Nhận định

Những tín hiệu khả quan của thị trường bất động sản Đồng Nai năm 2025

字号+ 作者:NEWS 来源:Bóng đá 2025-02-01 20:56:17 我要评论(0)

Nơi thu hút đầu tư nhờ vị trí chiến lượcĐồng Nai nằm ở vị trí chiến lược,ữngtínhiệukhảquancủathịtrườquan votquan vot、、

Nơi thu hút đầu tư nhờ vị trí chiến lược

Đồng Nai nằm ở vị trí chiến lược,ữngtínhiệukhảquancủathịtrườngbấtđộngsảnĐồngNainăquan vot cửa ngõ quan trọng nối liền các tỉnh Đông Nam Bộ với miền Trung và miền Tây. Sự kết nối thuận lợi này khiến tỉnh trở thành trung tâm giao thương, đặc biệt là tại những khu vực như Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, nơi thu hút lượng lớn các nhà đầu tư và người lao động.

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông là một yếu tố thúc đẩy lớn cho thị trường bất động sản (BĐS) Đồng Nai. Một trong những dự án quan trọng nhất là Sân bay Quốc tế Long Thành, dự kiến sẽ nằm trong top những sân bay lớn nhất Đông Nam Á, góp phần kết nối Đồng Nai với nhiều quốc gia và thu hút du lịch, thương mại. Bên cạnh đó, các tuyến cao tốc như TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu và các tuyến đường vành đai kết nối liên vùng sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa các địa phương.

Sở hữu lợi thế về vị trí, hạ tầng cùng sự gia tăng người đến định cư và làm việc ở các khu công nghiệp trong thời gian vừa qua, Đồng Nai được đánh giá có tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư, đặc biệt là khi các dự án giao thông và khu đô thị hoàn thiện.

Những tín hiệu khả quan của thị trường bất động sản Đồng Nai năm 2025 - 1

Sân bay Long Thành nằm trong top 16 dự án sân bay có quy mô lớn nhất thế giới (Ảnh: ACV).

Tiềm năng lớn về bất động sản

Đồng Nai hiện là một trong những "điểm dừng chân" về đầu tư bất động sản (BĐS) tại Việt Nam, đặc biệt trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Giá trị đầu tư BĐS tại đây dự kiến sẽ tăng trưởng bền vững, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức.

Tỉnh có tiềm năng phát triển mạnh BĐS như vậy là nhờ vào sự kết hợp của nhiều yếu tố như vị trí địa lý chiến lược liền kề TPHCM, giao thông phát triển, sự bùng nổ công nghiệp và chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương. Tất cả những yếu tố này mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Theo Tổng công ty Cảng Hàng không Việt Nam (ACV), khi hoàn thành và đi vào hoạt động, sân bay Long Thành sẽ cần trên 13.700 lao động có trình độ cao và phổ thông. Như vậy, cùng với khu tái định cư sân bay có khoảng 40.000 -50.000 dân và 5 khu công nghiệp (Long Đức 1-2-3, Lộc An Bình Sơn, khu công nghệ thông tin Đồng Nai) và dân địa phương tại chỗ.... thì dân cư khu vực cận sân bay sẽ vào khoảng 100.000 người. Điều này tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và các dịch vụ sinh hoạt, mở ra tiềm năng phát triển đa dạng các loại hình BĐS từ căn hộ, nhà phố, villa… và hình thành nên những cụm khu đô thị phức hợp.

Mặt khác, chính sách hỗ trợ của tỉnh nhằm thu hút đầu tư là tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án BĐS, quy hoạch tổng thể tập trung vào việc phát triển đô thị bền vững và mở rộng quỹ đất xây dựng nhà ở cũng là đòn bẩy cho các khu đô thị phát triển. Đồng thời, các quy định pháp lý được cải thiện giúp các nhà đầu tư an tâm triển khai các dự án, góp phần tăng cường niềm tin cho thị trường.

Đồng Nai hiện thu hút sự tham gia của nhiều tập đoàn BĐS lớn với các dự án quy mô như Gem Sky World, Aqua City và một số khu đô thị sinh thái, thương mại. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn tích hợp đa dạng tiện ích xã hội, tạo ra môi trường sống hiện đại, thu hút dân từ các khu vực lân cận.

Những tín hiệu khả quan của thị trường bất động sản Đồng Nai năm 2025 - 2

Gem Sky World đã hoàn thiện nhiều hạng mục hạ tầng xã hội (Ảnh: ACV).

Gem Sky World là khu đô thị được thiết kế với quy hoạch hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ đất nền, nhà phố đến shophouse. Đây là dự án quy mô lớn tại xã Long Đức, huyện Long Thành, Đồng Nai, do Tập đoàn Đất Xanh phát triển.

Với tổng diện tích hơn 92 ha, Gem Sky World được quy hoạch và phát triển thành một khu đô thị thành phố sân bay, mang đến không gian sống đẳng cấp và đa tiện ích. Dự án đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội hiện đại và tiện nghi, nổi bật với hệ thống giáo dục từ mầm non đến trung học. Điểm nhấn là Trường Quốc tế Greenfield, trường đặt mục tiêu thu hút 5.000 học sinh từ cấp 1 đến cấp 3 với 5 tòa nhà cao 4 tầng gồm 160 lớp học, 3 phòng thí nghiệm, 3 thư viện được thiết kế theo tiêu chuẩn Anh.

Bên cạnh đó, khổng thể không nhắc đến khu phố thương mại, nhà điều hành (clubhouse), hồ bơi, công viên và khu vui chơi giải trí cũng là điểm thu hút cư dân của khu đô thị. Với việc đầu tư đồng bộ và bài bản vào các tiện ích này, Gem Sky World đang dần hoàn thiện môi trường sống chất lượng cao, mang lại giá trị bền vững cho cộng đồng và nhà đầu tư.

Gem Sky World cũng đang thu hút mạnh đầu tư nhờ cung ứng hàng trăm nền đất với quy hoạch đồng bộ, nhất là khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động.

Chủ đầu tư đang có chương trình ưu đãi "Xây nhà đón Tết" với Gem Sky World: tặng ngay 200 triệu đồng hỗ trợ xây nhà cho 10 khách hàng đầu tiên; 100 triệu đồng cho 10 khách hàng đăng ký tiếp theo và 50 triệu đồng cho 10 khách hàng đăng ký tiếp sau đó.

Điều kiện nhận ưu đãi là khách hàng đăng ký xây dựng trước 1/12, khởi công xây dựng trước tháng 12 và hoàn thành xây thô trước 31/3/2025.

Khách hàng gửi email đăng ký về địa chỉ: [email protected] hoặc liên hệ hotline 19008063 để được hướng dẫn chi tiết.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
{keywords}Chỉ có khoảng 30.000 ôtô đang lưu hành trên đất nước Triều Tiên

Bạn có thể biết nhiều người trên thế giới sở hữu máy bay phản lực riêng, chứ khó lòng tìm được một công dân Triều Tiên sở hữu ôtô.

{keywords}
Vào giờ cao điểm, chỉ vài người đi xe đạp và càng ít người hơn ngồi sau tay lái ôtô

Vào giờ cao điểm trong buổi sáng, tại trung tâm Thủ đô Bình Nhưỡng, hàng trăm công nhân vội vã trên các con phố, chỉ vài người đi xe đạp và càng ít người hơn ngồi sau tay lái ôtô. Vì thế, ở đây gần như không bao giờ xảy ra tắc đường. Theo một số liệu phân tích mang tính tương đối, tỷ lệ dùng xe hơi ở Triều Tiên chỉ ở mức 1/1.000 người dân.

{keywords}
Tỷ lệ dùng xe hơi ở Triều Tiên chỉ ở mức 1/1.000 người dân

Muốn biết người dân Triều Tiên dùng xe gì, trước tiên phải tìm hiểu những vị lãnh tụ của họ dùng xe gì. Về cơ bản, người đứng đầu Nhà nước Triều Tiên muốn người dân đi xe loại nào thì họ phải đi loại đó.

Vào thời điểm từ những năm 1970 cho đến những năm 1980, chủ tịch Kim Jong Il đã chọn các mẫu xe Mercedes-Benz và niềm yêu thích đó của ông kéo dài cả cuộc đời. Cho đến khi ông mất vào ngày 17/12/2011, trong lễ tang của ông, người ta cũng thấy nhiều chiếc Mercedes E-class thế hệ mới cùng hàng chục xe Mercedes-Benz đời cũ đi sau linh cữu.

{keywords}
Xe Mercedes-Benz xuất hiện ở Triều Tiên

Khi còn sống, chủ tịch Kim Jong Il được cho là sở hữu vô số xe hơi của hãng này và tổng giá trị bộ sưu tập xe khổng lồ đó lên đến 20 triệu đô la. Năm 2010, ông đã mua tới 160 chiếc xe Mercedes-Benz để tặng cho các cấp dưới của mình.

{keywords}
Một số xe hạng sạng ở Bắc Triều Tiên được mua từ những năm 1970-1980

Một số xe hạng sạng ở Bắc Triều Tiên, chủ yếu là Mercedes S-Class được mua từ những năm 1970-1980, và dành cho các quan chức cao cấp chính phủ. Những người có khả năng ngồi trên một chiếc 280 SE đã chứng tỏ họ là nhân vật cao cấp, tuy vậy, những yếu nhân thường sử dụng xe Mercedes 560 ESL.

1 ôtô/1.000 người dân nhưng điều này không đồng nghĩa với việc các xe hơi ở đây đều nhàm chán. Bên cạnh dòng xe sang màu đen Mercedes S-class, Triều Tiên có nhiều mẫu xe kỳ lạ khác.

{keywords}
Ở Triều Tiên có nhiều mẫu xe kỳ lạ

Quay trở lại những năm 1980, khi Bắc Triều Tiên còn được nhận viện trợ từ Liên Xô và được cung cấp thực phẩm kèm điện nước đầy đủ, họ luôn có tham vọng đối đầu với Hàn Quốc trên mọi lĩnh vực. Ví dụ, khi Hàn Quốc xây những ngôi nhà cao tầng để làm văn phòng, Bắc Triều Tiên cũng sẽ cho xây dựng một toà nhà cao hơn, thường gọi là "Khách sạn Kim Tự Tháp" mà công việc xây dựng vẫn kéo dài đến ngày nay.

{keywords}
Một chiếc xe Mercedes-Benz đời cổ

Khi Hàn Quốc khởi động ngành công nghiệp ôtô, chủ tịch Triều Tiên khi đó là Kim Nhật Thành cũng yêu cầu phải có ôtô nội địa trong thời hạn sớm nhất. Mặc dù là mệnh lệnh nhưng thực tế họ chưa biết phải bắt đầu từ đâu, vì vậy, những kỹ sư Triều Tiên đã nhập khẩu vài chiếc Mercedes 190Es và sao chép phần lớn các bộ phận và cuối cùng cho ra đời dòng xe Yugo có hình dáng tương tự sản phẩm của Rolls-Royce.

{keywords}
Chiếc xe Kaengsaeng 88 (phía trên)

Kết quả của quá trình này là chiếc Kaengsaeng 88. Xe được trang bị động cơ 4 xi lanh, không có tản nhiệt và điều hoà không khí. Sự việc này được phát hiện năm 1989 tại Bình Nhưỡng, khi đã có vài chiếc Kaengsaeng 88 đi lại trên đường phố.

Trong thập niên 1970, Triều Tiên mua 1.000 chiếc Volvo 144s từ Thuỵ Điển, một quốc gia trung lập. Hiện nay, những chiếc xe này vẫn phục vụ trong vai trò làm xe taxi cho một số ít người đủ khả năng chi trả. Đi lại bằng ôtô là hành động tương đối “xa xỉ” ở đây.

{keywords}
Xe Volvo tại Triều Tiên

Chiếc xe cuối cùng có hình dáng khá sang trọng là một mẫu sao chép của Ssangyong Chairman, Hàn Quốc, với ngoại thất tương tự một chiếc Mercedes E-Class cách đây 20 năm. Dù không có một số liệu thống kê nào chính thức, nhưng các chuyên gia ước đoán rằng, Triều Tiên sản xuất khoảng 1.000 chiếc xe này mỗi năm, một số đã xuất khẩu sang quốc gia khác.

Trong loạt ảnh được ghi lại từ một phóng viên quốc tế khi đến thăm Triều Tiên, người ta còn thấy bóng dáng của những chiếc xe Dacia 1310s của Romania, những chiếc Volkswagens đời cũ, những chiếc xe có xuất xứ từ Trung Quốc thuộc hãng BYD hay FAW, hay thậm chí là xe Gaz69 hoặc xe tải được Liên Xô viện trợ từ thế kỷ trước.

Không có siêu xe, rất ít người được sở hữu ôtô nhưng dường như người dân Triều Tiên cảm thấy bằng lòng với những gì mình đang có.

(Theo Cartimes)

Ông Kim Jong-un và siêu xe triệu USD

Ông Kim Jong-un và siêu xe triệu USD

 Trong khi Cadillac One của ông Donal Trump được đồn đoán sẽ có mặt ở Việt Nam thì ông Kim Jong-Un sẽ mang siêu xe gì đến dự hội nghị Mỹ-Triều vẫn là bí mật.

" alt="Bí ẩn thế giới xe cộ ở Triều Tiên, đất nước của Kim Jong" width="90" height="59"/>

Bí ẩn thế giới xe cộ ở Triều Tiên, đất nước của Kim Jong

Chiều 5/11, Khoa Chấn thương chỉnh hình - Bỏng, Bệnh viện Sản Nhi Nghệ An tiếp nhận cấp cứu bệnh nhi T.A. (8 tháng tuổi, trú tại Quỳnh Lưu) bị bỏng cháo nóng từ trên ngực xuống bàn chân.

Trước đó, ngay sau khi bị bỏng, gia đình đã sơ cứu cho bé. Qua lời giới thiệu của hàng xóm, gia đình đem bé tới thầy lang chữa mẹo bằng cách dùng lông động vật (phần nhiều là lông chó) đắp lên vết bỏng.

Sau bước điều trị của thầy lang, gia đình mới đưa bé T.A. nhập viện. Các bác sĩ nhận định rõ nguy cơ nhiễm trùng do cách sơ cứu phản khoa học trên. 

Bé T.A. bị bỏng cháo nóng 32% diện tích cơ thể độ II, III. Các bác sĩ tiến hành truyền dịch, giảm đau cho trẻ và chuyển tới phòng tắm điều trị bỏng. Bệnh nhi được làm sạch toàn bộ lông động vật trên tổn thương bỏng, thay băng đắp thuốc điều trị bỏng, đề phòng nhiễm trùng vết thương bỏng.

Hiện, bé vẫn đang sốt cao (39 độ C), các bác sĩ duy trì hạ sốt, giảm đau, theo dõi bé.

Bác sĩ cho biết thêm, nhiều trẻ bị bỏng ở các dạng như: bỏng do nước sôi, cồn, lửa, ống bô, điện, hóa chất... Trong số các bệnh nhân phải nhập viện, rất nhiều trẻ nhỏ dưới 5 tuổi.

Bỏng là tai nạn thường gặp trong cuộc sống hằng ngày, song bên cạnh các biện pháp dự phòng, việc sơ cứu ban đầu cho nạn nhân rất quan trọng và càng sớm càng tốt. Thế nhưng, thực tế hiện nay cho thấy, không phải ai cũng biết cách sơ cứu ban đầu khi bị bỏng. Nếu xử lý sai cách có thể khiến tổn thương tăng độ sâu, gây biến chứng nguy hiểm và mất rất nhiều thời gian cho việc điều trị, tốn kém tiền của, thậm chí dẫn đến tử vong.

Trong quá trình điều trị, không ít lần, các bác sĩ gặp phải các trường hợp bệnh nhân bị bỏng nhập viện với tình trạng nặng, thậm chí tử vong do sử dụng các phương pháp xử lý bỏng sai lầm, phản khoa học.

Trong đó, lỗi sai khi sơ cứu phổ biến nhất mà nhiều người mắc phải là bôi nước mắm, kem đánh răng, trứng gà, sữa bột lên vùng bị bỏng; đắp hành tỏi, dầu mỡ... Nhiều trường hợp còn dùng viên đá lạnh để chườm trực tiếp lên vết bỏng, chính điều này đã làm cho tổn thương trở nên nặng hơn.

Để phòng tránh tai nạn bỏng hiệu quả nhất, việc nâng cao ý thức "phòng bệnh hơn chữa bệnh" từ mỗi cá nhân, mỗi gia đình rất cần thiết, nhất là những gia đình có trẻ em. Bên cạnh đó, người dân cũng cần trang bị cho mình những kiến thức kỹ năng cơ bản trong việc sơ cứu, xử lý vết bỏng đúng cách nhằm tránh để lại những hậu quả đáng tiếc.

Phương Lê

Ca phẫu thuật hai trong một ghép ruột cho bệnh nhân ung thư giai đoạn cuối

Ca phẫu thuật hai trong một ghép ruột cho bệnh nhân ung thư giai đoạn cuối

Lạc tiếng, khản giọng và ho kéo dài, bệnh nhân 71 tuổi đi khám phát hiện ung thư hạ họng giai đoạn cuối.

" alt="Bé 8 tháng tuổi bị bỏng nặng, gia đình đắp lông chó để sơ cứu" width="90" height="59"/>

Bé 8 tháng tuổi bị bỏng nặng, gia đình đắp lông chó để sơ cứu