Nhận định, soi kèo Inter Milan vs Feyenoord, 03h00 ngày 12/3: Khó thắng cách biệt
(责任编辑:Thời sự)
Nhận định, soi kèo Famalicao vs Rio Ave, 3h15 ngày 11/3: Giữ lại 3 điểm
Hà Nội: "Ngồi chưa ấm chỗ", 2 Sở rời khu liên cơ nghìn tỷ về chốn cũ
Khu liên cơ Võ Chí Công (quận Tây Hồ) được bố trí là nơi làm việc của 8 sở, ngành thuộc UBND TP Hà Nội. Sau gần 1 năm nơi này đi vào vận hành, nhiều đơn vị đã xin quay trở lại trụ sở cũ.
Khu liên cơ được xây dựng trên khu đất 3.470m2 gồm 3 khối nhà chính cao 27 tầng, 16 tầng, 7 tầng và khối nhà điều hành 2 tầng với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Được bố trí là nơi làm việc của 8 Sở, ngành thuộc UBND TP Hà Nội.Đến giữa tháng 8/2020, 7 sở, ngành gồm Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch Kiến Trúc (QHKT), Sở Khoa học và Công nghệ, Sở Giao thông vận tải, Sở Tài chính và Viện Quy hoạch xây dựng đã hoàn thành việc di chuyển trụ sở và chính thức làm việc tại khu liên cơ.
Khu liên cơ Võ Chí Công được đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng đã phát sinh nhiều bất cập sau gần 1 năm đi vào vận hành Thế nhưng, chỉ sau vài tháng, cuối tháng 3 vừa qua, Sở QHKT đã có báo cáo đề xuất được tiếp tục sử dụng trụ sở cũ tại 31B Tràng Thi (quận Hoàn Kiếm). Theo báo cáo của sở này thì "để tránh lãng phí diện tích làm việc tại Khu liên cơ, Sở QHKT đề nghị Sở Xây dựng tổng hợp báo cáo UBND thành phố, Thường trực Thành ủy Hà Nội xem xét chấp nhận cho Sở QH&KT được tiếp tục sử dụng trụ sở chính tại 31B Tràng Thi để các phòng, ban, đơn vị của Sở được tập trung, sắp xếp ổn định hoạt động phù hợp với tổ chức bộ máy của Sở".
Sở TN&MT cũng đề nghị được tiếp tục sử dụng trụ sở chính tại 18 Huỳnh Thúc Kháng (quận Đống Đa) để "đảm bảo công việc của Sở sớm được đi vào ổn định, thống nhất, đảm bảo thực hiện tốt nhiệm vụ chuyên môn và công tác tiếp công dân".
Vừa qua, Sở TN&MT đã ra thông báo chuyển địa điểm tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính tại địa chỉ cũ số 18 Huỳnh Thúc Kháng.
Sở QHKT cũng có thông báo "chuyển địa điểm tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính" về địa chỉ cũ tại số 31B Tràng Thi.
Thiếu chỗ để xe khiến người dân đến làm việc tại khu liên cơ gặp nhiều bất tiện Lý do chuyển địa điểm từ khu liên cơ nghìn tỷ Võ Chí Công được 2 sở này đưa ra là: "Thuận lợi cho các tổ chức, công dân trên địa bàn thành phố đến giao dịch, làm việc, nộp công văn, hồ sơ và nhận kết quả thủ tục hành chính; cũng như phối hợp với các phòng, đơn vị, bộ phận chuyên môn của sở trong quá trình giải quyết công việc".
Liên quan đến dự án này, trước đó, năm 2012, UBND TP Hà Nội phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình Trung tâm giao dịch công nghệ thường xuyên Hà Nội trên khu đất có diện tích khoảng 7.270m2 tại X2 Xuân La (quận Tây Hồ).
Đến tháng 4/2018 UBND TP Hà Nội có quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình Trung tâm giao dịch công nghệ thường xuyên Hà Nội với mục tiêu đầu tư "Trung tâm giao dịch công nghệ thường xuyên Hà Nội - khu liên cơ Võ Chí Công nhằm đáp ứng yêu cầu văn phòng, bố trí trụ sở làm việc của 8 sở, ngành (gồm các Sở Giao thông - vận tải, Xây dựng, Khoa học - công nghệ, Quy hoạch - kiến trúc, Tài Chính, Kế hoạch - đầu tư, Tài nguyên - Môi trường và Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội".
Dù được đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng nhưng theo người dân, doanh nghiệp đến làm việc tại trụ sở khu liên cơ nơi để ôtô rất bất tiện, thường xuyên thiếu chỗ nhiều khi xe đỗ trên vỉa hè, tràn ra cả lòng đường xung quanh khu liên cơ.
" alt="Hà Nội: "Ngồi chưa ấm chỗ", 2 Sở rời khu liên cơ nghìn tỷ về chốn cũ" />Hà Nội: "Ngồi chưa ấm chỗ", 2 Sở rời khu liên cơ nghìn tỷ về chốn cũHim Lam Thường Tín: Tâm điểm đầu tư tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội
Trường Thịnh
(Dân trí) - Sở hữu nhiều ưu thế về vị trí, pháp lý, tiện ích... Him Lam Thường Tín được đánh giá trở thành tâm điểm đầu tư tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
Theo báo cáo của Savills về thị trường bất động sản quý II/2024, tại Hà Nội, nguồn cung mới của phân khúc biệt thự, nhà phố đạt 128 căn, giảm 2% theo năm. Nguồn cung mới chủ yếu đến từ Hà Đông, Hoài Đức và Thường Tín. Kho hàng sơ cấp giảm 9% theo quý và 24% theo năm xuống còn 608 căn trên 16 dự án.
Trước sự khan hiếm nguồn cung, phân khúc nhà ở thấp tầng nội đô ghi nhận mức tăng giá đáng kể. Sau khi 3 luật về bất động sản có hiệu lực từ 1/8/2024 mang đến nhiều tín hiệu tích cực và củng cố niềm tin cho khách hàng, nhà đầu tư. Điều này giúp những dự án có pháp lý chuẩn chỉnh, vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ... được săn đón.
Thừa hưởng hạ tầng giao thông phát triển, cùng quy hoạch lên quận vào năm 2030, huyện Thường Tín đang trên đà phát triển và từng bước thể hiện vị thế trong lĩnh vực kinh tế - văn hóa - xã hội. Thị trường bất động sản tại đây đang nóng lên khi giá đất các vùng lân cận liên tục tăng cao, trong khi Thường Tín quỹ đất còn dồi dào, gần trung tâm Hà Nội nhưng giá một số nơi khá thấp.
Là một trong những dự án tiên phong kiến tạo nên phố thương mại kiểu mẫu ngay trung tâm huyện Thường Tín, Him Lam Thường Tín đang được nhà đầu tư đánh giá là tâm điểm đầu tư tại cửa ngõ phía nam Thủ đô. Với những ưu thế vượt trội, Him Lam Thường Tín ghi nhận lượng giao dịch liên tục tăng cao so với đầu năm 2024.
Thị trường khát nguồn cung nhà ở thấp tầng.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa giao nhau giữa 2 trục đường chính huyết mạch là quốc lộ 1A và tuyến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ với tỉnh lộ 427B, cộng hưởng với hệ thống giao thông đang liên tục được nâng cấp, hoàn thiện trong tương lai sẽ giúp Him Lam Thường Tín kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội, các cụm công nghiệp, làng nghề, các khu vực lân cận…
159 căn shophouse Him Lam Thường Tín được thiết kế 5 tầng 2 mặt tiền theo kiến trúc tân cổ điển mang đến không gian sống đẳng cấp "2 trong 1" giúp tối đa công năng vừa đáp ứng nhu cầu ở thực và kinh doanh lâu dài. Bao quanh dự án là khu dân cư đông đúc với hệ tiện ích đa dạng trong bán kính 2km, giúp cư dân có thể tận hưởng cuộc sống với đầy đủ tiện nghi.
Him Lam Thường Tín - "điểm sáng" của thị trường bất động sản phía Nam Thủ đô.
"Him Lam Thường Tín là một trong số ít dự án được xây dựng gần như hoàn thiện mới mở bán và có tốc độ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vượt tiến độ. Đây chính là yếu tố then chốt tạo nên sức hút cho dự án Him Lam Thường Tín", đại diện đơn vị kinh doanh và phát triển dự án nhấn mạnh.
Đơn vị kinh doanh và phát triển Trường Sơn Land đang có nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn cho khách hàng khi mua Him Lam Thường Tín với mức chiết khấu đến 9,5%, cùng chính sách cam kết thuê lại lên đến 95 triệu đồng/tháng. Điều này giúp khách hàng có thể giảm áp lực tài chính, tối ưu hóa nguồn vốn và đầu tư sinh lời hiệu quả.
Với quy hoạch bài bản cùng hệ tiện ích đa dạng, Him Lam Thường Tín cho thấy những chuẩn mực của một biểu tượng phố thương mại kiểu mẫu đầu tiên tại Thường Tín. Dự án không chỉ kiến tạo nên không gian sống đẳng cấp mà còn được đánh giá là kênh đầu tư trung và dài hạn hiệu quả khi Thường Tín có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng đô thị. Điều này tạo nên sức nóng đưa Him Lam Thường Tín trở thành tâm điểm đầu tư tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
" alt="Him Lam Thường Tín: Tâm điểm đầu tư tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội" />Him Lam Thường Tín: Tâm điểm đầu tư tại cửa ngõ phía Nam Hà NộiĐệ nhất phu nhân Ukraine không muốn chồng tái tranh cử tổng thống
Đức Hoàng
(Dân trí) - Đệ nhất phu nhân Ukraine Olena Zelenska thừa nhận rằng bà không muốn ông Volodymyr Zelensky tiếp tục là tổng thống Ukraine trong nhiệm kỳ 2.
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky và phu nhân (Ảnh: AP).
Trả lời phỏng vấn truyền thông Ukraine, bà Zelenska thừa nhận không muốn ông Zelensky giữ chức tổng thống quốc gia Đông Âu trong tương lai. "Tôi không muốn anh ấy làm tổng thống thêm một hoặc hai nhiệm kỳ nữa", bà nói.
Theo bà, ông Zelensky cùng vợ sẽ tìm thấy điều gì đó mới mẻ trong cuộc sống này và họ đủ sáng tạo để nghĩ ra một hoạt động thực sự thú vị để làm trong tương lai.
Khi được đề nghị dự đoán về tương lai của bản thân và gia đình, bà Zelenska nói rằng: "Gia đình chúng tôi sẽ về lại bên nhau. Chúng tôi sẽ sống cùng nhau, với chồng và các con tôi. Chúng tôi sẽ đi nghỉ và đi đâu đó, tôi thậm chí còn không biết ở đâu, nhưng sẽ là cả 4 chúng tôi. Và kỳ nghỉ này sẽ kéo dài cả tháng. Và chỉ sau đó chúng tôi mới nghĩ xem phải làm gì tiếp theo, khi chỉ có anh ấy và tôi".
Trong bài trả lời phỏng vấn APđăng tải hôm 1/12, ông Zelensky nói rằng ông sẵn sàng tổ chức bầu cử tổng thống vào năm sau nhưng phần lớn người Ukraine nghĩ rằng đây sẽ là động thái "nguy hiểm và vô nghĩa" trong thời chiến.
Trước đó, một cuộc khảo sát cho thấy 62% người Ukraine được hỏi tin rằng bầu cử nên được tổ chức sau khi chiến sự với Nga khép lại.
Với việc nhiệm kỳ tổng thống 5 năm của ông Zelensky sắp khép lại theo quy định, các cuộc thảo luận đang xuất hiện ở Ukraine về việc có nên tổ chức bầu cử hay không trong bối cảnh chiến sự vẫn rất khốc liệt.
Ngoại trưởng Dmytro Kuleba hôm 3/11 cho biết ông Zelensky đang cân nhắc tổ chức bầu cử như dự kiến vào tháng 3/2024, nhưng vài ngày sau, Tổng thống Ukraine bác bỏ ý tưởng này vì cho rằng nó "vô trách nhiệm".
Theo Hiến pháp Ukraine, các cuộc bầu cử bị cấm trong khi đất nước đang trong tình trạng thiết quân luật.
Các quan chức Ukraine nói rằng rõ ràng có những thách thức về hậu cần và an ninh liên quan đến việc tổ chức các cuộc bầu cử tự do và công bằng trong thời chiến. Ngoài ra, hàng triệu cử tri sống ở nước ngoài hoặc ở các vùng lãnh thổ hiện do Nga kiểm soát.
Trong bài trả lời phỏng vấn với AP,ông Zelensky cũng thừa nhận rằng chiến sự Nga - Ukraine đã bước vào một giai đoạn mới, với mùa đông dự kiến sẽ khiến giao tranh trở nên phức tạp hơn và sự chú ý của thế giới chuyển hướng sang cuộc chiến Israel - Hamas.
Ông thừa nhận rằng cuộc phản công mới nhất của Ukraine đã không đạt được những gì mong đợi do thiếu vũ khí và nhân lực.
"Không có đủ sức mạnh quân sự để đạt được kết quả mong muốn nhanh hơn. Nhưng điều này không có nghĩa là chúng ta nên bỏ cuộc hay đầu hàng. Chúng tôi tự tin vào chính mình. Chúng tôi chiến đấu vì những gì thuộc về mình", ông tuyên bố.
"Hãy nhìn xem, chúng tôi không lùi bước và đây là điều tôi cảm thấy hài lòng. Chúng tôi đang chiến đấu với đội quân mạnh thứ 2 trên thế giới, tôi hài lòng", ông nói.
Tổng thống Ukraine nhấn mạnh: "Chúng tôi đang mất đi nhiều người, tôi không hài lòng. Chúng tôi không có được tất cả vũ khí như mong muốn, tôi không hài lòng nhưng tôi cũng không thể phàn nàn quá nhiều".
Theo Ukrainska Pravda" alt="Đệ nhất phu nhân Ukraine không muốn chồng tái tranh cử tổng thống" />Đệ nhất phu nhân Ukraine không muốn chồng tái tranh cử tổng thốngNhận định, soi kèo Famalicao vs Rio Ave, 3h15 ngày 11/3: Giữ lại 3 điểm
- Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs PSV, 03h00 ngày 13/3
- Nga đã thực sự bắn tên lửa đạn đạo liên lục địa vào Ukraine?
- Mỹ, phương Tây cảnh báo Israel vì luật ngăn Liên hợp quốc hỗ trợ người Gaza
- Toan tính của Mỹ khi cho Ukraine tấn công Nga bằng tên lửa ATACMS
- Nhận định, soi kèo Sydney FC vs Jeonbuk Hyundai Motors, 15h00 ngày 13/3: Bất lực xa nhà
- Lý do nào khiến TPHCM không có dự án căn hộ mới?
- Nhiều núi lửa tại Indonesia phun trào, hàng ngàn người sơ tán
- Ecopark ra mắt nhà phố quảng trường có vị trí đắt giá nhất Eco Central Park
-
Siêu máy tính dự đoán Barcelona vs Benfica, 0h45 ngày 12/3
Hoàng Ngọc - 11/03/2025 09:20 Máy tính dự đoá ...[详细]
-
Cuộc chơi bất động sản của "ông trùm" tỷ view sở hữu Rap Việt, Ca sĩ mặt nạ
Cuộc chơi bất động sản của "ông trùm" tỷ view sở hữu Rap Việt, Ca sĩ mặt nạ
Mộc An
(Dân trí) - Bên cạnh sản xuất loạt game show đình đám như Rap Việt, Ca sĩ mặt nạ, Người ấy là ai, Tập đoàn Đất Việt VAC còn tham gia vào lĩnh vực bất động sản.
Với sự phát triển mạnh mẽ của truyền thông trong hơn 10 năm nay, các chương trình truyền hình thực tế (game show) trở nội dung không thể thiếu của các đài truyền hình. Hàng loạt game show ăn khách ra đời như Rap Việt, Ca sĩ mặt nạ, Người Ấy Là Ai. Những chương trình này đem về hàng triệu lượt xem đối với mỗi tập phát sóng trên kênh Youtube của VieON.
VieON là nền tảng truyền thông của Công ty cổ phần VieON - đơn vị thành viên thuộc Công ty cổ phần DatViet VAC Group Holdings (Tập đoàn Đất Việt VAC). Tính đến nay, tập đoàn này được xem là doanh nghiệp lớn nhất trong cuộc chơi sản xuất game show truyền hình.
Tiền thân của Tập đoàn Đất Việt VAC được ông Đinh Bá Thành (sinh năm 1957) thành lập từ năm 1994. 3 công ty là trụ cột của tập đoàn này là DatViet Media (công ty truyền thông), DatViet OOH (công ty quảng cáo ngoài trời) và DDB Advertising (công ty truyền thông liên kết).
Đến năm 1998, tập đoàn của ông Thành cho ra đời công ty sản xuất chương trình truyền hình đầu tiên tại Việt Nam có tên Dong Tay Promotion.
Sau này Đất Việt VAC mở rộng thêm nhiều đơn vị thành viên như M&T Pictures (công ty sản xuất phim truyền hình), TK-L (công ty cung ứng bản quyền truyền hình), Nomad MGMT VietNam (công ty quản lý người mẫu quốc tế), Song Minh (công ty hậu kỳ), Karisma Looks (công ty quản lý nghệ sĩ), Công ty cổ phần DatViet VAC ME.
Đến năm 2018, doanh nghiệp chuyển đổi từ công ty truyền thông thành hệ sinh thái công nghệ giải trí.
Nhóm công ty thuộc hệ sinh thái Đất Việt VAC (Biểu đồ: Mộc An).
Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty cổ phần DatViet VAC Group Holdings được thành lập tháng 6/2019. Sau 7 lần thay đổi đăng ký kinh doanh, doanh nghiệp có vốn điều lệ 649,23 tỷ đồng. Trụ sở chính tại 222 Pasteur, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TPHCM. Ông Đinh Bá Thành là Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
Ban đầu công ty có vốn điều lệ 5 tỷ đồng trong đó ông Đinh Bá Thành góp 54,9% vốn, ông Đào Văn Kính góp 35,1% vốn, ông Hoàng Trọng Khải góp 10% vốn.
Ông Kính hiện là người đại diện pháp luật của Công ty cổ phần Dat Viet Media. Còn ông Khải là người đại diện của nhiều công ty khác như Công ty cổ phần Dat Viet OOH, Công ty cổ phần VieOn, Công ty cổ phần Datviet VAC M&E,... Những công ty này đều có địa chỉ tại trụ sở chính của Tập đoàn Đất Việt VAC.
Trong hệ sinh thái của tập đoàn này, Công ty cổ phần Nghệ thuật Song Minh do bà Nguyễn Thị Ngọc Diệp (sinh năm 1962) làm đại diện pháp luật. Bà Diệp còn là đại diện của Công ty cổ phần Thi Nam Phương và Công ty cổ phần The Nam Khang.
Vị trí của Cao ốc Princess Nam Phương (Nguồn: Thi Nam Phương).
Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty cổ phần The Nam Khang được thành lập tháng 3/2007. Doanh nghiệp này hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, có vốn điều lệ 588,11 tỷ đồng. Bà Nguyễn Thị Ngọc Diệp hiện là Giám đốc. Công ty này có trụ sở trùng với trụ sở của Tập đoàn Đất Việt VAC. Còn ông Thành là Chủ tịch HĐQT.
Công ty này là chủ đầu tư dự án The Nam Khang Resort Residences (nay là Mandarin Oriental Da Nang). Dự án nằm trên bờ biển dài 30km, phía Nam giáp phố cổ Hội An, gồm 69 căn biệt thự nghỉ dưỡng, 18 biệt thự 3 phòng ngủ, được thiết kế có không gian riêng.
Năm 2021, dự án này từng được UBND TP Đà Nẵng nhắc nhở trong một số dự án chưa triển khai hoặc chậm triển khai. Tháng 2/2021, một số thông tin cho biết dự án Mandarin Oriental Đà Nẵng sẽ bắt đầu hoạt động từ năm 2024.
Còn Công ty cổ phần Thi Nam Phương là chủ đầu tư của dự án Cao ốc Princess Nam Phương tại 222 Pasteur, phường 6, quận 3, TPHCM. Đây cũng là "đại bản doanh" của Tập đoàn Đất Việt VAC.
Thông tin từ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cho biết ông Thành và bà Diệp hiện có cùng địa chỉ chỗ ở.
" alt="Cuộc chơi bất động sản của "ông trùm" tỷ view sở hữu Rap Việt, Ca sĩ mặt nạ" /> ...[详细] -
Đài Loan truy tố 2 người Việt vụ 148 du khách Việt Nam “mất tích”
Đài Loan truy tố 2 người Việt vụ 148 du khách Việt Nam “mất tích”
(Dân trí) - Đài Loan đã truy tố 4 nghi phạm, trong đó gồm 2 công dân mang quốc tịch Việt Nam, cáo buộc những cá nhân này có liên quan tới vụ 148 du khách Việt mất tích sau khi đặt chân tới hòn đảo năm ngoái.
Một đối tượng bỏ đoàn du lịch bị cán bộ di trú Đài Loan áp giải (Ảnh: UDN)
Hãng tinCentral Newsđưa tin, văn phòng công tố Cao Hùng ngày 5/3 đã truy tố 4 người, gồm 2 công dân Việt Nam với các tội danh từ giả mạo giấy tờ tới buôn người.
Bốn đối tượng này bị cáo buộc đứng sau vụ việc 148 du khách Việt Nam mất tích sau khi tới Đài Loan hồi năm ngoái.
Cơ quan công tố hòn đảo đồng thời ban hành lệnh bắt giữ 27 nghi phạm khác, bao gồm các thành viên thuộc 4 nhóm du khách tự ý bỏ đoàn khi tới Cao Hùng và Đào Viên ngày 21/12 và 23/12/2018.
Theo bản cáo trạng, một đối tượng người Việt Nam họ Mai, làm việc tại một công ty du lịch tại Hà Nội, đã tuyển dụng 20 đối tượng đồng hương sang Đài Loan kiếm việc làm, thu của họ từ 1.000 USD - 3.000 USD tiền phí làm thị thực. Mai đã sắp xếp đưa họ sang Đài Loan dưới dạng du khách.
Sau khi đăng ký thị thực thành công, Mai dẫn đoàn du lịch gồm 19 người tới Cao Hùng ngày 21/12, trong khi người còn lại đã tự đáp chuyến bay tới Đài Trung ngày 15/12.
Toàn bộ 20 người đều bị báo mất tích sau khi họ đồng loạt rời đi sau khi tới sân bay, cáo trạng cho biết.
Mai cùng người chồng Đài Loan mang họ Hsiao bị bắt quả tang giấu 2 người Việt Nam tại nhà riêng của 2 người tại New Taipei trong vài ngày. Họ đã sắp xếp cho 1 người làm công việc giao hàng ở Đào Viên.
Mai và Hsiao bị truy tố với các cáo buộc giả mạo giấy tờ, che giấu người phạm pháp và vi phạm luật lao động.
Ngoài ra, chính quyền Đài Loan cũng truy tố một công dân hòn đảo đang sống ở Việt Nam tên Cheng và một người Việt mang họ Nguyen, nhân viên một công ty du lịch ở Hà Nội. Hai đối tượng bị cáo buộc tuyển mộ 33 người Việt Nam và sắp xếp cho họ bay tới Đài Loan ngày 23/12/2018 với chi phí vào khoảng 1.000-2.500 USD.
Cheng bị truy tố với cáo buộc làm giả giấy tờ, che giấu nghi phạm hình sự trong khi Nguyen bị cáo buộc các tội danh tương tự và thêm tội vi phạm luật chống buôn người. Nguyen bị bắt cáo buộc đã ép một số phụ nữ Việt Nam vào làm việc trong các cơ sở mại dâm ở Đào Viên, cáo trạng cho hay.
Đài Loan vẫn đang tiếp tục điều tra vụ việc 148 du khách mất tích. Theo số liệu của Cục Di trú Đài Loan, tính đến ngày 19/2, có 92 du khách Việt Nam đã bị bắt hoặc ra trình diện.
Đức Hoàng
Theo Focus Taiwan
" alt="Đài Loan truy tố 2 người Việt vụ 148 du khách Việt Nam “mất tích”" /> ...[详细] -
Đại gia Đặng Thành Tâm muốn đầu tư khu công nghiệp 380ha ở Hậu Giang
Đại gia Đặng Thành Tâm muốn đầu tư khu công nghiệp 380ha ở Hậu Giang
Khổng Chiêm
(Dân trí) - Tổng mức đầu tư khu công nghiệp gần 5.570 tỷ đồng, nếu được chấp thuận chủ trương sẽ có thể cho thuê vào tháng 6/2026.
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã chứng khoán: KBC) do ông Đặng Thành Tâm làm Chủ tịch HĐQT có nghị quyết phê duyệt quyết định đầu tư và thực hiện dự án khu công nghiệp Sông Hậu 2, diện tích khoảng 380ha tại huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.
Tổng mức đầu tư dự án là gần 5.570 tỷ đồng, bao gồm gần 3.442 tỷ đồng chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hơn 2.128 tỷ đồng chi phí đền bù giải phóng mặt bằng. Dự án sẽ được công ty đầu tư với 15% nguồn vốn từ vốn chủ sở hữu, còn lại 85% đến từ vốn vay.
Thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự kiến từ tháng 10 đến tháng 12 năm nay. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.
Doanh nghiệp của ông Đặng Thành Tâm muốn đầu tư khu công nghiệp ở Hậu Giang.
Theo lộ trình, nếu được chấp thuận chủ trương đầu tư, công ty mất 9 tháng để đo đạc, khảo sát, lập và phê duyệt phương án đền bù giải phóng mặt bằng, tái định cư. Dự án có thể được thi công xây dựng kết cấu hạ tầng và các công trình hạ tầng kỹ thuật từ tháng 7/2025 đến tháng 12/2026 và đi vào khai thác, cho thuê đất, nhà xưởng từ tháng 6/2026.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2023, tại ngày 30/9, công ty đang ghi nhận gần 12.258 tỷ đồng hàng tồn kho, chiếm hơn 36% tổng tài sản. Tồn kho hầu hết là các khu công nghiệp đang triển khai.
Trong đó, giá trị tồn kho lớn nhất tại dự án khu công nghiệp và khu đô thị Tràng Cát ghi nhận hơn 8.098 tỷ đồng. Khu công nghiệp và dân cư Tân Phú Trung tồn kho gần 1.139 tỷ đồng; dự án khu đô thị Phúc Ninh hơn 1.113 tỷ đồng; dự án khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh gần 618 tỷ đồng; dự án nhà ở xã hội thị trấn Nếnh hơn 610 tỷ đồng và các dự án khác.
Kinh Bắc công bố quý III, lợi nhuận đạt gần 19 tỷ đồng, giảm 99% cùng kỳ năm trước do trong kỳ, công ty chưa kịp bàn giao đất cho khách hàng tại các khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh, Quang Châu và Tân Phú Trung với tổng diện tích 50ha, tổng giá trị hợp đồng đã ký 1.700 tỷ đồng và dự kiến có thể bàn giao trong quý IV/2023.
Tính chung 9 tháng, công ty lãi sau thuế 2.087 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước, thực hiện 52% kế hoạch năm.
Theo quyết định của UBND tỉnh Hậu Giang, khu công nghiệp Sông Hậu 2 thuộc thị trấn Mái Dầm và xã Phú Hữu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.
Phía Đông Bắc tiếp giáp sông Hậu, nhà máy nhiệt điện Sông Hậu 2 và một phần giáp Quốc lộ 91B (Nam Sông Hậu), phía Đông Nam giáp rạch Ngã Bát, đường tỉnh 925, phía Tây Bắc giáp cụm công nghiệp tập trung Phú Hữu A - giai đoạn 3 và sông Cái Dầu, phía Tây Nam giáp đất nông nghiệp.
" alt="Đại gia Đặng Thành Tâm muốn đầu tư khu công nghiệp 380ha ở Hậu Giang" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Olimpija vs Mura, 23h30 ngày 12/3: Cửa trên đáng tin
Hư Vân - 12/03/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Chung cư tại TPHCM giá cao ngất, mua cho thuê có hiệu quả?
Chung cư tại TPHCM giá cao ngất, mua cho thuê có hiệu quả?
Khổng Chiêm
(Dân trí) - Trong bối cảnh giá căn hộ chung cư ngày càng cao, chuyên gia mách nước chọn các địa điểm đầu tư phù hợp, lợi suất ổn định, hiệu quả cho thuê tốt.
Giá căn hộ chung cư vẫn tiếp tục tăng
Căn hộ chung cư tại TPHCM thời gian qua dù không phải "điểm nóng" trên thị trường nhưng vẫn âm thầm tăng giá. Sau vài tháng khảo sát và cân nhắc, cuối cùng anh Nguyễn Ngọc Tân (30 tuổi, Khánh Hòa) chốt mua một căn hộ tại dự án ở TP Thủ Đức, TPHCM, giá khoảng 3 tỷ đồng. Với tài chính hạn hẹp, anh định tìm mua các căn hộ bán mới, giá khoảng 2 tỷ đồng nhưng thừa nhận không thể kiếm ra.
Một số dự án chậm triển khai trước đây giờ rục rịch tái khởi động cũng điều chỉnh tăng giá bán thêm 10-30%. Dùng dằng mua chậm vài tháng, anh Tân cũng thấy giá chung cư nhích thêm một chút.
Báo cáo từ nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường cũng cho thấy giá bán căn hộ chung cư mới tại TPHCM vẫn miệt mài tăng trong quý III. CBRE Việt Nam chỉ ra giá bán trung bình ở thị trường này đã đạt 66 triệu đồng/m2 diện tích thông thủy, tăng 4% theo quý và tăng gần 8% theo năm, phần lớn do các dự án cũ điều chỉnh tăng giá bán trong giai đoạn mở bán mới.
Căn hộ chung cư tại TPHCM được ghi nhận tiếp tục tăng giá (Ảnh: Trịnh Nguyễn).
Savills Việt Nam ra báo cáo ghi nhận mức giá ở khoảng tương tự, đạt 68 triệu đồng/m2. Đơn vị này cho rằng giá bán các dự án mới gần đây vẫn ở mặt bằng giá cao và có xu hướng tăng giá cho các giai đoạn mở bán sau.
Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất Động Sản Dat Xanh Services (Dat Xanh Services - FERI) cũng chỉ ra giá bán dự án mới tại TPHCM duy trì biên độ tăng 5-10% và tăng ở hầu hết phân khúc. Riêng căn hộ cao cấp có mức tăng giá mạnh nhất, tăng 15-20% so với cùng kỳ năm trước. Nhà đầu tư, người mua nhà ở thực đã đến lúc cân nhắc cơ hội đầu tư vào thị trường căn hộ TPHCM và các đô thị vệ tinh.
Giá căn hộ tăng cao cũng làm thay đổi sự chấp nhận của khách hàng với thị trường. Khảo sát cho thấy 33% câu trả lời từ khách hàng lựa chọn bất động sản có giá 3,5-5 tỷ đồng. Tỷ lệ này cao hơn khách lựa chọn sản phẩm dưới 2,5 tỷ đồng (24%), khách lựa chọn căn hộ 2,5-3,5 tỷ đồng (18%).
Đơn vị này cho rằng đã có sự dịch chuyển trong sự quan tâm của khách hàng về khoảng giá từ mức trung bình thấp lên mức trung bình cao theo mặt bằng giá mới trên thị trường.
Tính toán hiệu quả cho thuê
Trong bối cảnh giá căn hộ ngày càng tăng, nếu mua đầu tư cho thuê, chuyên gia cho rằng nên tính toán hợp lý giá mua, lợi suất cho thuê, loại hình phù hợp để đạt hiệu quả cao nhất. Khu vực vùng ven TPHCM, lựa chọn căn hộ một phòng ngủ… là những gợi ý từ các chuyên gia.
Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc Bộ phận Tiếp thị dự án nhà ở, CBRE Việt Nam - phân tích, lợi suất cho thuê trung bình các căn hộ tại TPHCM khoảng 4-5%/năm. Tuy nhiên, khu vực vùng ven TPHCM như Bình Dương có lợi suất cho thuê tốt hơn, ở 6-7%/năm.
Bởi giá căn hộ tại vùng ven vẫn đang "mềm" hơn TPHCM, trong khi có thể cho thuê được giá tốt, khoảng 7-13 triệu đồng/tháng tùy căn. Do đó, tỷ suất sinh lợi ổn định, mặt bằng giá thấp đã thúc đẩy nhu cầu của nhà đầu tư về khu ven, cân nhắc giữa các kênh đầu tư. Ông Kiệt thừa nhận xu hướng dạt về vùng ven không mới, nhưng ngày càng rõ ràng hơn về sự quan tâm của chủ đầu tư, người mua.
Còn ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn nhận định trong các đợt mở bán, các dự án mới căn hộ 1 phòng ngủ thường xuyên trong tình trạng "cháy hàng" hoặc tỷ lệ đặt chỗ cao.
2 lý do chính dẫn đến việc này gồm tổng giá thành thấp, tỷ suất cho thuê dễ và cao hơn loại hình có 2, 3, 4 phòng ngủ. Kết quả dữ liệu giai đoạn 2023-2024 cho thấy chung cư một phòng ngủ diện tích dưới 55m2 có tỷ suất cho thuê cao nhất với trung bình từ 6,52%/năm đến 11%/năm.
Vì vậy, ông Tuấn cho rằng với căn hộ mua để cho thuê, nếu có tỷ suất cho thuê tốt thì không khác gì gửi tiền ngân hàng và thêm tăng giá hàng năm.
" alt="Chung cư tại TPHCM giá cao ngất, mua cho thuê có hiệu quả?" /> ...[详细] -
Sau lệnh ngừng bắn, Hezbollah đối mặt "cuộc chiến tái thiết"
Sau lệnh ngừng bắn, Hezbollah đối mặt "cuộc chiến tái thiết"
CTV
(Dân trí) - Khi các thi thể vẫn nằm rải rác trên chiến trường, Hezbollah phải chôn cất họ và hỗ trợ những người bị ảnh hưởng từ các cuộc tấn công của Israel - bước đầu tiên trên con đường phục hồi dài và tốn kém.
Một khu vực đổ nát ở ngoại ô thủ đô Beirut, Li Băng sau các cuộc giao tranh giữa Israel và Hezbollah (Ảnh: Reuters).
Hezbollah ước tính số lượng chiến binh của họ thiệt mạng trong 14 tháng xung đột có thể lên tới vài nghìn người, phần lớn thiệt mạng kể từ khi Israel phát động tấn công vào tháng 9, ba nguồn tin quen thuộc với các hoạt động của lực lượng này cho biết, trích dẫn các ước tính nội bộ chưa được công bố trước đó.
Một nguồn tin cho hay lực lượng Hezbollah do Iran hậu thuẫn có thể đã mất tới 4.000 người - gấp hơn 10 lần số người thương vong trong cuộc chiến kéo dài một tháng với Israel vào năm 2006. Theo chính quyền Li Băng, tính đến nay, khoảng 3.800 người đã thiệt mạng trong các cuộc xung đột giữa Israel và Hezbollah, chưa phân biệt chiến binh và dân thường.
Hezbollah rơi vào trạng thái chao đảo từ cấp trên xuống dưới. Lãnh đạo của tổ chức này vẫn chưa hết bàng hoàng sau vụ cựu thủ lĩnh Sayyed Hassan Nasrallah bị sát hại, và hàng loạt người ủng hộ bị mất nhà cửa do các cuộc ném bom tại khu vực phía nam Beirut, cũng như sự tàn phá toàn bộ các ngôi làng ở miền nam.
Khi lệnh ngừng bắn Israel - Hezbollah có hiệu lực từ ngày 27/11, chương trình nghị sự của Hezbollah, bao gồm nỗ lực khôi phục hoàn toàn cơ cấu tổ chức, điều tra các vi phạm an ninh khiến Israel có thể giáng nhiều đòn đau đớn, và tiến hành đánh giá toàn diện về năm vừa qua, bao gồm cả những sai lầm khi đánh giá thấp khả năng công nghệ của Israel.
Chia sẻ với Reuters, ông Hassan Fadallah, một chính trị gia cấp cao của Hezbollah, cho biết ưu tiên hàng đầu sẽ là người dân. "Bảo vệ người dân, dọn dẹp đống đổ nát, tiễn biệt các chiến binh, và trong giai đoạn tiếp theo, tái thiết lại mọi thứ", ông nói.
Chiến dịch của Israel tập trung chủ yếu vào các trung tâm Hồi giáo Shi'ite của Hezbollah, nơi những người ủng hộ nhóm bị tấn công nặng nề. Trong số đó, có cả những người vẫn đang gánh chịu hậu quả từ cuộc tấn công của Israel nhằm vào các thiết bị liên lạc di động hồi tháng 9.
Hawraa, một phụ nữ đến từ miền nam Li Băng có người thân tham gia chiến đấu cho Hezbollah, chia sẻ: "Tôi có một người anh trai thiệt mạng, một người anh rể bị thương trong các cuộc tấn công vào thiết bị nhắn tin, hàng xóm và họ hàng của tôi đều hoặc là thiệt mạng, hoặc là bị thương, hoặc là mất tích. Chúng tôi muốn tập hợp thi thể và chôn cất họ... Chúng tôi muốn xây dựng lại những ngôi nhà của mình".
Cuộc tấn công của Israel đã buộc hơn 1 triệu người phải di dời, phần lớn trong số đó đến từ những khu vực mà Hezbollah có ảnh hưởng.
Một quan chức cấp cao của Li Băng, người am hiểu tư tưởng của Hezbollah, cho biết nhóm sẽ tập trung hoàn toàn vào việc đảm bảo sự trở lại của người dân và xây dựng lại nhà cửa cho họ. "Hezbollah giống một người bị thương. Một người bị thương có đứng dậy và chiến đấu không? Một người bị thương cần phải chăm sóc vết thương của mình", ông nói.
Vị quan chức trên hi vọng Hezbollah sẽ tiến hành một cuộc đánh giá chính sách trên diện rộng sau xung đột, giải quyết tất cả các vấn đề lớn như: Israel, vũ khí của nước này, và chính trị nội bộ của Li Băng, nơi vũ khí của họ từ lâu đã trở thành điểm xung đột.
Iran, quốc gia hậu thuẫn Hezbollah, hứa sẽ hỗ trợ tái thiết. Chi phí là rất lớn: Ngân hàng Thế giới ước tính thiệt hại nhà ở tại Li Băng là 2,8 tỷ USD, với 99.000 ngôi nhà bị phá hủy một phần hoặc toàn bộ. Một quan chức cấp cao của Li Băng cho biết Tehran có nhiều cách khác nhau để cấp vốn cho Hezbollah nhưng không nêu chi tiết.
Chủ tịch Quốc hội Nabih Berri, một đồng minh thân cận của Hezbollah, đang kêu gọi những người theo giáo phái Hồi giáo Shi'ite giàu có ở Li Băng trong cộng đồng hải ngoại gửi tiền hỗ trợ những người phải di dời.
Các quan chức cũng mong đợi những khoản quyên góp lớn sẽ đến từ các tổ chức tôn giáo Shi'ite trong khu vực.
"Cuộc kháng chiến sẽ tiếp tục"
Hezbollah cho hay họ có ý định giữ lại vũ khí, dập tắt hy vọng của các đối thủ tại Li Băng, những người dự đoán rằng sức ép từ cuộc chiến cuối cùng sẽ buộc nhóm giao vũ khí cho nhà nước. Các quan chức Hezbollah cho biết cuộc kháng chiến - được hiểu là trạng thái vũ trang của lực lượng này - sẽ tiếp tục diễn ra.
Trước đó ngày 8/10/2023, Hezbollah đã nổ súng nhằm ủng hộ đồng minh Hamas tại Gaza. Israel đã phát động cuộc tấn công chống lại nhóm này vào tháng 9, tuyên bố mục tiêu là đảm bảo sự trở về của 60.000 người đã bị sơ tán khỏi các ngôi nhà ở miền bắc.
Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu nói rằng chiến dịch của nước này đã đẩy lùi Hezbollah nhiều thập niên, loại bỏ các thủ lĩnh cấp cao của nhóm, phá hủy hầu hết tên lửa, vô hiệu hóa hàng nghìn máy bay chiến đấu, và xóa sổ cơ sở hạ tầng của tổ chức này gần biên giới.
Theo một quan chức cấp cao của Mỹ, Hezbollah "cực kỳ yếu" vào thời điểm này, cả về quân sự và chính trị. Một nhà ngoại giao phương Tây cũng đồng tình với đánh giá này, cho rằng Israel đang chiếm ưu thế và gần như đã đưa ra các điều khoản rút quân của mình.
Các điều khoản ngừng bắn mà Israel và Li Băng đã đồng ý yêu cầu Hezbollah không có sự hiện diện quân sự ở khu vực giữa biên giới Israel và sông Litani, nơi nối với biển Địa Trung Hải, cách biên giới khoảng 30km.
Hezbollah vẫn chưa tuyên bố cách thức thực hiện các điều khoản của thỏa thuận ngừng bắn, bao gồm cả việc liệu họ có chủ động giao vũ khí cho quân đội Li Băng đang triển khai ở miền nam hay để các binh sĩ tự phát hiện vũ khí.
Hỗ trợ người dân tái thiết cuộc sống
Hezbollah đã trao tiền mặt cho những người bị ảnh hưởng kể từ khi xung đột nổ ra, với số tiền là 200 USD mỗi tháng cho mỗi dân thường ở lại các ngôi làng tiền tuyến, và hỗ trợ nhiều hơn cho những người dân buộc phải chạy trốn khỏi khu vực, theo lời kể của những người nhận.
Kể từ khi căng thẳng leo thang vào tháng 9, Hezbollah đã chi khoảng 300 USD mỗi tháng để hỗ trợ các gia đình phải di dời.
Hezbollah không giấu giếm sự hỗ trợ về quân sự và tài chính mà họ nhận được từ Iran, quốc gia đã chuyển những khoản tiền mặt khổng lồ vào năm 2006 để hỗ trợ người vô gia cư và giúp họ tái thiết cuộc sống.
Phát biểu trước người dân Li Băng vào tháng 10, Lãnh tụ Tối cao Iran Ayatollah Ali Khamenei tuyên bố: "Sự tàn phá sẽ được thay thế... Trả món nợ cho những người dân Li Băng bị thương và chảy máu là nghĩa vụ của chúng tôi…".
Bảo Châm
Theo Reuters, AFP" alt="Sau lệnh ngừng bắn, Hezbollah đối mặt "cuộc chiến tái thiết"" /> ...[详细] -
Nga bắn hạ tên lửa Storm Shadow của Anh giữa lúc căng thẳng
Nga bắn hạ tên lửa Storm Shadow của Anh giữa lúc căng thẳng
Thành Đạt
(Dân trí) - Hệ thống phòng không của Nga đã đánh chặn 2 tên lửa hành trình Storm Shadow do Anh sản xuất trong 24 giờ qua.
Hệ thống phòng không của Nga (Ảnh: Sputnik).
"Các hệ thống phòng không đã bắn hạ 2 tên lửa hành trình Storm Shadow do Anh sản xuất, 6 tên lửa HIMARS do Mỹ sản xuất và 67 máy bay không người lái", Bộ Quốc phòng Nga tuyên bố hôm 21/11.
Trước đó, người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov đã bình luận về thông tin được đăng tải trên Bloombergvề việc Ukraine sử dụng tên lửa Storm Shadow nhắm vào khu vực Kursk của Nga. Ông Peskov cảnh báo đây là hành động leo thang mới.
"Đây là một sự leo thang mới. Đây là lập trường rất vô trách nhiệm của chính quyền sắp mãn nhiệm của Tổng thống Joe Biden", ông Peskov trả lời câu hỏi của các phóng viên về đánh giá của Điện Kremlin đối với tình hình hiện nay, đặc biệt là khi xét đến dữ liệu đã được xác nhận về việc Ukraine sử dụng tên lửa ATACMS do Mỹ sản xuất để tấn công các mục tiêu ở Nga.
Đài BBCcũng dẫn nguồn tin quốc phòng cho biết, Ukraine đã bắn tên lửa Storm Shadow vào các mục tiêu ở khu vực Kursk của Nga. Đây được cho là lần đầu tiên Ukraine phóng tên lửa tầm xa do Anh sản xuất vào lãnh thổ Nga.
Báo The Timesdẫn các nguồn tin từ chính phủ Anh cho biết Mỹ dự kiến sẽ chấp thuận cho Ukraine sử dụng tên lửa tầm xa Storm Shadow của Anh để tấn công sâu vào lãnh thổ Nga, vì Washington không còn phản đối việc Kiev triển khai các vũ khí tầm xa này.
Ukraine được cho là đã sử dụng tên lửa Storm Shadow tập kích sở chỉ huy Nga (Video: Telegram).
Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW) cho biết, các nhà phân tích quân sự Mỹ tin rằng Ukraine đã thực hiện một cuộc tập kích kết hợp thành công vào các mục tiêu quân sự nằm sâu trong hậu phương của Nga vào đêm 19-20/11, sử dụng máy bay không người lái và vũ khí tầm xa do phương Tây cung cấp.
Theo ISW, cảnh quay được định vị địa lý công bố vào ngày 20/11 cho thấy hậu quả của một cuộc tấn công có thể xảy ra của Storm Shadow gần Maryino thuộc vùng Kursk.
Một số blogger quân sự Nga tuyên bố rằng lực lượng Kiev đã phóng tới 12 tên lửa Storm Shadow vào vùng Kursk.
Vào ngày 19/11, Thủ tướng Anh Keir Starmer ngụ ý rằng chỉ còn là vấn đề thời gian trước khi Ukraine có thể sử dụng tên lửa Storm Shadow để tấn công lãnh thổ Nga.
Ukraine đã nhiều lần sử dụng tên lửa Storm Shadow do Anh và Pháp phát triển để tấn công bán đảo Crimea và vùng Donbass, trong khi Moscow cáo buộc Kiev nhắm vào cơ sở hạ tầng dân sự.
Tổng thống Nga Vladimir Putin cảnh báo, nếu phương Tây đảo ngược chính sách về các cuộc tấn công tầm xa, điều này "sẽ thay đổi bản chất của cuộc chiến" và sẽ tương đương với việc NATO trực tiếp tham gia vào cuộc xung đột này.
Ông Putin cảnh báo điều này sẽ buộc Nga phải thực hiện các biện pháp thích hợp để ứng phó với các mối đe dọa đang leo thang. Tổng thống Putin nhấn mạnh Ukraine sẽ không thể tấn công sâu vào lãnh thổ Nga nếu không có sự hỗ trợ của phương Tây.
Học thuyết hạt nhân mới của Nga, được phê duyệt vào đầu tuần này, nêu rõ rằng cuộc tấn công của một quốc gia không có vũ khí hạt nhân, nhưng được một cường quốc hạt nhân hậu thuẫn, vào lãnh thổ Nga sẽ được coi là một cuộc tấn công chung và Moscow sẽ đáp trả hạt nhân.
Theo RT" alt="Nga bắn hạ tên lửa Storm Shadow của Anh giữa lúc căng thẳng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Shan United vs PKR Svay Rieng, 17h30 ngày 13/3: Chiến thắng dễ dàng
Hồng Quân - 12/03/2025 20:07 Nhận định bóng đ ...[详细]
-
Ukraine nghi ngờ Triều Tiên gửi tên lửa đạn đạo cho Nga
Ukraine nghi ngờ Triều Tiên gửi tên lửa đạn đạo cho Nga
Thành Đạt
(Dân trí) - Tình báo quốc phòng Ukraine nghi Triều Tiên đã cung cấp hơn 100 tên lửa đạn đạo và cử các chuyên gia quân sự đến Nga.
Tên lửa Hwasong-17 trong một cuộc duyệt binh vào ban đêm của Triều Tiên (Ảnh: Reuters).
"Nga đã nhận được hơn 100 tên lửa từ Triều Tiên. Đối phương lần đầu tiên sử dụng những vũ khí này trong cuộc chiến chống lại Ukraine vào cuối năm 2023", Cơ quan Tình báo Quốc phòng Ukraine cho biết trong một báo cáo vào ngày 26/11.
Theo Cơ quan Tình báo Quốc phòng Ukraine, ngoài việc cung cấp hơn 100 tên lửa đạn đạo KN-23 và KN-24 cho Nga, Triều Tiên còn cử các chuyên gia quân sự đến Nga để hỗ trợ Moscow trong cuộc xung đột với Ukraine.
"Ngoài tên lửa, Bình Nhưỡng sau đó còn cử các chuyên gia quân sự đến Nga để bảo dưỡng các bệ phóng và tham gia vào các hoạt động chống lại Ukraine", Cơ quan Tình báo Quốc phòng Ukraine cho biết thêm.
KN-23 và KN-24 là tên lửa đạn đạo tầm ngắn của Triều Tiên có khả năng mang đầu đạn hạt nhân, được gọi là các biến thể Hwasong-11.
Đơn vị tình báo Ukraine cho biết các tên lửa đã gây ra nhiều thương vong, đồng thời xác nhận các tên lửa này được phát hiện có chứa các thành phần do các công ty nước ngoài sản xuất, bao gồm các công ty từ Anh, Trung Quốc, Nhật Bản, Thụy Sĩ và Mỹ.
Trước đó, Cơ quan tình báo Hàn Quốc nói rằng Triều Tiên đã đưa pháo tầm xa sang Nga, bao gồm pháo tự hành 170mm và hệ thống pháo đa nòng 240mm. Đánh giá này làm dấy lên suy đoán rằng Triều Tiên có thể đã gửi thêm một đơn vị pháo binh đến Nga.
Dựa trên hình ảnh vệ tinh, các nhà nghiên cứu từ một nhóm nghiên cứu có trụ sở tại Mỹ đã kết luận rằng, Triều Tiên đang mở rộng một tổ hợp sản xuất vũ khí, nơi lắp ráp tên lửa tầm ngắn mà Nga được cho là đã sử dụng trong cuộc xung đột ở Ukraine.
Cơ sở này, được gọi là nhà máy 11/2, là một phần của Tổ hợp máy móc Ryongsong ở Hamhung, thành phố lớn thứ hai của Triều Tiên, nằm trên bờ biển phía đông.
Mỹ và Ukraine cáo buộc Triều Tiên đã cung cấp cho Moscow các tên lửa đạn đạo, trong số đó có các tên lửa được sử dụng để tấn công các mục tiêu ở Ukraine từ cuối năm ngoái.
Đại sứ Hàn Quốc tại Liên hợp quốc Hwang Joon-kook cho rằng, Triều Tiên có thể đang thu được những thông tin có giá trị về mặt kỹ thuật và quân sự liên quan tới vũ khí do nước này sản xuất khi Nga bị nghi đang sử dụng tên lửa của Bình Nhưỡng ở Ukraine.
Ông Hwang nghi ngờ Triều Tiên coi Ukraine như "bãi thử cho tên lửa có khả năng mang đầu đạn hạt nhân khi xuất khẩu vũ khí sang Nga". Theo nhà ngoại giao Hàn Quốc, một số chuyên gia nhận định dòng tên lửa bị đưa vào tầm nghi vấn là KN-23 mà Triều Tiên tuyên bố có thể mang đầu đạn hạt nhân.
Nga và Triều Tiên đã ký một hiệp ước phòng thủ chung tại hội nghị thượng đỉnh hồi tháng 6 và cam kết tăng cường quan hệ quân sự.
Tuy nhiên, cả Moscow và Bình Nhưỡng đều phủ nhận việc Triều Tiên chuyển giao vũ khí cho Nga để sử dụng trong cuộc xung đột ở Ukraine.
Theo Yonhap" alt="Ukraine nghi ngờ Triều Tiên gửi tên lửa đạn đạo cho Nga" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Independiente vs Union, 7h15 ngày 11/3: Tin vào lịch sử
Bộ TN&MT đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất
Bộ TN&MT đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất
Dương Tâm
(Dân trí) - Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định chi tiết về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, hiện nay chưa có quy định cụ thể về xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
Để phù hợp với Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản quy phạm pháp luật cũng như thực tiễn yêu cầu của công tác quản lý đất đai trong giai đoạn hiện nay, việc xây dựng và ban hành Thông tư là rất cần thiết.
Từ thực tế trên, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất xây dựng dự thảo Thông tư quy định chi tiết về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn với các quy định cụ thể về: Đánh giá điều kiện khu vực xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn; Thu thập, tổng hợp thông tin về đặc tính thửa đất; Xác định vùng giá trị; Căn cứ lựa chọn thửa đất chuẩn; lập bảng tỷ lệ so sánh; Rà soát, kiểm tra, hiệu chỉnh kết quả xác định giá của thửa đất cụ thể…
Theo dự thảo Thông tư, căn cứ vào kết quả tổng hợp thông tin về đặc tính của tất cả các thửa đất, bổ sung lớp dữ liệu về giao thông lên bản đồ địa chính số; xác định các điểm trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, chợ, cơ sở giáo dục, cơ sở y tế, cơ sở thể dục, thể thao, cơ sở y tế, công viên, khu vui chơi giải trí trên bản đồ địa chính số.
Việc thiết lập vùng giá trị thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 26 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP.
Một khu đất tại vùng ven Hà Nội (Ảnh: Dương Tâm).
Vùng giá trị được xác định ranh giới, đánh số thứ tự và biểu thị trên bản đồ địa chính số. Cụ thể, xác định theo ranh giới vùng giá trị thể hiện bằng nét liền, màu đỏ; sử dụng mã ký hiệu các loại đất và đánh số vùng giá trị đất;
Màu sắc vùng giá trị đất sau khi xác định được khoảng giá, các vùng giá trị có cùng khoảng giá thì cùng màu, vùng có khoảng giá cao màu đậm hơn vùng có khoảng giá thấp.
Cũng theo dự thảo Thông tư, cần thống kê tần suất xuất hiện các đặc tính về diện tích, hình thể, kích thước của các thửa đất chuẩn trong từng vùng giá trị. Căn cứ lựa chọn thửa đất chuẩn được đề xuất như thửa đất có tần suất xuất hiện các đặc tính về diện tích, hình thể, kích thước trong vùng giá trị nhiều nhất.
Trường hợp các thửa đất trong vùng giá trị có nhiều loại diện tích với tần suất như nhau thì chọn thửa đất theo thứ tự ưu tiên thửa đất có diện tích gần nhất với diện tích bình quân của các thửa đất trong vùng giá trị.
Trường hợp các thửa đất trong vùng giá trị có nhiều hình dạng phức tạp, xuất hiện với tần suất như nhau thì lựa chọn thửa đất theo thứ tự ưu tiên thửa đất tương đối giống hình chữ nhật, hình vuông làm thửa đất chuẩn.
Thửa đất ít có biến động về vị trí, mục đích, hình dáng, quy hoạch.
Thửa đất có ranh giới rõ ràng, đầy đủ pháp lý về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất (nếu có), không bị tranh chấp về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất (nếu có).
Bên cạnh các nội dung trên, dự thảo Thông tư cũng nêu rõ: "Việc tổ chức thực hiện định giá đất căn cứ dữ liệu tổng hợp thông tin về đặc tính của tất cả các thửa đất, tổng hợp thông tin giá đất đầu vào".
Trên cơ sở kết quả định giá các thửa đất trong từng vùng giá trị, tổ chức thực hiện định giá đất xác định mức chênh lệch giá đất của các thửa liền kề có cùng mục đích sử dụng trong từng vùng giá trị, mức chênh lệch giá đất của các thửa đất liền kề có cùng mục đích sử dụng giữa các vùng giá trị.
Tổ chức thực hiện định giá đất tổ chức thực hiện định giá đất khảo sát, lấy ý kiến người sử dụng đất, chuyên gia về sự phù hợp của kết quả định giá các thửa đất trong từng vùng giá trị so với các thửa đất tương đồng nhất định đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian 24 tháng tính từ thời điểm khảo sát trở về trước; sự phù hợp của các mức chênh lệch giá quy định trên.
Tổ chức thực hiện định giá đất tổng hợp ý kiến, rà soát, hiệu chỉnh giá của thửa đất cụ thể.
" alt="Bộ TN&MT đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất" />
- Nhận định, soi kèo Al
- Nhà di động trong mơ biến thành "phòng giam" thời dịch
- Vinhomes Global Gate kỳ vọng khuấy động thị trường bất động sản Thủ đô
- Binh sĩ Trung Quốc
- Nhận định, soi kèo Cebrayil vs Difai Agsu FK, 16h00 ngày 13/3: Trả nợ lượt đi
- "Găm" căn hộ ven đô cho thuê trải nghiệm, sinh lời nhờ chiêu đơn giản
- Nga phóng gần 600 tên lửa, UAV trả đũa Ukraine