Hôn nhân tan vỡ nhưng tôi không phải là tội đồ

Tọa lạc ngay trung tâm TP.HCM sôi động và hiện đại, tòa tháp căn hộ Lake cao 47 tầng gắn liền với thương hiệu Marriott, nằm trong quy hoạch tổng thể rộng 10ha của khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Grand Marina, Saigon. 

Lake là tòa đầu tiên trong 8 tòa tháp biểu tượng của dự án Grand Marina, Saigon được xây dựng, dự kiến hoàn thành toàn bộ cấu trúc trong tháng 5/2022 để bắt đầu trang bị và hoàn thiện nội thất. 

Theo đại diện Masterise Homes, các căn hộ hàng hiệu trong tòa Lake được sắp xếp để tận dụng tối đa tầm nhìn khoáng đạt của tòa tháp. Trong đó các căn hộ hướng Nam, Tây Nam sở hữu tầm nhìn hướng về trung tâm thành phố hoa lệ, trong khi các căn hướng Đông, Đông Nam sở hữu tầm nhìn bất tận hướng ra dòng chảy êm đềm của bờ sông Sài Gòn còn các căn hướng Tây Nam nhìn ra Thảo Cầm Viên xanh bóng cây. 

Bên cạnh các căn hộ hàng hiệu Marriott, tòa Lake còn mang đến các tiện ích sang trọng được quản lý và vận hành bởi đội ngũ chuyên nghiệp đến từ Marriott, từ boardroom (phòng họp), bể bơi, rạp chiếu phim, cho đến club lounge (phòng chờ), phòng tập gym và khu vui chơi trẻ em. Những không gian này đều được HBA (Mỹ) thiết kế theo đúng ngôn ngữ của thương hiệu khách sạn Marriott với nét hiện đại chấm phá trên nền cổ điển sang trọng. 

Ngoài ra, tòa tháp Lake hoàn thiện nội thất 100% từ Ý bởi Công ty Italian Fit Out, với sự tỉ mỉ, cầu toàn trong chế tác thủ công, mang đến không gian phong cách Ý cho những cư dân tương lai. 

Ông Mahdi Samhouri, Phó Giám đốc Khối Phát triển dự án, Masterise Homes phát biểu: “Là dự án bất động sản mang thương hiệu Marriott International lớn nhất thế giới, Grand Marina, Saigon nắm vai trò quan trọng trong danh mục dự án của chúng tôi, góp phần đáng kể đưa Masterise Homes trở thành đơn vị phát triển bất động sản hàng hiệu lớn hàng đầu Đông Nam Á. Hôm nay là một cột mốc quan trọng của dự án Grand Marina, Saigon. Tòa Lake sẽ mang đến cho thị trường Việt Nam những căn hộ hàng hiệu đầu tiên, một tiêu chuẩn chưa từng có trong các sản phẩm nhà ở”.

Tòa tháp căn hộ Lake gắn liền với thương hiệu Marriott, được phát triển bởi đội ngũ giàu kinh nghiệm và năng lực quốc tế gồm Newtecons, Mace, Aurecon, thiết kế nội thất bởi HBA và hoàn thiện nội thất bởi Italian Fit Out Company. 

Đại diện Masterise Homes cho biết, “Tòa nhà dự kiến sẽ bắt đầu bàn giao trong quý I/2023. Hiện tại, một số lượng lớn các căn hộ hàng hiệu Marriott tại tòa Lake đã có chủ, trong số đó có căn penthouse duplex ở tầng 45 rộng gần 240 m2”. 

Cũng theo đại diện Masterise Homes, trong những tháng tới, Italian Fit Out Company sẽ hoàn thiện căn hộ mẫu tại tòa Lake để khách hàng dễ dàng trải nghiệm tầm nhìn và cảm nhận không gian nội thất Milan của các căn hộ hàng hiệu Marriott tại đây. Bên cạnh đó, nhằm hỗ trợ khách hàng tối đa, dự án đang có chương trình gói tài chính hấp dẫn, ân hạn nợ gốc và lãi suất lên đến 12 tháng sau thời điểm bàn giao. 

Grand Marina, Saigon là dự án khu phức hợp bất động sản hàng hiệu tọa lạc tại vị trí “vàng” giữa trung tâm TP.HCM và ven sông Sài Gòn do Masterise Homes phát triển, gắn liền với 2 thương hiệu Marriott và JW Marriott. Đây là 2 thương hiệu danh tiếng với mạng lưới khách sạn cao cấp rộng lớn của tập đoàn Marriott International - tập đoàn nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới, cũng là đơn vị đang dẫn đầu về quy mô danh mục bất động sản hàng hiệu toàn cầu. 

Grand Marina, Saigon không chỉ đánh dấu dự án bất động sản hàng hiệu đầu tiên của Marriott International tại Việt Nam mà còn là dự án có quy mô lớn nhất thế giới trong danh mục của tập đoàn này với hơn 4.000 căn hộ hàng hiệu. Sở hữu vị trí ven sông độc đáo và giàu tính lịch sử, Grand Marina, Saigon sẽ được phát triển thành một khu phức hợp quy mô lớn với chức năng nhà ở, văn phòng và khu thương mại.

Grand Marina, Saigon là điểm đến hấp dẫn với giới siêu giàu không chỉ ở Việt Nam mà còn cả quốc tế. Dự án đã có buổi ra mắt thành công tại thị trường Hong Kong trong tháng 3/2021.

Tấn Tài

Theo thỏa thuận hợp tác của 3 bên, Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) đã trở thành đối tác cung cấp dịch vụ thông tin liên lạc và giải pháp công nghệ; Tập đoàn Samsung đã trở thành đơn vị cung cấp thiết bị và phầm mềm cho CenHomes.

Ông Ngô Vĩnh Quý, đại diện Viettel phát biểu tại sự kiện

Ông Ngô Vĩnh Quý, Phó Tổng giám đốc Tổng công ty giải pháp doanh nghiệp, Tập đoàn Công nghiệp - Viễn Thông Quân đội cho biết: “Viettel vô cùng vinh dự và tự hào khi được hợp tác cùng CenHomes để có thể đưa ứng dụng công nghệ tốt nhất vào lĩnh vực bất động sản, mang đến nhiều điều tốt đẹp cho khách hàng, xã hội. Viettel tin tưởng rằng, việc luôn đề cao vai trò của khách hàng sẽ giúp CenGroup nói chung, CenHomes nói riêng trở thành một thương hiệu mà khi có nhu cầu mua - bán BĐS khách hàng sẽ ngay lập tức nhớ tới. Và việc tiên phong ứng dụng công nghệ chắc chắn sẽ giúp CenGroup phát triển trường tồn, đúng ý nghĩa Thế kỷ.”

Là doanh nghiệp viễn thông hàng đầu Việt Nam, vươn tầm quốc tế, Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) đã không ngừng đổi mới, tái tạo một Viettel mới, hướng tới khách hàng, lấy khách hàng làm trung tâm. Việc Viettel trở thành đối tác, cung cấp dịch vụ thông tin liên lạc và giải pháp công nghệ cho CenHomes sẽ là một phần quan trọng trong việc hoàn thiện bộ máy quản lý, hỗ trợ thông tin của CenHomes. Thông qua việc hợp tác này, toàn bộ hơn 10.000 Đại lý Ủy quyền của CenHomes sẽ được sử dụng thuê bao của Viettel với một mức giá ưu đãi, hợp lý nhất.

Toàn cảnh sự kiện “Lễ ký kết hợp tác cung cấp dịch vụ, thiết bị và giải pháp công nghệ giữa CenHomes - Viettel - Samsung”

Trong khi đó, Tập đoàn Samsung được biết đến là tập đoàn đa ngành, đa quốc gia với thế mạnh hàng đầu về công nghệ. Việc hợp tác cùng Samsung sẽ giúp CenHomes giải quyết các vấn đề về thiết bị và phần mềm, giúp cải tiến và nâng cấp hệ thống công nghệ tại CenHomes. Cụ thể, trong năm 2019, Samsung sẽ độc quyền cung cấp điện thoại di động cho hơn 10.000 Đại lý ủy quyền của CenHomes; cung cấp mạng lưới phần mềm quản lý doanh nghiệp giúp CenHomes dễ dàng quản lý, đảm bảo chất lượng của Đại lý ủy quyền.

CenHomes - Viettel - Samsung chính thức ký kết hợp tác, trở thành đối tác chiến lược của nhau trong việc cung cấp dịch vụ, thiết bị và giải pháp công nghệ

Đem đến dịch vụ tốt nhất tới khách hàng

Cenhomes.vn là website thương mại điện tử được đầu tư phát triển bởi Công ty cổ phần BĐS Thế Kỷ (CenLand), ra đời trong bối cảnh công nghệ 4.0 đang thay đổi cách thức kinh doanh bất động sản truyền thống. Đây cũng là thời điểm xu hướng mạng 5G nở rộ và được coi là xu hướng của tương lai. Mạng 5G sẽ tạo ra cuộc cách mạng về tốc độ, sự ổn định cho thiết bị di động, xóa nhòa khoảng cách giữa tốc độ băng thông không dây và cố định cũng như kích hoạt làn sóng công nghệ, ứng dụng mới chưa từng có, giải quyết các thách thức kết nối mọi lúc, mọi nơi, kết nối vạn vật.

Với sự hỗ trợ của hai “ông lớn” là Viettel và Samsung - những đơn vị đều đang nghiên cứu, phát triển và ứng dụng mạng 5G hàng đầu, trong tương lai gần CenHomes sẽ đưa ra được những dịch vụ tốt nhất, đáp ứng cho mọi nhu cầu mua - bán bất động sản ở mọi vị trí địa lý cho nhiều đối tượng khách hàng.

Phát triển dựa trên nền tảng platform, CenHomes cũng liên tục tìm kiếm, hợp tác với những đối tác lớn tầm cỡ quốc tế với mục đích thay đổi phương thức mua bán giao dịch BĐS, giải quyết những bất cập của thị trường BĐS về sự nhiễu loạn thông tin, sai lệnh pháp lý dự án, thông tin quảng cáo thiếu chính xác.

Khi có nhu cầu bán bất động sản trên cenhomes.vn, khách hàng có thể liên hệ với đại lý ủy quyền gần nhất của Cenhomes để được tư vấn, hỗ trợ.

Đại lý ủy quyền của CenHomes là những chuyên gia tư vấn BĐS, được đào tạo chuyên nghiệp chuẩn Singapore, nắm chắc quy trình niêm yết sản phẩm trên cenhomes.vn cũng như am hiểu thị trường, sản phẩm để kết nối nhu cầu mua – bán của khách hàng.

Tại sự kiện, ông Lê Xuân Nga - Tổng Giám đốc CenHomes nhấn mạnh: “Việc ký kết hợp tác chặt chẽ 3 bên giữa Viettel - CenHomes-  Samsung đảm bảo kết nối thông tin an toàn đối với các đối tượng tham gia vào hệ thống của CenHomes, từ khách hàng mua, khách hàng bán, các Đại lý Ủy quyền, các Giám đốc Đại lý, …. Trên hết, sự hợp tác giữa 3 đơn vị lớn này sẽ là bảo chứng hoạt động giao dịch uy tín trên cenhomes.vn, đảm bảo quyền lợi của khách mua, bán, thuê, cho thuê, tránh việc mua đắt, bán hớ, chênh lệnh giá bán, thông tin sai khác …”

Hiện, cenhomes.vn đang liên tục cập nhật công nghệ, lấp đầy kho hàng nhà lẻ để có thể chính thức ra mắt khách hàng vào trung tuần tháng 4/2019.

Lệ Thanh

Hoa lan bonsai mini đang được khách ưa chuộng dịp Tết Nguyên đán năm nay.

Tuy nhỏ xíu nhưng những chậu hoa lan bonsai mini mang vẻ đẹp kiêu sa, lộng lẫy, đủ màu sắc rực rỡ.

Chị Hân, chủ một siêu thị hoa cây cảnh có úy tín ở làng hoa Xuân Quan (huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên) cho biết, lan bonsai mini đang được khách tìm mua nhiều bởi hoa rất đẹp, giá lại phải chăng.

Đây là một trong những loại cây cảnh chơi Tết độc đáo trong dịp Tết.

Lan mini năm nay có 2 loại chủ yếu là hồ điệp và mãn thiên hồng.

Giá của hoa lan mãn thiên hồng khoảng 100-200 nghìn đồng/cành.

Một chậu lan mãn thiên hồng bonsai mini có giá từ 1-2 triệu đồng, tùy thuộc vào số lượng cành trong chậu.

Mãn thiên hồng có 2 màu chủ yếu là hồng và vàng sọc.

Hoa lan mãn thiên hồng có độ bền tương đương với lan hồ điệp, kéo dài khoảng 3 tháng.

Giá lan hồ điệp nhỉnh hơn 1 chút, khoảng 130 nghìn đồng mỗi cành.

Một chậu lan hồ điệp có giá từ 1-3 triệu đồng.   Hoa lan ưa thời tiết khô ráo, không hợp với tiết trời ẩm, nồm.

Khách mua lan về chơi Tết không phải chăm sóc cầu kỳ, chỉ cần xịt nước làm ẩm gốc, tránh nước vào bông.

Đặc biệt, hoa lan rất kỵ sương muối, cánh hoa nếu bị ướt sẽ nhanh hỏng.

 Theo VOV

Đại gia chơi Tết: Vung bạc tỷ săn loài hoa sắp tuyệt chủng

Trong khi thị trường hoa kiểng trong nước sôi động chuẩn bị hàng Tết, nhiều đơn vị phân phối cũng đã và đang tất bật chuẩn bị các đơn hàng nhập khẩu nhằm phục vụ cho các đại gia, người chơi hoa Tết Nguyên đán 2019.

Bác Linh 60 tuổi đang muốn bán căn hộ ở Vũ Trọng Phụng và mua một chung cư mới. Con trai bác chuẩn bị lấy vợ vào tháng 6, vì vậy gia đình cần một ngôi nhà khác rộng hơn với tầm giá dưới 3 tỷ đồng.

Bác đã dùng nhiều phương thức để tìm kiếm chung cư và rao bán căn nhà cũ. Bác lên các website đăng tin bất động sản, gọi điện hỏi người quen và liên hệ với môi giới. Đã 1 tháng từ khi thực hiện, mọi việc vẫn chưa có tiến triển.

Căn hộ bác rao bán nhận được sự quan tâm nhưng chủ yếu từ phía môi giới. Việc đăng tin trên các website ít hiệu quả, các cuộc điện thoại gọi đến chỉ hỏi một lần và không quay lại. 

Các thông tin rao bán nhà được nhiều người quan tâm nhưng chủ yếu đến từ phía môi giới

Trong khi đó, việc tìm kiếm căn hộ mới cũng không có chuyển biến một phần do những thông tin sai lệch trên các website so với thực tế, phần do khu vực tìm kiếm bị hạn chế vì nhiều lý do (sức khỏe, đi lại, thời gian…).

Nhu cầu của bác Linh là 2 giao dịch điển hình của thị trường bất động sản – nơi những cá thể, pháp nhân mua bán các căn hộ, nhà ở. Tuy nhiên, phương thức tiếp cận giữa người bán và người mua đang trở thành điểm nghẽn của thị trường.

Những cá nhân bình thường có nhu cầu giao dịch bất động sản ít có kinh nghiệm bán nhà và không biết cần làm gì để đạt mức giá tốt nhất. Ngược lại, trên phương diện mua nhà, lượng thông tin quá lớn và bị nhiễu loạn khiến người có nhu cầu tốn thời gian trong việc kiểm chứng và xác nhận thông tin.

Giải pháp “bán nhà kiểu mới”

Nút thắt của bất động sản nói chung và thị trường thứ cấp nói riêng xuất phát từ sự đa dạng của các cá thể tham gia và những thông tin đa nguồn. Các website bất động sản hiện nay tạo ra cầu nối cho thị trường nhưng lại thiếu xác thực khiến thông tin “rác” xuất hiện.

Để giải quyết vấn đề này, những đơn vị trung gian với vai trò kiểm chứng thông tin và giám định bất động sản đã hình thành. Hai trường hợp điển hình trên thế giới là Zillow của Mỹ, Fang của Trung Quốc. Những doanh nghiệp này xây dựng website cung cấp các bất động sản được xác thực thông tin về nhiều phương diện như giá, vị trí, không gian…, qua đó xây dựng cầu nối tin cậy trên thị trường. Đồng thời, các đơn vị này cũng hỗ trợ người bán cách thức để tối đa hóa giá trị của các bất động sản. 

Mô hình “Bán nhà kiểu mới” tại CenHomes

Mới đây, một doanh nghiệp tại Việt Nam cũng đã bắt kịp xu hướng này, kết hợp giữa công nghệ và một cách thức mới trong việc tiếp cận bất động sản tạo ra một kênh giao dịch chính thức trên thị trường: Cenhomes.vn – một ứng dụng nền tảng công nghệ vào kinh doanh bất động sản của CenLand.

Bên cạnh tính năng tìm kiếm dự án, cenhomes.vn được tích hợp trí tuệ nhân tạo và big data - 2 điểm cốt lõi của cách mạng công nghệ 4.0 nhằm tối ưu cho nhu cầu của khách hàng, đồng thời tạo nền tảng dữ liệu để phân tích và cập nhất xu thế thị trường.

Nhờ đó, website này cung cấp chi tiết thông tin về các bất động sản bao gồm, mức giá, hình ảnh mặt tiền, khu vực lân cận trên bản đồ. Công nghệ thực tế ảo (Virtual Reality) được tích hợp cũng sẽ giúp người mua có thể xem chi tiết căn hộ, nhà ở, không cần di chuyển tới địa điểm xa. Đồng thời, cenhomes.vn cũng mang đến sự tiện lợi cho khách hàng với các tính năng tài chính online như tính lãi suất vay ngân hàng, thanh toán online, đặt cọc trực tuyến…

Ở chiều ngược lại, nhằm kiểm chứng nguồn bất động sản đầu vào, CenHomes có nhân viên đến xác thực thông tin, đồng thời áp dụng chính sách tặng tiền cho người bán ký hợp đồng độc quyền. Các cá nhân này có thể dùng số tiền để sửa chữa lại căn nhà, với sự hỗ trợ của CenHomes, các chủ nhà có thể trang trí lại nhà, chụp ảnh, quay VR để có những hình ảnh chân thực và tốt nhất đưa lên website. Người bán cũng được công ty giúp tiếp thị bất động sản, nhà ở theo phương thức chuyên nghiệp hoàn toàn miễn phí.

Cenhomes.vn trong giai đoạn đầu đặt mục tiêu có 20.000 căn hộ được niêm yết trên website và thu thập số liệu cơ bản về thị giá bất động sản, đồng thời tích hợp công cụ định giá cho thị trường.

Một yếu tố mà các website bất động sản của Mỹ, Trung Quốc hay CenHomes đều hướng tới là sự minh bạch và bình đẳng thông tin ở hai phía của thị trường. Các thông tin được công khai và quản lý có hệ thống hỗ trợ tối đa cho người bán và người mua. Điều này sẽ góp phần thúc đẩy thanh khoản giao dịch và kỳ vọng thay đổi cách vận hành của thị trường bất động sản thứ cấp.

Thị trường bất động sản chắc chắn sẽ có những bước phát triển mới, mang đến cho khách hàng.

Lệ Thanh