Quảng Trị đấu giá hơn 200 lô đất, khởi điểm từ 177 triệu đồng

2025-02-02 20:43:54 [Công nghệ] 来源：NEWS

Sáng 22/10,ảngTrịđấugiáhơnlôđấtkhởiđiểmtừtriệuđồlịch âm hôm nay bao nhiêu Công ty Đấu giá hợp danh Đất Việt sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 65 lô đất là tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đông Hà.

Theo đó, các lô đất đấu giá thuộc các khu dân cư trên địa bàn TP Đông Hà. Cụ thể, 22 lô đất ở khu dân cư phố Tây Trì, phường 1; 3 lô đất ở khu dân cư đường Cồn Cỏ; 2 lô đất ở khu dân cư đường Đặng Dung; 1 lô đất ở khu dân cư đường Thanh Niên, 3 lô đất ở khu dân cư hai bên đường Phạm Hồng Thái; 1 lô ở khu dân cư phía Tây đường Khóa Bảo, phường 3; 16 lô đất ở khu dân cư đường Lý Thường Kiệt và 17 lô đất ở khu dân cư Vĩnh phước, phường Đông Lương.

Diện tích các lô đất từ 166 – 440 m2. Giá khởi điểm từ hơn 1 tỷ đồng đến trên 2,5 tỷ đồng/lô.

quang tri.jpg — Quảng Trị sắp đấu giá hàng trăm lô đất. (Ảnh: CTTĐT QT)

Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá khởi điểm của từng lô đất.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, theo phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá diễn ra tại Hội trường Phòng Tài chính – Kế hoạch TP Đông Hà.

Tại huyện Gio Linh, Công ty đấu giá hợp danh Nam Phương sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng của 46 lô đất là tài sản của Ban quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp huyện Gio Linh.

46 lô đất đấu giá thuộc điểm dân cư xã Linh Hải, huyện Gio Linh. Diện tích các lô đất từ 319,9 – 633,2 m2. Giá khởi điểm các lô đất từ trên 339 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng/lô.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu kín gián tiếp, theo phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá diễn ra tại Hội trường UBND xã Linh Hải.

Tại huyện Vĩnh Linh, sáng 8/10, Công ty Đấu giá hợp danh Đất Việt sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 124 lô đất là tài sản của Ban quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp huyện Vĩnh Linh.

Trong số 124 lô đất đấu giá, có 12 lô ở các khu dân cư nhỏ lẻ xã Vĩnh Hòa; 12 lô đất ở điểm dân cư khu vực 1, thôn Tiên An, xã Vĩnh Sơn; 1 lô ở khu dân cư khóm 3; 32 lô đất ở điểm dân cư thôn Tân Hòa, xã Vĩnh Thái; 45 lô ở khu đất phía Tây Bắc khu dân cư Hòa Lý Hải, thị trấn Cửa Tùn; 3 lô ở khu dân cư thôn Duy Viên, xã Vĩnh Lâm và 19 lô đất ở điểm dân cư nông thôn thôn Tân An, xã Hiền Thành.

Diện tích các lô đất từ 161,8 – 560,1 m2. Giá khởi điểm từ 177 triệu đồng đến hơn 3,4 tỷ đồng/lô đất.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, theo phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá diễn ra tại Hội trường UBND huyện Vĩnh Linh.

Lào Cai sắp đấu giá 149 thửa đất, khởi điểm hơn 500 triệu đồng

149 thửa đất tại TP Lào Cai và huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 10. Giá khởi điểm thấp nhất 4,2 triệu đồng/m2.

(责任编辑：Bóng đá)

推荐文章

Mô hình căn hộ

-Các văn bản pháp luật và Luật Nhà ở đều chưa đề cập và có bất cứ quy định cụ thể nào về mô hình căn hộ - văn phòng (office-tel). Việc thiếu hành lang pháp lý có thể khiến nhiều người dễ dàng trục lợi và nguy cơ xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua ngày càng nhiều.

Chưa có khái niệm cụ thể

Hội thảo “Thị trường căn hộ văn phòng (office-tel): nhu cầu phát triển và những vướng mắc pháp lý cần tháo gỡ” do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử Bất động sản tổ chức ngày 17/3

Tại hội thảo “Thị trường căn hộ văn phòng (office-tel): nhu cầu phát triển và những vướng mắc pháp lý cần tháo gỡ” do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử Bất động sản tổ chức ngày 17/3, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Cục phó Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định việc quản lý office-tel hiện còn rất nhiều vướng mắc.

“Thứ nhấtlà vướng trong xác định khái niệm, office-tel có phải là văn phòng kết hợp nhà ở hay văn phòng kết hợp lưu trú, lưu trú thì có lưu trú ngắn hạn và lưu trú dài hạn. Chúng ta phải đặt tên nó là gì ?

Thứ hailà vướng mắc về quyền sở hữu, nếu chúng ta coi một phần là để ở, có thể ở thì quyền sở hữu phải ổn định lâu dài. Nếu không coi đây là một dạng để ở thì chỉ được cấp 50 năm.

Vướng mắc thứ balà khi xây dựng căn hộ này, các chủ đầu tư xác định để ở thì tiền sử dụng đất đóng phải khác.

Thứ tưlà quy hoạch. Chủ đầu tư có được xây trên quy hoạch đất ở hay quy hoạch đất hỗn hợp. Chúng ta xây block cho office-tel trong chung cư để ở thì có đúng hay không ? Quy hoạch dân số ra sao ?

Thứ nămvướng mắc rất lớn trong quy chuẩn như hạ tầng kỹ thuật, cầu thang, điện nước, cháy nổ… và các liên quan đến chỉ tiêu dân số, mật độ dân số”, ông Khởi cho biết.

“Đúng là vướng về mặt pháp lý, bây giờ chúng ta phải ra văn bản nhưng cũng phải xem xét nó là loại văn bản gì. Muốn sửa luật thì 3 năm nữa mới có luật. Còn nếu ban hành Thông tư mà trái luật cũng không được”, ông nói thêm.

Nhiều nguy cơ xảy ra tranh chấp

Theo Luật sư Trần Đức Phượng, các văn bản pháp luật trước đây và Luật Nhà ở 2014 hoàn toàn chưa đề cập đến dạng căn hộ văn phòng và cũng chưa đưa ra khái niệm, quy định nào về một dạng căn hộ vừa dùng để ở, vừa làm nơi kinh doanh.

Do chưa được pháp luật điều chỉnh trực tiếp và đầy đủ, việc mua bán loại hình sản phẩm này có nhiều nguy cơ xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua. Trước mắt, chủ đầu tư sẽ gặp một số trở ngại pháp lý khi triển khai các dự án, thủ tục xin chuyển đổi công năng hay mục tiêu của dự án. Trong khi đó, khách hàng chưa được cấp quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản nên gây khó khăn trong việc thực hiện quyền dân sự của chủ sở hữu tài sản.

“Về pháp luật nhà ở, chúng ta phải xem xét lại, tại sao căn hộ văn phòng cho phép kinh doanh nhưng căn hộ để ở lại cấm không cho kinh doanh. Ví dụ như những chung cư chỉ có 2 tầng như chung cư Khánh Hội thì không có nhiều ảnh hưởng. Luật đang bó hẹp và mang tính áp đặt”, ông nói.

Vì vậy, luật sư này kiến nghị Nhà nước cần công nhận và quy định bổ sung loại hình căn hộ - văn phòng trong các văn bản pháp luật, từ đó thay thế và chấm dứt việc quản lý chỉ được thể hiện trong các văn bản quản lý hành chính như hiện nay.

Người mua dễ dàng trục lợi

Ông Nguyễn Văn Đực – Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành đánh giá mô hình office-tel là con lai giữa nhà ở xã hội với nhà ở thương mại. Mô hình này lai diện tích của nhà ở xã hội nhưng cách bán lại là nhà ở thương mại, tức là vừa diện tích nhỏ, vừa bán tự do, vừa để ở, vừa để kinh doanh.

Theo ông Đực, office-tel là mô hình nhà ở có nhiều lợi ích. Nhiều doanh nghiệp sẽ làm mô hình này vì bán được cho nhiều người. Thế nhưng, nhiều người sẽ lợi dụng và cố tình trục lợi khi họ chỉ mua để ở vì diện tích nhỏ và giá rẻ hơn.

“Chúng ta đã có con số thống kê là bao nhiêu người mua căn hộ này để làm văn phòng và bao nhiêu người mua chỉ để ở hay chưa ?

Đứng trên khía cạnh người dân, tôi phản đối office-tel vì nếu chúng ta không quản lý được thì sẽ dễ bị lợi dụng. Nhiều chủ đầu tư sẽ dựa vào office-tel để bán với giá rất chạy và rất nhanh. Còn đứng trên khía cạnh nhà đầu tư, tôi sẽ ủng hộ và sẽ đầu tư 100% dự án làm office-tel vì đây là một phân khúc rất béo bở”, ông Đực nhấn mạnh.

Thanh Mai

" alt="Mô hình căn hộ" /> ...[详细]

热点阅读

随机内容

Nhận định, soi kèo Persik Kediri vs Barito Putera, 15h30 ngày 31/1: Khách đang sung

Đà Nẵng thêm 34 ca Covid
Trong số này có 11 ca cách ly tập trung, 13 ca cách ly tại nhà, 2 ca trong khu cách ly, 2 ca tại chốt kiểm dịch và 6 ca cộng đồng chưa được cách ly.
Số ca mắc trong ngày liên quan đến 7 chuỗi lây nhiễm và tất cả đều được đánh giá nguy cơ cao.
Cụ thể, trong 6 ca cộng đồng có một trường hợp trú tại K129 Tiểu La (phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu) về từ Phú Yên, Bình Định tự đến Bệnh viện 199 xét nghiệm.
Phường An Hải Bắc lấy mẫy xét nghiệm các tiểu thương buôn bán hàng ăn uống
Một trường hợp trú tại K626, đường 2 Tháng 9 (phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu) phát hiện khi lấy mẫu xét nghiệm nhóm đối tượng kinh doanh dịch vụ ăn uống tại phường An Hải Bắc (quận Sơn Trà).
Một ca bệnh ở tỉnh Quảng Ngãi ra Bệnh viện Ung bướu Đà Nẵng khám, điều trị, được test nhanh và phát hiện mắc Covid-19.
Có 3 ca cộng đồng được phát hiện tại phường Nại Hiên Đông (quận Sơn Trà) phát hiện khi lấy mẫu xét nghiệm đại diện hộ gia đình, gồm: một trường hợp trú tại chung cư Blue House đi về từ Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa - Thiên Huế; 2 trường hợp còn lại trú tại tổ 32 và đường Lê Chân.
Hiện nay các quận, huyện ở Đà Nẵng đã thiết lập 59 khu phong tỏa với 613 hộ dân.
>>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất
Hồ Giáp
F0 chưa giảm, đề xuất nâng cấp độ dịch 2 phường có 60.000 dân ở Đà Nẵng
Hai phường có hơn 60.000 dân ở Đà Nẵng được đề xuất nâng cấp độ dịch sau khi ghi nhận nhiều ca Covid-19 cộng đồng.
" alt="Đà Nẵng thêm 34 ca Covid" />

Nhận định, soi kèo Western United vs Central Coast Mariners, 15h00 ngày 29/1: Cửa dưới thất thế

TP.HCM vẫn đang “chiến đấu” với đợt dịch Covid

Hà Nội: Đất thổ cư giá 1 tỷ đồng hấp dẫn hơn chung cư giá rẻ?

Nâng cấp sân bay Tuy Hòa

Soi kèo góc PSV vs Liverpool, 3h00 ngày 30/1

Cú chốt lời 300 triệu giữa cơn sốt đất gom tiền chờ săn hàng ‘cắt lỗ’

Ngăn trộm xe máy, một ‘hiệp sĩ’ bị tấn công

Quảng Trị đấu giá hơn 200 lô đất, khởi điểm từ 177 triệu đồng

Lào Cai sắp đấu giá 149 thửa đất, khởi điểm hơn 500 triệu đồng

Vi phạm bản quyền tràn lan trên mạng

SpaceX phủ nhận tuyên bố vệ tinh Starlink và OneWeb suýt va chạm

Tác dụng của liều vắc xin Covid-19 tăng cường kéo dài bao lâu

Bắt nghi phạm giết ông chủ đồng hương ở Hạ Long

F0 chưa giảm, đề xuất nâng cấp độ dịch 2 phường có 60.000 dân ở Đà Nẵng

友情链接