Nhận định, soi kèo Saint

Hai đồng tiền mã hoá lớn nhất thị trường, Bitcoin và Ether mất hơn 70% giá trị so với mức đỉnh của chúng vào tháng 11 năm ngoái. Sự sụp đổ của các thuật toán đồng ổn định, bắt đầu từ cuộc khủng hoảng UST đã kích hoạt “sóng thần” trong một thị trường còn non trẻ và không thiếu sự hỗn loạn.

Các đồn đoán về khả năng vỡ nợ của Voyager đã xuất hiện cách đây vài ngày, khi một trong những khách hàng VIP của công ty mất khả năng trả nợ số tài sản vay trị giá hàng trăm triệu USD.

Vào đầu tuần, công ty môi giới này thông báo việc quỹ đầu cơ crypto nổi tiếng Three Arrows Capital (3AC) đã không thể thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ cho khoản vay hơn 670 triệu USD. Vào thời điểm đó, Voyager cho biết công ty vẫn hoạt động bình thường và có thể đáp ứng các đơn đặt hàng hay rút tiền của khách hàng.

Tính tới thời điểm 24/6, công ty này cho biết đang nắm giữ 137 triệu USD cùng các tài sản mã hoá khác. Ngoài ra, công ty còn hạn mức tín dụng 200 triệu USD tiền mặt và đồng ổn định USDC, cũng như khả năng vay tín dụng xoay vòng 15.000 Bitcoin (318 triệu USD) từ Alameda Ventures, công ty giao dịch định lượng của nhà sáng lập sàn FTX Sam Bankman-Fried.

Trước đó, Alameda cũng cam kết hỗ trợ tài chính 500 triệu USD cho Voyager với 75 triệu USD đã được giải ngân. Dù vậy, số tiền này dường như không đủ để cứu nhà môi giới crypto khỏi bờ vực sụp đổ.

Voyager là đối thủ cạnh tranh trực tiếp của BlockFi, công ty cho vay tiền mã hoá cũng đang vướng vào cuộc khủng hoảng thanh khoản thời gian gần đây. Có thông tin cho rằng BlockFi đã chấp nhận bán mình cho FTX với giá 680 triệu USD.

Quyết định của Voyager tương tự như nền tảng cho vay phổ biến khác là Celsius Network vào giữa tháng 6 vừa qua. Đến nay, Celsius chưa công bố thêm thông tin về các bước tiếp theo hay tình trạng cụ thể của công ty.

Vinh Ngô

Nói đến Hà Hội là nói đến quần thể kiến trúc phố cổ độc đáo với những không gian tuy đóng mà mở, kết nối hầu hết mọi hoạt động trong đời sống hàng ngày của cư dân, từ sinh sống đến kinh doanh, sinh hoạt văn hóa, vui chơi, giải trí... tạo nên một sức sống mãnh liệt không ngừng suốt nghìn năm lịch sử. Nói đến Hà Nội cũng là nói đến di sản kiến trúc Pháp quý giá uy nghi hài hòa với kiến trúc bản địa, tạo nên một nét riêng đặc sắc của Thủ đô.

Những nét kiến trúc tinh hoa nhất của Hà Nội đã được tái hiện trong một khu đô thị vừa ra mắt cuối tháng 1/2021, hưởng lợi trọn vẹn từ toàn bộ hạ tầng giao thông phía tây Hà Nội. Đó chính là Khu đô thị Anlac Green Symphony nằm tại tâm điểm kết nối phía Tây Hà Nội, tiếp giáp các luồng đô thị mới là Mỹ Đình và Hoài Đức.

Với quy hoạch bán khép kín độc đáo hình cây đàn cello, trục đường chính là Đại lộ Ánh Trăng xuyên tâm đi qua những khu phố mang những cái tên duyên dáng Vĩ Cầm, Dương Cầm..., khu đô thị gợi lên hình ảnh của khu phố Hàng cổ kính. Gần gũi mà biệt lập, Anlac Green Symphony mang đến một không gian sống sang trọng mà hiện đại với những ngôi nhà vừa là nơi để ở vừa kết hợp kinh doanh hiệu quả kề sát bên những công viên và hồ xanh mát cùng các tiện ích nội khu đẳng cấp.

Biệt thự Anlac Green Symphony với tầm nhìn xanh của KĐT

Dẫu nhắc đến Anlac Green Symphony là người ta nghĩ đến vị trí vàng và quy hoạch độc đáo, điều đấy vẫn là chưa đủ. Anlac Green Symphony ghi điểm trong mắt khách hàng và đặc biệt thu hút sự chú ý chính là ở vẻ đẹp quyến rũ nhờ thiết kế kiến trúc tân cổ điển ấn tượng - kiệt tác của những tên tuổi hàng đầu tại Việt Nam và thế giới trong lĩnh vực kiến trúc đô thị, như MLA (Malaysia); CPG (Singapore)..., và đặc biệt là KTS tài ba Hồ Thiệu Trị, được mệnh danh là người giữ gìn kiến trúc Pháp cổ tại Việt Nam. Một lần nữa, bàn tay tài hoa của người nghệ sĩ kiến trúc đã thổi hồn vào những đường nét kiên cố và vững chãi để tạo nên một Anlac Green Symphony hòa quyện giữa cổ kính và hiện đại, phương Đông và phương Tây, xứng đáng là “một Hà Nội thu nhỏ” ở phía tây Hà Nội.

Kiến tạo không gian sống hướng tới những chủ nhân tinh tế

Điểm nhấn của Anlac Green Symphony chính là những ngôi biệt thự kiểu Pháp mang phong cách kiến trúc tân cổ điển không chỉ góp phần tạo nên vẻ đẹp còn mãi với thời gian của Hà Nội, mà còn mang đến không gian sống xứng tầm và đẳng cấp cho những chủ nhân tinh tế.

Nằm gần các tiện ích công viên, hồ nước của khu đô thị, những ngôi biệt thự Anlac vừa vững chãi “khoe” các nét kiến trúc và họa tiết trang trí kinh điển được cách điệu theo hơi thở thời đại, lại vừa tạo không gian phóng khoáng, rộng rãi, gần gũi cho cả gia đình.

Dù là biệt thự đơn lập, hay biệt thự song lập, mỗi loại hình đều được thiết kế tài tình có các mặt thoáng, sân vườn, tiểu cảnh,… ngay trong khuôn viên ngôi nhà, hay cửa sổ, ban công đều hướng ra khu đô thị với tầm nhìn xanh mát.

Đặc biệt, phòng khách của biệt thự được kết nối với cảnh quan bên nhà bằng ô cửa kính khoáng đạt khiến không gian như được mở rộng, hòa nắng đón gió, đưa thiên nhiên vào trong từng hơi thở. Đặt trong sắc xanh chung của toàn khu đô thị, tất cả tạo nên cảm giác gần gũi, hòa mình với thiên nhiên, mang lại sự thư thái làm nên phong cách sống xanh, cân bằng, an lành cho các thành viên trong gia đình.

Không gian rộng mở bên trong biệt thự Anlac Green Symphony

Không chỉ thể hiện được sự ưu việt trong kiến trúc, các ngôi biệt thự ở Anlac Green Symphony chắc chắn “thuyết phục” được các khách hàng khó tính nhất nhờ xu hướng thiết kế thời thượng mà KTS Hồ Thiệu Trị đã nghiên cứu vẽ nên.

Lấy văn hóa truyền thống và cảm xúc của người Việt làm trung tâm, những ngôi biệt thự cổ điển mà hiện đại vẫn đảm bảo được sự riêng tư của mỗi thành viên trong gia đình song cũng đồng thời xóa nhòa khoảng cách bằng thiết kế hạn chế tối đa vách ngăn dành cho gia đình đa thế hệ và tạo không gian sinh hoạt chung kết nối các thành viên mọi lúc, mọi nơi.

Sự hài hòa trong thiết kế từ quy hoạch, xây dựng đến nội thất mang đến một không gian sống vừa kết nối quá khứ, vừa hướng đến tương lai sẽ thu hút một cộng đồng cư dân nhân văn, thân thiện và hiện đại, những người biết trân trọng những nguyên tắc chung của xã hội, nhưng đồng thời lại cũng đủ phóng khoáng, tự do để tạo nên những sự mới lạ, độc đáo.

Cuộc sống sẽ trở nên hoàn hảo hơn rất nhiều tại Anlac Green Symphony. Đó cũng là tâm huyết của chủ đầu tư Anlac Green Symphony khi không chỉ nỗ lực kiến tạo một không gian sống trọn vẹn cho mỗi ngôi nhà, mà còn tạo nên một không gian nghệ thuật đặc sắc kết hợp giữa kiến trúc Pháp và phố cổ Hà Nội, là chốn sống mơ ước của cộng đồng thượng lưu phía Tây Hà Nội.

Lệ Thanh

Ít phút sau, Công an xã Quỳnh Bảng lại nhận được tin báo về việc chị Hồ Thị Hảo (SN 1974, trú ở xóm Văn Đông) bị 1 đối tượng lạ mặt dùng dao cứa cổ.

Nạn nhân bị mất nhiều máu, được người dân đưa đi cấp cứu. 

Sau khi có mặt tại hiện trường, khống chế đối tượng, Công an xác định nghi phạm là Hồ Đăng Kế (SN 1974, trú tại huyện Đông Anh, Hà Nội).

Vị trí nạn nhân Hội tử vong cách nhà nạn nhân Hảo tầm hơn 700m.

Ông Nguyễn Văn Long, Trưởng Công an xã Quỳnh Bảng cho biết, theo lời khai ban đầu, đối tượng Kế thừa nhận mình gây ra 2 vụ việc trên.

Ông Hội và Kế là anh em họ, dịp này Kế đang về nhà ông Hội chơi. Nguyên nhân ban đầu có thể do xích mích chuyện tiền bạc.

Công an huyện Quỳnh Lưu đang cùng Công an tỉnh Nghệ An khám nghiệm hiện trường, điều tra vụ việc.

Chủ nhà trọ 79 tuổi bị sát hại dã man, cướp tài sản ở Bình Dương

 Chiều nay, một chủ dãy trọ tại Bình Dương đã bị đối tượng khống chế, ra tay sát hại rồi cướp tài sản, tẩu thoát.

Theo Báo cáo đánh giá triển vọng ngành BĐS nhà ở vừa được phát hành của VNDirect, cả Hà Nội và TP.HCM đều vừa trải qua cơn sốt nhà đất. Theo đó, giá đất trên thị trường thứ cấp tăng mạnh, đặc biệt là đất đô thị tại các quận, huyện ven đô.

Tại Hà Nội, có những khu vực ghi nhận giá tăng đột biến trong 4 tháng đầu năm như giá nhà đất tại Đông Anh tăng 75,5% so với cùng kỳ năm trước, con số này ở Thanh Trì tăng 25,6%. Còn tại TP.HCM, giá nhà đất tại Củ Chi ghi nhận mức tăng 27,7%, Hóc Môn đạt 21,1%. 

Giá đất trong những khu vực này tăng mạnh chủ yếu do bị tác động từ các các chính sách như công bố dự thảo quy hoạch sông Hồng và đề xuất đưa 5 huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi và Cần Giờ lên quận, song song với đề xuất thành lập TP. Tây Bắc gồm Củ Chi và Hóc Môn.

Thực tế cho thấy, trong thời gian qua khi dịch Covid-19 bùng phát, không chỉ tại Việt Nam mà trên cả thế giới BĐS vẫn là kênh đầu tư đầy tiềm năng. Khủng hoảng kinh tế do dịch Covid-19 đã thúc đẩy nhà đầu tư tìm đến các kênh trú ẩn an toàn, trong khi chứng khoán, vàng lên xuống bấp bênh, lãi suất tiết kiệm giảm mạnh thì BĐS được xem là kênh giữ tiền hiệu quả khi nền kinh tế bất ổn.

Tại Việt Nam, kể từ tháng 3/2020 cơn sốt BĐS đã liên tục xuất hiện sau 3 đợt dịch vào tháng 1/2020, tháng 6/2020, tháng 1/2021, nhà đất theo đó cũng được thiết lập mặt bằng mới. Các phân khúc từ BĐS nội đô, ven đô cho đến BĐS tại các thành phố du lịch đều chứng kiến sự tăng giá từ 20-50%. Cá biệt có những phân khúc BĐS gắn liền thương mại tăng đến 70%.

Hiện nay, dù đợt dịch lần thứ 4 đang diễn biến phức tạp nhưng với sự quyết liệt dập dịch của Chính phủ cùng với chiến dịch tiêm chủng vắc xin phòng Covid-19, nhiều chuyên gia dự báo Việt Nam sẽ nhanh chóng kiểm soát được dịch bệnh và phục hồi tăng trưởng kinh tế. Theo sau đó, thị trường BĐS cuối năm sẽ tiếp tục có những triển vọng tăng trưởng ấn tượng.

Đất đô thị ven đô, BĐS thấp tầng được săn lùng

Thực tế cho thấy, hiện nay làn sóng nhà đầu tư săn tìm các BĐS giá trị ngày càng tăng mạnh. Tuy nhiên, không phải sản phẩm BĐS nào cũng được nhà đầu tư hướng đến. Nhà đất ven đô, phân khúc BĐS thấp tầng thương mại tại các khu đô thị lớn đang trở thành “hàng hot” trên thị trường.

Phân khúc BĐS thấp tầng thương mại tại khu đô thị lớn đang trở thành “hàng hot”

Tại TP.HCM và một số tỉnh lân cận như Đồng Nai, Long An, nguồn cung thấp tầng cũng sẽ tiếp tục khan hiếm, các sản phẩm thấp tầng phải đến năm 2022 mới ra hàng.

Đối với Hà Nội, tình trạng khan hiếm nguồn cung dự án thấp tầng cũng phải đến năm 2022 mới có thể giảm khi một số khu đô thị tại các khu vực xa trung tâm như Đông Anh, Đan Phượng (Hà Nội), Hưng Yên…. ra mắt.

Hiện nay, tại Hà Nội, hầu như không có dự án thấp tầng được mở bán trong 6 tháng đầu năm 2021, nguồn cung trên thị trường đến từ một số dự án hiếm hoi ra mắt từ cuối năm 2020, tuy nhiên lượng hàng này cũng đang dần khan hiếm trên thị trường. Điển hình như dự án Shophouse Him Lam Vạn Phúc (Q.Hà Đông, Hà Nội), dù mới mở bán trước Tết Nguyên đán Tân Sửu nhưng theo thông tin từ Nhà phát triển và kinh doanh Him Lam Land, gần 90% số lượng nhà phố thương mại tại đây đã được thanh khoản. Thậm chí, trên thị trường thứ cấp ghi nhận mức chênh chuyển nhượng lên đến nửa tỷ đồng đối với những căn đẹp.

Đánh giá về triển vọng BĐS trong thời gian tới, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam cho biết BĐS vẫn là kênh đầu tư bền vững nhất. Thời gian tới khả năng giá BĐS sẽ vẫn tiếp tục xu hướng tăng do sự khan hiếm về nguồn cung và áp lực từ giá nguyên vật liệu đầu vào tăng rất cao.

“Trong bối cảnh phân khúc căn hộ chung cư chững lại, thậm chí giảm giá thì biệt thự, liền kề, shophouse trong khu đô thị lại có sự tăng trưởng tích cực. Với dự báo nguồn cung tiếp tục khan hiếm trong khi nguồn tiền rẻ ồ ạt đổ vào sẽ khiến không chỉ BĐS thấp tầng ven đô mà ngay ở các thị trường tỉnh lẻ cũng sẽ chứng kiến sự tăng trưởng vào giai đoạn cuối năm”, ông Đính cho biết.

Xuân Thạch