thủ đô, ở bất cứ thời điểm nào bạn chỉ cần di chuyển trong thời gian ngắn là đã có thể tận hưởng không khí trong lành của vùng núi rừng Tây Bắc mà không cần phải lên kế hoạch dài ngày và tốn kém chi phí đi lại. Đây chính là lý do thôi thúc chúng tôi kiến tạo lên Ivory Villas & Resort”, ông Phúc chia sẻ.

Thanh Loan