TIN BÀI KHÁC

Trước derby thành Manchester với MU lúc 20h tối nay (2/10), Pep Guardiola đã dẫn dắt Man City361 trận ở mọi đấu trường, thắng 267 trận trong số đó.Nhưng hợp đồng của nhà cầm quân 51 tuổi với Man City sẽ hết hạn vào cuối mùa giải tới.

Người ta lo ngại rằng một cuộc suy thoái như MUcó thể xảy ra tại Etihad sau khi kỷ nguyên Pep Guardiola kết thúc, với việc Quỷ đỏ vẫn đang chật vật tìm danh hiệu Premier League đầu tiên kể từ khi Sir Alex rời cương vị vào 2013.

Tuy nhiên, Pep Guardiola tin tưởng rằng, Man xanh sẽ tiếp tục con đường thành công cho dù một ngày ông rời CLB: “Man City biết chính xác mục tiêu và bước đi tiếp theo là gì.

Sẽ không có vấn đề gì xảy ra khi tôi rời Etihad. Tôi tin chắc 100% về điều đó. Họ biết chiến lược, biết mình phải làm gì ở hiện tại, sau World Cup, mùa giải tới và cả những chiến dịch tiếp theo.

Khi CLB phụ thuộc vào một người, cho thấy gặp vấn đề không vững chắc, không ổn định.

Nền tảng của CLB chỉ ra vì sao đội bóng vững chắc. Nếu Man City chỉ phụ thuộc vào Pep Guardiola thì cho thấy sự không vững chắc trong giai đoạn này. Nếu đội phụ thuộc vào một cầu thủ, như cầu thủ ghi bàn, thì nó cũng tương tự vậy, không phải là điều tốt”.

Khi được hỏi liệu có gia hạn hợp đồng với Man City, Pep Guardiola cho biết chỉ tập trung vào hiện tại và phía trước là đại chiến với MU:

“Tôi thích sự chuẩn bị cho trận đấu với MU với mục tiêu đánh bại họ. Nếu Man City làm được, tất cả chúng tôi rất vui. Nếu không, chúng tôi có trận đấu ở Champions League 3 ngày sau đó cần chuẩn bị và đó là công việc của tôi”.

Pep Guardiola cùng Man City đặt mục tiêu thắng MU để duy trì sức ép lên Arsenal, đội vừa đánh bại Tottenham 3-1 ở derby Bắc London, tiếp tục giữ ngôi đầu với 21 điểm, tạm hơn Man City phía sau là 4 điểm.

Haaland kinh ngạc tài Pep Guardiola, cảnh báo MU vỏn vẹn 4 chữ

Ông cho biết theo kết quả nghiên cứu của đơn vị này, hơn 86% người mua bất động sản hiện nay nhằm mục đích đầu tư "lướt sóng" kiếm lời, thời gian từ lúc mua đến khi sang tay tối đa trong một năm.

Cụ thể, tỷ lệ nhà đầu tư giữ bất động sản dưới 3 tháng là 15%, từ 3-6 tháng khoảng 35%, từ 6-12 tháng tầm 36% và chỉ 14% giữ tài sản lâu hơn 1 năm. Trong khi tại châu Âu, thời gian nắm giữ bất động sản trước khi bán ra trung bình từ 3-10 năm, số lượng nhà đầu tư sang nhượng bất động sản trước 3 năm nắm giữ chiếm chưa đến 7%.

Ông Anh cho rằng lượng người mua bất động sản để lướt sóng quá nhiều khiến thị trường phát triển kém bền vững và thúc đẩy giá bất động sản tăng ảo. Trong 5 năm qua, giá bất động sản Việt Nam tăng gần 60%, trong khi các nước cùng khu vực (có tiềm năng cũng như tốc độ phát triển không kém cạnh) như Thái Lan, Trung Quốc, Malaysia, Nhật Bản, Singapore... chỉ tăng 11-15%.

Trước đó trong một báo cáo về thị trường bất động sản của Công ty nghiên cứu One Housing cho thấy 81% người mua bất động sản tại TP HCM và Hà Nội là có mục đích đầu tư, đầu cơ, còn nhu cầu ở chỉ khoảng 19%. Số liệu từ CBRE Việt Nam cũng chỉ ra, nhu cầu mua nhà đất để đầu tư tại Việt Nam luôn chiếm tỷ lệ rất cao, trung bình từ 50-60%.