Liên hệ điện thoại với một môi giới, người này cho biết khách hàng có thể mất khoản phí từ 50 – 70 triệu đồng/căn. Nếu khách hàng đồng ý, ban đầu sẽ đặt cọc 20 triệu đồng. Trường hợp khách hàng không mua được căn hộ thì sẽ được hoàn trả lại tiền. 

Trước những thông tin gây nhiễu loạn thị trường, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh vừa công bố công khai thông tin dự án nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng. 

Theo thông tin do chủ đầu tư cung cấp, Sở Xây dựng công khai giá bán nhà của dự án nhà ở xã hội khu dân cư đồi Ngân hàng tạm tính là 15.805.916 đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì). Còn giá cho thuê nhà ở xã hội chưa bao gồm VAT tạm tính là: 122.417 đồng/m2/tháng. 

Chủ đầu tư chưa đưa ra thông tin mở bán mà mới chỉ cho biết thời gian nhận đơn đăng ký hồ sơ dự kiến từ nay đến tháng 12/2023. 

Ngoài nhận chuyển nhượng những lô đất thuộc quyền sử dụng của các cá nhân và doanh nghiệp, gia đình ông chủ Tân Hiệp Phát còn tích cực thu gom quỹ đất khi tham gia các cuộc đấu giá đất ở các tỉnh, đặc biệt là ở Bà Rịa – Vũng Tàu. (Xem chi tiết)

Doanh nghiệp đề xuất làm bãi xe ngầm dưới sân golf

Công ty Cổ phần Hoàng Gia DL cũng vừa đề xuất cho phép tách dự án đầu tư mới và chuyển mục đích sử dụng hơn 15,6ha đất của sân golf Đồi Cù thuộc sân golf Đà Lạt để thực hiện hai dự án. 

Đối với dự án khu vui chơi giải trí nghỉ dưỡng phức hợp, doanh nghiệp này xin chuyển mục đích sử dụng 12,2ha đất. Trong đó, sẽ đầu tư 2 khu hầm để xe với quy mô 7 tầng hầm kết hợp trung tâm thương mại phục vụ kinh tế đêm. (Xem chi tiết)

Đặt cọc tiền tỷ mua nhà trên giấy, khách hàng nhận rủi ro

Quy định về điều kiện để bán và huy động vốn dự án nhà ở hình thành trong tương lai bộc lộ bất cập, không ít chủ đầu tư “lách luật” để thu tiền đặt cọc và không thực hiện cam kết tiến độ xây dựng dự án với khách hàng. 

Để hạn chế rủi ro cho người mua nhà, dự thảo Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi đã có quy định chủ đầu tư chỉ được nhận tiền đặt cọc khi dự án đã khởi công và số tiền nhận đặt cọc không vượt quá 5% giá trị nhà ở được mua bán. (Xem chi tiết)

Giao dịch đất nền tăng trở lại

Quí I/2023, thị trường BĐS Khánh Hoà có tổng cộng 3.878 giao dịch. Trong đó, chiếm chủ yếu là phân khúc đất nền với 2.935 giao dịch. Kế đến là nhà ở riêng lẻ với 875 giao dịch. Chỉ có 68 giao dịch căn hộ chung cư. Tổng giá trị giao dịch gần 1.613 tỷ đồng. 

Từ đầu năm 2022 đến nay, đất nền là phân khúc chiếm lượng giao dịch chủ yếu ở Khánh Hoà, đạt gần 22.000 giao dịch. Giai đoạn "nóng sốt" của phân khúc này là quý II và quý III/2022 với tổng số 13.083 giao dịch. (Xem chi tiết)

Lập tổ công tác gỡ khó cho hai dự án của Novaland

Ngày 11/4, Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường thành lập Tổ công tác làm việc với UBND tỉnh Đồng Nai, UBND tỉnh Bình Thuận để giải quyết các vướng mắc tại các dự án của Novaland. 

Trước đó, Novaland đã có 3 văn bản kiến nghị cơ quan chức năng xem xét, giải quyết các vướng mắc pháp lý tại dự án Aqua City tại tỉnh Đồng Nai và dự án Novaworld Phan Thiết tại tỉnh Bình Thuận. (Xem chi tiết)

Bình Thuận duyệt giá đất, hàng trăm dự án được ‘gỡ vướng’

UBND tỉnh Bình Thuận vừa duyệt kế hoạch xác định giá đất cụ thể cho 385 dự án trong năm 2023. Trong đó, có 237 dự án cần định giá đất để phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và 148 dự án để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất. 

Trong các dự án cần định giá đất được chuyển tiếp từ năm 2022 có Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết (P.Phú Thuỷ, TP.Phan Thiết) do Công ty TNHH Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết (thuộc Công ty Cổ phần Rạng Đông) làm chủ đầu tư, quy mô 64,68ha. (Xem chi tiết)

Xây trái phép 680 biệt thự, nhà liên kế 

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có kết luận về thanh tra toàn diện dự án Khu dân cư Tân Thịnh (xã Đồi 61, huyện Trảng Bom) quy mô hơn 18ha của Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (Công ty LDG). Dù chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo quy định nhưng giai đoạn 2018 – 2020, Công ty LDG đã thi công 198 biệt thự, 290 nhà liên kế và 192 nhà liên kế đang thi công dang dở. 

Ngoài ra, dự án Khu dân cư Tân Thịnh chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng chủ đầu tư đã huy động vốn 132 tỷ đồng của 60 khách hàng dưới hình thức ký hợp đồng nguyên tắc. 

Kết luận thanh tra chỉ rõ có 21 cán bộ và 13 tổ chức từ cấp xã, huyện đến cấp sở có liên quan đến các sai phạm của Công ty LDG tại dự án này. 

Phận long đong của chung cư hạng sang chuyển đổi từ bệnh viện

Toạ lạc tại số 800 Đồng Văn Cống, P.Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức, TP.HCM, 6 năm qua, năm toà cao ốc của Bệnh viện quốc tế Phúc An Khang bị bỏ hoang. Trước đây công trình này là dự án chung cư Thái Bình Plaza, đã hoàn tất xây dựng nhưng kinh doanh không hiệu quả nên chủ đầu tư xin chuyển đổi công năng thành bệnh viện quốc tế với quy mô 500 giường. 

Hơn 2 năm hoạt động, Bệnh viện quốc tế Phúc An Khang phải đóng cửa vì thua lỗ. Sau đó, chủ đầu tư tiếp tục xin chuyển đổi công năng từ bệnh viện thành chung cư.

Ra mắt vào cuối năm 2021, dự án chung cư hạng sang tại đây được quảng bá do Công ty Cổ phần Tập đoàn Hasco phát triển. Mới đây, dự án chung cư hạng sang này đã được đổi tên là Skypark Atria Saigon và có sự tham gia của Tập đoàn Banyan Tree đến từ Singapore. (Xem chi tiết)

Quá trình xác minh bước đầu cho thấy, túi bột màu trắng là ma túy tổng hợp

Phát hiện nghi vấn, tổ công tác chặn đầu xe, yêu cầu thanh niên này dắt xe vào chốt để kiểm tra người và phương tiện. Khi kiểm tra cốp xe, lực lượng chức năng phát hiện một hộp nhựa màu xanh bên trong có chứa túi bột màu trắng nghi là ma túy.

N.Q.H. giải thích, hộp mỹ phẩm trên được một phụ nữ ở quận Hoàn Kiếm nhờ lấy ở phố Huế, quận Hai Bà Trưng. Sau đó, tổ công tác xác định túi bột màu trắng trên là ma túy tổng hợp. H. sau đó được đưa về trụ sở công an phường Lê Đại Hành để điều tra, làm rõ. 

An Phương

Cô gái giật giấy đi đường của tổ cơ động khi bị kiểm tra ở Hà Nội

Cô gái trẻ sau khi bị tổ cơ động kiểm tra đã giằng co để giật lại tờ giấy đi đường không đúng quy định. 

Dầu trong động cơ bị biến chất mà không được thay thế kịp thời có thể bị cháy, thành chất sền sệt như bùn hoặc như muội than. Chất cặn dầu cháy sẽ bám vào các chi tiết máy, làm bó máy. Nguy hiểm nhất bám vào xéc-măng dầu, gây kẹt xéc-măng, hở buồng đốt, động cơ có khói dầu và nặng là không thể vận hành.

Đổ nhầm nhiên liệu

Sự cố này không nhiều nhưng cũng có thể xảy ra và gây hậu quả nghiêm trọng. Nếu đổ nhầm dầu vào xăng, tùy vào lượng xăng còn lại trong bình mà xe có thể chạy được hay không. Nếu lượng xăng còn nhiều mà lượng dầu đổ thêm vào ít thì xe vẫn có thể nổ được nhưng chạy sẽ không bốc, còn nếu lượng dầu đổ vào quá nhiều thì xe sẽ không nổ được hoặc nổ được nhưng lịm dần rồi chết máy. Để đề phòng việc nhầm lẫn, bạn có thể dán đề can loại nhiên liệu cho xe ở miệng bình nhiên liệu.

Tương tự là sự nhầm lẫn khi đổ nước vào dầu động cơ, điều này cũng sẽ khiến khi khởi động động cơ, xe sẽ chết máy.

Quên hạ phanh tay

Sẽ có hai trường hợp xảy ra: hoặc quên hạ phanh tay, hoặc có hạ nhưng chưa hạ hẳn khiến phanh tay vẫn ăn nhẹ. Tuy nhiên, dù là trường hợp nào thì điều này cũng gây những thiệt hại nặng nề.

Trên phần lớn các loại xe ô tô hiện nay, hệ thống má phanh dừng (phanh tay) sử dụng loại phanh đĩa hoặc tăng-bua, được thiết kế độc lập hoặc kết hợp với hệ thống phanh chính, nhưng tất cả vẫn nằm trong cụm phanh sau.

Khi má phanh dừng vẫn còn sát vào tăng-bua hoặc đĩa phanh (quên hạ phanh tay hoặc hạ chưa hết), ma sát lớn giữa má phanh và tăng-bua hoặc đĩa phanh sẽ sinh nhiệt rất lớn khi xe chạy, làm cho má phanh có thể bị cháy.

Chưa nhả hết côn đã tiếp ga

Trên các dòng xe đời cũ trang bị hộp số sàn, nhiều người truyền cho nhau kinh nghiệm điều khiển “côn ra, ga vào” (ý là mỗi khi chuyển số rồi khi từ từ nhả côn thì cũng cần nhồi ga). Một số người đã áp dụng thói quen này khi sử dụng các dòng xe đời mới nên đã vô tình dẫn đến tình trạng xe bị cháy côn.

Các loại xe số tay thế hệ mới của các hãng gần đây thường được cải tiến với các động cơ có công suất và mô-men xoắn lớn. Chính vì vậy, khi chạy xe, người lái chỉ cần từ từ nhả côn mà không cần đỡ ga khi bắt đầu khởi hành, kể cả với mặt đường có độ nghiêng (dốc) thấp mà động cơ vẫn không bị chết máy, chỉ tiếp ga khi côn đã được nhả hết.

Nếu côn chưa nhả hết mà đã tiếp ga vào thì động cơ có mô-men xoắn quá lớn và vượt quá hệ số bám của lá côn sẽ dẫn đến cháy côn.

Theo VTC

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!