Nhận định, soi kèo East Riffa với Busaiteen, 23h00 ngày 20/2: Tân binh khó chịu
ậnđịnhsoikèoEastRiffavớiBusaiteenhngàyTânbinhkhóchịlịch ngày âm Hư Vân - lịch ngày âmlịch ngày âm、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
-
Nhận định, soi kèo Prachuap vs Chiangrai United, 18h00 ngày 26/1: Thất vọng cửa dưới
2025-02-01 08:35
-
Hơn 70 triệu đồng đến với bé con bà Hoài
2025-02-01 07:21
-
Nữ quái dùng chiêu 'mua cao, bán thấp' lừa đảo trên mạng xã hội
2025-02-01 06:54
-
Chung cư cao cấp hiếm có khó tìm
Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa (KAREB), tính đến hết năm 2021, toàn thị trường tỉnh gần như không có dự án mới nào đủ điều kiện bán hàng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, chỉ có vài dự án mở bán giai đoạn tiếp theo với số lượng vài trăm căn hộ, chủ yếu là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp. Với một thị trường có quy mô dân số khoảng 1,2 triệu người và kinh tế giàu mạnh, nguồn cung này chẳng khác nào “muối bỏ biển”.
Ven biển Nha Trang đang thiếu vắng những căn hộ chung cư cao cấp Trên thực tế, tình trạng thiếu nguồn cung căn hộ tại Khánh Hòa nói chung, Nha Trang nói riêng không phải là mới. Lợi thế của một tỉnh, thành ven biển, nổi danh về du lịch đã tạo điều kiện và kích thích làn sóng đầu tư vào các dự án nghỉ dưỡng. Sự bùng nổ của loại hình condotel, biệt thự nghỉ dưỡng những năm 2015 - 2019 là một minh chứng. Sự bùng nổ này một mặt giúp thị trường địa ốc Nha Trang khởi sắc, song mặt khác cũng khiến cho nguồn cung căn hộ đã ít lại càng trở nên ít hơn. “Cơn khát” chung cư, vì thế, ngày càng trở nên gay gắt.
Đáng nói, nguồn cung chung cư hiện hữu tại Nha Trang hiện nay đa phần là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp, rất thiếu những sản phẩm đẳng cấp, có chất lượng cao, nhất là khu vực ven biển. Cả một dọc dài từ Phạm Văn Đồng xuống hết đường Trần Phú, chung cư “view” biển chỉ đếm trên đầu ngón tay. Có thể nói sở hữu một căn hộ chung cư cao cấp hướng biển đang là một khát khao với cư dân Nha Trang cũng như giới đầu tư quan tâm tới thành phố này. Bởi theo các chuyên gia, tình trạng khan cung, cầu lớn sẽ thúc đẩy sự tăng trưởng về mặt giá trị của các sản phẩm.
Imperium Town Nha Trang - hòn ngọc bên bờ biển
Tình trạng chung cư khan hiếm hiện tại đồng nghĩa với việc dư địa phát triển loại hình sản phẩm này trong tương lai còn rất lớn.
Tọa lạc tại số 16 Phước Long, phường Phước Long, dự án Impeirum Town Nha Trang là dự án sở hữu vị trí đắc địa hàng đầu, là “Đầu Rồng” của thành phố Nha Trang với phong thủy đắc địa: phía Tây có sông Quán Trường, phía Nam có núi Cảnh Long, phía Đông có biển cả bao la với cụm đảo lớn che chắn (Hòn Tre, Hòn Miễu, Hòn Tằm, Hòn Mun, Hòn Một). Địa thế tựa sơn hướng hải, lục thủy bao quanh làm nên phong khí thịnh vượng, không chỉ là nơi an cư lí tưởng mà còn là chốn tụ lộc, sinh tài.
Imperium Town Nha Trang trở thành tâm điểm của giới đầu tư. Ảnh phối cảnh dự án Thực tế cho thấy Phước Long là khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất của thành phố Nha Trang. Trong bán kính vài km quanh dự án là trụ sở của những ngân hàng, trung tâm thương mại và chợ lớn; những cơ sở y tế, giáo dục hàng đầu; những điểm vui chơi giải trí nổi tiếng... Bởi vậy, sống tại dự án Imperium Town Nha Trang, cư dân trong tương lai vừa được hòa mình vào nhịp sống kinh tế sôi động, hiện đại, lại vừa tận hưởng trọn vẹn những phút giây thư giãn như đang trong các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp. Đặc biệt, với chiều cao 39 tầng, dự án Imperium Town Nha Trang mang lại cho cư dân tầm nhìn vượt trội, bao quát toàn cảnh của một trong những vịnh biển đẹp nhất thế giới và thu vào tầm mắt vẻ lung linh của thành phố khi đêm về.
Được kiến tạo bởi những thương hiệu hàng đầu: Coteccons, Rita Võ, Hafele; Bảo lãnh ngân hàng bởi VietinBank và được lắng nghe, chăm chút bởi thương hiệu quản lý bất động sản hàng đầu CBRE, dự án Imperium Town Nha Trang là nơi hội tụ những giá trị hoàn hảo, là nơi ước đến, chốn mong về của cư dân thành phố biển, nơi tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn, nơi mỗi phút giây đều ngập tràn năng lượng và những dấu ấn khó phai.
Dự án căn hộ cao cấp Imperium Town Nha Trang
Địa chỉ: 16 Đ. Phước Long, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đông Dương Nha Trang
Đơn vị phân phối: Thủ Thiêm New City Land/ Đất Xanh Quốc tế
Hotline: 090 515 8866/ 07777 44 666/ 0766 500 588
Website: www.imperiumtown.vn
Thúy Ngà
" width="175" height="115" alt="Nha Trang trong ‘cơn khát’ chung cư ven biển" />Nha Trang trong ‘cơn khát’ chung cư ven biển
2025-02-01 06:25
Không giống 3-4 năm trước, tiền mã hóa nay đã trở thành thuật ngữ quen thuộc tại Việt Nam. Kể từ thời điểm giá một số đồng tiền mã hóa - điển hình như Bitcoin và Ethereum - tăng mạnh từ cuối năm 2020 và nhanh chóng lập ra nhiều kỷ lục mới đầu năm 2021, mọi ánh mắt của các đầu tư trẻ tại Việt Nam đều hướng đến thị trường đầy biến động này.
Vào một buổi chiều nắng nóng tại Hà Nội, được người quen giới thiệu, phóng viên Zinggặp Phạm Quang, một nhà đầu tư tiền mã hóa, tham gia thị trường từ năm 2017. “Tôi là Phạm Quang, 25 tuổi, hiện là kiến trúc sư. Tôi từng bỏ 10 triệu đồng để đầu tư vào thị trường tiền mã hóa và thu về hàng trăm triệu, thậm chí hàng tỷ đồng”, anh giới thiệu.
Đang học tập tại Đại học Kiến trúc Hà Nội, môi trường vốn không có quá nhiều sự liên quan đến lĩnh vực tài chính, Phạm Quang có niềm đam mê đặc biệt tới thị trường chứng khoán. Đến năm 2017, sau khi được một người bạn đi du học về giới thiệu, lần đầu tiên Phạm Quang biết đến thuật ngữ tiền mã hóa.
Phạm Quang bắt đầu gia nhập thị trường tiền mã hóa từ năm 2017. Ảnh: Minh Khánh. |
Mày mò và hi vọng
“Bitcoin nói riêng hay tiền mã hóa nói chung khi ấy còn quá non trẻ. Ngay cả khi được bạn bè chia sẻ, cảm xúc tôi khi ấy vẫn rất mâu thuẫn. Mặc dù tiềm năng, không thể phủ nhận là đến bây giờ tôi vẫn giữ chút nghi ngờ về thị trường này”, anh ngập ngừng kể.
Phạm Quang không phải nhà đầu tư đời đầu. Thời điểm anh tham gia, giá Bitcoin đã chạm ngưỡng gần 20.000 USD/đồng. Đây là giai đoạn hoàng kim của Bitcoin. Sau vụ nổ bong bóng cuối năm 2017 và năm 2018, giá đồng tiền này sụt giảm mạnh xuống mốc 3.000 USD/đồng.
Với số vốn khởi điểm khoảng 10 triệu đồng kiếm từ việc đi làm thêm, anh Phạm Quang cùng bạn bè tìm hiểu, mày mò thông tin về Bitcoin trên các sàn giao dịch nổi tiếng như Bittrex. Giống hầu hết nhà đầu tư khác, anh hy vọng Bitcoin sẽ đem về cho mình khoản lợi nhuận khổng lồ.
“Không ai là không muốn giàu nhanh. Có rất nhiều hội nhóm trao đổi, thảo luận về tiền mã hóa mọc lên ở Việt Nam. Mặc dù vậy, kiến thức của lĩnh vực này vẫn còn hạn chế và gói gọn trên những trang diễn đàn nước ngoài”, anh kể. Phạm Quang cho biết quá trình mua bán coin trên các sàn khi ấy rất phức tạp.
Một nửa số tiền Phạm Quang kiếm được từ coin đa cấp bốc hơi. Ảnh: Minh Khánh. |
Nếu không cẩn thận, người dùng có thể mất trắng số tiền giao dịch vì nhập sai địa chỉ ví hoặc mạng lưới. Chỉ cần nhầm lẫn một ký tự, số tiền của người dùng sẽ được chuyển đến địa chỉ ví khác.
Đây là sai lầm cơ bản của người dùng mới tham gia. Trong trường hợp này, người dùng chỉ còn cách tìm đến đến đội ngũ hỗ trợ của sàn. Tuy nhiên, không phải lúc nào trường hợp này cũng được giải quyết.
“Sau khi chia sẻ các quyết định đầu tư vào tiền mã hóa, thời gian đầu, tôi nhận được nhiều lời can ngăn, chủ yếu xuất phát từ gia đình”, Phạm Quang nói. Tuy khởi đầu bằng số tiền tự tay làm ra, anh cho biết bản thân không muốn giấu chuyện bố mẹ. Bên cạnh việc chia sẻ về quyết định đầu tư, Phạm Quang tin rằng anh sẽ nhận được nhiều lời khuyên từ gia đình.
Chân ướt chân ráo gia nhập thị trường khi mới 21 tuổi, anh từng mất định hướng và không có bất cứ kế hoạch đầu tư cụ thể. “Tôi từng băn khoăn không biết nên đi theo hướng của một holder (nhà đầu tư dài hạn) hay trader (nhà đầu tư lướt sóng). Để hiểu rõ mình nên đầu tư vào loại coin nào, mỗi nhà đầu tư cần có định hướng rõ ràng", anh hồi tưởng.
"Hiện tại tôi đang đi theo hướng của một swing trade (nhà đầu tư đa năng), tức là nắm giữ các danh mục đầu tư có thể trong vài tiếng, vài ngày hoặc vài tháng, khi nào được giá tôi sẽ bán ngay chứ không kỳ vọng giá lên cao nữa”, Phạm Quang giải thích.
Mất tiền vì coin đa cấp
Sau khi cảm thấy con trai đã đủ chín chắn và biết quản lý khoản tiền đầu tư, bố mẹ Phạm Quang nay đã thoải mái hơn nhiều. Nếu công việc ổn định, anh hi vọng sẽ có thêm cơ hội nghiên cứu và dành nhiều thời gian cho tiền mã hóa.
Giai đoạn 2016-2018 là thời điểm nhiều dự án tiền mã hóa đa cấp như Bitconnect hay Hextracoin nở rộ. Phạm Quang kể thông qua những dự án này, anh từng thắng lớn nhưng cũng mất gần như tất cả. “Với số vốn 10 triệu đồng, sau khi đầu tư vào Hextracoin hay những hệ tiền mã hóa lừa đảo như vậy, tôi kiếm về 1,5 tỷ đồng và mở được một quán cà phê trên đường Trần Huy Liệu”, anh chia sẻ.
“Tuần trăng mật” diễn ra ngắn ngủi. Chẳng bao lâu sau, các dự án tiền mã hóa đa cấp sụp đổ, thổi bay hơn 700 triệu đồng lợi nhuận của Phạm Quang. Phần vì vắng khách, phần muốn gỡ lại số tiền đã mất, anh bán lại quán cà phê thời gian sau đó.
Mất một nửa số tiền kiếm được, anh đau khổ. Tuy nhiên, so với hàng trăm, thậm chí hàng nghìn nhà đầu tư từng phá sản vì những loại coin đa cấp lừa đảo như Bitconnect, Phạm Quang tự nhận mình vẫn là một người may mắn.
Theo Phạm Quang, kiến thức và tâm lý của nhà đầu tư là những yếu tố mấu chốt quyết định phần trăm rủi ro và cơ hội. Ảnh: Finary. |
“Vì chưa bị lẹm vào vốn, tôi thật sự không có ý định trả thù thị trường. Mặc dù vậy, không ít lần tôi có nảy sinh ý định bỏ cuộc. Bạn biết đấy, khi kiếm được một số tiền quá lớn trong thời gian ngắn, chỉ tầm 2 tháng thôi, và chứng kiến khoản tiền đó cứ mất dần mất mòn, tôi đã vô cùng thất vọng. Mọi thứ đều không như tôi nghĩ, thị trường quá khốc liệt và bắt tôi trả lại tiền”, anh bộc bạch.
Trước cơn sốt tiền mã hóa, giới đầu tư tại Việt Nam đã có nhiều cơ hội tiếp cận thông tin về thị trường. Theo Phạm Quang, kiến thức và tâm lý của nhà đầu tư là những yếu tố mấu chốt quyết định phần trăm rủi ro và cơ hội.
Để hạn chế rủi ro, chiến thuật đầu tư của Phạm Quang là tập trung vào hệ coin nền tảng, tức những đồng tiền mã hóa có blockchain riêng, có đội ngũ phát triển tốt và lộ trình cụ thể. “Một khi đã nắm rõ kiến thức, nếu đồng tiền đó có đi ngược lại những nhận định của mình, tôi sẽ thoát ra và tìm những cơ hội tốt hơn”, anh cho biết.
"Coin động vật là tiền mã hóa dựa trên sự may rủi"
Bên cạnh đó, khi thị trường biến động mạnh, các nhà đầu tư tâm lý yếu thường có xu hướng hoảng loạn, bán tháo hoặc cắt lỗ. Một số nhà đầu tư sau khi thua lỗ nảy sinh tâm trạng trả thù thị trường, hy vọng gỡ lại số tiền đã mất.
“Khi đầu tư, tôi luôn luôn thống nhất tư tưởng sẽ mất đi số tiền đó. Nếu trường hợp xấu nhất xảy ra, tâm trạng bản thân cũng không chịu tác động quá nhiều”, anh kể.
Ngoài ra, việc đánh các lệnh giao dịch với đòn bẩy cao như future (dự đoán giá đồng coin lên xuống trong tương lai) cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Với công việc chính là một kiến trúc sư, thời gian Phạm Quang dành cho việc tham khảo giá cả rất ít, thường là về buổi tối. Do vậy, khi đánh lệnh, nhắm tránh những diễn biến xấu của thị trường, anh thường đặt sẵn mốc dừng lỗ.
Chia sẻ cảm nghĩ về trào lưu coin động vật, Phạm Quang cho rằng nền tảng những đồng tiền mã hóa này không đáng tin. Trên hết, việc hàng loạt đồng coin như Dogecoin, Shiba Inu coin, Aquagoat tăng giá quá nhanh có thể xuất phát từ sự làm giá từ thị trường.
“Coin động vật có thể là cơ hội kiếm tiền cho những trader chuyên nghiệp. Còn đối với tôi, đây những đồng tiền mã hóa dựa trên sự may rủi”, anh nhận định.
Nhờ có lộ trình và kế hoạch đầu tư cụ thể, Phạm Quang đã kiếm được trên dưới 200 triệu đồng từ thị trường tiền mã hóa. Với số tiền đó, anh sắm một chiếc xe máy mới, số tiền còn lại anh thường rút ra để chi tiêu cho cuộc sống hàng ngày.
"Thị trường tiền mã hóa để lại không ít bài học cho tôi. Mọi thứ không chỉ liên quan đến vấn đề tiền bạc, với tôi, những trải nghiệm và kiến thức thu lại được mới là vô giá", anh nói.
Bitcoin chưa hợp pháp ở Việt Nam |
Tại Việt Nam, Ngân hàng Nhà nước đã nhiều lần khẳng định Bitcoin và các loại tiền mã hóa tương tự không phải là phương tiện thanh toán hợp pháp. Theo đó, việc phát hành, cung ứng, sử dụng Bitcoin và các loại tiền mã hóa làm phương tiện thanh toán là hành vi bị cấm tại Việt Nam. Không chỉ thế, việc sở hữu, mua bán, sử dụng tiền mã hóa như một loại tài sản tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người dân và không được pháp luật thừa nhận hay bảo vệ. |
Theo Zing
Điều gì sẽ xảy ra sau đêm kinh hoàng của tiền ảo Bitcoin?
Giảm sốc 15.000 USD rồi lại bật ngược lên trở lại, chưa lúc nào tâm trạng của các nhà đầu tư Bitcoin lại thay đổi chóng mặt như trong 24 giờ qua.
" alt="‘Tôi từng biến 10 triệu đồng thành 1,5 tỷ đồng nhờ tiền mã hóa’" width="90" height="59"/>‘Tôi từng biến 10 triệu đồng thành 1,5 tỷ đồng nhờ tiền mã hóa’
- Soi kèo góc Fulham vs MU, 2h00 ngày 27/1
- Nhà đầu tư địa ốc Sài Gòn và Hà Nội có gì khác biệt
- Sự khác biệt của người đã tiêm vắc xin Covid
- Legacy Central
- Siêu máy tính dự đoán Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01
- Lịch trực tiếp World Cup 2018 ngày 20, rạng sáng 21/6: Bồ Đào Nha và Tây Ban Nha cùng xuất trận
- M&A bất động sản 2018 nữ tỷ phú mở hàng thương vụ khủng
- Các chuyên gia bối rối khi số ca Covid
- Nhận định, soi kèo Al